海外潮人的移民经验。
由于人民币贬值及国内通货膨胀的原因，越来越多的人开始关注海外资产配置。今天就来简单介绍下海外投资的正规渠道以及注意事项。
1、购买海外的证券产品，例如ETF、股票、期货、期权。
方法一：大资金通过沪港通的通道买香港的股票。
方法二：普通人开通境外券商，比如互联网券商。然后换汇转账。也可以先开通离岸账户再汇款至券商的账户。
2、购买海外理财产品，例如债权投资，结构化存款等。
方法一：找国内的金融机构代理海外的理财产品。
方法二，境外的银行/证券公司/第三方财富管理机构。
3、购买海外保险
人们之所以到香港去买保险，最主要的原因就是香港保险保费便宜。据了解，内地保险公司的保费计算依照的是内地的生命表，而香港保险则依照的是以香港人口的统计数据为基础制作的生命表，香港的生命表总体寿命要高于内地，因此保费较低。
4、投资海外房产
目前中国人海外置业还是以美国、欧洲和澳大利亚为主,近几年明显升温的国家还有新西兰。美国以东海岸的纽约州和西海岸的加利福尼亚州为最主要的置业方向。西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯一直是欧洲置业比较火热的几个国家,2016年以来西班牙和希腊的购房者明显增多。
延伸阅读
希腊投资移民的注意事项
投资移民是一项复杂而且需要细致了解的工作，它关系到客人未来的生活是否适应当地的环境;生活品质是否胜过国内;教育、医疗、安全等综合因素是否满意?为此我们梳理几条经验给大家共享：
专业律师的选择
希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。但是专业的投资移民的律师不多，只要有研究和经历投资移民业务的律师，才是投资移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你投资成功的一个很重要的因素;业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是最佳的选择。有的律师说的很容易，办起事来拖拖拉拉，你要急于回国或有其他工作，那就会浪费你的时间，金钱。所以两三天内未能帮你办好税号，银行开户，却提出种种的条件，就不是一个好的律师，有的客户在雅典住了20多天，律师却不能为他办理好基本的手续，这就说明律师的办事效率。
公证处的选择
熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的最重要的环节。希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产(包括房产)的交易才是有效的。未经过公证处公证的固定资产交易签订的合同都是没有法律的效力，既没有法律的约束力。所以投资移民者选择好房产后，要先到税务处开设税号(希腊叫A.F.M)，然后到银行开设账户，再则就是到公证处办理律师委托文件，后续的工作和交易完全可以委托律师完成，自己可以回国经营自己的业务。无须担心后续的交易。
关于房产品质的选择
希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边中心位置，她是欧亚非的中心区域，面临海边房屋结构很有讲究。目前出台的希腊房产购买的条件必须要25万欧元才能获得居留权，希腊的建筑平均的价格在1000-3000欧元的/每平方米室内建筑面积。但希腊周边的地皮比较廉价，机场周边的建筑地皮每平米大约在100-500欧元左右，所以根据这两项指标，再根据房屋建造的年代，你基本可以评估出房屋的价位。新建的房子它有消费税，价格要比二手房高出10-23%之间。
固定财产税务的申报
每年3-5月份希腊政府对个人所得以及固定财产要进行一次申报，购房者如果在希腊没有生意业务，就只需要对固定财产进行申报，根据财产的评估，税务局会给你寄来你的房产需要付多少的费用，根据不同的区域，一般要付实用面积2-6欧元/每平方米。你一定要交好这笔钱，否则欠政府的钱，政府有权拍卖你的房产。
房屋的后续管理
如果你买的是公寓房，他需要统一管理，每个月都需要交一笔管理费，他只要是清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也要维护，所有费用是不同的。
澳洲457签证的申请条件及注意事项
提起澳洲雇主担保移民，大家首先想到的肯定就是186和187两类，其实457签证的申请条件也是非常简单的，但在申请过程中也有一些注意事项，下面大家就随移民一起来了解一下吧！
首先我们来了解一下澳洲457签证的申请条件。
澳洲457签证申请条件：
1.年龄：无具体要求，建议年龄为1850岁。
2.学历：初中以上，需要获得技能证书，有技术评价。大专或以上学历，无需技术评估；
3.雅思成绩：除技术要求不低于5分外，其他专业目前无英语要求
4.工作经验：3年以上。
5.健康保险：需要购买至少12个月的健康保险。
6.技术评估：澳大利亚457签证申请条件中的职业清单不需要13类（即经理、专业人员和管理人员）的技术评估，而4类则需要技术评估。
7.体格检查：只需X光检测
其次我们再来聊一聊457签证申请过程中需要注意的几个事项：
1.雇主申请赞助
各公司在进行提名前，必须先取得担保资格。移民局将关注公司的经营状况、财务能力以及是否满足澳大利亚员工的培训要求。
2.雇主提名一份在澳洲申请海外工作的职业，担保公司取得担保资格后，可以申请特定员工的提名。有两个要点：
a.向移民员证明，担保公司支付给指定雇员的年薪符合市场工资率，不低于澳大利亚本地雇员的年薪；
b.证明有必要提名这位海外员工，并为公司的发展提供福利。
3.海外劳工签证申请
签证申请可以与提名一起提交，但在提名获得批准之前是不会被批准的。在这一步骤中，签证官将重点关注申请人的背景和技能，并最终确定申请人的资格、工作经验和英语熟练程度是否足以胜任指定职位，并对公司的发展作出相应的贡献。
以上就是澳洲457签证的申请条件及注意事项了，希望对大家申请457签证能有所帮助。
加拿大移民体检流程及注意事项
这些年，很多国内申请人或通过技术移民、投资移民、留学移民加拿大的方式移民到加拿大。那么，申请加拿大移民体检，有哪些流程及注意事项呢，跟着小编去看看。
1. 体检表主申请人及其配偶、子女每人各1份，无论主申请人的配偶或子女是否同时申请，都需要进行体检。体检须在收到通知信后30天内完成。
2.体检项目包括胸透、血常规、尿常规等其它常规检查。肝功能、乙肝表面抗原(HBsAg)、“两对半”不做检查。
3.体检表由主申请人用英文统一填写，每份体检表只需填写Section A (Client Identification &Summary)。体检时向检查医师出示身份证，护照以及每人3张护照照片。
申请人有权去上海，北京或广州的指定诊所去体检，或在所居住的区域对应的指定医院。
注意事项：
1.体检是以家庭为单位进行的。
主申请人及其被抚养人(配偶和子女)都必须参加体检。即使某些家属成员目前并不申请去加拿大也要参加体检。在一定的期限内，有时一家人也可以在不同时间、不同地点单独进行。在一些非常特殊的情况下，体检未完全达到标准，也可能获得签证。一个家庭中如果有任何一个人不能通过体检，全家人的申请将被拒绝。
2.体检主要是对申请人做全面的常规的检查。
体检表格、化验单及胸X光片都要寄给加拿大指定的医务人员确认结果。一般来说，对那些由于身体及精神方面的缺陷影响到正常的生活和工作的，或者是带有传染病的人，移民官将拒绝发给签证。成年人均要拍X光片但儿童不一定需要。中国有些医院对儿童拍X光片的年龄定为11岁，而另一些医院则定为5岁。
3.体检要去移民官指定的医院，一般要预约。
带上体检表格或体检通知(医院有体检表)、身份证/护照及三张护照像。视力检测包括矫正视力，故应带上眼镜。由于其他原因，医生也可能要求体检复查，这种复查一般是单项检查。
无论是通过技术移民还是留学移民加拿大，都需要经过体检这一关。如果你也考虑好移民加拿大，不妨联系。
澳洲投资移民注意事项
澳洲移民生活肯定和移民前生活差别很大，今天小编就和大家来说说，澳洲移民生活中有些什么注意事项，希望你能认真看完并牢记。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民注意事项吧。欢迎阅读。
澳大利亚移民注意事项有哪些
入海关时如实申报
澳大利亚对入关检疫控制极其严格，如果你携带有违禁物品，如超量烟酒，食品，动物和植物制品等，一定如实申报，经检查后丢弃即可。如有意隐藏会遭到高额的经济处罚甚至被起诉。
及时调整时钟
澳大利亚和中国存在时差，并且由于不同洲实行不同的法律，有的洲实行夏令时，有的洲不实行，所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。
注意交通安全
澳洲上空没有臭氧层，紫外线没有经过任何过滤，直接照射，因此澳洲人皮肤癌发病率世界 * ，防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节，一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春，夏天无阳光时舒适凉爽，每天温度差超过15度并不奇怪，请及时调整着装。
选择正确吸烟地点
澳大利亚火灾多发，法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器，一旦报警引来消防车处罚极其严重，吸烟需要在蓝天白云下。
做好防虫措施
世界上 * 大、 * 毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲，包括 * 毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等，即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重，也正因此，澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。
给孩子照相要得到父母同意
白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱，但是如果你想照相甚至有身体接触，一定要经过孩子父母的同意，否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念，咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相，西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同，外加澳洲人酷爱日光浴，因此阳光明媚的周末，沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见，但是可以看， * 不可以照相摄像
车上每个位置都要系好安全带
按照澳洲交通规则，不仅正驾驶和副驾驶位置，车上每位乘客都要系好安全带，否则都是违规行为，处罚同样相当严重。
不要给未成年人烟
澳洲法律规定，超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此，出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽，你不能确定他的年龄时，请果断拒绝。
澳洲457签证申请条件及注意事项
澳洲雇主担保移民一直是以186和187为主的，大家可能对其中的457签证不是太了解。澳大利亚457签证申请条件其实还是蛮简单的，性价比比较高，不过想要成功获得澳洲457签证绝对不是件简单的事情。专家提醒除了最基础的澳大利亚457签证申请条件之外，还需要注意雇主申请、雇主提名职业和海外劳工签证申请这三个步骤，这样才能成功移民澳洲。
一、澳大利亚457签证申请条件
1.年龄：无具体要求，建议年龄为18-50岁。
2.学历：初中以上，需要获得技能证书，有技术评价。大专或以上学历，无需技术评估;
3.雅思成绩：除技术要求不低于5分外，其他专业目前无英语要求
4.工作经验：3年以上。
5.健康保险：需要购买至少12个月的健康保险。
6.技术评估：澳大利亚457签证申请条件中的职业清单不需要1-3类(即经理、专业人员和管理人员)的技术评估，而4类则需要技术评估。
7.体格检查：只需X光检测
二、澳大利亚457签证申请条件需注意，主要有三个步骤
1.雇主申请赞助
各公司在进行提名前，必须先取得担保资格。移民局将关注公司的经营状况、财务能力以及是否满足澳大利亚员工的培训要求。
2.雇主提名一份在澳洲申请海外工作的职业，担保公司取得担保资格后，可以申请特定员工的提名。有两个要点：
a.向移民员证明，担保公司支付给指定雇员的年薪符合市场工资率，不低于澳大利亚本地雇员的年薪;
b.证明有必要提名这位海外员工，并为公司的发展提供福利。
3.海外劳工签证申请
签证申请可以与提名一起提交，但在提名获得批准之前是不会被批准的。在这一步骤中，签证官将重点关注申请人的背景和技能，并最终确定申请人的资格、工作经验和英语熟练程度是否足以胜任指定职位，并对公司的发展作出相应的贡献。
对于大多数想要移民澳大利亚的人来说，我想肯定都喜欢走澳洲雇主担保移民方式吧，毕竟在所有的澳洲移民政策中，雇主担保移民是所需资金最少，对申请人本身要求也是最低的。但是澳大利亚雇主担保移民名额有限定，专家提醒想要申请澳大利亚457签证的朋友一定要早做打算，毕竟移民政策会年年变化的，要时刻关注移民消息。
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