中国人移民美国条件。
据荷兰移民公司最近了解，在荷兰国家旅游会议促进局公布的最新数据中，荷兰2012年共接待1170万游客，较2011年增长4%，创历史新高。中国市场增长表现最为强劲，增长23%，达30.5万个间夜停留。小幅增长的航班量、中国经济增长所带来的对出境旅游的需求增长，以及欧元的疲软和荷兰目的地的魅力，都是产生这一增长的原因。
今年，荷兰将举办多个大型具里程碑意义的庆典活动，如：阿姆斯特丹2013、荷兰国立博物馆重新开馆、乌特勒支条约签订300周年、荷兰王国建国200周年，及荷兰国王登基大典等。这将成为吸引游客前往荷兰旅行的新热点。
2012年，阿姆斯特丹史基浦机场共接待了5100万名旅客，比2011年增长2.6%，开创了史基浦历年接待旅客人数之最。中国旅客人数进一步增长，在一年内达到134.9万人，比2011年增长4.2%。这一增长与阿姆斯特丹和中国之前运营的平均每周52架航班数量分不开。中国是从阿姆斯特丹离境航班的第二大国际目的地，仅次于美国。
史基浦机场去年年底迎来了2012年的第5000万名旅客。这是该机场历史上在一年内旅客数量首次超5000万人次。春节期间(2月3-24日)该机场将为到访的中国旅客提供更多中国式服务。迎宾员将在中国航班抵达时在登机门迎接中国旅客，介绍航站楼布局和设施。在机场内中国游客还将收到特殊的中文手册和地图。所有中国航班的旅客还将收到巧克力金币红包。这不但方便了游客，对于办理荷兰移民项目的华人，在语言沟通不是很顺畅的情况下，也可以轻松的完成你的考察之旅。
大部分See Buy Fly商店都可向旅客提供中文导购服务，会讲中文的售货员将配戴“我会说普通话”的小标牌。一些餐厅也将在此其间提供面条餐食，让吃不惯当地食物的游客享受更贴心的服务。
延伸阅读
为什么中国人对希腊移民项目特别青睐？
越来越多的中国人受到了西方文化的影响，开始想要到医疗、福利、教育环境更符合预期的国家生活，欧洲近年来开放移民大门，投资者可以通过投资买房的方式来获得一些国家的移民资格。在希腊这个国家就有购房移民政策，最近两年火爆市场，但不仅希腊，现在有很多国家都可以通过投资房产的形式获得移民资格，那么为什么独独有希腊这个国家特别受到中国人的青睐呢？
旅游业走高支撑房产收益
据希腊民航局公布的数据显示2019年上半年，希腊机场的客运量同比去年增长5.3%，从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。2018年，希腊全年的国际旅客数量突破历史新高，达到3300多万，2019年仅上半年已达2500多万。
相关人士分析，下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响，持续发力，突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。
受到旅游业的影响，希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。
随着入境希腊的游客人数增长，民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。
2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%，从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。
资产增值收益高
相信几年前的希腊经济危机，很多人都应该是有所了解的。为此，希腊政府出台了一系列政策来缓和发展经济，解除这次经济危机，并取得了良好成果。希腊政府已于2018年宣布结束欧债危机。
随着这几年的调控和发展，现在希腊的经济发展已经回到了正轨，并且在大病初愈之后，这个国家的发展势头似乎更加的强劲，也正是因为这种原因，所以导致各种固定资产的投资收益率都变得非常明显，增值保值有保障，因此希腊吸引了大量的国外投资者！
签证更加方便
对于任何一个国家的居民来说，如果他想要到其他的国家去旅行或者工作，甚至留学，都需要办理签证。而对于希腊这个国家来说，因为它属于是申根国家，且属于欧盟的管辖范围，所以当你获得了希腊绿卡之后，那么就能够在欧洲26个申根国的获得相应的特权，并享受其申根身份带来的便利。
换言之，持有希腊绿卡就能够从中国直接抵达所有的申根国家，不需要再办理签证！
性价比高的绿卡
在美国2008年的次贷危机之后，欧洲国家的经济也受到了一定的影响，并且一度出现下滑的情况，很多欧洲国家为了能够发展本国经济，所以他们才为一些非欧盟国家的公民授予黄金签证。
相较于一些老式欧美国家而言，希腊的绿卡具有较高的性价比，因为只需要在希腊投资25万欧元的房产，就能够获得这个国家的绿卡了，与其他国家的高投资额相比，申请希腊绿卡更容易！
希腊的稳定性越来越强了，这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。
但毋庸置疑的是，随着时间的推移，未来投资者需要付出的各项成本会越来越高，包括资金成本、时间成本、政策成本等。
对于看好希腊的投资人而言，应尽早下手，越往后成本越高。
希腊购房移民不仅是一项资产配置，还能够为子女教育、经商、出行等带来便利，尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候，养老、度假多重收益。
中国人有多喜欢希腊，今年旅游订单增长90%！
曲折的海岸线、星罗棋布的数千岛屿，
希腊的爱琴海见证了欧洲最早的两大文明，
也赋予了希腊同时兼具古典与浪漫的标签。
近日，随着中国对希腊的国事访问，希腊作为旅游胜地，再次引起关注。当中国游客对法意瑞等欧洲传统目的地的旅游热情逐渐消退时，欧洲南部的希腊，正成为热门之选。
截至今年10月，希腊相关旅游产品的订单数量同比增加了90%。
说到希腊的旅游，中国游客最熟悉的两大目的地分别是雅典和圣托里尼。就连此前高晓松在《晓说》中谈到希腊时，也指出了两大城市是游客心中的古典希腊与浪漫希腊的代表。尤其是“走红”后的圣托里尼，有了一番新气象，黑沙滩之上，是人海人山的蜜月团；蓝顶白屋之外，是组团而来的“婚纱照拍摄团”。
难怪有网友调侃：一百个人心中，至少也有一百个圣托里尼。
当希腊逐渐走进热门旅游目的地的矩阵时，希腊的友好环境，也成为吸引国人旅游和投资的重要原因。
希腊摆脱经济危机后，为促进国内经济复苏发展，在加强国家合作同时，推出“黄金签证”政策。只要在希腊投资25万欧元的房产项目，就可以得到“一家三代”永居身份，能够免费享受希腊公立教育资源和公立医疗资源，是欧美性价比最高的投资项目之一。
随着“黄金签证”政策的实施，全球资本不断涌入希腊房地产市场，如今，希腊投资潜力已经超过伦敦，是欧洲国家不可忽视的力量。据不完全统计，希腊总投资金额40%来自中国，国家大型企业的推动和影响，让国内投资者纷纷涌入希腊，投资房地产来获取永居身份。
凭借25万欧元的房产，既可以免签20多个申根国，解决自己和家人移民、投资、教育、医疗和养老等问题。希腊官方数据显示，2017年获得黄金签证人群中，只有不到3/1是中国人，而到2019年第3季度，中国黄金签证获批量占总数的65%，足以看出国人对希腊市场的热衷。
按照目前投资市场发展情况，希腊将继续成为全球投资者看好，特别是中国投资者，为希腊房地产复苏发挥重要作用，会是国际资本市场的主流人群。
赶 紧 动 起 来， 希 腊 又 将 火 热！
希腊购房移民优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
总裁详解中国式置业的海外突围
今年前几个月，各类房展会你方唱罢我登场，把房地产市场衬托的分外热闹。但在北京、深圳等地的房展会上，也出现了一些不同以往的新情况，国内项目普遍遇冷，关注度和参展数量均有所下滑。与此形成鲜明对比的是，众多国外房地产特别是欧洲项目重装亮相，甚至在5月初的深圳房博会上，出现了本地项目与国外项目倒置的现象：亚洲品牌500强机构独家承办的欧美馆，以200多个项目、千余套精品现房的强大阵容远超深圳当地参展项目，成为该次房博会最大亮点，也从一个侧面反映了中国式置业的海外突围趋势。
对于大量海外房源登陆中国市场，国人置业移民热情持续高涨的趋势，机构总裁、香港投资移民协会会长、深圳市企业投资者联合会荣誉会长、澳门地产总商会常务理事、资深投资移民和投资咨询专家Winner Xing博士，以近来持续火爆的欧洲买房移民热潮为例，详解了这一趋势背后的深层原因。
过去很少听说中国投资者到欧洲投资房地产，是因为欧洲移民大门是紧闭的。对投资者而言，买房而没有居留权，不论是自住还是出租都是不现实的。因此，欧洲房产对中国投资者缺乏吸引力。
而最近越来越多的欧洲房地产广告出现在人们的视线，越来越多的国内房展会上活跃着欧洲房产商的身影，情况如何起了变化呢？资深移民专家指出，受欧债危机影响，不少欧洲国家急需借海外资金提振本国经济，于是欧洲投资移民的大门正渐次打开。以塞浦路斯为例，根据较新的移民政策，如果你在塞浦路斯购买一定价值的房产，就同时拥有了在该国的居留权，可以真正的把这个国家变为你的第二家园。据统计，去年1月份开始，到塞浦路斯置业的中国投资者越来越多，第一个月全中国的投资者加起来不到10人，从5月份开始投资者超过了100人；现在大约中国投资者已在塞浦路斯投资了1200套房地产。
另一个对投资者敞开大门的欧洲代表国家是葡萄牙。过去想要取得葡萄牙的居留权是非常困难的。而从去年开始，葡萄牙实施了“黄金居住计划”，投资者购买一定价值的不动产就可以取得居留权。在今年3月15日的上海房展会上，葡萄牙驻华大使和总裁Winner Xing博士共同开启了葡萄牙黄金居留计划登陆中国之路，于是越来越的中国投资者把目光投向了葡萄牙。
目前，塞浦路斯和葡萄牙已经成为较受中国投资者欢迎的不动产投资目的地，并成为打开欧盟大门的两把“金钥匙”。
既然欧洲移民大门正在敞开，从中国投资者角度来说，为什么要到欧洲投资不动产呢？随着世界经济出现全球一体化的趋势，中国投资者也越来越追求生活国际化。基于对此趋势的敏锐感知，率先在业界提出“做国际化生活的倡导者”。而国际化生活方式的前提条件就是旅行的便利化，但是目前我们的签证还难以满足这一需求，于是在欧洲置业移民就成为开辟国人生活国际化的一条便捷之路。既有利于国人在国际范围的投资，又有利于国人家庭生活的国际化，在欧洲建立第二家园已越来越成为中国投资者的一个共识。
另外，从资产配置角度来分析海外置业的意义，我们不难发现：购买不动产既是一种种花费也是一种投资。对于中国投资者而言，在欧洲投资不动产是把个人的人民币资产配置为欧元资产。以不动产形式存置的欧元资产，这对个人资产分散的配置，降低风险是非常有必要的。对于中国投资者来讲，在国内不动产投资受到诸多限制的条件下，尤其是国家连续加大房地产调控力度的背景下，可以换一个角度来思维，就是走出国门去投资不动产。
但海外置业也要关注当地的情况，要先判断当地的政策适不适合投资。以新加坡为例，新加坡目前的房地产政策较为严苛，就不是一个投资的好时机。与之相比，此时欧洲投资移民大门渐次打开，正是在欧洲投资不动产的较佳时机。资深移民专家提醒，根据以往的经验，虽然欧洲宽松的移民政策非常有利于非欧国家投资者买房置业，但这样的政策通常不会很久，估计可能维持3-5年时间。因此，资深移民专家建议国内投资者抓住千载难逢的欧洲置业良机，通过买房移民实现开启国际化生活的梦想。
中国人到德国买房可以移民吗？_移民
中国人到德国买房可以移民吗？德国是一个工业大国买房移民是没有任何问题的，其次要明白何为买房移民，如果认为德国的买房移民是属于葡萄牙那种的黄金移民，那么德国的买房移民就不是这个概念了。德国是用公司的名义来进行购买房产的，以出租的形式来稳定公司的收入的一种运营方式，可以让签证获得更加好的保障。
1、德国的买房移民从德国当地人的组成可以清楚的认清大部分德国的外国人都是属西欧，东欧的，而来自中国的比例虽然排在前茅，但还是比不过上述国家。
2、中国人理解的移民国家，往往以美国澳洲加拿大等移民热门国家为首。德国的经济状态和德国本身的傲慢决定了德国的移民要求非常严格，但是非常合理和公平。德国人认为德国居留或办理护照是为耻。
3、德国购房移民确实不错，德国买房移民可以同样获得德国公民享受的所有福利权限。而且德国的房价一直处于稳定持续的增加阶段，所以如果拥有一套德国房产每年的回报可以保持在每年6%的回报。
中国人到德国买房可以移民吗？移民可以按照客户的条件为客户定制最合适客户的移民方案。如果有任何不理解的或许想资讯的问题可以随时联系移民。
西班牙有多重视中国人？连112紧急呼叫中心都有中文服务！
近日，马德里大区112紧急呼叫中心举办了一场旨在向中国游客与旅西华人华侨传递112信息的主题宣传活动。此次活动是该急救中心与中国驻西班牙大使馆共同主办，并向社会分发了50000份印有112紧急呼叫中心基本信息的宣传手册。
据悉，112是西班牙唯一的紧急呼叫号码，是免费服务。特别要指出的是在拨打112紧急呼叫电话的时候，会同时有中文服务。
在分发这50000份宣传手册的同时，马德里大区的112 紧急呼叫中心还同时制作了一段中文视频，以帮助旅西华人华侨及中国游客更好地了解与认识。这一视频可在中国驻西班牙大使馆的官方网站上进行观看，同时这一视频也可以在任何一个媒体上投放。此外，这一视频也可以在112紧急呼叫中心的官方Twitter、Facebook和Youtube上进行浏览。
中国驻西班牙大使吕凡先生与大区政府主席、司法与新闻发言人部部长Angel Garrido出席了此次活动。此外还有来自于经济、企业、社会、文化等各领域的30多位华人华侨代表出席了此次活动，例如，中国人海外服务中心。马德里大区112紧急呼叫中心负责人Javier Orcaray，向大家介绍了紧急呼叫中心的项目规划，以及继续采取相关措施推进并提供最好的为本地区所有市民和游客的服务。目前，马德里112紧急呼叫中心每年会接到超过5000000通呼叫电话，平均响应时间为8秒。
吕凡大使在活动发言中说到，非常感谢马德里112紧急呼叫中心能够提供中文服务，这对生活在马德里的华人华侨以及日益增多的中国游客来说都是一件非常有意义的事，这样不管大家在何时何地遇到何种情况都可以与112紧急呼叫中心进行及时的沟通。
中国驻西班牙大使馆在与马德里112紧急呼叫中心的合作中也感到非常开心，这样可以很大程度上帮助华人华侨以及中国游客来解决一些实际遇到的紧急情况。112中文服务的开通也肯定了华人群体的积极融入以及为马德里大区所做出的贡献。
马德里大区政府主席、司法与新闻发言人部部长Angel Garrido先生也在发言中指出，华人群体已经是马德里大区的第三大移民群体，开通112 中文服务非常有必要，我们也非常乐意为更多的华人华侨及中国游客提供更加优质的服务。
*信息来源中国驻西班牙大使馆
西班牙购房移民项目优势
1、气候宜人、生活成本低、高质量生活品质
2、西班牙护照，可享受高达160多个国家免签或落地签
3、欧洲申根26国畅通无阻
4、世界级的旅游、度假天堂
5、高福利的欧盟体系
6、投资50万欧元，趁低吸纳具投资价值的房产，即可申请居留
7、房产属永久产权，可世代相传
优势——
1、拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求；
2、严选优质开发商，确保房产质量和客户利益；
3、房产购置全程律师监管，保证资金安全到位；
4、海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务。
澳洲瞄准华裔移民需求 建中国式养老公寓
澳大利亚被称为“养老天堂”，有健全的养老体系、免费医疗保障、优美的自然环境和清新的空气、安全的食品，应该说是首选的养老之地。于是很多老人在子女移民澳大利亚后就随他们到澳定居，形成了一个不小的澳大利亚华裔老人群体。那么，拿澳洲绿卡在澳洲怎么住才更适合养老呢？
澳洲亚裔家长们常常开玩笑说，子女就是他们的养老依靠。这或许是真的，澳洲开发商就瞄准了这个市场，在墨尔本为华裔长者打造独立的住宅项目“Tao Home”，因为有越来越多移民希望为他们的父母买房。
在公寓首层，将设置中国人喜欢的麻将中心和传统的中国人康乐中心。浴室将安装安全扶手，阳台将增加“湿厨房”木制品，这也是亚洲人的居家特色。
据澳洲移民专家了解到涌入澳洲的中国移民仅次于英国和新西兰，博士山有超过两成的居民有华裔血统。虽然这个项目的定位是那些带着父母移民澳洲的华裔，但其实是向每个人都开放的。
这栋公寓大楼有一居室和二居室公寓，价格在32.5万(澳元，下同)至63万之间，也有结合一居室和工作室的公寓套间。项目在2周前推出，四成单元已经卖出。 越来越多买家想找双层的大房子，目的是让年迈的父母住在楼下。于是，没错，Tao Home概念肯定是越来越受欢迎。
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“中国式家长”移民路之——本科毕业生家长
最近几年我们在网络中、荧屏上、影视作品里，不乏看到一个词——“中国式”。 “中国式”的说法最初源自于王海鸰的小说《中国式离婚》，改编成电视剧之后引起社会广泛关注，衍生出“中国式xx”等说法。“中国式关系”、“中国式教育”、“中国式父母”…… 中国式是专属于中国的一种概念或文化，现如今早已成为一种精神载体。作为一名教育为背景的出国咨询工作者，工作这些年接触的一类人群就是家长，那么今天我想跟您聊一聊“中国式家长”的移民之路。
看标题大家会有疑问，为什么单单提到本科生家长。这源于我上周接到的一个客户面访咨询，这位客户的身份正是一名本科应届生家长(以下我化名用Y先生代指)。Y先生和女儿一起到访，向我陈述了家庭基本情况，女儿22岁，从预科开始在英国学习，今年的本科应届毕业生，考虑到各方面因素，父母希望孩子留在海外生活，无奈孩子确迟迟不愿推进此事。
很多人都知道，自2012年PSW签证取消之后，英国毕业生想要留下来实在是难上加难，父亲经过全面的市场调查，跟身边的律师朋友咨询后了解到了美国EB-3高学历人才移民。此项移民申请的费用，也只不过是英国留学一年的学费而已，无论从项目匹配程度，孩子未来的发展，以及操作的资金情况，和Y先生家庭的匹配程度都是极其高的。究竟是什么原因，让孩子迟迟不愿开始操作呢?经过和Y同学沟通，我了解到了孩子的真实心理。总结下来就是就是5个字——毕业生迷茫。很多毕业生在大四这年迎来人生中又一大抉择，我是要考研，还是择业?我的职业方向该如何规划？考公务员？进国企？哪个毕业生不迷茫，心思细腻的Y同学，也正是因为这个原因，不敢迈出移民的第一步。
我不想刻意去灌输什么心灵鸡汤，我只聊了聊我之前接触过的Y同学的师哥师姐，同样经历过“毕业生迷茫”的过来人，我都指导他们都做了什么样的选择。Y同学本就有读研的想法，如果说读研深造是对自身的投资，那么申请绿卡也同样是一种投资，那我们就索性把对自我的投资达到最大化。只不过不再是继续英国的硕士，而是转向美国。考虑到美国排期在内的整体办理周期，给学生规划美国硕士+美国高学历移民同步申请，此方案首先能实现学生自我提升，又能无缝衔接申请等待时间，并能让学生适应美国环境，学习期间建立社交圈，积累资源。毕业的同时，学位到手、美国绿卡到手，工作无忧，前途无量。一张学位证、一张美国绿卡足够让你得到一份好的工作，而一份好的工作足够改善你的生活，你的人生，工作的本质就是让自己具备越来越有竞争力的能力。
作为本科毕业生的家长，在面对孩子的“拒绝”时，我希望您多一些思考，深入了解孩子内心最真实的想法，在“为了你好!”的后面，不妨加一句“你的想法是什么呢?”
本人从事教育为背景的出国咨询工作多年，擅长从申请人需求出发，结合个人及家庭长期规划发展路径，为申请人提供满意度极高的出国规划方案。很乐意为您提供海外出国移民咨询服务。
原来西班牙也有这么多“中国式”生活习惯！
远在大洋彼岸的西班牙，虽然看起来与中国有着极大的文化差异，但细数下来，其实西班牙人也有许多“中国习惯”！不信？那就接着往下看！西班牙移民
气候如云南
西班牙三面环海，属于典型的地中海式气候，众多城市全年至少有300天可以享受到阳光的照耀，且温度总是在摄氏18至30度之间，这一点和中国的云南省非常相像。在欧洲，西班牙是非常重要的旅游目的地，很重要的原因就是其晴朗温暖的气候。每年都会有大批来自北欧、东欧的居民来到西班牙度过一个温暖的假期。
美食如广东
西班牙美食丰富、种类繁多。而且，作为欧盟最重要的蔬果出口国和渔业生产大国，西班牙有着丰富的优质食材。西班牙人会选用最新鲜纯净的天然食材，以最简单的烹饪方式，最大化地保留食物本身的营养和味道，没有过多的调味，只有纯粹的蔬果和香料，成就了这独一无二、纯正浓郁的地中海美味。这不由得让我们想起国内非常崇尚美食的省份——广东，不仅能够让食物保持原汁原味，而且样样精致，仿佛每一款都是想象力爆棚后诞生的作品。
悠闲如四川
西班牙人崇尚享受生活，生活节奏非常悠闲。每天下午2点到下午4点，大家都在悠闲的吃饭、喝咖啡、午睡，走在大街上很少见到有人急速奔跑，也很少会听到汽车的喇叭声。下班之后以及周末，没有人会为工作而放弃家庭生活，大家会一起看球、喝啤酒、分享tapas，这点是不是和我们的“天府之国”——四川非常相像呢？这里也是享乐天堂，是美人摇篮，是美食故里。
热情如北京
西班牙盛产“话痨”，大家都精力旺盛，语言幽默。无论是初次见面还是多年老友，都会在咖啡馆、酒吧里、出租车上热情的畅谈，尤其是在觥筹交错的餐桌上，更是聊得热火朝天。在这点上，热情的北京人又和西班牙人不谋而合。在街上不管遇到什么困难，只要向西班牙人求助，都会受到热情的对待。
海滩如海南
西班牙作为“阳光地带”享誉全球，大部分海滨度假区年日照时间达2500小时以上，海岸线近8000公里，沙滩洁净。根据数据显示，西班牙拥有566个蓝旗海滩，成为世界上拥有最多蓝旗海滩的国家。这与我国的海南省一样，每年都能吸引众多游客前来与阳光做伴，与大海为伍。
近年来，前往西班牙旅游、移民的国人越来越多，何不早点去西班牙，亲身体会西班牙的美！西班牙移民
澳洲房产投资应避免十个“中国式买房”误区
近年来，澳洲房产已成为中国高净值人士的海外投资热选，然而中国与澳洲社会经济存在一定差异，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别，对于关注澳洲移民的投资者来说，
了解两国在房地产市场以及房产政策上的区别
才能在投资上规避风险，获得满意收益。那么，今天小编就带大家一起来了解这些区别，为投资澳洲房产打好基础，我们来看看澳洲房产投资应避免十个“中国式买房”误区!
1产权所有
中国：一般民用住宅建筑的房屋产权为七十年的使用权，并不包括所有权(具体参见中国土地管理法)。
澳洲：澳大利亚有财产私有制的经济基础，法律规定业主拥有 * 土地所有权，而不是租赁权。“ * 产权”就是指业主可以永远享有该土地的所有权。
2首付款及资金风险
中国：一般在签署购房合同的时候需要支付房款的30%，并且首付是直接付给开发商，一旦开发商出现问题，买家的资金就很难保证。
澳洲：澳洲的业主在签合同的时候只需支付房款的10%，且首付是经由律师托管到第三方的信托公司账户，利息归买家或买家和开发商共有。一旦开发商出现问题，资金会被信托公司退还。
3房屋贷款
中国：中国房产买家是在签署购买合同之后马上开始连本带息还款，购房者还款压力较大，现金流压力紧张;很多时候，买家在还没有拿到现房前要白付利息给银行。
澳洲：澳洲买家在签订购房合同后，通常只需要支付10%的定金。现房交割后才开始还款，并且在一定期期限内(贷款30年)可只还利息不还本金，还贷压力较小，投资客可选择只还利息(租客租金来还利息)。除此之外，购房者还可以向银行申请一个对冲账户。业主可以将房款存入到对冲账户中，银行会定期从对冲账户中转账。而且业主也可以随时从对冲账户中取钱出来。
4法律保障
中国：买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。
澳洲：对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。
投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低
投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。
5税务优惠
中国：通过投资房退税额度很低。
澳洲：可通过折旧或其他无形及有形支出扣减部分收入所得税(购买澳洲房产所得的税收抵扣 )。
6买房优惠
中国： * 买房无优惠，豪宅加倍征收契税，物业两年内出售全额征收营业税。
澳洲：澳大利亚本土居民或 * 居民 * 置业政府补贴10000澳元(房价低于75万澳元即可申请)，豁免6折购房印花税及部分贷款印花税。
7房产面积算法
中国：房产面积包括楼梯等公共区域部分的公摊面积，而不是房产内的有效物理面积。
澳洲：澳洲房产的内部面积是物理上的实际面积，没有公摊面积。所以澳洲的房子的面积事实上比中国房产的同等面积要大。另外，澳洲房产只有整体售价，中国房产是按照每平方米售价来卖。
8租金回报率
根据2016年全球房产指南数据显示，中国四大一线城市的租金回报率出奇的低，一线城市的租金回报率均低于3%，其中北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%， * 高的广州也只有2.55%。
澳洲房产租金是按周收取的，周租金通常为房价的千分之一，具体来说一套万的房产，一周租金大约为600澳元/周，年租金为31,200澳元。澳洲 * 城市的租金回报率一般都在4%至6%之间。
不仅如此，澳洲的租赁业也相对正规， 租房市场制度健全，保障业主的合法权益。出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。一站式服务让投资者省心省力，坐收租金回报。
9空置率
中国：2014年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。 如今可能更高。
澳洲：根据澳洲房产信息网站Domain集团2017年1月的统计，澳洲各大 * 城市的出租空置率都低于3%，悉尼房屋的平均空置率在2%左右。
按照国际惯例，空置率在5%-10%之间的为合理范围，说明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展;10%-20%之为空置危险区，有必要采取一定措施，保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区，投资者需要谨慎考虑。
10再融资
在澳洲，如果你的投资房升值了，你可以到银行去重新评估房价，增值的80%可以申请再贷款用做其他投资。例如60万的房子涨到了70万，那么，可以用这10万的涨幅向银行申请再融资。拿这“隐形”的10万作为第二套房子的首付，“免费”购买第二套房产。以此类推，每隔几年便可以向银行申请Refinance，轻松走上投资理财的正确道路。这就是西方版的母鸡生蛋，蛋变母鸡的故事。
而这在中国是不可以的。
澳洲房产除了以上投资优势外，还具备其他优势;首先，澳洲还是一个与世无争，完全独立的国家，土地面积世界排行第六，在全球 * 适合人类居住的国家中排名第三，仅次于挪威和瑞典;其次，澳洲拥有着有优美的生态环境,且物产丰富，每年都有大量的资源出口到世界各国，例如：铅，铝，碳，矿沙，肉类，奶制品等等， * 后，澳洲货币膨胀率底，相对于国内城市大量的投资泡沫，澳大利亚房产市场发展更为稳定。
当中国式习惯遇西班牙罚单：华人小举动惹大麻烦
据西班牙欧浪网报道，长久以来，旅居西班牙的华人在生活中总是会遇到一些因为文化差异和生活习惯不同而导致的小插曲，再加上对于西班牙当地法律法规条款的不熟悉，从而导致一些习惯性的“小动作”遭遇到当地西班牙人甚至是政府“不小”的麻烦。
门口放废纸箱被罚250欧
前不久，在马德里经营糖果店的一位侨胞说收到市政府一张250欧元的罚单，原因是他在自家店门口放了几个废纸箱，严重影响市政环境以及造成道路拥堵。这位侨胞表示，自己放废纸箱是为方便顾客扔垃圾。对于发生在这位侨胞身上的现象，有网友表示，早上8点到晚上10点不要将垃圾往公共场所堆放。因此，华人业主要明确西班牙对于垃圾处理的正确时间和地点。
乱贴小广告被罚200欧
去年在马德里刚刚开张一家首饰店的老板小徐，为了招揽客人但想节省广告费，就以散发小广告的方式达到宣传效果。几个礼拜过去，小徐等来的是一封由市政府寄来的通知单。通知单上称小徐在未经过许可的情况下，私自将广告张贴在公共场所违反法律。鉴于小徐的行为，政府决定对她进行罚款，金额为200欧元。
“遗弃动物”险遭报警
在Bilbao经营中餐馆的朱小姐说，4日晚上，她前去餐馆接替妹妹并顺便带两只宠物狗出门溜圈，并将狗拴在店门外嘱咐妹妹去牵。然而当时朱小姐的妹妹没有听到姐姐的交代，因此就这样阴差阳错将两只宠物狗留在餐厅外。
后一个西班牙老太太牵着狗冲进餐馆，大声斥责，朱小姐赶忙解释。西班牙老太太称以后再看到此类情形会马上报警控告遗弃、虐待小动物。”
事后，朱小姐提醒大家，西班牙对动物保护有着严格的立法，对遗弃和虐待动物的情况会进行严厉处罚。饲养宠物的华人一定要爱护自己的宠物，不要随意丢弃，否则很可能会受到相应处罚。
私自烧落叶或遭巨额罚款
去年马德里郊区一位华人曾因擅自焚烧自家院子里的树叶差点遭到巨额罚款。当时，家住郊区的于先生在自家庭院中清扫落叶和垃圾，为图省事决定直接燃烧处理。然而烧焦的味道和浓烟影响到了隔壁邻居，邻居立即打电话报警。几分钟后两辆警车赶到，他们在确保只是因为燃烧树叶而产生浓烟后对其进行了严肃的批评和教育。
事后，于先生说，马德里政府允许居民在自己的私人地方焚烧树叶，但前提要事先打电话给警察局报备，并说明具体的焚烧内容，得到许可后方可实施。但如果在不通知的情况下私自燃烧，一旦接到报警投诉，当事人就要承担巨额罚款。(赵珉)
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