移民资讯:希腊首登投资移民十大目的地榜单

2021-04-30
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《2018胡润中国投资移民白皮书》7月1日在北京发布。该白皮书是今年3月至6月期间,对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研后得出的结论。

通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标,白皮书综合评出了中国移民指数排名前十的国家。

其中,作为新上榜的希腊名列第六位。调研显示,希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一,投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外,还可以获得可观的房产投资收益,希腊购房移民成为国内投资者的优选。

与此同时,受访高净值人群的海外资产平均占总资产的11%,其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。另一方面,“外汇存款”和“不动产”分别以43%和30%的比重,成为高净值人群目前 * 主要的海外金融投资方式,且未来三年仍将是他们的优先投资选项(前者将下降至34%,后者将上升至44%)。

这也意味着,海外资产配置和身份规划的需求 * 了新兴的移民潮。

希腊 * 出现在十大移民目的地榜单中的成绩可谓抢眼,很大程度上依赖于希腊投资移民宽松的门槛条件。

目前为止,希腊购房移民门槛依然维持在25万欧元不变,一人申请,全家三代获绿卡, * 产权房产,一次性5年长期居留权始终有效,无移民监,无资金来源要求。随着近年来希腊逐渐走出经济危机阴霾同时旅游业持续增长的刺激之下,选择希腊作为投资移民目的地的中国人越来越多。

所以在如此投资背景之下,希腊的竞争力将越来越强,而 * 终是否对提高准入门槛依然只能拭目以待,但是难得的窗口期内,抓住机遇,看准目标,迅速出手将决定你今后人生的高度和广度。

编辑推荐

[实时焦点] 美国人留学目的地前三首选:西班牙


9号,高考结束后的第一天。

千千万万个考生犹如踏平铁马荆棘,

冲临城下,手握长矛,击破城门,

终于守得云开见月明。

一些人便憧憬着往后的几个月...

孩子们以为就此打败了生命中最大的敌人,

从此走向了自由又幸福的生活。

然而......

只是从一个坑,跳进了另一个坑。

高考考得好的同学请一定要和考得不好的同学搞好关系,因为四年以后,当你去搬砖的时候,人家已经成为包工头了。

这看似玩笑的一句话,实则体现了在人才饱和的社会状态下,本科生再不稀奇,清华北大毕业生都为自己捏一把汗,更别提其他学校的毕业生了。于是......

留学!一纸国外毕业证书成为救命稻草,“海归”再不算新鲜事了,反而成为了社会真正优秀人才的标配。

据中华人民共和国教育部统计,2017年我国出国留学人数首次突破60万大关,同比增长11.74%,持续保持世界最大留学生生源国地位。

目前,最受中国留学生欢迎的国家依旧是美国和英国,这导致了两国真正含金量高的学校准入门槛越来越高,而且学费也不是个小数目。

这种情况下,越来越多的中国留学生都把目光转向了西班牙这种具有优质教育资源的小语种国家。

而对于国际留学生,西班牙也相当受欢迎。比如2017年,西班牙是美国人最喜欢的留学国家前三名,第一为英国,第二为意大利,且比例相差甚微。

西班牙教育优势

1、优质教育资源,世界顶级排名

如何评定优秀大学?全世界目前共有45000所大学,综合排名能够跻身于前一千的学校便是世界优秀大学。比如,中国的几个一(kǎo)流(b)学(shàng)校(de)排名:

北京师范大学256,

南开大学344,

中国人民大学481。

而西班牙共有9所大学排名400以内。

其优势学科为商科、医学、建筑、艺术。有3所商学院属于世界顶级。

(IE、IESE、ESADE分别世界排名第21、27和44)

2、语言

西班牙的大学有主要两种授课语言:西班牙语和英语。(加泰罗尼亚的大学还会有加泰罗尼亚语)。

有人说,英文授课是好事,但同时也有小语种授课,怎么能算是优势呢?

这是因为西班牙语是一门既好学、又好用的语言。很多零基础的学生如果想在西班牙学习,可以先读6个月或者1年的语言班。并且学会西班牙语,找工作时多了一股竞争优势。

3、高性价比

质量高,又便宜。

(美国大学平均学费,在美国留学,每年光学费和住宿费平均要20-30万人民币左右)

而西班牙,以巴塞罗那大学本科为例,如果有本地身份的话(即欧盟身份,包括当地人和持有合法居留的外国人),1年学费仅为1万-2万人民币。

所以差别是......30倍???

真是可怕......

4、低门槛,高认可度

拒绝一考定终身!

西班牙大学本科的本地准入考试为40%的高考成绩+60%的平时成绩,而且每人有两次考试机会。其研究生采用申请制度,你只需准备目标学校和专业官网上提到的材料,一般为推荐信、成绩单和英文/西班牙语水平证明等,一般研究生申请的成功率能够达到95%。

别看进去不难,但它的毕业证书可一点都不水(当然修行也在个人),至于为什么不水具体请参见其世界排名。

看到这里,如果你是一名刚刚高考完的学生,小编为你感到高兴。路漫漫其修远兮,想要成为人上人,学完了高中,期盼着大学,也请开始准备好你的西班牙人生之旅吧!

华丽转身!希腊将成为受投资者欢迎目的地


众多周知,希腊在过去的2年经济得到了全面的复苏。这一切都得益于希腊购房移民项目的全面爆发,加之希腊在旅游、航运领域的的快速发展。

据希腊媒体报道,安永希腊 Ernst & Young Greece 近期公布的一项调查显示,尽管经历了经济危机重重困难,但是希腊又回到了外国投资者的"雷达屏幕"上,这一次,它被认为是一个极有吸引力的投资目的地。

调查显示:47%的投资者认为,希腊作为投资目的地的形象在去年有所改善,76%的投资者认为与三年前相比有所改善。近1/3的受访者表示,他们打算在希腊进行新投资或扩大在希腊的现有投资,这高于欧洲27%的平均水平。

目前希腊的政治、经济和社会形势已经允许完全取消资本管制,希腊政府和希腊央行也已对此达成一致,预期在取消资本管制后,国际评级机构对希腊的主权信用评级将有望被提升至投资级别。

希腊经济的复苏离不开其支柱行业——旅游业的迅猛发展。2018年,希腊的旅游业以6.9%的速度发展,远超欧盟2.4%的平均水平。目前,希腊将拟定一个十年的旅游规划,该计划将侧重于进一步促进旅游的竞争力、创新和可持续性。

此外,对房地产业,希腊也出台了一系列鼓励投资的措施:2019年希腊“单一物业税”平均将降低22%。其中,拥有低价值物业的业主将减少30%的物业税,拥有中等价值物业的业主将可以少交20%的物业税,拥有豪华物业的业主可以减少10%的物业税。从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。

希腊经济发展到现在,大家都惊讶的看到了其惊人的复苏速度。它很快的从一个债务危机的国家向一个受国际投资者欢迎的投资目的地的华丽转身。作为一家北京海外移民机构,有能力帮助大家实现投资移民希腊的想法,咨询请拨打。

加澳新:移民目的地之比较


现将比较热门的澳大利亚、加拿大、新西兰三地作为移民目的地作比较:

1、在移民监方面。

澳大利亚对于新移民在移民监方面要求比加拿大宽松。 加拿大要求新移民每年都必须住满183天才能保住移民身份,而澳大利亚要求五年内住满两年即可保住移民身份。因此澳大利亚的移民监允许你更灵活地安排时间。新西兰的移民监是最松的。如果你即要一个外国居民的身份,又要保住中国护照以便回中国工作的话,新西兰要比澳大利亚和加拿大都更加理想得多。在澳大利亚和加拿大,只要你不入国籍,你此生都必须永远坐移民监,而且是你们全家的成年人都需要一起坐移民监。而在新西兰,只需要主申请人一个人单独坐移民监就可以保住全家人的身份。如果主申请人在头两年满足了居住要求的话(比如,每年住满了183天,或者虽然没有住满183天,但是每年住满了41天并且满足“与新西兰有恒久联系”的要求,比如,在新西兰有固定住宅,子女生在新西兰,将全球所得向新西兰政府报税等等),那么全家人就都可以拿到一个永久回头签证(Indefinite visa),从此你们全家人就不用再蹲一天的移民监了,可以远走高飞去别的地方干你们的事情去,同时不会丢掉你们的新西兰移民身份。如果要入国籍,加拿大要求你实际必须住满三年,而澳大利亚只要求你实际住满一年零11个月(法律规定住满两年,两年中可以离境一个月)。新西兰要求申请人本人实际住满两年零二天(法律规定:申请国籍之前的三年住在新西兰,三年中离境时间不超过12个月,单次离境不超过6个月。以12周内住满8周为三年的起点,申请国籍时亦必须在过去8周内住在新西兰)。

2、退休金问题。

等你65岁时,你就到了澳大利亚、加拿大和新西兰三国所规定的可以领取退休金的年龄了。这时如果你在澳大利亚和新西兰居住了10年(必须是在18岁以后居住的才算,18岁以前的居住不算;加拿大同),你可以领到百分之百的全额退休金(新西兰还规定:这10年中必须有5年是在55岁之后居住的)。而加拿大规定:居民必须在加拿大住满40年才能领到百分之百的全额退休金,少住一年就减去四十分之一;住满10年方有资格领取退休金。举个例子:如果到了65岁领退休金的法定年龄,你已经在加拿大住满了9年,那么你一分钱也领不到(澳大利亚、新西兰同),而到了你66岁,同时已经住满了10年的时候,如果在澳大利亚,或者在新西兰并且这十年中有五年是55岁以后在新西兰度过的,你就可以领取百分之百的退休金,而在加拿大,你只能领取四分之一(10年除以40年=四分之一),到67岁时你可以领取百分之二十七点五(11年除以40年=27.5%),由此类推,到你96岁,才能领到全额退休金,而且前题是:你没有在此期间跑到美国或中国等加拿大以外的地方去居住。当然,在这几个国家,你都可以在政府设立的退休基金中另外得到一份退休金,这第二份退休金必须是在你有工作并且缴纳了费用的情况下才能享用。你可以同时领取两份退休金,它们彼此不矛盾。

3、护照或居民身份带来的便利方面。

以澳大利亚居民的身份,你可以随意进入新西兰居住和生活,并且得到新西兰居民同样的待遇。其它国家的身份做不到这一点。持加拿大护照可以自由进入美国,但是得不到居民待遇,找工作也受限制。比如,如果你在美国找的工作不是季节性的农场帮工,而是一个白领工作,那么你还要特别申请。新西兰的护照允许你去澳大利亚不受限制地工作和居住,但是在福利方面得不到澳大利亚居民待遇。

4、机会方面。

澳大利亚离亚洲近,是距离中国最近的西方国家,也是一个面向亚洲的国家。很多跨国公司将其亚太总部设在悉尼。加拿大挨着美国这个机会多的大市场。新西兰离澳大利亚近,但是远离其它大市场。新西兰太小,工作机会少,而且工资低。

5、澳大利亚对非白人的种族歧视问题比加拿大严重。

几十年前曾经有臭名昭著的“白澳政策”,对土著人的政策也显示出侵犯人权的问题。现在还有反亚裔移民的“单一民族党”。新西兰也不象加拿大那样多元化。加拿大华人地位据信是最高的。

6、如果你老爸是亿万富翁,可千万不要去澳大利亚和新西兰,一定要去加拿大,否则你得到的遗产会被澳大利亚和新西兰政府用遗产税的名义给掠走一大半的。

7、澳大利亚气候好,属地中海型气候,四季如春。加拿大一年中很长的时间是冬季。作为旅游者,你会喜欢雪,但常年累月的住在那里,就不好玩了。新西兰气候比澳大利亚凉。

8、对于追求悠闲的生活节奏、以及家里有儿童的人来说,新西兰是个天堂。很多其它地方有的一些麻烦事,例如犯罪、环境污染等,新西兰少得多。新西兰的住宅大都有自己的花园,草地面积大。适合户外活动。

9、按联合国95年实行的一种新的方式排列贫富,考虑到自然资源等因素,澳大利亚是世界第一的富国。加拿大排第二。当然,如果你是一个亿万富翁,以上这些对你的意义不大,你持塞拉利昂护照住在中国,也会过得很好,可以不受限制地周游世界。不管哪个国家,人人欢迎亿万富翁。

移民塞浦路斯:这七大目的地一定不可错过!


近年来,越来越多的人选择移民塞浦路斯,无论出于欧洲的大环境还是塞浦路斯本身优越的地理位置以及生活方式,本文为大家总结了移民塞浦路斯后不可错过的七大目的地!

01 拉纳卡 Larnaka

拉纳卡是一个富饶而华丽的城市,坐落在美丽的地中海边。海面平静如镜,有着浓郁的阿拉伯风情和欧洲的唯美浪漫。城中随处可见摇曳的棕榈树,绵长的海岸线上有络绎不绝的游客嬉戏玩闹。

正如拉纳卡旅游局官方宣传语一样:「They Always Come Back.(他们总是会回来的。)」拉纳卡不仅是塞浦路斯的空中门户,也是旅行圣地。对于旅行者来说,这里无疑是最重要的第一站,非常值得游览。

02 拉纳卡盐湖

拉纳卡盐湖之美,时间仿佛静止了一样。余晖洒落,碧蓝的湖水,摇摆着粉色的倒影。给了每个人一个纯净梦境。每年2 - 3月之间,会有2万只粉红色的火烈鸟,飞到拉纳卡盐湖,给拉纳卡盐湖带来不一样的生机。

冬末春初,如天鹅般优雅的火烈鸟,浑身白而泛红的毛色,远看仿佛熊熊燃烧的火焰。或梳妆、或嬉戏、或浮水、或展翅… 若无旁人自顾自美丽,这种难得一见的奇景千万不可错过。

03 莱夫卡拉小镇

莱夫卡拉小镇有股浓厚的中世纪的建筑风韵,红房顶搭配米白外墙。喜欢蕾丝和银器的人,从世界各地奔向这里。因为从中世纪开始,刺绣和银器是这里有名的商品,这里更是以制作蕾丝而出名。

据说刺绣是十五世纪时,威尼斯商人传过来的技艺,至此在这里生根发芽,继承发扬,延续至今。据说1481年,大画家达芬奇曾经在这里买了一块祭坛用的罩布,并把它献给了米兰大教堂,这块刺绣布至今还保存在米兰大教堂。

04 帕福斯 Pafos

帕福斯是一个风景如画的小城,古代曾是塞浦路斯的首都,整座城市都是世界遗产。每年吸引了成千上万的游客前来参观,也是塞浦路斯移民的优选居住地。它被欧盟推选为2017欧洲文化之都。

它也是欧洲性价比较高的城市,入选孤独星球十大绝佳旅游目的地,是欧洲人较爱的度假胜地之一… 在帕福斯考古遗址公园中有众多古罗马遗迹,到处都是世界上较早出现的马赛克画。这里的海滩,适合日光浴、游泳、潜水、徒步、自行车探险…

05 利马索尔 Limassol

利马索尔,相当于塞浦路斯的上海。这里有美丽的蓝旗海滩,还有街区沿途的许多古建筑,诉说着塞浦路斯的历史变迁。由于地处南部沿海平原,温暖湿润的地中海气候,酿就了世界上优质的葡萄酒。

利马索尔人热情好客,有时看到有眼缘的游客,会邀请进门一起喝酒。而且塞浦路斯的葡萄酒经过多年的陈酿,醇香浓厚。每年年初,这里有狂欢节。五月份有鲜花节,九月份还有葡萄酒节。

06 尼科西亚 Nicosia

这是世界上仅有一个被分裂的首都,好在南北互通边境站已经24小时开放了。自公元10世纪末以来,尼科西亚便一直是塞浦路斯的首都。因此市内遍布古迹,十分值得观赏游览。

最不可错过的较大规模的古遗迹之一,就是将市区分成旧城和新城两部分的威尼斯城墙。这是一座意趣的城市,现代化的美景和沉寂千年的古迹,可以十分和谐地共存。

老城区是威尼斯人占据时期,修建的小街窄巷。传统的手工艺和皮革制品商店,将货物摆在人行道上,显得格外拥挤。而在新城区,那些掩映在花果丛中的别墅式住宅,设计新颖,色调和谐,高低错落有致。

07 法马古斯塔 Famagusta

法马古斯塔位于北塞,与南塞又全然不同。这一南一北犹如分隔的两个宗教地。旧城有着各时代留下来的遗迹,而教堂大部分被破坏。每个教堂被改成清真寺,教堂中的耶稣像、壁画、玻璃都被破坏拆除,破败的遗迹仿佛在诉说着忧伤的过去...

好了,以上就是小编为大家总结的移民塞浦路斯后不得不去的七大目的地。

内地投资移民目的地首推香港 多重投资选择方式供选择


加拿大政府宣布暂停联邦投资移民政策之后,移民市场可谓风云变幻。欧洲投资移民逐渐崛起,传统投资移民国家式微。然而香港投资定居计划依然保持着原先的火热攻势,稳占国内投资移民者首选移民目的地的前位。原本定于三年一检讨的香港移民政策在2014年正好是节点,然而香港政府并没有如坊间传闻般抬高移民门槛,而是维持原有的政策不变。这也让投资移民者对香港投资定居计划更加有信心。

香港无论是从其独特的地理环境和投资环境来说,还是从其先进的社会保障体系和顶级的教育条件来说,都是理想的投资和移居之地。投资移民香港的门槛是1000万港元,对于大多数投资移民申请者而言,一次性需投入1000万港币将严重影响其现金流动情况,进而影响在其他方面的投资,而且因为这个过程耗时太久,风险很难评估。然而,香港投资移民为投资移民者提供了各式各样、包罗万象的投资方式。购买债券便是其中一种实现投资的方式,购买债券的投资额和风险都有所降低,因此被广大投资移民者所选择。

香港政府对投资定居的投资额要求是1000万港币。在传统的投资移民中,投资者须将实际数额为1000万港币的资金投资于政府获许投资的金融产品,而如果通过购买上市公司债券进行投资,由于债券购买成功后,上市公司会立即将400万港币返还给投资者,作为该债券的利息。这相当于投资者实际只出资600万港币,即实现了在港投资,这和传统方式相比较,足足低了将近一半的投资额。对于投资者来说,这种操作方式可以在很大程度上缓解现金的压力,而且仅仅投入600万港币,也大大降低了投资的风险和压力。

在无需承担金融风险的前提下,投资者既实现了资金保值(高于CPI增长速度),同时又顺利地完成整个移民过程,获得香港永久居民身份,可谓一举两得。

美国洛杉矶十大经典影视拍摄地


电影爱好者们一直都在寻找与电影一样的景点:令人惊叹、风景如画、让人无限向往,洛杉矶就是他们的 ** 佳选择之一。众多奥斯卡获奖影片都有在洛杉矶取景。不过有些外景场地经过精心布置,可能很多人都认不出来。

下面介绍十大至爱荣获奥斯卡奖项或提名的影片拍摄胜地,供电影迷、背包客户外运动爱好者参考。

1.马里布LEO CARRILLO州海滩

马里布西北部风景如画的LEO CARRILLO州海滩有一大亮点景区,那就是毗邻3号救生塔的隐秘海蚀洞。海蚀洞是《初恋50次》里主演Drew Barrymore和Adam Sandler初吻之地,也是《魔女游戏》中魔女咒语仪式的所在地。电影《怀春玉女》、《比基尼海滩》、《油脂》、《龙威小子》以及首部《加勒比海盗》电影也在这里拍摄,其中凯拉.奈特利灌醉强尼.戴普的经典桥段就在这里拍摄。

2.阿古拉派拉蒙牧场

派拉蒙电影公司在1927年买下牧场地块。这个位于圣莫尼卡山脉广阔无垠的牧场自此作为荒地外景拍摄场地。1953年的首部3D好莱坞大片《非洲历险记》就是采用牧场的马里布山脉作为非洲丛林拍摄背景。不过牧场 ** 为人熟知的是至今仍然完整无缺的西部小镇,这个小镇曾经是上世纪90年代电视系列剧《女医生》和《女巫医》中,科罗拉多州的一个小村庄。牧场距离101高速公路Kanan路出口仅几英里。

3.阿瓜杜尔塞华斯克巨岩公园

华斯克巨岩公园(Vasquz Rocks Natural Area Park)中的巨岩怪石嶙峋的岩石群,曾经是 ** 墨西哥强盗Tuburcio Vasquez的藏匿地,并因此而得名。沿着洛杉矶县北部的14高速公路(羚羊谷高速公路)可以看到巨岩。这里曾经在许多电影电视中出现,如《星际旅行》、《神枪小子》、《比尔和特德历险记》和《霹雳五号》以及在1994年的《摩登原始人》中Bedrock摩登石器时代的家。巨岩还出现在《阳光小美女》中的自驾游沿途。附近的电影拍摄地还有Melody Ranch(旋律牧场),曾在Quentin Tarantino的奥斯卡获奖影片《被解救的姜戈》中出现。牧场还是一年一度的圣塔克拉利塔牛仔节举办场地。

4.帕萨迪纳市阿罗约萨科GABRIELINO小径

阴森恐怖的GABRIELINO小径临近帕萨迪纳市喷气推进实验室(JPL),是桑德拉.布洛克和瑞恩?高斯林的电影《数字谋杀案》中的“犯罪现场”。另外,Michel Gondry执导的《人性》以及Rob Reiner执导的《北方》也在这里拍摄。附近地标还有科罗拉多街大桥(查理.卓别林主演的《寻子遇仙记》)、亨廷顿植物园(《 ** 爆伴娘团》)、1980年的甘博之家(《回到未来》中Dr. Brown的家)、朗廷酒店(汤姆汉克斯和爱玛.汤普森主演的《大梦想家》的拍摄地)。

5.洛杉矶植物园

洛杉矶植物园(LA County Arboretum)位于洛杉矶市区,面积辽阔。植物园曾经是《人猿泰山》拍摄地,也是Alfred Hitchcock执导的《美人计》中私人牧场和植物园拍摄地。园内主要景点是1885年的安妮皇后别墅,这里因《神秘岛》以及《拜见岳父大人》中达斯汀.霍夫曼和芭芭拉.史翠珊的家而 ** 为人熟知。

6.圣佩德罗POINT FERMIN

POINT FERMIN位于洛杉矶港口高速南端附近,这里有1874年兴建的维多利亚古灯塔、壳形演奏台,仅仅依偎在太平洋海岸边。这里是电影《唐人街》中JackNicholson警探揭开水库流失之水的谜底的地方。附近 ** 电影拍摄景点包括天使之门公园的Walker’s咖啡馆(《诸神与野兽》)、麦克阿瑟堡军事博物馆(《珍珠港》)、1932年的卡布里洛海滩浴室(《变脸》)和韩国友谊钟(《非常嫌疑犯》)。天使之门公园门口还是电影《撞车》中Matt Dillon拯救Thandie Newton这关键一幕的拍摄地。

7.卡拉巴萨斯马里布溪州立公园

马里布溪州立公园(MALIBU CREEK STATE PARK, CALABASAS)是第4077号陆军医院所在地。这个风景秀丽的圣莫尼卡山脉间有John Ford执导的《青山翠谷》里的“威尔士山”,Elvis Presley(猫王)处女作《温柔地爱我》里的“南部牧场”,以及1937年《消失的地平线》里的“香格里拉深水潭”。公园内设有一座潮水潭、一座攀岩墙和一大片广阔的露营地。公园游客中心是Paul Newman在电影《露台春潮》里新英格兰家园的拍摄地。

8.马里布ZUMA海滩POINT DUME

在马里布的Westward Beach Drive (海滩大道西),可以看到一大片白茫茫的沙滩、壮观的海岬,人们还能在这里赏鲸。Point Dume曾经是电影《 ** 大间谍II》里邪恶博士的火山岛所在地(拍摄地),也是《人猿星球》经典结局的拍摄地。

9.格里菲斯公园登山道

天文台停车场后面有若干条登山道,可以通往好莱坞山。沿着主登山道,游客可以登上一个很好的地标观赏点。从古迹希腊露天剧院北面的路出发的英里长环形登山道也是备受欢迎的好莱坞地标观赏线路。

位于好莱坞大道山脚和峡谷大道北端的布朗森峡谷洞穴(Bronson Canyon Cave)经常上大荧幕,包括《日落狂沙》、《午后枪声》等经典西部片,以及《天外魔花》、《机械怪兽》等颇受青睐的科幻片也都曾在此拍摄。这个洞穴因上世纪60年代的《蝙蝠侠》系列电影而被称为“蝙蝠洞。

10.格里菲斯天文台

格里菲斯天文台 (Griffith Observatory) 的核心部分是一座圆盖覆顶的太空剧场。巨大的行星仪利用各种巨型投影设备,呈现出约九千余个浩瀚苍芎里的银河星球。天文台还有一座加州 ** 大的巨型天文望远镜,开放给民众免费探索群星的奥秘。

澳大利亚、加拿大、新西兰作为移民目的地比较


1,在移民监方面,澳大利亚对于新移民在移民监方面要求比加拿大宽松。 加拿大要求新移民每年都必须住满183天才能保住移民身份,而澳大利亚要求五年内住满两年即可保住移民身份。因此澳大利亚的移民监允许你更灵活地安排时间。新西兰的移民监是最松的。如果你即要一个外国居民的身份,又要保住中国护照以便回中国工作的话,新西兰要比澳大利亚和加拿大都更加理想得多。在澳大利亚和加拿大,只要你不入国籍,你此生都必须永远坐移民监,而且是你们全家的成年人都需要一起坐移民监。而在新西兰,只需要主申请人一个人单独坐移民监就可以保住全家人的身份。如果主申请人在头两年满足了居住要求的话(比如,每年住满了183天,或者虽然没有住满183天,但是每年住满了41天并且满足“与新西兰有恒久联系”的要求,比如,在新西兰有固定住宅,子女生在新西兰,将全球所得向新西兰政府报税等等),那么全家人就都可以拿到一个永久回头签证(Indefinite visa),从此你们全家人就不用再蹲一天的移民监了,可以远走高飞去别的地方干你们的事情去,同时不会丢掉你们的新西兰移民身份。如果要入国籍,加拿大要求你实际必须住满三年,而澳大利亚只要求你实际住满一年零11个月(法律规定住满两年,两年中可以离境一个月)。新西兰要求申请人本人实际住满两年零二天(法律规定:申请国籍之前的三年住在新西兰,三年中离境时间不超过12个月,单次离境不超过6个月。以12周内住满8周为三年的起点,申请国籍时亦必须在过去8周内住在新西兰)。

2, 退休金问题。等你65岁时,你就到了澳大利亚、加拿大和新西兰三国所规定的可以领取退休金的年龄了。这时如果你在澳大利亚和新西兰居住了10年(必须是在18岁以后居住的才算,18岁以前的居住不算;加拿大同),你可以领到百分之百的全额退休金(新西兰还规定:这10年中必须有5年是在55岁之后居住的)。而加拿大规定:居民必须在加拿大住满40年才能领到百分之百的全额退休金,少住一年就减去四十分之一;住满10年方有资格领取退休金。举个例子:如果到了65岁领退休金的法定年龄,你已经在加拿大住满了9年,那么你一分钱也领不到(澳大利亚、新西兰同),而到了你66岁,同时已经住满了10年的时候,如果在澳大利亚,或者在新西兰并且这十年中有五年是55岁以后在新西兰度过的,你就可以领取百分之百的退休金,而在加拿大,你只能领取四分之一(10年除以40年=四分之一),到67岁时你可以领取百分之二十七点五(11年除以40年=27.5%),由此类推,到你96岁,才能领到全额退休金,而且前题是:你没有在此期间跑到美国或中国等加拿大以外的地方去居住。当然,在这几个国家,你都可以在政府设立的退休基金中另外得到一份退休金,这第二份退休金必须是在你有工作并且缴纳了费用的情况下才能享用。你可以同时领取两份退休金,它们彼此不矛盾。

3, 护照或居民身份带来的便利方面: 以澳大利亚居民的身份,你可以随意进入新西兰居住和生活,并且得到新西兰居民同样的待遇。其它国家的身份做不到这一点。持加拿大护照可以自由进入美国,但是得不到居民待遇,找工作也受限制。比如,如果你在美国找的工作不是季节性的农场帮工,而是一个白领工作,那么你还要特别申请。新西兰的护照允许你去澳大利亚不受限制地工作和居住,但是在福利方面得不到澳大利亚居民待遇。

4, 机会方面,澳大利亚离亚洲近,是距离中国最近的西方国家,也是一个面向亚洲的国家。很多跨国公司将其亚太总部设在悉尼。加拿大挨着美国这个机会多的大市场。新西兰离澳大利亚近,但是远离其它大市场。新西兰太小,工作机会少,而且工资低。

5, 澳大利亚对非白人的种族歧视问题比加拿大严重。几十年前曾经有臭名昭著的“白澳政策”,对土著人的政策也显示出侵犯人权的问题。现在还有反亚裔移民的“单一民族党”。新西兰也不象加拿大那样多元化。加拿大华人地位据信是最高的。

6, 如果你老爸是亿万富翁,可千万不要去澳大利亚和新西兰,一定要去加拿大,否则你得到的遗产会被澳大利亚和新西兰政府用遗产税的名义给掠走一大半的。

7, 澳大利亚气候好,属地中海型气候,四季如春。加拿大一年中很长的时间是冬季。作为旅游者,你会喜欢雪,但常年累月的住在那里,就不好玩了。新西兰气候比澳大利亚凉。

8, 对于追求悠闲的生活节奏、以及家里有儿童的人来说,新西兰是个天堂。很多其它地方有的一些麻烦事,例如犯罪、环境污染等,新西兰少得多。新西兰的住宅大都有自己的花园,草地面积大。适合户外活动。

9, 按联合国95年实行的一种新的方式排列贫富,考虑到自然资源等因素,澳大利亚是世界第一的富国。加拿大排第二。

当然,如果你是一个亿万富翁,以上这些对你的意义不大,你持塞拉利昂护照住在中国,也会过得很好,可以周游世界。 以上所有情况都是这几个国家目前的政策和情况。不排除今后发生变化的可能性。

西班牙移民项目有哪些优势?移民者理想的目的地


在全球化进程不断加快的大形势下,移民的人数正在不断增多,其中的原因也多种多样。如部分高净值人士通过移民来实现全球资产配置、税务规划、家族财富传承;部分中产人士通过移民来帮助子女获得更优质的教育资源等。

那么,有哪些国家是理想的移民目的地呢?这一问题的答案,在一定程度上可参考汇丰银行(HSBC)一年一度的《外籍人士调查报告》。这份报告,可以说是一份“全球最佳移民国家和地区”榜单!

该报告通过发放调查问卷,对全球100多个国家和地区进行综合以及单项排名,列出最受外籍人士欢迎的移民国家和地区。调查共分为三个方向生活质量、职业发展机会和教育质量。

在今年的排名情况中,西班牙的表现十分亮眼,全球排名第四;相比去年的第14名,实现了十级跳,为近12年来最好成绩。

榜单排名前十情况

西班牙能排名第四的三大理由依次是治安良好、气候宜人和高质量生活,但不是最宜工作国家。有61%的受访者表示,他们在西班牙感到更加安全;有39%的调查者认为,良好的气候是他们选择移居西班牙的主要原因;超过50%的受访者对在西班牙的生活质量感到满意;83%的外国居民认为他们在西班牙的福利政策比原籍国好,其中62%的人决定在西班牙长期生活。

西班牙的气候宜人和高质量生活,可以说是被普遍认可的。全球著名生活方式杂志《Monocle》在7、8月的合刊中,公布了一年一度的“品质生活调查”(Quality of Life Survey)成果,揭晓了最新的“全球宜居城市Top 25”的榜单。

西班牙的两座代表城市马德里和巴萨罗那均有上榜,分别排名第8名,第18名。这一榜单主要从城市安全度、建筑、公共交通及环境问题等综合考察做出评判结果。而西班牙两座代表城市的上榜,也更表明了西班牙拥有美丽的景色、宜人的环境,人民生活质量高。

另外西班牙作为移民目的国来讲,除“治安良好、气候宜人和高质量生活”这些条件十分受到外籍人士欢迎以外,还具备着其他十分吸引外来投资者的多项优势。

1.工作优势

移民至西班牙以后,移民申请人全家人的工作不会受到限制,可以自由工作。

2.吸引外资,商业活跃

西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后的最吸引外国投资的国家,在吸引外国直接投资方面,西班牙排名全球第十;而且,西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四,服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四;自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻,全国注册在案的企业有300多万家。

3.交通优势

西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口为欧洲很重要的港口通航,直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门。同时西班牙以优越的地理位置,连接着欧洲,北非,中东和南美洲,并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市,直航北美和南美,目前马德里、巴塞罗那--北京上海均设有直航。

4.教育优势

西班牙实施14年免费义务教育,拥有几百所公立和私立大学,更有享誉世界的三大商学院(IE商学院,IESE商学院,ESADE商学院)。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越,毕加索,达利,高迪,塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。西班牙没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受优质教育。

5.医疗优势

西班牙是高社会福利制国家,不仅医疗体制在欧洲乃至世界都属于一流水平,而且全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。全民范围,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人。

在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着很高的水平。西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。

随着西班牙经济的进一步复苏,预计也将会有越来越多的人移民至西班牙,而西班牙移民条件也或将随之增高。所以,选择现在移民西班牙也是较为可取的选择。

葡萄牙移民是你理想的移民目的地吗?


住在葡萄牙是多数欧洲人的心愿,抱着求知欲打开了GOOGLE,想寻求这样的套路话到底有没有根据。葡萄牙移民总结就两点,实在而且接地气!

投资看趋势,房价是关键

在2015年上半年之前,搜索葡萄牙买房投资趋势,几乎看不到积极向上的词语,一般都是下降了多少百分点,房价环比分别下降了多少百分点。但是不得不说房价的涨幅或者跌幅就要看国际形势了。

自2016年开始,葡萄牙移民房价上涨,买到就是赚到这样的报道连绵不绝。数据显示,2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元,主要投资领域是写字楼,虽然只占总投资总额的44%,但此领域年增长幅度 ** 大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内,葡萄牙房地产业界的成绩喜人。

据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明,供给房源进一步减少,而需求量则持续增加,或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上,里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。

据某移民网站统计,葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米,比9月份增加了0.5%,比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期,葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度 ** 明显,分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙买房移民的人来说是 ** 的利好消息。

葡萄牙公认城市环境好

投资当然也要看环境啦,如果不准备常年住在葡萄牙,偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择,之前也有提到过,葡萄牙是世界公认适合养老的国家。知乎上随便搜索一下,都是(朗诵姿态):葡萄牙环境好,阳光充足,风景美丽,气候宜人。说的好像中国就没有环境好,阳光充足,风景美丽,气候宜人的地方一样。这让云南,桂林,西宁,海南岛这样地方凭什么背锅?

葡萄牙移民之后感受好环境,葡萄牙的环境当然是相对于中国一线二线城市来说啦,记得有一期《奇葩说》的议题就是《奋斗的城市空气越来越差,要不要离开?》,先不说辩题是否有深层含义,站在环境污染角度来说,葡萄牙相比北上广还算是比较好的。毕竟在《2016年环境指数报告》中国被点名了,有一半以上人口暴露在超标的各种粉尘&可吸入颗粒物中,俗称PM2.5!

也由此可见,葡萄牙移民适合养老移民居住是真的。

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