移民的知识。
最近，一张截图传遍朋友圈。
▲截图来源网络
几乎同样的起点，一次正确的选择，可能比知识更能改变命运。但是十年前的房市红利已经过去，目前国内一线城市房价虽高，但有价无市；国内三四线城市的房价虽实惠，却有市无价，因此无论选择哪里购置房产，都并不是一个十分好的选择。
既然我们无法回到十年前，不如把握好此时的选择机会：把目光转投欧洲，尤其目前房价涨势正红火的希腊与葡萄牙！
希腊：根据官方数据显示，全国房价整体上升2.5%，雅典更上升了3.7%。由于受希腊购房移民门槛较低，性价比较高影响，备受移民者青睐。希腊购房移民预约已出现排期情况，在愈发红火的势头之下，希腊房价将会持续攀升。
投资要求：购买价值25万欧元或以上的房产
项目优势：
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
葡萄牙：另一方面，葡萄牙首都里斯本房价涨幅高达24.3%，全国平均房价与去年同期增长7.9%。而受到英国脱欧的不确定性影响，许多跨国企业开始纷纷撤离英国伦敦，转向里斯本等城市，使里斯本也成为《房地产的新兴趋势：2019年欧洲》第一位。
投资要求：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*任选以上任一方式
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
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(一)一次曲折买房经历改变了我对葡萄牙移民的看法
葡萄牙移民本来对客户李先生来说还是非常遥远的，让我们今天走近李先生购买葡萄牙房产的故事吧。
以下是李先生自述内容：
* 次接触还是在和老朋友的聚会上，三言两语，觥筹交错之间，在详细了解葡萄牙移民相关政策和条件之后，我就打定了移民葡萄牙的决心，过程略坎坷，但是结果很圆满。
一、我为什么会选择葡萄牙移民
我本人在国内是做辅导机构的，其实吧，只要教出的学生成绩好，生源就会很好，利润自然也会非常可观，而且我从事这行已经近二十年了，在圈子里的口碑还是很好的，但是国内的竞争越来越激烈，一直想拓展海外的业务，但是苦于没有门路。但是幸运的人似乎总是得到上帝的眷顾，在年初的一次朋友聚会上，遇到了大学的同学，细聊之下，原来他两年前就已经移民葡萄牙，在葡萄牙干起了培训机构，我不禁感到很惊讶，外国人也会上补习班?他笑着说到，你真是孤陋寡闻，那些一开始目标就是超一流大学的孩子，不去参加课外辅导就每天在学校学的那点知识，能有什么竞争力?而且，你知道现在移民葡萄牙的华人有多少吗?那是个多大的市场!细想下来也非常有道理，接着就问了问葡萄牙移民的条件，政策以及中国人办理的人数等等相关问题，一番了解之下，原来只要葡萄牙移民只要买房就可以了，朋友还推荐了一家之前给他办理的中介机构。
二、葡萄牙买房过程中波澜叠起
说实话，我的葡萄牙买房过程还是蛮波折的，主要也是因为我这个人戒心很强，说好听点是很精明，不希望别人多赚我的钱，对待中介这方面还是有一些误解。在和朋友推荐的中介联系之后，感觉还是非常的专业，于是顺利办理签证飞赴葡萄牙里斯本考察房产。在国内我就在手机上安装好了实时翻译软件，这样就可以和房东直接对话，及时了解房子的准确价格和相关情况。到了里斯本已经临近中午，吃完午饭，当天没有看房，只是在这个城市转了一转，一番下来，心里的那个落差啊，这个首都也太小了吧，而且放眼望去都是低矮的房屋，一副人烟 * 的模样，这和我想象中的差别也太大了，里斯本不应该是高楼林立，歌舞升华的样子嘛!但是晚上躺在床上休息，心里也开始慢慢接受了，这个城市生活节奏慢，对于养老和休闲还是非常合适的，和国内的快节奏真的是天壤之别。而且如果办理了葡萄牙移民，可以把父母接过来，这边还是非常适合生活的。
第二天看了几套位于市中心的房子，在看到了一套比较喜欢的时候，我想用手机录下来他们之间的谈话内容，以便回去慢慢了解详情，但是中介看到我在拍摄，很礼貌且客气的让我不要再录了，我当时感到很生气，就径直出去不看了，但是中介还是很客气和我解释，外国人对于隐私非常看重，没得到允许就拍摄是非常不礼貌的，细想之下，自己都觉得自己很过分，如果不转变态度的话，以后就算移民葡萄牙了，怎么在当地开办培训机构，怎么能融入当地的生活呢。想明白之后就给对方道了歉，对方表示没关系，他们也没有指责的意思，只是表示要尊重外国人的习俗。
对葡萄牙买房感兴趣，可以继续跟随小编了解下文李先生对葡萄牙移民的看法。
[热门推荐] 500万未必买到一套二手房？！无需500万购房、移民、教育一次搞定！
由今年下半年开始，国内房地产市场不断有交易量下降、房价下跌、业主砸盘等消息传出，甚至已经有人开始预言，明年的房价将会崩盘，令不少还没“上车”的投资者摩拳擦掌，亟待明年的好消息。
最近，国内房市“量价齐跌”的声音又再响起，据国内第三方房价数据平台诸葛找房发布的《百城二手住宅均价报告》指出，近六成重点城市二手房下跌，但一线城市挂牌均价58092元/平方米，仍然维持在高位水平，购买一套100㎡的房子，就要超过500万元人民币！
中国人买房，多数希望能以此安家乐业，按目前价格虚高的状态下买房，很可能会导致生活质量下降等问题，得不偿失。与其如此，不如用这些资金购房移民，既能让全家改善生活，还能让子女接受良好教育，甚至获得投资回报！
希 腊
25万欧元购置房产（约合196.25万*），享三代移民几乎是所有购房移民项目中门槛最低之一。目前，希腊正式退出长达8年的经济援助后，整体经济呈好转趋势。据希腊央行消息，希腊房价已经连续三个季度上涨。但投资人无需惊慌，由于历经经济危机，当前希腊房价仍然处于投资洼地，即使房价正在上升，依然有抄底的机会。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资额度低，享永久产权
4.零居住要求，畅游申根26国
5.升值空间大
葡 萄 牙
相比之下，葡萄牙的50万欧元（约合392.5万*）购房移民门槛比希腊的要求翻了一倍，但葡萄牙的房产投资类型更具人性化，投资者可根据意愿选择：公寓、别墅、商铺、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园，灵活的投资搭配，让投资者在自住的同时，可以放租部分房产，以获得租金回报。而葡萄牙里斯本最近也被普华永道评为《新兴趋势房地产欧洲2019》第一位，将为当地吸引更多投资者，有巨大升值发展空间。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资房产安全可靠，享永久产权
4.居住条件宽松，畅游申根26国
5.投资类型灵活搭配，升值空间大
西 班 牙
西班牙与葡萄牙投资门槛一样是购买50万欧元以上房产，而且投资类型也是灵活选择。尤其西班牙也是热门留学国家之一，在QS世界大学排名中，世界500强名校西班牙就占了10所。投资人如果除了移民，还想改善子女教育环境，不妨考虑西班牙。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资房产安全可靠，享永久产权
4.无居住要求，畅游申根26国
5.投资类型多种选择，灵活搭配
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为什么只经历一次就坚定不移的选择移民塞浦路斯？
很多人对塞浦路斯都不是很了解，在塞浦路斯出台了买房移民之后都不看好，但是很多人在选择到地中海旅游的时候，就顺便到塞浦路斯旅游了一次，从而在这一次的游历之后都纷纷选择移民塞浦路斯，这是为什么呢？是因为什么改变了他们对塞浦路斯的看法呢？
塞浦路斯官方语言是希腊语和土耳其语，英语也是可以通用的。作为地中海的第三大岛，连接亚、非、欧三洲海上交通要道。独特的亚热带地中海型气候，夏季温暖干燥气温在28~35℃，冬季湿润温和气温在4~10℃。塞浦路斯人民热情善良，多信奉东正教，因此当地犯罪率很低，仅是欧洲平均犯罪率的1/5,2011年的全年刑事案件只有7起，是全世界最安全的国家之一。良好的治安使得塞浦路斯为地中海最佳的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。作为欧洲文明的起源地之一，塞浦路斯保留了大量的中世纪古迹，虽然只是一个不大的岛国，但是却承载着浓厚的文化底蕴。
为了吸引外来投资，塞浦路斯采取了非常优惠的税收政策。当地的公司所得税仅为10%，是欧洲国家中最低的。塞浦路斯与中国签订了避免双重征税协定。在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低。
就是因为这些方面，环境，气候，经济，政策等等方面，让大家都对塞浦路斯有了从新的认识，所以顾问都建议在客户选择移民塞浦路斯的时候都到塞浦路斯考察一下，这样能够让大家有更好的了解，做出最好的选择。
[热门推荐] 「佛系移民」项目，可能适合你
见过佛系上班、佛系恋爱、佛系买家、佛系减肥......你见过「佛系移民」吗？
在我接触过的移民案例中，有坚持8年最后成功技术移民加拿大的公司白领，也有为了赶着让孩子及时入读理想国际学校，我们帮着那位妈妈以神一样的速度拿到匈牙利永居卡的。当然，还有一些一直在一个移民项目上努力的朋友，比如坚持“等位”EB-5。
但今天要跟大家分享的是，其实有一些「佛系移民」项目，非常适合「佛系」的你。
「佛系移民」项目有个明显特点， 就是门槛低，对申请人要求宽松。有的申请人拿了移民身份后或许没有立马使用，但是备着这个身份却觉得更加心安。当然，这也意味着， 这些「佛系移民」项目可为申请人带来含金量超值的移民身份。
1第二护照项目
如今，手握第二护照绝对不是富人专属。像安提瓜、圣基茨 、格林纳达、多米尼克、塞浦路斯等小国护照，对申请人均无语言、学历、年龄、工作经验、商业背景等要求，大多数投资额要求低，最低低至10万美元，且无资金来源解释要求。此外，这些护照项目对申请人均无居住时间要求，给予申请人极大的自由度。
申请第二护照，有些申请人是刚好有规划税务、公司海外上市等需求，但也有很多申请人就为了拿第二护照傍身，以作日后出行、子女教育、度假等可能发生的需求准备。很适合「佛系」移民申请人。
第二护照身份价值：
1、英联邦或欧盟护照，可为子女规划顶尖欧洲教育资源；
2、可免签或落地签上百个国家及地区，方便出行；
3、可帮助持有人合理规划税务，实现资产全球配置；
4、持欧盟护照可享受欧盟国之间的各方面福利；
5、应对中年危机，给自己及家人多一项选择......
2马耳他国债投资移民
此项目对申请人同样无居住要求，也无学历、语言、工作经验、商业背景要求，可一步到位拿长期居留签证，且先获批再投资。
投资产品是马耳他国家A级债券，不仅轻松不用打理，还有可能在5年投资期满后获投资收益。
马耳他居留身份价值：
1、以最低成本规划子女的英式教育之路，未来轻松入读英国名校；
2、投资A级国债，实现资产全球配置；
3、最低成本进入欧盟的黄金踏板；
4、借助马耳他税务制度、投资环境等天然优势，保值升值资产；
5、应对中年危机，给自己及家人多一项选择......
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