想移民澳洲需要什么条件。
之前有一些客户问及，如果在澳洲拥有房地产的资产，在申请澳洲移民时，能不能加分或者会不会移民比较简单？其实加分和简单这样的说法不够准确，因为移民重点在于看您本身适合哪一个签证。
近年来不少人对投资房产热情高涨，并且目光已经瞄准海外。比如购置澳洲房产，但这早已经不是顶级富豪的专利，永久产权无遗产税，土地房产私有、精装修、海外人士贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国中产阶级，那么购置澳洲房产到底适合哪类人群呢？
为移民购房
澳洲拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外澳洲也是拥有全球最宜居城市最多的国度，澳洲的空气质量在全球排名第五，宜居指数非常高。
澳洲一年四季温润的气候，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合居住，这有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物种极其丰富的墨尔本皇家植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。
来到澳洲你需要担心自己找不到工作吗?当然不需要，澳洲失业率长期维持在5%左右，澳洲的时薪也排在全世界前列，以绝对值来看，澳洲时薪达到16.88美元，高于美国的7.25美元，领先世界主要国家，高居榜首，令全世界人心生向往。当前移民已经占据澳洲人口的重大部分了根据澳洲统计局(ABS)的数据显示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400万人。
为留学购房
澳洲是一个世界知名学府云集的国度，墨尔本大学，莫纳什大学，拉筹伯大学，墨尔本皇家理工大学都是知名的学校，其国际一流的教育水准有着高等教育和职业教育协调发展的优良教育环境，越来越多的家长选择把子女送到澳洲去留学，两年前，澳洲国际学生人数达到52万人其中中国大陆留学生高达150,116人，占28.5%，10年内成长2倍多。
澳洲留学政策是宽松的，然而，澳洲留学花销是昂贵的，除了澳洲留学学费之外，澳洲学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子”以房养学”来澳洲留学。”以房养学”留学澳洲不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。
为投资购房
当前全球经济变幻莫测，2018年更是全球经济复苏阶段关键的一年，而在中国经济转型时期，房地产市场的低迷与国内经济的不确定性，让越来越多精明人士开始把目光转向了海外资产配置，资产分散极大的保证了资产保值与增值。
而另一方面，RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。基于稳健的长线收益，数据显示，2015年第三季度全澳有三分之一房屋售价超过购买价格两倍。由于长线投资收益非常可观，澳洲房产值得长期持有。
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移民爱尔兰真的会给你带来一种福气
为什么说移民爱尔兰会给你带来福气呢？中国人普遍的想法就是安居乐业，也是中国人对“福气”最好的诠释。福气并不是要大富大贵，而是一种优质的生活状态，这种福气和生活环境往往是分不开的。 能呼吸新鲜的空气是一种福气 爱尔兰靠近大西洋，受大西洋暖流的影响，爱尔兰气候常年温润，整个国家被鲜嫩多汁的绿色牧草所覆盖，“风吹草低见牛羊”，在爱尔兰的郊区是常态，清新的空气，如画的风景，是爱尔兰幸福指数较高的重要原因。爱尔兰没有雾霾，多年以来空气质量度都是世界榜首。 能免费上学而且还能接受高端教育是一种福气 爱尔兰是一个英语国家，具有完美的教育设施，教育水平堪称世界一流。爱尔兰拥有着超过几百年建校历史的都柏林圣三一大学，与英国牛津、剑桥齐名，一直是世界著名的教育中心。在爱尔兰大学都是义务免费教学，秉承经典英式教育，在这里读书，孩子从小可以学习好英语的基础。 能安享晚年是一种福气 爱尔兰是一个高福利的国家，为什么这么说呢？在爱尔兰各种社会福利开支约占经常性政府支出的四分之一，人均已超过英、法等国，排名世界第十一位。而且有完善的免费医疗体系，养老福利也尤为丰厚。 如果你想要办理投资移民，想去一个英语国家，而且还可以通行欧洲的国家，那么爱尔兰一定是首选，这里无论是国家、福利、教育、经济还是通行权都有着绝对的优势。 没什么好犹豫的了，做一个有福气的人，赶紧投身爱尔兰的怀抱吧！
(一)被希腊福利包围的人是一种怎样的体验?
希腊，在我们印象中是拥有灿烂文明的历史古国，有着浪漫迷人景色的旅游胜地。人们向往于希腊的美景，殊不知希腊涵盖的从出生到养老的诸多希腊福利更是无比诱人。
一、医疗福利
凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。希腊拥有健全的医疗体系，根据国际健康组织的跟踪调查，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。希腊医疗保障体系统称为混合医疗系统，形成于1983年，由国家医疗卫生系统和私人医疗保险机构组成。
公立医疗由政府通过税收组成的财政预算提供资金支持，看病免费。
私立医疗的支付主要来源于自付费的医疗保险，购买医疗保险的永居居民看病可报销80%。私立医疗包括盈利性医院、诊断中心和个人诊所。诊断中心配备有先进的医疗设备，每年选择私立诊断中心进行检测的人数高达500万人次。无论是有重大疾病、手术、生产，还是感冒、发烧、拔牙都可以享受其福利。
二、教育福利
希腊实行公立小学至大学全部免费。私立学校高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。
三、家庭补助
幼儿补助：希腊属欧盟国家，同样享受幼儿补助，每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助。
单一津贴子女抚养费：此福利适用于有一个或两个孩子的家庭中的受抚养子女。此津贴根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定。 每名儿童每月可获得40欧元的补贴。
多子家庭补助：这项特殊福利适用于有三个或三个以上受抚养子女的家庭，根据收入标准提供。如果家庭有三个孩子，同时家庭总收入不超过45,000欧元，则可享受该福利，每名儿童每年可享受500欧元的福利。
希腊福利此外还有雇佣家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助，改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。
为什么移民西班牙？有一种理由叫老有所“医”
现如今，人们越来越重视健康方面的问题，而健康自然少不了优质医疗服务的支撑，随着大家对医疗机构期望值的增高，海外就医成为了越来越多高净值人士的新选择。移民到医疗水平高的国家，享受当地医疗福利待遇，也成为选择移民目的地的新考量。专家表示，不论是在全球最佳国际医疗排名上，还是在全球健康国家的评选中，西班牙的成绩都十分亮眼。想要老有多安，病有所医，西班牙移民绝对值得考虑。
The Lancet杂志发布的一份“全球最佳医疗国家”统计显示，西班牙医疗水平名列世界第七。该机构在1990年至2015年间，调查了195个国家的32种疾病的治疗情况，并且按照每种疾病进行评分，最终满分为100分，西班牙得分90分，名列前茅。
而在彭博新闻社发布的2017年全球健康国家指数排名中，西班牙成为全球最健康的国家Top10的一员，排名第6，健康度高达89.19分，国民的预期寿命超80岁。
西班牙属于欧洲高社会福利国家，移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一，现行全民公共医疗机制被称为“国家卫生体系”：全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。
先进的医疗水准和设备
西班牙不仅医疗水准高，医疗设备也很先进。更值得一提的是，西班牙在癌症治疗，干细胞研究、心脏病治疗等方面上都有着杰出贡献。
医疗资源丰富
西班牙在全国范围内有大量医疗中心和医院网点，任何医疗中心都可提供基本医疗服务(家庭医疗、一般内科、儿科和护理)。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，从家里到就近的医疗中心平均只需要15分钟，就医十分方便。
家庭医生体系
当申领保险卡后，可以确定一名家庭医生，除了急诊外，其他疾病可以预约家庭医生。家庭医生无法处理的疾病，可以转到医院看专科。此外，家庭医生还会给你提供一些关于身体健康方面的建议，包括饮食、运动、生活习惯等，也会根据你的年龄，过往的健康状况，定期提醒你需要做的体检。
高配比医患比例
西班牙医生数量庞大，且专业要求极高，在心脏病学、肿瘤、移植学科成就突出。西班牙的医患比约为1:220，而中国当前医患比则为1:1500，因此在西班牙就医时，无需面对看病难、排队长等窘境。
政策支持
公立医疗是由西班牙政府通过财政投资提供给所有西班牙居民的免费医疗服务，西班牙医疗卫生支出占国民生产总值的9.7%。此外，政府会出台相关政策来确保民众的健康。比如，加泰罗尼亚自治区政府执行高糖饮料新税收政策，此举目的是想控制消费者对含糖饮料的过度消费，降低因此引发的一些疾病。
如此完善的医疗服务成为吸引大批投资者，移居西班牙的一大原因。除此之外，西班牙还是世界知名的养老胜地，气候适宜，十分适合居住和退休养老，而且西班牙国家对老龄社会的照顾可谓是无微不至，老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。西班牙政府在养老问题上下了很大的功夫，老人生活物质上有保障、精神上也相当富余!对于那些奋斗多年的成功人士而言，这里成为享受健康惬意生活的最佳选择，真正做到“病有所医”、“老有所安”!
提醒
移民西班牙不仅仅能享受优质医疗这一点优势，作为欧盟成员国的西班牙还可以让移民子女享受免费优质的公立义务教育，拥有欧盟身份后子女入读欧洲名校更容易。现如今西班牙整体经济持续向好，房产价格也稳步上升，投资移民西班牙，目前正是千载难逢的黄金时机!
只需16万欧，轻松圆您西班牙之梦
办理西班牙非营利性居留项目，只需要申请人购买16万欧元以上房产即可，投资价值+永久房产+欧洲绿卡一举三得，特别适合有移民意向但是移民预算稍低的人群。作为业内最早涉足欧洲移民项目的权威机构之一，办理西班牙非盈利项目更是业内首屈一指，迄今为止已帮助400多个家庭成功实现高性价比移民西班牙的梦想。众多客户的获批是最好的见证，移民西班牙，首选。
(二)被希腊福利包围的人是一种怎样的体验?
希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，也是世界上社会福利最好的国家之一。目前，希腊福利已拥有一个覆盖全国相当完善的社会福利网，社会福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。
四、退休养老金
到了退休年龄，受薪者可从退休管理部门获得退休金以安享晚年。公务员40岁以后就可开始领取。领取养老金多少将根据个人收入、资产而定。领取养老金的人还可以得到优惠的医疗药品和其它卫生保健待遇。
五、失业者补助
1. 生活补助：失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助;
2. 失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助;
3. 最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金同时，可以领取最低生活保障的差额补助。
六、社会保险
家庭成员可以共享社会保险福利。例如一个家庭，丈夫有社会福利保险，那么他的妻子和孩子同时可以享受。
此外，凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请老年人自立特别补助金补助;职工请病假可从社会保险局获得病假工资。
纵观超高的希腊福利，上到老人下到婴儿，各种补助政策覆盖面广，利民又便民。希腊人不仅拥有得天独厚的自然美景，还可以在高福利的社会环境中轻松自由地享受生活。试问，这样的希腊，你不想去感受一下吗?
移民希腊拥有一套自己的阳光海景别墅，是一种什么体验？
如今，希腊移民项目逐渐在欧洲移民市场中火了起来，有很多感兴趣的客户向我们来电咨询希腊项目，前期也已经有不少赴希腊考察的客户。随着希腊经济的稳步回升，希腊房产投资市场也开始活跃，25万欧元就能买套阳光海景别墅，另外还赠送移民身份这种优惠政策更是备受中国投资者的青睐。那么在希腊拥有一套自己的房子，是一种怎样的体验呢?来看小编为您详细描述。
远离雾霾与寒冷，面朝大海，春暖花开
希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，每年约有300天都是晴天。希腊风光明媚，景色宜人。在这个季节，中国的大多数城市都浸淫在寒风刺骨或者雾霾之中，而希腊则蓝天白云，依旧如夏。妥妥的“你在中国的冬天里裹着貂，我在希腊的夏日里露着腰”，在希腊拥有一套房，你就可以轻松过上面朝大海，春暖花开的生活。
赏尽蓝白国度的绝美风光
世界那么大，一定要去看一看。希腊不仅是欧洲的后花园更是名副其实的旅游大国，这里有爱琴海的浪漫厮守、雅典的历史古迹，岛屿和内陆风景各有特色，悠久的历史风情和独特的自然风光交融震撼心灵。这是全世界游客的梦中“情人"，每一寸沙滩，每一处海水，每一片岛屿都释放着浪漫的味道。择一城终老，一履踏遍希腊大好河山，在希腊有一套房，你就可以赏尽这里的绝美风光。
当国际大房东，坐享超高收益
每一个国际都市的城市化进程都是伴随着大量外地人口的迁入，随着希腊经济的发展，不仅吸引了大量的海外游客，同时也吸引了大批的国际企业投资。据统计2017年希腊的入境游客人数已达到近3000万人次，差不多是这个国家本土人口数量的三倍，旅游收入也大幅上升。
和大多数国家一样，旅游业催动经济的发展模式如今在希腊开始彰显。希腊经济的复苏最直接的“得益者”，莫过于当地的希腊投资移民市场。房产价值持续增长，首当其冲的则是希腊首都雅典。
以雅典的房产为例，许多海外游客的第一站便是雅典，随着游客人数暴增，住房需求也将会随之上涨，雅典一些核心地段的酒店与公寓在旅游旺季时都会出现供不应求的现象。而按照雅典酒店一晚437RMB的租金来算，一个月下来单是租金便是一笔十分可观的收入。在希腊有一套房，你可以当国际大房东，坐享超高收益。
公司独家精品房源展示
房产1：雅典东北郊区，现代化3层别墅，102平方米，价格30万欧元(折合人民币约232万元)。
房产2：雅典市南海滨区，2室独立住宅，占地60平方米附带300平米空地花园，价格28万欧元(折合人名币约217万元)。
在希腊，花25万欧元就可以买到一套靠近海边的高性价比阳光海景别墅，享受这里地中海明媚生活和悠闲度假时光。目前希腊房价已经出现逐步上涨的趋势，购买一套房产收获全家四代欧盟身份的同时坐等升值，享受城市发展红利，此时不买更待何时?
1995年开始为第一位中国人提供出国移民服务，23年用专业和实力赢得了客户的高度认可。自希腊移民政策开放以来，已经累积为300多个家庭成功拿到希腊永居身份，值得信赖。办理希腊移民，首选!
澳洲移民申请到这几个著名城市，哪一个更适合你？
选择澳洲移民，你希望在哪个城市生活更好？许多人听到最多的就是悉尼和墨尔本这两座城市了，比澳洲的首都堪培拉还要有知名度。当然如果说要选择繁华的城市，一定是悉尼和墨尔本位于首位，毕竟在一些大学排名、最适宜居住城市等给人的印象都比较深刻。
今天要为大家着重介绍的就是大家熟悉的悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班，看看这些城市的特点是否是你喜欢的。
悉尼——现代都市
悉尼现代气息浓厚、生活节奏较快，是澳大利亚最繁华，也是人口最多的第一大城市。据统计，截至2017年，悉尼人口已经突破500万大关，很多华人来澳洲，也喜欢簇拥在悉尼这座城市，在这里，中国同胞随处可见，只要在华人区内生活，即使不会英语，普通话、粤语就已经足够应付。对于海外移民来说，悉尼不论是投资、工作机会都会比其他城市要多，教育资源也丰富，是一个非常有活力的城市。
如果说悉尼有什么缺点的话，可能就是较高的生活成本了。根据去年的一项调查结果显示，悉尼房价因为太高而位列“全球购房成本最高的城市”第二名，仅次于香港。
墨尔本——多元化文化
墨尔本是很多海外移民澳洲后最先考虑的城市，是澳洲所有城市中连续7年被誉为“全球最宜居城市”。很多人看中墨尔本的主要原因，既喜欢它的发达的经济和优美居住环境，也喜欢这里浓厚的文化气息。
墨尔本的Box Hill、Carlton、Doncaster等地区，华人居民占比很高，新移民如果定居在这里，很快就能适应新生活。
与悉尼相比，墨尔本物价、房价都比较便宜，更适合生活。也正是因为这些原因，近年来，除了海外移民，很多其他城市移民人群中，包括来自新州的移民也选择移居维州。
不过，墨尔本的天气比较多变，很多移民用“一天四季”来形容他，一点都不为过。但这并不妨碍它吸引海外移民。
珀斯——宁静优雅
珀斯是澳大利亚西澳大利亚的首府，也是澳大利亚第四大城市。据澳大利亚统计局，珀斯都会区的人口共有202万人(2014年)，是澳大利亚第四大城市，人口增长率高于国家统计的平均水平。由于地处澳大利亚大陆西岸地中海气候地区，温和的气候与天鹅河(Swan River)沿岸的别致景色，使珀斯得以成为非常受欢迎的观光旅游目的地。
珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活素质，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活素质及社会福利等都是极佳的城市。珀斯人的友善态度世界公认，曾于2003年获得世界最友善城市称号，得到世界性的赞赏及认同。福布斯2014年世界最负盛名城市榜中，珀斯排名16位 。
布里斯班——阳光之城
布里斯班是昆士兰州的首府城市，是著名的旅游城市，处处都是风景，这里常年阳光普照、降雨充足，有“阳光之城”的美称。与悉尼和墨尔本相比，布里斯班虽然经济没有那么发达，但在房价、物价上有较大优势、气候也相对稳定。
在不少移民看来，花同样的钱，在布里斯班生活会更幸福。对他们而言，布里斯班是个舒服干净又简单的平民化城市，更富生活气息，待久了会更眷恋这里的慢节奏生活。
可以看出，悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班这四座城市，各自都有各自的特点。想要移民澳洲的您，如果不知道如何做选择，不妨先到澳大利亚考察，通过游览这几座城市，感受每座城市的气息，最终做出自己的决定，毕竟他们会是您之后相伴一生的第二乐园。
移民加拿大生活，定居温哥华是一种什么样的体验？
加拿大一直是海外人士热衷的移民国家，加拿大移民政策的多样化为不同条件的申请者提供了圆梦加国的机会。那么移民加拿大生活，居住在哪个城市比较好?表示，温哥华是华人比例超高的城市，也是最受申请者欢迎的移民城市。客户王先生已经定居加拿大温哥华多年，我们来看看他的说法。
一、生活丰富多彩
来到温哥华，无论是移民人士还是海外游客都会发现自然风光很美好，他们欣赏当地优美的自然风光、观看火红火红的枫叶。当地的自然资源非常丰富，有森林面积达60000平方千米，来到这里，还可以见到麋鹿、土拨鼠、海狸等等可爱、稀有的动物。在温哥华生活的申请者可以到温哥华图书馆、温哥华美术馆，可以到煤气镇、吊桥公园、伊丽莎白女王公园等处，也可以到各地的唐人街处游玩。王先生认为，只要海外人士移民加拿大生活在温哥华，一定会对这座城市满意，进而喜欢上这座城市。他自己就是一个很好的例子。
二、城市发达，移民生活有保障
很多新移民由于对当地不熟悉，在登陆加拿大之初时，往往会出现基本生活得不到保障的情况。王先生表示，定居在温哥华不用担心他们在加拿大会生活得不好这种问题。温哥华是加国的主要港口城市和重要经济中心，当地的福利待遇极为丰厚。移民生活也会有保障。要知道，只要踏入温哥华，他们就是温哥华的一部分，在这个福利丰厚的城市一定会让申请者对这个城市的福利待遇满意、对这个城市乃至加国满意。
三、礼貌是大家对温哥华满意的重要原因
礼貌是社会文明的重要标志之一，定居加拿大温哥华，人们经常会外出。这时候，如果遇到老人、儿童或者伤残人士行驶时，首先要学会礼让。孙先生刚刚到加国时，在一次乘坐公交时，发现前面几个青年人一直在排队，他仔细看才知道，原来是要给一些老人让路。在温哥华，孙先生遇到这样的情况还有很多很多。也是因为温哥华城市的文明，很多像王先生一样的海外人士对这个城市有了依赖之情，他们对这里的生活感到非常满意。
专家表示，移民加拿大生活只要拿到枫叶卡就能自由选择居住地，到喜欢的加拿大城市定居。不同的加拿大移民途径适合不同条件的人群，您可联系专业顾问为您进行详细全面的评估。有着23年深厚的行业历史经验，2万多个加拿大移民案例以及实力精英团队，为您圆梦加拿大保驾护航。
移民澳洲生活后，关于澳洲银行你可清楚多少？
澳洲移民、留学，肯定少不了跟银行打交道。资本主义银行有倒闭的风险，虽然可能性挺小，但还是选择大型可靠的银行比较保险。在这里给大家普及下澳洲的银行服务，希望对即将移民或留学去澳洲的您们有帮助。澳洲有四大银行，分别是澳新银行（ANZ）, 澳大利亚联邦银行（CBA）, 澳大利亚国民银行（NAB）和西太平洋银行（Westpac）。
四大银行在澳洲街头很常见。 把钱存在银行，可以很容易的在各个购物商场或者公共场合找到ATM提款机或者支行，办理事务。至于这四个到底哪个适合，其实还是选个方便的好，选个在支行就在校园里的，或者就在家门口的就可以了。澳洲银行跨行取款需要收.5的手续费。
去开户时需要携带护照。进银行门的时候会有人迎上来问你想要办理什么业务，你可以说“I m a new starter in Australia, I want to open a bank account and put money in”,他们会把你引到正确的地方。 之所以告诉人家你是新人，是因为银行可以根据你的情况给你介绍更多的内容，小居刚去的时候说了这句，银行的staff还热情的向我介绍了澳洲银行的利率和特殊服务。 办好账户后，银行会给你一个账号，很长一溜，也不用记它，银行会写/打好在一张小卡片上，放在自己的钱包里就可以了。以后找到工作，工作单位发工资没有发现金的，都是通过账号打在卡上，需要把这个账号给工作单位。
网上银行
澳洲的银行都有网上银行，澳洲有哪些银行 推荐开一个，可以随时从手机或者网上，查到自己的账户信息，或者进行一些转账服务。很多时候不用去银行，在网上就能进行操作，省了很多时间。 银行储蓄， 澳洲银行储蓄一般都是活期存款，利息比较低，有些银行也有定期存款，利息高点，期限都是一年左右。如果不特别要求，就都是活期的。活期对于留学生来说，也比较方便一点。
信用卡
信用卡在澳洲至关重要，它可以帮你交水电煤网的费用，很多账单在网上付钱的时候都要求信用卡，如果用信用卡刷卡到一定阶段，还可以换各种礼物或者购物礼券，算是实惠吧。
目前在澳洲开设的账户基本都是信用储蓄卡，即普通储蓄卡上面会有VISA或者MASTER CARD标签，可以直接用帐卡进行网络交易。对初到澳洲的学生，银行也会给予适当的透支额，一般为500澳币。以后随着工作收入的增加，可以申请其他类型的信用卡。
国内汇款
考虑到从国内汇款方便，很多人想选择一个中澳都有分行的国内银行——主要就是中国银行，但是中国银行在澳洲的支行还是比较少一些，如果离自己家门口远的话还是以自己方便为主了。 家人朋友要给你从国内汇款的话，你需要去澳洲银行要一个 SWIFT Code, 和银行账号一起给家人，他们就可以在国内银行给你汇款了。按照当天汇率(美金)，加收二三十块钱的手续费，把钱在两三个工作日打到你的账户上。 当然，汇款还有别的选择。银行转账时间长，汇率不够优惠，还要收手续费。很多人选择专门换汇的金融机构。从国内汇款只需要把钱打到某个国内账户上，然后把汇款收据，和接收人的账户，姓名等信息发到指定的邮箱或者传真，然后您可以当时或者选择一个汇率最优惠的时候，打澳洲本地电话要求转账到自己的澳洲账户。 无手续费，当天到账，汇率比银行优惠。不过也有同学不太放心，虽然在澳洲合法，但毕竟这样的金融机构在国内是不合法的。也有人通过这种方式向国外洗钱，不经过银行，不留痕迹。
澳洲银行也排队
澳洲银行也排队，有时候等挺长时间的，能在网上办的咱就不麻烦银行了，水电煤网的缴费银行不办理，如果不在网上交，那就要去邮局交。一般银行营业时间是从早上九点到下午四点，周一到周五营业，比较繁忙的银行可能周六会开半天门，周日几乎没有银行开门。如果要去银行办事，要根据银行的营业，合理安排自己的时间。
服务态度赞一个
澳洲银行普遍环境和服务都很好，唐人街还有能讲中文的银行。刚移民过来的英语不太好的家庭，或者是留学的学生，如果去到澳洲银行，遇到不明白的问题一定要勇敢问出来。你自己是新来的，有些不明白是非常正常的事情。 小提示：小编理解很多人刚到澳洲的想法，跟林黛玉进贾府一样“步步留心，时时在意，不肯轻易多说一句话，多行一步路，惟恐被人耻笑了他去”的心态，但是这些个和钱相关的事情，如果搞得稀里糊涂的，岂不是自己吃亏，多问多说，才是刚来澳洲的生存之道。
移民澳洲后投资买房，这五个问题必须考虑好
纵观全球的许多国家来看，如今房地产投资都是一个非常好的生意，许多富豪更是会看准房产投资的时机，那么在投资房产时，需要注意哪些问题？
1.投资目的明确吗？
如果你投资一处房产，却没有明确目的，这样很可能赔钱。
解决方案：明确投资目的，是转手出售、坐等升值还是用作出租房，知道这些，有助于你制定正确的投资方案。
2.租出率好吗？
无论你多么中意这处房产，只要它一直空置着，很快就会变成你经济上的负担。
解决方案：做调查。
“你可以向房产管理专家咨询这个区的租房需求和租客市场，如果很多租客都想要租这样的房屋，那这就是一处值得投资的房产，”约翰先生补充道，“同时，了解租房空置率。通过墨尔本时报搜索目前在租的房屋，并将其与整个郊区的出租房总量相比（可从澳大利亚统计局获得数据）。”
若比值小于5%，那此时的租赁市场就很适合投资。
3.地段选对了吗？
就同一个区而言，并不是该区所有的地段都是一样的，有些街区更受追捧，有些则不然，你要确保你的投资房在前者而非后者之中。
解决方案：确保地段是买家和租客想要的。假如你想租给学生，那就尽量选靠着公共交通设施和教育机构的投资房，若是家庭租客，靠近学校会更有吸引力。
4.成交价合理吗？
房屋拍卖可能会给投资者带来困扰，如果你没有做好充足准备，很容易多花钱。
解决方案：做更多的调查。约翰先生建议，投资者可以浏览郊区的销售报告，例如APM的房价指南，或者在网上搜索待售房屋的数量。
如果待售房屋数量比月平均数量少，房产市场就相对较火热，如此一来，你不仅要支付过高的交易额，而且未来的资本增长也很可能受到限制。
5.房屋结构是否达标，法律手续是否齐全？
当你的投资房满足了以上4个要素，你一定要考虑最后一个要素——房屋结构和法律手续，否则，你将赔钱，而非盈利。
解决方案：在交易完成前要进行检查。进行建筑检查，确保投资房的结构稳定，向地方政府机构查询，找出法律手续上可能存在的问题，因为这些问题很可能会阻碍你的投资房翻新或开发计划。
投资房地产需要精心的研究和冷静的决定，考虑以上5个问题，可以帮助你避免犯错。
投资者进行房产投资，与投资股票需要分析基本面一样，最重要的是基于对市场和供求的分析，而非为眼前的蝇头小利而忽略了长期的资本升值。澳洲人口正在不断涌入，对于住房的需求量也随之增长，即使如此投资者也需要做好调查，查找人口流动动向，然后再做出是投资商业地产，还是住宅，是投资公寓还是别墅，这样才能有的放矢。
买房后希腊移民申请条件
希-娜是一个古老的国家，有着悠久的历史文化传统。但是，随着国家的发展，现在变得比较富裕了，很多人都想移民到希-娜。那么希腊移民申请条件是什么呢?这就需要大家做好相关的了解，才能清楚其中的规定。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、买房后希腊移民申请条件
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2.在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产;
3.购买全家的医疗保险;
4.无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销;
5.非欧盟成员国公民。
二、希腊买房移民办理流程
1.咨询，签订协议。
2.递交签证申请，赴希腊考察。
3.选定房产，签署房屋预售协议
4.支付定金(5000-20000欧)
5.约见律师，签署律师委托书，并公证
6.银行开户
7.回国后，缴纳剩余房款。文案准备全套申请文件。
8.律师代客户签署正式购房合同，完成所有购房手续
9.律师递交移民申请文件。
10.移民申请获批，全部申请人赴希腊录指纹，领取身份卡。
看完本文的内容介绍之后，大家都清楚了吧。对于想要进行希腊移民的人就要看看自己是否能满足移民的条件，只有在条件满足的情况下才能办理相关的移民手续。否则，相关部门就不会为你办理移民手续，大家需要知道这个条件规定。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。
澳洲技术移民的两种方式了解一下
人们越来越关心澳大利亚技术移民条件，因为技术移民只凭申请人的资格审查也可办到。有越来越多的人咨询属于职业技能教育领域中最高地位的澳大利亚教育课程和澳大利亚技工评估机构TRA(Trade Recognition Assessment)的技术审查。
澳大利亚技术移民的申请资格是将所持职业技术资格必要的条件折成分数，当达到及格以上时才能申请移民，但年龄须在45周岁以下。
最近有越来越多想到澳大利亚留学的中国学生考虑留学后的技术移民，咨询可以通过TRA技术审查的澳大利亚的教育课程。
如何技术移民澳大利亚呢？澳大利亚技术移民有以下两种方式：一是“独立技术移民”，要有在技术移民紧缺职业群(Skilled Occupations List)工作的经历。
二是“留学生独立技术移民”，要在澳大利亚读完两年全日制课程取得资格(Qualification)。 申请技术移民永久居留权之前首先要接受技能评估(Skill Assess)，没有取得评估分数(60分/50分/40分)，则无法继续办理手续。因此先要确认自己的职业和专业是否属于移民技术职业群，然后取得有关机构的评估分数。
TRA技术审查总成绩要达到120分以上才能通过，若是澳大利亚有亲戚拿到永久居留权或公民资格时，只需达到110分以上就能通过。
技术移民最重要的就是申请人的能力，因此在技术(Skill)方面安排了60分的高成绩，此外还能从年龄、英语实力、经历、紧缺职业群、澳大利亚学位、配偶的技术、附加分数、澳大利亚有无亲戚等项目中取得评估分数。
TRA 技术审查标准可以测试您的技术移民申请资格，核对有关项目后把分数加起来得到的总分要在120分以上。
希腊买房移民，这三种房产出租方式你不可不知
目前希腊买房移民是十分受国内投资者欢迎的热门移民项目，随着希腊正式告别八年国际救助计划，希腊的经济也正式走进一个新纪元，房产投资收益的前景十分可观。专家表示，如果您想要投资希腊房产进行出租，那么这三种出租形式您务必要提前清楚了解。
希腊买房移民，常用的房产出租形式有三种：包租、带租约、协租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。
第一种希腊买房移民出租方式：包租
包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。
包租服务有何优势?专家指出，它的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失;因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。
第二种希腊买房移民出租方式：带租约
这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租。这也就是为什么有时我们去当地看房的时候，有很多房产里面已经有租客在居住，但是这类房产依旧属于一手房。
选择带租约的房产，好处在哪里?专家介绍，这也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大，而前期有时开发商为了增强房产的出租优势会配备一些家具。
第三种希腊买房移民出租方式：协租
协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。
协租的方式管理自己的房产前景如何?专家表示，这是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。
除了以上这三种长租的出租方式，当地旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。根据调查显示，2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而且希腊目前仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
其实，在目前希腊旅游、经济形式一片大好的大环境下，无论房产是用于长租还是短租，投资收益自然也不会差到哪去。
除了高回报的投资收益，希腊买房移民的高性价比还体现在门槛低、条件灵活：投资金额低、无移民监，审批速度快，一步到位拿永居。如此利好的移民项目，热衷于海外投资的朋友千万不要错过!作为有着23年深厚历史的老牌移民机构，做希腊项目有着丰富的案例经验，为您快速稳妥一步到位拿欧盟绿卡提供可靠保障!
拿马耳他申根永居，在马耳他生活是一种什么样的体验？
持有马耳他申根永居身份，在马耳他生活是一种什么体验?毫无疑问，作为有着典型地中海气候条件的岛国，生活在这里你会发现充足的阳光和舒适的环境是唾手可得的，但是没有一个地方是天堂，就像其他地方一样，移民马耳他有优点也有缺点。
今天通过对马耳他优缺点的全面阐述，借鉴已拿到马耳他申根永居身份并在此居住多年的老移民的经验，向大家展示真实的马耳他移民生活。
移民马耳他的生活费用
优点：与大多数西方国家相比，马耳他的日常生活成本相对来说比较便宜。一般的小酒吧里，一瓶啤酒售价为1.5欧元。食物非常便宜，公共交通更甚。
缺点：外出就餐价格可能较贵，尤其是对那些挑剔的人来说。岛上餐馆数不胜数，菜品琳琅满目，许多真正优质的餐馆非常清楚自身价值，收费不菲。然而，消费价格仍远远不及伦敦、巴黎，或其他欧洲的主要城市。
住宿在马耳他
优点：出租公寓很容易找到。在过去的10年，大批国人去马耳他旅游或者办理马耳他申根永居身份，促进了当地租房市场的繁荣。与大多数发达国家相比，马耳他无论是房租还是房价都很便宜。如果选择在马耳他留学，又想在校外租房，你可以很容易地找到一个2居室并配有新家具的公寓，每月只需500欧元。
但是在过去的12个月里，马耳他的公寓租赁价格一路飙升，现在的租房价格比以往高出不少。
缺点：在马耳他的“海外移民居住区”，租金是非常昂贵的。在春末和夏末季节，全世界的观光客纷至沓来，价格也会上涨。
马耳他的犯罪与安全
优点：马耳他是一个极其安全的国家。根据欧盟统计局的数据，马耳他每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。在所有欧盟国家中，马耳他低犯罪率的数据只有塞浦路斯可与之相比。
缺点：在非暴力犯罪方面，扒窃行为在近几年有所增加，但远不及欧盟的平均水平。这对旅游或移民马耳他的外国人来说，并不是什么大问题。但对马耳他本地人而言，却被视为一个不好的现象，因为他们已经习惯离家或泊车不上锁。
马耳他的语言
优点：英语是马耳他的官方语言，其次是马耳他语。所有马耳他政府使用的表格文件、街上的路标、餐馆菜单和其他重要的信息皆使用英语。在我中心协助申请人办理马耳他移民的表格中，均为英语(配中文翻译)。
缺点：尽管马耳他有88%的人会说英语，但马耳他语(Maltese)使用也很广泛。马耳他语是阿拉伯语和意大利语的结合体，是一门非常难学的语言。一般而言，移民定居马耳他的人只需学会英语即可。
马耳他的医疗体系
优点：马耳他的所有医疗服务都是免费的。马耳他医疗质量跻身欧盟前6名之列。马耳他的私人医疗保险非常便宜。简单的住院计划险每年只需90欧元，350欧元则可以覆盖所有的私人医疗保险项目——将可以在全岛的私人医生诊所看病，避免了公立医院的冗长的排队等候。
缺点：若选择在马耳他公立医院就诊，除非你的病情危及生命，否则你通常会排队等上几个月的时间才能见到医生。
马耳他当地人怎么样
优点：持有马耳他申根绿卡在此居住一段时间后，你会发现，马耳他人天性善良、友爱。尤其是在小城镇和乡村，当地人总是非常乐意帮助你，这和在欧盟其他国家外地人常常被利用的情况形成强烈反差。马耳他人诚实，执着，与他们接触简单愉快。
缺点：马耳他人尽管友善，却也可能是世界上最固执的人。如果一个马耳他人对某件事形成了自己的看法，那就几乎不可能改变他了——不管你多努力地尝试，或者你有非常多的数据事实来支撑你的观点。
总结：
没有哪个地方是绝对完美的，无论移民世界上哪个国家，必然是积极因素与消极因素并存，能不能快速适应移民生活，关键还是看自己想要的是什么。总的来说，马耳他依然是全球受欢迎的移民和旅游目的地之一。只要你保持开放的心态，试着欣赏这个国家所给予的一切，你在马耳他就可以获得最心旷神怡的生活体验。
如何获得马耳他申根永居身份?只需25万欧元投资国债(融资模式只需7万欧)，即可一步到位获得永久居留许可，递交申请后最快4个月可获批，一人申请，全家四代人同时拿身份。欧洲投资移民项目中的性价比之选，不要再错过!
落户北京和移民加拿大，哪一个更难？
从2017年开始，北京开始执行“积分落户”的新政策，北漂一族想要拿到北京户口，都得先对照积分要求看看自己分数够不够。然而在大家的传统认知中，移民加拿大也是一件门槛很高的事情。今天小编就来为大家解析一下，落户北京和移民加拿大相比，到底哪一个难度更高。
1、积分新规本身就有门槛
虽然是执行“积分落户”的新规，但不是什么人都能随便参与进来的。根据新规，参与积分落户本身就是有要求的。只有同时符合以下四项基本要求的人群才能参与积分：
*持有本市居住证
*不超过法定退休年龄
*在京连续缴纳社会保险7年及以上
*无刑事犯罪记录
四项条件缺一不可，这就删掉了占很大比例的人群，刚参加工作的年轻人，有钱有势但有刑事案底的富贵土豪都不能获得参与积分落户的机会，因此能参与积分落户的主力人群应该是30岁以上60岁以下且工作稳定的群体。当然这只是最开始的门槛，符合条件才能开始算分。
2、取得高分并不代表落户成功
按照新规，积分主要看9大指标：即缴纳社保年限、连续在京居住年限、教育背景、职住区域、创新创业能力、纳税、年龄、荣誉表彰和守法记录等。每一项对应不同的分值，然后把分值加起来比分高。
政府将按照“总量控制+自愿申请”的方式，进行“先申请、后划线”。这话翻译过来就是：每年有多少个指标下来，就选取分数最前面最高的相应人数给户口。换句话说，在申请做北京人这件事上，高分也可能会“落榜”。只能努力让自己在所有申请人中的排位靠前才行，单看自己分数高低是没有任何意义的。仔细研究，取分难，取高分难，取得高分还不一定能落户成功。
3、相比“世界最难移民政策”，加拿大移民却更宽松
北京积分落户由于申请极难，因此堪称“世界最难移民政策”。然而相比之下，加拿大的移民政策却更宽松。近些年加拿大的移民政策却在逐步放开，每年政府计划批准的移民名额越来越多。
移民加拿大有N种类别可以选择，可以看看哪一类符合自己的特点。每一项门类对申请人要求的侧重点不一样。有的强调个人技能，有的强调教育、语言、潜在就业综合能力，有的强调与加拿大的联系。
4、移民门槛低到你想不到，移民速度快到你想不到
纵观目前加拿大移民市场上的所有的移民类别，加拿大工作移民项目凭借其门槛低、周期短而一直成为最热门的移民项目。
加拿大工作移民的门槛能有多低呢?无需像北京积分落户般难于上青天，也无需在抵加后经营生意，更没有学历、英语要求、年龄限制，一人申请全家拿身份，子女免费入读当地公立名校，全家享受免费医疗等高标准福利待遇。
加拿大工作移民的申请速度有多快呢?以办理的诸多案例经验来看，申请人两个月就能全家登陆加拿大开启全新海外生活，最快拿到加拿大永居只需15个月。
子女教育、社会保障、医疗卫生等等可以说是驱动国人流向北上广一线城市的重要因素，同样也是驱动国人移民海外的关键因素。但是看看北上广日益拥挤的生存坏境，什么样的生活才是我们真正想追求的?
小编表示：生活是自己的，你未来是怎样的生活品质，取决于你选择了什么样的道路。但请一定要相信，前途是无限光明的，无论如何选择，请听从自己内心的声音，追随生活中那道最闪亮的光!
1995年开始为第一位中国人提供加拿大移民服务，截至目前加拿大项目成功率高达100%，值得信赖。22年来为2万多个家庭获取枫叶卡;加拿大本土律师，直接高层对话，移民成功更有保障;子女教育、生活保障和投资收益，后续服务更加贴心。
移民澳洲后，第一次如何规划旅游
每当看到澳洲的报道我就心潮澎湃，听到别人讲去了澳洲我更是羡慕，因为澳洲拥有太多让我无限向往的地方，黄金海岸的主题公园和森林公园，霍巴特的红酒和海鲜，悉尼歌剧院的留念，墨尔本的海滩和草坪，布里斯班的考拉，凯恩斯大堡礁的珊瑚等等。世界上有那么多的国家，为什么选择去澳大利亚旅行？
以前一有假期我总是觉得要回老家和父母团聚，可越长大越觉得何不带着父母一起出国度假呢？现在的北京天气还是有点微凉，但这时候的澳洲气候宜人，让人特别想去南半球度假。接下来让我带着大家一起盘点如何玩转澳洲吧。
签证
去澳大利亚的攻略很简单，澳大利亚的签证按照有效期分为单次/1年/3年/10年多次往返签证之分，逗留的时间有区分。建议大家办签证一定秉承真实的信息，这是非常关键的，旅游目的很明确一般都会出签的。领馆通常会打电话到公司或者本人进行调查，以确定相关信息的真实性，所以要保持电话的畅通，并提醒相关人员注意接听电话。不像其他国家的签证，澳大利亚使馆是电子签证页，签证页由使馆发送到我们的邮箱里，节省了寄回护照的时间和邮寄费用，省时省力。我们只需出行的时候，多打印几份签证页，带在身上即可。
酒店
酒店的选择建议我是以全球知名高档酒店为主，还是希望有个舒适放松的旅行，加上整体基础设施配备很完善，服务和环境更是一流。如果你入住的位置绝佳，说不准还能在房间里俯拍到达令港、歌剧院和海港大桥，那时候的夜景想怎么拍，就怎么拍！
野生动物推荐布里斯班，这里有抱考拉的好去处——龙柏考拉动物园。它在全球动物园里排行前十。它的特点就是考拉多，树上爬的、地上走的、睡懒觉的、吃树叶的。想抱考拉得去指定的地方排队。饲养员会把这坨毛茸茸、胖乎乎的萌物轻轻地放到你的怀里。考拉生性胆小，抱住你后就不愿撒手。你也会感觉抱着个萌宝宝而兴奋。
并且龙柏考拉动物园不是只有考拉，澳洲的招牌萌物袋鼠、袋獾、针鼹鼠、鸭嘴兽也一应俱全。动物园每天都有极具澳洲特色表演项目，比如牧羊犬赶羊和剪羊毛表演，雄鹰飞翔表现，喂野生七彩鹦鹉等等。这里就是动物爱好者的天堂。
美食
不得不说，去澳洲，肯定要把澳洲美食给吃个遍，这里拥有来自全球的美食，大饱口福的时候到啦。肥美诱人的海鲜，香脆营养的蔬菜，香甜可口的水果，能让味蕾有个巨大的盛宴。
澳洲龙虾是必须要吃的食材，以肉质细嫩、味道鲜美、营养丰富为特色，澳洲的牛排可以推荐去悉尼的餐厅去吃。优质牧场培育出优质的牛肉，加上美轮美奂的环境，真是天堂一般的享受。
水上运动看电视看杂志能看到澳洲很多冲浪爱好者的身影，节目里的沙滩是值得一去的，那里会有不同的娱乐设施，也可以溜达在沙滩下欣赏下美景。可以去凯恩斯，跳伞、热气球、漂流等应有尽有，试试浮潜吧，可以遨游在大海的怀抱里，去探探海底的秘密，到底有多少种鱼类和美丽的珊瑚。澳大利亚欧式的建筑比比皆是，丰富的历史文化等待我去发掘，无论我的理由是什么，澳大利亚都不会让我失望。可以把期待调得高一点，沿着我的线路，完成有关澳洲的梦想！
特色风光一定要去完成的心愿就是去布里斯班，在袋鼠角拍照，它所在的高地是在布里斯班河U型弯的弧顶，对于我来着这里拍照足够没啦。还要去沿河而建的南岸公园拍照，它有水质清澈的人造海滩和葱绿的林荫草地。这里一年四季色彩浓郁。在布里斯班摩天轮上拍照，自带360°全景效果。随着摩天轮转到60米的高空，整个布里斯班将你围绕，无论是白天还是夜晚，都有让人心醉的美景。
购物
要说去澳大利亚什么东西必购买？我会列出一堆，羊皮、牛皮、绵羊油、葡萄酒等，这时候就是考验到我的行李箱的配置问题啦。选择好的航空公司，我会首选澳洲航空，澳航在大陆是北京/上海直飞悉尼，优势在于澳洲内陆航线的广泛覆盖，可以畅玩广阔的澳洲大陆。它们的整体服务很棒，空姐细心周到，温暖舒适宽大的座舱空间非常适合携家人飞长途旅行，也适合我这种长途旅行需要好好睡眠的游客。它们的整体服务很棒，宽大的座舱空间非常适合携家人飞长途旅行。除此之外，澳航的经济舱飞机餐食是提供美酒佳酿的，在飞机上会有专业的品酒专家了解你的需求并为你建议合适的美酒，甚至还会有专业的调酒师根据你的口味为你调酒。
机票建议大家提前制定好行程路线，订好机票也很重要，因为澳洲比较大，很多城市之间也需要飞机作为代步工具，这一次我选择的澳洲航空，预定澳洲境内不同城市之间的多程机票的话，还可以获得更加优惠的价格，给自己的澳洲之旅带来了很多的便利和舒适。
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