过半中国富豪移民海外 美国成首选

2021-04-28
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美国人移民中国条件。

一个最新的报告显示,64%的中国百万富翁已经移民或正在准备带着他们的财富移民。而美国是他们最青睐的目的地。这份来自中国财富研究机构胡润的报告称,有三分之一的中国超级富豪——那些资产超过1600万美元的富人——已经移民。

先前的研究显示,中国富人移民的主要原因是为了让他们的孩子能够获得更好的教育,以及脱离中国城市严重的污染和交通的拥挤。但是分析师们表示,中国富豪们移民海外还有另外一个原因:为了维护他们的财富。伦敦财富咨询机构WealthInsight表示,中国富人的海外投资在未来三年预计将翻番。

胡润表示,这些移民海外的中国富豪大部分是寻求长期定居海外。美国是他们最优的选择,这一点任何在旧金山、西雅图或纽约的房地产经济商都能证实。欧洲则是他们的第二选择,随后是加拿大、澳大利亚、新加坡和香港。

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澳洲移民的政策吸引中国富豪


澳洲移民政策吸引中国富豪。去年7.1政策后,澳投资移民类别主要精简为3个,包括132商业奇才永居签证,188商业创新和投资临时签证,以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求,不需打分,但要投资500万澳元到规定的投资产品,如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年,此后可申请888商业创新和投资永居签证。

《华尔街日报》认为,“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称,澳洲等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元,并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。

专家分析,500万的188签证并不是针对一般富人,而是把投资门槛抬高,吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产,而是可投资现金,此类签证一旦推出,如中国人申请,将会有大量资金外流,对中国经济会有明显影响。他还认为,投资移民的门槛变高,口袋放大,只要有钱就能来,但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显,但正好被从中国来的资金对冲掉。此外,之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在富豪来了,肯定会有重大经营投资项目,如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场,将来开发成购物中心,在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼,并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。

澳洲的移民新政策正在不断的大量吸引着中国的富豪前往投资和移民。而中国富人的购买力也让澳洲国内感到惊讶,中国人买房子基本是现金,且都在名校区,整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的豪车基本都是中国的年轻人开着。

澳大利亚投资移民吸引中国富豪 精英移民成主要群体


今年年初,《2013胡润全球富豪榜》报告称,中国超越了美国成为全球资本市场创造十亿富豪最多的国家,富豪数量达到212人,北京、上海、广州、深圳已成为大中华地区富豪多出之地。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示“中国企业家正在筹备走向世界,同时,国际企业家对中国的兴趣也很大。”

当前中国移民潮的主力是澳大利亚投资移民。业内人士说,约60%的高净值人士表示自己正在考虑或已经完成投资移民,与两年前比例大致持平;超高净值人群(可投资资产超过1亿元人民币)中该比例超过70%。

中国正在经历第三次“移民潮”,以精英移民为主要特点,主要群体是高学历、高净值人群,高净值人士希望移民澳大利亚的主要原因是跨境多元化配置、子女教育以及养老规划等因素。中国的高净值人群现在更加关注“财富保障”和“财富传承”,投资心态更为成熟、稳健。

除了澳洲移民政策对海外投资者有相当的吸引力外,澳洲还用经济、旅游、投资、教育、医疗等资源吸引买家。有报道指出,由于担忧中国大陆的空气污染和食品安全,同时视澳大利亚为投资的安全国度和子女教育的理想之地,中国大陆富豪愿意用投资换取永久居留权,并逐渐对澳大利亚发挥重大影响力。

中国富豪齐办EB-5


2010年是投资移民“美国年”,中国人投资移民美国申请人数量较2008年翻了好几倍。以往一个投资专案在中国需要花好几个月才能售完,而现在,一个200多名额的项目,两到三个月便被抢光。

美国国务院最新公布的资料显示,通过在美国做至少在50万美元以上的投资而获得绿卡的“投资移民”(Employment Business5,简称“EB5”类签证移民),其获批人数在上一财政年度同比增长了3倍。最近几年,EB5类签证的申请和获批人数(包括移民及家属)一直不断增长,2008年10月-2009年9月的上一联邦财政年度 获批的EB5类签证移民总数,已从2008财年的1,443人升至4,218人,其中7成左右来自中国、韩国等亚洲国家和地区。

来自北京北京因私出入境中介机构协会提供的资料也显示,2009年中国到美国投资移民的EB-5类签证的申请人数倍增,从2008年的500人增加到2009年超过1,000人。中国富人申请美国EB-5签证,是为下一代提供良好的教育环境以及获得更多商机,他们视之为“长远投资”。

其次,美国EB-5经济特区专案的投资金额只要50万美元,相对来说不算高。曾有人算过账,与其送子女去美国留学,还不如选择移民,移民得到的好处更多,中小学免费,比留学生更易上美国名牌大学等。中国人历来重视教育,而美国的教育品质全世界领先,全世界100所名校中约有50所来自美国。有了移民身份,上名牌大学的SAT1,000分以上即可,而国际学生需要SAT1,500分。同时,奥巴马政府10月29日宣佈EB-5经济特区项目延长三年,使得美国这个优势得以延续,从政策上消除了投资者的后顾之忧。

当然,成功率高,获批速度快也是其中原因之一。美国移民局2009年上半年曾宣佈,2009财政年度移民局争取实现主要类别移民申请审批时间加快20%的目标。客户从递表后19天获批准,到获移民签证前后总共花的时间不到3个月。申请时间平均来说从递表到获得移民签证和及时去登陆美国取绿卡,不过5个月左右,相对于加拿大移民,美国快得多。随着美国移民当局改邮寄档案转为电子档案后,审批速度越来越快。

此外,还有很核心的一个原因是,中国经济领先全球复苏,财富效应导致美国投资移民升温。此时也正是投资移民美国的好时机。一方面,金融危机使得美国移民政策更加宽松;另一方面,汇率下调投资移民费用降低。随着美元的贬值,现在的投资人只要花300多万人民币即可全家拥有美国移民身份,投资人足足省却了近100万人民币的移民成本。

中国富豪海外投资房产为主 西班牙购房移民项目受欢迎


近日一份数据报告显示,越来越多的中国富豪们出现在国际市场上,出手豪绰,购买艺术品、手表和葡萄酒,然而,对于大多数超高资产净值人士来说,住宅物业仍最受青睐。在其资产组合中,大约15%是现金,20%是股票,而房产占比则高达30%。而西班牙购房移民政策正好迎合了中国富豪阶级的投资心理,既能收获高额回报的投资,又能实现全家移民欧洲的目标,这样的双重利益推动之下,该项目成为了近年来高居不下的热门项目。越来越多中国富豪阶层人士赶赴西班牙考察当地房产。

西班牙位于欧洲的西南部,比邻比斯凯湾海岸线漫长,长达7800公里。境内高山众多,受三面临海。西班牙全年气候温和舒适,非常适合居住。除了气候宜人之外,西班牙的世界文化遗产数量是世界第一,自然风景迷人、旅游资源丰富,是世界著名的“旅游王国”。

西班牙受房产泡沫破灭危机,楼市房价已经跌至谷底,当下成为不少投资者抄底西班牙房产的绝佳时期。在西班牙马德里、巴塞罗那、阿里坎特等地都有大量别墅、公寓等房产,只要申请购房移民西班牙,即可在专业看房团队陪同之下,前往西班牙考察当地房产。

这些房产位于绝佳地段,交通十分便利,周边配备齐全。或位于阳光海岸线旁边,或位于市中心黄金地段,或位于优美静谧的郊区位置。房产款式、户型众多,内里装修精美齐全。为客户提供最齐全最优质的投资选择。

中国富豪移民之后都在忙些什么?


近年来中国富人投资移民海外的热情逐渐高涨,调查显示,六成的中国富豪不是在移民路上就是在计划着移民。投资移民到了海外,移民区域的选择,会带来完全不一样的生活,显然大多数中国富人都倾向于选择欧美澳等大城市,那么移民后他们都在忙些什么呢?

一、投资买房

中国富豪热衷于购买房产可以说是全球皆知的,富豪们购买海外房产主要基于以下四点理由:为全家移民做准备;为子女留学做准备;出于资产安全考虑;投资炒房。

中国富人如今已经是澳大利亚房产的最大买家,不论是郊区普通的住宅,还是水岸豪宅,都能看到中国买家的身影。前段时间澳元大幅下跌,引得投资者们更加疯狂的抄底澳洲房产,虽然近日澳元略有回暖,但是却丝毫不影响投资者们的热情。

二、投资子女教育

八成中国千万富豪都把孩子送到国外读书,子女教育是海外投资的最主要目的,中国因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%。即使不是举家移民,更多的中国富裕家庭更愿意让孩子出国留学。近几年来,出国留学开始出现低龄化的趋势,许多家长开始考虑让孩子从高中开始就到海外就读。

三、虽移民,未移居

对于中国部分富豪来说,他们获得绿卡或护照只是为多重保障,或更加顺利的进行海外投资,他们移民后可能不会真正前往移民国居住,取而代之的是呆在国内继续打理生意。多数富豪觉得移民就像拿了个境外“户口”,他们更愿意年轻时在自己熟悉的地方打拼,年迈时在国外拿着高福利安享天年。

四、曲线融资

移民也成为了曲线融资的一个捷径。俏江南董事长张兰为企业上市而移民岛国就是一个有力的佐证。

“由于法人代表国籍变更后,有望获得税收、用地、用工等政策便利,甚至融资渠道也更加多样化。移民对企业主的诱惑力越来越大,尤其是在经济下滑的时期,靠移民争得一口喘息的机会显得尤为重要。”

亚洲人已成为国际移民的最大群体,而其中,中国富豪更是起到了不可忽视的作用,富豪们的移民规划也在同样影响着世界经济格局。

塞浦路斯购房移民炙手可热 中国富豪锁定欧洲购房移民


众所周知,美国投资移民项目存在潜在的风险,而加拿大、新加坡等老牌移民国去年也相继收紧配额,提高门槛,那么,目前移民市场上安全可靠的投资移民项目有哪些?随着欧洲移民项目在移民市场中占得重要一席之后,欧洲各国纷纷使出浑身解数抢夺中国投资移民者。其中地中海岛国塞浦路斯买房移民项目是一个不错的选择。

2008年美国金融危机时,不少投资者去美国抄底购房,近期美国房市回暖之后,美国房产价格回升,这些投资者获利颇多。而现在,欧债危机正在上演,不少投资者也开始抢购欧洲房产,以期在中长期获得更高回报。以时下正热的塞浦路斯为例,房价2012年处于U型谷底部,今年春季房价已经开始反弹,加之塞浦路斯每年接待游客量300万左右,房屋空置率低,出租回报在4%-7%之间,收益稳定可观。相对来说,塞浦路斯买房移民的门槛并不高,整个过程下来仅需300万人民币左右,最快2个月就能获得永久居留权。而且中国买家在获得塞浦路斯永久居住权的同时,还将保留其在国内的户口,不影响内地的事业和生活。这对中国的买家来说具有绝对的优势。

而更重要的是,购房移民塞浦路斯可享受欧洲高水平教育。子女的教育已经成为众多移民家庭首要考虑问题,《中国国际移民报告(2012)》披露,个人资产超过1亿元的企业主中,27%已经移民,47%在考虑移民。超过八成人最直接的移民原因是子女教育,其次是为了保障个人财富安全。购房移民塞浦路斯,既能获得欧盟身份,还能让下一代接受顶尖教育,何乐为不?

中国富豪为什么都需要有几本护照?


对于此前网传的“李嘉诚全家移民加拿大”的消息,对于取过哪些国家的护照,李嘉诚说——拥有多个国家的护照并不出奇,公司生意涉及57个国家,哪个国家的护照方便,就用哪个国家的。

在1996年申请归化英藉最后期限前,数以万计的香港人涌到位于湾仔告士打道的“入境处”总部排队申请“英国国民(海外)护照”。

“英国国民(海外)护照”其实并没有太大用处,并没有英国居留权,只是旅行方便(比起香港居民身份证,享有更多的免签国)。目前约有300多万港人持有这本护照。

说到身份问题,香港富商们更有发言权,根据维基百科,香港排名前十的富豪几乎都有外国护照。

1)李嘉诚 加拿大籍

2)李兆基 加拿大籍(离岸公司申报材料显示为持有英国护照)

3)郑裕彤 加拿大籍

4)郭炳江、 郭炳联 加拿大籍(离岸公司申报材料显示为持有英国护照)

5)刘銮雄 英国籍

6)潘苏通 美国籍

7)吕志和 加拿大

8)吴光正 加拿大籍

9)郭炳湘 加拿大籍 (离岸公司申报材料显示为持有英国护照)

10)米高·嘉道理 伊拉克犹太人

多一个身份,资产分配更轻松

以前中国的高净值客户,都是银行客户经理关注的头号对象,但是随着中国经济环境和外汇政策的不断收紧,尤其是最近一年,无数的外资银行都关掉境外账户,同时在开新账户的时候百般刁难;外汇管制越来越严格,即使开好账户运用也诸多不便,频繁发生退款现象……

越来越多的人开始抱怨银行,质疑为什么以前很方便的汇款越来越难了?但是如果拥有一个外籍海外账户,监管少更便利。

2019年9月1日,中国与其他参与CRS的辖区完成首次辖区间的信息交换,以后每年也将定期进行信息交换。

尽管外汇管制不断升级,随着CRS实施,高净值人士通过海外资产配置和海外移民身份配置等方式合理规避CRS的行动迫在眉睫。

第二国护照不仅快速高效地帮助我们应对CRS难题,还能一步到位解决海外移民、教育、、对外经商、全球通行等诸多需求,是财富保值增值,合理规划税务的优质选择。

中国富豪扎堆购买澳洲房产 转移资产获取巨额回报


由于中国金融政策收紧,不少中国富翁将目光转向澳洲楼市。富有的中国人希望通过在澳洲投资楼市的方式获取巨额回报,澳洲楼市对他们的吸引力目前仅次于美国。根据外国投资审查委员会(FIRB)的数据,2012年中国大陆买家在澳洲楼市挥洒了超过40亿元。

中国海外楼市交易平台网站的总裁泰勒(AndrewTaylor)先生表示,中国买家对澳洲楼市的兴趣还在不断增加。该公司在香港和上海均设有分部。

“根据公司掌握的数据,目前中国买楼者对澳洲楼市的兴趣比去年同期增加了近370%,涨幅惊人。他们青睐澳洲楼市的主要原因是这里惬意的生活方式和投资前景。高素质的教育和医疗体系也是他们考虑的因素。最受他们欢迎的是价格在55万至75万元左右的独栋房和公寓。”泰勒说。

能上澳洲媒体头条的往往是那些动辄数百万的滨海别墅。在悉尼海港街区莫士文(Mosman)价值超过300万元的房产中,有三至四成被中国人买下。李约翰(JohnLee)是悉尼大学兼职副教授,他认为上述房产对那些愿意以高出市场均价置业的富翁来说特别有吸引力。

“他们都是中国最富有的人及其亲属,只占总人口1到2个百分点。中国有资产监控机制,很难将资金从中国转移出来。投资澳洲楼市是转移资产的方式中比较安全的一种,不少巨富愿意通过这个途径安全地转移自己的资产。他们在澳洲花大钱买房往往并不是想拥有这里的一片土地,真正原因是转移资产。他们的钱中很大一部分通过非法途径转移,例如在海外注册一个虚假的贸易公司,然后说这笔钱是做贸易用的。据估计近10年来通过这种方式流出中国的资金已经多达近4万亿美元。还有一种途径就是通过各种融资公司转移资产,而这种方式更加复杂,只有最富有的中国人才能以这种方式转移资产。”李约翰说。

澳洲楼市坚挺的原因很多,澳储行(RBA)制定的历史最低利率也是其中之一。李约翰称中澳贸易规模尚未达到影响澳洲楼市的地步。不过李约翰指出,从长期来看这些中国巨富会给中国带来不少麻烦。

中国财富过多集中于占总人口1个百分点的巨富手中,据称这些人拥有全国30%甚至更多的现金、存款、股票和债券这样的流动资产。

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