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希腊政府推出的“黄金居留”投资移民计划，越来越多的投资人加入到希腊购房移民行列来，最引人关注的是，越来越多的国内投资人将眼光瞄准了希腊雅典某些特定区域的房产，与2016年同期相比，海外投资人对希腊房产的关注度不断增长，其中对希腊第二大城市萨撒洛尼基和雅典北郊部分地区的房产投资意向更呈现几何式增长。
另外，据统计，近期来移民申请人对希腊房产市场的需求量持续增加，促成这一市场利好消息的主要原因是海外投资人在以下四个方面对希腊房产市场表示出强烈的需求和兴趣。
第一、旨在获得欧盟长期居住证的个体或家庭投资人
这些投资人主要来自中国，在希腊投资购买价值25万欧元的公寓房产，但是，近期来，这些投资人的投资偏好大型房产，比如海景房、独栋别墅等。
第二、对处在低价位的旅游热门地区的房产感兴趣
这类投资人主要购买位于希腊雅典市中心旅游区，雅典南部和东部海滨度假区，以及米克诺斯，圣托里尼，克里特等海岛旅游区的房产。认为这些地区，如度假胜地米克诺斯岛上的房产价格已经复苏，而且上涨趋势还在继续。
第三、投资旅游地产的国际投资人
近来年，希腊入境旅游人数年年攀升，2017年更是有望突破3000万人次。旅游市场的火爆带动了对酒店和短期民宿的需求，引起了包括国际大财团在内的海外投资人的强烈兴趣。在这一投资领域，近日最引起关注的就是Temes（ Costa Navarino）和Dogus集团对雅典希尔顿酒店的联合收购行为。
第四、对大型商业地产进行投资的国际投资人或国际投资基金
据统计，2016年雅典商业地产新出租空间为67000平方米，相比2015年的52000平方米，增长29%，促成上述显著增长的原因除了目前具有吸引力的租金价格优势外，优质商业地产的短缺也是主要原因，商业地产的空置率从2015年的12%下降至2016年的10%。这一投资领域最引人注目的就是美国Varde集团入股Lamda Development，后者在希腊拥有包括Golden Hall在内的大型奢侈品购物中心。
目前，希腊经济回暖，形势逐渐向好，再加上希腊政府逐步取消对资本管制的措施，且希腊房产市场是欧洲购房移民国家最低的，投资希腊房产该出手就出手。
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希腊投资移民感兴趣的投资问题汇总，快来收藏!
欧洲投资移民当中，希腊是投资者比较青睐的国家，投资不到200万人民币，不仅拥有了一套希腊高端海景房，还获得了全家欧洲移民身份以及子女优质欧洲教育机会，随着希腊经济的迅速升温，房产升值前景也极为可观。办理希腊移民过程中，不少投资者还是会有着方方面面的疑问，本文给大家做个整理。
1.能在希腊工作或者做生意吗?
答：持投资居留不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。也能成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。
2.成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍?
答：7年之后就可以申请入籍，会有希腊语考试。
3.希腊房产价格高吗?25万欧在哪里买房?
答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的。简单来说，以25万欧元的预算来看， * 的购房城市一定是雅典，因为岛上的房产价格较高且出租回报率略低。雅典市内也分为很多区域，围绕在卫城周边的市中心区域房产性价比 * 高，适合买2套纯出租的客户，北部和南部则适合带孩子读国际学校和追求高品质海景房的客户。
4.希腊的生活环境怎么样?
答：这个问题相比不管是移民到哪一个国家都需要了解。希腊是有着历史文化底蕴非常深的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
5.除了25万欧元的投资外，还有哪些附加条件?
答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了!
6.通过当地开发商可以省去律师费吗?
答：在希腊律师费是 * 不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中 * 一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。
7.所获得的居留权的性质是什么?
答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
8.移民希腊后可以享受哪些福利?
答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。
9.携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
答： 居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
10.随行子女如何就学?
答：子女可申请入读当地知名国际学校，学费在5000—10000欧元之间不等。如选择公立学校，从托儿所到大学，学费全免。
11.居留证每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权利如何保障?
答：政策一旦变更亦会执行旧法律，不会影响其证件的有效性，其拥有不可追溯性。
12.我的居留许可证签发之后，我可从户籍国直接前往申根国旅游吗?我需要先到希腊吗?
答：您可以直接前往想去的任何申根国家，中国→欧洲，买好机票说走就走。
13.希腊消费水平怎么样?
答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。
14.如定居在希腊，要是生病了怎么办?
答：希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，医疗保险内会包含一些私立医院。
医疗保险价格不高，每年约400欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
15.希腊的房产未来升值空间大吗?
答：因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权 * ，可世代传承保值。
低投资、高性价比，难怪会有越来越多的投资人爱上希腊。准备选择希腊购房移民的小伙伴，要提前把以上问题弄清楚。
(三)接近天堂的地方，你感兴趣吗?
上文给大家介绍了蓝天白云的希腊，接着来说说希腊还有哪些地方人流量比较火爆的地方。看看大家为什么喜欢去希腊旅游？
米克洛斯岛
米克诺斯岛被西方游客比作“最接近天堂的小岛”。海港风车是米克诺斯岛的一个标志，在半山上俯瞰全市美景，爱琴海上的海鸥以及岛上独具特色的白屋尽收眼底，因此也被称为“风车岛”。
克里特岛
希腊第一大岛，是诸多希腊神话的源地。
这里地中海式气候，风和日丽，植物常青，岛上种有橄榄、葡萄、柑桔等，鲜花遍地盛开。岛四周是万顷碧波，有“海上花园”之称。
提洛岛
这里的遗址闻名世界，对考古学家有强大的吸引力。希腊神话中的阿波罗出生于提洛岛，因此最重要的阿波罗泛希腊圣所就建在这里，吸引全希腊的朝圣者前来朝拜。
伯罗奔尼撒半岛
伯罗奔尼撒位于希腊南部，岛上不仅有丰富的历史典故和古迹，还有细腻优质的海滩、碧绿的海湾，以及原始质朴的马伊纳山区。
伊瑞克提翁神庙
伊瑞克提翁神庙是雅典卫城的 * 建筑之一，神庙的左侧外围用六根大理石雕刻而成的少女像柱代替石柱顶起石顶，就是出名的“女神柱”。
传说这里是雅典娜女神和海神波塞东为争做雅典保护神而斗智的地方。
奥林匹克竞技场
第一届现代奥运会的会址，仿造古希腊竞技场的格局建造，在竞技场门口的墙壁上镶嵌着五色环，场内可容纳万名观众。
这就是为什么希腊旅游如此火爆的原因，想不想亲自感受一下欧洲风情呢？
(一)接近天堂的地方，你感兴趣吗?
希腊，蓝天白云的自然风光、爱琴海的浪漫厮守、雅典的历史古迹，岛屿和内陆风景各有特色，悠久的历史风情和独特的自然风光交融，震撼着每个到这里的心灵。
宙斯神庙
神庙是为了祭祀古希腊最高神宙斯而建立的，以象牙和黄金的塑像而闻名于世。宙斯神殿是古希腊的宗教中心，庙前庙后的石像都是用派洛斯岛的大理石雕成。
公元前86年，罗马指挥官苏拉攻占雅典，破坏了尚未完成的建筑，将一部分石柱和其他建材拆下来之后，运到罗马。直到今天，在罗马市中心的古罗马广场遗址上还能看见它们。
爱琴海诸岛
爱琴海是地中海的一部分，位于希腊半岛和小亚细亚半岛之间。爱琴海被认为是古希腊文明的发源地。有古老神话传说的多岛海，可以与爱人相偕在此看浪漫日落、白屋森林。
艾伊娜岛
位于靠近雅典的海湾中，盛产开心果。岛上有两座古老的神庙，阿波罗神庙的断壁残垣面向大海，从山上望下去很美。另一座阿帕伊亚神庙位于山顶，是欧洲 * 美的一座古希腊晚期仿古神庙，为纪念萨拉尔斯海战而建。
波罗斯岛
岛的面积虽小，但是风光秀美。岛上遍布着柠檬树和橄榄树，建筑以白色为主，很多白墙前点缀着美丽的花丛。在小岛上可以远眺到伯罗奔尼撒半岛。
伊兹拉岛
白的墙、蓝的窗、粉红的屋顶，衬得小岛越发的可爱。优美的景色给小岛增添了很多艺术灵感，故这里有“艺术家之岛”的美称。在全球卖出上亿张唱片的科恩，就是在这个小岛上创作了很多动人的歌曲。
怎么样，是不是被希腊美丽的景色吸引了呢，想去希腊旅游的可以继续关注下文的分享哦。
(二)接近天堂的地方，你感兴趣吗?
希腊的天空蓝得纯净，这里的海美得浪漫，这里的历史悠久得让人沉醉，这里是最接近天堂的地方。来看看比较火爆的希腊游玩地方有哪些?
雅典
雅典是世界上最古老的城市之一，是西方文化的源泉，拥有5000多年建城历史，历史遗迹丰富。
在希腊神话中，雅典娜和海神波塞冬一直争做这座城的保护神。神王宙斯裁定，谁能给人类一件最有用的东西，城就归属谁。波塞冬送给人类象征战争的战马;而雅典娜送给人民一株橄榄树，代表和平与丰收，人们欢呼起来。于是雅典娜成为了新城的保护神。人们用她的名字将城命名为雅典，并将橄榄树栽满雅典各处。
雅典卫城
希腊最杰出的古建筑群，是世界新七大奇迹之一，是祭祀雅典守护神雅典娜的神圣地。现存的主要建筑有卫城山门、雅典娜女神庙、帕提农神殿、伊瑞克提翁神庙、胜利神庙等。
帕特农神庙
帕台农神庙又称雅典娜神庙，是雅典卫城的主体建筑，坐落山上的最高处，是供奉雅典娜的。帕特农神庙之名出于雅典娜的别号Parthenon，意为“处女”。它代表了古希腊建筑艺术的最高成就，被称为神庙中的神庙。
圣托里尼岛
圣托里尼有费拉和伊亚两个主要村镇。小镇都建在高高的悬崖之上。 * 的日落观赏地点在伊亚小镇，被认为是世界上观看落日最美的地方。在这里，沿途的每一条小巷都是独特的风景。
希腊游玩景色相当壮观，比较适合喜欢出游的旅游爱好者。
(二)200万可入手移民项目你感兴趣吗?
我们今天盘点推荐的低价欧洲移民项目，投资额低至200万以内，且审批快，且身份含金量高，可轻松满足国际教育、出行便利、规划资产等众多移民需求，妥妥地适合绝大多数中国家庭。
此外，拉脱维亚国债投资移民项目投资额也是25万欧元。
推荐三：安提瓜英联邦护照
投资要求：低至10万美元
移民身份：一步到位拿护照
推荐理由：
1、从投资成本来看，安提瓜英联邦护照是目前市场上护照项目中性价比 ** 高的。投资10万美元(折合人民币约64万元)即可拿一家四口的护照，如果父母、祖父母也想申请，申请人数超过4人，投资12.5万美元即可。优惠截止至2018年10月31日。
2、门槛低。无年龄、学历、语言、管理经验的要求，可一步到位拿护照。
3、审批快。大多数国家的移民，从申请到登陆生活，一般至少要等一两年。而安提瓜护照几个月就可以获批，也无居住时间要求，来去自如无限制。
4、价值高。安提瓜只是一个小国，但它的护照含金量却是杠杠的。除了可以让你的孩子快速拥有第二身份入读国际学校，还可以帮你的家庭规划税务、资产。凭这本护照更可以免签通行130多个国家及地区，包括英国、法国、德国、香港、新加坡等。不管是全球旅游还是出国处理商务，可以说是必不可少的。
除了以上欧洲移民项目，圣基茨、多米尼克哪一本更适合你。
以移民目的留学加国 不妨选易移民且自己感兴趣专业
加拿大移民留学百科专家提醒，有意留学加拿大并移民的同学，不妨瞄准加拿大留学几大黄金专业，并申请自己感兴趣的专业。
加拿大留学黄金专业
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最后专家提醒，如果学生希望将来办理加拿大移民，不妨选择易移民且自己感兴趣的专业。
葡萄牙购房移民，需注意这四大房产税！！
截至2015年9月30日，成功获得葡萄牙“黄金居留”签证的人数已达到2502人，投资总金额超15亿欧元。总投资人中，2368位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%，投资金额约为13.7亿欧元。
中国投资者依旧占据重要位置，有1996人获批“黄金签证”。购房移民获得身份依旧备受中国人青睐，但需要注意的是，在欧洲，房屋产权属于私人所有，房产拥有者必须按照相应法律法规来缴纳房产税。
那么葡萄牙移购房移民房产税有哪些呢？
葡萄牙房产税主要包括印花税、物业税、房产交易税和增值税这四大税收，如果投资移民所购的房屋出租的话，还会产生一定的租金税。
印花税：葡萄牙移民所购房产征收的印花税税率取决于房产价值及房产类型，税率一般在0.4%—0.8%之间。例如：您在葡萄牙购买了一套价值50万欧元的房产，那您需要缴纳的印花税为500000*0.8%=4000欧元。
房产市政税：物业税是投资移民每年都要缴纳的税收，乡村和城镇的收取标准不同，具体由税务代表来计算。如果您的房产在郊区，那您需要每年缴纳0.8%的房产市政税，而如果您的房产在城市的话，则只需要缴纳0.3%—0.5%的房产市政税。
房产交易税：葡萄牙境内的房产、地产在进行买卖时都需要缴纳房产交易税，这项税收由买方缴纳，税收基数取决于房产类型和房产注册价格，一般房产交易税率为5%—7%之间。房产交易税一般在支付房款的同时缴纳，具体视情况而定。
租金税：如果投资移民的房产出租了，就需要缴纳租金税，租金税属于个人所得税，计算方法较复杂，需要根据房产的维修费、保险和物业管理等各种因素来计算。如果您想了解自己所持房产需要缴纳多少租金税的话，建议您咨询当地税务法人。
*部分文字整理自网络
★葡萄牙购房移民项目优势
无语言、学历、工作经验要求
无需商业背景和资金来源证明
申请快速
投资房产，风险更低
居住要求宽松
可自由出入26个申根成员国
一人申请，全家可享受医疗等福利
随行子女可享受免费教育
圣基茨和尼维斯投资移民的两大方式及四大优势
办理圣基茨和尼维斯投资移民的两大方式和四大优势介绍
1.圣基茨和尼维斯的公民身份计划要求对国家的经济做出贡献。作为回报，申请人及其家人将被授予完全公民权。公民身份可以通过购买房地产或向糖业多元化基金会（SIDF）捐赠资金而获得。
2.投资的房产必须来自提前获得政府审批的房地产开发项目。2012年1月1日通过的新法规规定，可以通过房产投资提交申请，获得公民身份。在持有房产5年之后，才可以将其出售。
移民圣基茨和尼维斯的优势
一人身自由
1、立即生效且不予更改的公民身份
2、几个月内获得公民身份和护照
3、不需要在该国家居住
4、允许双重国籍
5、对大多数国籍开放
二商业机会
1、宽松的税收制度，无财产税、馈赠税、遗产税、 外汇收入税、资本利得税
2、货币钉住美元的汇率制度
3、与加拿大贸易免税
4、在加勒比地区贸易免税
5、直接前往125个以上的国家旅游
三家庭安全
1、妻子、子女和年迈的父母可以取得护照
2、被誉为世界上最适宜居住的20个岛屿之一
3、在安全、稳定的环境中无与伦比的生活方式
4、国际教育大学
四免签证旅游
1、直接前往125个国家旅游
2、不断有更多国家列入免签证名单之中
3、规范的护照，在需要时很容易获得签证
4、名单包括欧洲申根国家以及拉美、北美和亚洲的主要国家
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《感兴趣的四大方面房产 希腊购房移民几何式增长》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过国内四大经验移民专题访问更多精彩移民内容。
