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我们所熟知的欧洲热门的购房移国家有几个，拥有灿烂文明的“希腊”，散发着浓郁欧洲风情的“葡萄牙”，热情洋溢的“西班牙”，一步到位拿护照的“塞浦路斯”，以及横跨亚欧大陆的“土耳其”。
在这么多的购房移民项目中，为么要选择土耳其？看看以下理由有没有打动你！
理由一：投资门槛低
在这几个欧洲热门的购房移民项目中，葡萄牙购房投资门槛28万欧元起，西班牙50万欧元起，希腊25万欧元起，而塞浦路斯则更是高达220万欧元起，而土耳其购房移民投资额度仅25万美金起，可以说是其中投资额度最低的。
理由二：护照一步到位
在这些热门的欧洲项目中，像葡萄牙、西班牙以及希腊的购房移民政策，获得的身份仅为居留身份或永居身份，而非一步到位获得护照。而塞浦路斯和土耳其的购房移民项目却是一步到位获得护照的，但塞浦路斯的投资额度高达220万欧元，相比之下土耳其护照更容易获得。
理由三：无居住要求
我们知道有的移民身份是有年限的，到一定时间需要续签，那么有的身份续签就需要满足一定的居住要求才能达到，比如：葡萄牙续签有每两年居住满14天的要求。虽然这些续签要求比较容易满足，但是想要申请入籍的话，相应的居住要求则更高，比如：希腊入籍需满足住满七年，每年离境不超过6个月的要求。而土耳其投资即入籍，一步到位，还没有居住要求。
理由四：房产潜力大
土耳其的人均GDP最新记录为2019年的14999美元，相当于世界平均水平的119％，而中国2019年的人均GDP为8254.30美元。在专家看来，土耳其的人均GDP已经步入发达国家之列。而且，土耳其尤其是伊斯坦布尔人口数量庞大，达1500万余人，人口结构也呈年轻化，再加上土耳其也是欧洲有名的旅游胜地，2019年赴土旅游的游客达5190万人次。因此，土耳其房产购买以及出租的需求量很庞大，使得土耳其成为欧洲最活跃的房产市场之一。
理由五：英美的黄金跳板
土耳其商人似乎在全世界都比较有名气，从英美两个国家都对土耳其人到本地经商的优势就可以看出。英国为土耳其籍人士提供了定制化的居留签证——土耳其商人签，规定拥有土耳其国籍的人士可以到英国工作或者做生意，即可实现定居英国。同时，土耳其为美国E2签证缔约国，土耳其人士前往美国投资一定金额，创造就业机会，即可申请美国无排期的E2签证，实现定居美国。
【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
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选择购房移民为什么选择希腊?
近年来办理海外移民的人士在逐步增加，挑选到适合自己的移民项目显得非常重要，不仅可以实现移民目的，还能在移民过程中尽可能节省资金，比如希腊购房移民项目不仅能全家拿身份，还能有效节省投资时间。雅典是希腊的首都，也是希腊最大的城市，三面环山，一面傍海。尽管它有些区域比较乱、空气方面也存在污染问题，大多数移民希腊的人仍会选择居住在雅典。
1、基础设施
雅典交通发达，地铁早在1925年就通车了，火车能够直达西欧和中欧。而且，它还拥有雅典国际机场和希腊重要港口比雷埃夫斯港。此外，雅典教育资源丰富，希腊的众多著名国际学校和高等学府都位于此地。
2、城市景观
雅典不仅是希腊最大的城市，还是欧洲第八大城市，游荡在雅典的大街小巷你会发现每一处都有值得人惊叹的地方。如果有机会，一定要登上利卡斯维托山观赏希腊最美的日落。
3、房产价值
希腊房产市场的价格正处于上升期，不过雅典的表现更是鼓舞人心，价格指数增幅高于全国平均水平。在雅典买房，非常具有投资价值。
4、历史文化
雅典是“西方文明的摇篮”和欧洲哲学的发源地，文化底蕴深厚。雅典城内有很多历史遗迹，包括著名的雅典卫城、帕特农神庙、奥林匹亚宙斯神殿、古代集市等。
希腊购房移民：为什么选择希腊
按照中国人的传统观念，有房才有家。希腊购房移民在当今被广泛投资人关注，您得到的不仅仅是一套能保值增值的房产，你得到的还有欧式的优质生活，给子女优质的教育，欧盟公民医疗和生活福利，没有雾霾的居住环境……
希腊于2020年4月推出买房移民政策，随着宽松的移民政策，25万欧元买房移民希腊， ** 的欧洲较低。那么，哪些人适合希腊买房移民呢?
一、为什么是希腊而不是其他的欧洲国家?看看网友们怎么说
A：我是2020年将近年底移民去的希腊。你们知道2020年整个中国股市大跌，我当时是在行政单位，国内生活按部就班，感觉一眼都可以看到自己老了的样子。而且小孩在学校压力也比较大，感觉性格有些叛逆，确实是想有个改变。当时希腊项目一是简单、二是没有移民监、又不需要排队。匈牙利吧，将来能不能还款我又不能掌控，希腊我至少还有个房子在手。西班牙要50万欧，我没那么多预算啊。
Q：我们了解希腊经济是不如西班牙的，您当时有没有考虑这个因素?A：我只有这么多预算呀。而且经济不好那是国家层面的，真实当地人还是很享受生活的，希腊人每季度都会买新衣服，不像我们中国人尤其是老一辈旧的衣服都舍不得丢，希腊人很想得开的，只是存钱意识比较少。
Q：您刚才有提到因为预算的原因，选择了希腊，有没有考虑过将来的生活问题?您是怎样有勇气迈出这一步的?A：其实我提前算好的。希腊当地有很多早期过来的移民，大部分是通过非正规的方法，什么都没有，我相比他们还有房、有些积蓄，而且我老公在国内还可以赚钱，我觉得还是可以的。
Q：所以您先生在国内赚钱，您跟女儿在希腊是吗?现在还是这个状态?A：是的。
Q：之前的分享中您有提到希腊特别包容，对难民都特别好，当地是不是有很多难民，会不会影响治安?A：我个人角度来讲，希腊还是非常安全的。你说的难民，欧洲都会存在这个问题，但是我在希腊生活了两年，客观讲希腊的治安还是比较好的。难民都有指定居住区域，法律规定他们是不可以去别的区域的，而且这些区域不好的地方警察特别多。
二、作为新移民，你是怎么样融入当地的社会，那边的华人怎么样?A：首先我想说决定去希腊生活的人，肯定会有一点英文基础，不可能一点基础都没有，你们说对吧。希腊是全欧洲英文普及 ** 高的国家，尤其是当地年轻一代英文特别好，翻译软件这么发达，走到哪都可以用的，问个路啊什么的直接拿给别人看就好了。希腊当地人很热情，有些老奶奶隔老远都会对你笑打招呼，这种场景我想在中国很难碰到吧。希腊人对中国人还是很友好的，我举个例子，有一次我车牌掉了要去补车牌，填申请表的时候全是希腊文，我当时用英文跟办事人员说：“警察叔叔，你看补个车牌才多少钱，我请个翻译都不止这点钱啊”，他冲我笑了笑，后来我到门口找了一个路人帮我填好了这张单子。
Q：如果英文不好，在当地通过什么渠道可以学习?A：在希腊英文家教很多的，基本就是10欧/小时，希腊语家教也有，20欧/小时。我当时也有想给女儿报一个希腊语家教，但我女儿说学希腊语没用。当地有些地方也会有一些免费希腊语培训课程，但你们知道，免费的，学起来可能就没什么动力。
Q：您应该是英语还可以，但我们也想了解您当时有没有遇到过因为语言问题而需要帮助的情况?A：有啊，我在请翻译上也花了不少费用的。举个例子，我女儿上学需要医院的体检报告，得去医院，我当时就找了一个翻译，没办法啊这种情况必须请。这种生活类的翻译差不多也就是20-30欧/小时。如果需要找起来也是很方便的。
Q：您讲的这种家教，会不会不稳定啊?怎么找?A：这种家教很容易找的，在当地有很多，一些生活在当地的美国人、英国人家庭。做家教这行竞争也很激烈的，所以不用担心找不到。
中国人在土耳其购房移民数量跃居第三位，为什么要选择土耳其？
自从土耳其政府在2018年9月降低投资入籍门槛，尤其是在购房移民方面，从过去需要在土耳其购买100万美元以上房产，调整至只需购买25万美元房产后，土耳其入籍项目在移民界内瞬间爆红。而说都买房，怎么可能没有中国投资者的身影呢？据土耳其国家统计局（Turk Stat）新发布的数据显示，2020年6月，土耳其全国房产销售量达到19万套，与去年同期相比增长209.7%！2020年上半年，土耳其就已共计售出房产62.4万套，较去年同期增长23.5％！而其中，2020年6月，国际投资者购房需求继续回升，共计购买土耳其房产1664套，较今年5月同比增长93.5%！同时，与去年同期相比，2020年在土耳其购房移民的中国投资者数量飙升，目前已跃居进入土耳其海外购房者名单前3位！
为什么土耳其能吸引中国投资者青睐？一、有房才有家别说土耳其，就连其他购房移民项目，中国投资者的申请数量也是令人感到惊讶的。这最重要的原因自然在于：买房！一直受“有房才有家”的思想熏陶的中国投资者，认为房子才是家的根本。即使其他没有购房即可移民的国家，许多中国申请人成功移民后也要在当地买房子，而土耳其这种买房就能移民的国家，对于中国申请人来说，何乐而不为呢？二、海外资产配置现在的投资者，早已明白鸡蛋不能放在同一个篮子里的道理。因此，合理的海外资产配置是理财手段的重要一环。而房子从长远来看，始终拥有升值潜力，是稳健的投资标的之一。加上，土耳其作为“新钻之国”之一，其经济增长速度飞快。据欧盟统计局6月新发布的数据，土耳其2020年第一季度GDP增长4.5%，在38个欧洲经济体中排名第三。其第一大城市伊斯坦布尔，更是全球近10年来，房价平均增长幅度最大的城市！三、身份价值既然是购房移民，移民身份价值自然也不可忽略。拥有一本土耳其护照，即可免签全球110多个国家和地区。除此以外，更可凭借土耳其护照，实现弯道超车，快速移民英美等国的目标！了解更多土耳其移民资讯，欢迎详询专业顾问！
为什么大家都选择土耳其来进行投资?
欧洲投资作为一个横跨亚欧大陆的文明古国，土耳其近几年颁布了一系列激励政策，来鼓励国内外的投资。中国也涌现了一大批知名企业，远赴土耳其，进行投资。截止2016年底，就有870多家中国企业赴土耳其投资，投资总额达22亿美元。
近几年，土耳其颁布了一系列鼓励国内外投资的措施，大大降低了外国人去土耳其投资的门槛。主要支持措施如下：
1、免收增值税
对于投资激励证书范围内的国内交付和/或进口机械设备，免收增值税。
2、免收关税
对于投资激励证书范围内的进口机械设备，免收关税。
3、减税
所得税或公司税按优惠税率计算，直至税款的减免总额达到出资额。投资出资比率是指适用于减税规定的总固定投资额的比率。
4、社会保障金支持(雇员承担部分)
对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇员承担的社会保障金部分提供补贴。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。社会保障金支持不设上限，10年内适用。
5、社会保障金支持(雇主承担部分)
对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇主承担的社会保障金部分提供补贴。
6、所得税预扣津贴
对于投资创造的新增就业，其对应所得税在投资激励证书范围内的部分将免于扣税。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。所得税预扣津贴不设上限，10年内适用。
7、贷款利率支持
贷款利率支持作为一项金融支持措施，面向在投资激励证书范围内获得的至少一年期贷款。政府将在最长头五年期限内针对部分贷款利息/利润分成提供补贴，其数额不超过投资激励证书中登记的固定投资额的70%。
8、土地分配
对于拥有投资激励证书的投资，可根据财政部确定的规则与原则分配土地，取决于此土地的可用性。
9、增值税退税
对于固定投资额不低于5亿里拉的战略投资，其施工费用享有增值税退税待遇。
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