美国发展靠移民靠知识产权。
很多关注美国移民的朋友会发现，从2014年以来，国内市场上面多了一个新的移民项目，美国EB2职业类移民。在这之前国内听过更多的是美国EB5投资移民，或者有公司在推广美国EB3非技术类移民。什么是美国EB2?为什么之前没有怎么听过EB2移民?美国EB2到底靠谱靠谱?
一.什么是美国EB2?
按照美国移民法，职业移民划分为五类。EB-2 属于职业移民的第二优先。要求申请者至少拥有 美国或经过认证的其他国家等同于美国硕士或以上的学位，并且有美国当地雇主进行担保。
项目优势永久获得美国绿卡，费用低，无投资风险， 申请材料简单，无需资产证明，办理周期短，办理流程透明。
申请条件 18 周岁以上 35 周岁以下 拥有美国硕士学位或经过认证的其他国家的硕士学位 身体健康，无犯罪记录， 具备一定的英语水平(雅思 G 类 5.5 或托福 85)。
适用人群 1、计算机、金融、商科类等相关专业(具体需经美国团队评估); 2、年龄 35 周岁以下; 3、有一定英语能力; 4、专业相关的工作经历; 5、有一定美国相关条件。
二.为什么之前没有听过美国EB2这种移民方式。
美国EB2是美国职业类移民第二优先类，移民法案产生很久了，之所以不被大家熟知，是因为国内很少公司在推广。这是为什么呢?
简单的说就是操作起来比较麻烦，又不能量做，利润也不是很高，所以很少有移民公司会去推广。举个例子：美国EB5一个区域中心项目就可以做几十个，甚至上百个申请人，美国EB3非技术类 一个雇主也可以担保几十个申请人，移民中介公司只要找到一个项目方，找到一个雇主，就可以把整个公司的业务做起来，但美国EB2不行，能给提供EB2担保的雇主多的话也只有1-3个名额，而且受到岗位的限制，绝大多少雇主也就担保一个申请人，这对‘唯利是图’的移民公司来说是不被接受的。
那么EB2就没有多少人申请了?其实不是的。EB2的移民排期也不短，基本在3-5年，每年申请EB2人已经远远超过了配额。这主要是归功于在美国毕业的留学生，大部分的名额都被他们给占用了。
三. 美国EB2到底靠谱靠谱?
EB2 主要分为雇主担保类和国家利益豁免(NIW)两个子类别。
三大步骤：
1.劳工部 (NIW可以直接跳过)
2.移民部
3.签证中心(NVC)
这其中最难，最容易出问题的就是劳工证申请阶段，主要是对雇主的审核非常严格，雇主要先提供海外名额招聘的报备，然后打广告，再经过45个工作日的静默期，还要提供这期间的面试报告，然后就是提供ETA-9089的劳工许可申请(同时也是移民排期的优先号)，然后就是漫长等待，等待批准，如果遇到抽查，需要提供第二次，第三次，甚至更多的补充材料。快的3个月就有批准的，慢的要等上18个月左右的时间，甚至有被拒绝的可能性。
劳工许可证获批后就可以提交I-140的移民申请，这个时候你的案子就进入了移民部，I-140获批后就转移到了NVC，然后经过漫长的等待，等到排期到了你的优先号日期，就可以提交签证申请或者在美国调整身份。
另外还有一些朋友担心川普的对美国移民政策的改变。这点可以放心，美国是移民国家，离开了外来移民美国经济就不能持续下去。有钱的投资商和高学历高素质的移民，美国还是很欢迎的。
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(二)希腊购房移民靠谱吗?
希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。
三、关于房产
1.希腊房产年租金回报率为多少?
希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。
2.是否允许出售房产?
持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。
3.可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用?
依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定，拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。
4.希腊的房产未来升值空间大吗?
随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。
四、保持身份
1.希腊永居居留权是5年一次更新，5年之后续签是否需要本人去办理还是可以委托律师?
直接邮寄护照给律师楼即可。
2.如果在申请到居留权以后的5年一次都没去过希腊，但是房产仍然保留，能顺利延签吗?
可以，目前的续签政策对关注和居住无要求，身处希腊境外不对续签产生影响。
3.律师费为1.23%房产总价，是否包含5年后续签的服务费?
不包含。续签的服务和费用需要和律师再单独商议。
4.5年之后续签时，如果主申请人与配偶离婚了，配偶是否还可以继续续签持有希腊居留许可?
不可以，作为附属申请人的配偶，续签时要提供结婚证的双认证文件以证明与主申请人的关系未发生改变。
选择土耳其护照靠谱吗？
2018年火了一整年的希腊项目称得上是欧洲性价比超高的移民项目。不过不仅仅是希腊，目前土耳其护照项目也非常火爆，投资25万美元的房产，即可拿到土耳其护照，孩子还可以在当地享受优质的教育，父母可以在海边享受悠闲的度假生活。
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海，正是由于这样独特的地理位置，自古以来它便是世界的贸易中心，也是迁徙的必经之路，时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家，就是能源需求巨大的欧洲国家，而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革，如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行，将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示，土耳其 * 大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，平均月租金高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可见土耳其是欧洲 * 潜力的地产市场之一!至关重要的是，随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目，将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!
机会总是留个有准备的人，对于投资项目也是一样，所有的投资或是移民项目，在最初大家还在犹豫不定的时候，总有一部分人已经行动起来 ，并成为最终的赢家。像2012年推出的葡萄牙置业移民项目，如今看来，最开始伸手投资的那批申请人，现在不仅拿到了身份，赚了汇率差，更是在房价增值和租金增值中赚的盆满钵满，这大体跟咱们国内前些年投资房地产一样，投资房产永远都是最保险也是 * 钱的。
选择希腊购房移民靠谱吗？
希腊移民政策要求简单，而且生活环境社会福利等等都非常吸引高净值人士，并且还有最为重要的一点是低税负，低消费，消费水平非常低。
目前希腊只需投资25万欧元购置希腊房产，一家三代都可以获得 * 居留权，无语言、居住、学历、经商要求。购房送居留的模式深受投资者欢迎，更使得该项目成为全欧洲投资额 * 、性价比 * 的购房移民项目。
由于希腊受08年经济危机影响，政府采用紧缩政策，银行已经多年不提供贷款，导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房，房屋市场上大量房屋积压，希腊房价基本已跌到谷底。直到2013年房地产行业开始回暖，下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。根据诺亚希腊分公司对希腊房产市场的 * 调研显示，在过去的近一年时间里，希腊房产市场价格涨势惊人，核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达30%-50%，比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。据希腊当地具有丰富房产经验的房产经纪人预计，在接下来的至少3年的时间内，希腊房产仍然是一个持续向上的市场，保守估计房产会增值30%。
投资人若以购房移民希腊为前提，按25万欧元的预算购买希腊房产，在希腊东北区，可购置一套面积大约为室内面积80-100平米左右的公寓;在雅典南部，可以购买室内面积约为70-90平米左右的公寓;而在房价相对便宜一些的雅典市中心区域，则可以购买两套70-80平米左右的两室公寓。与国内房产相比，希腊的房子价格与国内二三线城市房价相当，生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。
什么是美国EB-2移民，办理流程是怎么样的？
1、EB2移民的美国法律法规是怎样的?
答：美国EB2移民是美国雇主担保移民，是移民栏里的第三类，是美国移民法sec.203(b)(3) 规定认可，只要获得美国雇主长期的工作担保许可，就可以获得劳工卡并申请美国移民 。
2、EB2移民详细是怎么分类的?
在申请中，如果雇主担保申请基于高学历申请，雇主必须证明以下几点：
1)申请人所将从事的工作需要相关的高学历。
2)如果申请人的学历是在美国之外获得的，学历必须等同于美国的高学历。
3)有时也会考核申请人的以前工作经历是否在美国雇主提供的工作的相同领域。
如果雇主担保申请基于申请人的杰出能力，对于申请人的杰出能力需要美国移民局的专门评估。
EB-2申请需要经过劳工部认证，雇主必须对实际的职位进行描述，并在主要媒体打招聘广告，如果职位要求比较低，和EB-3职位类似，就会有很多当地美国人应聘，因此，当雇主对外国申请人职业技能充分肯定时，会在招聘职位把职业要求提高到到比较高的级别。雇主需要向劳工部证明经过打招聘广告，面试求职者后，不能招聘到美国当地员工，才可以获得劳工部批文，同意雇佣外国员工。
3、EB2的移民要求是?
答：没有语言要求，不需要资产证明，特别是非技术类的，只要求初中以上学历，年龄要求在21-55周岁，年龄上限大。
4、EB2是否获得劳工卡就可以进入美国工作等排期?
答：这分两种情况，非技术类必须是等到移民签证出来进入美国，然后为雇主服务一年以上。专业技术类才可以先申请劳工卡也就是HIB的形式先进入美国等。
5、EB2移民若不想为雇主服务一年是否可以以持税形式解决?若是不为其工作会有什么影响?客户国内走不开是不是可以自己交税来解决?
答：非技术类的雇主都必须要求为期服务一年以上，雇主是真心需要工人为其服务，那是实实在在的工作，不接受挂税的形式。 专业技术类，原则也是需要为雇主服务，但专业技术类往往美国境外申请人能达到胜任其工作职务标准的人很少，所以很多专业技术类的雇主以担保移民的形式操作，可以不提供现实的工作，但一年工资税是要申请人自己承担的。(一般不建议申请者这样选择，毕竟EB2移民绿卡是10年换一次，10年内他身份是保证的，10年后就不敢做百分百的保证不，如果不为雇主服务至少一年的话有被移民局抽查风险。主要还是根据申请人的实际情况而定)。
6、EB2移民签证获取后，多久有效期内需登陆美国?
答：180天内必须登陆。
7、绿卡从办理到拿到手多长时间?
答：从现在办理的进度来看28个月左右就能完成整个项目，绿卡在登录美国后一个月就能拿到，因为就像身份证一样制作也需要时间，然后制作好就会寄到工作的地点。
美国移民项目办理流程：
1.先与我公司洽谈评估移民条件填写评估表;
2.移民顾问制定移民方案客户确认;
3.签定美国EB2移民办理协议;
4.收集客户资料进行整理确认并翻译;
5.交由美国律师再次审核补料;
6.雇主向劳工部申请雇用海外劳工申请并发广告招聘;
7.雇主下发雇佣担保信;
8.提交ETA9089劳工卡申请表;
9.获得联邦劳工部批准劳工卡 LaborCertification—LC;1-9点在客户提齐全资料后6-12个月完成;
10.提交I140申请移民的表格缴付签证费，并获得I797C移民局收件表;
11.收到美国I797移民局批准函及美国NVC的P3邮包(含有DS230家庭成员履历表和I864经济担保书表格及其他资料要求);
12.收到美国驻中国大使馆P4邮包(含体检表I693及面谈时间和列出其他一些要求或指示);
13.名调背调;
14.获得签证全家赴美
15.10-12点按现时排期进行1.5年或更快或慢
16.13点3个月左右
