加拿大移民条件多少钱。
很多加拿大移民都会在本地购房，那么加拿大移民在购房期间要支付哪些款项呢？
1、首期款项
一样加拿大房产首期款是物业成交价的25%，购买加拿大房产初次置业者首期款可低至5%。不够该比例时需要支付很高的按揭利率。另外支付给政府机构 CanadaMortgageandHousingCorporation(CMHC)或 MortgageInsuranceCompanyofCanada(MICC)担保的保险费(以及申请费﹑法律费)。订金：在签还价建议书时支付，成交时再转入首期内。
2、H.S.T.费用
目前加拿大移民购买全新屋者须缴交房价12%的H.S.T.，如果房价低於85万0000元，则可享5%的豁免，也就是付 7%的H.S.T.便可;如果房价高於85万0000元，则一律减收4万2500元，此一豁免折扣范畴甚广，无论是自住、投资出租或是度假屋均含括在内。 如果在2013年4月以前购买预售屋，而在2013年4月以後才交屋者，则一律缴交2%的H.S.T.和5%的G.S.T.，在这个时间内，如果购买的房 价低於35万元，自住者有36%G.S.T.的宽减。
3、交易税(Property Transfer Tax)
房价的头20万元须缴1%，超出20万的部分为2%，例如买50万房屋，则须付8000元的交易税。但是若於全球首次购屋，并於卑诗省居住满一 年，购屋後须自住一年以上，符合以上所有条件，且房价低於42万5000元者，可免缴交易税;如果房价在42万5001元至45万0000元中间，则按比 率递减。
4、验屋费
一样视房屋大小、屋龄而定，约在200元至600元间，公寓和都邑屋约在200元到350元不等，独立屋约在350元到600元左右。
5、地价税及大家事务费用(Utility Bill便水费、排污费、学校捐、收垃圾费等)，这些费用之调整帐目，律师会运算并调整买家及卖家负担各项今年相关费用之比率(便成交日起到年末之天数÷365天)。
6、律师及过户登记费用
购买加拿大房产过程中很多文件都需要地产律师前予审查，并复核屋契，处理相关物业的法律细节。处理费用一样费用在700元至1000元中间，通常使用法律公证人费用相对低一些。
7、贷款相关费用
贷款金融机构有可能收取加拿大房产的估价费﹑加拿大房产按揭贷款费及利率调整支出，目前商业贷款利率5%—5.2%，这些费用各约二、三百元，高额贷款(75%以上)有可能被要求买贷款保险。
8、房屋保险费用
独立屋须购买房屋保险，含火险、第三责任险等，都邑屋及公寓已含盖在治理费中，只消视个人需要购买财务保险。(加拿大房产的特点之一)
9、物业税(PropertyTax)
业主有必要依物业估价每年向市政府交税，多伦多现行税率约为房屋价值1%-1.2%
10、治理费
都邑屋及公寓须每月缴交治理费，这个费用高低是很多买家在购屋时考度部分。
11、卖方的调整
购买加拿大房产的一方有可能要归还卖方某些支出，如该年度部份物业税﹑设施﹑修理等。
12、杂项开支
不可忽视的费用如移家费、装潢费、整修费、采购家具费等。另外须自备多少钱，浮动利率好还是固定好，什麽房子适合，如何出价等，都是首购族关怀的话题。
以上是加拿大移民在加拿大购房涉及的款项，祝每个加拿大移民都能买到称心的房子。
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办理加拿大移民后，在加拿大上学需要多少钱？
美加澳一直是移民大国，众多人士为了子女教育等原因选择这些国家，而且加拿大是世界公认教育质量好的国家之一，只要是加拿大的公民或者 * 居民，孩子从出生到17岁都会有现金福利，俗称“牛奶金”。
而且最主要的是，在加拿大上公立学校，几乎不用掏一分钱，当然每年可能还会有一些外出郊游、额外的实验手工买些材料、文具费用，每年100加元基本够了。如果是私校的话，学费+基本捐款，每年1-3万，上不封顶。一般孩子在加拿大基本很少生病，就算看家庭医生和医院急诊，住院、动手术、住院吃饭、护工，都是不用花一分钱的。
加拿大有数不清为孩子准备的 * 活动，图书馆、社区、学校、各种社会组织，逢年过节孩子的活动都参加不过来，即使是日常，只要你关注孩子的 * 活动也能找到很多，像读书会、科普展、嘉年华等等，这类活动大多是政府或社会组织资助的公益性质。此外，孩子一般每年会去几次科技馆、海洋馆、还有游乐园，乐高展、音乐剧、看电影等等
据加拿大统计局 * 发表的研究报告指出：87-91%的新移民在登陆加国后表示不后悔当初移民的决定。有75%的受访者在移民4年后表示满意、或非常满意移民生活;五分之一不置可否;只有7%认为移民生活较前差。在生活期望方面，43%认为较预期更好，33%认为与预期相仿，只有24%称比预期要差。这项跟进式的研究调查了一批2010至2019年期间移民加拿大的新移民——以个人对生活的期望和实际经历的感受作对比来衡量移民体验。
移民加拿大：退休后能拿到多少钱，如何计算?
移民加拿大很大的原因是鉴于这里优美的自然环境、优厚的福利制度以及丰富的多元文化，为了追求更美好的生活，并实现老有所养。那么，当在你打拼数十年，到了安度晚年的时候，你将能享受哪些加拿大的国家福利待遇呢?领到的退休金是否能保证晚年无忧呢?自己又需要做哪些方面的储蓄准备呢?本文综合参考加拿大政府出台的相关政策以及结合部分民众的真实案例对上述问题进行了归纳整理。
攒够多少钱可以体面退休?
近日，加拿大帝国商业银行(CIBC)进行的一项新的调查发现，加拿大人认为退休之后为了保持生活舒适，他们需要提前存下75.6万元。
其中18-34岁的年轻人认为他们需要917,000元的存款，35至54岁的中年人认为他们需要842,000元，而55岁以上人士则认为只需要518,000元的存款。
但是，调查发现多达90%还未退休或半退休的人士，并没有作任何正式、详细的退休计划。53%的人不知道自己的退休存款到底够不够花。37%的人根本存不到钱，或者还没有考虑退休的问题。
加拿大退休年龄是多少?
据统计，全世界男性平均退休年龄约为60岁，女性约为58岁。其中，规定男女相同退休年龄的国家占多数，而且，发达国家也在延长退休年龄(虽然在发达国家很多人提前退休)。在老龄化的冲击下，延长退休年龄已经成为世界多个国家，特别是发达国家的选择。发达国家生育率越来越低，人的寿命越来越长，人口老龄化越来越严重，导致退休金压力增大。
加拿大刚出生的男孩寿命有望达到79岁，女孩寿命更长，可活到83岁。目前已到65岁高龄的群体中，有半数男子寿命可超过80岁，近半数女子可活过85岁;目前刚达到规定退休年龄的群体(61～62岁)中，有36%可以活到90岁，12%可活到95岁。而且已婚男子的寿命通常比单身男子长，而单身女子的寿命则长于家庭主妇。
加拿大的养老金制度
加拿大的养老金制度有三部分。
** 部分是政府的OAS(Old Age Security俗称老年金)。
在加拿大，法定退休年龄为65岁，只有在这里定居10年以上的居民才有资格参与“老年人福利保障项目”(Old Age Security Programs)。需注意的是，老年金(也称养老金)不是在你到了退休年龄后由政府自动支付，而必须由本人在65岁生日前的12个月内向政府提出申请，方能领取老年金。实际上，OAS与中国的 ** 低生活保障金差不多。老年金的数额多少也要依申请者在加拿大居住的年限长短来定，由联邦政府按月发放。年满65岁，并在加拿大住满40年的老人，可申请全额老年金。2017年加拿大的 ** 高额度是每个月578.53/month，也即每年6942.36。在加拿大居住时间每少一年，老年金数额就减少1/40。
第二部分是加拿大退休金计划(Canada Pension Plan，简称CPP)。
加拿大政府的退休金计划(CPP)就是工人或职工在退休前挣得多，工作的时间长，退休后自然领得多。通常是每月定期从工资中自动扣缴，雇员贡献工资的4.95%，雇主需要贡献另外的4.95%。如果是自雇，还想交社保的话，就得自己把这两部分(一共9.9%)都掏了吧。
那么，什么时候开始“享用”加拿大退休金计划才好呢?这要看情况。具体规则如下：正常默认的起领年龄是65岁。 ** 早可以60岁开始领， ** 晚可以推迟到70岁再领。相比标准年龄65岁，每提前1个月领取，金额将会 ** 性减少0.6%，提前一年就是7.2%，提前5年(60岁)就是少领36%。同理，如果相比标准年龄65岁，每延后1个月领取，金额将会 ** 性增加0.7%，一年就是8.4%，5年(70岁)就是多领42%。
第三部分是政府针对低收入老年人的一些补助。
包括贫困补助(保证收入计划，收入保障补助)(Guaranteed income supplement，简称GIS)和普通补助金(Allowance)与丧偶补助金(Allowance for the survivor)。
凡有资格领取老年金的老人，才能根据自身收入情况领取贫困补助。收入越高，贫困补助越低。至于多低算是低收入，要看政府公布的每年的领取标准。普通补助金(Allowance)是发放给领取老年金与贫困补助金的居民配偶，其配偶年龄为60～64岁;当年满65岁后，该项补助将取消，由老年金及贫困补助金代替。年龄在60～64岁间的老人，丧偶，可以领取丧偶补助金(Allowance for the survivor)，到65岁后，该项补助也将取消，由老年金替代。
加拿大政府很关心国民的健康，将巨额经费投入在社会保障、国民生活的安全与稳定上，拥有非常完善的社会福利制度。不论是对自己的国民还是新移民，或者正准备申请移民加拿大的申请者来说，加拿大的各项福利都是很好的生活保障，让人可以更安心的选择移民加拿大。谁不愿被这个社会温柔以待，小伙伴们，你们考虑好移民加拿大享受它的温暖关怀了吗?
