【www.ym16.com - 移民的条件】
葡萄牙自推出购房即可获得黄金居留签证项目以来，一直备受移民者欢迎。根据葡萄牙官方最新统计数据显示，截至今年11月底，黄金居留签证已有6813宗申请获批，吸纳总投资额达41.5亿欧元，其中，中国家庭申请数量为4031宗。
近日，有权威机构发布《2018-2019全球居留项目指数》，通过名誉、生活质量、税务、处理时间与质量、总费用、签证自由度、投资要求等十个方面，分析全球具有居留权和公民身份计划国家的吸引力。
其中，葡萄牙以77分（满分100）的成绩，位居第二，尤其在税务、投资要求和签证自由方面，获得较好的评价。
“黄金居留签证”，“黄金”在哪里？
居住条件宽松，畅游申根26+2个国家
投资者只要第一年在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年停留累计不少于14天，宽松的居住条件，更适合现时“移民不移居”的新兴移民热潮，方便投资者继续在国内经商工作。另外，凭借其居留签证，可以自由前往申根国家，2019年10月左右，保加利亚、罗马尼亚将加入申根国家。
投资要求灵活，自主选择
葡萄牙黄金居留项目，除了可以选择投资50万欧元以上房产，还可以选择投资价值35万欧元以上旧区重建或30年楼龄以上的房产项目，投资者可根据自身条件进行选择。对于热衷房产投资的朋友，更可以自住搭配公寓、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园等房产项目，进行组合投资搭配。
交投活跃，成欧洲房产市场趋势第一位
由于受经济和旅游业的蓬勃发展影响，以及生活质量和领导力的加成，葡萄牙里斯本成为全球众多公司、投资者和游客的国际目的地，因此，该地的房产市场被普华永道评为《房地产市场新趋势：欧洲2019》第一位。
葡萄牙黄金居留签证备受国际权威机构认可
含金量可以说是杠杠的！
编辑推荐
[实时焦点]无惧“黄金签证”政策收紧风声，这个国家的黄金居留签证通过率达
据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙移民局公布的数据显示，自2012年葡萄牙推出黄金居留签证政策以来，已经有超过19000名申请者通过该项政策获得了葡萄牙的居留权，只有387份申请被拒绝。这意味着葡萄牙黄金居留签证通过率达98%！
众所周知，随着近年来国内投资者对欧洲投资的逐步增加，欧盟也越来越重视对外国投资进入欧洲的审查。
如塞浦路斯就成为首个正式对黄金签证条例做出修改，大幅提高申请门槛（相关消息）。2月14日，欧洲议会更是以大比数通过一项对外国投资进行安全审查的法案，要求欧盟各成员国须对涉及公共秩序或安全的外国投资向其他欧盟国家提供信息和报告……
但是，目前葡萄牙不在欧盟认为风险最高的国家名单当中，而且欧盟各国仍可自行决定是否批准外国投资。据《sapo》新闻报道，葡萄牙国际事务部国务秘书埃里克·迪亚斯表示，葡萄牙将继续保留“黄金居留政策”，并指出葡萄牙没有计划限制或阻止外来资本的进入，只要符合国家的利益规定标准即可。
对于中国投资者而言，在欧盟各国黄金居留签证政策收紧风声四起的当下，低至50万欧元的葡萄牙投资移民项目仍属最佳投资洼地，不仅要求简单，且房产投资安全有保障，可一人投资，全家三代移民，尽享欧洲优质生活！
申请要求：
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
*具体要求请以官方公布为准。
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
[实时焦点] 投资移民申请猛增！果然「英国就是英国」
根据官网最新数据，英国投资移民2017年前三个季度总申请量共297宗，相比2016年前三个季度的181宗，增长37%（111宗）。从2017年开始，每个季度申请量从81宗、96宗、120宗逐步递增，创2014年第四季度以来最高季度申请量。
涨价前扎堆赶申请
2014年11月6日起，投资移民门槛涨至200万英镑。大批申请人希望赶在涨价之前提交移民申请，2014年第三季度共有263宗申请，到了第四季度，提交的申请几乎翻了一倍，达到历史颠峰516宗。
涨价后遇相对冷淡期
在投资移民涨价之后，英国投资移民市场进入相对冷淡期。从2015年第一季度至2016年第二季度，每季度申请宗数一直维持在50宗左右。但在集团专家看来，英国始终是英国，中国高净值资产人群不会因涨价而对投资英国失去兴趣，仅是在寻找一个最适合的时机进入。
而这个转机就出现在2016年。
2016年6月脱欧公投结果出炉，英镑暴跌，提交申请的人数从第二季度的49宗增加至第三季度的82宗，涨幅高达67%。而获批人数则从第二季度的40人增加至第三季度的72人，涨幅高达80%。
在脱欧公投后，英国投资移民人数稳定增长，2017年第一季度投资移民提交申请共81宗，获批75宗；第二季度提交申请96宗，获批85宗；第三季度提交申请120宗，获批114宗。不管是申请宗数还是获批宗数，均创涨价以来的最高纪录。
而来自中国区的获批宗数，从2015年第一季度至2016年第二季度，获批宗数一直处于10宗左右。从2016年第三季度开始，获批宗数翻倍增至20宗以上。2017年第一季度至第三季度，分别为27宗（占比36%）、26宗（占比31%）、39宗（占比34%）。
集团专家观点：
总体可见，虽然英国脱欧公投后政治不稳定因素增多、英镑涨涨跌跌、但是对于投资或移民英国，中国乃至来自全球的申请人仍然具有相当的信心与热情。此外，相比200万英镑投资门槛，更多意向申请人或更加担心英国正式脱欧后的投资移民政策影响。相信随着英国正式脱欧的逼近，递交英国投资移民的申请个案就会继续增长。
[实时焦点] 葡萄牙黄金签证失宠？观望的投资客坐不住了...
葡萄牙在欧洲黄金签证项目中占据着重要的地位。自2012年10月推出该项目以来，凭借其强大的项目优势以及国家自身的魅力吸引了世界各地的投资者前来。从2012年推出算起，葡萄牙黄金签证项目最大的申请人来源国就是中国。但是在2017年，由于葡萄牙SEF积压了几千宗申请案，导致审理进度最长拖延了4个月。从而间接影响了黄金居留许可的中国籍申请者大大流失。随着葡萄牙SEF及时调整了工作流程，整个申请过程实现了优化，积压问题已经逐步得到了解决，这一点从葡萄牙SEF官网每个月发布的黄金居留许可数据中可明显看出。
在2018年，葡萄牙黄金签证的签发量全年基本上都处于平稳且略下降状态，在7月达到了最低点，只有47份，仅仅筹集了大概2,600万欧元的投资，但尽管申请量下降，但是今年前8个月批准了945份申请，葡萄牙黄金签证有望在2018年结束的时候批准将近1,500份申请。从统计学角度来看，今年这个项目将是平稳的一年。
有很多的投资者对于葡萄牙项目一直处于观望状态，但与今年7月相比，今年8月份的黄金签发量已经上升了74%，有82位主申请人投资了4600万欧元的资金，平均投资额为561000欧元。其中91.3%都是以购房的形式进行投资。
从平均投资额的整体上升幅度上看，葡萄牙的房价市场也正呈一个快速升温的趋势。
今年4月至6月期间，共有45619套房屋成交，比去年同期增长23.7％。其中，二手房销售总量为38,880套，相比去年同期增长24.8％。
另一方面，根据葡萄牙国家统计局（INE）的数据显示 ，新房销售量为6739套，同比增长17.5％，这一交易数量相当于过去4年半以来的最高记录。
近年来葡萄牙旅游业的快速发展以及在国际评比中揽获的众多大奖，使葡萄牙成为世界各国游客的旅游目的地，这也是葡萄牙房产市场日益火爆的原因。
目前葡萄牙黄金签证已经进入第五个年头，许多申请者看清形势已经开始着手准备申请永居身份。根据目前的葡萄牙国籍法案，申请人在成为葡萄牙合法居民5年后就可以申请入籍了，之前是6年。这对于广大的投资者来说无疑是一个好消息。
注：文字来源网络，版权归原作者所有。
[实时焦点]请注意！葡萄牙黄金居留卡有效期有调整！
近年来，欧洲国家推出的“购房移民”项目愈来愈受投资者欢迎，除了能享受全家移民当地的福利外，还有不少国家属于申根成员国，从而让投资者享受通行申根国家的权利，因此被誉为“黄金签证”项目。由于投资者增多，出现的突发情况也随之增多。例如，近期希腊购房移民出现排期情况，希腊政府立即启动雇佣更多工作人员的方案，以解决申请挤压问题，备受国际赞誉！
而近日，葡萄牙移民局对于续签的黄金居留卡有效期作出了调整，原续签居留卡的到期日为上张居留卡到期日起计2年，包含了移民局的审批时间在内，导致很多投资者在领到续期居留卡时的使用期限不足 2 年便要准备再次续期。为了解决上述问题，葡萄牙移民局将黄金居留卡的有效期调整为从制卡日开始计算，即在制卡日期基础上起计1 年/2年，以确保投资者享受到对应的居留期限。投资则从首次领取的黄金居留卡签发日期起计，满5年后即可选择申请葡萄牙永居。
投资要求：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*任选以上一种投资方式
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
目前，葡萄牙被评选为“世界最佳旅行目的地”之一，“2019年最酷的旅行国家”之一，其丰富的旅游资源愈来愈受全球游客认可，每年吸引大量游客前往，将有效带动房产市场，尤其是酒店、民宿短租业的发展，另外，由于英国脱欧前景未明，其所带来的不确定性，将使投资者转投欧洲其他国家房产，葡萄牙房产市场未来可期！
[实时焦点] 葡萄牙黄金居留签证“吸金”32亿欧元，九成投资人选择房产
据最新官方数据，截至2017年7月31日，葡萄牙黄金居留签证已累计审批5243宗个案，近七成来自于中国，吸纳投资金额达32亿欧元，其中4945宗个案投资于房产领域。
葡萄牙凭着稳定的移民政策、宽松的移民条件已经成为了全球最热门的移民国家之一。投资移民葡萄牙有哪些优势？
50万欧元购置房产即可获身份
为刺激经济发展，葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限，只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份；投资满5年可申请永居身份。而且，购房满5年后，即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。
房产升值空间超大
葡萄牙是欧洲的旅游胜地，年游客量和租房需求巨大，所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住，将房产用于出租也可获得可观的收益。
葡萄牙房产永久产权，可世代相传
中国的房屋产权为70年，而在葡萄牙购房则是永久产权，不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有，可以传给子孙后代。
附带高福利
通过购房移民葡萄牙后，满足了一定条件便可以享受诸多福利：子女报读葡萄牙名校，享受本地学生的低廉学费；获得黄金签证，可在葡萄牙自由经商、学习和工作；因葡萄牙为申根国，作为葡国居民，可以畅行其他申根国。
集团办理优势
1、拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2、严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3、房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4、海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
葡萄牙购房移民项目优势
1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
葡萄牙黄金居留卡含金量高不高？
自从葡萄牙推出“黄金居留计划”以后，申请葡萄牙黄金居留卡的人便大批涌入。不过在这支队伍当中，依然有很多人表示对“葡萄牙黄金居留计划”有顾虑，葡萄牙黄金居留卡含金量高不高？这个问题的确问出了很多人的心声，那么我们就一起来找找答案吧！
首先，我们可以从去年一整年葡萄牙发放的黄金居留卡数量来分析，根据葡萄牙SEF公布的2018年最新投资数据，在2018年里，新批准的投资申请人共有1409位，相较于2017年全年获批的1351位，有了稳步的增长；人数的稳步增加最能说明问题，大家一致认为葡萄牙好，才会办理葡萄牙移民，这也间接的说明了葡萄牙黄金居留卡含金量高的问题。
其次，目前欧洲的移民项目以投资移民为主，其中购房移民在葡萄牙、西班牙、希腊、意大利等国家成为主流的移民选择。由于葡萄牙在转永居及入籍时间短而且对居住没有太多的要求，使得葡萄牙黄金居留的含金量在欧洲推出黄金签证的国家之中都名茅前列。
从申请黄金居留卡的人数和申请条件上来看，葡萄牙黄金居留卡的含金量都是分量十足的。同时，葡萄牙拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候，一直被誉为是“欧洲度假胜地”，十分适合居住，对于饱受雾霾折磨的国人来说，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启这样的生活。
葡萄牙作为申根国成员之一，移民葡萄牙获得居留身份，就意味着可以自由畅行申根26个国家。另外葡萄牙入籍快速，在获得黄金居留卡第六年之后，就可以申请入籍，获得葡萄牙护照，享受全球172个国家的免签或落地签，成为真正的世界公民。
以上就是对葡萄牙黄金居留卡含金量高不高的回答，如果大家对葡萄牙黄金签证感兴趣的话，欢迎在网站上进行咨询。
欧洲哪家黄金签证好_移民欧洲谁的含金量更高
欧洲黄金签证项目主要是吸引非欧盟投资者并快速拿到欧盟身份的渠道，其中，希腊、葡萄牙、马耳他等12个欧盟国家开放黄金签证项目！那么欧洲哪家黄金签证好，移民欧洲谁的含金量更高呢？今天，来为您介绍下相关黄金签证资讯。如果您也对欧洲黄金签证感兴趣的话，就一起和小编来了解一下吧！希望以下内容有帮助到您！
一、移民欧洲葡萄牙
2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦下滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共外来投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。
尽管申请黄金移民情况有些许不明朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。
日前，Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地产价格报告，全国同比增长为15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图增长28.8%
二、移民欧洲希腊
近日，希腊政府发布了2019年上半年（截止到6月4日）的黄金签证发放数据。
在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属，和2018年同期相比，主要申请人下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。
中国申请者人数快速攀升，2017年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。首都雅典与比雷埃夫斯港仍是主要的房产购置区域。
目前，希腊的黄金签证项目仍然是最受中国投资人青睐的欧洲移民项目之一！
上述内容就是欧洲哪家黄金签证好，移民欧洲谁的含金量更高相关资讯。各位投资人都清楚了吗？其实，移民海外并没有绝对完美的项目。主要还是看申请人的个人喜爱及需求为主。想要了解更多移民欧洲资讯，可以关注官网；如有疑惑不理解的问题，可以；一定能满足您的需求！
[实时焦点] 新葡萄牙黄金居留签证数据出炉，逾5000例个案，投资额破31亿欧元
据葡萄牙移民局官方发布的最新数据，截至2017年5月31日，黄金居留签证已累计审批超过5000宗个案，其中约七成个案来自于中国，总投资额达31亿欧元。在投资领域方面，共有4791宗个案投资于房地产。
葡萄牙的房产一直是海外移民的投资热点，尤其是来源于中国的投资者。在葡萄牙买房最大的吸引力不仅在于移民政策，也在于房产本身的高质量及升值空间。下面就来看看，为什么要选择葡萄牙购房移民：
理由一：申请简单快速
相较于传统的移民国家来说，葡萄牙移民政策相对简单，申请条件低，获批速度快，快至半年可获批葡萄牙居留卡，而且获得葡萄牙居留卡的申请人可以在葡进行工作和生活，全家三代可以移民。自2012年推出了黄金居留政策之后，就吸引了很多非欧盟国家的投资人群，到葡萄牙进行投资。
理由二：经商条件优越
葡萄牙本身良好经商环境一直吸引着很多高端阶层富裕人士到该国进行投资和工作，尤其在开启了黄金居留签证后。由于葡萄牙是欧盟成员国，这一政策也意味着欧盟国家向非欧盟国家开启了一扇门。
理由三：居住环境品质高
葡萄牙能够满足投资者高品质的生活追求。葡萄牙具有丰富的天然资源，其他的有利条件还包括：地理位置优越、历史文化悠久、舒适的气候、人民热情好客、优质的医疗福利以及丰富多样的美食。
葡萄牙奢华考察游
即日起至2017年6月30日止，凡委托集团成功签约办理葡萄牙购房移民项目，即可尊享价值2万元人民币的双人5天4晚“葡萄牙奢华考察游”！钜惠与您一起蜜游欧洲，寻找投资洼地！*
*敬请联系顾问咨询优惠详情
*集团对以上优惠活动拥有最终解释权
葡萄牙购房移民项目优势：
1、投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
集团办理优势
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[实时焦点]名不虚传的“黄金居留签证”，含金量果然杠杠的！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民的条件专题访问更多精彩移民内容。
