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希腊是西方文明的发源地，也是著名的旅游圣地。不仅如此，希腊还是欧盟和北约等重要国际组织的成员国，以及巴尔干地区最大的经济体。
而希腊的移民政策是于2013年4月9日开始颁布实施，投资人只要在希腊投资购买25万欧元起的房产，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份，也就是我们通常所说的“黄金签证”。
Best Citizenships网站曾通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素进行评估，作出了2019全球最佳“黄金签证”国家排名。
该项评估满分为100分，其中希腊以84分的评分，名列榜单中的第一名，紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。而美国与葡萄牙并列第四，英国、加拿大、意大利和澳大利亚则排到了第五。
由此可见，希腊“黄金签证”的含金量之高。
更可贵的是作为欧洲身份，希腊黄金签证只要投资25万欧元买房就能获得身份。也就相当于，在著名的旅游胜地置办一套差不多200万人民币（请以实时汇率为准）的房产，就能免费获得一个欧洲身份。
而且希腊驻沪总领事埃夫耶尼奥斯·卡尔佩里斯在移民购房政策落实后，曾就投资额度表示过：“在雅典（希腊首都）市区买一套普通公寓肯定是够的。”
而这个投资额度对于中国大多数中产家庭来说，应该是能承受得起的。因此，希腊身份近年来成为了中国中产家庭，和有意向投资海外房产人士的热门选择。
办理希腊身份的十大理由：
√ 国内二三线城市的价格买希腊首都的房
√买房享欧洲著名旅游城市风光
√买房享永久产权
√买房送欧洲身份
√买房享投资收益
√买房享租金回报
√买房可世代传承
√买房享欧洲医疗
√买房享国际一流教育
√买房送申根26国自由行
办理希腊身份的条件：
○ 主申请人年满18岁；
○投资25万欧元起。
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澳大利亚为何能成为热门的移民国家？
澳大利亚每年的移民配额总计19万左右，而每年申请移民澳大利亚的海外人士则远远超过了这个数字。为什么每年澳大利亚移民申请人如此络绎不绝？实际上，这与很多因素有关，其中澳大利亚自身的吸引力无法忽视！
吸引力一：环境气候
澳大利亚地处南半球，虽然时差与中国只有2-3小时，但是季节却完全相反。12月至2月为夏季，3月至5月为秋季，6月至8月为冬季，9月至11月为春季。澳大利亚的地形很有特色，沿海地区到处是宽阔的沙滩和葱翠的草木，那里的地形千姿百态：在悉尼市西面有蓝山山脉的悬崖峭壁，在布里斯本北面有葛拉思豪斯山脉高大、优美而历经侵蚀的火山颈，而在阿德莱德市西面的南海岸则是一片平坦的原野。
移民澳大利亚，以大城市悉尼为例，气候宜人。夏季平均气温25度，由于接近海洋，因此日间可以享受清凉的海风，可以尽情的参加一些海上运动；而晚上则较温和，最适合在露天的环境下轻松地品尝美食。最冷的冬天，平均温度也在10度左右，即使在户外也不会感到寒冷。
吸引力二：教育水平
澳大利亚的教育具有世界一流的水准，中小学及职业学院由各州或领地的教育部负责管理，联邦政府拨款资助，大学则由联邦政府统一管理。凡澳大利亚的公民和获得永久居民身份的澳大利亚移民，均享受免费的中小学教育。各学校的学历文凭各州相互认可，澳大利亚的学历资格被世界各国广泛承认。所有的澳大利亚学校教育都是根据个体的需要、能力与兴趣而设，使得每个学生都得以发挥其个人各方面的潜能，并能运用于各行各业。
澳洲赫赫有名的八大院校，吸引了不少世界各地的留学生。2017年高等教育智库QS世界大学排名澳洲排名前十位的高校包括：澳洲国立大学(22位)、墨尔本大学(42位)、悉尼大学(46位)、新州大学(49位)、昆士兰大学(51位)、莫纳什大学(65位)、西澳大学(102位)、阿德莱德大学(125位)、悉尼科技大学和卧龙岗大学。澳洲八大几乎全部进入世界前一百，而且分布在澳洲不同的州，留学生们和澳洲移民可根据自己的喜好和生活习惯来选择自己喜欢的高校。
吸引力三：生活品质
澳洲连续3年成为OECD成员国中生活品质最好的国家！OECD对生活质量和民众生活幸福感的调查数据包括11个方面：住房条件、家庭收入、工作、社区环境、教育、自然环境、公民参与、健康、生活满意度、安全度以及工作生活平衡度。据调查指数显示，澳大利亚人的生活满意度指数为7.2，澳大利亚家庭每年的可支配收入平均为31588美元，家庭金融净资产平均为47657美元。在生活满意度上，80%以上的澳大利亚人认为每天经历的正面事情要高于负面事情(轻松自在、有成就感、快乐)要高于负面事情(痛苦、悲伤、焦虑、无聊)。
吸引力四：收入水平
澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家，农牧业发达，自然资源丰富，有“骑在羊背上的国家”，“坐在矿车上的国家”和“手持麦穗的国家”之称，是唯一发达国家中连续25年每年保持持续增长，到2017年，澳大利亚应该就能摘得发达国家最长时间经济扩张的金牌。截止2016年，澳洲的通胀率为1%，利率为1.5%，失业率为5.7%。
根据SEEK的数据，2017年全澳洲的税前平均工资是80196澳元(约40万人民币)。在最新出炉的全澳薪资排行中，IT类架构师收入高居榜首，以平均年薪近14万澳元力拔头筹。其次工程管理部门和矿业资源和能源紧随其后。各区域平均薪资排名及年度增长率分别为：首都领地，.5655万，1.1%；新州，.3571万，1.2%；西澳，.2696万，3.7%；北领地，.1127万，2.3%；维州，.1073万，2.4%；昆州：.8721万，1.9%；南澳，.5957万，2.2%；塔州，.1665万，2.8%。也正是澳洲标准较高的时薪水准让澳洲旅游度假签证越来越受欢迎。
吸引力五：福利制度
澳大利亚是福利制度最健全的国家之一，移民澳大利亚后可享受的福利种类繁多，包括：免费医疗、免费公立教育、失业补助、奶粉金、幼儿园补助、养老金等等。对于大多数澳大利亚移民来说，最主要看重的福利制度莫过于：教育、医疗和失业、养老这四个方面。澳大利亚实行12年公立学校免费教育制度，大学可以申请贷款和奖学金，还在通勤方面对学生有很大的优惠。而全民医疗是澳大利亚最有特色的福利之一，免费看病、免费治病、买药打折。澳大利亚同样会帮助所有本国居民渡过失业的难关，提供资金补助。澳大利亚养老体系则主要由三部分组成，雇主必须交纳的退休养老金、个人自愿交纳的部分和政府的养老金。
塞浦路斯五大潜力城市，谁能成为投资者的 * 爱？
尼科西亚之“教育高涨”
首都城市尼科西亚(Nicosia)为塞浦路斯 * 大城市，是全国的政治中心。自公元10世纪末以来，尼科西亚便一直是塞浦路斯的首都。市内可供观赏游览的古迹到处皆是，将市区分为旧城和新城两部分的威尼斯城墙就是规模 * 大的古迹之一。
身为首都，塞浦路斯 * * 的两所大学都坐落于此：塞浦路斯大学和尼科西亚大学。其中，塞浦路斯大学是中国教育部首批认证的海外名校;而尼科西亚大学则是塞浦路斯 * 的私立大学，并且是欧洲学分转换系统的成员高校之一。该校的医学院与伦敦大学圣乔治医学院展开全面合作，享有极高声誉，更是将未来塞岛的教育水平上升到了新的高度。
此外，在2017年5月进行的“一带一路”峰会期间，中塞双方教育部部长共同签署了《中华人民共和国教育部和塞浦路斯共和国教育与文化部关于相互承认高等教育学历和学位的协议》，这意味着选择在塞浦路斯就读的中国学生数量将大幅增加。
拉纳卡之“房价高涨”
虽然塞浦路斯的首都是尼科西亚，但因为国际机场就坐落于拉纳卡(Larnaca)，因此人们来到这里首先了解的就是拉纳卡。拉纳卡作为塞浦路斯的空中门户，同时也是欧洲 * 古老的城市之一，更是塞浦路斯发展 * 快的城市之一，这里目前已经成为塞浦路斯重点打造的 * 商旅和经济中心。
一是这里距离首都尼科西亚、利马索尔及度假胜地阿依纳帕30分钟车程; 二是这里拥有塞浦路斯 * 大的国际机场，作为塞浦路斯空中门户城市，是众多欧洲国家中转必经地;三是优良的港口码头，能作为通往欧亚非三大洲的海上枢纽。
政府规划将现有的工业区重新规划为滨海核心新区，配有超现代化的人工岛及 * 酒店、写字楼等，更有大量的天然气储量被全球的能源巨头争抢开发，从规划来看与迪拜有异曲同工之妙。这使得越来越多的投资者们看到了拉纳卡优异的发展前景，纷纷选择在这里投资，因此房价也随之不断的增长，整个城市开始了飞速发展的阶段。
帕福斯之“文化领域高涨”
帕福斯(Paphos)位于塞岛西南部，距首都尼科西亚约100公里，曾经是塞浦路斯旧都，是一个气候宜人，自然环境优美的地方，一直被奉祀为爱神诞生之地。帕福斯的环境气候十分适合养老，吸引了大量英国退休老人来塞浦路斯购置房产，享受安逸的退休生活。这里生活便利，医疗设施一应俱全。
另外值得一提的是，帕福斯被选为2017年欧洲文化之都，“联接大陆，弥合文化”是贯穿帕福斯在2017年举办的几百场活动的主题线。
帕福斯是塞浦路斯 * 个成为欧洲文化之都的城市，这里的多元文化经验和其地理位置上靠近中亚和北非的因素，可以使其加强不同国家文化间的联系。这项活动使得帕福斯的闻名程度大大增加，受欢迎的程度出现大幅度的上涨。
利马索尔之“天际线高涨”
利马索尔(Limassol)，又名“莱梅索斯”，塞浦路斯南岸城市。傍阿克罗蒂里湾。利马索尔市区人口约20万，是全国重要的工业中心。近20年来，利马索尔发展迅速，塞岛出口一半以上、进口的90%都通过这里进行，它已成为塞岛主要的进出口贸易中心和海港，成为塞浦路斯的海上门户。
利马索尔由于其发达的海运业吸引了世界 * 的航运公司、银行、投资公司、信息通讯技术公司以及企业服务公司纷纷来此设立分公司，其良好的经济发展和不断涌进的投资使得利马索尔的高楼大厦比比皆是。
地中海区域的小曼哈顿正在形成：16栋在建或正处于规划中的高层建筑都计划在5年内竣工。未来，这里的高楼所构成的绝美天际线将会持续“涨高”。
阿依纳帕之“旅游业高涨”
阿依纳帕(Agia Napa)是塞浦路斯的旅游天堂，因其壮观的海岸线而闻名，它的海岸线不仅仅为大众所认塞国 * 美，而且还是整个欧洲 * 美。每年来到塞岛旅游的三百多万名游客，超过50%的人都会把阿依纳帕当作他们的 * 站，并且每年都在上涨，可见这里的人气之旺。
阿依纳帕又被称为“圣纳帕”，这里晴暖的气候和 * 的海滩让它变成了欧洲爱享乐年轻人的度假和狂欢圣地。美丽的白沙滩以及数以百计的俱乐部和酒吧让这里成了全世界泡吧者的“迪士尼乐园”。这里的夜生活十分丰富，无数的酒吧和夜店可供人们挑选，通常晚间开门，一直营业到第二天凌晨五六点。
海滩和狭长的海岸线是阿依纳帕 * 吸引人的地方了，这里有着众多的海滩可供各类人群挑选，不论是躁动的年轻人还是喜欢安静的独处的家庭出游，都能找到心仪的海滩。其中海滩中的佼佼者便是Nissi海滩。夏季的Nissi海滩上人头攒动，晒太阳的和度假的人熙熙攘攘，音乐声不绝于耳。是放松自己的一个好去处。
塞浦路斯的每座城市都有令人无法抗拒的魅力，看了这么多，有您 * 钟爱的那款吗?
希腊购房移民|购房移民国家这么多，为何它能成为大热门
性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选，而其中，投资门槛最低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
选择它的，主要是以下四类人——
追求高性价比、资金预算不高的人
随着经济水平的不断提高，许多家庭开始追求更高质量的生活，但始终受国内空气质量、食品安全和医疗事件等问题困扰，令不少人产生移民的想法。但传统移民国家不是投资额高，就是申请门槛高，让人望而却步。
而希腊最低只需购买25万欧元的房产，即不到200万元人民币，就可以一步到位获得投资者永居身份，且房屋种类多、购买无限制、可获得房屋永久产权、租金回报丰盈。如此一举多得的高性价比投资移民项目，已然成为移民界的一匹“黑马”，尤其适合预算不高的人群。
想父母子女一起移民，改善全家生活质量的人
希腊“购房赠居留”政策规定，只要购买最低25万欧元的房产，一人投资即可三代移民，一起获得投资者永居身份。随行家庭成员包括配偶、主申请人或配偶的父母，以及21岁以下、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女。如此一来，即可省却亲属团聚移民的繁琐手续。
另外，希腊全年气温变化不大，阳光充足，工业主要以食品加工和轻工业为主，工业污染较少，适合一家老小生活居住，改善生活品质。
为子女教育铺路的人
为子女教育着想，相信是不少家庭产生移民念头最开始的想法。而希腊对于教育的重视程度非常高，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究两种类别，会根据学生不同情况进行培养。
申请人的子女既可享受免费9年公立教育，也可选择当地的国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。因此，希腊也被称为进入英美名校的“黄金跳板”。
另外，在希腊居住一定时间，满足华侨生身份的居住条件后，更可以低分考取国内名校。2019年，像北京大学、清华大学、中国传媒大学、上海交通大学、暨南大学华侨生录取分数线仅低至400分。
不想坐“移民监”的人
没有“移民监”就可以自由地往返移民国和家乡，这对于想获得移民身份带来的便利，同时又不想放弃国内工作和生意的投资人来说，希腊可以说是最佳的选择！因为希腊移民没有任何居住要求，只要5年续签一次永居卡即可。
而且，希腊是申根国家和欧盟成员国。这就意味着，在获得投资者永居身份之后，可以免签畅游26个申根成员国。不需要经过繁琐的签证申请程序，就可以在欧洲自由出行，无论是旅游或者经商都十分便利。
为什么土耳其能成为你的星辰大海？
说起亚欧大陆上的土耳其，脑海里出现的大多数就是漫天的热气球，纯白的棉花堡，精美的大教堂，色彩缤纷的景色，所以说旅游业也是土耳其经济发展中的重要一环，也是其外汇的主要来源。2018年，土耳其共接待境外游客超3200万人次，也是创造历史新高，相较于2017年，增长了25.2%。
土耳其旅游部长迈赫麦特·埃尔索伊先生表示，预计2019年观光游客共计4000万人次，这也创下了土耳其的记录。
土耳其自2018年9月开始实施的护照移民法案后，吸引了世界各地许多投资者和游客的目光，这使得土耳其商业及旅游业蒸蒸日上。
投资移民土耳其，只需在当地购买25万美金起，即可全家快速申请拿土耳其护照，获得土耳其公民身份，尊享优厚福利待遇，同时还能尽情享受当地的美景，抢占当地旅游业旺盛带来的投资机遇。
土耳其投资入籍政策
土耳其于2018年9月正式针对全球投资入籍修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，将投资金额由100万美金降至25万美金 ，土耳其投资入籍项目迅速成为市场上价格较低的公民入籍项目之一，受到世界各地的投资人追捧。
土耳其作为在亚欧大陆上的一颗明珠，以其美丽独特神秘的景色闻名于世。随着近几年移民热潮的兴起，越来越多的海外人士纷纷选择土耳其移民，不仅仅是为了这里舒适宜人的生活环境，更多的是这里的免税政策，更利于投资者进行全球资产配置。
随着全球资产配置税务透明度将越来越高，拥有一个税务天堂国家的海外身份成为了众多投资者开拓海外事业、合理进行税务规划的明智之选。随着全球CRS的开始，考虑到资金的安全，其投资入籍移民项目一经推出，就吸引了众多外国投资者的目光。
土耳其护照入籍申请条件：
1. 年满18周岁;
2. 身体健康、无犯罪记录;
3. 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
满足投资要求(任选其一)：
购买一套价值在25万美金以上的房产;
购买多套总价值在25万美金以上的房产。
申请优势：
1. 一步到位拿护照：获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照;
2. 投资额小：25万美金，投资额少，如出租每年还能获得收益;
3. 条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源;
4. 方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照;
5. 无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；
6. E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美；
7. 双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报；
8. 子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。
【注意】爱尔兰移民能分清这些 你也能成为专家
部分移民机构在宣传爱尔兰投资移民政策时，常常打出100万欧元投资养老院或者政府公屋，申请人就能“获得”爱尔兰绿卡的宣传口号。然而事实上，根据目前爱尔兰移民政策，投资者成功投资后，所获得的是有一定年限的居留权，这与永久居留权，也就是我们所谓的“绿卡”，是有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要依据爱尔兰的永久居留条件再次申请。
永久居留≠入籍
“永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。对于中国人而言，在持有永居身份期间仍然可以保留中国国籍，而一旦申请加入移民国籍后，则面临着要放弃中国国籍的风险。
爱尔兰的入籍条件
1、连续住满5年或申请前12个月连续在爱尔兰居住(中间短期出差或是旅行是允许的)，另外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请;
2、无犯罪记录;
3、未领取政府救济金;
4、无语言测试要求。
包括爱尔兰移民政策在内，目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目(除了塞浦路斯的欧盟护照项目是一步到位获得欧盟护照)。如果投资者想要入籍某个欧洲国家，需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍。
并非所有欧洲国家都为“申根国”
对于移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。
目前申根区的成员国共有26个奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
目前欧盟共有27个成员国奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰 、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。
移民爱尔兰，同时入驻英国+欧盟，全球唯一英国跳板，欧盟资源一网打尽，孩子可享英国与欧盟各国顶 级教育资源，1本爱尔兰护照=27本欧盟国护照+1本英国护照，还可说走就走畅行世界，免签或落地签全球171国。
西班牙能成为欧洲移民市场的黑马全靠自身实力
西班牙2013年推广西班牙买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲 * 为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，那么投资人在买房以后还要做哪些事情呢?
1、买房后如何申请投资人签证?
在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请，通常这个签证有一年期限。
2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。
3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?
之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
4、在西班牙购买房产会产生什么税?
新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%，印花税是房价的0.75%-1.5%，二手房的印花税没有固定比值。
5、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的
6、投资移民之后可以工作吗?
新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年跟换 * 居留之后，便可以工作了。
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