美国美国移民条件。
美国奖学金归纳起来有政府和私人的两大类，具体分为联邦政府奖学金，私人基金奖学金，学院内奖学金，系科奖学金，校际、系际奖学金、假期奖学金、助学金、助研金、减免学费等等。据《美国奖学金》2000年版介绍，各类美国奖学金总额高达500亿美元，联邦政府的奖学金占所有奖学金总额的75%.而我国教育部和国家统计局公布的1998年全国教育经费为2949.06亿元人民币，约合360多亿美元，是各类美国奖学金总额的70%左右，可见美国奖学金规模之大。
与中国留学生关系紧密的奖学金还有：各类研究性奖学金，财团、机构、企业、媒体提供的奖学金，学术交流奖学金等。除了大的基金会以外，各学院、系都会有一些私人捐赠的奖学金，金额大小不一，少的几百上千，多的上万美元。
有些还明文详列在每学期发行的学院名目上，如哥伦比亚大学的教师学院手册就刊有110多种名目繁多的奖学金。
有些存在各系负责人手里，只要系负责人签名同意拨予，或给支票，或给现款，非但不扣税，更不要求任何工作或研究义务。
有些闻名大学如：耶鲁、哈佛、普林斯顿等申请入学竞争非常激烈，凡得到入学许可者皆有奖学金。
有些学校某些科系研究经费充裕(如理工方面)，研究生非凡是博士班，只要被录用几乎个个都有奖学金。
有不少中国学生得到了学校的录用通知书，但没有获得奖学金就不敢成行，担心没有奖学金资助而无力负担巨额留学开支。其实只要到了美国的大学，仍有很多机会申请到各种奖学金、助教金等。
依据多位留学生的经验，校方比较能够接受“基于需要”的解释，只要你能提出一些“不可抗拒”的意外情况或理由，尤其是家庭突遭变故，有时也能得到非凡的同情而获得奖学金。 每年度学校审核奖学金使用情况有节余时，也是申请奖学金的好时机。假如你的主导教授获得政府几百万美元的研究计划，让你当他的助手，那么你不光有奖学金，还会有生活费，甚至还会有20%的夫人和孩子的费用。还有学校里的某些学生协会能得到学校的基金拨款，遇上赶论文，到外地去调研、查资料，申请资助数百数千美元也是可能的。假如碰上乐于助人的高年级同学帮你在教授面前“吹风”,也能得到奖学金。有许多美国学校还答应获得学士学位的申请人直接申请读博士，而不再一定要求提供硕士学位。博士奖学金资助是比较丰厚的，何乐而不为。
以下是主要的几类奖学金的具体说明：
奖学金
奖学金的形式可以是规定一定的金额数量，作为某种奖学金形式(如Economic Scholarship , Graduate Scholarship, etc.) 颂发给成绩优异的学生，也可以是一种学费或杂费的全免(Tuition Scholarship 或 Tuition &Fees Scholarship)， 此种奖学金的具体金额，随学院规定的学杂费金额高低而不同。奖学金不像助学金一样只有一种形式，它在同一所大学可能设置几种甚至十几种不同形式的奖学金，一个学生可以有资格同时申请两种以上的奖学金。通常来说，获得Scholarship的机率要比获得Fellowship的机率大些，但Scholarship的金额比Fellowship要少一些。
学费奖学金(全免或者部分学费减免)
它是颁发给优秀学生的一种款项，也是较受欢迎的一种学校经济来源。最主要的原因是获得者不需要还款。但是要注重以下几点：
学费奖学金，顾名思义，这个款项只能用于交纳学费的。比如，学校一年给你两万美金的奖学金，假如选课只花掉了一万，剩下的一万不会进入你的腰包，而是白白地被白费掉了。
假如想在第二年继续得到奖学金的话，一定要保持你的成绩优秀，否则会有各方面更优秀的同学跟你竞争这份钱。
一定要注重给你奖学金时是否有其它的附加条件。假如奖学金是无条件的，那就意味着这笔钱是白给你的，而且在年终报税时这笔钱是免税的。假如给你奖学金的前提条件是关心教授或是系里做一些工作，那么这笔费用属于报税范围内。
助学金
助学金的英文名字叫Fellowship 或者是Assistantship.助学金是一种金额最高、但竞争最激烈的非服务性奖学金。
它最初是用于关心家境贫困，无力交纳全部学费的学生。近年来，作为学校竞争的一种手段，助学金也被颁发给得才兼备的好学生，来吸引好生源。由于很多学校在I-20表格上将奖学金和助学金写在一起，很多人将奖学金和助学金混为一谈也就不足为奇了。实际上，每个学校对于助学金的定义各不相同。
全奖的意思一般是除了免学费杂费、住宿费、保险费、书本费以外，还给获奖学生一定金额作为其个人消费费用(Personal Expenses)。助学金在申请过程中竞争尤其激烈，一般除了要求较高的TOEFL、GRE、GMAT、SAT出国考试成绩，以及不错的GPA,有竞争力的研究背景，学术经历，论文，非凡才能，各类奖项等，文书材料，包括简历、推举信和读书计划(Personal statement)，Essay等材料以及选校，定专业方向、面试，套磁的准备也至关重要。
学生本人应该主动问清楚以下问题：助学金能持续几年?是否有全免学费奖学金?发放助学金是否要求工作?假如工作，工作职责是什么?时间长短怎么样?助学金是否涵盖健康保险，学校治理费等?总之，每个学生需要学校清楚地解释助学金的细则。好消息是：助学金是完全免税的。
助研金与助教金
对于申请美国研究生以上级别的中国学生来说，获得奖学金的机率会比本科生或本科转学生大得多，多数都是以拿到这两种服务性薪金的一种来获得全奖的。绝大多数的美国高校研究生院，都设置这两种资助，然而并非所有学院的此类资助都能覆盖一年中的全部费用，但多数都在全部金额的2/3以上。这种资助在每个学院的具体金额都在其专业系别介绍中说明，一般通过给系主任直接发出第一封索取资料信函就可获得这个系的TA、RA介绍。介绍会说明这种资助的具体金额为多少，获奖比率为多少，能否覆盖一年的全部费用，有的还会说明在本系中一般获资助者的TOEFL和GRE(或GMAT)的平均与最低分数，多数美国大学对GRE、GMAT的成绩不设置最低线，但是假如想申请到助学金，建议申请人的TOEFL高于100,IELTS 高于7.0, GRE高于1300,GMAT高于700.
延伸阅读
瑞典留学 想获取奖学金就来了解奖学金
很多留学瑞典的人群都会发现，其实在瑞典读书不是很费钱，但是在瑞典的生活费会比较高，因此很多人都会努力的赚取生活费，其中奖学金就是一个非常重要的考虑方面，但是你对瑞典学校的奖学金有了解吗？下面我们就来看看吧。
一、Guest Sholarships
Guest Sholarships奖学金是一种对世界各国的学生开放的奖学金，具体的条件和要求等如下
1、Guest Sholarships奖学金虽然面向各国，但是对申请要求较高，只有已经被瑞典大学录取的博士研究生或访问学者才有资格申请。有意申请该奖学金的申请人，应首先向其所在国的单位的教授或是有关人员了解申请该类奖学金的手续，然后索取申请指南，直接向瑞典学会提出申请。
2、Guest Sholarships奖学金的获得者如果是博士研究生，则可享受到的奖学金年限最高是3年，而访问学者可享受的期限则只有3到4个月，期限相对较短，该类奖学金的申请时间一般是每年的9月1号考试，12月1号结束。
二、Bilateral Scholarships
Bilateral Scholarships奖学金是一种主要面向欧洲国家及其他国家的大学生和学者的奖学金，适用于所有专业，奖学金的金额大概是每月6440克朗左右。
三、Tercentenary Foundation
Tercentenary Foundation奖学金是一种面向世界各地的有一定资格的研究人员，一般的大学生不能申请，同时申请人必须与瑞典的有关学者或是机构存在真实的合作关系，如果不符合这个条件是无法申请的。
Tercentenary Foundation奖学金适用于任何专业，每年有两次，但是奖学金的金额是不固定的，视具体情况而不同。
四、Memorial Fund Travel Grants
Memorial Fund Travel Grants是一种面向瑞典以外世界各地的国家的奖学金，该类奖学金适用的专业是保险学，这和上述的三种奖学金不同。该类奖学金的期限是2年，金额总额是一万五千克朗，申请从每年的年初开始到3月31日结束。
看到以上四种的奖学金你是不是觉得自己有很大的机会呢？这也是瑞典队学生的福利，看到这么好的福利，是不是知道为什么那么多学生选择留学瑞典、移民瑞典呢？
在美国买房前必须要了解的美国房产分类
都说美国房产性价比高，宜居住宜投资，而且房子多种多样。面对这么多种房子，选择恐惧症简直又要犯了！小编先帮你搞懂美国房产分类吧。
美国房产在住宅房屋方面，通常分为：独栋别墅（Single Family House）丶联排别墅（Townhouse）丶公寓式住宅（Condo）。
独栋别墅（Single Family House）
独立屋/别墅占目前美国住宅房产中的87%左右，特点是业主拥有较大的土地面积，买下的是一整块土地的使用权，从几百平方米到几十亩或更多（不是逗你玩，我真的在美国中部见过马路旁边用篱笆圈起来个“公园”，那是别人家的房前的院子……），土地上建造一栋别墅。独栋别墅的建造风格多种多样，“随心所欲”，你可以建造或改造成任何你想要的模样。（当然了，土地都是你的，土地上的房子你想建啥样就建啥样）。
独栋别墅的房间一般视房子大小来看，一般在4到6个左右。独栋别墅通常配备储藏室，地下室和单独车库。还有自己的院子，想修建个小球场，小酒窖，小花房都没有问题。门前的草地当然也是你的，所以需要自己或请人来打理维护，且需要每年向政府缴纳地税，维护费用相比其他两类来说，是最高的。
独栋的特点是自由，安静，隐私性强。
联排别墅（Townhouse）
联排指的是各自单独拥有的住宅（连同地下室），一般都是2-3层，但和相邻的邻居共用相邻的墙壁。Townhouse类似一些城镇街道两边的房屋，由数座以公共的侧墙连在一起。因为是连在一起的房屋，所以从外部装修风格上来说，每栋都是一样的，组成一个小区。每户水电完全独立分开，可以单独购买一栋，也可以够买多栋。一般这样的房屋也会配有公共的娱乐休闲场所，如游泳池，健身房等，物业公司会负责外部的维修丶草坪及公共区域，每栋排屋的房主拥有完全所有权。
Townhouse的价格通常介于公寓和独栋别墅之间。大多的构造都是一楼分别有客厅丶饭厅和厨房以及后院，楼上有2-4个房间和1-3个卫生间，是卧室的区域。再往上是又一层卧室或阁楼，而地下室一般用于堆放杂物或书房/家庭影音室。
公寓式住宅（Condo）
Condominium，简称 “condo” ， “combines fee simple title to the unit and joint ownership in the common elements shared with other unit owners” ，即业主拥有房子的主要使用权，但一些公用设施则归所有业主共同拥有并由管理处统一管理。现在美国郊区大量的住宅区中，Condo社区占了很大比例。Condo可以理解为有独立产权的公寓式住宅。
每位业主只拥有其单元内部的所有权,以及从屋顶和外墙到所有公用设施的一部分所有权。 而且所有的业主都要支付物业费，用以日常维修，公共区域的修缮，保险等费用。对于单身，或无子女的夫妇，公寓或许是极好的选择。 Condo较为便宜，日常维修费用也较低，一般还配备休闲场所。但是Condo和Townhouse一样，最大的不足之处是不太安静，受楼上楼下或隔壁环境音影响较大，且隐私方面较差。
Condo一般有1到4个卧室，1各厨房，1到2个卫生间，及1到两个停车位。房主拥有完全所有权。由于是公共设施统一拥有，Condo型住宅一般会有一个管理费的问题。
Condo和Apartment 有什么区别？
Condo跟Apartment的最主要区别是产权的不同，Condo拥有产权，而Apartment一般不买卖，只拥有使用权，所以Apartment常用于由大楼管理处统一出租并管理。
购买美国房产一定要先弄清楚各种房屋类型的优缺点，根据自己的需求选择适合自己的房屋，才能找到最适合自己的家。
