李嘉诚“脱亚入欧”再度抛售内地房产套现

2021-04-29
移民美国入海关经验 内地往加拿大移民条件 加拿大经验类移民入池

移民美国入海关经验。

再抛内地物业李嘉诚套现超20亿李嘉诚再度抛售内地物业。三胞集团已正式从李嘉诚控股的长实集团旗下ARA基金处接盘南京国际金融中心,相关交易手续和合同已于元旦前完成。该大厦目前市场估值超过20亿元人民币。

李嘉诚获利或超4亿据资料显示,此前ARA基金于2008年从招商地产接盘南京国际金融中心,当时交易价格为16.25亿元。有分析认为,李嘉诚这次套现获利或超4亿元。

据媒体报道,2013年,李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。

出售房产同时减持A股2013年11月5日,李嘉诚惟一投资的A股公司长园集团发布公告称,其第一大股东长和投资有限公司再度减持本公司股份4317万股,达到公司总股本的5%。

2013年全年,长和投资已经累计减持长园集团15%的股份,持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%,累计套现达9.17亿元。

几乎在每次减持股票、卖地售楼引发市场恐慌之时,李嘉诚都会声明该次行为是纯粹商业决定,并强调不会撤资。2013年12月,李嘉诚在接受媒体访谈时曾表示,“说我撤资是个大笑话,”并表示长和系永远不会离开香港。

有分析认为,李嘉诚多次抛售内地地产表明他看空中国的房地产市场和中国经济。

李嘉诚持续海外并购“套现显然不是为了减债,而是为在欧洲等地购入廉价又高回报的资产‘准备弹药’,相信能源资产是和黄未来收购的重点之一。”香港金利丰研究部执行董事黄德几分析认为。据报道,李嘉诚旗下的“长和系”目前在欧洲市场投入的收购资金已经超过1500亿港元。并购的资产包括基建、电讯、能源等业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购,共耗资248.7亿港元。

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热点〡英国脱欧“慢悠悠”,在打什么算盘?


英国公投决定“脱欧”已过去数月,但脱欧程序仍未启动,静悄悄的。近期据外媒报道,英国外交部长约翰逊表示,英国计划于明年初启动“里斯本第50条款”,正式展开脱离欧盟的程序。

要知道,一旦脱欧程序启动,英国将在两年后自动失去欧盟会员籍。也就是说,正常情况下,英国需在这两年时间里与欧盟谈妥双方日后的关系安排。如果申请国和欧盟同意,也可以延长谈判时间。

怪不得对于约翰逊针对脱欧的谈话,唐宁街发言人只表示:“政府的立场没有改变。我们不会在2016年底之前启动第50条款,我们将利用这段时间来为(脱欧)谈判做好准备。”相信在确定英国政府将与欧盟建立何种关系之前,英国脱欧程序是暂时不会启动的。

英国移民、留学、房产投资须趁早

集团专家分析,不管是在教育还是经济方面,英国一直以来在欧洲都享有举足轻重的位置,英国和欧盟应该离不开彼此。而在接下来的谈判,相信英国未必就会占下风。对于投资客或者移民留学家庭来说,英国仍具备足够的吸引力。更何况现在英镑尚处低位,是低成本置购英国房产,移民、留学英国的绝佳时机。

此外,自从梅姨上任新首相以来,时有移民、留学政策趋紧的风声传出,所以我们还是建议有意移民、留学英国或置购英国房产的朋友,还是趁早把握当下佳机为妙。

英国投资移民项目优势:◆最简单申请条件——无学历、管理经验、语言要求◆申请简单快捷——仅3-4个星期可获批*◆投资低风险——自有投资,风险更低◆顶级英式教育——随行子女尊享顶级教育平台◆全家免费医疗福利——更好的医疗保障※ 具体审批时间请以官方公布为准

脱欧在即,曲线移民英国的新选择!


近日,备受外界关注的英国大选官方结果正式出炉,保守党获得议会下院绝对多数席位,外界普遍认为,这将为明年英国“脱欧”铺平道路!与此同时,在英国目前还没有完全脱欧的情况下,加上英国脱欧后的延期过渡计划,如何移民英国成为众多投资者关心的话题!其中,以较快方式实现曲线赴英的方案备受追捧!

土耳其护照,曲线移民英国的较佳选择

目前,英国政府官网显示,土耳其公民可申请英国商务签证和工作签证,满足相关条件,可转英国永居及入籍。这为土耳其公民通过曲线方式,移民英国预留了更多可能性。

土耳其护照持有人申请英国永居,是有法律依据的。1963年9月12日,欧洲共同体协会协定(ECAA)在土耳其首都安卡拉签订了《安卡拉协议》,土耳其公民可以依法申请英国商务人士签证与工作人员签证。1973年,英国成为ECAA签约国,并于2018年7月6日修订了移民法,规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。

英国脱欧,土耳其公民赴英不受影响

在英国脱欧久拖不决的情况下,土耳其公民前往英国有何影响?近日,英国内政部再次表态,根据土耳其与欧洲共同体协会协定(ECAA)签订的《安卡拉协议》,土耳其公民享有该协定赋予的特别权利!

同时,英国退出欧盟后,作为一种过渡性安排,英国将寻求复制ECAA安排对土耳其居民的影响,并且将允许ECAA的工作人员、商务人员和他们的家庭成员以类似的资格要求申请更多的假期,并申请在英国定居。

从英国内政部发布的官方消息来看,无论英国是否延期脱离欧盟,英国政府不会拒绝基于《安卡拉协议》下的土耳其公民移民英国的申请。同时,根据该协定,土耳其护照持有人仍然可以以英国商人身份合法留在英国,这也为土耳其公民移居英国提供了有效途径。

目前,通过土耳其公民身份来申请英国商务签证和工作签证,无学历、语言、年龄等要求,最后转英国永居,门槛低、限制少,相对较容易。土耳其护照特别适合真正有意愿赴英营商的申请人,且子女在英国留学的家庭,子女可在英国免费就读本地公立学校,享受与欧美国家接轨的丰富教育资源,申请国外名校流程也更简单。

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!购买25万美元或以上的房产,可全家申请欧洲大国土耳其护照,开启通往英国的便捷之路!对于有需求的投资者而言,土耳其护照是曲线移民英国的较佳选择!

作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构,以前瞻性眼光,携手土耳其实力开发商向广大投资者隆重介绍多个近海公寓、花园大宅等土耳其优质房产项目,如欧风苑、望海云庭、御海名邸、艾迪姆公馆、伊斯坦布尔核心花园公寓,是目前市场上较受欢迎的项目,价格每平米1400美元起、欧洲区大现房、投资自住两相宜,多种需求,任君选择!

2019年海外身份+海外房产双赢的项目

25万美元起购房

全家申请欧洲大国土耳其护照

开启通往英国的便捷之路

1

土耳其欧陆风范花园大宅

欧风苑

性价比友好,每平米1400美元起

欧陆风范的花园大宅,近二百平米大现房

园林景观社区,80%绿化覆盖,宜业宜居

伊斯坦布尔运河辐射圈,人口规划高增长区

地铁口物业,教育、医疗等资源丰富

步行可达大型公园、购物中心、城市广场

2

与政商名流为邻的近海新盘

御海名邸

土耳其欧洲区大现房,与政商名流为邻

众星捧月的位置,伊斯坦布尔运河辐射圈

海景视野好,带大阳台,私密宜居环境

配套完善,周边教育、医疗等资源丰富

与购物中心、大型公园、城市广场相连

3

荣获欧洲地产奖的观海新盘

望海云庭

获奖观海新盘,每平米1500美元起

亚洲区的价格,享欧洲区的配套

望海花园社区,占地面积的70%绿化覆盖

完善的配套,周边医疗、教育等资源丰富

精装修准现房,投资自住两相宜,可快速过户

4

伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘

艾迪姆公馆

土耳其欧洲区大现房,投资自住两相宜

教育资源丰富,国际/公立/私立学校应有尽有

地铁口物业,位于人口规划高成长区

与购物中心、城市广场、大型公园为邻

价格友好,每平米1500美元起

土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家申请欧洲大国土耳其护照,所购买的房产三年后可出售!与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可申请欧盟候选国土耳其护照!同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请英国商务签证和工作签证实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居和入籍,是移民英国的快捷之路!

与土耳其政府保持良好互动,并联合土耳其实力开发商为投资者介绍众多优质房产项目,移民土耳其,选择,省心更放心!

英国脱欧对移民者有什么影响


英国脱欧对移民者有什么影响

波先生答案中列举的那些图片、采访毫无意义,一个最接近的例子就是美国大选特朗普为什么会胜选,而且是大获全胜,大选结果出来后媒体同样是一堆不知道出什么事的innocent people一脸惊讶的样子。为什么会有这样的感觉?这就是“舆论导向”,真正的大量能说出为什么脱欧而且能说出一二三的人,媒体不采访、不报道、而且采用删帖的模式让他们在FB等公共媒体上缺少“声音”,再特意选取答主所列出的各类情况大肆宣传,就给人一种英国人是在一种喝醉酒的状态下投脱欧的感觉,言外之意应该不承认这次脱欧投票结果!

但真实情况真是这样吗?那些投脱欧的人都是一个个不知道怎么回事说不出一二三,一脸懵逼以为自己票不算数不重要的随大流的人,那些投留欧的人呢?2000多万投票赞成留欧的人,有几个能说出留欧的好处?有几个能说出个一二三点来?又有几个不是因为周围的人都赞同留欧所以自己也随大流以为自己那一票不重要?所以不要小瞧民主,也不要嘲笑公投,英国6000万人口,这么庞大的投票基数,不可能因为无知、随大流、喝醉酒而“赞同脱欧”!脱欧派胜出,必然是有背后的道理!我可以简单列举几个。

英国脱欧对移民者有什么影响

第一,英国国内严重的贫富差距。英国是欧洲经济强国里贫富差距较大的国家,而且与美国一样,英国也有老工业基地衰败的情况,而赞同脱欧的地方恰恰就是老工业基地,也就是英国中部、北部和威尔士地区。即便是整体赞同留欧的苏格兰,几个老工业区也是赞同脱欧的,这说明这些地方的人很清楚自己的需求,很明白自己的选票分量,也对自己的诉求有很深刻的理解!屁股决定脑袋,伦敦那些中产阶级自然想留在英国,但英国不光是伦敦,英国还有伯明翰,利物浦,纽卡斯尔这些地方,这些地方对伦敦不爽不是一天两天了!贫富差距、地区差异、族群政治几个因素叠加,绝不是偶然。

第二,英国媒体和娱乐业同样是白左重灾区。与美国的媒体、好莱坞被白左掌握相同,英国的媒体和娱乐业同样被白左掌控,他们出镜率高、舆论导向能力强、而且具有极大的煽动性,然而这么强的舆论导向都没能让留欧派胜出,可见脱欧在英国有多么深的群众基础!

第三,英国上流社会摇摆不定,但实际上赞同脱欧。由于上述媒体和白左的影响,大量上流社会人士不敢说出自己心中所想,否则政治不正确的板子一打自己前途受影响。但投票是不记名的,这些人嘴上不说,投票的时候诚实的很!之所以如此,乃是因为英国经济与全球的联系大于与欧盟的联系,或者说与英联邦和东南亚、东亚国家的联系大于与欧盟的联系,这种时候让英国人选,再傻的人也会选东南亚东亚而不是欧盟,欧洲明显是一个衰落的大陆,欧盟则是衰落大陆上的绝唱。

第四,欧盟未来堪忧,英国聪明人都能看到这一点!上面第三点说了,英国受过教育的上层人士心里很明白经济未来前途在哪,那么我现在问答主,你觉得欧盟和西太平洋地区相比,哪个更具有经济前景?这问题是不是就简单多了?那么欧盟这方面有什么问题?欧盟的问题在于在贸易问题上,欧盟违背了建立初衷!欧盟建立本身是调和欧洲关系,同时促进自由贸易!彼时中国还没有开放,亚洲四小龙还没有崛起,欧盟国家飘得不行。然而随着东亚经济令人瞠目结舌的崛起,欧盟一下子被打回了原型,在贸易政策上的表现就是欧盟越来越倾向于贸易保护主义!尤其是对东亚国家的汽车、电器、电子产品和纺织业等设置了众多的门槛,包括最古老最落后的配额制。土耳其工业品能在欧盟市场上站稳脚跟,就是因为这种配额制,因为土耳其和欧盟有自由贸易协定,而欧盟与日本的自贸协定2018年才签署,2019年生效,与韩国的自贸协定2015年生效(2010年签了),跟中国就根本不可能有自贸协定。英国在对外贸易上处处受到欧盟掣肘,英国本身是追求自由贸易的,在欧盟内部也是自由贸易派的主力军之一,然而架不住欧盟内部保守和落后的分量更大,英国消费者因为欧盟的法律法规要求而不得不付出更多的代价购买质次价高的欧盟产品,英国人又不是活雷锋,凭什么这么傻?

所以很简单,英国待在欧盟没有好处。知乎上的人得有多天真才会觉得英国脱欧是一场“意外”?欧盟大市场这个概念听起来很好啊,问题是对英国有好处吗?现在看来对德国好处大大滴,对东欧穷国也有好处,但对于原先就是发达国家但竞争力不如德国的国家来说就是没好处!德国可以凭借自己的实力慷这些国家之慨援助东欧穷国,然后通过自身工业掌控东欧穷国的工业体系和话语权,然后让东欧穷国年年在欧盟峰会上要富国拿出更多钱来援助自身发展,德国自己也出钱,问题是德国出的钱最后都是德国的股权,而那些次一级富国出的钱最后也都会变成德国的股权,这小算盘啪啪的~

英国工业不行,强在投资金融和贸易。问题英国不是强在欧盟贸易,欧盟金融中心在卢森堡、阿姆斯特丹、法兰克福这些地方,而伦敦是全球金融中心。欧盟贸易,第一大转口港是鹿特丹,欧盟第一大集装箱港口,第二大安特卫普,欧盟第一大滚装港口,这俩港口负责欧盟对外贸易中转,欧盟与全球其他国家的货物贸易,先进入这俩港口然后再分到欧盟其他国家,多佛港和利物浦有分到什么好处吗?伦敦城的金融业最重要的是外汇交易,伦敦外汇交易占全球70%,而且是70年代以来从纽约手里抢过来的肥肉,英国人当然重视这块利益,但是欧盟推进的是欧元,欧盟各项法律法规对英国开展外汇交易不利,英国留在欧盟会越来越边缘化,因为欧盟将来必然推广欧元,英国不可能放弃英镑,欧盟必然会强势推行自己的法律法规,总有一天英国要面临选择,要么留在欧盟遵从欧盟法律放弃自主性,要么离开欧盟。那么与其更晚些时候被欧盟踢开,不如现在趁着自己有优势先离开。

英国脱欧对移民者有什么影响

欧盟自身前景如何?我个人很不看好。这是一个超国家组织,而目前全球范围内任何超越“民族国家”范畴的政治体都混的很惨淡,民族仍然是凝聚一个人群最重要的法宝。移民国家强如美国,都开始筑墙,开始讲究族群政治,那么民族主义源远流长的欧洲何德何能能平衡好各国的关系开创一个小联合国??

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