移民悉尼条件。
张学友“A Classic Tour 学友·经典”世界巡回演唱会于2018年3月9日在悉尼奥林匹克公园的Qudos Bank Arena如期举行，这是该系列演唱会的143场，澳洲地区首演。演唱会全场爆满座无虚席，上万名观众反响热烈。从60后资深铁粉到00后年轻粉，都在四面舞台带来的绚丽视觉效果下，见证了“不老歌神”的经典演绎。
演唱会于晚7:30正式开始，现场观众热情挥舞主办方准备的荧光棒，让现场变成一片星海迎接“歌神”的到来。已经57岁的张学友依旧没有让粉丝和听众失望，无论是劲歌热舞还是抒情古典，张学友都带着自己的特色轻松完美唱跳。历时约3个小时的演唱会，张学友演唱了《爱、火、花》、《忘记他》、《饿狼传说》等经典曲目，边唱边跳气息稳定毫不费力，还一口气演唱了《一千个伤心的理由》、《只想一生跟你走》、《我等到花儿也谢了》、《一路上有你》、《吻别》、《李香兰》、《Amour》等大众熟知的经典串烧，瞬间现场变成万人大合唱，足以表达粉丝对“歌神”的支持。最终演唱会在《如果·爱》中落下帷幕，结束了这个让悉尼粉丝难忘的夜晚。
演唱会还为观众准备了互动环节，与观众进行小游戏。伴随着张学友演唱的《她来听我的演唱会》的歌曲，摄像机将捕捉到的观众镜头投放在大屏幕上，大家可爱、温馨、亲密的表情都被记录在镜头中。最终一对温馨母女的手绘头像出现在舞台场地上，她们获得了演唱会准备的奖品——带有张学友签名的手绘，张学友将奖品称为“幸福”，希望能够传递给她们，并祝愿她们永远幸福。
舞台效果也是本次“A Classic Tour 学友·经典”世界巡回演唱会的一大看点。张学友重新带来了经典的360度四面舞台，但他在之前的基础上亲自设计加以改进，呈现为可上升或延伸的立体舞台，上升后如三层蛋糕的塔状结构，伸展时如旋转楼梯，配合铺满整个舞台的LED屏幕，和可升降的独立灯光，打造壮观夺目的视觉效果，令在场的观众啧啧称奇。此外，在世纪级规格的制作、灯光音响设备操作下，32人的大型管弦乐队、24位专业舞者与6位特技演员共同配合张学友打造经典之旅。
张学友对本次“A Classic Tour 学友·经典”世界巡回演唱会表示非常高兴，他再次挑战了自己的身体状态，十分兴奋在这样的年龄里还可以完成如此又唱又跳的演唱会。他希望能得到观众的支持一直唱下去。接下来张学友将前往墨尔本继续“A Classic Tour 学友·经典”世界巡回演唱会。或许时代在变，但“歌神”的演唱依旧完美如初，我们共同期待张学友在60或70岁的时候重返悉尼。
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中文生命热线可行性研究媒体发布会在悉尼举行
今日上午，中文生命热线可行性研究媒体发布会（Chinese Lifeline Feasibility Study Media Launch）在悉尼举行。
当日，桥爱慈善基金会（Bridging Hope Charity Foundation）联手生命热线研究基金会（Lifeline Research Foundation），在悉尼中国园林——谊园（Chinese Garden of Friendship）发布了关于建立心理危机支援中文服务热线的可行性研究报告，这份的研究报告关注在澳华人心理健康和幸福现状，并深入调查了澳洲华人人群在心理健康方面的需求和心理幸福的支持服务，以期引起广泛社会关注和支持。
桥爱慈善基金会已与澳洲生命热线组织达成为期三年的合作计划，并投入450,000澳元的项目经费。今天公布的研究报告是双方合作项目的一部分。该报告指出，鉴于悉尼区域是澳洲华人人口密度最高的地区，这里急需专为华人特设的精神健康服务。研究强调指出，澳洲华人广泛需要得到来自社会和其它服务组织在精神健康和幸福感方面的大力支持。
该报告研究的结果将为澳洲华人争取更好的支持和服务，同时也有利于双方协作筹集资金，用于今后的服务和项目开发。
桥爱慈善基金会理事长（Director, Bridging Hope Charity Foundation）菲茨帕特里克（Stephen Fitzpatrick）表示：“在澳华人人口持续迅速增长，文化也趋于多元化。我们希望这一研究报告能够推动发展具备文化适用性的服务项目，从而扫除人们在面对困境时寻求帮助的障碍，更理想的是能够鼓励人们在深感无助绝望之前就拿起电话求助。”
桥爱慈善基金会的项目旨在提供心理健康咨询服务与帮助，给大家灌输良好的心理健康的理念，并强调心理健康的重要性。
生命热线的执行理事（Executive Director, Lifeline Research Foundation）伍德沃德（Alan Woodward）指出，“澳洲作为一个多元文化社会，其需求在不断改变。这项研究让生命热线在满足不断变化的社会需求方面迈出了重要一步。我们现在可以肯定，为华人社区提供的服务必须基于对中国文化的理解，包括对华人社会规范和语言的理解。同时，澳洲华人希望这些服务保密、匿名并便于操作。”
“澳洲是全球移民人数最多的国家之一。根据我们的统计，生命热线每年接到的求助电话中有10%是来自英语不是第一语言的求助者。澳洲生命热线组织必须确保所有人 — 无论他们的种族、宗教信仰以及文化背景 — 都能平等地获得心理危机支援服务。”他说。
西悉尼重点人口多元文化卫生官员（Multicultural Health Officer, Priority Population, Western Sydney LHD）玛丽·李（Mary Li,音译）也在场表示，受华人文化背景影响，一些受心理健康问题困扰的华人或会羞于求助，而这些人迫切需要受到鼓励与帮助。真正地了解澳洲华人社区的需求很重要。
悉尼申请移民条件
如果自己现在想要到悉尼这个城市去进行生活的话，那么也是可以的，可以通过投资移民，创业移民等方式进行移民过去，那么一般情况这些移民方式的条件是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、悉尼申请移民条件
创业移民
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币;
2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额;
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%)
4、EOI打分不低于65分。
投资移民
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;
2、EOI打分不低于65分;
3、3年以上成功投资经验;
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
二、移民
是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，即迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。
悉尼投资移民有哪些规定
如果想要移民澳大利亚，需要什么条件?这是所有澳大利亚移民都会关心的问题之一。移民澳大利亚的条件根据申请者的个人情况，会大为不同。下面小编就来给您介绍一下悉尼投资移民指南。澳大利亚投资移民的条件澳大利亚投资移民主要包括188签证(含5小...想要了解更多关于悉尼投资移民有哪些规定的知识，跟着小编一起看看吧。
如果想要移民澳大利亚，需要什么条件?这是所有澳大利亚移民都会关心的问题之一。移民澳大利亚的条件根据申请者的个人情况，会大为不同。下面小编就来给您介绍一下悉尼投资移民指南。
澳大利亚投资移民的条件
澳大利亚投资移民主要包括188签证(含5小类)和132签证。澳大利亚投资移民的投资额从20万澳元至1500万澳元不等，申请人需要满足的条件也不同。澳洲投资移民需要满足的基本条件包括：
1、获得澳大利亚州或领地政府的提名;
2、获得移民邀请;
3、申请人及其家庭成员满足健康和无犯罪记录的要求;
4、满足签证类别的额外要求，例如年龄、投资额度、打分要求、经商经验或投资经验等。
澳大利亚房产商对悉尼最适宜居住的区域的排名，帮助新移民更好了解悉尼这个城市，希望对新移民有一定的帮助。
移民悉尼申请条件
澳大利亚一年四季如春，温度适宜，是一个非常适合人居住的国家，而澳大利亚虽然不是悉尼首都，但是凭借自己的出名度，吸引了很多人移民于此，那么大家知道移民悉尼申请条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、移民是什么
辞海对移民的解释有：
1.迁往国外某一地区永久定居的人；
2.较大数量、有组织的人口迁移。
与这两种释义相对应的英文词语分为immigration和resettlement，也可以用migration统称各种移民。移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合（人群），即迁移人口的集合；作为动名词，是指人口的迁移活动。[1]移民不一定伴有国籍转变，包括短期人口迁徙和国籍转变等。
二、移民悉尼申请条件
创业移民
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；
2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）
4、EOI打分不低于65分。
投资移民
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；
2、EOI打分不低于65分；
3、3年以上成功投资经验；
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
重大投资移民
1、夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；
2、投资500万澳币到澳洲合格投资产品；
3、合理解释资产累计过程并提供部分支持文件
高净值人群更青睐于移民哪些国家？
小编了解到，近日，亚非银行（AfrAsia Bank）和New World Wealth共同发布了《2019 年全球财富迁移报告》。
图片来源：Visual Capitalist
绿色的箭头表示“移入”，红色的箭头表示“移出”
亚非银行指出，2018年全球富豪拥有的总资产达到204万亿美元，其中有10.8万富豪选择移民其他国家，其中13.9%来自中国大陆。2018年中国移民海外富豪人数再破纪录！报告中显示中国移民海外富豪人数荣登全球排名第一，比排名第二的俄罗斯整整高出一倍。
而中国富豪最青睐的移民国家分别是：
1、澳大利亚
2、美国
3、加拿大
4、瑞士
5、阿联酋
6、加勒比地区（避税天堂）
7、新西兰
8、新加坡
9、以色列
10、葡萄牙
从这些国家来看，不得不说，中国富豪对移民目标国的价值判断非常统一，那就是：
1、良好的生存环境；
2、健全的法律体系；
3、安全的资产管理。
尽管2018年以来美国、澳大利亚、加拿大移民政策不断收紧，但仍然是中国富豪最中意的移民目的地。如果按照大洲区分，则北美仍然是中国富豪的首选定居之地。
不过此次报告有个数字变化倒是很耐人寻味。2017年选择移民海外的中国富豪人数只有1万人，到了2018年却飙升到1.5万人。一年的时间新增的富豪人数不会很多，富豪的财富状况变化不会很大， 但选择移民的人数却陡增。
有媒体解释说，背后的主要逻辑是财富的流转需求。
因为目前外汇管制限制，想要配置全球资产和避税，最好的方式就是移民。另外目前移民国家大部分是可以全家移民，既可以为孩子带来更好的教育资源，又能让父母享受顶尖的医疗条件。尤其欧洲一些国家的“黄金签证”政策，不仅移民政策宽松，而且环境适宜生活，还能享受当地的优质教育资源，投资移民可谓是一举多得。
澳洲悉尼投资移民政策
很多移民人士会选择澳洲生活，那么澳洲悉尼投资移民的政策内容有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，下面就和一起来看看吧，欢迎阅读！
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是商业创新类别(188A，BIV)。
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.年龄不超过55周岁;
5在过去四个财年的两个财年中，投资移民申请人的公司年营业额必须在50万澳币以上;
6.评分至少达到65分;
7.在过去四个财年中的两个财年，投资移民夫妻所持有的公司股份不得低于30%，若是上市公司的话，则不得低于10%;
8.申请签证前四个财政年中有两年公司营业额超过50万澳元;
9.投资移民申请人夫妻名下财产，以及家庭净资产必须在80万澳币以上;
10.商业甄选系统评分不得低于50分。
11.申请人需具备三年以上经商管理经验;
澳洲188B投资移民(投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是投资者类别(188B)。
澳洲188B投资移民(投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.年龄不超过55周岁;
3.评分至少达到65分;
4.在相关符合资格的投资或业务活动中具备高水平的管理技能;
5.至少三年直接的管理或投资经验;
6.整体成功的投资或经营活动记录;
7.在初始投资成熟后有继续从事经营和投资活动的意向;
8.申请签证前两个财政年净业务、投资和个人资产不低于225万澳元，且在获取签证后的两年内能合法转移到澳洲;
9.投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年。
10.四年内至少在澳洲生活两年(转888签证);
11.没有涉及任何不当活动。
12.获得了签证邀请函;
13.满足健康和品质要求;
14.满足申请签证类别的其他要求。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是188C重大投资者类别(188C)。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府或Austrade的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.满足申请签证类别的其他要求。
5.管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业;
6.投资不得用作担保或抵押贷款;
7.居住在获得政府机构提名的州或地区;
8.在临时签证到期后在澳大利亚继续经营和投资活动;
9.在持有临时签证期间每年在澳洲住满至少40天(4年累积住满160天)，或配偶在你持有临时签证期间每年在澳洲注满至少180天(4年累积住满720天);
10.家庭净资产不低于500万澳元;
11.没有涉及不当的经营或投资活动;
东盟峰会在即，悉尼投入警力加大反恐
本周末，东盟峰会将在悉尼举行，恐怖主义威胁等级提升，悉尼的警察们将被予以更大的权力反恐。
澳洲总理谭保（Malcolm Turnbull）将招待东南亚领导人，于周六和周日主持特别峰会，讨论地区安全、经济关系和反恐措施。
新州警察部长格兰特（Troy Grant）表示，本周末“部分地点”将会被封锁，警察将有权移除在某些领域和领空的车辆以及无人机。
某些道路或可被封长达三天，如果部分汽车构成了安全威胁或阻塞，或被拖走。
在搜查方面，警察也将被赋予更大的权力，可在无搜查令的情况下搜查人员和车辆。
格兰特今日告诉2GB电台，提高安保工作的原因是“因为恐怖主义威胁的级别”。
至于警方工作重点的位置区域，格兰特并没有提供具体细节，按照推测，这些区域将包括海港边的Kirribilli区，总理通常在总理官邸（Kirribilli House）举办要事活动。
格兰特还说，相关法律条款正在等候最终批准，将于周三出台。
据悉，东盟峰会将是继2007年的亚太经合组织峰会（APEC summit）后，在悉尼举办的最大的要事活动。
悉尼房东租金收益率排行出炉！
根据最新的数据显示，澳大利亚悉尼费菲（Fairfield）、坎特伯雷（Canterbury）、宾士镇（Bankstown）地区住房的租金收益最高。而相关地区的房价较低，结合租金上涨，意味着租金收入可抵消大部分房产投资贷款，这种情况在悉尼已不多见。
据房地产研究机构CoreLogic的数据显示，目前，费菲区住房租金收益率为5%，居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园（Wetherill Park）及卡拉马（Carramar）住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。
而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园（Wiley Park）、雷坎伯（Lakemba）及乔治厅（Georges Hall）也有着相似的高租金收益率。
对比之下，悉尼平均住房租金收益率仅为2.8%。
公寓方面，悉尼北滩（Northern beaches）布鲁克韦尔（Brookvale）租金收益率近5%，在中央商业区（CBD）以东区域处于领先地位。安南达尔（Annandale）公寓租金收益率为4.6%，居内西区之首。
租金收益率高于悉尼平均水平的城区均靠近各种公共交通设施，区域房产多为公寓、排屋或者其他中密度房产，而非大面积独立屋。
进一步调查显示，对悉尼房东来说，整体市场形势逐渐严峻。在过去一年里，悉尼住房空置率持续上涨，租金收益率下滑至澳大利亚最低水平，而房价仍居于各首府城市之首。一度上涨的资本增值也已结束，在过去3个月里，悉尼中位房价下跌3.1%。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼住房租金收益率在2017年的年中跌至5年来最低位。因最近数月的房价下滑，租金收益率稍有回升。在住房供应逐渐升高的背景下，房东间竞争加大，悉尼住房租金收益率恢复缓慢。
BIS牛津经济研究所（BIS OxfordEconomics）建议投资者考虑商业房产，而非住房。在《澳大利亚房地产展望（Australian Property Outlook）》报告中写到：对于悉尼投资者来说，未来5年里办公市场投资收益率最高，内部收益率达到10%。其次为大型零售物业，投资收益率在8.5%左右。
澳洲移民：悉尼多地房租上涨
澳大利亚《每日电讯报》报道，创纪录水平的澳洲移民涌入悉尼海滨地区及就业通勤区，加剧出租房供应紧张，致使这些地区的租金在过去一年大幅飙升。
根据有关数据显示，截至今年1月的一年内，悉尼一些受新移民青睐的地区，房租的价格迅速上涨了20%以上。
其中租金上涨幅度 ** 大的是西车士活，这里是中国移民热门择居地。根据CoreLogic的数据，该区普通独立屋的周租已从上一年的710澳元涨至如今的1000澳元。房产网站Realestate的数据显示，西车士活周边地区也是租户 ** 热搜区域之一。
颇受欧洲移民欢迎的库吉(Coogee)地区，澳洲移民房屋租金也在飙涨。招租广告信息显示，库吉独立屋租金从上一年的1000澳元增至如今的约1390澳元。
中立湾(Neutral Bay)、卡莫雷(Cammeray)、克罗伊登公园(Croydon Park)、佩吉伍德(Pagewood)、北悉尼(North Sydney)、北叶坪(North Epping)等区的房租价格也录得逾10%的破纪录增长。
目前，这些地区超过三分之一的居民都出生在海外。
而悉尼其他多个城区的租赁市场却呈现放缓迹象。独立地产咨询与房屋研究预测公司SQM的数据显示，到今年4月的一年内，全悉尼的独立屋租金中位要价下跌了1.3%，公寓租金中位要价跌0.8%。彭里斯(Penrith)、霍克斯伯里(Hawkesbury)等一般不太受海外新移民青睐的地区，租金都略有下滑。
Realestate房产网站 ** 经济学家康斯比(Nerida Conisbee)称，“新移民往往只在有限的选择范围内租房，通常这些地区的待租住房的供给已相当有限……这些地区住房需求量大、供应却不足，因此租金会上涨。”
澳大利亚统计局数据显示，截至去年9月的一年内，新州人口增长了123,105人，主要是受到移民增长的驱动。同期，海外移民人口达到创纪录的98,782人。
澳大利亚房地产协会(Housing Industry Association)经济学家加勒特(Shane Garrett)表示，大量海外移民涌入悉尼，部分原因在于该市就业增长强劲。“新移民通常希望住在这样的区域附近，这里拥有许多办公室工作岗位及大量便利设施。”
“政府所应采取的计策是改善交通条件，以使住在这些地区的人们(出行)更便利。这样一来，在住房存量有限的地区，就不会有如此高的(租房)需求。”
移民澳洲，选择悉尼还是墨尔本比较好呢？
悉尼和墨尔本，是中国投资者移民澳大利亚最喜爱的两大移民目的地。不少澳洲移民都知道，作为澳大利亚第一、第二大城市，悉尼和墨尔本相比于其它城市而言，生活成本要高些。那么，悉尼和墨尔本的生活成本到底如何，哪个城市的生活成本更低呢？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。专家建议，在悉尼和墨尔本两个城市之间犹豫不定的移民者，如果希望降低投资移民费用以及生活成本，不妨考虑移民墨尔本。目前，投资者投资40万澳元起，即可全家移民到墨尔本。
悉尼移民数量创记录 住宅供不应求
澳大利亚《星岛日报》刊发文章称，近年来，创纪录的海外移民定居澳大利亚悉尼，使得这座澳大利亚最大的都市，安置的房屋紧缺、地价飙升。
澳大利亚统计局(ABS)公布的新数据显示，到2017年9月底截止，纽省增加了123105人，主要是98782名新移民抵达这里安家落户。这是海外移民定居悉尼的最高年度纪录，实际人口增长远超过纽省政府的预计，原计划到2035年之前年均增加85000人。
与此同时，据澳大利亚城市发展学会(UDIA)的报告指称，悉尼虽然也建造创纪录的38000套新住宅，但未达到每年需新增41250套住宅的需求。
业内人士认为，目前这一幅度的建造新住宅幅度将无法持续下去，因为开发商计划在未来几年建造更少的住宅。
统计局提供数据表明，纽省，主要是悉尼，净吸纳的海外移民人数加速增长。去年增加接近10万新移民，到2006年9月底截止的一年期间，有46642名新海外移民定居，增长超过一倍。
澳大利亚城市发展学会声称，建屋工业满足人口增长需求能力受到的最大制约是，政府每年释出新宅地过于缓慢，无法满足需求，也导致过去5年宅地价格翻番。
悉尼每平方米宅地的中位价，在2017年达到1202澳元，比2012年时的580澳元高出近一倍，并远高于目前昆省东南城市宅地每平方米中位价591澳元、阿德雷德373澳元，柏斯605澳元和墨尔本692澳元的水平。悉尼一块宅地的中位价已超过45万澳元，足以买下阿德雷德一套中位价的房屋。
近日，SQM Research的董事基思杜化(Louis Christopher)在召开的一次房地产业会议上说，如此高幅度的移民，意味着二手楼市场近期的冷却仅是暂时的。
CoreLogic的新统计发现，到2018年3月初为止的3个月期间，悉尼二手房屋价钱下降2.5%，但基思杜化说，二手房屋的价钱也许到今年下半年就恢复增长。明年联邦大选之前移民政策可能发生转变，亦可能会出现一个转折点。
基思杜化说，民调显示，近74%的选民倾向于限制移民，如果两大政党想拉拢这些选民，有可能会在下次大选推出相关政策。“这样的政策结果，对房屋市场将会非常有趣。”
但建屋工业协会(HIA)经济师Shane Garrett说，大砍移民额将是一个错误。“我们不能简单地关闭我们的城市大门。解决办法是更好地进行城市规划。”
悉尼发展“夜间经济” 将推新兴商业项目
悉尼市政府一直在努力营造一个富有活力、安全无虞、又具有可持续发展性的夜间经济。该市现场音乐娱乐场所和小型企业将会获得悉尼市政府超过36万澳元的补助。第一轮“城市新兴商业支持补助”项目资金将会发给18个本地企业，按照与其相对应的补助来激发新兴的夜间活动的开展或者升级他们的音响、舞台和设备。
悉尼市长摩雅（Clover Moore）表示，政府的资金投入将会帮助悉尼入夜后之后的生活变得更为多样化。
摩雅说，“没有人希望城市是不安全的，同样我们也不希望商店入夜就关门。这一新的城市深夜补助项目是用来专门支持‘繁荣夜间经济政策’的一部分。我们努力去鼓励企业提供更为丰富的夜间活动。这笔资金将会帮助整个城市的娱乐场所来开展更多的夜间表演、演讲以及电影放映。此外，重要的基础设施也将因此升级，以创新和改善现场音乐环境，让艺术家和现场观众都得到更佳的体验。”
此前，新州政府实施了宵禁法案（Lockout Law），这对悉尼夜间经济带来了重要的影响，因此悉尼市也正在寻求切实有用的方法去尽力帮助本地的企业，让现场音乐娱乐场所重返繁荣。
获得相应的补助的企业及其项目包括让企业添置新的舞台和音响设备迎接现场爵士乐的回归；升级一些企业的室内音乐器材，资助书店举办市民与本地作家的交谈之夜，资助剧院在音乐大厅里开展音乐活动、诗歌会或者小型歌舞表演等。
据介绍， 生意支持补助项目会提供相匹配的补助资金，最高可至三万澳元。这些项目分为两方面：夜间布局多样化和现场音乐表演，非盈利和盈利组织均可申请并获得资金，
摩雅介绍，“夜间经济对我们城市的未来至关重要—— 它为32,000多人创造了就业机会，年产值高达36.4亿澳元。”
降降降！悉尼都有哪些区房价在大幅下滑
据9号台报道，20多年来，悉尼房市在首次置业者和投资者的影响下蓬勃发展，但现在，该市的房市泡沫似乎结束了。即使房产泡沫未破灭，该市的房价增长速度在未来两年也会放缓。
据澳新银行研究部（ANZ Research）发布的新数据显示，随着银行收紧借贷政策，到2019年末，悉尼的中位房价跌幅将高达10%。
据悉，在过去12个月中，大悉尼地区的房价已经下滑3.4%，是除达尔文（房价下滑7.7%）之外降幅最大的州府城市。
在悉尼，内城地区的房价降幅最大，而中央海岸（Central Coast）及外西南部等偏远地区则受影响较小。
目前悉尼的中位房价为875,816澳元，主要地区房价下滑明显。悉尼CBD和内南部的房价自去年6月份达到顶峰以来，下降了13.6%。莱德（Ryde ）和内西区则自2017年8月和3月以来分别下降10%以上。北岸（North Shore）房价自去年6月以来下滑8.7%，北部海滩（Northern Beaches）下滑7.5%。
西悉尼（Western Sydney）房价下滑幅度与内西南地区相似。其中，巴拉玛打（Parramatta）、霹雳镇（Blacktown）、宝琴山（Baulkham Hills）/霍克斯伯里（Hawkesbury）等地区的房价降幅在5.9%至6.8%之间。
不过，悉尼并非澳洲唯一房价下滑的城市。相关预测指出，到2019年底，澳洲整体房价将下滑6%。
澳新银行的经济师们在一份研究报告中指出，由于原本房价较高，悉尼和墨尔本将主导澳洲整体房价下滑。高度杠杆化家庭将会对借贷政策收紧及贷款利率上升更为敏感。
不过，该行的经济师们有信心地表示，尽管超过预期时长的房市疲软有可能会延迟官方利率提升，但不会破坏澳洲经济发展。
澳洲悉尼投资移民有哪些有利的条件
随着移民事业的兴起和发展，澳大利亚作为一个高福利的发达国家，以其包容的态度接纳了很多的移民申请者。申请澳大利亚移民有多种方式，但是投资移民速度快，是很多中国人移民澳大利亚的主要方式。那么投资移民澳大利亚有哪些优势呢?下面让我们和小编一起来看看澳洲悉尼投资移民有哪些有利的条件吧。
转永居条件宽松
澳洲188投资移民项目都是临时签证，后期才能转永居。那么，每个签证的主申请人先要转永居拿绿卡的话，只有达到相应居住要求才有资格申请。
2015年7月起，澳洲放宽移民限制，主副申请人可互换以满足居住要求，即主申请人如果无法赴澳居住，可由其配偶代替完成。这一放宽限制为事业重心仍在国内的投资者提供了极大的方便。
可获得绿卡保障
申请成功后，投资移民就可以获得四年的临时居民签证。主申请人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲的居住时间满一年就可以转绿卡，这样可以让投资人兼顾国内和澳洲两方的投资生意。
签证项目全
澳洲投资移民签证多而全，充分考虑到了不同背景以及不同层次的申请人。投资者可根据自身情况和投资能力，选出适合自己的签证。
比如经济条件中等、有丰富经商背景的中小企业主，可以选择投资要求只有20万澳元的创业移民188A签证;资金宽裕，有良好投资经验的大户股民只需投资150万澳元就能办理投资移民188B签证;资产雄厚的富豪可投资500万澳元申请重大投资者188C签证。
如此个性化的签证项目设置，正为了移民意向者量身定做了一套完善的移民方案，让投资移民者不再苦恼签证项目的方案设计和配备。
对学历和英语水平没有限制
对于申请投资移民的来说，往往学历和英语水平成为他们 * 大的痛苦。很多国家对申请人的学历和英语水平有很大的限制，有的国家甚至非本科以上不予批准。但是澳大利亚在这方面放的很宽，对申请人的学历水平和英语水平没有要求，只要符合投资移民的条件都可以申请。
签证速度快
移民政策时常更新，排期更是一件苦恼的事。因此，时间往往也会是移民者考虑的一个因素。
办理美国投资移民和加拿大魁省投资移民都需要排期少则2年多则5年，而相比之下申请澳洲投资移民拿到签证的时间要快得多了。 * 受移民者青睐的创业移民188A签证 * 快只需6个月，投资移民188B签证也仅需10个月，重大投资者188C签证 * 快甚至只需3个月。许多有意移民的投资者对澳洲投资移民青睐正是因为这个速度快的优势。
以家庭为单位
一个人申请投资移民，可以让全家都实现移民，包括配偶以及25岁以下的子女。而且小孩还能免费就读澳洲公立中小学。
持澳洲签证可自由出入西方很多国家
投资移民申请成功，成为了澳大利亚的合法公民，拥有澳洲的护照可以在欧洲很多国家自由出入，无论是旅游还是商业活动都十分便利。
投资移民政策稳健
同为传统的移民大国，澳大利亚和加拿大的移民政策的稳定性差异很大。加拿大投资移民政策频繁变动，一会关停一会重开，直到今年2月突然将以往的积案实行一刀切原则，彻底关上了投资移民的大门，令数万个家庭大受打击，许多投资人在等待了几年甚至数年的时间后， * 后不得不接受移民失败的现实。
相比之下，澳大利亚投资移民政策表现的相当稳定，自2012年推出188系列后就没有较大的调整，申请人只要条件达到要求，一般都能移民成功，深得投资人的信任。
澳洲移民申请会遇到哪些常见问题
在众多移民国家当中，澳洲算一个很不错的移民国家，这里不仅有着很好的气候，连城市也都能带给大家许多好处的。于是就有一些人很想来申请澳洲移民的，可在申请过程中，又会遇到什么常见问题呢?下面小编为大家介绍一下。想澳洲移民时，有什么方式可...想要了解更多关于澳洲移民申请会遇到哪些常见问题的知识，跟着小编一起看看吧。
①想澳洲移民时，有什么方式可供选择?
最为大-众的选择方式无非包含技术移民、亲属团聚移民、投资移民。重点讲一下投资移民，如188A、188B、188C、132等几种投资移民项目。目前，在中国大陆最多的就是188系列的ABC项目。此外，还有就是一步到位来拿到永居的132移民项目。这四种投资移民有两种是很适合企业主，占据企业30%的股份，企业主身份需依据其年营业额、家庭净资产、商业净资产等来做评估，看到底是适合小企业，还是适合大企业?
②申请澳洲移民时所需费用是多少?
所申请的费用，会由于不同的移民类别，依据申请材料需来审计评估的信息与家庭成员，需缴纳的费用是不同的。从188A到188E，费用是呈递增的，188A类移民项目需投资20万澳元，而188E类投资移民项目需投资1500万澳元。本来澳洲移民方式就和其他国家不同，大多数国家都需先投资，再申请签证。但澳洲是非常人性化的。先申请到签证以后，再来投资，政策上就很安全，也有很大的把握性。费用会依据不同申请者的不同条件，难易程度也是不同的，所选的移民方式不同，也就很难同一而论的。
③澳洲移民成功后，孩子能享受到当地的教育吗?和当地人一样，能享受到同等待遇吗?
澳洲移民中，188ABC三种投资移民是先获得一个为期4年的临时签证，可132移民却能一步到位来获得绿卡，因此，二者间还是存在差别的。临时签证阶段就在义务教育上，澳洲就有12年的免费义务教育，孩子上小中学，都和当地学生一样，享受着相同福利，能读公立学校，可不能享受到其他福利。在两年以后，会有失业津贴、牛奶金等全部福利，另外，澳洲公民还能享受到新西兰福利。
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