希腊购房再要刷新纪录！资金投入增长130%

2021-06-18: 移民资金经验材料购房移民欧洲条件购房移民条件

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希腊银行公布的数据显示，今年第一季度，希腊用于收购和开发希腊房地产的外国资金流入量增长了130%。

这一增长趋势清楚的表明今年外国投资者再次站在了刺激希腊房地产需求的前列。如果2019年的房地产购买速度持续下去，今年的总资金流入可能会达到30亿欧元，这将是希腊房地产行业的又一历史新高。

2018年，希腊房产市场投入的资金比2017年增长了172%，达到13亿欧元。其中，6.55亿欧元，近一半资金都涉及外国投资者在房地产方面的投资，其余则用于现有房产的开发和重建。

近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，金融稳定，房产短期租赁带来的可观回报，以及“黄金签证”计划带来的积极影响，都促使国外投资者纷纷涌入希腊投资房产。

今年，截止到6月4日，希腊已经向非欧盟投资者发放了645份新的“黄金签证”，自黄金签证计划开放以来，包括附属申请人在内，共发放12666份黄金签证，其中中国投资者占比超过六成。

中国投资希腊-中国商会副主席最近在AREXPO2019交易会上表示：”比起其他国家，中国黄金签证持有者更多的利用了为其配偶及24岁以下子女发放居留卡的选择，带着他们的家人来到希腊。”

由于希腊房产市场投资者快速涌入，也使希腊房价上涨速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。另外，受旅游业大热的影响，希腊岛屿上的度假房屋价格也在快速飙升。

而这就意味着，未来不论是在雅典市区亦或是海岛购置房产都将面临更多的投资机会。所以希望通过购房移民获得身份的申请人要抓紧时间和机遇，尽早办理啦~

希腊25万欧元购房投资移民

项目优势：

投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民

申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求

无居住要求——投资者获批后，不需要居住

无投资风险——长期包租更省心

福利待遇高——享受免费公立教育和医疗

宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂

申请条件：

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

扩展阅读

移民水平激增，加拿大第三季度人口增长创下新纪录！

根据加拿大统计局最新的人口数据，加拿大2019年第三季度录得了人口增长最快的一个记录，10月1日录得加拿大人口总数估计为37,797,496人，自2019年7月1日至10月1日，加拿大人口共计增加了208,234人！

这是加拿大在一个季度中的人口增长首次超过20万人，第三季度具体的人口增长率为0.6%，估计有103,,751名新移民登陆加拿大，还有82,438名非常住人口，这是加拿大统计局自1971年7月上线人口统计系统以来观察到的最大增幅，此次能够录得这一创纪录的数据，主要还是由移民群体和临时工等非永久性居民所推动产生的，当然这也离不开加拿大对于移民群体开放的政策和态度。

第三季度，永久和临时国际移民占加拿大总人口增长的83.4％，其中人口增长率最高的是大家众所周知的不列颠哥伦比亚省，为0.7%，而人口增长率最低的则是海洋四省之一的纽芬兰和拉布拉多，仅为0.1%。其余的总人口增长（16.6%）则是由自然增长或者出生死亡人数差所产生的，由于加拿大目前的人口老龄化和生育水平仍然处于较低的水平，因此自然增长预计将保持下降趋势。。

虽然国际移民是目前大多数加拿大省份和地区人口增长的主要动力，但加拿大仍然存在一个很紧迫的问题，那就是移民迁徙，很多移民当初为什么能够拿到加拿大的永久居留权，会选择相对容易的移民项目去做，但在拿到移民绿卡后，纷纷都会搬迁去往人口更为密集、热闹的省份定居，这样一来就造成了加拿大人口少的省份和地区依旧面临着人口增长率不足的问题。

根据第三季度的统计数据显示，曼尼托巴省和萨斯喀彻温省分别经历了自1980年代末和1990年代初以来最大一次的移民损失，曼省的人口数量因跨省迁移而减少了3370人，萨省则减少了3477人，而向来特立独行的魁北克省是一个省际移民迁移损失普遍存在的省份，第三季度仅损失200人。

为了解决这些问题，加拿大联邦政府于2017年便早早的联合新斯科舍省、新不伦瑞克省、纽芬兰和拉布拉多省以及爱德华王子岛省共同推出《大西洋移民试点计划》，皆在改善当地人口老龄化和移民率偏低的问题，经过两年的良好运行，原来一直面临人口下滑的海洋四省也慢慢的迎来了反弹，同时也给广大申请人带来了一条更顺畅的移民途径。

见证了大西洋移民试点的成功后，今年加拿大还推出了偏远地区移民试点（RNIP)，该项目的重心依旧是在帮助安省、西部和西北领地区域的取得更好的经济发展，解决这些偏远地区的人口增长缓慢、劳动力欠缺等问题，该计划共有11个参与地区，2019年只有安省的Sault Ste. Marie和曼省的Altona/Rhineland开放了正式申请，其余9个地区已有部分地区公布申请细则，但正式申请仍要等到2020年，有意向的申请人应尽早准备好雅思成绩、学历认证等材料，做到及时申请抢占先机！

加拿大偏远地区试点RNIP申请条件：

1、加拿大学历认证（ECA）的海外学位、文凭、证书（不同申请职位级别要求学历不同）；

2、海外申请人近三年内至少一年相关工作经验（加拿大境内入选社区国际留学生豁免工作经验要求）；或者兼职工作经验累积超过1560个小时；

3、同一职业（可以是不同雇主）有偿的工作；

4、申请职位级别为NOC（National Occupational Classification）中的0/A/B/C/D；

5、试点社区雇主的job offer且工作为非季节性的；

6、申请职位级别不同，语言要求不同，具体如下：

1）0/A类岗位语言至少CLB6；

2）B类岗位语言至少CLB5；

3）C/D类岗位语言至少CLB4。

7、申请人有意向在申请社区内居住或者居住于合理的通勤范围内。

爱尔兰房产投资创下46亿欧元新纪录！

仲量联行房地产顾问公司的 * 调查结果显示，今年房地产投资可能创下新的纪录，超越2014年46亿欧元的纪录。仲量联行都柏林分行研究主管汉娜•德怀尔表示：“市场仍表现强劲，投资者的兴趣极大。”她补充称：“都柏林是投资的热门目的地，投资者对大宗交易(尤其是住宅投资组合)和写字楼有着浓厚的兴趣和出价。”

海外投资者仍在交易中占据主导地位，今年迄今为止，海外投资者占交易总额的60%，即11亿欧元。投资主要来自美国、德国、韩国和新加坡，市场上也有许多新进入者，先前活跃的各方也恢复了兴趣。

目前，爱尔兰投资入籍计划也是非常值得选择的，爱尔兰是世界六大英语国之一，教育与英国一脉相承孩子可享英国与欧盟各国优势教育资源，高校毕业生在欧洲跨国企业十分受欢迎，优厚福利可媲美北欧四国。

2012年爱尔兰移民局推出投资移民法案，投资至少100万欧元到爱尔兰中央银行批准和监管的爱尔兰基金中，并保持3年投资期，捐款至少50万欧元(团捐可降至40万欧元)到爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育等慈善项目。

办理爱尔兰移民主申条件：

1、年满18周岁;

2、非欧盟公民;

3、无犯罪记录证明;

4、200万欧元净资产证明;

5、投资不低于100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的，在爱尔兰成立的基金，投资期至少保持3年以上;

100万欧元流动资金可用于项目投资(包含在200万欧元净资产里面，需要解释资金来源);

葡萄牙移民创新纪录!如何移民葡萄牙？

葡萄牙是欧洲第一个吃购房移民螃蟹的人，当然，事实证明，葡萄牙推行该移民政策成功了，引来了后来其他国家的纷纷效仿。自2012年，葡萄牙推出黄金居留项目以来，现在已经到了第七年。那么，现在葡萄牙购房移民项目怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。

一、葡萄牙移民创新记录

在去年发布的《2018年移民、边境和庇护》报告中指出，葡萄牙移民局在2018年共发放了93154张移民卡，同比增长了百分之五十以上，更与2016年相比，足足翻了一倍。可见葡萄牙移民非常受申请者的欢迎。此外，值得说明的是，居住在葡萄牙的欧盟居民数量也是增长很快。去年，居住在葡萄牙的外国人数量增加达到了移民局成立以来的最高记录。值得一提的是，中国人在全球葡萄牙移民总占比中居第六，足见中国人对葡萄牙移民的喜爱了。

二、如何移民葡萄牙

1、葡萄牙购房移民

欧洲国家受到很多人的欢迎，移民欧洲也已是现在移民圈的新趋势。很多申请人对葡萄牙移民的了解最多的是葡萄牙购房移民：35万欧或者50万欧买房移民葡萄牙。这种购房移民方式简单容易，再加之葡萄牙的房地产呈现上涨趋势。良好的房产市场环境使得大多数人选择这种移民方式，但随着移民人数的增多，房源逐渐减少，基金移民成为很多人登陆葡萄牙的新趋势。

2、葡萄牙投资基金移民

需要水说明的是，葡萄牙投资基金移民适合海外投资人士，再加上当地的经济市场环境，投资回报率高，增值空间大；其次，35万欧基金移民，其费用低，移民条件简单，投资门槛低；投资移民同样像购房移民那样，可以满足一人申请，全家都能获批；最后，移民监要求比美加低很多，只要申请人满足条件：平均每年登陆葡萄牙七天，直到第五年即可申请转永居；无需要再付其他手续费、翻修费等等。

可以说，由于葡萄牙的各种在政策上的放宽、福利等优势，受到申请人的喜爱。这可以从数字上便可体现出来。此外，无论是买房移民还是购房移民，都是相当划算的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！

希腊购房移民项目：低投入多收益，国家政策指向

希腊简介：

希腊既是申根国又是欧盟国，并且处了通往西欧的 “一带一路”经济带上，是巴尔干地区最大的经济体，为连接欧亚非的战略要地，首都雅典。

希腊的历史可上溯到古希腊文明和人们耳熟能详的古希腊神话，而其通常被视为西方文明的摇篮。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力，通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。

中-希合作加强：

2019年5月10、11日，“中国、希腊、东地中海”研讨会在希腊雅典召开，会上Mr. Panos Laskaridis 做了主旨演讲，会上讨论了中国-希腊海上维度的合作，以及希腊船东与中国政府提供的造船融资之间的共生关系。他强调，希腊商船队对保障中国能源进口安全和保持希腊航运世界竞争力具有重要意义。

中希关系发展将迎来新的发展契机，随着希腊加入中国和中东欧国家合作，将会在海事合作和文明对话等方面为该合作平台提供新的动力。中希在双边、区域、中欧关系和“一带一路”下的合作内容将更加丰富。

希腊是中国和欧洲之间的战略沟通桥梁、“一带一路”的政治经济学与欧洲计划的未来：从规范与发展的维度、中国和希腊：促进巴尔干和东地中海地区的伙伴关系等。刘作奎主持了第四个分论坛并在第五分论坛做了有关16+1合作的专题发言。

中国和希腊是拥有长期友好传统的好朋友和好伙伴。随着两国签署政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录，希腊正式加入中国-中东欧国家合作，中希两国的合作将迈上新台阶。中方愿与希方携手合作，以只争朝夕的精神抓住发展机遇，为中希关系添砖加瓦，促进互利共赢，共同创造中希关系更加美好的明天!

下面从教育、医疗、社会福利这几个方面来了解下希腊的软实力，也是我们特别关心的问题：

希腊教育：

希腊有众多国际学校，其中的绝大多数位于雅典，比较著名的有美国社区学校 (American Community School ) 简称ACS，拜伦学校(Byron College)，圣凯瑟琳英国学校(St. Catherine’s British School)、坎皮恩学校(Campion School of Athens)，皮尔斯-希腊美国学院(Pierce—The American College of Greece)。这些学校的年学费在3,500-12,500 欧元不等，通常幼园和小学会比初高中便宜。除了学费，根据个人情况还需缴纳校车费和餐费。