法国移民条件。
前段时间和朋友谈天，聊起来住的问题，他在法国留学多年，前几天有个小孩联系他让他佐理做住房担保，也就是说在住户和房东签订租房合同的时候，拿朋友的工资单做抵押并写一个保证书，意思是当住户交不起房租的时候就从担保人的工资里面扣钱。我朋友二话没说，因为他以前租房也经历过，所以义不容辞，中国人没有欠房租的习惯，这种担保也没有很大的风险。但是通过这件事情，反应出在法国租房的困难。
初到法国的留学生都要经历这么一段历程，房东对房客要求有各种担保各种证实书，假如没有人做担保，就要在银行冻结租房人一年的房租作为押金。然而对于大部分中国留学生，这是个天文数字。yM16.coM
房东的要求为什么这么苛刻呢?在法国，因为历史的原因，房东与房客的关系特别特殊，特殊就是因为租赁双方的关系在合同签订的前后有一个转折，签订之前，房东是大爷，一旦确认房屋租赁合同，房客就是大爷。为什么呢？因为在法国的租赁制度中，一旦发生实际的租赁关系，法律保卫的是弱势群体的利益也就是房客利益，他们觉得房东都已经买了房子，就算是有钱人，为什么不能对房客好一点呢？那么制度要求房东对房客好到什么程度呢?也就是即使房客不交房租，房东也不能赶房客。每年11月1日起到来年3月31日止，住宅内的租户享有5个月、任意条件下都不可被驱赶。
而且法国的法律还有一条就是保卫现住户，容易的说，假如这是你的房子但是里面住的别人，你要进你自己的家，还要通过别人同意。
那么在法国，是否能把自己的房子租出去并确保收到房租呢？
当然是可以的。但是需要付出一点代价，就是必须把房子交给专业的机构进行租赁，并要强制买一个保险。这个保险就是当有房客不交房租的时候，保险公司可以对房租进行赔付。其实这个付出并不小，专业机构的中介费，加上保险，大约能够拿走整年房租的25%-30%，本来法国租房的价格就受到严格的限制。你可以租的低，但是不能租贵了。在这种现状之下，在法国买房子居住就成了刚需，投资率越来越低，也就是说法国到目前为止没有人炒房。
朋友还给我讲了许多法国生活的趣事，以后有机会可以慢慢讲给大家听，法国的移民政策平凡来讲就是工签，要么有钱、要么有财、要么有公司，申请工签去创业，发工资并缴纳个税等五年之后可转法国永居。但是转永居相对会比较难，建议客户谨慎挑选，我们在操作的有法案的成功率高的移民涉及加澳美新英欧洲等国家，假如想进一步了解，欢迎一对一咨询，为您匹配合适的海外出国移民项目。
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人民币“破7”到底有多可怕？
没有一丝丝防备，今天人民币在岸、离岸汇率双双破7!
至2016年开始人民币就一直在6.96或者6.97之间徘徊，迟迟没有突破7元大关。2018年更是受到贸易摩擦影响，国内经济基本面对汇率的影响，加上风险事件导致的热钱外流，对汇率形成了冲击，期间人民币空头有大举推升货币破七的意图。最终央妈出手，引进外汇远期交易的准备金要求，将远期售汇业务的外汇风险准备金率从0%调整到20%，人民币才得以不再贬值。不过，虽然稳汇率是稳金融的重要内容，人民币不能破7是底线，但是随着贸易摩擦升级，人民币在五月份又再次进入贬值周期！
那人民币汇率“破7”为什么很危险?
一、7是重要的心理关口，破7意味着经济存在危机。
能在三年中不让人民币破7，央行是绝对有信心稳汇率。在去年八月央行重启逆周期因子对冲贬值的顺周期情绪，将外汇风险准备金进行调整，并且今年持续在香港发行央票，都是为了长期的机制性安排，也是为了稳定汇率，让人民币保持在合理的水平稳定，起码是不能破7的。
如果人民币一旦破7，就和股市当下破位2440点一样，很多人是接受不了的，就会认为是更大的危机来临，可能引发市场恐慌情绪升温和加大市场的看空预期，会引起更大的不确定性风险发生，很显然是央行不愿预见的。
人民币持续的贬值，热钱外流，货币购买力就下降，房地产领域，股市都会存在不确定性风险，甚至发生更大的危机。
二、破7不用恐慌，央行已做好应对准备。
相比于美国，国内是货币宽松的政策，2018年美联储四次加息收紧货币，美国经济仍然仅是出现了衰退迹象，2019年一季度美国经济面仍超预期。而国内受贸易摩擦影响，经济形势严峻，此时适度的宽松货币政策也是为了促进经济平稳和稳定增长，就可以看到央行多次降准政策出台。
如果人民币真的破7，央行也绝对有信心应对各种突发事件，在当下经济下行压力仍存的时期，其实无需恐慌，只要人民币破7后不再出现断崖式大跌，就不会对金融体系带来较大的冲击，货币适当的贬值反而有利提升商品出口竞争力，在贸易摩擦时期也对经济有利。
总之：人民币贬值对生活是有很大影响的，如果持续贬值也会造成国内人民币计价的资产出现较大动荡，这是央行不希望看到的事情，也就间接的发生金融风险了。作为百姓应该在货币持续贬值期，避免不必要的花销，减少一些不确定的投资，防止资产大幅缩水。
国际专家提醒：“破7”如何影响钱袋子?
1、留学生
留学生的生活费、学杂费付出的成本都会相应地增加。
2、海淘族
购买外国的商品，折合成人民币会比以前贵。
3、出国旅游的人
到了国外，交通、酒店住宿等花销会变多。旅行社也可能提高境外游的报价，尤其是去往美国的线路。
4、航空公司
人民币贬值是航空公司最不愿意看到的事情。
航空公司属于高举债型企业，而且负债多数是购买和租赁飞机等形成的外币债务，每年需支付一定数量的利息费用和本金。
5、汽车业
人民币贬值或使进口汽车价格吸引力下降，从而抑制进口汽车销量进一步扩大局面。
6、贬值对出口型企业，尤其是小型制造业有一定好处
分行业来看，A股市场以外贸出口为导向的行业无疑将受益，而其中的纺织服装、玩具鞋帽等将是最大受益者。纺织服装行业由于对出口的依存度较高，人民币贬值一方面有利于公司降低成本，提高产品竞争力，企业将拿到更多订单;另一方面，有利于出口型企业获得汇兑收益。而人民币贬值意味着外国货币购买力增强，这将进一步刺激消费，有利于玩具行业出口。
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