中国力挺希腊经济复苏 投资移民希腊不会错

2021-02-08
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中国移民希腊条件。

2013年4月10日,希腊投资新法生效。根据该法,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,5年后如若不出售该房产,居留许可便可获得延续。

就希腊低投资额购买房产,总结以下有利的项目优势

·安全可靠,与荷兰,德国,西班牙,匈牙利等国相比,最安全的投资项目。

·自主投资,全程绝无第三方参与,C(Client)to(Developer)式无缝对接(开发商直接与投资者对接)

·希腊经济触底,希腊官方预计2014年希腊商业地产将开始升值,现在抄底,千载难逢,坐享希腊复兴带来的巨额财富和美丽的地中海风情。

·希腊总理访华,中国政府承诺加大对希腊投资,力挺希腊复苏,强大的中国投资使希腊经济增长预期极大强化,投资安全系数翻倍增长。

·希腊贵族与地产大亨与中港集团强强联合,并且受到希腊建设部长和各地市长支持,成功获取希腊最好的地产。

·最超值的投资组合,25万欧元全新精装房,全家获得希腊绿卡,永久产权,自住出租均可,3-5年即可收回投资。

延伸阅读

希腊经济复苏国际评级机构上调希腊信用评级


2020年以来,希腊经济就开始逐渐复苏,国际评级机构穆迪、标普和惠誉已多次上调希腊的信用评级。

欧盟委员会2月7日发布最新经济展望报告预计,2019年希腊经济将增长2.2%,2020年增长2.3%,均高于2020年2%的增速。报告认为,受益于强劲的外需,净出口成为希腊经济增长的主要动力。国际信用评级机构穆迪3月1日宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。有了国际权威机构的背书,那些想要移民希腊却又心有疑虑的人们,无疑是吃了一颗“定心丸”!

希腊GDP连续增长,2020年希腊经济增长1.4%,2020年希腊GDP增长率上升至2%,预计2019年将增长2.4%。国内生产总值的不断增长,标志着这个国家源源不断的生产力,经济前景一片大好。

2020年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。根据央行最新数据,2020年到访希腊的国际游客数量达到3300万,同比增长10.8%,旅游业收入超过161亿欧元,同比增长10.1%,连续10年希腊的旅游人数屡创新高,为希腊带来源源不断的旅游收入。看准投资时机,抢先出手购房移民希腊的投资者,已经收获颇丰!

不过,就在GDP连续增长和旅游人数不断增加的同时,房价也出现了增长,与房产挂钩的希腊移民自然水涨船高,申请人数逐年递增,所以如果有移民希腊的意愿,要抓紧时间

投资移民希腊的黄金期 有什么证据证明希腊经济复苏?


2017年以来,希腊利好的消息一波接一波,已经用实际行动证明了它的实力!欧盟19个成员国财政部长达成的关于希腊即将退出救援计划,以及大量中国资本先后抢滩希腊市场,无不在告诉我们,现在正是投资希腊的“黄金”期!

可能有投资较为谨慎,思虑较为周全的投资者会疑惑凭什么说希腊经济复苏就复苏了,有什么证据证明吗?今天我们不瞎说,我们只用数据和事实说话!

1、支柱产业收益不断增长

希腊经济的两大支柱产业是航运业和旅游业。其中,船运业为希腊带来4%的GDP,而旅游业则贡献10%。

希腊是世界航运大国,希腊船主控制的船队,约占全球商船船队的四分之一,拥有世界一流的航运枢纽,在全球航运业中占有十分重要的地位。截至2017年,希腊船东共拥有4199艘超过1000总吨的船舶,位居世界第二;总运力约为3.09亿载重吨,居世界第一。

据希腊官方银行(BOG)7月16日公布的数据希腊今年第一季度旅游收入达5.54亿欧元,与去年同期相比,增长了13.2%。旅游业的发展还推动了希腊房价上涨,为房产投资者带来丰厚的收益。

2、出口贸易呈高速增长态势

希腊的出口贸易表现得积极良好。根据希腊国家统计局提供的数字,2017年上半年希腊的出口(包括燃料)绝对值同比2016年上半年增长18.2%即20亿欧元,达到141.8亿欧元。

排除燃料制品后,出口增长6.9亿欧元,同比去年上半年增加7.6%。仅2017年6月,在排除燃料制品后,出口同比去年同期增加了11.8%,达到23.7亿欧元。

3、希腊财政状况好转

据希腊统计局、希腊央行、欧盟统计局信息,希腊共有各类金融机构约60家,其中当地银行22家,外国银行或分行21家,15家合资银行等。四大商业银行有国民银行(ETHNIKI)、欧元银行(EUROBANK)、阿尔法银行(ALPHA)、比雷埃夫斯银行(PIRAEUS)等。2015年,希银行坏账率降至45%。

从2015年开始,希腊的运势则出现了戏剧性的反转。据希腊统计局数据显示2017年希腊GDP增长了1.4%,并预测2018年GDP有望增长2.7%,成为欧元区的一匹黑马。

4、希腊房市处上涨行情

希腊《每日报》公布了2018年1-5月的希腊房产数据。资料显示,在今年的前5个月中,雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%,住宅建设预期增加27%。

与此同时,在2018年第一季度中,雅典房价住宅投资上升10.7%,私人土地建设证发放增加6.4%,保持了2018年初的上升势头。

5、国际评级提升

由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。

而6月份,穆迪也曾提高了对希腊债券评级,将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。

6、政府出台政策吸引外资

希腊政府积极支持投资,颁布和制定了鼓励国内外投资的各种法律及政策。2015年7月9日,希腊议会通过新投资法案(第4332/2015号法),旨在为战略投资创建良好环境。该法案包括一系列优先事项安排及鼓励政策,使投资程序更加快捷、透明和富有成效。

由于政府在投资方面的积极政策,外资纷纷进入希腊。外国直接投资在2016年达到10年来的新高,2017年又创下记录,仅上半年就达到21亿欧元。

7、国际资本纷纷布局希腊市场

在“一带一路”发展倡议下,中国大批企业投资希腊。截止目前,包括工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团、神华集团和小米集团等中国巨头在希腊投入超过70亿欧元。

荷兰零售业巨头斯巴超市重返希腊市场,四季酒店集团扩建雅典南部Astir度假区项目;2018年1月,全球五大国际地产集团公司之一法国巴诺集团(Barnes)宣布进军希腊市场。

目前,希腊实行的“25万欧投资购房、一家三代移民希腊”的政策相当宽松,拿希腊永居签证,畅游26个申根国,享受欧盟国家优厚福利待遇,一站式达成资产配置、身份规划、精英教育等多重诉求!

希腊整体经济渐复苏 投资移民迎好时期


近日,刚刚上任的希腊新财长哈杜维利斯6月10日发表讲话指出,希腊的经济状况自从两年前联合政府得以顺利组建以来已经全面好转,哈杜维利斯表示,希腊的经济状况在过去两年持续改善后,目前已经渐趋稳定。该国的支柱产业航运业和旅游业的表现良好。这也意味着,原本已经如火如荼的希腊购房移民项目将在经济复苏的大好环境之下,更上一个新的台阶。

希腊在经历几年欧债危机的打压之下,房地产市场就一度跌入“冰点”。近几年,面对其他国家房地产市场的不断收益,希腊政府也于去年开始“效仿”其他国家推出买房换居留的计划,以此为“诱饵”,来吸引更多的国外投资者来希腊移民。与此同时,希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。

据悉,2013年4月18日,希腊议会通过的新的投资移民法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。首次获发的签证五年有效。五年后,只要该房产所有权不出售,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。

希腊购房移民新政的优势所在25万欧元的较低门槛,且对申请人没有设定必须居住时间和购房地域限制,获得希腊居留许可也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户,入籍后享受欧盟成员国福利。

此外,希腊受债务危机影响数年,现行房价基本已跌到谷底,且该国环境气候宜人,生活质量高。因此,希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。因而希腊购房移民在投资移民市场上具有极高的性价比。而现在正处于希腊经济复苏阶段,正迎来了史上最佳投资移民时期。

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