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援引欧华报依据西班牙国家统计局(INE)日前公布的 ** 新秀口普查数据，截至2017年1月1日，西班牙居住人口总数连续五年停落，落至4650万。非欧盟居住人口中，人数 ** 多的是摩洛哥人(747872)，中国人位居第二(207593)，比前一年增加了7446人。由于西班牙移民政策放宽，越来越多的中国人挑选投资西班牙不动产以获得移民身份，也为西班牙带来了庞大的财宝。
2013年6月西班牙《外国人法》修改法案提出“外国人在西班牙购买50万欧元以上不动产即可申请西班牙 ** 居留。”
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民名目放开了更宽广的大门。
2015年7月31日，移民法案进一步更新，放宽对孩子年龄及长辈的限制，真正的实现三代移民。
申请人在西班牙投资的房产可以包含民用住宅、商业用房、土地等任意一种， 可以购买一套也可以多套搭配投资， 亦可以一个家庭或多个家庭共同购买单套或多套房产，只要满足每个家庭投资额达到50万欧即可。
申请人在西班牙购置50万欧元房产，申请投资移民，可第一获得1年有用期的合法居留身份，之后可续签2年有用期居留身份，然后就可以直接获得5年有用期的长期居留身份，此后每5年续签一次，即按照“1+2+5+5......”的模式续签，续签需要持有西班牙房产，没有居住要求，即无移民监。
西班牙房产拥有 ** 产权，可世代相传，房产拥有者可出租房屋获得出租收益。购买一套公寓再出租，年收益率可达到4.4%。如果再加上房产12个月后的增值，也就是潜伏的收益率，该数据可达到8.4%，这是西班牙全国平均值，像马德里或巴塞罗那大都邑该利率更高，因为房价涨的力度更大。这也成为国人挑选投资西班牙的一大原因。
所以，还在等什么呢，现在就是投资西班牙的 ** 佳时机！
西班牙投资移民中的买房移民门槛低，申请人满足以停条件：
1.年满18周岁
2.非欧盟国家公民
3.所购房产持有人
4.购买私人健康保险
5.无犯罪记录
扩展阅读
为什么要购买西班牙的房产？
西班牙购房移民是移民西班牙的一种方式，为什么必定不要错过西班牙房产呢？
1、社会福利好
西班牙作为欧盟成员国之一，拥有不逊于其他欧洲国家的漂亮风景，享受着顶级的教育，同样完善的社会保证和福利制度。但是对于申请者的要求却更加宽松和开放。
2、丰富的阳光资源
一直以来，西班牙政府对环境保卫极度复视。西班牙大部分都邑一年平均有300天日照充足，阳光在西班牙是丰富的资源，阴霾气候在西班牙不存在，空气新鲜，被称为世界上最宜居的国度。
3、养老天堂
西班牙是西欧人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家。西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流，无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。特殊是血浆制药厂在世界上数一数二，癌症探索中心更在世界上排名第一。
4、饮食健康
西班牙属于地中海饮食圈，饮食风格以蔬菜、水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主，纯天然，无污染。在这样的饮食结构作用停，人们的身体也将更加健康。西班牙也是美食天堂，丰盛华丽的海鲜，口齿留香的火腿，营养美味的海鲜饭，绵长醇香的葡萄酒，让生活在这里的人反常满足和美好。
5、先进的医疗
凡交纳社会保险后，在西班牙均可领取失业救济金、退休养老金等待遇，而且全民享有社会医疗保险。高标准的社会医疗保证，加上全球最适宜修养居住的生活环境，西班牙堪称全球最佳的退休天堂。
富人为什么会选择移民澳洲?
澳大利亚此次打败了传统的移民国家英美，一举成为最受富豪们青睐的移民目的地。报告显示2016年澳大利亚接收的富豪移民数约为11,000位，比2015年上涨38%!可见英雄所见略同，有才和有财的人都是澳洲的真爱粉!澳洲商业投资移民以家庭为单位，一人申请全家获益。
为子女教育，为个人发展，为经商投资，为退休养老，不管是为了什么，国内有条件的富人不约而同地走上了属于他们的澳洲移民之路。据财富研究机构发布的最新报告显示，2017年全球有9.5万名高净值人士(主要居所以外净资产超过100万美元)移民，中国已经一跃成为世界第四大移民输出国。在全球财富流动正在加快的背景下，澳洲移民依然占据上万富人移民的首选之列!
财富研究机构发布的最新报告，澳大利亚仍是最具吸引力的移民目的地，去年净流入1万名高净值移民;美国位居第二，净流入9000名高净值移民。加拿大第三，净流入5000名富人。在前10大移民目的地中，澳大利亚和加拿大的人口密度与其他国家相比相对较低。而富人移民澳大利亚最喜欢的落户地点包括：悉尼、墨尔本、黄金海岸、珀斯和布里斯班。
1. 理想的居住之地
波士顿咨询集团对全球11个国家2.8万人进行了大规模统计调查，调查结果显示，34%的受访者称，除了自己的祖国以外，澳大利亚是他们最想居住的国度。而根据Numbeo数据统计结果来看，通过对比生活指标，当地购买力，犯罪率，医保，消费指数，以及空气指数等多项因素，2017年全球最适宜居住的国家中，澳洲排在全球第三位!
2. 适合孩子的成长之地
《经济学人》通过研究全球80个国家的经济增长、健康标准、政治自由度、生活质量、失业率、经济预测、犯罪率和气候等诸多指标，评选出了全球最适合孩子出生成长的国度，澳大利亚排名全球第二。而华盛顿智库公布的《全球青年幸福指数》中高度赞赏了澳洲的教育、就业前景、健康生活以及安全问题，并将澳洲评为全球最适合青少年居住成长的国度。
3. 宜退休养老之地
咨询机构Mercer在公布的数据调查中指出，考察了国民退休收入、养老系统的可持续性和完整性等因素，全球25个被调查国家中，澳洲养老系统排在全球第二位。此外，《退休前景》报告中指出，在针对全球15个国家约1万6千多人调查后显示，澳大利亚人认为自己退休后会留给子女平均50.2万美元的财产，该数字达到全球平均水平的3倍之多，高居榜首。
澳大利亚吸引富有移民的一个重要原因是：其地理位置靠近亚洲，便于与中国、日本、韩国、新加坡和越南等新兴市场国家做生意。澳洲移民政策五花八门，哪些项目适合富人选择?
188A商业创新类签证
澳洲188A商业创新类签证属于澳洲商业移民(Business Innovation and Investment Visa)，通常也被称为澳洲投资移民。相当于原来很多人所熟悉的163, 164等移民签证。188A申请条件宽松、注重申请人国内公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。
适合人群：中、小型企业主、大型企业管理者
申请条件：
主申请人55岁以下
全家净资产达到80万澳币以上
在公司中至少拥有30%股份，且公司年营业额不少于50万澳元(如单一公司年营业额不到50万澳元，可以最多使用2家公司营业额相加。)
EOI打分达到65分
188B投资者类签证
188B投资者类签证是专门为那些从事投资活动(如：股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人需要证明自己通过合法投资赚取了150万澳币，可以是投资房产升值、股票/基金收益累计。申请人获得签证之后只需要投资150万澳币到澳洲政府指定债券并持有四年, 即可转永居。主申请人在递交永居申请前的四年内须在澳洲累计居住满2年。
适合人群：专业投资成功人士
申请条件：
主申请人55岁以下
申请前2个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币
申请人过去投资生涯中(最好是过去5年)投资盈利达到澳币150万澳币。
过去5年中的其中1 个财年，满足150万澳币的投资额
打分达到65 分
188C重大投资者类签证 (500万投资类别)
这个签证类别也就是我们平时说的500万投资移民。此类型的商业移民更侧重投资方向，是澳洲政府重点关注的移民类型，所以被称为“重大投资者类移民”。这类签证没有年龄限制，没有英语要求，不需打分，只要在政策规定的领域内至少投资500万澳币就可以快速移民。签证有效期四年，主申请人必须满足160天居住要求。
适合人群：高净资产、高收入成功人士
申请条件：
家庭净资产：500万澳币(满足当前时点)
投资500万澳币到澳洲指定投资产品：
1)至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE)，此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免税优惠;
2)至少150万投资到小盘股票基金，此类基金专注市值小于5亿澳元的上市或非上市企业(非上市企业不超过基金净值的20%);
3)最多300万其余资金投资到其他管理基金(可投资股票、债券、优先股、可转债、商业地产)
132天才企业家移民类别(创业/投资)
132类别是可以一步到位拿到绿卡，无需签证过渡，最快1年可以获得澳洲绿卡!对申请人国内公司规模要求相对较高，比较适合大型企业家或老总类别。申请人获得绿卡后，绿卡需要接受2年的监管，监管期内，申请人需要在澳洲完成创业/项目投资。一般投资约在150万澳币。
适合人群：大型企业老总
申请条件：
递交申请时，主申请人55周岁以下。随行子女21周岁以下，18岁以上子女需提供全日制在读证明。
过去4个完整财年中的2个完整财年，主申请人或夫妻名下持有公司净资产大于40万澳币;
过去4个完整财年中的2个完整财年，持有30%以上的股份，公司营业额大于300万澳币;
夫妻双方名下的净资产大于150万澳币(约700万元人民币)
为什么越来越多的国人选择到澳洲投资房产？
近年越来越多的人开始走出国门，去海外房产市场寻找新的财富增长点。其中，澳洲房产市场近几年尤其受国内投资者欢迎，澳洲房产市场为何深受国人欢迎呢？下面由为大家分析一下。
其实不光是普通投资者，就连房产大咖也将目光投向了澳洲。去年，在国内大范围扩展文旅版图的王健林，就计划在澳洲黄金海岸打造一个能比肩迪斯尼乐园和环球影城的大型主题公园，据称该项目造价将超10亿元。除此之外，保利地产、中国平安、恒大地产、碧桂园、绿地等都早就布局澳洲房地产了。
大家可能会好奇，为什么投资者不把眼光瞄准世界头号经济强国——美国房地产？为什么不是关注国人之前最愿意选择的移民目的地——加拿大楼市？为什么不去研究一度火爆的“买房送移民”的欧洲诸国？而是纷纷将目光投向只有2400万人口的澳大利亚房地产市场上？
借用一个词来回答这些疑惑，那就是趋利性。
具体到投资，那就是不要根据个人喜好，不要仅仅看中生活环境、社会福利等边缘因素。
决定一个市场是否值得介入，关键要看经济发展指标。
澳洲过去连续21年GDP正增长，这为房地产市场持续稳定发展奠定了最坚实的经济基础。
即使是金融危机和次贷危机对全球市场都造成了巨大冲击的时候，澳洲本土市场受到的影响也是非常小的。因此，其房地产市场的发展一直处于稳步上升的态势。
为什么澳洲房产市场可以具有如此良好的发展势头和抗击市场下行压力的能力呢？我们可以从以下三个方面进行分析：
对于就业机会而言，让所有人首先想到的是人口过百万的最著名的两个首府城市——悉尼和墨尔本。
悉尼是澳大利亚经济、交通、贸易和文化的中心，有全国最大的海港，工业以石油提炼、机械制造、化学和纺织为主，有发达的铁路网和公路网与广大内地相连。
巨大的就业机会和人才市场吸引了来自世界各地和国内其他城市的移民，截至2015年底，悉尼市人口已经达到480多万人。
墨尔本有440多万居民，澳洲本地人口增长率已经是全球20强国之首；随着人口的增加，住房的强劲需求，带动了住宅市场价格的攀升。
对于房产交易活跃程度而言，一方面是本土需求强劲；另一方面，移民的不断涌入，极大地增大了住房需求。
由于新房的年供应有限，且年度新建商品住宅赶不上有效需求增长，上述缺口呈现不断扩大之势，长期的住宅供应不足，造成房市交易非常活跃；同时，政府的住宅政策非常鼓励人们贷款投资和提前消费，房价上涨自然在情理之中。
对于资金杠杆而言，银行贷款利率创新低，让投资者的可负担能力大大提升。
澳洲各个金融机构和银行的贷款利率已经创下澳洲过去历史60年的新低，有些银行推出的2年期固定贷款的超低按揭利率，极大地刺激了购房者的入市热情。
综合以上三个方面来看，澳洲房产市场能在目前全球市场低迷的情况下依旧保持一个比较合理的价值区间，也是情理之中的事情了。
为什么中国人选择移民西班牙（二）
投资西班牙房产现在也许是最好的时机。目前西班牙的旅行业正在蓬勃进展，从而带动房产市场的进展。说亮西班牙房地产投资的增值空间很大。
医疗优势
西班牙是欧洲着名的高福利国家，拿到永久居民身份后即可受免费医疗。目前，西班牙的综合医疗水平已达到世界前十位，医疗保证体系也非常先进。公民和移民只要缴纳当地社会保证金，就可以申请医疗卡在公立医院免费就医。注册、治疗、手术是免费的，处方药大部分是免费的。没有工作的配额和孩子同样享受社会福利。
养老金优势
西班牙人的退休年龄是67岁，老年人工作满足必定年限后每月可领取养老金，大多数老人领取的退休金约为1000欧元。在西班牙获得合法身份的移民者也可以享受这种待遇。
除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。西班牙优良的养老金制度使这些老年人仍旧布满了对生活的盛情。
房产增值优势
从2008年金融危机后，西班牙房价严峻停跌。但是近年来，西班牙房地产业有所反弹，但尚未复原到金融危机前的水平。到目前为止，西班牙经济连续进展，连续四年保持增长，其中增长幅度在连续三年保持在3%以上。同时西班牙房产市场也不断活泼起来，其中二手房已经实现连续19个月的增长。
但是西班牙房地产仍处于复苏期。与2007年西班牙房价最高峰相比，2018年的数据仍旧低于近4成。
为什么中国人选择移民西班牙（一）
第一，孩子进入世界名校，追求舒畅安全的生活环境，或者为开拓海外业务，或者需要获得海外身份。如今越来越多的投资者挑选在西班牙买房，甚至王健林和比尔盖茨也不例外。大家为什么挑选西班牙?
环境上风
欧洲人很会享受生活，因此对环境的要求也非常高。西班牙位于欧洲西南部，气候舒畅宜人，空气新鲜，您将感受到四季如春的感觉。如彭博新闻公布的2019年世界上最健康的国家的最新名单中，西班牙排名第一，健康状况为92.75。这表亮西班牙的环境上风在其没有家是无与伦比的。
教育上风
欧洲的教育在近两百年一直是世界前列，西班牙也不例外，拿供10年免费义务教育(6-16岁)，只需要很少的注册费。此外，义务教育是强制性的，每个孩子的上学权益都是有保证的。
西班牙有很多双语学校，将孩子送到双语学校是很多中国家长的挑选。这样，除了中文，孩子们还可以学习其他两门外语。例如，掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大上风。以西班牙语作为官方语言的国家数度世界第二，仅次于英语。
西班牙国际学校学费并不贵，比国内的学校廉价得多。此外，西班牙高等教育很杰出，有很多高质度的大学，如马德里自治大学，马德里大学，圣巴巴里大学和IE商学院。只要您成功移民到西班牙，孩子就可以享受与当地学生一样的教育福利。
慢吞吞的澳洲人不明白：中国人为什么每天急死？
每次参加澳洲华人的聚会，总能听见有人说：澳洲的生活节奏真的很慢啊！
你看看澳洲人，早上起来先不急着上班，而是起来锻炼，喝杯咖啡享受一下清晨时光；
邮局，医院这些公共设施的员工虽然耐心，但速度堪比《疯狂动物城》里的树懒；
就连交通都是慢悠悠的，无论是火车还是电车，经常都会出现延误的状况，可如果延误时间不长，也不会有人抱怨。
然后，中国人得出总结：澳洲的生活节奏，真的太慢了！
然而，事实真的是这样吗？
其实，不是澳洲人“慢”，而是中国人“太急”。
1、中国人有多急呢？
中国人急，从生孩子时就开始了。
中国人生孩子急，心急火燎的剖腹产，还因为床位紧张，经常没生下几天就出院了；
澳洲人呢？根本不急，孕妇不仅可以有足够的时间慢悠悠地做从产检到生育的所有阶段，还可以选择在家生还是在医院生，在床上生还是在水里生。
等孩子长大了，中国人又开始急了：赶紧报兴趣班！学书法，学钢琴，学算数！不能输在起跑线上！
澳洲人呢？还是不急，任由孩子们在沙坑里玩沙，到草地上打滚，甚至快上学了孩子还只会掰着手指头算数，他们还是不急，反正学校里老师会教。
带孩子出去旅游，中国父母订了热门景点，心急火燎地带着孩子坐几个小时的车，跟上千名游客挤在景区里，好不容易在古迹前拍了个照，又被导游赶去下一处景点继续；
澳洲父母带孩子出门，却完全不急。如果假期人多，那就带孩子去野营，白天下河玩水，晚上围着篝火讲故事看星星，享受与孩子共度的时光。
2、中国人急，澳洲人慢，还体现在日常上。
中国人沟通急，走着坐着甚至睡着都要拿着手机，生怕错过了信息；
澳洲人呢？他们有的还在用没法刷推特，只能收发信息和打电话的老式手机。
中国人出门坐公交急，从来不排队，全靠钻和挤，上了车就抢位；
澳洲人出门坐公交，先等车上的乘客下来了，见腿脚不方便的老头老太太还会扶一把，再排队上车，还把座位让给后面有需求的人。
中国人出门开车也急，见堵车了或前面开得慢了，就开始疯狂的按喇叭；
澳洲人出门开车却从来不按喇叭，就算见到恶意并道的也大多一笑了之，毕竟大家都是陌生人，何必较真？
中国人看病急，得了感冒就要挂急诊，发烧就要打点滴，美其名曰“治病要趁早”；
澳洲人生病却不急，有时候连GP都不看，直接走去药房买颗布洛芬或Panadol，热水送服后睡一觉，起来就好了。
3、中国人急，做什么事都急。
中国人发财急，见什么行业赚钱就拼命往里头钻，见形势不好就开始着急着撤，撤不了就索性一屁股坐在地上，哀叹自己被“套牢”；
澳洲人根本不急着发财，做什么行业都爱凭自己兴趣，有人甚至数十年如一日做着根本不挣钱的义工，也从来不计较自己做了“白工”。
中国人升官急，40岁以前卯着劲往上挤，为了这个经常陪领导出门大鱼大肉，结果不到40岁前升官，却在40岁前得了一身病；
澳洲人却总不想着升官，每天准时打卡上下班，下班后也不会忙着向领导鞍前马后，可能直到退休了也只是个普通职员普通公务员，但凭着一身健康的体魄，逍遥地到处旅游。
中国人搞课题急，一年十二个月，每个月都要发表一篇论文。怎么写得那么快，找枪手，抄袭，再不行就造假呗；
澳洲人搞课题，有的一搞就是一辈子。
澳洲第一位诺奖得主，出生在英国的威廉·布拉格研究物理射线研究了一辈子，还把自己儿子也拉进来一起搞研究，才研究出了X射线分析晶体结构这个新学术领域，为DNA的发现奠定了基础。
4、中国人急，跟自己有关的事都要急。
中国人谈恋爱急，不以结婚为目的的谈恋爱都是耍流氓；
澳洲人谈恋爱可以一谈就是十几年、几十年，重要的不是结婚这个结果，而是在一起的时光。
中国人结婚急，大摆几十桌宴席，新郎新娘出来挨个桌敬杯酒，就算结束了；
澳洲人结婚却不急，订婚等半年，结婚时定教堂再等半年，不能让终身大事有丝毫马虎。
中国葬礼也急，老人还没走多久，子女们已经借着这个名头开始在灵棚里打麻将；
外国葬礼却不急，找棺材，找牧师，送老人走好最后一程。
5、如果说人生是一场长跑，何必在起跑线上浪费掉所有力气？有的时候，跑得慢，才能在关键时刻冲刺，超越那些跑得已经气喘吁吁的人。
有的时候，中国人不是输在起跑段，也不是输在中程。
而是因为他们太急，直接在长跑中途，就把自己累死了。
