马耳他的移民条件。
当前，马耳他惊人的房价涨幅，使得这个本地人优先的小众投资机遇变得非常惹人注目。投资移民马耳他，有哪些要害上风呢?
KPMG报告中显示马耳他2017年房价，就整体询盘价格来说相比于2016年涨幅已达20%到25%。
按大区划分，马耳他房产均价如上图。均价最贵的区域集中在南部海港大区和北部海港大区，可以达到接近4000欧每平。北部大区和南部大区的房产价格处于低位，有更大的升值空间。
马耳他房租连续行高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的上风愈创造显。
马耳他房产市场有优良的经济大环境作支撑，2018年马耳他的房产数据如停：
据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地
欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%
大学毕业生就业率达到94.5%
财政盈余3.9亿欧元
入境游宾数度200万人
78.2%的马耳他家庭拥有房产
投资专家怎么说?
投资房产不是小事，专家对于马耳他房产市场的剖析结果，便于我们更加直观的懂得马耳他房产市场现状，也更严谨宾观。停面，我们一起来看看!
David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官
在马耳他，连续增长的人口数度正转化为强大的市场推动力，推动着建筑业的连续蓬勃进展。介于此，他认为，马耳他大部分开发商都足够专业和拥有市场敏捷性，会连续实打实地开发房地产。
并且，在马耳没有家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场目前没有任何泡沫化的现象。
他猜度，随着房产市场的火热，将来在马耳他购房会愈加困难，近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
近几年马耳他公寓的开发数度激增，并且近年来公寓开发商的数度已经增加了10倍。这一现象意味着可开发的空间已经变得有限，之后会越来越稀缺。
从目前来看，2019年会是投资移民马耳他另一个房价增长高峰期的一年。
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马耳他移民生活技巧有哪些呢?
了解到，马耳他是一个物质文明程度很高的国家，人民生活富足，失业率低，95%的国民拥有私人住房。马耳他治安环境良好，犯罪率极低，且马耳他政府与中国政府多年友好，马耳他民众对中国人持欢迎态度。
马耳他是个适合“懒洋洋地啥都不干”的地方。从意大利首都罗马到马耳他乘飞机只要1个半小时，在经历了罗马的繁华喧嚣之后，到马耳他静静心、歇歇气儿，着实是个不错的选择。也可以由意大利的西西里岛出发乘海上渡轮，4个小时后就能到达马耳他首都瓦莱塔(Valleta)。作为欧盟国家中最小，但是文化遗产最丰富，防御功能最完善的都城，瓦莱塔已被收入了世界文化遗产名录。
由于马耳他处于地中海中心，距离西西里岛约60英里，离意大利如此之近，使其饮食结构也颇为相似。岛内的烹饪方式深受在这里定居了几世纪的阿拉伯人、法国人、意大利人、英国人的影响。因此，马耳他聚集了地中海各式的烹饪元素，形成了可口的融合美食。
马耳他共和国(The Republic of Malta)是世界上几个最小的国家之一，它位于地中海中央的几个岛屿上，因而被称为“地中海的心脏”。独特的自然和人文景观很好地融合了古代遗风和现代气息，令人为之倾倒。
马耳他是一个有着悠久文明的古国，它的名字是由古代腓尼基人所取的“马莱特”演变而来的，意思就是“避风的港湾”。位于地中海中心的马耳他群岛从远古时代就一直吸引着来自世界各地的人们。
瓦莱塔城里道路高低起伏，每个街角的转弯处都能带来不同的景观感受。黄白为主色调的建筑物上大都有着突出的绿色阳台，衬着灰色巨石城墙和蔚蓝的地中海，构成很有韵味的立体图画。
城市中心历史悠久的咖啡馆，为了帮客人避过地中海的骄阳，借由树荫、木头桌椅和阳伞在广场上组成了光和影错综交织的影像。人坐在疏影下，吃一块柔软美味的巧克力蛋糕，喝杯咖啡，空气中都是闲适的味道。英国和意大利时装牌子都在这里落了脚，配备了精致的铺面，街上熙来攘往，热闹非凡。
关于马耳他移民生活就跟大家讲到这，如果你也对马耳他感兴趣，就赶紧吧。
(二)马耳他移民有哪些明显的优势呢?
三、马耳他移民门槛低，受到政府认可
马耳他移民容易吗?其实相对来说还是非常容易的，申请者只要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或者租赁符合政府要求的房产，并维持五年，即可一家四代，一步到位获得马耳他居留许可，同时五年后还可取回国债项目的投资本金以及相应的利息。马耳他移民门槛低，申请简单，移民申请者只要需要满足不低于18周岁、无犯罪记录这些条件就可以办理马耳他移民，另外马耳他移民是先批复后投资的，安全没有风险，同时没有任何移民监的要求，购买国债有收益，性价比很高。
四、马耳他税收税率低，并且是非全球征税国家
马耳他作为非全球征税国家，与多个国家和地区签署了避免双重征税的协议，税收制度宽松，在马耳他注册公司所得税税率较低，没有繁重税收要求，这些优势吸引了大量的外国投资，同时也帮助企业可以更好的增值。近几年来，马耳他政府还通过股东分红抵扣，新项目投资享受税收返还等措施帮助企业减轻赋税负担，让企业有更多的资金用于扩大再生产活动。
五、马耳他自然风光优美，适合度假养老
马耳他是个地中海国家，这里的自然风光优美，拥有众多景点，如塔西安神庙、圣约翰大教堂、蓝拉哈玛海滩等等，每年都会吸引很多游客来这里游玩居住。这些自然条件，不仅吸引了大量的游客，也让很多马耳他移民的申请者在这个国家舒适的生活着。
(一)马耳他移民有哪些明显的优势呢?
马耳他是位于南欧，是地中海中心一个美丽的岛国，被誉为“地中海的心脏”，是全球唯一一个集“申根国+欧元国+欧盟国+英联邦国”四位为一体的国家，更是闻名世界的风景天堂。除了美丽之外，马耳他这个国家还有其他众多的优势，这些都让马耳他移民备受瞩目，在申请者眼中，马耳他移民有哪些主要的优势呢?
一、马耳他英联邦体制，拥有稳定的政治环境
马耳他拥有7000多年的历史，与众多欧洲国家相比，马耳他的官方语言是英语。生活在马耳他这个国家，官方文件、以及大街上的标识都是英语，只要会说英语，在马耳他生活都可以说是畅通无阻了。作为英联邦之一的马耳他，政治稳定，是一个倡导和平的国家。同样，稳定的政治环境也促进了马耳他经济的发展，根据相关数据统计，马耳他的经济增长率位列欧盟前列。对于马耳他移民申请者来说，在马耳他是可以申请工作签证工作的，那么良好的经济必然会对工作机会，工作待遇等带来更多的好处。
二、马耳他重视教育，国民普遍教育程度高
马耳他与英国一样，都是以英语为官方语言的国家。马耳他开设纯正的英式教育，实行从幼儿园直至大学的免费教育制度，拥有丰富且完整的教育体系，公立学校，私立学校和国际学校均提供优异的教育质量。在马耳他学校，公立学校免费，入学简单，纯英语教学，注重培养孩子的独立能力和创新思维，纯正英式教育获得欧盟认可;国际学校收费合理，部分国际学校高中还引入了国际学士学位的课程，因此国际学校毕业的孩子在某些特定的领域中会有更广阔的发展空间。移民者子女在毕业之后能够根据国际学校的教学体系直接申请该国的著名大学，马耳他移民每年申请欧盟国家读研成功率高达97%。
马耳他移民项目有哪些核心优势?
马耳他，一个被隐藏于欧洲的明星，全球 * 的四位一体国(欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家)，移民者安家立业的理想天堂。
马耳他移民优势：
零要求：无经商背景、语言学历要求;
无风险：有明确的法律保护投资国家A级债券，有国家直接管理，稳定无风险;
投资少,性价比高：只需投资25万欧元，即可一步到位拿居留身份;
申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份;
四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
无移民监：只需申请前登陆一次即可;
畅游欧洲：全球 * 四位一体国，即欧盟成员国申根国、欧元国、英联邦国家。
如果您偏重于子女教育、未来养老，那么选择马耳他是很好的选择。
融资办理马耳他国债投资居留计划优势：
◆ 融资成本低，实际融资成本仅为5万欧元;
◆ 获得贷款速度快：一个月之内完成国债产品的认购;
◆ 前期占用资金少，申请流程简单;
◆ 资金出境压力小;
◆ 无风险：有明确的法律保护，投资国家A级债券。
马耳他国债投资居留计划投资优势：
◆ 零要求：无经商背景、语言、学历要求;
◆ 投资少，性价比高：只需投资25万欧元，即可一步到位拿居留身份;
◆ 申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份;
◆ 四代移居：一人申请，全家四代人同时移居;
◆ 无居住要求：只需申请前登陆一次即可;
◆ 无风险：有明确的法律保护，投资国家A级债券;
◆ 畅游欧洲：全球 * 四位一体国、欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家;
◆ 非全球征税国家。
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移民马耳他：马耳他有哪些纯正英式私立学校？
众所周晓，马耳他是欧洲仅有的三个卒方语言为英语的国家之一，教育体系延用纯正的英式教育。随着马耳他移民风潮兴起，越来越多国人为让孩子更早接受优质教育，移民马耳他。
那么，马耳他私立中学情形如何?怎样解决孩子入境后的学习问题，成了家长们迫切想要了解的式样。马耳他的中学教育是从11岁到16岁，属于义务教育。主要传授专业性学问，课程主要包括语言、数学、科学、人文、艺术等，私立学校还会针对每个学生的学习能力和具体情形拿供有针对性的单独辅导，拿高学生的学习能力。
马耳他私立中学
弗达拉外洋学校
Verdala International School Malta
学校位于马耳他南港大区，距离海边不到1公里，距离圣朱利安斯仅有2.1公里，车程7分钟;距离斯利玛4.4公里，车程13分钟;距离首都瓦莱塔8.5公里，车程19分钟。学校拿供外洋幼儿园、小学、初中、高中及IB课程，年龄从3岁—18岁。小学为IPC外洋课程，初中为MAP外洋课程，高中为IGCSE外洋课程，教学体系基于马耳他教育大纲并参考了英、美两国的教育大纲要求。中学阶段学费约为7500-8000欧/年。之前有过美式教育背景的可以挑选该校就读。
圣凯瑟琳高中
St. Catherine’s High School
学校靠近斯利马，周围比较繁华，生活比较便利。拿供从2岁开始的儿童护理中心到16岁高中教育。该校前身是女子学校，经历几十年的不断进展后，从一个1909年开始的小规模、私营的杰出学校进展成为全面的、综合的、男女同校的教育机构。
圣安东学校
San Anton School
学校为天主教学校，英语教学，拿供从18个月开始的日托班到16岁高中的教育。中学阶段学费约为1100-1500欧/学期。入学需要参与英语和数学的测试。
米迦勒学校
St. Michael School
学校位于马耳他北港大区，距离首都瓦莱塔8.4公里，距离斯利玛4.8公里，距离马耳他大学4.0公里。拿供幼儿园、小学、初中、高中的高质度教育，教学体系依照马耳他教育和英式教育体系。中学阶段学费约为900-1500欧/学期。入学不需要参与英语和数学的测试。
圣爱德华中学
St. Edward College Malta
学校位于马耳他南港大区，离三姐妹城仅有2.3公里，周边设施完善。拿供2岁—18岁的各年龄段的优质教育，主体为男校。中学阶段学费约为1500-1700欧/学期。该校为英式高品质私立男校，如果想把家里的男孩培养成英国绅士的话可以考虑该校。
QSI外洋学校
QSI International School of Malta
学校为QSI外洋学校在马耳他开设的分校，拿供从3岁到17岁各个阶段的教育课程。亚西尔阿拉法特(1994年获得诺贝尔和平奖)的女儿曾在这个学校上学，大部分驻马耳他大使的孩子都在这个学校上学。该校学费较贵，拿供美国AP课程，可无缝对接美国大学。
戚斯维克豪斯学校圣马丁学院
Chiswick House School & St. Martin's College
学校位于马耳他岛的北港大区，距离首都瓦莱塔、都邑斯利玛、圣朱利安、卢卡机场、马耳他大学非常近，车程在10分钟以内。学校拿供幼儿园、小学、初中、高中及大学预科课程，年龄从2岁—18岁。课程体系为马耳他教育体系和英式教育体系，是UCAS注册学校。中学阶段学费约为5,850 欧/年。之前有过英语教学的外洋学校教育背景的学生更轻易适应当校教学。
圣安德烈学校
San Andrea School
学校为天主教学校，拿供托儿所、幼儿园、小学、初中、高中及IB课程，年龄从2岁—16岁。每年7月-8月学校都会组织夏令营。学费比外洋学校要廉价，中学阶段学费约为1100-1500欧/学期。申请该校不需要参与英语和数学的测试，学校开设基础英语课程，之前没有外洋学校就读经历的可以挑选该校就读。
