近2000中国人获批葡萄牙“黄金签证”

中国人移民美国条件。

近日，葡萄牙移民局发布了“黄金居留”投资移民项目最新数据。截至2015年9月30日，成功获得葡萄牙“黄金居留”签证的人数已达到2502人，投资总金额超15亿欧元。其中，购房投资总额约为13.7亿欧元。中国投资者依旧占据重要位置，有1996人获批“黄金签证”。

数据话你知：

最新数据显示，从2012年10月8日至2015年9月30日：

15.17亿欧元——“黄金签证”总投资额

37名——共有2502名投资者成功拿到居留卡（同比上月增长37名）

80%——投资主要人群来自中国，总投资人中1996位为中国投资者，占总人数约80%

13.7亿欧元、94.6%——总投资人中，2368位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%，投资金额约为13.7亿欧元

3828名——家庭成员一同获得居留卡

集团专家分析

葡萄牙于2012年颁发的“黄金居留法案”迅速占领移民市场，备受海外移民青睐，尤其是中国投资人仍是葡萄牙房产投资的主力军。在2502位获批的投资者中，中国1996人、巴西92人、俄罗斯86人、南非67人、黎巴嫩39人，中国投资者约占全部投资者的八成。而获批人数在稳步增长，也证明“黄金居留签证”新法案的正式开始执行，带来了强有力的积极作用，推动移民市场的发展。

葡萄牙购房移民项目优势

无语言、学历、工作经验要求

无需商业背景和资金来源证明

申请快速

投资房产，风险更低

居住要求宽松

可自由出入26个申根成员国

一人申请，全家可享受医疗等福利

随行子女可享受免费教育

延伸阅读

近500中国人获葡萄牙黄金居留签证 多为子女教育

从2012年8月葡萄牙政府推出黄金居留签证以来，诸多外国移民者都通过购房成功移民葡萄牙。根据葡萄牙官方文件显示，截止2014年2月，共有488位中国人获得黄金居留签证。据相关专家介绍，中国人移民葡萄牙的目的主要是为子女教育着想。

黄金居留签证是葡萄牙为了吸引大量外国资金、缓解国内经济紧张而采取的措施之一，其政策内容为：外国投资者只要在葡萄牙境内购买价值超过50万 欧元的房产并保持持有，即可获得葡萄牙的临时居留权。在满足一定居住条件后，移民者可以在第五年申请永久居住权，并且持有房产超过5年即可选择房产出售转 让;在通过基础葡语考试后，可在第六年申请加入葡萄牙国籍。

这项政策还有一个十分吸引投资者的要点：一人购房全家移民。相关政策表明，在葡萄牙购置房产的移民者，可以携带其他直系亲属申请移民。

这也直接为中国的移民者提供了有关子女教育方面的优惠。专家表示，尽管教育不是移民者唯一考虑的问题，但子女的教育便利是所有申请者都要考虑的重点之一。

“至少有7成人为了子女教育，几乎每个人都在说教育的事情。”专家强调。

由于葡萄牙是欧盟成员国、申根国家，因此拿到临时、永久居民权的移民者都可以享受葡萄牙12年免费的义务教育，并以欧盟绿卡身份申请葡萄牙大学以及其他共27个申根国家的大学。

“买房子肯定是为了孩子上学，”正在购置葡萄牙房产的孙女士表示。孙女士的孩子今年仅5岁，她希望孩子将来能够进入世界的一流大学。“美国和澳洲办移民都需要长期在当地居住，但是我现在工作很忙，没办法长年在海外居住，”孙女士说，“葡萄牙这个比较方便，一年住7天，我们去度个假就成。”

孙女士打算现在购房申请，等孩子在国内上完初中后，自己也就差不多退休了，然后带孩子去葡萄牙读高中的IB课程，以便于申请英国的名校。

IB课程全称为国际预科证书课程，是国际文凭组织为高中十一、十二年级设置的大学预科课程，包括六个基础学科领域，课程难度和国际认可度都相对较高。

“IB课程考到37分以上就可以申请国际一流的名校了，”专家介绍说，“葡萄牙的IB课程在全世界非常有名，基本上学生认真学习都能考到这个分数以上。像牛津、剑桥包括葡萄牙的科英布拉大学，都能够申请。”

他表示，IB课程的认可度远高于国内一流高中的成绩认可度。

移民者持绿卡读书 申请难度学费双减少

除去成绩认可度的因素外，专家认为，对于那些希望子女就读国际一流名校的家长来说，持有葡萄牙绿卡具有多种优势。

“首先是申请难度降低，欧洲的大学都是分本地学生和国际学生两方面招生的，”他说，“国际学生比例远低于本地学生，而持有绿卡后，就可以按本地学生招收，竞争力会小很多。”

据悉，持有欧盟居留权的学生可以享受和欧洲公民一样的就学待遇，也就意味着学费大概可以比国际学生减少40%左右。

另一方面，一些一流国际名校如牛津、剑桥等，以及欧洲学校的许多专业诸如医学、艺术、精算、法律等专业并不对国际高中学生开放。也就意味着，除非在欧洲读书，否则就没有资格申请这些学校。

“比如科英布拉大学，是葡萄牙乃至全世界最古老的大学之一，13世纪就成立了，”专家举例说，“这个学校最有名的精算、社会学、医学等专业，就只招收欧盟国家的学生，不对国际学生开放。”

葡萄牙黄金签证吸引中国人购房 投资额超2亿欧元

12月9日电 据德国之声中文网报道，购房产、获签证——对富有的中国人来说，葡萄牙一年前推出的“黄金签证”颇具吸引力。除了在美丽的海滨拥有一处房产外，“黄金签证”还保证他们能在申根各国畅通无阻地旅游或者做生意。

欧元区危机导致葡萄牙房市惨淡，楼价下跌三成。一年前，葡萄牙政府启动了一个吸引投资者的项目：只要在葡萄牙购买一处价值50万欧元以上的房产并至少拥有5年，投资者就可以获得葡萄牙的居留许可。房产主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留许可可以允许他们无需办签证就可以在其它申根国家旅行或工作。

参加该项目的投资者中，中国人目前占绝大多数，排名其后的是来自巴西、俄罗斯和安哥拉的投资者。

葡萄牙外交部上周公布的一项数据显示，迄今为止，该项目已经为356人颁发了居留许可，投资额达2.22亿欧元。

葡萄牙房地产咨询公司联合会的路易斯·利马(Luis　Lima)说，目前该项目运行良好，今后的投资额预计将快速增长。目前还有300份新的居留申请在审核之中。加上已有的投资额，总投资将达到6亿欧元。路易斯·利马说，几乎所有申请都能得到批准。

按照政府数据，11月单周投资额就高达1500万欧元。以此来计算，年投资额可以达到8亿欧元。

葡萄牙的房地产业也在适应新的投资者的到来。里斯本房地产咨询公司Casa　em　Portugal专门雇了来自中国的徐彦思(音)，以便更好地为中国客户服务。34岁的徐彦思说，“我们的客户大多是商人。我在两个月里卖出了7套房子。”比如，一名客户是一位35岁的商人，他计划和妻子、儿子一起搬进里斯本本菲卡区(Benfica)卢斯体育场附近的一套现代化公寓。这样，他们的儿子就可以在里斯本一所英语学校上学。利马说，中国学校教育对孩子要求太高，因此这对夫妇想让儿子来欧洲接受教育。另一个原因就是价格。在本菲卡区，50万欧元可以买一套三室一厅、面积130平方米的公寓，而在北京或者上海，好地段的房价甚至更贵。

大多数中国投资者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持签证在其它欧洲国家做生意，在26个申根国间自由往来。

为中国客户办各种手续的律师拉奎尔·马丁斯(Raquel　Cuba　Martins)说，中国买主通常想买新房或者翻修过的公寓，以便出租。

如果想要获得“黄金签证”还有两种途径，一种是投资100万欧元以上，另一种是创造10个就业岗位。不过，马丁斯说，他的中国客户中80%选择购买房地产。

除了里斯本以外，受中国投资者青睐的还有里斯本附近的海滨城市卡斯凯什(Cascais)和南部的阿尔加夫海滨(Algarve)。而阿温尼达里博达德(Avenida de Liberdade)的写字楼也很受欢迎。

房地产咨询公司ERA Expo的商务经理罗佩斯(Valdemir　Lopes)说，黄金签证在我们业务中现在占20%。该房地产公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅区的现代公寓。

葡萄牙2011年5月获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施。

自危机以来，葡萄牙的国内生产总值已经萎缩4%，房地产价格滑坡约30%。

[热门推荐] 葡萄牙黄金居留签证获批申请已超5000例！

日前，葡萄牙移民局公布了最新葡萄牙黄金居留许可项目的相关数据，通过此政策移民葡萄牙的申请个案已经超过5000大关，其中来自中国的葡萄牙移民成功申请达3376例，占比67%。从数据来看，几乎所有的中国投资者都是通过买房移民葡萄牙的，并且包括中国人在内共有4712位申请者都选择这一方式，占总人数的94%。由此可见，房地产依旧是移民者最为信任的投资方式之一。

葡萄牙黄金居留政策带来可观的投资额自2012年葡萄牙黄金居留许可项目实施以来，已经累计为葡萄牙带来了超过30亿欧元的投资额。而葡萄牙一年的GDP约为2000亿欧元左右，这一政策强烈刺激了葡萄牙国内经济的复苏和发展。其中通过购买不动产获得的投资总额为27.7亿欧元，占总投资的比重约为90%。房产价格、人均收入和国家GDP总是呈现高度的正相关，经济的上行总是和葡萄牙房价的上涨具有紧密的联系。葡萄牙移民政策优势越发明显

仅就单月数据来看，四月获批的葡萄牙移民主申请人总数为122人，其中中国的主申请人数接近半壁江山，占比为42%。自2012年10月至今，成功获批葡萄牙黄金居留签证的申请已达5003例。此外，还值得特别注意的是，葡萄牙黄金居留政策可实现一人申请，三代移民葡萄牙的目的。从数据来看，葡萄牙黄金居留项目附属申请人的获批人数已超过8000人，达到8130人。相较三月份，附属申请人的总量上升了234位，平均每个家庭至少有两个附属申请人成功获得黄金居留许可。随着葡萄牙黄金居留签证审批速度的加快，申请者一般可在90天之内就可获知审批结果。

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葡萄牙购房移民项目优势：

1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传

2、周期短——申请快速

3、居住——要求宽松

4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国

5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明

6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利

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希腊黄金签证获批数量上升，与葡萄牙有什么区别？

希腊黄金签证获批数量在项目开始，就节节高升，现在已经有超过了葡萄牙，这不仅仅是希腊投资金额比葡萄牙少10万欧元。下面小编就为大家介绍希腊黄金签证获批数量上升，与葡萄牙有什么区别。想知道的朋友就不要错过本文了！

一、希腊黄金签证获批数量上升

葡萄牙黄金签证于2012年发行。一开始市场反应平淡，但很快就变得炙手可热，相对地，希腊于2014年启动了黄金签证计划。虽然，在最初几年的表现平均，但是2011年被越来越多的人关注才开始爆发。目前，葡萄牙和希腊的黄金签证获批数量介绍如下：2018年，葡萄牙有1,409个，希腊有4,059个;2019年，葡萄牙有1,163人，希腊有6044人；

二、希腊黄金签证与葡萄牙有什么区别？

希腊黄金签证与葡萄牙的主要区别在于两者对申请人的资金要求不同。 根据相关希腊移民法律政策，希腊黄金签证申请人仅需购买不低于25万欧元的房地产即可获得永久居住身份；葡萄牙黄金签证要求申请人购买不少于500,000欧元的房地产，价格是希腊的两倍，不但日次，申请人还是暂时居留身份，满足一定的条件才能转换为永久居留权。这两个方面是希腊移民的快速批准人数超越葡萄牙的原因。

以上便是希腊黄金签证获批数量上升，与葡萄牙有什么区别的全部内容。从数据上来看，目前希腊移民人数是葡萄牙的6倍，这也可以说是中国移民的趋势。申请人可以好好参考！

近三万中国投资者，选择办理葡萄牙黄金签证？

葡萄牙黄金居留许可计划，也就是俗称的“黄金签证”，投资28万欧元起，一家三代可获得欧盟国身份！而且办理周期短，居住要求低，成为许多需要欧洲身份的投资者的第一目标！

6月23日，葡萄牙外国人和边境服务局（SEF）公布了2019年版《移民、边境和庇护报告》（RIFA）。报告显示，在葡居住外国人数量达590,348名，创1976年SEF成立以来历史最高记录！

而在59万的在葡外国居民中，巴西人排在第一位，有151,304名，占25.6％。中国人排在第6，有27,839名，占比4.7%。虽然占比不高，但也已接近3万人，而且2019年增幅较上一年度增长9.8%。

葡萄牙黄金居留签证人数的持续增长，也从侧面证明了葡萄牙的吸引力。

为什么这么多中国投资者，选择办理葡萄牙黄金签证？

众所周知，在葡萄牙投资买房为永久产权，还能凭房产办理欧洲身份，而且只要满足每年7天的居住要求，就能够在五年后申请转为永久居民；如满足其他的入籍要求，更可申请入籍拿到葡萄牙护照。

获得葡萄牙黄金签证：葡萄牙作为申根国之一，获得葡萄牙黄金签证后，就可以自由通行申根26国。申请人可在葡萄牙工作或经商，孩子可享免费公立义务教育，且能以华侨生身份回国报考，低分入读一本以上院校。

获得葡萄牙护照：获得葡萄牙护照后，凭护照可尽享欧盟公民权利，拥有前往其他欧盟国家读书工作的权利，还可以免签美加澳等187个国家！

【黄金许可签证】申请要求：

1.主申请人年满18岁，投资28万欧元起；

2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；

3.无犯罪记录；

4.可随同申请人：

1）配偶

2）18岁以下未婚子女

3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女

4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人

提示您：葡萄牙2020年国家预算法案中的第183条，对2020年移民法里关于居留卡的有效期进行了修改：首张居留卡由1年期调整为2年期。因此，续签周期由1+2+2改为2+2+2模式；居住要求由7+14+14改为14+14+14，但永居及入籍的时间和要求暂无变化！

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葡萄牙“黄金签证”吸引44.4亿欧投资，中国人为主力军

欧洲经济危机过去多年，当时因为背负巨额债务开放投资政策的许多欧洲国家，都在外来资金的助力下，逐渐走出低谷，获得新生。

近日，葡萄牙宣布2018年政府财政赤字为国内生产总值(GDP)的0.5%，自上世纪70年代以来，葡萄牙首次实现了账户平衡。

西班牙《经济学家报》网站在4月1日刊载的《葡萄牙经济成就的背后是什么?》的文章中写道：葡萄牙经济的良好表现令许多机构感到惊讶。葡萄牙几乎消除了赤字，其公共债务已开始减少，经济不平等现象近年来最少，失业率也降至2004年的水平。

极富吸引力的旅游业和高端富有的外国人的到来，推动了葡萄牙房地产市场的发展，其中“黄金签证”政策的出台拯救了葡萄牙经济的低迷。

3月最新葡萄牙黄金居留签证数据出炉。葡萄牙，这个欧洲大陆最西端的航海之国，终于跻身经济优等生的行列!

葡萄牙黄金签证吸引44.4亿欧投资

自2012年10月8日颁布新法至2019年3月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19704张黄金居留卡，总投资额达到44.4亿欧元!其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比超过90%。

近几年，随着葡萄牙当地经济的复苏，也吸引到越来越多的境外投资。

自英国宣布脱欧以来，许多英国企业开始寻找合适的国家作为开展欧盟业务的基地。根据英国《金融时报》公布的数据：

2017-2018两年间，来自英国多个行业的22家企业来葡投资，共计开展26个投资项目，投资总额约为4.6亿欧元，为葡萄牙创造共1400个就业岗位。

《金融时报》表示，英国在2018年成为葡萄牙主要外商直接投资国之一。

投资移民获批趋势前景良好

自2012年10月8日至2019年3月31日，葡萄牙黄金居留签证项目获批的主申请人数已经有7291位，附属申请人数量已有12413位，获批趋势前景较好。

2019年3月获批主申请人共83位，家庭团聚人数共159位，总获批人数达242位。越来越多的人得以与家人一起团聚。

中国人为申请主力军

在获批的7291位主申请人当中，中国籍的主申请人占到4180位，占比约为57.3%，是黄金居留许可项目投资的主力军。

接下来依次是巴西711位，土耳其331位，南非286位和俄罗斯254位。

房产投资比例最高

在这7291位获批的主申请人当中，有6879位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%。

从年年增长的房产投资额来看，房地产依旧是吸引投资人的绝佳标的物。

葡萄牙移民讲述：葡萄牙适合中国人的原因！

在葡萄牙居住已经三年多了，昨天在用手机浏览新闻的时候，突然收到了一条推送，内容大致为，葡萄牙移民局开始下放权力，让更多的分局参与进来，加快葡萄牙黄金居留签证的审批速度。说实话，近年来，移民葡萄牙的申请者增长速度非常快，最直观的感受就是，我所居住的街区就有好几家刚搬来的华人。但是，葡萄牙移民局审批速度真的是符合葡萄牙人一贯的特点，遇到任何事情，绝对不会急躁，颇有泰山崩于前而色不变的形态。现在葡萄牙移民局的新举措估计也是无奈之举吧，效率不够，人手来凑!

话说，葡萄牙买房移民为何有这么大的吸引力?我认为，葡萄牙这个国家对移民最大的吸引力在于五点：阳光、空气、海鲜、水果以及热情包容的葡萄牙人!

一、阳光和空气

首先说说葡萄牙的阳光和空气，这两点真的是上天的恩赐。葡萄牙属于南欧，气候更加的温和，同时狭长的海岸线决定了葡萄牙有着欧洲最好的气候。这里的干湿季节分明，每年的4-10月阳光充沛，雨水非常少，基本一天有超过12个小时的光照，而且气候十分宜人，而且在葡萄牙，当地居民少有安装空调的，因为根本就不需要!即使在夏季正午的时候，只要待在阴凉地，很少会出汗!只有正午的时候，气温会稍微热一些，只要太阳一落山，立马就有习习凉风吹拂过来;在晚上甚至有时需要盖被子，因为夜里的气温一般会降至20度以下!而在每年的11-3月份，则是传统的雨季，也是欧洲的冬季，但是葡萄牙冬季的最低气温一般都会维持在10度左右!绝对不会出现冻成狗的时候!这种气温，即使没有暖气也会非常的舒适。

二、水果和海鲜

其次非常值得一提的是葡萄牙水果。葡萄牙充沛的阳光和差距略大的昼夜温差，使得当地的水果和农作物都非常的有特色，最显著的一点就是水果的含糖量非常高，而且一年四季都有各种质美价廉的水果。比如早樱桃上市的二月份，在市场上一公斤才只需1-2欧，即使在超市内，也就3欧左右，这要是在天朝，一公斤卖你10欧元都是良心价!同时，葡萄牙的苹果和葡萄也非常的美味和香甜，尤其是葡萄的品质尤其的棒，这也解释了为何葡萄牙的葡萄酒这么的美味!葡萄牙还有非常丰富的海洋资源，而且葡萄牙国内的海鲜产品一般都是来自水温低、海浪急、同时污染少的大西洋海域，相较国内的近海养殖海鲜，不知要美味多少倍!此外，葡萄牙国内的重工业非常少，自然就没有什么污染，不仅空气好，而且水源地的良好保护也保证饮用水的安全卫生，葡萄牙的自来水都是可以直接饮用的。

三、热情包容的葡萄牙人

还有，是热情包容的葡萄牙人。中国人往往对以家庭为中心的社会生活关系十分重视，在这点上，葡萄牙和中国人比较类似，他们也有相似的群体性。葡萄牙人和中国人一样，非常重视家庭、同事、邻里和朋友。这些特点和其他欧美国家对个人主义的看重截然不同。典型的例子就是，在葡萄牙上班的路上，如果遇到朋友或者同事，即使是快要迟到了，也会巴拉巴拉的聊半天家常。不仅是我，根据我的朋友圈的那群成功移民葡萄牙的华人看法，我们一致认为葡萄牙人是所有西方社会中最友善的民族。葡萄牙人性格随和，非常安于现状，随遇而安，甚至可以说有点懒散，但是待人非常热情，可以让人感受到那种真正的“人情味”!

葡萄牙这个社会在人际交往上和中国有非常多的相似之处，这也是为何生活在葡萄牙的中国移民能够快速融入当地的原因。刚刚移民葡萄牙的投资者往往会被这种温情的社会所感染，能够快速的适应异国的新生活，外加葡萄牙良好的气候，丰富且美味的食物，这些就是葡萄牙最吸引移民者的地方吧!要知道，在葡萄牙买房移民推出的短短四年多时间内，就已经有超过3400多个中国家庭通过此政策成功移民葡萄牙。我直白了说，要是一个国家和其移民政策不好的话，谁还会想要移民过去呢?

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