美国移民的条件。
美国投资移民930变政的“炸弹”即将在9月引爆，众多投资人都纷纷抢占末班车快速远离涨价“高危区”。作为投资移民专业机构，一如既往提醒投资人：美国EB-5投资移民两大风险都来源项目本身，一定要谨慎选择项目，注重把控风险。投资人除了要考虑是否能拿到绿卡外，还要考虑能否获得还款，所以，甄选EB-5项目时，对项目还款环节和退出机制应该做充分地风险把控。
如何把控EB-5项目中的还款风险呢?一般来说，需要综合考虑项目方实力是否强大、项目是否有可靠的监管机制、可靠的退出机制以及是否有第三方尽职调查等几大方面。如果一个项目能够同时具备以上诸多优势，那说明该项目的还款风险相对较小，投资人最终获得返款的可能性相对较大。www.yM16.COM
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就是一个同时具备以上诸多优势的优质项目。该项目由千亿地产基金DLJ集团借款和还款，且项目设立第三方监管账户拥有可靠的监管机制，如果客户I-526申请被拒，投资款将安全地返还给客户。此外，项目方还提供第三方尽职调查，有注册券商对项目整个周期进行监控，并且保证通过最高标准的尽职调查同时符合证券法的规章制度。
较重要的是，该项目有可靠的独特退出机制：该项目的EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。同时，该项目还提供两个还款准备金账户提供还款。一方面，开发商预留项目的100%利润用以还款;另一方面，开发商预留项目周边住宅项目销售利润的15%用以还款。届时，项目方仅需出售或再融资自身价值34.5%的资金，即可偿还所有EB5资金。
尤其值得强调的是，在地产类EB-5项目中，能同时拥有第一顺位还款和两大还款准备金账户提供还款的EB-5项目更是可遇不可求。当然，该项目还具有千亿地产基金DLJ亲自操盘、四季酒店参与投资、已获I-526样本批准以及1.4倍充分就业等诸多优势。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
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美国移民签证申请两大步骤
美国移民签证申请两大步骤详解。对于赴美国移民的申请人来说，您对于美国移民签证申请的步骤了解多少呢？下面小编就带您一起来了解一下。
美国移民签证申请两大步骤详解
【美国移民签证申请两大步骤详解--申请人复检及面谈】
律师为投资人准备一切面谈事宜，而且通常会陪同投资人出席面谈。签证在面谈时得到批准；投资移民人本国护照上会盖印签证，或者会有临时证明文件，说明已批准签证。
该证明文件效用与签证相同。投资人取得签证后在四个月内入境美国，若投资人已在美国，大约会在120天内收到塑胶卡片（卡片是粉红色而不是"绿色"）。签证批准之后，存放在附条件交付帐户中的资金即会转移至合股公司，一切利息则付给投资人，若需要，投资人也可向银行取得保证。
在签证批准之后两年的90天之前，律师为替投资人撤销绿卡条件而提出申请，而在律师代表投资人负责整个申请过程的进行，包括资金回收。律师替投资人服务长达5－6年；投资人可在取得绿卡之后的5年申请成为公民，移民不过需另外申请，而在美国居留期间的要求与永久居留签证有所不同。
【美国移民签证申请两大步骤详解--协定书及申请】
整个申请过程通常需要4-7个月时间。中国申请人通常需增加三个月“按指模”的时间， 符合申请的人为夫妇任何一方、配偶及21岁以下未婚子女；签署一切投资协定书及雇请律师合同，美国投资移民提供一切相关资料；投资金及律师费存放于合法的、附条件交付的银行帐户中（国内银行亦可），由律师将申请人的文件向区域INS办事处递交。
初步的申请是为取得对企业投资及投资人财产净值的认可；申请文件转送美国国家签证中心（NATIONAL VISA CENTER）；由美国国务院寄发第三文件包与第四文件包。需要填写缴交的资料包括投资人的个人资料，医疗记录，护照，身份证，履历表以及婚姻文件。
申请获得批准之后，律师为取得签证替申请人申请在美国使领馆面谈。
深入剖析美国移民两大风险
专家深入剖析美国投资移民的两大风险
美国一直以来以其发达的高科技、优良的教育吸引着世界各地的人士前去旅游、留学或投资。针对海外投资移民，美国移民法专门设立了EB-5投资移民方案，以及专门的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
美国投资移民虽好，但因其项目众多且良莠不齐，投资移民申请者仍然应当提高警惕，谨慎选择并注意细节，以免落入“移民陷阱”，到时候可能不仅得不到“正式绿卡”，还有可能连投资款都收不回来，陷入“赔了夫人又折兵”的尴尬境地。美国投资移民重在项目选择。
专家介绍说,美国投资移民有两大风险:一是就业风险,二是投资风险。
一.就业风险
目前市场上的美国投资移民项目所采用的就业创造模式可归结为三代就业创造模式。
第一代和第二代就业模式相对较为落后，是有风险的。当投资移民获得的两年有条件绿卡到期后，如若不能提供10个直接雇员的的W-2表、I-9表，甚至间接就业系数，不仅条件不能解除，绿卡也可能会被取消。第三代就业创造模式是美国投资移民项目中最先进的就业模式，无须提供W-2、I-9表，当投资移民获得的两年有条件绿卡到期后，无需担忧解除条件，获得全家美国绿卡顺理成章。
机构率先推出的“洛杉矶核心区银行综合贷款计划”即选择第三代就业创造模式：移民局批准东南洛杉矶区域中心，在国会34选区的7个产业群中，使用第三代就业创造模式解除绿卡条件。
凡通过投资本项目获得全家有条件绿卡的申请人，解除绿卡条件的风险已完全被化解，无需担忧。
二.投资风险
美国投资移民按照法律规定必须是“有风险”投资，而需50万美元的移民投资对每个人都会是一个重大决定!美国移民局允许通过移民法规定投资的两种模式：
投资移民将投资款投入一个投资移民基金(有限合伙事业)，投资移民基金可以采用以下两种方式投资：
1.股权投资(风险大)：
投资人须承担经营风险，五年期满退出股本实行难。
2.债权投资(风险小)：
投资人不承担经营风险，只承担贷款风险，五年期满退出机制简单易行。
其中债权投资也分为两种方式
1).直接贷款(风险大)：
投资移民基金独自贷款给目标企业。
投资基金选择项目、风险控制、收息回款能力较弱
2).银行联贷(风险小)：
投资移民基金的钱与银行的钱捆绑在一起，由银行贷款给目标企业。
银行负责项目选择、资信调查、风险控制、担保抵押、放款收款、财务监控在内的全部信贷过程。
*这是债权投资中风险最低的一种投资模式，其风险与银行贷款风险相同。
东南洛杉矶区域中心，为投资者正确地选择了银行联贷的投资方式：最安全的投资，最稳定的利息回报!
此外，专家还指出，美国投资移民除了就业风险和投资风险，还必须做出投资区位和律师的两大选择!
投资区位的选择
投资区位关乎投资安全，也关乎就业指标。试问您愿意投资在人口稀少的边远地区或高失业地区吗?答案一定是否定的。
大部分人都愿意将资金投资在洛杉矶这样名冠全球的大都市。
律师团队的选择
美国投资移民选择大牌律师是您成功的保障!
东南洛杉矶区域中心实行双律师制，是真正建立客户的专属律师。
按照美国的律师准则，为避免利益冲突，交易双方应设立各方专属律师。东南洛杉矶区域中心是唯一实行双律师制的EB-5项目。
首先，特聘美国首席移民大律师Lincoln Stone亲任本中心法律顾问。Lincoln Stone曾任美国移民首席法律顾问，是EB-5法案的起草者之一。
另外，本项目还特聘休斯顿律师事务所任客户专属律师，专一代表及维护客户利益。该律师事务所也是Dell等国际知名公司及休斯顿政府的法律顾问。
两大已获I-526样本批准项目给力应对美国移民12.11大限
美国投资移民EB-5法案短暂临时延期，未来涨价变政的警钟或将在12月11日再次敲响!目前，EB-5投资人应当把握50万美元投资移民美国的最后历史机遇，加急快速行动，才能解12.11大限变政燃眉之急。
面对美国投资移民政策未来的诸多不确定性，美国移民专家分析指出：投资人应当快速锁定并投资已获移民局I-526样本批准的项目，这样只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。此外，投资人申请等待时间还或将大大缩短。
尤其是在时间紧迫的当下，这种已获移民局I-526样本批准的美国移民EB-5项目，不仅有效降低了投资人的绿卡风险，还能以快制胜抢占先机，无疑是投资人有效应对美国投资移民12.11大限的智慧之选。
在此次美国投资移民12.11大限即将来袭之际，将团购风暴再次延期到12月11日，并特倾情推出大中华区唯一首席代理的两大已获移民局I-526样本批准的项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，再次全力以赴助力投资人抢搭12月11日最后一趟加班车!
需要注意的是，这两大项目除了具有已获I-526样本批准的优势外，还同时具有就业充分、开发商实力雄厚、还款能力强等诸多优势。更多项目详情及团购信息，敬请拨打24小时咨询热线
美国移民签证申请两大步骤全面详解
为了给大家看见更多关于移民的最新新闻， 特别为大家整理了《美国移民签证申请两大步骤全面详解》这篇文章，仅供大家参考，希望大家看后能够有更好的了解！！
美国移民签证申请两大步骤详解。对于赴美国移民的申请人来说，您对于美国移民签证申请的步骤了解多少呢？下面小编就带您一起来了解一下。
美国移民签证申请两大步骤详解
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律师为投资人准备一切面谈事宜，而且通常会陪同投资人出席面谈。签证在面谈时得到批准；投资移民人本国护照上会盖印签证，或者会有临时证明文件，说明已批准签证。
该证明文件效用与签证相同。投资人取得签证后在四个月内入境美国，若投资人已在美国，大约会在120天内收到塑胶卡片（卡片是粉红色而不是"绿色"）。签证批准之后，存放在附条件交付帐户中的资金即会转移至合股公司，一切利息则付给投资人，若需要，投资人也可向银行取得保证。
在签证批准之后两年的90天之前，律师为替投资人撤销绿卡条件而提出申请，而在律师代表投资人负责整个申请过程的进行，包括资金回收。律师替投资人服务长达5－6年；投资人可在取得绿卡之后的5年申请成为公民，移民不过需另外申请，而在美国居留期间的要求与永久居留签证有所不同。
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整个申请过程通常需要4-7个月时间。中国申请人通常需增加三个月“按指模”的时间， 符合申请的人为夫妇任何一方、配偶及21岁以下未婚子女；签署一切投资协定书及雇请律师合同，美国投资移民提供一切相关资料；投资金及律师费存放于合法的、附条件交付的银行帐户中（国内银行亦可），由律师将申请人的文件向区域INS办事处递交。
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申请获得批准之后，律师为取得签证替申请人申请在美国使领馆面谈。
“一步到位”拿枫叶卡的两大热门途径！
作为世界上福利最好的发达国家之一，加拿大的经济发展、教育水平、居民的生活品质都位于世界前列，最重要的是，加拿大是一个空气好、风景美的国度，令人心生向往。
而自从自由党执政后，加拿大的移民政策也有放松的趋势，从增加2017年的移民配额、调整EE快速通道打分标准到增加团聚移民配额、提高审理速度，宣布在中国设立7个新的签证中心……看起来移民前景真的很不错。
移民加拿大，有什么一步到位拿枫叶卡的途径？下面介绍这两个投资移民项目：
魁北克省投资移民：一步到位拿枫叶卡
根据基金公司最新消息，2017年魁省投资移民将于四月开放，预示着新一轮配额争夺战即将开始。魁省投资移民项目无年龄、语言、学历方面的要求，不需要申请人创办企业，没有经营风险。而且项目成熟稳定，安全可靠，审核通过后才需要投资，且投资均有加拿大政府监管，是一直受到热捧的一步到位获得枫叶卡的“黄金通道”。
但魁省投资移民的涨价风声也丝毫不弱，如果魁省当局要对此项目进行改革，极有可能会将160万加币的家庭净资产要求提高至210万加币左右，80万加币全款投资额或上涨至120万加币。此外，还有可能将22万加币贷款投资方式取消！
魁省投资移民项目优势：
★无学历无英文要求，无年龄限制
★一步到位取得绿卡
★抵加后无需创办企业、经营生意
★无需拥有企业股份，企业管理人员也可申请
★投资由政府担保，安全无风险
★高福利待遇，一流的教育平台，高品质的生活水准
曼省提名计划：一步到位拿枫叶卡
曼省商业移民项目是为促进曼省的经济而设的商业类省提名移民项目。该项目的一大特点是资产要求低、投资金额低，且可以一步到位拿枫叶卡，先登陆后投资。现行政策下，曼省商业移民项目的优势非常明显：申请门槛不高，对语言、年龄、学历没有硬性要求；一步到位拿枫叶卡，无需先拿工签完成创业再转永居；可以先拿身份登陆后再投资。
投资要求：
★新开设的生意必须投资15万加币；
★如果入股现有的生意，申请人须至少占有33.33%的股份或者投资不少于100万加币到该企业，投资条款中不能存在赎回的选择；
★申请人作为私人用途的住宅、汽车等不能计入合资格的投资；
★单纯被动投资盈利的投资模式不被接受
合资格的生意
★生意必须在曼省有持续地、经常性的经营活动；
★申请人必须积极参与企业的经营管理工作；
★生意必须合法，并且适合曼省的经济发展环境，申请人必须有必要的资源和技能管理该生意；
★生意必须能为曼省带来经济效益，单纯投机及被动投资的生意不符合资格；
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集团办理加拿大项目优势
★自成立至今，一直致力加拿大移民项目，经验丰富，傲视同群。
★集团总公司位于温哥华，并在多伦多、蒙特利尔、萨省设有分公司，服务网络覆盖加拿大。
★为每一位客户提供一站式安居服务，包括：专人接机、办理社保卡医保卡，协助购房、子女入学、理财等手续，协助客户发展创业、适应生活。
★定期为移居当地的客户举办联谊会，让成功人士身在海外也能结成圈子、相互促进。
★集团董事长关博士任职加拿大魁北克省律政部委任公证监督专员、加拿大阿尔伯达省律政部委任公证监誓专员、2010年温哥华冬季奥运会特别顾问，社会地位显赫。
★基金公司全力配合支持，名额有保证。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《美国移民：两大资金池提供第一顺位还款的项目可遇不可求》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过美国移民的条件专题访问更多精彩移民内容。
