外汇新规实行,海外投资之路怎么走?

2021-04-27
海外移民知识 海外移民条件 海外移民经验

海外移民知识。

市场对外汇管制关注度的再次飙升,反应了大家对增值保值、进行海外资产配置的强烈需求。把握海外投资机会进行全球性资产配置,从而降低资产风险、提高投资收益,也是中国有可投资资产和高净值人群的现实需求。在面临外汇管制、潜在市场风险、国内海外投资渠道缺乏的形势下,目前都有哪些理性、多元的海外投资方式可以选择?

1、海外房产投资依然是国人最钟爱的境外投资方式。西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯则是欧洲置业比较火热的几个国家,选择集团的希腊、圣基茨和尼维斯、西班牙的购房移民类项目,可以以国内刷卡、人民币汇款的方式解决投资资金问题。

2、购买海外保险、海外基金例如QDII、海外理财或证券产品。海外保险比如香港保险,相比内地,香港保险要便宜30%左右。而QDII基金则适合于没有太多海外市场投资经验、无过多时间进行专业研究的投资者,但是也应该防范其存在的汇率风险问题。

3、此外,还可通过取得境外身份、低税或免税国护照的方式,以该国税务居民身份便捷在海外开户及享受当地税收政策,通过境外账户实现海外资金管理和资产配置。对于拥有海外资产的人,获取境外身份后可配置非金融类资产,避免CRS实施下带来的不必要的损失。

我们正处在一个全球资产配置的黄金时代,快速增长的国民财富、渠道的拓宽、多元配置需求,让越来越多的投资者参与到海外市场。在国内楼市多变、人民币贬值以及环境、教育质量等一系列问题的情况下,实现对家庭合理、完善的规划则需要更广阔的视野。

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除了BC省技术试点,想实现加拿大移民之路还能怎么走?


前段时间加拿大BC省宣布了技术试点tech pilot将延期一年的决定,令不少有加拿大移民意向的朋友惊喜不已。近日,加拿大BC省发布了本月技术试点Tech pilot项目的抽签结果,本轮的获邀分数不出意料的依然维持在90分,共有73人获得了邀请。

与传统的BCPNP相比,该试点项目在近几个月的抽签中,获邀分普遍要低5-10分,这也是因为科技产业是BC省经济发展的重要推动力,BC省对于科技类人才一直是处于供不应求的状态,所以在移民问题上也会出现一定的政策倾斜,除了更低的获邀分,BC省科技试点项目的申请人在申请工签时相比传统的LMIA会来的更加快捷方便。

BC省移民局表示对该试点的申请者会作优先处理,所以此类项目的申请人在审理周期上会比传统类BCPNP的申请人要快很多。而在申请条件方面,除了要满足该试点的职业清单,其余都和传统的BCPNP一样。只需要满足:

1.大专以上学历;

2.最近五年内至少两年的工作经验;

3.满足雇主的招聘要求获得offer;

4.如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;

5.具备一定的英文能力,最低CLB4以上;

6.需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用;

其实,不论是EEBC快读通道项目还是普通BCPNP项目,评分标准,审批时间,和办理程序都是一样的。评分标准主要分为六大项:担保职位,担保工资,工作地点,教育程度,工作经验,语言能力。其中前三项主要来自于雇主担保,占120分,后三项是申请人自身因素,占80分,满分200分。

除了新试点项目,BC省传统技术移民也值大家选择。BC省技术类别移民的优势在于一步到位移民,直接属于移民项目获得枫叶卡,工签程序是根据需要安排的,不是必要的程序,主旨就在于一个真实的雇主担保解决当地经济和劳动力市场需求的问题。要求申请人必须有2年以上的相关工作经验,有一定的语言能力。

如果申请人语言能力一般,则等待移民的时间较长,通常需要一年半以上,这个过程中,如果需要一个工作签证提前登录加拿大,则可通过BC省提名证书办理工签,无需劳工部批文LMIA。这些也为许多国内申请者和陪读家长们提供了一条便捷的加拿大移民之路。

中国非法移民:从哪来,怎么走,到哪去?


2013年1月,美国总统奥巴马发表演讲,提出改革建议:非法移民必须向政府登记、通过相关审查并缴纳罚款以取得过渡身份。美国一直是中国非法移民的最热门目的地之一。究竟中国的非法移民是在哪里最多、怎么出境、如何选择目的地呢?

上世纪70—90年代,中国大陆年对外非法移民约10~20万人

按学者庄国土的估算,从70年代末到1995年,中国大陆、台湾和香港通过合法途径移民到发达国家的人数估计为142.5万人,非法移民为10~20万人,非法移民大多来自中国大陆;另有到泰国、菲律宾、越南、马来西亚等欠发达国家的非法移民10~20万人。这包括了台湾、香港的海外移民,但不包括到不发达国家的我国合法移民。按照这个估算1978~1995年,我国非法移民相当于当年合法移民的21%,合每年1.8万人左右,显然这不包含流入到我国港澳地区的较保守估计。1997年,美国学者戈德斯通在智库“战略与国际研究中心”的专着上撰文,估计20世纪80年代中国大陆的海外移民为每年18万,其中到美国的非法移民每年达2.5万人之多,与到美国的合法移民相当。

自上世纪80年代至今,东南沿海是中国对外非法移民主要发源地

20世纪80年代,随着中国改革开放和经济发展而实行的对外开放政策,加上海外华人回国旅游和创业的互动,偷渡活动便由此逐渐增多起来。当时的偷渡活动主要集中在南部沿海少数地区,北部沿海只有偶然发生。继而随着海峡两岸关系的缓和,与台湾仅一水之隔的福建省沿海地区的一些人员产生偷渡去台湾和其它地区和国家打工赚钱的念头,这对福建的偷渡活动起着推波助澜的作用。美国学者迈尔斯在智库“战略与国际研究中心”的专着中估计1990~1993年每年仅福建就有10万非法移民在美国,1995年以后有了明显的下降。

直至21世纪之后,东南沿海仍是中国对外非法移民主要发源地。据2005年《法制晚报》报道,福建省外办一位不愿透露姓名的工作人员说:“目前,以旅游等形式出国的福建居民,有90%以上的游客都是逾期滞留打工的。仅福建省外办一个部门,处理在外滞留不归的福建人所引发的事件每年就达近百起。” 2004 年3 月至2005 年6 月,福建当地高校课题组对偷渡活动频发的福建省福清、长乐、平潭、莆田等地进行调查,通过访问、座谈、查阅文献等方式获取相关资料,对福建沿海偷渡现象作了调研。调研报告中提到:“长乐市现有海外乡亲40 万人。其中大多数人是通过非法移民出境的…”“平潭……全县38 万人口,在国外打工的约有2 万多人”

上世纪90年代后,对外开放的内地非法移民成功率有两到四成

进入20 世纪90 年代以后,由于整个中国更加开放,福建、浙江、广西、江苏、山东、辽宁等沿海地区发生多起成批人员集体乘船偷渡的案件,而在内地的北京、西安、重庆等有国际航班的地区也经常发生使用伪证非法出境的严重事件。1999年辽宁省查获偷渡案件,查破率为96.6%;但根据200年《扬子晚报》的一篇报道,厦门抓获的偷渡组织者称,组织九次偷渡其中五次成功,第十次才被抓获。综合估计我国偷渡成功率约为20%~40%。根据2013年1月24日新华社报道,来自吉林公安边防总队长春边防检查站的统计数据显示,长春龙嘉国际机场2012年共查获偷渡案件46起、抓获偷渡人员63人,该组数据相比2011年的21起、21人分别增长了119%和200%。

方法:“假证+集装箱”到“合法出境非法滞留”

20世纪末非法移民出境方式是“假证+集装箱+客轮”

上世纪末非法移民出境的主流方式大致有三种:首先是由人口走私团伙从伪造证件者处购得假护照后,直接闯关前往目的地。再一种方法是先安排非法移民以合法手段离开中国,经第三国辗转迂回,经多条海陆路线,最终到达目标。以这种方式出境的非法移民足迹几乎遍及全球各个角落。最危险的方式,是从原住地直接坐船,赴公海转搭一艘较大的轮船,经过万里航行,直达目标国海岸,再用小船将人分批送往目标国内地。

福建人郑翠萍因经营1993年的300人偷渡船“金色冒险号”在美国搁浅事件而为各国政府所关注。她1981年取道香港偷渡到美国的纽约,1982年开始组织家乡人偷渡。郑翠萍在1990年代初期开辟的“福州—塞尔维亚—欧洲—美国”偷渡路线代表了当时典型的非法移民途径。据美国移民局估计,单是郑翠萍就安排了至少3000多福建人偷渡到美国。2001年4月17日,郑翠萍在香港被捕。

2000年中国人偷渡去西欧要在密闭货柜中绕半个欧洲

根据2000年58名中国非法移民在集装箱里闷死的“多佛尔惨案”幸存者回忆,偷渡到西欧的路线通常为:从北京合法出境到塞尔维亚的“蛇头”基地,然后坐密封货柜车到匈牙利的布达佩斯,也可以爬山进入匈牙利,当时这是通往西欧的非法移民最大集散地。当非法移民达到一定数量之后,再被密封货柜车运到奥地利,然后转乘飞机到达法国的巴黎,再经由特快列车取道比利时到达荷兰的鹿特丹(法比、荷比边境没有检查),然后非法移民又通过密封货柜车经由比利时的磁尔布鲁克至英国的多佛尔港。走这种路线的大半时间都在密闭货柜中,途程曲折环绕,即使不被警方拦下,闷死、病死人的概率也太高。

21世纪后中国非法移民主要是“合法出境非法滞留”

新泽西州罗格斯大学教授陈国霖在撰写《偷渡美国》一书时发现,中国大陆区人民“偷渡”美国的方式已经发生重大变化:稍有积蓄的大陆移民现在宁愿多花钱,非法为家人购买合法签证,坐飞机直飞美国达到团聚的目的,也不愿意让亲人冒险坐船偷渡。

按2005年《法制晚报》报道,中国公民因私出国护照放开后,改变了传统的“驾船渡海”的偷渡方式。现在中国非法移民的办法主要是“合法出境,非法滞留”,组织者一般以出国旅游或者商务考察的名义,为非法移民骗取合法的出国签证,非法移民持合法签证出境,到达目的地后再选择逾期滞留不归。近年来,这种非法移民方式在福建乃至全国相当普遍,还呈愈演愈烈的趋势,从而也使非法移民披上“合法”的外衣。

去哪里:首重发达国家,次选易立足国家

21世纪后中国对美非法移民每年大体20万,随经济景气程度波动

非法移民的最主要动机就是经济驱动,所以首选经济最发达的国家。在“911”事件前,在美的中国非法移民被发现数目是由移民归化局统计,现在由国土安全部统计。2012年12月,美国联邦国土安全部公布《2011年度移民执法行动报告》,数据指出,当年试图以旅游模式非法入境美国的中国籍移民被捕者共达1.6万多人,另有2537名中国籍非法移民在移民执法行动中被捕。

非法移民总数则无法统计只能估计。美国人口普查局将非法移民定义为 “无授权移民”。这些人中有合法入境但尚未纳入官方数据的合法移民与难民,以及提出合法居留请求正在等候结果的“准合法”身份的移民。而美国移民归化局/国土安全部的估计范围则不包括“准合法”身份者。按较保守的国土安全部估计数据,21世纪以来,中国一直排在“对美非法移民最多的十大国家”之中。2000年,在美的中国非法移民总数是11.5万,2005年这个数字是23万,2006年是19万,2008年是22万,2009年是12万,2010年是19万,最新的数据是2011年的28万。由此可见,中国对美非法移民人数实际上是一种经济景气指数,大体是经济危机年份人数暴跌,复苏年份人数回升,水平持续在20万上下。

西班牙因常大赦,当地中国非法移民数目倍于加拿大

中国在外的非法移民,一般是选择经济发达国家和容易落脚的次等发达国家。如果两者不能兼顾,容易落脚的次等发达国家更受欢迎。例如加拿大一直比西班牙发达。同为2010年公布的数据,加拿大移民局的报告《加拿大国籍与移民情况——非法移民部分》称当时加拿大全境非法移民总数预估介于8万到12万人之间。而西班牙中国人融入委员会主席在接受记者采访时说:目前整个西班牙至少有20万中国移民,其中合法移民只有13万人,另外7万全部都是没有居留证的非法移民。

之所以西班牙的华裔非法移民约等于加拿大全境非法移民估计下限,是因为去加拿大的移民供过于求,而西班牙对非法移民大赦次数较多,从1986年到2005年西班牙有过6次大赦。中国非法移民大量进入西班牙的高潮就始于1992年巴塞罗那奥运会之前的大赦。当时西班牙政府赦免大约10万中国非法移民。之后的10年里,西班牙又实施过三次大赦,又有将近10万名中国非法移民被列入赦免范围。

每年被日本遣返的非法移民中,中国人占大约三成

由于经济发达,加之文化和地理上的相近,日本成为中国非法移民向往的地区之一。在日本入国管理局的统计报告中,截止到2003年初,非法居留的外国人约22.4万人,其中来自中国的约3.8万人;2005年被日本入国管理局遣返的非法滞留者为5.7万人,其中中国人为1.7万人,占总数的30%。2009年被强制遣返的外国人人数达到3万2661人,被强制遣送的中国人比例为29.2%,连续第7年居首位。

海外投资新选择!土耳其护照移民不移居


土耳其自2018年开始放宽了移民条件、降低了移民门槛之后,作为一个还未被大范围“开垦”的国家,进入了大家的视野,并且关注度指数极度升高。很多人在认真了解土耳其的买房移民政策之后,高呼其超高的性价比。一本土耳其护照究竟有何神奇之处?土耳其护照移民为何如此受欢迎?一起来看一下吧。

经济稳步发展

土耳其的经济发展水平目前来看在新兴经济体国家中算比较好的,投资环境好,发展潜力较大。它的经济状况比全球平均水平要好得多,尤其是欧洲。土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

投资房产市场格外强劲

在各种各样的海外投资产品中,由于房地产与普通金融产品的关联性较低,投资组合的抗压性更强,因此备受投资者青睐。而在目前海外房产市场上,土耳其房地产市场格外火爆。

据《每日新闻》报道,Ernst Young研究报告显示,在欧洲 * 吸引力房地产市场排名中,土耳其位列第二。土耳其统计局 * 数据显示,2019年1-4月,外国人在土耳其购买了1.33万套房地产,同比增长了82%。

因此土耳其护照项目受到青睐,25万美金起投, * 本息担保,方便又安全。有1000万风险备付金,多重保障资金安全。房地产是土耳其的支柱产业,从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多,是 * 潜力的新兴国家之一。

2018-2019年,土耳其年GDP实际增长率将达到5.0%,是经济合作与发展组织成员国中发展最迅速的经济体。土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,先后在基建方面投入1350亿美元。

教育与欧美接轨

土耳其在保持与东方文化联系的同时,采取了欧洲的政治、经济和教育发展模式。土耳其的高等教育机构模仿英国、德国和美国的教学。整个土耳其有180所大学,它们有着现代化的校园和设施,仅仅伊斯坦布尔就有51所大学。土耳其大学的国际化程度很高,与欧美接轨,有很多世界500强大学。

以上就是小编跟大家分享的关于土耳其适合移民的几点原因,如果你也对土耳其投资移民感兴趣,不妨现在就联系,多年海外出国移民中介服务,能够更好的帮助大家实现投资目标。

从银蕨签证到新西兰移民,这条路究竟该怎么走?


熟悉新西兰移民的朋友都知道,持新西兰打工签证WorkingHoliday Visa,也就是新西兰银蕨签证的朋友,可以在新西兰生活9个月。期间如果找到工作,满足条件,就可以申请移民,留在新西兰。

银蕨签证下一次开放的日期为8月29日上午10点开放,有兴趣的朋友先确定下自己是否符合银蕨签证的申请要求:

1 此前必须从未申请到过银蕨签证

2 目前年龄在20至35岁之间。

3 递交申请时必须身处新西兰境外。

4 持有获承认的学士学位或更高学历水平或拥有被认可的技能资格证书并在相关专业领域拥有至少2年的工作经验。

5 如果你的学历或职业属于新西兰需注册职业的专业,需要先取得新西兰相关注册资格。

6 雅思平均分6分。

7 账户内存有至少00纽币的可用资金并证明有能力支付机票 。

8 满足新西兰移民局对健康和个人品格(无犯罪)的相关要求。

以上就是申请银蕨的全部硬性要求。银蕨签证不同于技术移民签和学生签,移民局不会因为你的履历更出色而给你网开一面,遵循的标准就是:只要你符合申请条件,那就谁先抢到谁先得。所以说,在符合基本条件的情况下,拼的就是手速和人品喽!

虽说理论上,拿着银蕨签证入境新西兰的9个月中,可以在新西兰全境内从事任何领域的工作的。在持有银蕨求职签证时拿下工作合同,是可以直接向移民局申请居留权的。但实际上,银蕨求职签证的有效期只有9个月,而审批就要6个月以上,所以要想在刚来的9个月时间内直接拿下永居是很少见的。一般情况下,大家都是拿下了技能岗位的雇佣合同后,在雇主的担保下,来申请下一步的银蕨实践经验工签。实践经验工签的有效期是2年,时间充足,足够等到永居申请批准下来了。

通往银蕨移民路申请顺序如下:

1、抢名额是重中之重!

2、在网上申请SilverFern Job Search Visa银蕨求职工作签证,按照要求抢名额、交材料,拿签证。

3、入境。

4、拿到签证后在有效期内入境新西兰找工作。

5、雇主担保2年签证。

6、找到技术性工作,并有雇主担保合同,遂可申请银蕨实践经验工签。

7、申请永居,实现移民新西兰。

银蕨签证每年仅有300个名额,所以,对工签转新西兰移民感兴趣的小伙伴们,一定要提前做好准备工作,具体要求可以登录新西兰移民局网站查询也可以咨询。

外管局松绑:海外投资更易


国家外汇管理局在7月14日发布《关于境内居民通过特殊目的公司境外投融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》(下称37号文)。其中资金强制180天内回转取消以及未上市企业期权可登记这两项规定,对于境内居民资金出海投资意义最重大。

资金可留存境外

37号文中,备受关注的一项要求是,放宽境外融资资金使用限制,取消“境内居民从特殊目的公司获得的利润、红利及资本变动外汇收入应于获得之日起180日内调回境内”的强制性调回资金规定,允许境外融资及其他相关资金留存境外使用。

此条规定实际上在37号文出来之前已取消了,不过此次以法定形式来确定,对于个人和企业投资者而言,意义较大。

资金留存海外,原则是可以让投资者进行任意投资,不过要符合当地的要求。据通知规定,“特殊目的公司”,是指境内居民(含境内机构和境内居民个人)以投融资为目的,以其合法持有的境内企业资产或权益,或者以其合法持有的境外资产或权益,在境外直接设立或间接控制的境外企业。

行权资金可出境

而另一个让富豪以及企业家较为振奋的消息是,境外未上市企业的期权和股权经登记并经合法程序之后,可出境。

未上市的企业发期权这是个法律空白,现在合法化了。37号文出台前,境内居民参与境外上市公司的期权计划可以进行登记。然而对于未进行境外上市企业向内地居民员工发放期权,却无法办理外汇登记,导致员工的行权资金很难出境。

不过,37号文明确规定了非上市特殊目的公司对境内实体企业的董事、监事、高管和员工等可以进行登记程序,允许这些资金以行权资金出境。

据第六条规定,非上市特殊目的公司以本企业股权或期权等为标的,对其直接或间接控制的境内企业的董事、监事、高级管理人员及其他与公司具有雇佣或劳动关系的员工进行权益激励的,相关境内居民个人在行权前可提交材料到外汇局申请办理特殊目的公司外汇登记手续。

而据有关规定,其材料包括特殊目的公司或其实际控制人出具的能够证明所涉权益激励真实性的证明材料、已登记的特殊目的公司的境外投资外汇业务登记凭证等。

具体的操作层面要根据当地外汇部门的要求进行,而诸如上市企业期权行权的要求以及流通转让,这些也要根据企业的约定来进行。

海外投资如何避免风险


市场传言,银监会要求各家银行摸底海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团,是主要原因。2017年以来,去“去杠杆”、“防范金融风险”成为金融行业的主旋律,再加上魏桥纺织、温州帮彪悍出货、再到新都退,风险事件接连涌现。监管层关注海外并购,防范“杠杆风险”也就不足为奇了。

非理性对外投资成监管重点

海外投资融资渠道日益多元化所带来的杠杆风险、币种错配风险等也不容小觑。随着中国企业债务率持续攀升,加之国内金融去杠杆和强监管的大背景,一有风吹草动,极易引发系统性风险。究其原因,不论是海外投资或是转移资产,特别是高杠杆的贷款并购,造成的结果就是我国外汇储备流失,某些项目的非理性投资乃至非法转移资产。就如央行行长周小川所说:“对于过热或者不良动机的一些现象,进行一定管理也是正常的。”

正确引导海外投资

中国商务部公布的最新数据显示,2017年1-5月,我国境内投资者共对全球145个国家和地区的3121家境外企业进行了非金融类直接投资,累计实现投资345.9亿美元,同比下降53%。5月当月对外直接投资82.2亿美元,同比下降38.8%。从数据上看,中国企业对外投资似乎有所下滑,与去年火爆的状况形成了鲜明对比。

根据商务部参赞韩勇的解释,今年对外投资出现下滑,与对非理性对外投资的引导有较大关系。“去年12月份对外投资下降超过39%,这表明企业越来越表现出理性的投资心态,也表现出我们对对外投资的引导起到了一定的作用。”虽然对外投资整体数据有所下滑,但在商务服务业、基础设施建设以及信息技术服务等领域仍然处于增长的态势。

新西兰移民适合海外投资者


新西兰移民适合海外投资者

新西兰如何成为海外投资者满意的投资场所?

新西兰是南方的一个岛国,每年冬季气温在20度左右,夏季气温在25摄氏度左右。全国人口约470万,约占全国人口的1/3,环境保护很好,犯罪率低,非常适合生活,是世界上最后一片纯净的土地。它受到各种节目和明星的欢迎。总之,新西兰是一个人们曾经去过并坠入爱河的地方。

有些人可能会担心新西兰的生活不适合。这不是一个问题。一旦你在新西兰度过了最初的适应阶段,你就会发现新西兰的生活很慢,生活相对悠闲。中国是新西兰相当大的移民群体,很多地方。它用中文标记。

此外,新西兰的平均年收入在3万至4万新西兰元之间。福利非常好,政府补贴可以保证基本生活。新西兰人有免费的孩子,出生后的牛奶钱,从小学到中学的免费教育,只需少量的书费,单身母亲和单身补助。孩子们可以在大学里借钱。如果经济情况比较困难,也会有住房和医疗补贴。购买医疗保险有一定的保障,急诊可以去专科医院,费用是免费的。对于养老金,在新西兰居住10年以上的人,每人每周支付200纳元,而养老金则用于纳税。

新西兰移民适合海外投资者

新西兰移民政策

新西兰移民政策更加稳定,永久的绿卡在任何时候都没有居住要求,任何地方都在新西兰登陆。虽然每年都有配额限制,但整体逐渐放松。就中国而言,它主要是商业类别的投资移民,包括普通的投资移民(300万美元)和高投资移民(1000万美元),他们投资一些稳健的产品,只需要解释基金的法律来源。你可以得到你的身份。自从执行《新西兰投资新政》以来,移民局加快了审查的速度,审计标准相对松散,批文的声音柔和,我不得不说这是新西兰在一个世纪中一次新的投资新交易的最佳时机!

与其他国家相比,新西兰最大的特点就是永久性回归头,只要你拿到绿卡,就无需更换。投资移民分为普通移民和高价值移民。普通移民可以在年度投资期(通常为4年)的146天内获得永久性投资回报;高投资基金的数量是1000万新西兰。只要在投资期的最后2年内每年可以使用44天,就可以获得货币。这是最快的方式。

今年年初,新西兰移民局在接受媒体采访时表示,中国已成为新移民服务的重要国家。中国是新西兰的主要来源地之一,无论是游客、外国学生还是申请居留权的人。

根据官方数据,由于中国大陆富人的涌入,新西兰移民人数已达到十多年来的最高水平。谁对纽西兰也有更高的要求,而比新的更接近澳大利亚。

新西兰受欢迎程度的爆炸性增长可归因于以下方面:

一、新西兰的农业和旅游业发展

新西兰的农业和旅游业非常发达。新西兰的羊肉、乳制品和羊毛出口居世界第一。它拥有丰富的渔业资源,是世界第四大专属经济区。像澳大利亚一样,农业的防御性使新西兰在国际金融危机中更有弹性。新西兰的优质旅游产品在世界上享有盛誉和满意,是许多游客心目中的完美纯粹的天堂。

二、疾病、疾病和死亡津贴

新西兰是一个福利国家,其概况是“新西兰的所有生命、年龄、疾病和死亡都得到管理”。在新西兰,居民签证享有与公民相同的福利。公共教育是免费的,医疗是免费的,养恤金和其他福利也是免费的。

三、新西兰以其世界各地的环境而闻名。

新西兰四面环海,以其无污染的美丽而闻名于世。这里的天空是蓝色和蓝色,大地是绿色和绿色,空气清新干净,空气清新纯净;大海是纯净的,蓝色的,深沉的,安静的;这座山很壮观,原始的森林美丽而美丽;美丽的风景让人感到快乐和忘记。烦乱。新西兰有大量特有物种,KIWI是新西兰的国鸟;银蕨是一种名为“活化石”的植物,自侏罗纪以来就已存在,银蕨叶也是新西兰的国家象征。

四、新西兰政府廉洁

新西兰有世界上最诚实的政府。在人民面前,新西兰是一个“弱小”的政府,源于新西兰的服务型政府理念。新西兰公民的诉求将得到最大的尊重和回应。无论新西兰执政党是民族党还是工党,民生保障始终是政府工作的重点,新西兰的国家财富相对较高。

新西兰一般投资移民条件:

1.66岁以下,至少3年企业管理经验;

2.从新西兰投资300万新西兰元(需要解释合法来源)开始,投资期限为4年,接下来的三年为146天;

3. 英语雅思3分;

4.采用EOI筛选模式;

5.确保在投资前的两年内,你有投资于金融产品的经验,如保险、基金、财务管理等,不论金额及利润要求。

新西兰高投资移民条件:

1.无英语、商务和年龄要求;

2.家庭资产超过1000万新西兰元并解释其合法来源;

3.确保您在投资的前两年有投资金融产品的经验,如保险、基金、财务管理等,在新西兰投资1000万新西兰元,为期三年,在未来两年内每年生活44天。

中国家庭海外投资趋势


《英国金融时报》对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现,尽管资本管制政策严格,但还是有越来越多的投资者打算在未来两年增加离岸资产持有量,而主要目的也从增大获利转变成了对冲风险。

房地产仍将继续作为最受海外投资者欢迎的热门投资产品。 另外,调查发现,越来越多的投资者采取了多样化海外投资的形式,并不单单局限于房地产投资,更加有经验的投资者开始通过投资海外证券市场获取更多的回报。

国内越来越严格的资本管控制度没能浇灭民众对海外投资的强烈意愿。英国金融时报的调查研究结果表明:尽管在过去的一年时间里,政策不断收紧,但还是有56.8%的投资者表示有意向进行海外投资。

调查结果显示,调查样本中已经有82.4%的投资者将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场,海外投资热潮还会继续席卷全球。

海外投资的目的——获利?分散风险?

进行海外投资是对于人民币贬值的一种(风险)对冲:而47.3%的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8%,由于货币超发严重,人民币估值依然虚高,仍存在较大的贬值压力。由此可见, 选择海外投资的最重要的原因是投资者普遍需要通过投资多样化来分散风险。

“房子=家” 海外置业为安家

对于中国的出境游和国内的投资者来说,依然是 房产为王。住宅物业再次成为中国海外投资者的首选,有71.6%的受访者表示,他们在海外拥有自己的住宅物业。

近年来,对海外购置物业有自住需求的中国购房者越来越多。有58.5%的受访者表示,在海外购买财产的最重要原因是 给自己的家人或是孩子在海外求学找一个居所。 另有43.4%的受访者表示,他们在海外购买住房只是 作为一种投资。

海外投资置业有助顺利移民


随着中国高资产人数的急剧增长,许多人选择了海外置业。对于许多想要移民的申请人而言,购置物业也是移民的方法之一。购置物业对于移民申请人来说, 不仅是他的财产证明,更能让移民局相信他们有信心在海外生存和发展。海外置业既是一种投资手段,也是申请移民的有利条件。美国、新加坡的房地产市场有何特 点?对于移民者的移民计划有何帮助?

新加坡:投资最安全、最具价值的地点之一

纵观全球房地产市场,新加坡被公认为是最安全、最具价值的地点之一。在中长期内,新加坡房地产具有可观的资本增值与收益潜能,投资新加坡房地产 可说是资产保值和积累的最佳方法之一。

新加坡私宅项目中,中国买家的比率相当高。如乌节中心区的豪宅项目“乌节园”、东海岸的一线海景豪宅“银海”就受到中国买家的青睐。此外,新加 坡滨海湾和圣淘沙度假胜地的开业,以及乌节路的重新改造,预料将为新加坡引进更多商机,同时创造更多的就业机会,带动住宅租金市场上升。

据介绍,国外投资人购买新加坡的房产是不限数量的,目前在售的房价从每平方米4万元人民币起价,到十几万元不等,预 计投资公寓类房产的收益增幅在15%~20%左右。

在过去的几个月里,新加坡房产市场已经有所回升。谢炎武认为,从战略立场看,这正是一个投资新加坡房产的好时机,特别是2008年第二季度价格 下跌最多的高端市场会受到关注。

美国:风险低、收益稳定、回报率高

美国房地产市场是一个理性成熟的市场。从长线投资来看,在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。

虽然美国住房私有化程度很高,但美国的住房自有率始终低于70%,近 20年来,住房拥有率徘徊在63%~69%之间。

美国房地产市场经过了近20年的上升期后,由于美国金融市场面临流动性不足的问题,以及次贷问题的影 响,从2006年中开始步入调整,经过两年多的调整,美国各地区的平均价格已经从高峰回落了30%~60%。根据以往美国房产市场的调整期,从价位波峰到 谷底一般需要两年多的时间,虽然本次次贷风波使得调整较以往严重,也恰恰因为次贷危机而使得目前的房价更加具备投资价值,而随着次贷问题的解决,美国政府 联邦利率的下调以及一系列救市措施都将有助于房地产市场的复苏,目前房价已经到达底部。

美国法律规定,居住在美国的家庭,子女可以免费就读美国的公立小学、初中、高中,这对望子成龙的家长来说无疑是一个无可比拟的优势,让孩子接受 更好的教育,就读美国公立学校,在美国读高中更大大增加进入美国名校的机会。

实行移民新规 中国移民人数将增还是减?


依照加拿大联邦移民部的计划,今年将有更多的人通过加拿大驻北京和香港的使领馆申请移民赴加。但是移民顾问认为,因移民部推行移民必须在原居住地提交申请的政策,使中国大陆移民的实际人数反而会减少。

根据移民部最近确定的2003年各地区大使馆或领事馆处理移民个案的计划,加拿大驻北京大使馆和驻香港总领事馆今年将要处理的移民个案数量比去年有较大的增加。今年处理移民案目标:北京8340宗,香港1万9630宗。

这是自1999年以来,移民部首次将香港和北京的移民申请处理个案数量往上调升。在过去的四年中,由这两地处理的移民申请个案均是逐年下跌。

虽然移民部今年计划在香港、北京等地增加移民人数,但是移民顾问林达敏认为,今年中国大陆的实际移民人数不一定因此多于往年。原因是以往中国大陆的移民申请人可以在世界上许多地方提出申请,除了北京、香港等地,很多人到美国、新加坡的加拿大使领馆申请移民。但前不久移民部作出规定,从五月一日起,技术移民、投资移民和企业移民的申请人必须在原居住地提出申请,这种限制使分散在各地的大陆移民申请个案不复存在,从而很可能造成今年中国大陆实移民人数际上比去年减少,而不是增多。

事实上,移民部日前公布的数字也反映了今年移民人数将比去年减少的实际情况。以迄今年一月份为例,全年共22万8575位移民来加拿大定居,比去年同期减少了9%。

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