【www.ym16.com - 葡萄牙移民经验】
自从葡萄牙购房移民推出以来，受到了投资人广泛的欢迎。来看看葡萄牙火热的原因。
投资要求简单 受投资人欢迎
购买50万欧元的房地产被业界认为是目前非常简便、 备受投资人欢迎的方式。该政策非常灵活，允许50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，无论是住宅还是商铺，所购房产五年后还可以自由出售。
此外，政策还允许主副申请人及子女获得居留许可后，便可享受除选举权和被选举权以外的该国所有福利。
子女获国籍后可享欧盟国学生待遇
葡萄牙高等教育体系处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，与西欧其他国家同步。高等院校分为公立、私立，几乎所有的课程都得到教育部认可，学历全欧通用。
学生可以申请任何一所葡国大学，只要通过相关的一门考试，相当于中国的高考，不同的是只考一门科目。申请人获永居后，其子女即可以欧洲公民待遇就读欧洲名校，学费仅为自费留学费用的40%。
风险 居留5年以上才可申请永居
获得居住权并不代表能直接获得永居。从目前葡萄牙官方公布的信息来看，申请人在满足条件后可申请为期5年的黄金居留许可，在这5年中， 第一年要求住满7天、后两年要求住满14天。在3年居留许可到期后，则需要再申请延期，延期期限一般为两年。持有5年以上的黄金居留许可，才可申请永久居民，但同时要满足一定的条件。
编辑推荐
[政策速递] 葡萄牙新政不断，楼市厚积薄发！
近日，根据葡萄牙当地媒体《Diário de Notícias》报道，咨询公司Onstrategy的一项研究结果表明，葡萄牙国际声誉在过去五年中不断提升，这其中包括政治、经济和社会等方面。
在国际声誉咨询公司声誉研究所公布的《2018全球国家声望年度排行榜》中，葡萄牙排名第17位，总分为71.9分。
由此可以看出葡萄牙政府工作效率的提高。尤其在近些年来，葡萄牙的政治水平在国际化视野的能力也得到了认证，例如葡萄牙前总理安东尼奥·古特雷斯在联合国成功任职秘书长等。
不得不说，葡萄牙政府正在通过不懈的努力来改善国家环境，这其中不乏对黄金居留许可的影响。
2012年10月8日，葡萄牙黄金居留许可（GRP）正式生效，大批投资者目光集至于此。
自2018年年初开始，葡萄牙黄金居留项目的首次开档流程变更为线上注册、缴费然后登陆葡萄牙录指纹。这一变更使得整个流程更加快捷方便。
曾经葡萄牙黄金居留卡因为申请人数众多，导致很多申请者即使获批，也得等上2-4个月才能拿到一张有效期为一年或者两年的黄金居留卡。对于续签的申请者来说，有时候由于补件而造成审理进程延长，然后等待制卡，拿卡时发现有效期已经不足两年了，着实吃亏。
葡萄牙SEF作为欧洲最体贴的官方机构之一，于今年6月开始对黄金居留卡的有效期进行了重大改革。
此次改革立竿见影，7月份葡萄牙SEF陆续签发了很多黄金居留卡，迎来了 “喷卡季”。此外，SEF出台新规：以后续签的黄金居留卡的有效期将会在制卡日期的基础上往后延长两年。这个新规有效的解决了之前投资者所面临的困境，确保投资者拿到的是整整两年的续签卡。
在满足5年合法居住（即1+2+2）后，投资者就可以申请永居，而维持永居的居住要求一直是不少投资者担心的一大问题，好在近期葡萄牙SEF更新了永居法案，自今年10月1日起，免除针对居住要求的规定。
不得连续离开葡萄牙超过24个月
3年内累计离开葡萄牙不可超过30个月（即每3年需要住满6个月）
这对于广大的投资者来说无疑是一个巨大的福音！
葡萄牙除了政策的优势以外，在旅游业方面更是在众多国家中脱颖而出。
葡萄牙在去年曾夺冠2017年的世界旅游大奖——世界最佳旅游目的地，这完全得益于葡萄牙得天独厚的自然环境，由于其濒临大西洋，拥有850公里的海岸线，每年有3000小时的日照，这也是它吸引众多旅游爱好者前来的因素之一。
优质的房产也是众多投资者选择葡萄牙的重要因素之一，尤其在近些年来，葡萄牙的旅游业直接促进了短租市场的蓬勃发展。
根据国家当地住宿机构登记局公布的数据显示，葡萄牙当地短租在过去四年中增长了5倍，从2014年的14000家增加至2018年的77000多家。
截止至今年10月15日，全国共有77053家当地民宿登记，主要分布在法鲁（29703），里斯本（20512）和波尔图（8957）等地区。其中51179家以公寓形式，20492家以住宅形式，5382家以宿舍形式运营。
从短租数量的快速发展中不难看出，葡萄牙的房地产仍然厚积薄发，拥有强大的潜力！
本文部分文字来源网络，版权归原作者所有。我们尊重原创，由于无法核实真实出处及原作者，若侵犯您的版权，敬请原作者直接与我们联系删除，感谢谅解与关注！
买房可移民葡萄牙 楼市回升下手要快速
在当下困扰中国人的问题中，最为突出的是什么?专家认为当属居高不下的房价。中国有句老话叫“先成家后立业”，不过对于当下的年轻人来说，显然不太现实。在国内房价非常高，但是在葡萄牙50万欧元，可以在葡萄牙里斯本市中心买套精装修的别墅豪宅，同时还赠送您清新的空气和湛蓝的天空。
在葡萄牙花50万欧元买房还有一个最大的优势，就是您可以移民葡萄牙，继而通行欧洲! 欧洲大陆古老神秘，是世界上最发达的大洲，葡萄牙也是老牌资本主义强国，房价跟国内比又合适，您说您非要巴巴的要买房，干嘛不考虑葡萄牙呢? 专家表示，这也是很多客户的心声，房产又能自住又能出租，还坐拥永久产权，子女享受欧盟教育，无论哪方面看，都是只赚不赔的买卖。
也有申请人向移民专家表示担忧，在购买葡萄牙房产之后，若迎来葡萄牙房产大幅下跌，岂不是亏?专家认为，申请人不必担忧，受欧盟经济危机的影响，对比之前数据，葡萄牙房价已经下跌了30%-50%，已经不再具备下跌空间。此外专家预测，葡萄牙房价大幅回落也不现实，因为葡萄牙政府在推行买房移民政策之后，投资移民数量在大幅增长，正在拉动葡萄牙楼市行情缓慢回升。故现在正是申请人投资葡萄牙楼市的最好时机。
爱尔兰市场或将成为世界资本的新选项！
爱尔兰的自然条件、居住环境、社会保障等方面对移民人士有非常大的诱惑力。2018年是爱尔兰投资者数量创下历史新高的一年，2019年上半年的报告数据显示它已经延续了这种强劲增长势头。未来，爱尔兰对跨国公司的吸引力将持续增长。
爱尔兰连续几年被福布斯评为世界最宜经商的国家之一，这与爱尔兰自身的“软实力”不无关系。种种优势表明，爱尔兰市场或将成为世界资本的新选项。
1、语言优势
爱尔兰是以英语为母语的国家，具备语言上的先天优势。这种优势会极大减少业务沟通阻碍，降低沟通成本。而且爱尔兰拥有更年轻化的劳动力，超过30%的人口年龄低于25岁。与此同时，他们还是受过高等教育的高素质劳动力。
2、税收制度
爱尔兰的企业所得税仅为12.5%，远低于欧盟国家的平均企业税率，甚至只有中国的一半。而且，爱尔兰与全球近70个经济体签订了互利的双边税务协定，避免重复扣税。
3、产业聚集效应
许多世界知名公司的总部都设在爱尔兰，例如苹果谷歌微软等等。这些跨国企业带动了爱尔兰成长型新兴企业的发展，为它们提供了技术和资源上的扶持。
移民葡萄牙热潮持续 买房落户成 * 大优势
说起现在 * 热门的移民项目，当数欧洲移民项目的新兵——葡萄牙买房移民。与加拿大、美国等传统移民项目所不同的是，葡萄牙买房移民项目形式单一，且进入中国市场时间不长，从2013年2月份初到现今为止也仅仅半年有余的时间，却在中国移民市场掀起持续热潮。
数据显示，到现在为止，已有近百个申请人通过在葡萄牙买房获得了葡萄牙居留签证。葡萄牙买房移民如此火热的原因是什么呢?
办理快速 * 快两个月获批
曾经有申请人通过华美移民办理葡萄牙买房移民，只用了两个月时间。这是什么概念呢?加拿大PEI项目是加拿大各移民项目中 * 快的一种，曾经创下八个月便移民加拿大的神话。不过与葡萄牙买房移民项目的两个月时长相比，却足足多出半年时间。现在是飞速发展的时代，对于商业或者精英人群来说，时间就是 * ，快速移民海外便是某种方面的创收。
移民同时获得房产 迎合中国人传统观念
房子，是中国人一生中 * 重要的东西之一，所谓“有房才有家”，可见房子对于中国人的重要性。传统投资移民项目多是通过投资大量金额获得移民身份，而葡萄牙买房移民则是移民同时在移民国当地获得一处建筑质量高、价格合理的房产，且该项目在中国房价节节攀升的时候进入中国市场，花几乎同等的钱获得两项收益，何乐而不为。华美移民董事长刘宝萍女士认为，葡萄牙买房移民项目恰恰是迎合了中国人的心理与观念，这也是葡萄牙买房移民在中国火热的主因。
申请要求宽松 办理方便省心
在传统移民国或收紧移民政策或限制配额人数的今天，想像过去那样“有钱即可移民”的日子已经一去不复返了。很多移民项目给出了要求申请人学历、语言、管理经验的条件，大大加大移民难度。但是葡萄牙买房移民则宽松不少。对申请人无上述各要求，要求仅为申请人年满十八周岁、无犯罪记录、购买一处房产便可，实在是省心省力省时间。
政府大力支持移民政策 态度积极
以前的欧洲国家对待移民政策多为保守态度，然而随着这几年欧债危机的爆发，欧洲各国也开始借鉴加拿大、美国等老牌移民国家的经验，希望借吸引移民刺激本国经济。虽然目前欧洲各国纷纷实施移民政策，但是葡萄牙这种不断放宽移民政策的国家还是较少见的，政府的积极态度可见一斑。
欧盟一体化 共享优质教育资源
葡萄牙是老牌欧洲强国，也是欧盟创始国之一。欧盟一体化 * 大的好处即是欧洲整体资源共享。对于希望孩子能够接受到世界 * 教育的申请人来说，移民葡萄牙便意味着孩子可以前往欧盟任意国家学习。另外，获得葡萄牙居留签证的孩子在学费减免、申请学校等方面优势更加突出。欧洲多国均设有双语课程，孩子既可以掌握世界通行语言英语，也可以再学习一门小语种，为日后走上社会增添竞争力。
综合上述优势，葡萄牙买房移民火热的原因便很清楚了。刘宝萍认为，葡萄牙买房移民热潮还将继续持续，目前正是移民葡萄牙的黄金时期。但是目前欧洲经济有复苏的迹象，并且现在申请葡萄牙买房移民的人数越来越多，葡萄牙买房移民热潮还将持续多久则是未知数。所以有意向移民葡萄牙的申请人还需抓紧，以防移民政策变动，加大申请难度。
这些冷门职业，或将成为澳洲移民人士的心头好！
前几天澳大利亚政府对移民职业列表进行大幅度调整，这对于未来打算到澳洲移民的人士来说是一项利好消息。其实，澳洲移民职业一直是大家所关注的对象，毕竟选择最适合自己的职业是决定自己能否在澳洲生存的重要条件。
今天为大家分享几个2019年可能在澳洲发光发热的职业及其前景发展。
工业设计师
工业设计产品涵盖了一系列任何人类需要用到的机械，从汽车、玩具到重型机械。它需要对新产品进行开发，还需要对已有产品进行更新。工业设计师需要考虑产品功能和形态以及产品与使用者的联系。他们还要考虑其产品的文化、社会影响以及最终使用者的心理状态。由于产品类型多种多样，工业设计毕业生的就业方向也大有不同
工业设计师(Industrial Designer, 232312)位于澳洲移民短期职业清单(STSOL)，适用于州担保、偏远地区州担保和雇主担保工作签。
时装设计师
时装设计师主要是根据人们穿着的形式、风格、历史及其背景、当代文化趋势、颜色、材料及装饰，来设计并做出相应的时装及配饰，并帮助生产商完成其设计成果的制作与生产。
时装设计师(Fashion Designer, 232311)位于澳洲移民短期职业清单(STSOL)，适用于州担保、偏远地区州担保和雇主担保工作签。
媒体设计师
媒体设计与通讯和互动有关，适用于许多领域，例如：娱乐及电视互动、网络商务、教育资源及培训、游戏、商业、公共部门、环境科学、物理环境的虚拟化、虚拟旅游体验等等。数字媒体设计师可以设计、规划、开发、生产、指导多媒体及电影产品。他们还可以设计图像及布局，生产互动媒体并为网站、电脑游戏设计动画。他们快速学习使用最新软件并设计出新产品。
媒体设计师(Multimedia Designer, 232413)位于澳洲偏于地区职业清单(ROL)，适用于偏远地区州担保和雇主担保。
平面设计师/网页设计师
平面设计师与网页设计师通过视觉通讯与视频、出版产品，例如印刷品、电影、电子产品、数字产品及其他形式的视频媒体进行创作。图形、网页设计师的职能是为视频或音频交流、出版物和展示品设计，可能会用到打印、影印、电子、数字和其他形式的视频和音频媒体。平面、网页设计师可能为设计工作室或者广告公司工作，也可能自己创业。
平面设计师(Graphic Designer, 232411)位于澳洲移民短期职业清单(STSOL)，适用于州担保、偏远地区州担保和雇主担保工作签；网页设计师(Web Designer, 232414)位于澳洲移民短期职业清单(STSOL)，适用于州担保、偏远地区州担保和雇主担保工作签。
以上这些职业未来在澳洲的发展势头正盛，可供打算澳洲移民的朋友参考。
欧洲移民热潮葡萄牙买房移民带来了颠峰
葡萄牙买房移民已经成为2013年中国移民市场上的一匹黑马，更是像一阵飓风一样席卷整个移民市场。受欧债危机影响，葡萄牙房产以跌至史上最低价！欧国一向对移民政策比较保守，如果不是这场债务危机葡政府绝对不会做出这样的重大变革，至少肯定不会这么早。相比于加拿大、美国、英国移民等大家耳熟能详的项目来说，大家可能对葡萄牙移民了解的并不多，不能理解为什么一直默默无闻的葡萄牙为什么会在2013变的炙手可热？
在移民市场上，葡萄牙买房移民成为各大移民主流。葡萄牙买房移民项目写入葡萄牙移民法，具有天然的保障性，十分适合自住或者投资。葡萄牙移民政策中最吸引人的优势在于自由通行26个申根国。申请人只要在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产，一家三代便可在2个月内可获得葡萄牙黄金居留签证。拿到黄金居留签证，即意味着拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国，任意在申根国家工作、学习，并获得当地的医疗等福利。
同时享受全球168个国家免签证的便利。因此，此政策落地后便吸引了大批来自中国、俄罗斯等国家的申请人。葡萄牙可以说是投资房产性价比最高的国家之一，因为它拥有透明的税收规则、提供免费的基本医疗和高质量的免费公共教育。
移民政局动荡，澳洲配偶移民或将成为救命稻草？
现如今，办理澳洲移民可谓越来越难。不但费用上升，各个项目的申请条件也越来越严苛。澳洲技术移民的路越来越窄，相比之下，澳洲配偶移民虽然审理得慢了点，却不失为如今的一个万全之策！
而且从下个月开始，移民局公布签证申请费预计会有5.4% 大幅度的增长，配偶移民的签证申请费算是涨幅比较高的，预计增长7澳币，所以满足条件的小伙伴，抓紧最后这5天的倒计时，不要犹豫啦，趁着这最后的时间赶紧行动起来！递交申请，节省开支，还可以避免随时被重新启动的新政策带来的影响。
申请配偶移民，你需要具备：
1. 配偶是澳洲永居身份或者是澳洲公民，可以办理配偶签证。担保人需要提供无犯罪记录的证明，如果有相关违法行为和重大犯罪记录的情况下，移民局有权拒绝担保人的资格和拒签签证。
2. 夫妻婚姻关系或者同居关系。其中同居关系需要满足至少12个月以上，如果不满足12个月以上。
3. 如果您的伴侣在海外，并已打算结婚，可以考虑申请未婚妻/未婚夫签证，获得签证之后，入境澳洲9个月之内在澳洲结婚，之后递交境内的配偶移民。
4. 同性伴侣可以通过配偶的关系，办理配偶移民。
事实上，配偶移民的审理时长，一直都是大家讨论的槽点。漫长的审理时间，这说明婚姻关系的真实性成为了移民局审查的首要任务，两个人的关系材料准备是最重要的，很多人认为只要关系真实，就经得住考验，但是对于材料准备方面往往不太精心和细心，忽略一些重要的细节问题和关键的问题点，这样往往会导致后面申请中出现意外的状况，甚至出现拒签。
关系真实肯定是没问题的，材料方面也要细心准备。法律法规是死的，但是签证技巧和经验是灵活的。虽然目前整个澳洲移民收紧的大趋势，澳洲配偶移民之路也必将步步维艰，看似一派波澜不惊的康庄大道实则暗藏杀机，收紧配偶签证的条件也是大势所趋！
里斯本将成世界科技创新中心 利好葡萄牙移民
里斯本消息：据葡萄牙媒体报道，里斯本当选未来三年(2016,2017,2018)网络峰会的主办地，这是欧洲最主要的科技盛事之一。明年的网络峰会将在11月举办，这是欧洲科技，探索和创新领域最重要的活动。届时将会带动当地房租和经济的上涨，对于选择葡萄牙置业移民的中国投资者来说是一大利好。
【里斯本自由大道】
据媒体透露，里斯本作为最终的两个候选城市之一，击败了荷兰的阿姆斯特丹，获得了举办权。网络峰会将会吸引全球最顶尖科技行业中的40000名参与者，超过2000家企业，1000名投资者和650名演讲者。对此活动的公共援助经费将到达130万欧元。
目前的情况显示，2019和2020年该活动的举办地仍有可能留在里斯本。2014年该活动在都柏林举行，有22000人参与其中，为爱尔兰带来1亿欧元的收入。网络峰会执行主席Paddy Cosgrove23日在里斯本表示：在经过了审慎的研究之后，我们决定将网络峰会的举办地转至里斯本。这一活动的规模已经超出了人们的预期，我们希望它能继续成长，并为各位参与者带来良好的体验。我们选择里斯本的原因是这里拥有良好的基础设施，是举办该活动的理想之地。我们很期待与里斯本当地的企业进行合作。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
如果你也想享受网络峰会的福利，那就赶紧选择葡萄牙置业移民吧。作为最早把黄金居留政策引入中国的移民机构，已成功协助几百位中国投资人顺利地在葡萄牙完成投资并获得移民身份，是目前唯一在葡萄牙设有合法资质分公司的移民机构。2014年葡萄牙分公司喜迁新址于里斯本自由大道。面积近400平米。见证了金居计划两年来的不断发展，也将密切关注金居政策的走向，为广大投资人提供最新的、最具投资价值的投资移民项目，为您的投资移民保驾护航。更多葡萄牙移民详情，敬请垂询：
海外买楼热潮 葡萄牙投资移民政策才是祸首
中国人就掀起了葡萄牙买楼热潮，其原因是因为葡萄牙推出了50万欧元买房移民计划。与其它国家往往投资于金融产品或者企业项目集资不同，葡萄牙投资移民政策规定，投资人需要购买葡萄牙50万欧元以上的房产。据专家表示，买房移民还是中国人最喜欢的一种移民方式。到底这种移民方式应该怎么看？
就买房移民来说，如果所投资的房产本身性价比就很高，或者说有升值的潜力，那么房产投资可能获益更高，当然，这得跟房产的地段、质量、环境、配套、景观设计、物业管理及文化底蕴等综合素质有关。不过，相对来说，人们还是更喜欢投资房产，因为一般金融产品或者项目风险往往更难以控制，而且仅以保本为主，另一方面，几年的投资期限过去，现在所投的钱到时候未必还值这个价，也就是得面临贬值的风险。不过，房产就不一样了，首先，房子始终是你的，此外，房产是不动产，如果性价比高的话，不仅能够容易出租收取租金，未来还会升值，如果届时出售，收回的是目前投资额的数倍也说不定，实物资产就好在这里。
目前，葡萄牙买房移民这么热门，一方面可以看出中国人对外国签证的青睐，另一方面，葡萄牙的房产也给投资者带来信心。葡萄牙作为世界旅游胜地，每年夏秋季节，是许多旅游者包括富豪大亨休闲度假的必选地，受欧洲经济回暖影响，葡萄牙经济尤其是地产业已摆脱低谷，表现利好，买房很快将上演争夺战。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡萄牙移民或将成为当前楼市热潮》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过葡萄牙移民经验专题访问更多精彩移民内容。
