加拿大和加拿大移民条件。
加拿大不仅是一个留学热门的国家，也是一个非常适合移民的国家。只是看移民政策，足以吸引许多人想移民加拿大。但是假如真的要移民，下面这些事情一定要知道。还等什么，抓紧和小编一起了解了解吧!掌握个案特点勿照搬以往经验通过以往的案例分析...想要了解更多关于移民加拿大须知事项的知识，跟着小编一起看看吧。
一、掌握个案特点勿照搬以往经验
通过以往的案例分析，移民官在审案时，往往习惯经验主义，即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。
但是，对于申请人和移民公司而言，这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。
每一位申请人的资产和经商治理经历都有着不同之处，因此，对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考，绝不可以复制照搬，否则，细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。
通过历年的拒签案卷分析，经验主义是许多申请被拒的最主要原因。
虽然加拿大移民申请材料准备也是很要害的一步，申请材料的正确性、真实性、专业性都是决定移民成功成败的要点。因此，移民申请人一定要托付专业的移民机构协助办理以上事宜。
二、理顺案件思路熟悉申请材料
许多有意移民加拿大的申请人虽然积存了大量的财宝，但对申请案卷所需的材料并不了解，对自己的资金积存需要提供的相关证实更没认真对待。
假如移民公司在客户的面试辅导过程中，关于资金积存的证实材料对客户缺乏正确的指点，那申请人将在正式的面试过程中，有可能很难理顺好思路，对自己的申请资料十分生疏，面对移民官提出的相关问题，都不能够解释清晰，其结果很有可能是移民官让其补充材料，或即刻下发拒签通知。
三、挖掘真实材料切勿平心而论
近几年来，中国国内投资移民的申请材料存在造假现象，但只有很少的一部分申请者侥幸过关，绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。
在提供相关材料的过程中，有些资料如学历证书、职称证书等，由于某些原因而遗失，对待这种情况应当顺藤摸瓜，认真地挖掘其线索并总结相关凭据，绝对不能依靠小聪慧导致“聪慧反被聪慧拒”。
四、从申请人方面讲，在递交给移民局的文件资料中，必须要清晰地证实以下内容：
1.个人以及家庭资产如何组成。
2.怎样通过合法正规的手段拥有超过规定数额的净资产。
3.提供3年以上的成功经营治理经验。
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加拿大移民购房政策须知
对多数人来说，买房也许是你今生的一笔投资，所以我们需要谨慎。停面就来为大家介绍加拿大移民购房政策的一些学问点，欢迎阅读！
当你看好了房子，就开始停offfer。接停来就需要认真审核、查看相关文件，这是买房过程中至关复要的一步，这些文件包括：
一、公寓商品房管委会的会议记录，其中收集了过去1～2年内大大小小的会议内容，具体写了然国内所有房产交易过程显现的问题及纠纷。
二、必须要求卖主出示InformationCertificate，这是治理委员会出的，必定要最新的。里边涉及如停内容：
1.大楼或小区存在什么问题，发生过或可能发生什么问题，除房屋保护费用之外，房屋治理公司可能会征收何种附加费。
2.房屋卖主是否欠管委会钱，有没有其它人对大楼或小区提出过法律诉讼?如果有，你可以看到起诉书复印件。
3.产权关系是否具法律效力。
4.房产交易过程中或以后，大楼的某些制度是不是会改变?
三、查看房管治理公司的现行条例，对于入住者有何要求。
四、了解房屋治理公司的当前财务状况，这样可以知道在房屋显现状况需紧急修理时，公司是否有足够资金。
五、查看已注册的房屋计划，相关房屋修正条款及一些针对买主的限制条款等，因为有些房屋会限制买主的自由使用，如不可以用作商业用途等。
六、查看房屋说明报告，此报告由卖主填写，卖主有义务告知买主他所知道的任何关于房屋的问题。对于报告中提到的所有问题，你都应当交由代理商做具体核查。
七、注复房屋保修的相关信息。
八、建筑大楼外部检验报告。
如果上述文件都不存在什么问题，您就可以放心贷款。之后再进行验房，交定金，最后找律师或公平人办理剩余手续。
加拿大投资移民须知政策详解
以停是为大家整理的关于《加拿大投资移民须晓政策详解》作品，供大家学习参考！
爱德华王子岛省是加拿大面积最小的省，仅5,660平方公里，全省分为三个部：西部的太子、中部的皇后和东部的皇帝，全岛长度约二百二十公里，最宽处约五十公里，堪称迷你省。
爱德华王子岛是蜚声世界文坛的作品《安妮的绿色小屋》的溯源地，每年吸引众多游人前往。其中太子岛的主要经济收入来自旅行业，由于风景美丽，每年夏季，数以千计的游宾从世界各地前来，岛上的旅店、餐厅、商店和娱乐场所等一片兴盛。
德华王子岛的人口增长主要集中在夏洛特敦和另两个较大的都邑，这三个都邑的人口增长几乎等于全省的人口增长。
加拿大爱德华王子岛投资移民优势
1、投本钱额少，仅投资15万加元（投资出去的本钱及股份完全属于自已）。另交20万元押金，符合条件可退回。
2、资产审核条件宽松。
3、申请时间快，周期短，共约1年半时间。
4、“移一送一，一拖二”移民名目。所有国家的移民政策中，一样都是“一人申请，全家移民”，但PEI省的“移一送一，一拖二”政策打破了这个规矩。一个家庭的主申请人投资移民申请成功后，全家人可移民到PEI省，在PEI省居住满二年且无犯罪记录，可以担保一个亲属家庭移民到PEI，所担保的亲属家庭仅需付2500加元的移民申请费便可，无需再次支付投资款
加拿大爱德华王子岛投资移民申请条件
至少12年以上教育经历，且至少完成高中教育；
2、至少60万加元个人净资产，资产形式包括：现金、存款、股票、房产、公司资产等；
3、过去5年内拥有2年以上的治理工作体会（高级治理人员或者股东）
4、主申请人或配偶有必定的英语或法语基础，IELTS雅思索试分数达4分以上。
2019加拿大移民须知的税收政策
加拿大实行联邦、省（或属地）和地方三级征税制度，联邦和省各有相对独立的税收立法权，地方的税收立法权由省赋予。省级税收立法权不能有悖于联邦税收立法权。加拿大属联邦、地方税收分权型国家。下面就给大家介绍下2019加拿大移民须知的税收政策，欢迎阅读！
联邦一级以个人所得税为主，辅之以社会保障税和商品劳务税；省级以个人所得税和商品劳务税为主，辅之以社会保障税；地方税以财产税为主。
个人所得税
居民个人：加拿大的所得税由联邦政府和各省或地区政府征收。加拿大居民必须依据其在世界各国所获得的收入缴纳所得税。非加拿大居民只要有来自加拿大的以下收入或收益，都要在加拿大纳税。加拿大个人所得税“应税收入”分为四类：即薪酬收入、生意收入、投资收入和资本收益。联邦个人所得税实行超额累进税率，纳税人收入愈高，税率也愈高。
2019年的联邦税率：
,630或以下15%
高于,630至,259部分20.5%
高于,259至7,667部分26%
高于7,667至0,371部分29%
高于10,371部分33%
2019年的省或者地区税率：
非居民个人：非居民个人来源于加拿大的非经营性投资收入，通常由加拿大的支付方按收入总额的25%（加拿大与某些国家另有约定的除外）扣缴税款。
销售税
商品服务税﹙GST﹚：（联邦商品服务税GSTor统一销售税HST+省销售税PST）
类似于中国的增值税，假如企业一年营业额在30,000加元以下，可以不注册，否则每次销售或收服务费就要加5%的GST。
加拿大各省有不同税率的省销售税﹙PST﹚，从0至8%不等。
企业所得税
居民企业：依法在加拿大境内成立，或者主要治理及操纵机构在加拿大境内的企业。居民企业应就来源于全球的所得缴纳联邦企业所得税和省属企业所得税。
非居民企业仅就其从加拿大从事经营活动或通过转让加拿大特定种类资产取得资本利得等方式取得的所得征税。
应纳税所得额：企业应纳税所得额为企业从投资、经营、财产转让和其他活动中取得的净收入总额，以及企业从加拿大境内及境外转让资本取得净收益的50%后的总和。
股息红利所得：私营企业和公众企业取得来自加拿大应税企业或加拿大居民企业的股息在计算企业所得税时通常可扣除。企业取得来自境外企业的股息通常需要缴纳所得税，但是企业取得的来自境外子公司的股息准予在计算企业所得税时扣除。
资本利得：资本利得应按照发生额的50%、减除准予扣除的资本亏损后的余额，计入企业收入总额中，并按照一般税率计算缴纳企业所得税。
亏损弥补：企业在生产经营活动中发生的损失，可以向以前年度结转3年或向以后年度结转20年。资本亏损可以向以前年度结转3年或向以后年度无限期结转。
税率：联邦企业所得税的基本税率是应税收入的38％，联邦税收减免后为28％，一般减税后，净税率为15％。对于加拿大控股私营小型微利企业，净税率为10％。
省和地区有两种所得税税率：较低税率和较高税率。较低的税率适用于符合联邦小企业扣除额的收入。较高的税率适用于所有其他收入。
报税及抵免扣除
加拿大执行的是“自动申报”报税制度，纳税人有责任向税务局申报所有收入，并自行计算税款。纳税人有责任保留财务及税务资料六年，以备税务局随时要求审查。
在计算加拿大税款的时候，可以有多达数十项的税收抵免项目，比如“个人基本抵免额”，2019年为12,069加元；另外还有“年长者抵免额、配偶或同居伴侣抵免、合格的被抚养人抵免”等等。
扩展阅读：加拿大移民申请准备
一、正确的自我评估，制定合理的计划
申请人应该依据自己的背景、状况，充分利用移民法相关条例，制定既符合其自身情况，且又充分利用其自身条件的移民计划。确定申请方向，是迈向成功最基础的要害一步，否则匆忙上阵，准备不充分，有可能直接导致申请的失败。
其实不仅是加拿大魁省投资移民，加拿大其他各省移民同样如此，都需要进行精准评估，所以假如申请人对加拿大投资移民政策还不够了解，小编建议找专业的移民机构进行评估分析。目前时间紧迫，申请人务必及早联系移民机构，争取第一时间递交申请，早递交早通过!
二、准备完整高质量的申请资料
在申请加拿大魁省投资移民项目的过程中，申请人需要明确，签证官是不熟悉您的，单看表象他们无法分辨什么是真实的，什么是假象的，只有申请人拿出实际有用证据，才可以有力的说服他们。所以申请材料的好坏，直接影响到申请的成败。
一套高质量的移民申请资料，不但要体现出申请人的优良专业技能和优秀的综合素养，还要符合移民局的基本要求。要戒除申请文书中的假、大、空现象，文件的真实程度非常重要!当签证官经过评估认为申请者所述的是实情后，他们才会批准加拿大魁省投资移民的申请。
三、留意加拿大使馆的动态
当寄出申请材料后，就开始了漫长的等待过程，这个过程中也许您什么都不用做，很快就会收到体检表，拿到签证。也许您还要经过补充资料、移民面试等环节，这些工作处理的好坏都直接关系到申请的结果。及时的关注下与您同期人的申请进度，对掌握自己的状态也有很大的关心。
四、面谈前，做好充分准备
在加拿大魁省投资移民面谈之前，必须做到万事俱备，以免碰到资料缺失的情况，影响面谈的进程与面试官的印象。此外，小编提醒投资人，签证官没有与法官同等水平的法律素养，会凭借主观意识来推断申请者的情况。假如因为申请人的疏漏而需要重新安排面试，可能对移民进度有影响。
五、尝试学习当地的语言
加拿大魁省投资移民的门槛并不高，对语言没有强制要求。但是以往的案例中，掌握法语或英语的申请人，成功率将大大提高。另外，假如申请人达到法语中级还将不受1330个配额的限制，随时可以递交申请。在申请的过程中，假如有一份漂亮的语言成绩单，会对申请有着意想不到的关心。而且学好英语或法语也不坏，至少在登陆加拿大后，可以更好地融入当地生活。
葡萄牙买房移民三大注意事项，投资人须知！
欧洲风情浓郁的葡萄牙，吸引着越来越多中国投资者前往旅游、居住，其宽松买房移民政策的出台，更让葡萄牙成为一个备受欢迎的热门移民国家。申请葡萄牙买房移民条件简单，成功率也很高，但是提醒各位投资人，葡萄牙移民过程涉及多个环节，申请过程中还是需要多加留意。
投资人需要注意的葡萄牙买房移民三大事项：
一、葡萄牙房产价格评估
因为我们对项目的不了解，对葡萄牙房产市场的不了解，就非常容易在购房时吃亏。申请者在移民前有条件的话可以对葡萄牙房产现状简单的做一些了解，那个区域房产比较多，升值比较快，平均价格是多少，这些都是可以先了解一番的。也要委托律师哦，让律师帮助查询房产是否有债务纠纷、产权是否清晰、安全上是否有保障等问题。申请者购买二手房时需要注意中介的抬价。
二、购买和持有房产
葡萄牙买房移民可以购买多套房产，而且不限类型，住宅、商铺都是可以的，移民政策之一是投资葡萄牙房产达到50万欧元的总价，还有一种是2015年出台的35万政策，申请条件为购买投资重建金额总计超过35万欧元，投资物业为30年以上城区的楼房建筑，并持有审批翻新许可或施工建设诺诚合同。 在葡萄牙购房之前一定要开好税号和银行账户，同时申请者也当知道葡萄牙购房移民需要缴纳税费，比如需要缴纳8%的房产税。因为身份和房产是相挂钩的关系，持有房产时需要注意，在未拿到永久身份前不能出售，但可以出租。目前葡萄牙房产出租的收益还是非常可观的，不过出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约在5%-6%之间。
三、移民监
都说葡萄牙购房移民政策的移民监宽松，但再宽松也不能忽视它存在的事实。葡萄牙移民是有移民监的，规定申请人第一年需在葡萄牙境内最少居住7天，之后每两年居住14天即可。五年后可申请永居身份，而入籍葡萄牙需持居留卡满六年，并通过最基本的语言考试才可以(语言考试证明需要上课超过150小时)。想拿身份移民监是必须要满足的，否则身份将会是个大问题。
葡萄牙买房移民自发布以来也经历了七年的时间，这七年内也发生了大大小小的变化，移民市场也变的越来越火热，提醒申请者要注意不管项目的简单与否都需要小心对待，保证移民的顺利进行。
移民加拿大须知的法律常识有哪些
尽管很多加拿大新移民都具备相当的素养，可是对加法律的不熟悉还是会导致他们触犯法律，从而酿成悲剧。面对警察，法官，律师，他们往往都会一头雾水。一面是他们接受处罚，一面是他们聘请了律师却不为他们作无罪辩解。只能是哑巴吃黄连有苦说不出……下面...想要了解更多关于移民加拿大须知的法律常识有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
尽管很多加拿大新移民都具备相当的素养，可是对加法律的不熟悉还是会导致他们触犯法律，从而酿成悲剧。面对警察，法官，律师，他们往往都会一头雾水。一面是他们接受处罚，一面是他们聘请了律师却不为他们作无罪辩解。只能是哑巴吃黄连有苦说不出……
下面移民专家给大家讲几个发生在我们同胞之中的鲜活例子：
1、加拿大留学生路遇两车争路，随手做了个手势，并骂了几句，便引来了警察的警告。
在国内，别说是随便骂几句，就是吵起来相比大家也是习以为常、司空见惯的，更不会想到“如此小事”竟能上升到法律的层面。然而在加拿大，警察就是这么的“小题大做”，一管究竟。别说吵架打架，就连一句不以为然的口头语，也是要予以警告的。
2、在加拿大公共汽车上，司机怀疑一位新移民的月票有假将其收，而这位新移民伸出手想要要回月票，不经意间轻轻地碰到了司机的手臂，就是这样的一个小小的行动，不仅引来了警察搜身，更导致了镣铐上身，最终竟然被告上法庭。
这件事在国内同样没什么大不了，这么轻轻一碰，别说是当事人有意或者无意，就连司机自己恐怕也不以为然，就算双方都动了手，也可能只是算作是一般的治安案件来处理或者调解。然而在加拿大，这就要被当成是刑事案件来处理了，原因仅仅是因为两者发生了身体上的接触，而既然成为了刑事案件，必定会被警察搜身并被铐上法庭，只能请律师来处理相关事务。最后就算被判无罪，当时留下的指纹等案底却并不能当时洗清，需要一年的时间。所以在加拿大留学，不要习性性的使用我们平常的一些生活习性，记得要入乡随俗。
3、加拿大留学生在接受警察检查时，向前走了一步，却招来了警察的制伏。
当我们在国外碰到警察临检时，最好不要做任何警察提示之外的动作，因为这样很轻易被警察误会成有袭警嫌疑从而导致被“制伏”。
这三个例子均是由于当事人对加拿大法律不了解，多处于本能反应以及按照在中国的习性方法处理事件，没成想却惹出这么多麻烦。
加拿大的法律所涉及面之广之细，让我们瞠目结舌，其处罚力度之大也是我们难以想象的。因为随手带走客户的几枚图钉，便能引得声名狼藉甚至会影响到生意;与商店店员发生口角，不仅要付出金钱的惩戒，还要受到法律的警告;就连自行车没闸上路，都要接受几百元的罚款;甚至在野外与友人举杯庆贺时，都会有警察限制。加拿大警察和法官的工作严谨至极，丝毫容不得半点人情。
人们发觉，这些凭空触犯法律的事件，往往都是发生在新移民或者新留学生身上。随着新闻媒体的报道，我们也应做好新移民及留学生的相关法律教育工作。所谓“吃一堑，长一智”，移民期望此类事件不再发生在新移民和加拿大留学生身上，移民，为了您的美好生活我们多走一步。
这些就是我们在这方面的知识。期望小编的这篇文章能给你带来关心。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
2013加拿大移民政策：加拿大新移民注意事项
2013加拿大移民政策：加拿大新移民注复事项
加拿大新移民注复事项
有用证件
离开原居住地之前，记住要携带下列证件的正本，以方便到加拿大办理各种手续：
出生证实
结婚证书
学历证书
身份证件
最新的年得税税单
前雇主的任职证实
能取得以下证实文件：
前雇主的推举信：证实你工作有好表现并有好成绩的信，可增加你在加拿大的受雇资格。
银行信件：当你要在加拿大申请贷款、房屋按揭贷款或信用卡时，这种信足以证实你的优良信用纪录，缩短办事时间。如果你没有银行发出的信件，你在加拿大的新银行就有必要联络你原先的银行，目的在调查你的信用，需要时也许会长达数周之久，申请就会受到后延。
汽车保险公司的信：此信证实你有安全驾驶的纪录，使你在加拿大买车时，有资格获得保险费折扣。
并且应把你及家人的证件翻译成英文（或译成法文，特殊是你的移民地点是魁北克省的话）：
你子女最新的学校证件及成绩表
医疗牙科诊断及防疫注射等病历纪录（以及新近拍照的Ｘ光片）
隐形眼镜或眼镜的验光报告。离开原居住地之前，预先购买备用隐形眼镜或眼镜。
注复
加拿大不必随身携带大量现金，只须带够日常花费即可。
安排抵达加拿大后第一晚的住宿，可暂住亲友家中或住酒店。
告知亲友动向，以便保持联络。
取得一份所居住都邑的地图。
确定你的驾驶执照未有过期，如有需要应续期，如可能，申领一张国际驾驶执照International Driving Permit。
如果你已经购买人寿保险，应该肯定它可以随你转换地点。如果你正在考虑购买人寿保险，购买一份暂时而又可以在加拿大转换的。
检查你家中使用的各种电器，看看是否需要更换或更换，以便符合加拿大的电器标准 （１１０伏特，６０赫，交流电）
查询一下你的手提电话户口是否可以转换。
如果你想把你的宠物猫狗带进加拿大，须于启程前三个月内将之送到注册的兽医院作疯狗症注射，并取得该兽医院签发的证实。
向你的专业认可机构查询：
1.你的专业资格是否会获得加拿大承认
2.有哪些先决条件是可以趁你尚在原居住地时能做到的，就应先办妥，以
便你抵达加拿大后可以全快开始工作。
加拿大移民体检注意事项都有哪些
加拿大移民体检注意事项：体检表主申请人及其配偶﹑子女每人各l份,无论主申请人的配偶或子女是杏同时申请,都需要进行体检.体检须在收到通知信后45天内完成.体检表由主申请人用英文统一填写,每份体检表只需填写SectionA(Cli...想要了解更多关于加拿大移民体检注意事项都有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
加拿大移民体检注意事项：
1.体检表主申请人及其配偶﹑子女每人各l份,无论主申请人的配偶或子女是杏同时申请,都需要进行体检.体检须在收到通知信后45天内完成.
2.体检表由主申请人用英文统一填写,每份体检表只需填写SectionA(ClientIdentification
(2)如曾患肺结核病,应带上所有过去的X光片和检查报告;
(3)告诉医生过去的疾病﹑手术﹑曾经或正在接受的任何形式的治疗.未能说明过去医疗状况的将严重推迟对申请的办理.
5.在香港当地体验,体检结果由体验医院负责邮寄.在中国大陆内进行体碱者,应询问体检医院是否负责邮寄.如需本人邮寄需将体检结果密封后,注明档案号,在封口处加盖医院公章或请医生签字之后用特快专递寄出.
6.体检必须在指定诊所之一进行,体检结果将由加拿大医师负责审查,完成体检至少八个星期后才会得到结果.
7.有可能申请人被要求进行额外的体格检查项目,任何额外的试检或体检费用支付也由申请人承担.
8.体检报告的检查结果有效期为1年.体检报告和爱克斯光片将成为加拿大医务部门的财产而不予退还.
加拿大爱德华王子岛投资移民须知政策详解
为了给大家看见更多关于加拿大移民的最新新闻， 特殊为大家整理了《加拿大爱德华王子岛投资移民须知政策详解》这篇文章，仅供大家参考，期望大家看后能够有更好的了解！！
加拿大爱德华王子岛投资移民须知政策详解。加拿大女作家露西·莫德·蒙哥马利是出身于爱德华王子岛的名人之一，她的名着《小孤女》就是以自己的家乡爱德华王子岛作为故事背景。
加拿大爱德华王子岛投资移民须知政策详解
爱德华王子岛省是加拿大面积最小的省，仅5,660平方公里，全省分为三个部：西部的太子、中部的皇后和东部的皇帝，全岛长度约二百二十公里，最宽处约五十公里，堪称迷你省。
爱德华王子岛是蜚声世界文坛的作品《安妮的绿色小屋》的溯源地，每年吸引众多游人前往。其中太子岛的主要经济收入来自旅行业，由于风景美丽，每年夏季，数以千计的游宾从世界各地前来，岛上的旅店、餐厅、商店和娱乐场所等一片兴盛。
德华王子岛的人口增长主要集中在夏洛特敦和另两个较大的都邑，这三个都邑的人口增长几乎等于全省的人口增长。
加拿大爱德华王子岛投资移民上风
1、投资金额少，仅投资15万加元（投资出去的资金及股份完全属于自已）。另交20万元押金，符合条件可退回。
2、资产审核条件宽松。
3、申请时间快，周期短，共约1年半时间。
4、“移一送一，一拖二”移民项目。所有国家的移民政策中，一样都是“一人申请，全家移民”，但PEI省的“移一送一，一拖二”政策打破了这个规矩。一个家庭的主申请人投资移民申请成功后，全家人可移民到PEI省，在PEI省居住满二年且无犯罪记录，可以担保一个亲属家庭移民到PEI，所担保的亲属家庭仅需付2500加元的移民申请费即可，无需再次支付投资款
加拿大爱德华王子岛投资移民申请条件
至少12年以上教育经历，且至少完成高中教育；
2、至少60万加元个人净资产，资产形式包括：现金、存款、股票、房产、公司资产等；
3、过去5年内拥有2年以上的治理工作体会（高级治理人员或者股东）
4、主申请人或配偶有必定的英语或法语基础，IELTS雅思索试分数达4分以上。
加拿大移民报税注意事项有哪些
欧美国家高福利的背后是全民高税收。很多人认为，只有加拿大移民或者公民才需要报税，其实不然。只要住在加拿大，有工资收入、有银行的利息收入、有股票和房产的投资收益的，都需要报税，而只有报税后才能享受各种福利。小编特意为加拿大移民，尤其是新...想要了解更多关于加拿大移民报税注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
一、新移民报税好处多
只要你住在加拿大，有工资收入、有银行的利息收入、有股票和房产的投资收益，都需要报税。如果是刚移民加拿大，现在仍没有收入，或只有低于政府免税额的收入，政府也鼓励你报税，因为任何加拿大居民都要申请联邦销售税和省销售税的退还，而没有收入的人士可能得到最高GST退税。
特别要注意的是，新移民一定要报税，即使收入不多或者没有收入也要报。因为你住房、消费、有小孩等都能退税，并且政府返回的税表还是你的居住记录、申请小孩牛奶金、担保国内亲人事宜等的重要文本。
此外，申请儿童福利金和辅助金，也就是通常所说的牛奶金的家庭也要报税，因为政府是以你今年的税额决定下一年的牛奶金数额。报税还可以将你在加拿大上学所交的学费用于以后年度中正常收入的税金抵扣。当年的报税单也是你申请家人来加的必要支持性文件。
二、换发枫叶卡须附两年税单
根据加拿大移民部最近修改规定，要求换发枫叶卡者须检附最近5年中任何两年的税单，作为居住证明。但不少申请成为“非税务居民”(nonresidentfortaxpurposes)并与具有公民资格配偶在海外同住的永久居民，因未报税，担心换发枫叶卡时遭退件。移民部回复询问时表示，应提出书面解释，仍会受理。
根据加拿大移民部最新公布的申请说明，换发枫叶卡须检附的文件复印件包括：旧卡;护照或旅行证件;两种身份证明文件，如移民纸、驾照、学生证等;其他居住证明文件，包括所有护照内页复印件、最近5年税务局核定的任何两年个人所得税单。移民部网站特别强调，文件不齐者将被退件。对多数申请人而言，只要过去五年确实在境内居留超过二年，要办妥这些文件的问题不大。但已成为“非税务居民”的申请人因无需在加拿大报税，自然无法取得税务局开具的税单，担心遭到退件。
根据规定，永久居民须在5年内于境内住满二年才能继续换发枫叶卡，但若是具有公民身份的配偶陪同在海外居住，则不受此限。
三、三种方式报税
加拿大纳税的方式主要有三种：网上申报、电话申报及邮寄方式申报。
电话报税(Telefile)及网上报税(Netfile)具有方便、快捷的优点，不过报税人需要有税务局给的使用代码(AccessCode)。在你报了第一次税，税务局开始有了您的报税记录之后，税务局就会在每年的1月将此代码寄达您家中。使用电话或网络报税，除税务局特别要求外，一般不需附交任何凭单或收据之类的支持文件。税务局通常约在两周之后寄发评税通知(NoticeofAssessment)及退税。
邮寄方式报税是最原始的报税方法，即在用于报税的个人税表(T1General)上手工填报各个项目的数额。填完表格后还有余地做修改，很适合报税项目简单、初次报税的新移民。要提醒大家的是，纳税人有责任保留财务及税务数据6年，以备税务局随时审查。
四、加拿大消费税介绍
跟中国不一样的是，中国的消费税已加在了产品成本里，所以我们看到价钱就是实际支付的价格。但是，加拿大的消费税是在消费时才需要征收的，也就是说，我们看到的参考或者服务价格不是我们实际支付的价格，而需要在现有价格的基础上加上GST和PST。
加拿大的GST在全国征收范围都是一样的，为7%;而PST则因省而异，例如BC省的PST为5%(前几年最高达到7.5%)，而ALBERTA省是免省税的。
当然，消费税里是不包括基本食物的税收，比如说粮食、新鲜肉类、水果、蔬菜和牛奶都是免税的。但是这些食品如果加工和包装，比如烤鸡腿、色拉就需要缴税，因为这被视为有附加值。
Q：个人收入税的征税对象是哪些人?
A：加拿大个人收入税的主要征税对象是“税务居民”。作为一个税务居民，在世界各地的入息都要向加拿大报税。“税务居民”不同于“移民”或“公民”，它的定义主要考虑以下几个因素：
1.日常居住地点;
2.与加拿大或外地的居住关系(ResidentialTies);
3.逗留加拿大时间的长短。
“税务居民”包括在外地居住但与加拿大有居住关系的人士。另外，一个与加拿大没有“居住关系”的人，却在一年内在加拿大居住183天或以上，也会被当作“税务居民”，而应向加拿大报税。
Q：什么是居住联系?
居住联系包括拥有：加拿大境内的住处;配偶及家庭;境内的私人财产(如汽车或家具等);境内的社会联系。其他可能有关的联系包括拥有加拿大驾照，银行账户或信用卡，健康保险计划等。
Q：哪些收入必须申报?
A：在成为加拿大居民的时间内必须申报你全球的收入，包括境内境外一切来源收入。
在你未成为加国居民的时间段你须申报下列收入：在加就业或生意所得;出售资产增值;你从加国领取的奖学金，助学金，研究资助的应纳税款。税务条约国居民例外。难民取得的救济金不用申报。
Q：税率是多少?
A：加拿大个人收入税的收税方式是高收入，高税收，采取了渐进税收法。年收入在18000加币以下的免缴税，这部分需要基本生活费用，超出的部分分为若干段。例如收入小于37178加币的，联*税为15%;收入大于37178小于74357加币，高出部分收22%的税;收入大于74357小于120887加币，高出部分收26%;收入大于120,887加币，高出部分收29%。
Q：报税时没有社会保险号码(SIN)怎么办?
A：报税时须提供社会保险号码给填表人。如果没有可向人力资源部申请。如在报税日期前还没取得你仍然要先报税但须在报税表的SIN栏内注明：“Havaappliedbutnotreceivedyet。”
Q：为何要申报国外资产?
A：按市值申报国外资产的作用在于，把你的海外资产按市值记录在案并以此为成本计算你日后出卖资产时的增值或损失。超过十万加元必须申报。
Q：什么情况下可扣减移居加国的搬迁费用?
A：一般不可以，除非你进入加国修读大学以上的全日制学生，而且领取奖学金、助学金、研究资助。
Q：可否抵扣付到海外的赡养费?
A：可以，但必须是因分手而分居，并满足加国境内可抵扣赡养费的所有规定。
Q：税务条约下豁免的收入是否也应申报?
A：可以。但申报不等于申缴，你可在报时扣减该免税额。
Q：新移民的非退税性免税额和一般居民的区别是什么?
A：一般情况下联邦非退税性免税额应按在加国的居住天数计算，但如在你作为加拿大非居民的时间段内来自加国的收入占全球收入的百分之九十以上则可享受全额。
Q：什么是“联免税额”?
A：是指你成为加国公民后，从非税务协议国取得收入时在当地国缴纳的税款。此税款可在申报时按已缴税抵扣。
申报个人所得税时，按照政策规定，应该将所有来源的收入都如实申报。但是也有一些收入，在报税时是不需要包括在你的报税收入里的，即他们是非上税收入。以下这些收入是不包括在上税收入里的：个人的GST退税;孩子的牛奶金;作为案件受害者，或车祸遇祸者得到的补偿金;买彩券所中的彩金;多数礼物和遗产;遗属抚恤金;购买寿险的当事人在过世后遗留给收益人的保险赔偿金;罢工期间得到的津贴。
加拿大移民可以多了解一下报税的一些技巧。需要特别说明的是，利用以上收入进行投资时，所得到的收益是要上税的。例如用彩金投资时所得到的利息就是上税收入。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
加拿大投资移民面试需要注意哪些事项
加拿大投资移民面试是投资移民加拿大重要环节之一，加拿大独立移民的面试目的之一是为了考核申请人的个人适应能力，故申请人应抓住这个机会充分表现自己。移民专家为您提供一些加拿大投资移民面试应该注意的一些技巧。在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会...想要了解更多关于加拿大投资移民面试需要注意哪些事项的知识，跟着小编一起看看吧。
在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。按道理来说，独立移民申请人应该是受过良好的教育，具有较好的个人素质的职业人员，其仪表修养应高于普通人。当申请人一出现在面试官面前时，其仪表修养已给移民官留下了第一印象，在移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。当然，申请人其后的优秀表现可挽回其不良的第一印象，但如果申请人不能在面试的第一瞬间就给移民官建立一个良好的印象的话，其后的面试就有可能在一种比较顺利的情况下进行。
对于许多独立移民申请人来说，其口头表达能力往往优于其听的能力。移民申请人应在面试前就对其个人情况和其职业范围的英语表达作好充分的准备。在面试中，针对移民官提的一些关键问题，可在回答时尽量发挥。对于重要问题的回答，如果由于表述的详细而延长了时间，并不会导致移民官的反感，反而有可能被移民官认为具有较好的语言能力。比如，有关职业职能和工作经验的问题，都应尽量发挥。通过利用其较强的口头表达能力来避免其较弱的听的能力，可使其英语能力得到超水平的发挥。
在面试中，面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，采用一些聪明的面试策略的话，则有可能巧妙地将其被动的身份转化为主动的身份，而并未使面试者察觉，并导致其反感。对于加拿大独立移民的面试来说，申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，变面试中的被动为主动，以争取面试的通过。
加拿大投资移民面试可通过回答一些有关审核申请人的素质和能力的问题来实现，尤其是一些有关移民在加拿大发展的计划的问题。另外，移民官也有可能给申请人提问的机会，申请人所提的问题也能反映其个人的适应能力和素质。
加拿大投资移民的注意事项有哪些
越来越多的人都渴求通过加拿大投资移民的方式进行移民生活的转移。现如今，随着留学热度的狂飙，加拿大投资移民中介的成立也越来越多，但是对于不懂得加拿大投资移民流程的申请人来说也是一个巨大的挑选过程。加拿大投资移民是一件“花钱的事”，想通过这种方...想要了解更多关于加拿大投资移民的注重事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
加拿大投资移民是一件“花钱的事”，想通过这种方式移民的人都期望自己的投资能有回报，同时也拥有一个美好的前程。但小编提出警告，投资移民存在风险，而且风险很大。
注重非法黑中介
正规的移民公司必须先由警方审核，然后从地方工商部门获发营业执照。民众不能光听移民公司的宣传就相信他们，一定要认真检查他们的营业执照。看“移民”(或“出国定居”这类的字眼)是否被列入营业范畴。
小编提醒加拿大投资移民者，一定要挑选正规的加拿大投资移民中介，要认真审查这个公司对投资项目了解多少，有多少成功的案例，而不能随便轻信。一些国家的程序比较繁琐，比如澳洲大利亚，那么要求中介还必须提供后续服务。
中介公司伪造假文件
目前大量的移民中介存在，就是有许多移民条件不够但又想出国的人帮衬，为了赢利，非法中介公司用伪造文件的方法骗取移民签证。假如被发觉，后果非常严峻，不但有可能被驱赶出境，而且会把申请人列入黑名单，永久失去了移民的机会。
因此想移民的人一定要提醒自己不可存有投机心理，一方面会被黑中介抓住软肋收取高额费用;另一方面，当出现问题时黑中介肯定卷款失踪，你的损失更惨重，因此想要不被黑，学生一定提前具体了解加拿大投资移民流程。
盗用客户资金
有的中介盗用客户资金为自己投资;或是与国外代理勾结要求客户汇钱到某账号，然后卷款潜逃;再有中介与人串通欺诈客户，称通过移民面试要汇款，这些时有报道的不法行为也令许多投资移民者担忧资金安全问题。对此，建议投资者尽量买一些有政府背景的、大公司担保的基金，这样才能保证资金的安全与回报。
对移民政策太不了解
挑选一个国家之前，必须对一个国家的医疗、福利等各个方面的政策有清晰的了解。一方面可以多查材料了解，另外可以到专业机构咨询。对于投资移民者而言，即使你不能达到精通所有移民法规的程度，但对所去国家不能有很大的政策盲点。非凡是这一国家的大政方针、对非法移民的政策、税务规定等等。这些制度对准移民与新移民来说都是非常重要、必须了解的。
加拿大移民申请注意事项有哪些
加拿大是一个传统的移民国家，经济社会高度发达、社会和政府对新移民态度友好、与中国的经济和文化联系日趋紧密等优势。加拿大连续7年，被联合国评选为世界上最适于居住的国家。加拿大移民逐渐成为读者关注的新焦点，那么想要移民加拿大都有哪些注意事项呢?...想要了解更多关于加拿大移民申请注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
首先要选择一个合适的移民项目，既要考虑成功率高低，又要注意规避风险。成功率的高低主要取决于申请人自身是否符合该项目的要求、所委托移民中介机构的办理经验和服务能力，以及两者间的充分配合;而需要规避的风险包括政策性风险和投资性风险。
其次要选择一个有实力的中介公司，现在进入加拿大移民中介市场的公司越来越多，建议申请人全面考察移民中介的实力，一方面看移民资质、公司规模、办公环境等硬指标，另一方面还要了解成功案例、专家团队、服务能力等软指标。现在各种宣传手段极尽包装之能事，如印刷精美的宣传册、100%的成功率、虚虚实实的各类专家，让广大申请人很难分辨孰真孰伪。读者不妨留意一下考察对象的市场投入、主营业务、咨询顾问专业素质等客观指标，相对来说，市场投入大、主营商业移民业务、咨询顾问业务娴熟的移民公司比较有实力。
最后提醒读者，移民是项繁复的系统工程，申请人条件、移民国家政策、中介公司实力三者相互影响，相辅相成，决策前一定要深思熟虑，最好和有经验的移民专家直接面谈，正确评估申请方案。
面试是加拿大移民重要部份 这样几个细节必须知
申请人在移民加拿大的过程中，面试是非常重要的一个环节。除了特别优秀被豁免面试的申请人之外，移民面试是大部分申请人都要经历的一关。那么，在移民面试的过程中，作为申请人的你，就必须知道这样几个细节！
一、面试的目的，所谓面试，就是移民官和申请人一起聊天，通过聊天来达到以下几个目的
1、挑选最优秀人才（考察申请人是否符合项目要求的管理经验）；
2、考验申请人的才能（考察申请人语言表达能力、临场应变能力、对申请材料的熟悉程度等）；
3、前往加拿大的诚意（考察申请人对加拿大大地的熟悉程度。要认真商考，提前了解当地的情况，充分表达对将来在该省投资、居住、生活的十足诚意）；
4、前往加拿大的目的、动机（考察申请人对当地的熟悉程度，可以结合自身的条件，给出合适的答案。比如该省生活成本低，税收抵，投资项目符合本人的特长、兴趣，项目与当地资源、政策相契合等等）；
5、审核学历与现职是否相吻合（核实申请人是否符合项目对管理经验的要求）；
6、现职的工作性质、范围、责任、表现（同上）；
7、怎样适应加拿大的工作、生活（比如提前学习语言啦，有亲戚啦等）；
8、考验申请人的适应力、进取、努力、创意、个人资源（了解申请人的相关经历、背景）；
9、申请人及其家属是否有能力在加拿大安居（考察申请人的语言水平、管理能力等）。
二、面试时必须携带的文件，以下所有文件必须出示正本，且必须有英／法译本
1、学历、文凭、证书；
2、学术证明及任何支持你的工作表现、事业成就的资料；任何支持您的个人特殊技能的资料。注意您不必出示没有建设性的资料；
3、结婚证书/离婚证书/分居证书/子女抚养权；
4、出生证明；
5、离职、受聘证明；
6、无刑事处分证明书；
7、有效护照、身份证；
8、银行存款。
根据不同的时期，以及申请人个人的具体情况，使馆可能要求申请人出示其他的证明文件。
三、面试必须遵循的守则，接到面试通知后，确定面试时间，面试时申请人必须遵循以下守则
1、准时到达面试地点；
2、着装要整洁适度；
3、所有文件要有效地装载，以便于高效率地展示文件；
4、说话要到题、简明；
5、表现要大方、自然、自信、勇敢、不亢不卑。过份谦卑则显得无能；
6、要让移民官相信，申请人若申请成功，必将为加拿大的繁荣作出贡献，最大的受益者将是加拿大，而不是申请人来占加拿大的便宜；
7、加拿大不是救世主，不是慈善家，加拿大只志于吸收精英分子，所以申请人不必要去讨好移民官；
8、面试时请不要携带移动电话，以免打扰面试。
四、面试要注意的细节，在回答移民官的问题时，要注意以下几个细节
1、真实回答，态度积极真诚。
2、回答的内容要和申请资料相符，不能出现矛盾的地方。
3、如果你说的是英语，说错也没关系，关键是能相互沟通。你的回答应该简短明确。即使出了错，也要表现得很坦然，声音洪亮，语气坚定能表现出你的信心。要让移民官听清你的话。面试应当表现得积极主动，不要害怕移民官，要试图说服他，使他相信你具有的资格。要配合移民官的工作。不要以为移民官非常了解你所有的材料，你必须解释清楚。揣测移民官问你某个问题的目的，使你的答案能对你自己有利。
4、不要用简单的回答，诸如"是的""不是"，这样很难让移民官对你有更多多的了解。尽量自己多说，但某些移民官喜欢自己多说，你要掌握好分寸。强调主要内容，适当补充细节。态度友好而令人愉快。回答诚恳，别让移民官觉得你说话躲躲闪闪，思前顾后。如不知道就直说"对不起，我不清楚"，"我不记得了"。回答问题要尽量直视对方。说话语气自然，不要听起来像背书。谦虚、礼貌而有信心。移民官一般都是讲道理的，不要和移民官发生争论。
5、吃好早餐、午餐，保证面试时情绪良好。
客户不同，针对的面试辅导侧重点也不一样。的文案拥有丰富的经验积累，会根据每一个客户的不同情况，制定完善的辅导计划，确保每一个客户都能顺利通过面试！
加拿大移民入境前应注意的事项有哪些
加拿大移民入境之前要做何准备呢1、核对、保管好签证及移民纸。核对签证及移民纸拿到签证以及移民纸以后，首先要仔细核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发现有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改...想要了解更多关于加拿大移民入境前应注意的事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
加拿大移民入境之前要做何准备呢?
1、核对、保管好签证及移民纸
(1)核对签证及移民纸
拿到签证以及移民纸以后，首先要仔细核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发现有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改。
(2)保管好签证及移民纸
①签证及移民纸是新移民的重要证件，不要遗失，因为补办手续很麻烦。
②证件要保存完整，不能私自涂改、损坏、移民纸不得自行撕开。
③移民纸上孩子的名字没有姓氏，这都是正常的。
(3)当申请人拿到签证以后，如果申请人及附属申请人出现以下几种情况，则已持有的证件需交回使领馆，换发新的签证：
①结婚，②离婚，③添丁，④去世，⑤其他影响签证有效性的事件。
2、注意入境有效期
有效期是指移民纸上的有效期，具体的说就是您移民体检开始后一年，或者是您护照(因私护照一般有效期为18个月)到期日，哪个在前算哪个。您来加拿大报到的日期不能晚于有效期，不能延期。如您错过了有效期，就只能从头申请了，所有过程和新申请一样。申请人可以全家一起去，也可以选择先后登陆加拿大，但主申请人必须先去，副申请或亲属不可以先于主申请人入境。
3、启程前往加拿大，要携带下列证件的正本
①.有效护照;
②.移民纸;
③.出生证明;
④.结婚证书;
⑤.领养、分居或离婚证明;
⑥.学历证明文件(毕业证书或成绩单);
⑦.驾驶执照以及国际驾驶执照;
⑧.以前工作的任职证明。
注：最好能取得以下证明文件：
①前雇主的推荐信：证明您工作的表现和成绩的信件，可以增加您在加拿大受雇的机会。
②银行信件：当您要在加拿大申请贷款、房屋贷款或信用卡时，这种推荐信可以证明您的信用记录，缩短办理时间。如果没有银行发出的信件，您在加拿大的新银行，就必须联络您原来的银行，调查您的信用记录，需要的时间可能长达数周之久，申请就会受到延误。
③汽车保险公司的信件：证明您的安全驾驶记录，以便您在加拿大购买汽车保险时，有资格获得保险费折扣。
您应当把这些文件及信件翻译成英文(或法文，如果您将移居魁北克省)，并将译本予以公正。如果有可能，您家人的医疗、牙科、防疫注射记录，以及子女的最新学校证件和成绩单，都应翻译成英文或法文。
4、现金准备
临行前，本人可到当地外汇管理局或中国银行，按照国家规定兑换外汇和申请外汇携带证，去加拿大不必随身携带大量现金，只需带够日常花销即可。
(1)外币的兑换
临行前，本人可到当地外汇管理局或中国银行，按照国家规定审批并兑换外币。目前规定，有效期半年以下的签证，一本护照可兑换3000美元的现金;有效期半年以上的签证，一本护照可兑换5000美元的现金，按照签证的数量兑换相应的现金。
(2)资金的携带
①新移民可以携带一定量的资金出境，中国政府规定：携带5000美金以下无需申报;5000-10000美金需要到银行开具外汇携带证并到海关申报;10000美金以上需要到外汇管理局申请批文，出境时持批文方可出境。
②不要把现金裹入行李内，这种行为不合法也容易导致丢失。
③随身携带的现金在海关要如实申报，超过10000加币以上的现金，海关将要求填写一份表格，目的是为了统计货币的进口等事宜，防止黑钱的流入，与个人税务问题没有任何关系。
5、携带的行李物品
在进入加拿大的时候，您可以携带一些个人物品。这些个人物品包括衣物、宿营装备、摄影器材，它还包括车辆、船舶、飞行器、还有录像机、个人电脑以及允许在加拿大使用的其他物品。总之，携带物品以高价值、常用、具有纪念意义以及必需物品为准则。
新移民入境时不需要申报个人资产，个人资产的申报在来年报税时申报。
①酒精
您的个人物品中可以包括：1.5升葡萄酒，1.14升酒精或24听355毫升或8.5升的啤酒。但是，您必须达到您进入地区的最小饮酒年龄，大多数地方是19岁，魁北克、曼尼托巴、艾*塔是18岁。除了努纳武特地区、西北地区，其余的省都是可以携带超过免税的量入境，但是超出部分您将支付很高的关税。
②烟草
您的个人物品中包括免税的200支香烟、50支雪茄、200克烟草制品，还有200支烟咀。当然，前提是您已达到合法最低吸烟年龄，您也可以多带，但多出的部分要支付关税。
③受控制、限制、禁止入境的物品
军火、弹药、烟火、肉制品、奶制品、动物、植物以及植物制品，新鲜的水果、蔬菜等等以及一些食品及药品。
加拿大已经签署国际限制销售、贸易、运输濒临灭绝动物、鸟类、爬虫类、鱼类、昆虫、植物的协议、该协议也包括这些物品的皮、毛、羽毛、骨制品。因此，这些物品也是受到限制的。
④无线发射设施
对于中国前往的人员，如果要操作航空器、舰船以及业余的无线发射装置，必须获得许可。
⑤宠物
从国内携带任何动物至加拿大前，均需在国内做好免疫并开好证明。
⑥处方药
带处方药入境，需要确认药品有明确的认证。药品必须带有原始的标签及使用说明，以及开药的处方，如果不能，应携带处方的复印件或医生证明。
⑦携带衣服不用太多，以便于穿脱为好，鞋最好是防水的。
6、其他行前注意事项
(1)告之亲友动向，以便保持联系;
(2)取得一份居住城市的地图;
(3)确定您的驾驶执照未过期，如需要应续期，如可能，申领一张国际驾驶执照;
(4)如果您已经购买人寿保险，应该肯定它可以随您转换地点;如果您正在考虑购买人寿保险，最好购买一份临时而又可以在加拿大转换的;
(5)查询一下您的手提电话户口是否可以转换;
(6)与邮局做好安排，将您的信件转寄，并取消您订阅的报纸杂志。
加拿大投资房产移民税务注意事项有哪些
办事直通车权威公布加拿大投资房产移民税务注重事项，更多加拿大投资房产移民税务注重事项相关信息请访问办事直通车。加拿大投资房产移民税务注重事项名校云集的加拿大，作为中国人移民和留学首选的国家之一，每年都吸引着大量的投资者前往。因为...想要了解更多关于加拿大投资房产移民税务注重事项有哪些的学问，跟着小编一起看看吧。
加拿大投资房产移民税务注重事项
名校云集的加拿大，作为中国人移民和留学首选的国家之一，每年都吸引着大量的投资者前往。因为加拿大深受中国人喜欢，中国与加拿大政府还在2009年签订了“特许旅行目的地协议”(ADS)，使得更多的国人有机会前往加拿大购房投资。但是由于加拿大购房手续与相关规定与中国不同，期间会有一些需要注重的事项。
在加拿大购房时，移民与当地居民的税务是相同的，还有直接投资方式与间接投资方式两种，直接投资方式就是直接购买房产，间接投资方式就是投资房产类的基金等。因为平常想要了解直接投资方式的人更多，因此，我们今天主要介绍的是加拿大直接购买房产会涉及到的一些税务问题。
物业转让税
物业转让税在加拿大属于省一级的税赋，指的是投资者在购房时要缴纳必定的房产转让税，而该项税收也会被计入投资者购房的成本之内。BC省对于物业转让税的收取方式是：20万美元以下的房产，收取1%的税金;20万美元到200万美元之间的房产，收取2%的税金;而200万美元以上的房产则收取3%的税金。
地税
地税的征收方是房产所在都邑，投资者必须每年向市政府缴纳的一种税收。一般来说，地税都不会被算入投资者购买房产的成本当中，只是作为持有房产的运营支出，来抵扣房产所产生的收入。
租金收入税
如果您在加拿大购房之后，不急于入住而又不想闲置，挑选将房产出租的话，那您可要做好心理准备，加拿大房产出租可是要收取必定的租金收入税的，这一点与国内有很大差异。加拿大租金收入税的具体算法为：将房产出租收回的毛租金减去银行按揭利息、市政府地税、水电、维修费、物业公司治理费等之后得到的净收入，按照累进税率的方式去运算税率。
在租金收入税方面，还有一个值得特殊注重的问题，就是房产持有者需要向税务局预先缴纳预扣款，预扣款的运算也有两种不同的运算方法。
房产买卖的增值税
如果有一天，您想将自己的房产出售，此时房产已经增值了的话，那您还要缴纳必定比例的增值税。会将您房产售价的25%预扣出来，放入一个信托账号里，与此同时，您还需要在房产过户之后的10天内向加拿大税务局申请一份清税证实，所有的税收都缴纳完之后，税务局会给您发放一个清税证书，并将信托账号里剩余的资金还给您。
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