移民美国有哪些条件。
美国政府对移民政策逐步放松，“美国热”一下子吸引了不少投资者的眼球，触动着他们的神经，投资移民美国的人在五年间渐多，对此，移民专家提醒，美国投资移民项目EB－5类别有其独特性，申请投资移民要谨慎。
据《深圳商报》报道，投资移民美国在五年前门槛高、签证难，而且限制特别多。但现在不一样了，美国政府对移民政策的逐步放松，让投资者多了一个选择。五年间，去美国留学的人多了，投资移民过去的人也多了。移民专家提醒，投资移民美国，要注意以下一些方面。
EB－5有其独特性
现在绝大多数中国申请人申请的美国投资移民项目EB－5类别这几年之所以会备受追捧，主要来自两方面的原因：一方面，人民币兑美元持续升值，使得投资移民美国所需的费用大幅下降；另一方面，美国各级政府对吸引海外资金的重视程度逐渐提高，投资移民门槛逐渐降低。
目前美国移民法对于投资者的学历、英文水平、工作经历等个人条件没作任何要求。只要有足够的投资资金且来源合法、符合投资五十万或一百万美元，通过投资能够给美国创造十个就业机会的条件即可。投资者及其家人可以在数月内获得美国居留权，在美国的任何地方就业、投资、学习和生活，并于五年后取回五十万美元的投资资金。
这对于资金充裕的投资者无疑是所有投资移民项目里面最便捷、门槛最低的选择之一，何况现在最低的投资额已经从原来的400多万元人民币变成不到350万元人民币。
两个投资细节不容忽视
EB-5移民类别有两大风险，除了看投资的钱五年后能否收回，还要看两年以后是否能获得永久居留身份。因此，选择合适的项目至关重要，相对来说，把钱投资到政府指定的项目要安全得多。
如果是选择确保还款的计划，那就要明白由谁来还款。由于选择借款项目中，移民申请人不承担借款企业的运作风险，保障还款的企业是不是成熟的上市公司，是不是有实物的担保就尤为重要。
如果是主动拥有一个企业的股权，并且没有政府拨款的话，风险就100%由投资者来承担，那么股权或产权如何去买卖、成本如何估算、有没有人愿意出价来买、运作中间会否出现问题也都是很重要的。
申请需谨慎
目前在中国推广的美国投资移民项目大都为“区域中心”项目，比如宾州、费城、夏威夷等投资移民项目，这些项目普遍投资金额较少，可以减轻投资人的负担，但是在具体运作上，由于国人对美国的法律、经商环境、语言、经营成本等并不了解，在直接创办生意的方式上需承担较大的投资风险和较高的雇佣成本。
投资人如果选择宾夕法尼亚州，由政府选择优良企业，以借贷的方式将资金投放到波音、宾州大学等优秀企业单位。这种投资方式通过借款企业来创造就业机会，投资人无需自行雇用员工，有效降低了投资风险。当然，这些投资项目的运作方也往往会对投资回报起到非常重要的影响作用，是申请人必须重点考虑的因素之一。
申请美国移民的投资者，在决定美国投资之前必须考虑以下三个问题：一是此项目能不能申请到长期绿卡？二是投资资金是否安全？三是投资款什么时候能收回来？所以，在选择移民项目时，要认真阅读各项目的招募说明，一般项目招募说明中都会对此有详细表述。申请人最好能在申请之前前往美国进行商务考察，对参与运作的基金公司和投资项目本身进行考察，以便作出准确的判断。Ym16.Com
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各国移民政策新走向 热点移民国门槛越来越高
[提要] 新加坡：新加坡经济发展局推出的投资移民EDB项目，最大的变化在于增加了居住要求，也让资金门槛不断提高。美国：最热门的美国EB-5项目最终也只延期三年，而且国内申请人逐年增加，2012年前三季度全球申请人已近12000人。
1月8日~10日，首届中国移民中介行业资本论坛在香港举办，本次论坛的主题为“沟通・合作・分享・共赢”，内地100多位移民公司负责人、各地行业协会代表及业界资深专家应邀出席了会议，同时来自美国投资移民行业协会、澳大利亚商业移民协会、加拿大国际教育服务中心等国外机构的负责人也带来了最新的政策动向。同时，包括加拿大多伦多商贸城、美国威龙东方度假村、夏威夷区域中心等在内的一批投资移民项目也在论坛当天最新发布。本报记者赴港对本次活动进行了独家采访，为读者解读最新的移民资讯和政策走向。
各国移民政策最新走向
重庆市自费出国（境）中介服务行业协会会长王宇分析了各国移民政策的最新走向。她认为，近年来移民行业出现的一个新变化，是从被动投资到主动投资的转变，传统的投资基金模式已经受到局限，而关注投资项目的企业家移民正大热。
加拿大：实体投资、企业家移民将是加拿大移民政策变化的趋势和方向。魁北克移民局计划于2013年4月1日开启新一轮的魁北克省投资移民，预计配额数量为2700名，此次应当是加拿大被动投资移民的最后一次机会。
澳大利亚：澳大利亚对移民者个人要求和被动投资的资金要求也提高不少，更欢迎实际投资运营的移民者。澳大利亚采取EOI筛选系统后，个人总资产要求由原来的25万澳元直接提高到80万澳元，需要在澳创建企业并成功运营5年，创造就业岗位3人，同时500万澳元移民项目要求投资者的资金量非常大。
新加坡：新加坡经济发展局推出的投资移民EDB项目，最大的变化在于增加了居住要求，也让资金门槛不断提高。投资人3年股东身份的要求未变，但要求持股比例从10%上升到30%以上；申报公司营业额从目前的3000万新加坡元变更为5000万新加坡元，每年都需要超过5000万新加坡元，房地产建筑行业营业额需要达到2亿新加坡元以上；另外增加了申请费，以家庭为单位申请时要支付申请费5650新加坡元。
美国：最热门的美国EB-5项目最终也只延期三年，而且国内申请人逐年增加，2012年前三季度全球申请人已近12000人。
全程贵宾式服务大势所趋
与会专家在探讨中国移民行业未来的时候指出，身处移民业最前端的移民公司将由过去的“移民中介”逐渐向“移民服务”转变，提供全程贵宾式服务将是未来移民中介行业可能的发展方向。移民行业会向两大类别进行分化，第一类是传统移民办理类别，通过签证办理收取服务费和项目佣金实现盈利；第二类是海外服务平台类别，通过资产管理服务费等多元化收益实现盈利。
最好自己选择律师事务所
如何降低通过区域中心投资的风险？通过美国律师事务所的调查可以知道如何进行风险评估，投资者最好自己选择一家，而不是由区域中心指派的律师事务所。投资移民签证申请被拒的最常见原因就是申请人不能提供投资资金为合法所得（比如来自合法的销售、投资、遗产等）的证据，而申请解除条件被拒的最常见原因是，该投资的商业实体没能满足增加一定数量工作机会这一条件，或者是项目发生重大变化。
如何在投资移民签证申请程序中降低风险？移民专家指出，申请人要准备好所有与申请相关的文件资料，为背景调查做好准备；同时，投资者和家庭成员必须没有任何入境资格的问题，比如是否有犯罪史，是否有严重的疾病史，以及投资者是否会危及到美国的国家安全。
提醒投资人：防范风险和合理避税
项目推广者未遵守条款
会受到法律处罚
美国投资移民行业协会主席David Anderson谈道， 2012年12月28日新的租户模型政策备忘录发表后，酒店、办公室的投资项目受到较大影响。EB-5区域中心法案将继续实行至2015年9月，从2013年1月开始，还有900多天区域中心项目的批准就将过期。根据规定，区域中心或者区域中心投资项目的直接项目推广者或第三方项目推广者，应该遵守移民局为了审查区域中心推广而制定的规则和标准，如果未能遵守条款，可能会受到法律处罚，罚款不超过商业计划书中所提到的移民投资者应当投入商业企业总投资的5%。
警惕区域中心风险
和中介欺诈风险
美国金融公司主席Robert Roskind 和移民专家Pradnya Desh透露，2012年有94%的投资移民签证者不仅收到了初始绿卡，同时也得到了他们的永久绿卡。但同时投资人应该了解区域中心存在的风险，根据法律，如果区域中心不能保证项目利润或投资回报，不再满足促进经济发展、提高地区生产力、创造就业机会和增加国内资本投资，美国公民及移民服务局（USCIS）可以随时终止区域中心活动。
欺诈的风险同样值得警惕。许多申请人想要尽快办理移民而愿意投资大量的资金，一些公司的人员可能会利用投资者的这种心态卷走资金。有些公司的行为有欺诈的迹象，不能提供商业相关的记录或信息，这种情况下投资者应该实地考察以确保其合法性，如果投资项目好得令人难以置信，也应该保持一定的警惕和怀疑。
移民申请人应做
税收规划和合理避税
移民申请人在了解税收情况后作出规划很重要，美国PDC集团税务专家强调，所有已拿到美国绿卡（临时绿卡和永久绿卡）的移民家庭必须报税；没有拿到绿卡的投资人如果大部分时间长住美国或是在美国做生意赚钱，也同样需要报税。C类公司（C corporations）要付双重税，即公司和个人都要付税；通过合理的避税方法，可以把C类改为S类（S corporations）小型公司或是有限责任公司(LLCs)。这两类公司收入就不用报税只需在个人税单上报就行。在中国有公司的投资者，可选择在“避税天堂”的其他国家成立公司并且在该国产生收益，则不需要向美报税。
加州和纽约是全美税收最高的地区之一，美联邦有赠送税、遗产税和收入税3种税收，赠与他人13000美元以下是免税额的，超过部分就要缴税；遗产金额在512万美元以内不需要报税；收入税有资本收益税（买卖股票、房产等）和个人收入税两大类，如果买100万美元的房子可能会收取1%~1.5%的税款，加州有不动产税但有的州没有。另外，通过退休制的方法也可以避税。 记者 黄瑶
最新消息
美国移民局最近要求管理部门对所有区域中心的负责人、管理人员以及项目推广者等进行背景调查。EB-5新办公室将在未来4~6个月的时间内落户华盛顿特区，将拥有一批经济学家、证券律师、会计师、防诈骗专家、移民局官员，并由移民投资项目总负责人来领导，该负责人直接接受移民局副局长的领导。美国投资移民行业协会主席David Anderson预测，美国移民局审批将愈加严格，2013年中国签证发放可能滞后，EB-5会限制在700个名额。
美国投资移民门槛升高
投资移民是通过满足当地政府投资条件而获得签证或绿卡的移民方式，适合有一定经济实力的人，此类移民方式在一个国家或地区经济低迷时更容易开放，而经济恢复后容易关停。
美国自特朗普上台以来，一直高喊“美国优先”，对移民政策不断收紧。无论是最基本的签证或入境审核，还是移民绿卡申请，都更加严苛。总结一共有以下3个常见问题
一、排期：美国EB5排期急剧增加，中国申请人等待时间至少十年起，甚至长达15年。
二、态度：2月22日，在最新《使命宣言missionstatement》，USCIS移民局不再提“美国是移民国家”，并且不再用“客户”来定位申请者，取消“客户”的表述方式，服务态度转变。
三、苛政：自今年7月以来，美移民局接连出台好几项严苛政策。
1、如果外籍人士签证过期，持有者可能面临被遣返的危险；
2、如果外籍人士在签证申请时，所提交的信息不全，移民局有权不再通知补件，而是直接拒签。
3、9月22日，美国国土安全部又提出一项移民新规，要求进入美国的移民能够自给自足，不依赖公共福利。同时，对于有可能成为“公共负担”的移民，美国移民局官员可以拒绝其入境，或是延长入境时间。
投资移民美国 - EB – 5， EB - 6
EB-6 创业签证，针对的主要是在世界投资界大热的硅谷的新型创业或是新能源， 满足这个条件的高新技术的创业者的人数并不多， 按照目前的政策走向来说是否能够实施还不可知。该创业计划不需要立法通过，只需要移民局批准Advance Parole的方式，让这些投资创业者在美国合法的居留而已。 原定今年7月中旬就可以生效实施的规则， 被TRUMP政府直接发配回了预算和管理办公室重新审查。EB-6为什么会被重新审查， 时间是否会被推迟， 推迟多久，这些目前来说都是未知数。
投资移民美国 ，EB-6的创业移民和EB-5的投资移民，两者之间的关系并不是特别的大。 EB-5在国会希望解决排期的问题， 就是希望移民局发放类似于EB-6的Parole的方式， 让I-526的审批已经获得通过投资者的家庭，能够先一步的到达美国工作、学习和生活， 在美国境内等待排期。 在排期获得通过之后在拿到绿卡获得美国的永久居住的身份，目的在于解决EB-5排期的困扰。而国人符合EB-6条件的也不是很多，大多数的国人都不适合，所以对于国人来说该政策的搁浅，影响不大。 EB -5的法案运行时间超过了20年，可行性高， 政策也稳定， 目前仍是最优的选择。EB-6由于当局移民政策的缩紧和暂时搁浅， EB-5仍然是中国人通往美国投资移民的重要的途径之一。
投资移民美国
投资移民美国，是否要提高EB-5的投资门槛， 国会一直在讨论投资金额从美金50万涨到135万，这一改变是否实施，什么时候实施已经是大家最为关注的重点之一，除非美国的国会延长或者修改了相关的规定， 否则这一项改变实施的日期将会不远。
中国政府加强了对于资本的管控力度，为了避开中国的资本管制， 将资金转移出境， 通过申请EB-5， 成为美国国民身份， 变得尤为吸引人。 相关数据显示中国的大笔的资金都投资到了房地产项目。 美国政府通过EB-5的投资移民项目， 已经成功为美国国民带来了20万个工作机会， 其中来自于国内的资金就高达0亿之多。
想要投资移民美国的国人， 尽量赶在年底之前，赶上这个50万投资移民的最后的红利，然后静静等待法案的落地通过。
美国投资移民EB
目前最受企业家欢迎的美国移民项目是美国投资移民EB-5项目，且越来越多的人在近期办理这个项目，其主要原因无外乎最近多变的移民政策。在选择EB-5项目的时候，需要谨慎考虑，同时也要了解美国投资移民EB-5项目的几大优势。
1、申请人条件非常宽松：
投资人无须任何商业背景、教育程度及语言能力的要求，只要证明投资资金来源为本人合法所得；
2、投资资金安全：
有监管账户，在获得移民局批准前资金并不投入美国项目中， 只在移民申请获批后，投资资金才转到美国项目中；
3、办理速度快：
最快6个月获得美国移民局批准，14个月获得移民签证；
4、不需要自己创业，不必亲自参与经营及管理；
5、无居住地点要求，无“移民监”：
在持有美国有条件绿卡期间或获得永久绿卡，不但可自由进出美国，还可以在美国任何地方居住或工作，美国绿卡无“移民监”的困扰；
6、子女免费教育；
申请者的子女可以享受美国12年免费基础教育，同美国本地人一样，优先进入美国众多优秀学府，申请就读外国人很难申请的专业和大学。大学期间获得与美国居民相同的学费，节省大笔教育费用，并可以在学习时工作。
7、配偶与21岁以下子女均可同时获得美国绿卡，并享受与美国公民同等的福利：
美国的社会安全福利制度也较为全面完善，包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作培训补助及学童营养补助等。
8、五年后可以申请成为美国公民。美国护照全世界一百多个国家免签。
美国投资移民申请门槛面临提高压力
为大家整理的《美国投资移民申请门槛面临提高压力》，供大家参考。
美国投资移民申请门槛面临提高压力。今年美国政府的综合移民改革进程备受全球关注。五六月间，美国参议院关于EB-5政策修正案及移民综合改革提案相继获得通过，到了8月，共和党人占多数的众议院却迟迟没有确定的消息传来，白宫和国会参众两院的博弈在8月进入白热化阶段。
对于美国综合移民改革方案，共和党人担忧的是大量非法移民通过综合移民改革获得转正，将严重损害美国合法居民的工作机会。而对于通过外国投资振兴美国经济并创造新的就业机会的EB-5投资移民方案，参众两院可以说是少有地达成共识。
不过近两年来，包括移民和海关执法局在内的越来越多的政府机构和政商人士，在EB-5区域中心方案多年未变的50万美元投资门槛上颇有微词，众多国会议员已同意在修正案中大幅上调，同时要求强烈关注EB-5法案能带来更多的直接就业机会。无论奥巴马倡导的美国综合移民改革今年是否能够顺利完成，在美国经济和现实政治要求下，50万美元投资门槛的EB-5区域中心投资移民法案也已迎来它的修正期。
现行美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此类签证从1991年起实行，美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program)，将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5成为所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
在美国EB-5发展过程中，今年5月30日美国移民局发布的政策备忘录至关重要，该备忘录旨在建立优于裁定EB-5申请的政策引导。政策备忘录中提到了以下四个重要问题：一是目标就业区；二是就业创造；三是程序问题；四是重大变更。
以“重大变更”为例。从历史观点上说，美国移民局要求投资人递交I-526申请时的商业计划以及随后解除条件的直接要求。为了提供灵活性满足商业世界现实，美国移民局将允许环境变更情况下已取得有条件绿卡身份入境美国的外国人解除绿卡条件。美国移民局允许申请人取得有条件绿卡之后商业计划的重大变更。
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