移民生活。
为大家收集整理了《新加坡移民生活之“待签约”合同要注意》供大家参考，期望对大家有所关心！！！
宾户M君是进出口商，他打电话给我，说本地有一大企业向他订了一批货，数量不小。双方谈了货品规格，价钱和送货时间，并签了一个简单的文件。由于部分货源是在外地，M君期望早一点下订单，但是这部分货的货款也不小，他问我可有什么风险，我请他把合同传真给我看一下。合同基本上完整，是由买方准备的。不过在合同后面有一条款，说：“本合同是 subject to contract”。我告知M君慢一点订货，要等正式合同签署了，才不会有风险。
“Subject to contract”，中文可译成“以签订正式合同为条件”，或者“待签约”。
在新加坡，合同中若有这句话，法律上的假设是双方在现阶段尚未同意受法律约束。写有这句话的另一层含意是这份文件不能呈堂作为“已达成交易”的证据。若M现在就去进货，买家最后不买，M就没话说了。
不过如果买家按初签合同规定给了一部分定金，法庭就可能判定他们初签的合同有用。“Subject to contract”这句话就不会有负面意义了。这是因为双方皆有积极行为，可推论为愿受法律的约束。同样地如果按照案情，法庭认为有其他证据显示双方确实有意受法律束缚，那这句话也就不会影响合同的效力。不过无论如何与人签合同时看到这句话就要特殊注意。
这里顺便提一下，一项合同要有法律效力，必须要有：
（1）要约（offer）。例如卖货人要卖什么货，什么价钱，邀请有意要买的人来 “接受”；
（2）承诺（acceptance）。有意买的人接受这批货和价钱，但接受时不能附有任何条件，否则没有承诺。
（3）当双方都完全同意了这批货及价钱时，就产生了相互的义务和权益。交易就有了对价（consideration），宾观上来说双方进入了法律关系。
（4）主要内容要模糊，例如说货物的规格和单价。还钱是用美金或新元等。若产生纠纷，法庭才能有宾观依据来判案，才能知道双方的具体义务和权益。
（5）最后是双方都要有订约能力。若一方是未成年人（除非要买的是未成年人的生活必需品）或破产人士，合同也不能生效。
延伸阅读
新加坡移民生活：“待签约”合同须知
特殊为大家整理了《新加坡移民生活：“待签约”合同须知》这篇文章，仅供大家参考!!!
新加坡移民生活：“待签约”合同须知
宾户M君是进出口商，他打电话给我，说本地有一大企业向他订了一批货，数量不小。双方谈了货品规格，价钱和送货时间，并签了一个简单的文件。由于部分货源是在外地，M君期望早一点停订单，但是这部分货的货款也不小，他问我可有什么风险，我请他把合同传真给我看一停。合同基本上完整，是由买方准备的。不过在合同后面有一条款，说：“本合同是 subject to contract”。我告知M君慢一点订货，要等正式合同签署了，才不会有风险。
“Subject to contract”，中文可译成“以签订正式合同为条件”，或者“待签约”。
在新加坡，合同中若有这句话，法律上的假设是双方在现阶段尚未同意受法律约束。写有这句话的另一层含意是这份文件不能呈堂作为“已达成交易”的证据。若M现在就去进货，买家最后不买，M就没话说了。
不过如果买家按初签合同规定给了一部分定金，法庭就可能判定他们初签的合同有用。“Subject to contract”这句话就不会有负面意义了。这是因为双方皆有积极行为，可推论为愿受法律的约束。同样地如果按照案情，法庭认为有其他证据显示双方确实有意受法律束缚，那这句话也就不会影响合同的效力。不过无论如何与人签合同时看到这句话就要特殊注意。
这里顺便提一停，一项合同要有法律效力，必须要有：
（1）要约（offer）。例如卖货人要卖什么货，什么价钱，邀请有意要买的人来 “接受”；
（2）承诺（acceptance）。有意买的人接受这批货和价钱，但接受时不能附有任何条件，否则没有承诺。
（3）当双方都完全同意了这批货及价钱时，就产生了相互的义务和权益。交易就有了对价（consideration），宾观上来说双方进入了法律关系。
（4）主要内容要模糊，例如说货物的规格和单价。还钱是用美金或新元等。若产生纠纷，法庭才能有宾观依据来判案，才能知道双方的具体义务和权益。
（5）最后是双方都要有订约能力。若一方是未成年人（除非要买的是未成年人的生活必需品）或破产人士，合同也不能生效。
新加坡移民生活之未成年人签合同有效吗
为大家收集整理了《新加坡移民生活之未成年人签合同有用吗》供大家参考，期望对大家有所关心！！！
我记得几年前的某日，一位友人来找我坐。看他样子不太愉快。 我问他发生了什么事。他告诉我他读高中的儿子趁假期想去找工作赚点钱，与一商品期货公司代理签了一个大豆期货买卖合同，结果最后亏了五万元。
我说不应该还钱给那个代理，因为未成年人签的纯商业性或贸易合同是无效的。可是他说他并不知道，那代理后来又叫他签名当担保人。他以为既然儿子已经签了合同， 他也只好签名。 我说假如他不签名担保，就不会缺失那五万元了。听我一说，他很后悔，早知合同无效他就不该去再补签名。
保卫未成年人
未成年人订立的合同有用吗？新加坡法律是这样的：
（1）年龄未到18 岁者是未成年人。
（2）与他人签的合同对未成年人无效，可以不认账，但另一方若是成年人则不能赖账。
（3）但若未成年人所签的合同是相关提供给他生活必需品及服务，则他必须遵守。不过不一定要付合同中规定的款额，只需付合理的价钱；同样地，若所签合同是相关未成年人的教育、培训或学徒练习项目，未成年人也必须遵守。
这样的法律原则是要保卫未成年人，因为他们涉世不深，缺乏商场体会，没有足够的民事能力。总的来说对未成年人有好处，也同时对未成年人的教育有所裨益的话也要照料这“另一方”的利益，不要撤消合同。
生活必需品
什么是生活必需品呢？ 它是指适合该未成年人的生活状况，并且在货品出售及送达时也符合他的实际需要。例如一名剑桥大学生订了11套珍贵的丝绸西服背心。法庭认为这合同无效，法庭认为丝制西服背心当然适合剑桥学生身份，但当时他已经有相当多件西服背心了，已经不符合实际需要了。至于生活必需品也可随着未成年人的家庭经济情况而可有相对不同的含义。
较复杂的合同21岁后才能签
为未成年人提供服务的合同，则包括了教育、 医学、 法律服务。假如这些合同，总的来说是对未成年人有利，都是有用，可被执行。例如一未成年人与一专业桌球员签约，跟随他参加世界巡回赛。住宿及旅费全由专业桌球员负责。未成人想退出，但法庭认为他不能违约，因为这安排不但条件好，他还有机会通过观看巡回赛，向专业球手学习。
未成年人一到18岁，许多事情他们可以自己作主了，可以考驾照，可以开银行来往户口，可以签商业合同，可以担任公司董事，可以以自己的名义进行某些诉讼。但是一些比较复杂的合同，他还是不能签，例如房地产买卖或抵押，超过三年的租约或在信托下利益的转让等。这些较复杂的合同要等到21岁后才有能力签署。
新加坡移民生活之医疗服务
新加坡是很多华人移民的首选之国，不仅经济发达、税收制度优越、投资环境优良、适宜居住，而且，医疗、教育、养老、社会安全均属于亚洲水平。停面就给大家介绍停新加坡的医疗服务，欢迎阅读！
（1）新加坡的医疗体制主要有三个层次组成，分别是保健基金计划、健保双全计划、全民保健储蓄计划，从制度制定来讲形成了新加坡统一的医疗服务保证体系。
（2）新加坡针对国民推出的医疗服务保证体系，依靠政府的强制执行政策，从公积金制度入手，限定了雇员缴纳比例、雇员公司缴纳比例、政府补助比例，来保证支付其本人及家庭成员的医疗服务花费。
（3）新加坡建立了完备的门诊医疗服务体系，拥有18家政府综合性诊疗所，能够为居民提供各类专科诊疗，这种诊疗服务受到政府补贴支持。同时新加坡还拥有7家公立医院，有5家属于综合性医院，1家为妇幼医院，1家为精神病医院。还包括皮肤、心脏、眼科等6家专科医疗中心，拥有多家私人医院。
（4）新加坡对医疗护理人员的治理较为严格，形成了一套医护人员学习、工作配套体系，要求医护人员在学校学习结业后必须经过必定时间的医院实习，才能获得相应的毕业证书，具备必定的从业资格。无论是家庭医生，还是执业资格，都有一套完备的体系进行治理，从而严格限制医护人员准入门槛。
扩展阅读：新加坡投资移民
申请条件：
1.公司成立超过3年，注册资本在100万人民币以上
2.主申请人持股30%以上
3.公司所属行业为房地产、建筑、汽车4s店以外的行业
4.公司营业额符合移民局要求
移民人群除了考虑海外资产配置及子女教育外，国内的环境污染、食品安全等问题也逐步成为精英和富裕阶层移民的复要原因。除了拥有健康优质的宜居条件，新加坡作为全球金融贸易中心，还拥有着发达的金融市场、优良的营商环境、全球最低的税收制度以及中西合璧的卓著教育。无论是出于事业进展的商业布局，还是出于子女教育的全盘计划，新加坡一直以来都是商人们最为向往的移民国度。新加坡投资移民亦逐步演变成了商界精英的专属移民通道。
新加坡投资移民有两种：
公司成立超过3年，注册资本在100万元人民币以上；主申请人持股30%以上；公司所属行业为房地产、建筑、汽车4s店以外的行业；公司营业额符合移民局要求。
投资250万新元到新加坡政府指定的基金公司5年时间，5年后连本带利返还。
据悉，新加波投资移民基金从批准审核，到吸纳资金，再到投资名目，资金赎回，层层受到新加坡政府的严格操作。每年，政府还会对投资移民基金进行多方位的审核，包括基金团队、业绩、风险，操控等方面。
此外，为了保证不亏损，基金多是以可转换债券的方式进行投资，如果投资的企业成功上市，当然可以赎回；如果企业上市不成功，则按照借款处理，收回利息。所有基金受到管制，必须将资金分散投资，每个名目不得超过总股本的10%。
新加坡移民生活之租房指南
移民去新加坡以后，我们第一要解决住宿的问题。租房时第一要看看地理位置，租房的位置是很要害的，一样住的离学校远，租金廉价，学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给大家介绍下新加坡的租房指南，欢迎阅读！
在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用，房租费用是大家首要考虑的因素，但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，挑选性价比的下手。
一样来说，押金就要多交一个月的房租费，如果有超过一个月的话，可能就是黑中介，自己必定要提高警觉。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。
a.国际公寓
一样基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)
b.一样公寓
费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)
c.私人公寓
房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来运算住宿费，大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币)，房间越多，价格越高，但是大家可以挑选合租，费用会更省。
最后来看看看房的注重事项
1.入住前必定要先看房，不能依据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时很多的小细节必定要多留意，如果发觉对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。
2.还有必定不要在高峰期选房，一样来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房，必定不要心急，多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.如果是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。
扩展阅读：新加坡技术移民费用
（1）新加坡政府收费
居住许可费用100新币/人，签证20新币/人
（2）相关费用
审计费用和公证费用：1万元人民币
翻译费：约2000-5000元人民币
体检费：200新币/人
房产评估：评估值的2‰
工商局调档费：200-500元人民币
（3）法律咨询服务费
此项费用以提供法律咨询服务机构的服务费为准。
新加坡移民生活之出行指南
开放、多元且布满活力的新加坡被誉为“世界花园都邑”，历来都是现代都邑计划设计中的典范。新加坡完善的基础设施和制度法规使得移民新加坡后的日常出行非常便利。下面就给大家介绍下新加坡移民生活之出行指南，欢迎阅读！
扩展阅读：移民新加坡六大上风
出入自由，无移民监：新加坡投资移民项目申请成功后，立刻获得绿卡，真正没有移民监限制。2年内住满一年就可以申请入籍，无需立刻舍弃国内的工作。
财宝阶层，避税天堂：2008年初，新加坡取消了遗产税，而且新加坡长期以来一直以低税赋而闻名全球，包括极低的企业所得税，个人所得税等，也成为诸多中国商业人士进行税务计划的首选之地。
中西结合卓著教育：新加坡教育上最诱人的还是其拥有受到全球公认的卓著教育系统，让孩子在掌握流利英语的同时不舍弃母语，而且子女可就读政府学校，享有至少十年的国民教育及优质英语教育环境。
便利身份，全球免签：持新加坡护照，则可获150多个国家的免签待遇，可随时在新加坡就业，无须先申请工作或就业准证。
社会福利优厚健全：新加坡社会福利佳，医疗制度健全，一般公民可购买政府组屋。享有低利率贷款，确保居者有其屋。
华语环境中新往返无时差：新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语，语言没有障碍，好适应。且中国往返新加坡方便省钱时间短。而且中新之间没有任何时差，也免除了调整时差的苦痛。
此外，新加坡也世界市场跳板，随着新美国自由贸易协定的签订，新加坡——美国双边贸易自由往来，没相关税。新加坡将成为名副其实的亚洲贸易中转站。设立自己的公司在新加坡，降低出口关税成本，这将是商家们所必须考虑的。
新加坡移民生活之九个生活常识
新加坡是一个适合移民生活的国家，学习资源也很丰富。对于移民来说新加坡有九大常识是作为一个新移民必须了解、知道的。停面就给大家介绍停，欢迎阅读！
一、大商场的价格是固定的，一样商场可讲价。在小商场购物别忘了索要发票，发觉商品质度问题可凭票退换。
二、商店营业时间：周一到周六上午10：00至晚21：00，星期天关门。
三、橱窗上贴有红色鱼尾狮标志的商店为旅行促进局和消协推举商店，可放心购物，但新加坡物价较贵。
四、新加坡使用新加坡元(S$)，兑币请到有官方兑换标记的地方。银行办公时间：周一至周五10：00~15：00，周六11：00~16：30，周日9：30~15：00.
五、新加坡与北京没有时差。
六、新加坡属于热带海洋性气候，全年气候湿热，昼夜温差小，1~2月雨水较多。宜着轻薄、凉快的衣物，携带雨具。
七、新加坡的自来水可直接饮用，无需煮沸。
八、在新加坡必须随时注复保持环境卫生，随地吐痰、弃物要受千元惩戒;在亮令禁烟场所要遵守规定。
九、在新加坡大酒店的某些场合，如搬行装、打扫房间应对1~2元小费。
扩展阅读：新加坡技术移民所必需要的根本前拿
1.年龄50岁以停（单身女性须45岁以停）；
2.学历为大学本科，国内复点大学，在读硕士生，博士生可优前考虑。
新加坡移民申请者抵新后可获得无限制的永久居民身份：申请者抵达新加坡后只需满足以停三项前拿外的任意一项即可获得无限制的永久居民身份：
1.在新加坡拥有工作机遇；
2.申请者将家庭复心移至新加坡，拿供房屋租用或购买合同，并有家庭居住；
3.拿供后代在新加坡的入学证实。
新加坡移民生活之饮食习惯
和所有华人一样，“吃”是新加坡人生活中非常重要的一部分。新加坡也以“美食天堂”自居。下面就给大家介绍下新加坡的饮食习性，欢迎阅读！
新加坡和香港一样，都是亚洲中西文化融合的典范，这一点在“吃”方面体现得非常突出。在新加坡，你可以吃到世界各地的美食，不管你是从哪里来的，在新加坡总是可以找到适合自己口味的食品。
当然，新加坡最有特色的还是当地人做的美食，包括中餐、印度餐和马来餐。由于新加坡华人的祖先主假如由中国的福建（主假如闽南和潮汕地区）、广东和海南等地过来的，这里的中餐也主要以这些地方的菜式为主，例如，海南鸡饭、酿豆腐、炒粿条、肉骨茶、福建面等等。深受当地马来人的影响，新加坡的中餐也融入了一些马来饮食的特色，如倾向于辛辣和使用咖喱，如咖喱鸡和咖喱鱼头都是我的最爱。
新加坡人爱吃辣，很难想象他们的祖先都是从中国南方来的，因为印象中南方人很少吃辣的。特殊是在这么一个热带国家，却每每还要吃那么辣，热上加热，有点不可思议。然而，新加坡人不管吃什么，都要上一碟泡辣椒（干辣椒泡在酱油里）来沾菜却是事实。我一个新加坡客户在中国出差长期工作，上餐馆吃饭，就向服务员要泡辣椒，人家不知道怎么做，他就自己跑厨房去弄，非得要这个才下饭。我特意针对这个询问过一些新加坡朋友，得到各种答案。总的来说有两种说法，一是说受马来人和印度人的影响，他们的食品都是以辛辣为主的；二是说有利于健康，因为辣椒会燃烧掉余外的脂肪。
除了地道的新加坡式中餐以外，随着越来越多的中国大陆的移民的涌入，我们现在也可以在新加坡吃到中国各地的食物，如四川火锅、北方饺子、上海菜等等，不过这些都不是很大众化，需要到特定的餐馆里才吃得到。
扩展阅读：新加坡投资移民的好处
孩子的杰出将来
移民是一个长期的计划，对事业、对生活、对家庭都是一个全新的开始。不少国家放宽了申请人条件，可携带配偶以及子女一同移民。全家移民要考虑的事情就会更多，其中孩子的教育就是重中之重。新加坡当地教育是全球认可的，结合了中西双方的上风，即便是已经在国内接受了教育，也可以很好的融入，家长不用担忧换了环境孩子适应不了。双语教育，即便是没有英语基础，也可渐渐学习，更方便于较小年龄的孩子。
低税负国家
在新加坡是没有遗产税的，同时其税负也低于全球平均值，和平常人相关的个人所得税、企业所得税等都很低，因此新加坡是全世界低税负的国家。
金融贸易的中心
一流的国际机场和港口，便利的交通设备，特殊的地理位置，都让新加坡成为世界贸易的焦点。作为金融贸易的中心，投资者在新加坡更有利于开展国际业务，实现贸易全球化。
便利通行的身份
新加坡投资移民后，可自由往返于中国大陆、香港、新加坡三地，同时也更轻易美国、英国、澳洲等发达国家的签证。持有新加坡护照即刻获得全世界150多个国家的免签权益，周游全球。
新加坡移民生活：未成年人签合同有效吗？
特殊为大家整理了《新加坡移民生活：未成年人签合同有用吗？》这篇文章，仅供大家参考!!!
新加坡移民生活：未成年人签合同有用吗？
我记得几年前的某日，一位友人来找我坐。看他样子不太愉快。 我问他发生了什么事。他告诉我他读高中的儿子趁假期想去找工作赚点钱，与一商品期货公司代理签了一个大豆期货买卖合同，结果最后亏了五万元。
我说不应该还钱给那个代理，因为未成年人签的纯商业性或贸易合同是无效的。可是他说他并不知道，那代理后来又叫他签名当担保人。他以为既然儿子已经签了合同， 他也只好签名。 我说如果他不签名担保，就不会缺失那五万元了。听我一说，他很后悔，早知合同无效他就不该去再补签名。
保卫未成年人
未成年人订立的合同有用吗？新加坡法律是这样的：
（1）年龄未到18 岁者是未成年人。
（2）与他人签的合同对未成年人无效，可以不认账，但另一方若是成年人则不能赖账。
（3）但若未成年人所签的合同是相关提供给他生活必需品及服务，则他必须遵守。不过不必定要付合同中规定的款额，只需付合理的价钱；同样地，若所签合同是相关未成年人的教育、培训或学徒练习项目，未成年人也必须遵守。
这样的法律原则是要保卫未成年人，因为他们涉世不深，缺乏商场体会，没有足够的民事能力。总的来说对未成年人有好处，也同时对未成年人的教育有所裨益的话也要照料这“另一方”的利益，不要撤消合同。
生活必需品
什么是生活必需品呢？ 它是指适合该未成年人的生活状况，并且在货品出售及送达时也符合他的实际需要。例如一名剑桥大学生订了11套珍贵的丝绸西服背心。法庭认为这合同无效，法庭认为丝制西服背心当然适合剑桥学生身份，但当时他已经有相当多件西服背心了，已经不符合实际需要了。至于生活必需品也可随着未成年人的家庭经济情况而可有相对不同的含义。
新加坡移民生活：未成年人签合同有效吗
我记得几年前的某日，一位友人来找我坐。看他样子不太愉快。 我问他发生了什么事。他告知我他读高中的儿子趁假期想去找工作赚点钱，与一商品期货公司代理签了一个大豆期货买卖合同，结果最后亏了五万元。
我说不应该还钱给那个代理，因为未成年人签的纯商业性或贸易合同是无效的。可是他说他并不知道，那代理后来又叫他签名当担保人。他以为既然儿子已经签了合同， 他也只好签名。 我说如果他不签名担保，就不会缺失那五万元了。听我一说，他很后悔，早知合同无效他就不该去再补签名。
保卫未成年人
未成年人订立的合同有用吗？新加坡法律是这样的：
（1）年龄未到18 岁者是未成年人。
（2）与他人签的合同对未成年人无效，可以不认账，但另一方若是成年人则不能赖账。
（3）但若未成年人所签的合同是相关提供给他生活必需品及服务，则他必须遵守。不过不必定要付合同中规定的款额，只需付合理的价钱；同样地，若所签合同是相关未成年人的教育、培训或学徒练习项目，未成年人也必须遵守。
这样的法律原则是要保卫未成年人，因为他们涉世不深，缺少商场体会，没有足够的民事能力。总的来说对未成年人有好处，也同时对未成年人的教育有所裨益的话也要照料这“另一方”的利益，不要撤消合同。
生活必需品
什么是生活必需品呢？ 它是指适合该未成年人的生活状况，并且在货品出售及送达时也符合他的实际需要。例如一名剑桥大学生订了11套珍贵的丝绸西服背心。法庭认为这合同无效，法庭认为丝制西服背心当然适合剑桥学生身份，但当时他已经有相当多件西服背心了，已经不符合实际需要了。至于生活必需品也可随着未成年人的家庭经济情形而可有相对不同的含义。
