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作为欧洲一个风景秀丽的国家，马耳他移民不断地的吸引着投资人的视线和青睐。虽然马耳他受欢迎，但提醒马耳他移民申请者在很多方面还是需要注意的，申请者需要提前准备起来。
一、马耳他移民政策
购买国债应该是目前移民马耳他的第一选择，马耳他政府也非常鼓励申请者购买国债。国债移民周期最少五年，到期会连本带利的返还。可选择25万全款国债项目，要是出于别的原因考虑，也可选择10万欧元融资。但是需要注意除了国债要求之外还有房产的要求，同样申请者可选择租房的方式或者购房的方式达到移民目的。根据新政策来看，马耳他也拓宽了投资渠道，为来未来不仅可以投资国债，股票、债券等也能达到相同的目的。
二、马耳他买房
在马耳他买房一定要注意后期的费用，比如税费。国外的税费标准当然和国内是有差别的，在马耳他购买房产，只需要支付百分之五的印花税，没有所谓的房产交易税、房产税，所以在马耳他购房还是非常不错的，加上目前马耳他买房增值情况不错，投资收益还是非常大的。
三.马耳他移民手续办理
要说马耳他移民需要注意什么，除去移民政策之外，申请者也需要注意移民手续办理方面。马耳他移民申请周期还是挺快的，这点优势还是挺不错的，毕竟之后的政策可能会越来越严格，早先把身份办理下来也可更安心一些。当然提交移民申请、材料的整理审核，申请者都需要找一个好的中介。
现在很多人都去马耳他买房，但申请者一定要注意想要获得马耳他身份还是必须同时满足国债和房产的要求，当然也可选择租房的方式。在办理马耳他移民申请手续的时候，一定要对材料再三审核，谨防出错遗漏，导致移民拒签。
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希腊移民未来办理手续或将更繁杂！
2020年希腊虽然经济复苏，受希腊移民政策的影响，有众多投资者看重了希腊这个国度，但是为了整肃市场，希腊政府于2020年底相继采取了一些规范措施，整肃纪律的同时也给投资者带来了许多不便，未来对于希腊投资者而言，可能需要付出越来越高的成本。
希腊移民局早前发布消息称，今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款(包括银联、MASTER、VISA等支付方式)。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。希腊目前尚未要求投资者提供资金来源证明等信息，但是以后会不会提出相关要求呢?
未来投资者还可能面临优质地段房源减少、汇率不稳定等风险。
种种迹象表明，希腊政策随时都有可能改变，对于有意愿选择希腊的投资者我们建议尽快办理，毕竟政策有可能会出现不可预知的变故。正如投资大师巴菲特所说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。
所以投资、移民要趁早并不是空乏的一句话，机会总是留给有眼光的人的。错过了国内房产投资的最佳时期，你还要错过希腊移民吗?国际拥有23年移民经验，对于政策的了解和申请流程都非常熟悉，而且我们有完善的服务体系和强大的团队支撑。趁现在是希腊移民宽松时期，跟随的脚步，在这里建立属于自己的第二家园吧。
马耳他移民的日常生活指南
如果想去欧洲定居生活，没有必要选择移民英国，德国之类的国家，一是门槛太高，很难成功，二来这些国家的气候环境没有那么适宜，冬天又冷又潮。不妨考虑移民马耳他，一个位于地中海中心的小岛国，不仅移民花费不多，而且当地的气候十分舒适，环境宜人，是一个极为理想的生活之地。今天我们就一起来聊一聊马耳他移民的日常生活指南，一起来看看生活在马耳他的移民朋友，他们的日常生活是什么样子的。
一、马耳他的天气
马耳他气候宜人是全世界有名的，在马耳他每年都有200多天是阳光充沛的，喜欢大海的人，这样的天气可以说是相当完美。
缺点：由于夏季长冬季短，中央供暖系统并未在全岛全面铺开，使得部分地区的人在短暂的冬天依然感觉难熬。
二、马耳他的社会治安
优点：马耳他是一个极其安全的国家。根据欧盟统计局的数据，马耳他每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。在所有欧盟国家中，马耳他低犯罪率的数据只有塞浦路斯可与之相比。
缺点：在非暴力犯罪方面，扒窃行为在近几年有所增加，但远不及欧盟的平均水平。这对移民或旅游马耳他的外国人来说，并不是什么大问题。但对马耳他本地人而言，却被视为一个不好的现象，因为他们已经习惯离家或泊车不上锁。
三、马耳他的医疗体系
优点：马耳他的所有医疗服务都是免费的。根据普华永道（PWC）的一份报告，马耳他医疗质量跻身欧盟前6名之列。马耳他的私人医疗保险非常便宜。简单的住院计划险（inpatient plans）每年只需90欧元，350欧元则可以覆盖所有的私人医疗保险项目——将可以在全岛的私人医生诊所看病，避免了公立医院的冗长的排队等候。
缺点：若选择在马耳他公立医院就诊，除非你的病情危及生命，否则你通常会排队等上几个月的时间才能见到医生。
四、在马耳他生活的费用
优点：与其他欧洲国家比较起来，马耳他的物价水平还是比较低的，一品脱啤酒售价为1.5欧元，食物的价格也非常便宜，交通出行价格低廉。
缺点：去餐馆的话就比较贵，马耳他的餐馆非常多，菜品数量品种丰富，一些真正优质的餐馆也是收费不菲，特别的是，所有与互联网以及手机相关的产品都非常昂贵，比如50mbps/3mbps的互联网宽带服务，月租费用居然高达30欧元。
以上就是马耳他移民的日常生活指南移民的主要内容，希望能够给想要申请马耳他移民的朋友一点启发。如果大家对移民、留学、海外置业等事宜感兴趣的话，欢迎关注我们。
投资移民马耳他被骗，谨防马耳他投资移民套路！
随着经济生活水平的提高，国民生活质量也不断提升。近几年国内朋友为了追求更好的生活质量，十分看重海外投资移民市场。不过投资移民海外市场也并不是那么安全、稳定！比如马耳他投资移民。就传出不少申请人马耳他移民被骗事件。今天，移民为大家整理了马耳他投资移民套路相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
套路一：马耳他国债投资仅三个月保证拿身份
很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。然而，事实真的如此吗？答案是NO。
即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，审核时间需要12个月，获批至少需要46个月，汇款完成投资也需要时间，如此可见短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。
套路二：马耳他国债投资移民不安全
马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。
也就是说：你把钱借给马耳他政府，政府给你一个借条或者在电脑上做个记录，为有国家的信誉做担保，安全性是债券中最高的。
也有小部分人认为马耳他是个小国家，怀疑它的国债评级，而实际上国际三大债券评级机构之一的穆迪公司早就将马耳他信用评级确定为A3级别（此类级别与国有五大银行一致）。
这一评级主要建立在马耳他经济的良好预期以及有高存款率带来的大规模、可靠的本地先进储备基础上。而马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别，由此可见，马耳他国债移民项目的信用评级是可靠安全的。
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(一)移民指南：华人在马耳他如何生活
马耳他当地有句名言：“我们 * 的资源就是太阳”，每年11月起，北欧气候变冷，很多居民开始转向马耳他过冬，温度适宜也是马耳他常年处于旅游旺季的原因。那么，华人去了马耳他应该怎么生活呢?
要住哪儿
马耳他本地人口本来就不多，所以大多数新移民到马耳他的人更希望选择住在人多繁华区域，主要集中在马耳他岛东海岸及南部，如瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯等，之前在《不谈永居、不谈护照，只谈马耳他(Malta)》一文中有详细介绍。这些市中心既能买到法国意大利等知名品牌产品，也分布着各种特色小商店超市，基本上想买的东西都能买到。
因为马耳他有公寓、别墅、海景房等多种房产类型，各有特色。新移民过去第一年建议先租房，可以适应下生活、确定喜欢的房产类型再去购买。当然如果是想投资房产的话可以不用考虑这些因素，从房价的角度上讲，斯利马和圣朱利安斯房产升值比较快。因为马耳他沙滩一般分布在马耳他岛北部，度假游客等人数较多，所以北部的房价也偏高。总结而言，马耳他房价从高到底依次为：市中心、北部、南部和戈佐岛。
华人同胞在哪儿
虽然中马友好关系源远流长，但是正如很少人知道马耳他这个国家一样，马耳他的华人并不多，逐渐增长的也是从近两年开始。在马耳他生活的大多数华人年龄层基本上在30-50岁左右，偏向年轻，大多人是希望在马耳他寻求发展的机会。因为人数规模不大，所以马耳他没有集中的华人唐人街。
华人在马耳他比较分散，但是岛上华人超市和华人餐厅还是有很多的。华人超市一般叫Oriental Supermarket 或 Asia Supermarket ，其商品货源一般也来自亚洲。华人餐厅大概有30-40家，其中10多家颇具规模，可以点餐吃饭，价格实惠，菜系以粤菜为主，也有东北菜，更多的中式餐厅以外卖配送为主。华人到马耳他一般选择开超市、餐厅、五金店、或办太极武术学校等。
马耳他 * 的华人企业是上海电力，该企业还投资了很多马耳他当地企业，如马耳他国家电力，在当地比较有影响力。企业对外招聘的，中国移民投资者(相关知识技术人员)可以考虑申请就职。
投资移民马耳他，马耳他绿卡有哪些骗局？
相比传统发达移民国家的高门槛、高收费，欧洲马耳他投资移民项目更性价比更高，移民门槛更低。十分适合普通投资人的需求。那么投资移民马耳他，马耳他绿卡有哪些骗局？下面小编来为您介绍下相关移民马耳他内容。喜欢该项目的朋友可千万不要错过喔。
1、随意承诺的移民公司
虽然条件较低，但是只要申请者不符合移民局的要求，就会有拒签的风险，来自马耳他移民局的统计数据显示，绿卡的拒签率大约在10%左右，如果文件不全，且在规定的时间内不补件的话，大概率是会被拒签的。
2、有犯罪记录是不能移民马耳他的
有些公司声称有犯罪记录也不影响拿马耳他绿卡，这个说法是没有任何根据的。不要说马耳他了，基本任何推出移民政策的国家都不接收有犯罪记录的人，毕竟这样有污点的人不是这些国家需要的。此外，如果某个国家接收这类人，其移民政策肯定会受到各方面的质疑。
3、声称融资是不被接受的移民中介
融资移民方式是马耳他政府承认的方式，选择此方式的众多申请者也已经成功拿到了身份。之前市场上有传言称部分通过融资方式的申请者拿不到身份，这一传言确有其事，原因不是因为政策上，而是某银行因为涉嫌违规，被吊销了拍照，因此这部分申请者的移民申请遇到了问题。所以说，只要选择了正确的移民办理机构，融资方式依旧是靠谱的，且性价比超高的方式。
上面内容就是投资移民马耳他，马耳他绿卡有哪些骗局相关资讯。了解完以上投资移民马耳他内容，大家都了解清楚了吗？
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