【www.ym16.com - 葡萄牙移民的条件是什么】
住在葡萄牙是多数欧洲人的心愿，抱着求知欲打开了GOOGLE，想寻求这样的套路话到底有没有根据。葡萄牙移民总结就两点，实在而且接地气!
投资看趋势，房价是关键
在2015年上半年之前，搜索葡萄牙买房投资趋势，几乎看不到积极向上的词语，一般都是下降了多少百分点，房价环比分别下降了多少百分点。但是不得不说房价的涨幅或者跌幅就要看国际形势了。
自2016年开始，葡萄牙移民房价上涨，买到就是赚到这样的报道连绵不绝。数据显示，2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元，主要投资领域是写字楼，虽然只占总投资总额的44%，但此领域年增长幅度 ** 大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内，葡萄牙房地产业界的成绩喜人。
据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上，里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。
据某移民网站统计，葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期，葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度 ** 明显，分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙买房移民的人来说是 ** 的利好消息。
葡萄牙公认城市环境好
投资当然也要看环境啦，如果不准备常年住在葡萄牙，偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择，之前也有提到过，葡萄牙是世界公认适合养老的国家。知乎上随便搜索一下，都是(朗诵姿态)：葡萄牙环境好，阳光充足，风景美丽，气候宜人。说的好像中国就没有环境好，阳光充足，风景美丽，气候宜人的地方一样。这让云南，桂林，西宁，海南岛这样地方凭什么背锅?
葡萄牙移民之后感受好环境，葡萄牙的环境当然是相对于中国一线二线城市来说啦，记得有一期《奇葩说》的议题就是《奋斗的城市空气越来越差，要不要离开?》，先不说辩题是否有深层含义，站在环境污染角度来说，葡萄牙相比北上广还算是比较好的。毕竟在《2016年环境指数报告》中国被点名了,有一半以上人口暴露在超标的各种粉尘&可吸入颗粒物中，俗称PM2.5!
也由此可见，葡萄牙移民适合养老移民居住是真的。
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移民葡萄牙优势盘点，证明葡萄牙是理想的移民国度！
葡萄牙虽然在当今国际社会中，尤其在我们的认知里，不断边缘化，但实际上，在移民界，葡萄牙享有声誉。以其在政策与自身的优势，获得申请人的好评。那么，对于申请人来说，移民葡萄牙好吗。下面，小编为您介绍移民葡萄牙优势。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、移民葡萄牙优势之政策方面
由于采取买房送身份这种方式的国家也有好几个，葡萄牙移民同样这种的方式，其实这方面的优势并不是非常的明显，同时葡萄牙要求50万欧元房产的这一条件也是一笔很小的支出。但是，值得注意的是，葡萄牙移民在政策方面的最大优势是欧洲所有买房移民国家中法案清楚，明确，也是完善的，而且，葡萄牙移民有很多成功案例可以参考，申请和获批人数都很多，办理起来基本不会遇到任何问题。
二、移民葡萄牙优势之教育和生活方面
1）葡萄牙教育质量优异，这主要体现在：公立，私立和国际学校组成的全方位教育体系能孩子提供不同的选择。在高等教育方面，更是有多所学校在世界大学排名中高居前列，此外，葡萄牙语作为世界上使用人数众多的语言，能说流利的葡萄牙语也是一门非常实用的技能。
2）葡萄牙的环境和气候是适合定居和养老的国家之一。葡萄牙光阳充足，气候温和，即使和同纬度的其他国家相比，优势也是明显的。同时，值得兴奋的是，葡萄牙拥有完善且丰富的度假资源和基础设施建设，使葡萄牙享有“欧洲退休者乐园”的称号。
三、移民葡萄牙优势之社会方面
在移民融入度方面表现良好，是葡萄牙移民另一个重要的优势。根据最新的调查显示，葡萄牙是世界上对移民融入和接纳做的很好的国家之一，在全球排名上第二。
除了葡萄牙语这一障碍，移民葡萄牙基本没有太大的障碍，因为葡萄牙人友好，乐于与你沟通交流。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
让你乘坐欧洲之星列车旅游，你的目的地会是哪里？
在欧洲旅行更是方便，毕竟，欧洲的“申根签”，在旅行方面，给了我们极大的便利。同时为了避开飞机繁琐的安检过程，为了逃离飞机的托运限制，在欧洲坐火车旅行是非常明智的选择，欧洲之星列车可以带你玩转欧洲。那么乘坐欧洲之星你的旅途终点会是哪里呢？
伦敦——比利时
从古代城堡和高耸的教堂到彻夜狂欢的派对，从街头的咖啡到让人心醉的美术馆，谁也不知道比利时的旅程将以何种方式结束。
伦敦——布鲁塞尔（直达）
提起布鲁塞尔，你会想到什么？是小英雄撒尿男童小于连？还是各式各样的巧克力？其实，典雅文艺的比利时还被誉为欧洲最美丽的城市。市中心的大广场是雨果笔下欧洲最美的广场。中世纪古建筑环绕四周，哥特式的雕花尖顶高耸入云。这里还有精美绝伦的美术馆如比利时皇家美术馆，为你奉献一场艺术的饕餮盛宴。乘坐欧洲之星，从伦敦出发到布鲁塞尔市中心只需要两个小时。单程票价低至29镑。每天10趟的车次让你随时便捷地抵达。全年均有售票。
伦敦——布鲁日／安特卫普／根特
还想更深入地探索比利时么？只需要购买一张比利时火车票，就可以在到达布鲁塞尔火车站后凭借此票登上一列本地的火车，让它载着你去往迷人的“北方威尼斯”布鲁日，世界钻石之都安特卫普，或是十七世纪古老小城根特。全程只需3小时左右，票价34.5镑起。
伦敦——德国
莱茵河的夏日，十月里慕尼黑的啤酒节，又或是庄严肃穆的科隆大教堂，都可以成为你前往德国的理由。
伦敦——法兰克福（布鲁塞尔换乘）
法兰克福是一个饱有历史古迹的绿色花园城市。你可以去修建于中世纪的罗马广场逛一逛，也可以站在欧洲最高的摩天大楼法兰克福商业银行大厦的最高层俯视这座城市，壮观的天际线必定会让你折服。如果你想购物，那么被誉为德国的“第五大道”的采儿大街，还有拥有“空中花园”的天际广场都是不错的选择。
乘坐欧洲之星，从伦敦出发到达法兰克福全程耗时不到6小时。你只需要在布鲁塞尔进行一个快捷的换乘。单程票价79.5镑起。
想去日内瓦湖滑一滑水？去欧洲核子研究组织参观，来一场科学头脑风暴？参观熊城伯尔尼？又或者品尝充满特色的瑞士芝士火锅？让欧洲之星带你领略瑞士的魅力。
伦敦——苏黎世／日内瓦／巴塞尔（巴黎换乘）
如果你厌倦了烦躁的城市，那么请来被湖光山色包围的苏黎世。如果你喜欢国际化都市，那么请来全欧洲精英聚集的城市日内瓦。如果你喜欢文化和艺术，那么请来“瑞士的弗洛伦萨”巴塞尔。
从伦敦出发，只需要在巴黎进行一次便捷的换乘，欧洲之星就可以将你带往上述三个城市。
去往苏黎世的列车单程票价85镑起，全程用时不到8小时。
去往日内瓦的列车单程票价72镑起，全程用时不到7小时。
去往巴塞尔的列车单程票价80.5镑起，全程用时不到7小时。每天有18车次从伦敦出发，助你随时便捷到达巴塞尔。
伦敦——荷兰
荷兰是一个暂时与日常生活说再见的好地方。拥有全欧洲数一数二的博物馆和建筑物，它随处散发着浓厚的文化气息。
伦敦——阿姆斯特丹／鹿特丹／史基浦
荷兰的首都阿姆斯特丹不仅有风车，还有梵高和安妮等候着你。
如果你想欣赏郁金香，或是去吹吹北海的风，那么就去港口城市鹿特丹。又或者你赶往史基浦，乘坐飞机开始下一段旅程。
从伦敦出发，只需要在布鲁塞尔进行一次便捷的换乘，欧洲之星就可以将你带往上述三个城市。所以说乘坐欧洲之星列车在旅行还是十分方便的，怎么样看完以上这些地方，有没有你最终的目的地呢？
葡萄牙购房移民怎么样，全球第一个获得“无障碍旅游目的地”奖的国家是它
据《Notícias ao Minuto》报道，本周二，在俄罗斯圣彼得堡举行的第23届世界旅游组织大会上，葡萄牙被评为全球第一个“无障碍旅游目的地”国家，该奖项旨在表彰葡萄牙在促进旅游无障碍方面取得的成果。
据悉，这是世界旅游组织第一次颁发“无障碍旅游目的地”大奖，葡萄牙凭借优异的无障碍基础设施和包容性获得这项殊荣。葡萄牙政府表示，仅欧洲就有9000万名需要无障碍出行需求的游客，葡萄牙在2016年就推出了“人人享有”的计划，旨在为葡萄牙旅游业提供支持，并在全国范围内创建无障碍设施。
葡萄牙残疾人士包容部国务秘书安娜·索菲亚表示：“政府采取的这些措施是希望葡萄牙能够成为一个真正具有包容性的国家。这可能是一个没有利益回报的行为，但我们所有人都有义务去做。”
据经济部称，迄今政府已经支持了116个项目，投资额为2000万欧元，其中包括里斯本的圣乔治城堡，托马尔的基督修道院和盖亚新城的卡伦洞穴。在此背景下，“Tur4All”门户网站也已启动，让人们了解酒店、餐厅等无障碍服务，为“葡萄牙和西班牙有特定移动需求的人士”提供服务。
里斯本，一座让灵魂自由漫步的清新城市。
葡萄牙人都说，没去过里斯本等于没有见过美景！而里斯本的美景，几乎不需要攻略！
里斯本是浪漫的！它不是风花雪月或恋人间温言软语的浪漫，而是古老与活力并存，同时又弥漫着淡淡哀伤的浪漫~
里斯本是低调的！这座几乎没有高楼大厦的首都，光是一片片红色的屋顶就让人觉得精致，每一条街道都弥漫着人文的情怀~看腻了高楼的你，一定会立刻爱上这里~
里斯本是彩色的！各种颜色在这里混搭，就连一扇扇窗都填满了各种各样的颜色，就像上帝打翻的调色盘~
里斯本是文艺的！从街道小巷，到电车、雕塑、窗户、椅子，还有各式各样的小店，都流淌着别致的文艺味道~
里斯本是怀旧的！这里的每一撇景色，都散发着悠远历史的味道，很容易把人的思绪带入其中无法自拔，所有思绪随之穿越到远古时代~
张智霖曾在微电影《时差》里说：“也许此刻的我不顾付出什么代价，只想离开一下熟悉的轨道”，而他正是在葡萄牙首都里斯本邂逅另一个不同的自己。
里斯本的古老和衰败有一种致命的美感，而这个城市跳动的都市生活又吸引着你去发现，去获得全新的灵感。
葡萄牙首都——里斯本建在7座郁郁葱葱的山丘上，坡街遍布，因此被称为“七丘之城”！
有人说它是少了大城市繁华的欧洲农村，与西班牙同为伊比利亚半岛的两颗“航海大牙”，它不像西班牙那么热情奔放，里斯本更为安静、怀旧和小清新。与同在南欧的巴塞罗那、马德里相比，里斯本也更有生活气息，历史也比巴黎和伦敦更加悠久。
这里全年大部分时间温暖如春、四季长青，塔古斯河从这里流入大海，然后便是阳光普照、金波粼粼的一片汪洋。
这座城市非常诱人，玲珑别致的小巷，有趣的商铺、哥特式大教堂、独特的桥梁和丰富多彩的社区以及回荡着的传统法多（Fado）音乐无疑让整座城市充满了迷人的气息。
加澳新：移民目的地之比较
现将比较热门的澳大利亚、加拿大、新西兰三地作为移民目的地作比较：
1、在移民监方面。
澳大利亚对于新移民在移民监方面要求比加拿大宽松。 加拿大要求新移民每年都必须住满183天才能保住移民身份，而澳大利亚要求五年内住满两年即可保住移民身份。因此澳大利亚的移民监允许你更灵活地安排时间。新西兰的移民监是最松的。如果你即要一个外国居民的身份，又要保住中国护照以便回中国工作的话，新西兰要比澳大利亚和加拿大都更加理想得多。在澳大利亚和加拿大，只要你不入国籍，你此生都必须永远坐移民监，而且是你们全家的成年人都需要一起坐移民监。而在新西兰，只需要主申请人一个人单独坐移民监就可以保住全家人的身份。如果主申请人在头两年满足了居住要求的话（比如，每年住满了183天，或者虽然没有住满183天，但是每年住满了41天并且满足“与新西兰有恒久联系”的要求，比如，在新西兰有固定住宅，子女生在新西兰，将全球所得向新西兰政府报税等等），那么全家人就都可以拿到一个永久回头签证（Indefinite visa），从此你们全家人就不用再蹲一天的移民监了，可以远走高飞去别的地方干你们的事情去，同时不会丢掉你们的新西兰移民身份。如果要入国籍，加拿大要求你实际必须住满三年，而澳大利亚只要求你实际住满一年零11个月（法律规定住满两年，两年中可以离境一个月）。新西兰要求申请人本人实际住满两年零二天（法律规定：申请国籍之前的三年住在新西兰，三年中离境时间不超过12个月，单次离境不超过6个月。以12周内住满8周为三年的起点，申请国籍时亦必须在过去8周内住在新西兰）。
2、退休金问题。
等你65岁时，你就到了澳大利亚、加拿大和新西兰三国所规定的可以领取退休金的年龄了。这时如果你在澳大利亚和新西兰居住了10年（必须是在18岁以后居住的才算，18岁以前的居住不算；加拿大同），你可以领到百分之百的全额退休金（新西兰还规定：这10年中必须有5年是在55岁之后居住的）。而加拿大规定：居民必须在加拿大住满40年才能领到百分之百的全额退休金，少住一年就减去四十分之一；住满10年方有资格领取退休金。举个例子：如果到了65岁领退休金的法定年龄，你已经在加拿大住满了9年，那么你一分钱也领不到（澳大利亚、新西兰同），而到了你66岁，同时已经住满了10年的时候，如果在澳大利亚，或者在新西兰并且这十年中有五年是55岁以后在新西兰度过的，你就可以领取百分之百的退休金，而在加拿大，你只能领取四分之一（10年除以40年＝四分之一），到67岁时你可以领取百分之二十七点五（11年除以40年＝27.5%），由此类推，到你96岁，才能领到全额退休金，而且前题是：你没有在此期间跑到美国或中国等加拿大以外的地方去居住。当然，在这几个国家，你都可以在政府设立的退休基金中另外得到一份退休金，这第二份退休金必须是在你有工作并且缴纳了费用的情况下才能享用。你可以同时领取两份退休金，它们彼此不矛盾。
3、护照或居民身份带来的便利方面。
以澳大利亚居民的身份，你可以随意进入新西兰居住和生活，并且得到新西兰居民同样的待遇。其它国家的身份做不到这一点。持加拿大护照可以自由进入美国，但是得不到居民待遇，找工作也受限制。比如，如果你在美国找的工作不是季节性的农场帮工，而是一个白领工作，那么你还要特别申请。新西兰的护照允许你去澳大利亚不受限制地工作和居住，但是在福利方面得不到澳大利亚居民待遇。
4、机会方面。
澳大利亚离亚洲近，是距离中国最近的西方国家，也是一个面向亚洲的国家。很多跨国公司将其亚太总部设在悉尼。加拿大挨着美国这个机会多的大市场。新西兰离澳大利亚近，但是远离其它大市场。新西兰太小，工作机会少，而且工资低。
5、澳大利亚对非白人的种族歧视问题比加拿大严重。
几十年前曾经有臭名昭著的“白澳政策”，对土著人的政策也显示出侵犯人权的问题。现在还有反亚裔移民的“单一民族党”。新西兰也不象加拿大那样多元化。加拿大华人地位据信是最高的。
6、如果你老爸是亿万富翁，可千万不要去澳大利亚和新西兰，一定要去加拿大，否则你得到的遗产会被澳大利亚和新西兰政府用遗产税的名义给掠走一大半的。
7、澳大利亚气候好，属地中海型气候，四季如春。加拿大一年中很长的时间是冬季。作为旅游者，你会喜欢雪，但常年累月的住在那里，就不好玩了。新西兰气候比澳大利亚凉。
8、对于追求悠闲的生活节奏、以及家里有儿童的人来说，新西兰是个天堂。很多其它地方有的一些麻烦事，例如犯罪、环境污染等，新西兰少得多。新西兰的住宅大都有自己的花园，草地面积大。适合户外活动。
9、按联合国95年实行的一种新的方式排列贫富，考虑到自然资源等因素，澳大利亚是世界第一的富国。加拿大排第二。当然，如果你是一个亿万富翁，以上这些对你的意义不大，你持塞拉利昂护照住在中国，也会过得很好，可以不受限制地周游世界。不管哪个国家，人人欢迎亿万富翁。
澳大利亚、加拿大、新西兰作为移民目的地比较
1，在移民监方面，澳大利亚对于新移民在移民监方面要求比加拿大宽松。 加拿大要求新移民每年都必须住满183天才能保住移民身份，而澳大利亚要求五年内住满两年即可保住移民身份。因此澳大利亚的移民监允许你更灵活地安排时间。新西兰的移民监是最松的。如果你即要一个外国居民的身份，又要保住中国护照以便回中国工作的话，新西兰要比澳大利亚和加拿大都更加理想得多。在澳大利亚和加拿大，只要你不入国籍，你此生都必须永远坐移民监，而且是你们全家的成年人都需要一起坐移民监。而在新西兰，只需要主申请人一个人单独坐移民监就可以保住全家人的身份。如果主申请人在头两年满足了居住要求的话（比如，每年住满了183天，或者虽然没有住满183天，但是每年住满了41天并且满足“与新西兰有恒久联系”的要求，比如，在新西兰有固定住宅，子女生在新西兰，将全球所得向新西兰政府报税等等），那么全家人就都可以拿到一个永久回头签证（Indefinite visa），从此你们全家人就不用再蹲一天的移民监了，可以远走高飞去别的地方干你们的事情去，同时不会丢掉你们的新西兰移民身份。如果要入国籍，加拿大要求你实际必须住满三年，而澳大利亚只要求你实际住满一年零11个月（法律规定住满两年，两年中可以离境一个月）。新西兰要求申请人本人实际住满两年零二天（法律规定：申请国籍之前的三年住在新西兰，三年中离境时间不超过12个月，单次离境不超过6个月。以12周内住满8周为三年的起点，申请国籍时亦必须在过去8周内住在新西兰）。
2， 退休金问题。等你65岁时，你就到了澳大利亚、加拿大和新西兰三国所规定的可以领取退休金的年龄了。这时如果你在澳大利亚和新西兰居住了10年（必须是在18岁以后居住的才算，18岁以前的居住不算；加拿大同），你可以领到百分之百的全额退休金（新西兰还规定：这10年中必须有5年是在55岁之后居住的）。而加拿大规定：居民必须在加拿大住满40年才能领到百分之百的全额退休金，少住一年就减去四十分之一；住满10年方有资格领取退休金。举个例子：如果到了65岁领退休金的法定年龄，你已经在加拿大住满了9年，那么你一分钱也领不到（澳大利亚、新西兰同），而到了你66岁，同时已经住满了10年的时候，如果在澳大利亚，或者在新西兰并且这十年中有五年是55岁以后在新西兰度过的，你就可以领取百分之百的退休金，而在加拿大，你只能领取四分之一（10年除以40年＝四分之一），到67岁时你可以领取百分之二十七点五（11年除以40年＝27.5%），由此类推，到你96岁，才能领到全额退休金，而且前题是：你没有在此期间跑到美国或中国等加拿大以外的地方去居住。当然，在这几个国家，你都可以在政府设立的退休基金中另外得到一份退休金，这第二份退休金必须是在你有工作并且缴纳了费用的情况下才能享用。你可以同时领取两份退休金，它们彼此不矛盾。
3， 护照或居民身份带来的便利方面： 以澳大利亚居民的身份，你可以随意进入新西兰居住和生活，并且得到新西兰居民同样的待遇。其它国家的身份做不到这一点。持加拿大护照可以自由进入美国，但是得不到居民待遇，找工作也受限制。比如，如果你在美国找的工作不是季节性的农场帮工，而是一个白领工作，那么你还要特别申请。新西兰的护照允许你去澳大利亚不受限制地工作和居住，但是在福利方面得不到澳大利亚居民待遇。
4， 机会方面，澳大利亚离亚洲近，是距离中国最近的西方国家，也是一个面向亚洲的国家。很多跨国公司将其亚太总部设在悉尼。加拿大挨着美国这个机会多的大市场。新西兰离澳大利亚近，但是远离其它大市场。新西兰太小，工作机会少，而且工资低。
5， 澳大利亚对非白人的种族歧视问题比加拿大严重。几十年前曾经有臭名昭著的“白澳政策”，对土著人的政策也显示出侵犯人权的问题。现在还有反亚裔移民的“单一民族党”。新西兰也不象加拿大那样多元化。加拿大华人地位据信是最高的。
6， 如果你老爸是亿万富翁，可千万不要去澳大利亚和新西兰，一定要去加拿大，否则你得到的遗产会被澳大利亚和新西兰政府用遗产税的名义给掠走一大半的。
7， 澳大利亚气候好，属地中海型气候，四季如春。加拿大一年中很长的时间是冬季。作为旅游者，你会喜欢雪，但常年累月的住在那里，就不好玩了。新西兰气候比澳大利亚凉。
8， 对于追求悠闲的生活节奏、以及家里有儿童的人来说，新西兰是个天堂。很多其它地方有的一些麻烦事，例如犯罪、环境污染等，新西兰少得多。新西兰的住宅大都有自己的花园，草地面积大。适合户外活动。
9， 按联合国95年实行的一种新的方式排列贫富，考虑到自然资源等因素，澳大利亚是世界第一的富国。加拿大排第二。
当然，如果你是一个亿万富翁，以上这些对你的意义不大，你持塞拉利昂护照住在中国，也会过得很好，可以周游世界。 以上所有情况都是这几个国家目前的政策和情况。不排除今后发生变化的可能性。
葡萄牙移民葡萄牙购房移民是骗局吗
近年来随着申请葡萄牙购房移民项目人士的增多，公众对葡萄牙购房移民项目的认知也越来越深刻。不少关于葡萄牙购房移民是骗局的声音响起，那么葡萄牙购房移民是骗局吗？为了能够消除大家的忧虑，移民小编为大家整理了关于葡萄牙购房移民是骗局吗的内容，希望能够帮助到大家，一起来看看吧！
首先大家需要明白的一点是，葡萄牙购房移民项目是真实有效的，但大家在申请的过程中，仍需要规避风险，谨慎投资。这样才能最大可能的避免上当受骗。下面我们就来具体了解一下葡萄牙购房移民的骗局有哪些吧！
一、伪造周围市场房价欺骗投资人
鉴于关于移民房产欺诈的报道越来越多，中国投资者纷纷“擦亮眼睛”。不少人看过房产中介介绍的房源后，不是马上购买，而是记下房子的地址和信息，在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示，在网络普及的信息时代，只要有一台电脑加上翻译软件的帮助，甚至能找到其他渠道的出售价格，对比后再买就一定不会被骗。
然而道高一尺，魔高一丈。针对精明的中国买家，葡萄牙中介们早已想出了应对之道：只代理郊区的新楼盘。这样，楼盘在网上没有相关的销售信息和价格，方便操控。于是就出现了上述一小区住几十个中国人的情况；自己花钱申请建设房产小网站。在自创的房产网站上高价挂出同样的房产，再向客人推销。
二、写低房价谋取私利
写低房价，是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房：房东或开发商承诺给买方打些折扣，但作为交换，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。
比如50万欧元的房屋，在公证处，交易价格写成42万欧元，剩下的8万欧元通过现金私下交易，这样一来，私下交易的八万欧元，中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。等买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。
三、送租约送家具提高房价暗设陷阱
1、虚假租约
葡萄牙很多房产都是以自带三年租约为噱头来吸引暂不打算居住的投资客。实际上，目前的葡萄牙房产出租率并不高，而且出租回报基本在3%左右。葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价提高至50万欧元，并赠送“三年租金”合同。目前已有多个被买家提起诉讼的案例，最甚者，有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。
也就是说，如果购买了被加10~15万欧元的房产，三年内被返还了6~7万欧的“租金”，但最终，5~10万欧元仍将落入中介的腰包。而且三年之后，房屋的出租率和租金不再有保障。
2、白送家电家具
最常见的方式就是，移民中介或开发商采取前xx名购房者免费获赠新房家具和电器等手段，促使消费者在“抢便宜”心理的驱动下草率购房。这种促销的本质和三年包租的操作手法相似，都是提高房价后再变相将部分投资者多付的房款返还给投资者，造成白得家具和电器的假象。
以上就是葡萄牙移民葡萄牙购房移民是骗局吗的主要内容。其实葡萄牙购房移民本身不是骗局，但被许多中介暗箱操作，偷偷设置了许多骗局。所以大家在申请葡萄牙购房移民项目时，一定要多对比几家移民房产公司，避免上当受骗。大家如有疑问，也可以关注我们，我们将有专门的移民置业顾问为您提供咨询答疑服务。
移民葡萄牙的缺点，这些是影响葡萄牙移民的因素吗？
通常而言，葡萄牙移民政策在所有移民国家中，所给出的优惠政策是较为宽松的，非常吸引人的。但任何国家、任何相关移民政策都有利有弊，我们不仅要看到对我们有利的地方，也要看到其缺点。那对于葡萄牙移民有什么缺点呢？跟着移民小编看看吧！
一、文化差异
初到葡萄牙，很多人都会强烈感受到葡萄牙文化和中国文化之间的差异，再加上葡萄牙人对身边事物关心比较少，基本不会特意去结交华人朋友。如果说，想要和他们交往，可以说是困难重重，除非你主动出击或是有朋友介绍，那可能会有机会了。此外，在葡萄牙礼仪、吃食、穿着等等都与中国不同，作为移民者，最后习惯他们的习俗，尽量融入他们中去。
二、语言不通
葡萄牙是个非英语国家，它的官方语言是葡萄牙语。如果，你不会说葡萄牙语，在日常生活中肯定会遇到很一些交流障碍，不能很好地融入葡萄牙群体，甚至大多数的时候会感觉孤独。但是有一点，请申请人不用特别担心，就是交流的问题。虽然葡萄牙的官方语言是葡萄牙语，但是英语在当地的普及率也是相当高的。但如果你抱持着想融入葡萄牙当地的生活的想法，那么学好葡萄牙语还是有必要的。
三、处理申请速度慢
由于随着葡萄牙移民申请人数的逐年增加，黄金居留许可审批慢等问题一直广受申请人诟病。尽管葡萄牙移民局已经进行了内部调整，缓解沉重的审批压力，但移民局依旧显得人手不够，导致效率低、审批慢。
当然，需要指出的是，不能应看到缺点而一叶障目，应与葡萄牙移民的优势相对比，再结合自身能力需求，审慎地评估作抉择。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注移民。移民将为您提供专业、优质的服务。
英国成受追捧的移民新目的地 雅思仅需4分
国际金融报报道 过去10年，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰一直是中国移民者最青睐的国家，英国似乎并非首选。“英国移民就这几年热起来的，以前压根没啥知名度，我这并不是在劝说你抓紧机会。因为一旦经济复苏，移民政策肯定会收紧，门槛也会重新提高。”露西表示，英国首相卡梅伦希望把英国净移民人数在2015年大选前限制在10万以内。然而，最新数字显示，英国净移民人数截至2012年9月，已从15.3万增加到17.6万。
英国之所以成为大受追捧的移民新目的地，主要原因有两点：其一，教育资源和生活环境优于其他国家；其二，由于经济低迷，英国为移民引进提供了便利。而20万英镑投资移民政策则最受欢迎。
雅思仅需4分
“英语雅思分数只要4分、拥有20万英镑投资现金、5年中只要在英国住够两年半就可以拿到绿卡，6年以后就可以转国籍。”
“太火了！这是所有投资移民中最便宜的一种。英语雅思分数只要4分、拥有20万英镑投资现金、5年中只要在英国住够两年半就可以拿到绿卡，6年以后就可以转国籍。”露西的一席话立刻吸引了记者的全部注意力。
“世上有这么便宜的事？”我的第一反应，“雅思不是要7分吗？”
“只要找到好的移民中介，小企业家和年轻白领都可以利用当前的利好政策投资移民。几年来，由于英国经济不景气，英国政府为了吸引外国投资，让内政部大幅降低了投资类移民的申请门槛。以20万英镑创业移民政策为例，2012年12月以前，英语雅思分数必须达到7分，2013年一下降至4分，这令很多投资者感觉犹如神助，尤其对那些有计划陪同孩子去国外求学的父母来说太有诱惑力了！”露西称，“我手头现有的全球成功案例可以供你参考，2012年下半年，我们公司做成了10例，2013年截至9月，成功了20例。”
据BBC报道，2000年后，移民对英国经济做出了“很大贡献”。为此，移民专家预测，在英国经济转好前的这几年，英国将是全球的移民热土。此外，英国移民审批快也吸引了很多投资者的注意力，因为3个月左右就可拿到签证。
以前，美国的移民优势比英国大。美国EB-5投资移民最低投资额为50万美元，而英国的投资移民最低投资额为100万英镑、创业移民投资额为20万英镑。兑换成人民币，则投资移民美国需要相当于300多万元，而投资移民英国则将近1000万元，即使是创业移民的投资额也将近200万元。
不过， 英国政府随后注意到了这个情况。今年年初，英国商务部长凯布尔表示，英国必须做更多准备，吸引有学识的、富有的移民。为了提振经济，2012年，英国大幅 放宽了对持有巨额资产人士的签证限制，鼓励移民者赴英定居投资。根据新规，在英国投资1000万英镑(约合人民币1亿元)，两年后就能得到永久居留 权；投资500万英镑(约合人民币5000万元)，3年后就能得到永久居留权。
“移民”成趋势
“英国比其他国家好的一点是，在资金来源证明方面，只要求提供大概说明资产来源的证明。”
“移民”也是中国投资者热衷购买英国房产的原因。露西经手的案例就以“移民”移民投资为主。据露西介绍，学生租房市场的需求强劲带动房租逐步上涨。在伦敦，一室一厅的学区房每周租金约为400英镑左右，郊区的房租也在250英镑左右。如果有300万至400万人民币，则能在伦敦东区买到一套两室一厅的新房，尤其是在金丝雀码头附近，作为投资房，如果租出去，每年的回报率在5%左右。而在上海，回报率仅为1%至2%。但要想去伦敦西部成熟区买房，两室一厅的房子至少需要600万至700万元人民币不等。此外，投资者也可以贷款买房，中介甚至可以帮客户拿到70%的贷款。
而有留学需求的家庭一般会选择买一套自住房，然后再买两套投资房，这样既可以节省留学期间租房费用，又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境，还能享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报。此外，露西表示，购房群体有年轻化的趋势，年轻的留学生购置大户型、豪宅的趋势明显增加。目前，中国内地客户主要来自北上广以及杭州和温州等地。购房者多为中国本土的私营企业主，他们偏爱售价偏高的豪宅作为投资对象。
需防投资陷阱
“虽然‘20万英镑创业移民’是最简单、最容易、最快捷的英国特色投资移民项目，但拒签率也很高，原因在于能否找到合适的投资项目。”
尽管英国投资移民项目被说得天花乱坠，但记者仍将信将疑，“这其中不会有陷阱吧！我听说很多这类现金投资移民项目最终都会血本无归。”
对于记者的质疑，露西也承认存在欺诈可能，“如果不仔细阅读这类移民法，完全有可能被一些无良房产中介套进去。2013年，20万英镑移民项目就出现过好几例诈骗案例。比如，按照规定，20万英镑应该投入到一个项目里作无抵押投资，但一些中介会耍滑承诺客户，‘可以用一套25万英镑的房产作为担保，如果投资款无法收回，房产就归客户’。殊不知，这种做法是违反英国移民局政策的，一经发现，将无法申请绿卡，并在10年内不可再申请英国签证。”
此外，根据英国投资移民政策，如果是选择100万英镑的现金投资，则可以选择买5年期国债，有利息可拿；而如果是选择20万英镑创业投资，资金必须投入到英国的某一产业或公司，并为当地人创造一定的就业机会。虽然“20万英镑创业移民”是最简单、最容易、最快捷的英国特色投资移民项目，但拒签率也很高，原因在于能否找到合适的投资项目。
见识到投资移民带来的经济机会，2011年末至今，包括爱尔兰、荷兰、葡萄牙、塞浦路斯在内的欧洲国家陆续放宽了投资移民政策。除英国外，葡萄牙以最快24小时办理、平均每年只需居住7天的宽松居留条件攫取了移民人的眼球，前提是只要在当地购买50万欧元以上的房产即可。而拉脱维亚、塞浦路斯、希腊、西班牙等国家，只需要购置房产便可获得居留权。另外，欧洲国家一般都不要求资产来源证明。
欧洲国家因为债务危机“打开大门”，而一部分原本政策宽松的国家却苦于人满为患不得不提高门槛。面对“一大波正在逼近的中国人”，加拿大就把联邦投资移民的资金要求从40万加元提高至80万加元，但因为有政府担保，几乎零风险，因此申请人依然络绎不绝。面对严重不平衡的供需关系，加拿大不得不再次收紧政策。加拿大移民局规定，自2014年1月起，申请者随行子女的年龄限制将从目前的22岁降至19岁。
除了加拿大，一贯以来作为中国人投资移民热门选择的澳大利亚、新西兰、新加坡等也相继在2012年就提高了投资移民申请门槛，挡住了不少中国投资移民的脚步。
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