移民悉尼条件。
据报道，由于房地产市场低迷，今天，Granville一栋房屋的拍卖价比两年前道路和海事服务局（RMS）买下该房屋的价格低了25.5万澳元。
根据房地产数据集团CoreLogic的记录显示，2016年，RMS以92.5万澳元的价格买下了位于A‘Beckett街50号的这栋三室两层住房。
RMS原来买下房屋的目的是为了拓宽道路，但后来计划发生了变化。
在今天的拍卖会上，这栋房屋的成交价仅为67万澳元，比拍卖底价还低了3万澳元。
这处房产是今天计划拍卖的429处房产之一。截至今晚，CoreLogic公布了259处拍卖结果，本周清空率为59.46%，比上周高出2%。清空率包括了在预定拍卖日期前售出的房屋。
房地产公司LJ Hooker Granville的地产中介Tony Eltakchi认为，如果不是房地产市场低迷，这个房子的售价应该比今天的拍卖价至少高出15万澳元。
不过该房屋有一点不利因素。他说：“这栋房子位置就在M4公路的下方，所以你必须忍受噪音、灰尘以及与邻近高速公路的所有负面影响，比如卡车发出的震动声。”
许多人都预料到拍卖价将会打折。有八家报名参加了竞标，但到了最后，只有一家参加。
竞标者是30多岁的男性，他只出价58万澳元，但Eltakchi最终和他把出售价谈到了67万澳元。
有趣的是，竞标者本人的房子最近也被RMS买下了，所以他一直在寻找新的房屋。
此房旁边的住宅是位于A‘Beckett街52号的一栋单层双拼房屋。虽然也参加了拍卖，但无人竞拍。2016年，RMS以85万澳元买下了这栋房屋。
同一天，一栋位于Merrylands地区 Coleman大街12号的老式三室房屋以80.5万澳元售出。
房地产公司Starr Partners的中介Milad Chaar说共有3家注册参加拍卖。最后一对母女以80.5万的价格拍下了这栋房屋。
该房屋的拍卖底价为830000澳元。Chaar说：“这就是当前的市场行情。我努力争取了，但买家最高出价只有805000澳元。”
买家是一对母女，她们准备改善住房条件从公寓搬到独栋屋。
延伸阅读
西班牙出土40万年前大腿骨 DNA已获解析
合注西班牙移民合注西班牙科技：科研人员已解读了来自大概40万年前，史前人类的大腿骨中所索与出来的DNA，这将使人们对人类进化失传学的探索向前推进约20万年。
据报谈，这项发觉已刊登在《大自然》(Nature)科研杂志中。报告表示，这支大腿骨与自西班牙北部。它能显示这群人类和另一批称为红尼索凡人(Denisovan)的线粒体基因组(mitochondrial DNA，或mtDNA)中央的联系。学术界在这之前认为这支大腿骨源自尼安德特人(Neanderthal)，红尼索凡则聚居在远离西班牙4000英里(合6437公里)的西伯利亚。但这项发觉显示，红尼索凡人或许在17万至70万年前就与尼安德特人分裂开来。
相合科研人员之前平凡认为，这两组人类在约30万年前，与在非洲的现代人类的祖前分开。红尼索凡人向东移，而尼安德特人定居在欧洲。
500年前西欧人的海洋意识和实践
关注葡萄牙投资移民聆听葡萄牙的故事与传奇：中世纪后期欧洲人的海上冒险精神
有许多事实能说明中世纪西欧人的航海风气之盛。1291年，热那亚人维瓦尔第兄弟驾着两条船驶过直布罗陀海峡进入大西洋，据说是想通过海洋到印度去，但此后不知所终。1344年，热那亚当局颁布一条法令，禁止在没有武装的情况下往西西里和马略卡以外的地区冒险，可见当时热那亚人往未知海域探险和失踪的例子相当多。正是得力于这些探险，在约13世纪末和15世纪中，欧洲人陆续发觉或重新发觉了大西洋上的马德拉、加那利、亚速尔、佛得角群岛，熟悉了欧洲到美洲之间大约2/5的海路。在15世纪下半叶，这几个群岛的主要岛屿、西非海岸，与英吉利海峡两岸及北海沿岸各港口间发生了频繁的贸易，当代西方学者称之为“大西洋地中海”。也就是说，在14、15世纪里，西欧人的海上活动范围增加了一个地中海的面积，这里成为他们建立的第一批海外殖民地，也是进行新的殖民开发的前哨。
1476年哥伦布因海难来到葡萄牙，与葡萄牙前圣港岛总督的女儿结婚，又得到在里斯本的许多热那亚人的关心，在大洋上广泛航行。他利用他的岳父留下的资料与自己的航海实践，把握了大西洋上的航海技术，他是西欧非凡是里斯本航海文化的产儿。
统治阶级对海洋的关注超乎想象
中世纪后期以来，西欧的国王们和教会卷入航海的程度，现在已经很难想象。国王们喜爱扩张，因为这不仅可以增加王室财宝和扩大他们的领土，而且还是解决国内冲突的好办法。西欧的国王们对远方的国家总是布满好奇心，1508年葡萄牙国王给其派往马六甲的使臣塞凯拉的指示中有这样一段话：“汝须问中国人何时来马六甲或其贸易之地，来自何方，其来远否，贸易何物，每年到此有若干艘船，其船有何模样，是否于本年内回国，有无商行在马六甲……彼等为懦夫，抑或战士，有无武器或炮兵及所穿何种衣服，其身躯是否伟大……遵守何种习惯，国境伸张至何处，与何国人邻近。”当时中国的皇帝若知道这种事，一定会感到非常希奇。
教会则热衷于调解西欧各国因航海殖民引起的矛盾。1494年教皇调解西班牙与葡萄牙的冲突，划定教皇子午线，1529年后又关心这两个国家签署西方人瓜分世界的第一个条约，即《萨拉哥萨条约》。但英法两国都对此类条约嗤之以鼻。1496年，英格兰国王亨利七世向卡波特与他的三个儿子签发许可证，批准他们“向一切地方和地区，向东海、西海和北海所有的海岸进行航驶……以便寻找、发觉和考察一切海岛、陆地、国家，以及至今为基督教世界所未知的地区”。法国国王法兰西斯一世则说：“太阳照耀我如同照耀别人一样，我倒很想看看在亚当的遗嘱中哪个条款剥夺了我分享天下的权利。”他还说，上帝制造了这些陆地并不是专给西班牙人的。
同样令人瞩目的是知识分子和高级教士对航海的热衷。1410年红衣主教戴利写出《世界的样子》，说地球是圆的。15世纪后期教皇庇护二世写的《自然史》出版。1474年佛罗伦萨的地理学家托斯卡内利向哥伦布写信，说往西走一定能到达东方，还说日本宫殿的房顶都是黄金做的。哥伦布在上述书籍(包括《马可·波罗游记》等)上作了许多批注，现存西班牙的相关图书馆里。
举国一致的追求及其原因
为什么在15和16世纪里，欧洲国家这么热心于海上扩张?是不是那时它们的生产力非凡发达?恐怕不是这样，当代西方许多闻名学者都认为，15世纪时西方经济比中国落后。西方人的海外扩张，主要在于他们的体制。这里主要谈两点：
1、欧洲中世纪的社会关系有一个与中国封建社会不太一样的特点，那就是各阶级或阶层之间的权利与义务比较固定，在这种情况下，任何阶级或阶层要获得额外的好处，一种比较好的选择就是往外扩张。早在1336年，为取得新的领土，葡萄牙政府就发起过往加那利群岛的远征。到15世纪时，海外冒险已经成为葡萄牙人的一项举国一致的事业。葡萄牙历史学家萨拉依瓦指出，15世纪初，葡萄牙国内条件为扩张制造了大好时机。通过扩张，一般人和贵族都可以得到新的土地，教会可以扩大地盘，商人可以扩大市场，国王可以提高威望、稳定自己的统治和增加财路。总之，海外扩张大家都能得到利益，否则大家都感到日子难过。整个西欧的情况都是这样。
2、欧洲中世纪各个国家和各个都邑存在着某种竞争性的关系，这些关系培养了商人和手工业者的竞争和冒险精神，使西欧中世纪的社会布满活力。15世纪后期西欧人加速往大西洋进展，得力于两个原因：一是这种竞争性的体制;二是1453年奥斯曼人攻克君士坦丁堡，伊斯兰对基督教的西欧构成极大的威胁，西欧人失去了往东扩张的可能性，迫使他们往海洋进展。
可以说，地理大发觉就是这样一种“举国追求”的产物。这里，竞争性的体制是基础，而奥斯曼人的西进则强化了西欧人往海洋进展的动力。
澳大利亚麦当劳将于2020年前逐步淘汰塑料吸管
麦当劳澳大利亚供应链总监Robert Sexton在一份声明中表示，该公司在一段时间前，就已经开始寻找合适的塑料管替代品了。
“我们知道，使用塑料吸管是客户们热衷讨论的话题。对此，我们将找到一个可行的解决方案，”Sexton先生说。
“作为全球最大的餐饮企业之一，我们知道我们有责任也有机会做出重大改变。”
ABC之前播出了第二季的废弃物战争计划（War On Waste program），该计划反对人们使用一次性塑料吸管。麦当劳的这份声明，发布于废弃物战争计划第二季之前。
环保组织称，澳大利亚人每天使用大约1000万支吸管，每年共计使用35亿支吸管。
在废弃物战争计划的一集中，主持人Craig Reucassel前往该公司的澳大利亚总部。总部有一个由吸管制成的名为“McChokey”的海龟雕塑。
在节目中，Reucassel说McChokey比Grimace或Hamburglar更合适作为麦当劳的新吉祥物。
“吸管不是塑料污染最大的源头，但是，它们肯定会造成一些消极影响。它们会对海洋生物产生影响，之前我们就发现过海龟被吸管卡住而窒息的例子，”Reucassel告诉ABC记者。
“吸管是我们希望大众停止消耗的一次性塑料产品之一。”
“除非你有残疾并且你真的需要使用塑料吸管，否则在大多数情况下，人们不必使用吸管。”
当被问及Reucassel是否认为废弃物战争计划影响了麦当劳的决定时，Reucassel回答他认为这是“一个幸福的巧合”。
“我对麦当劳的声明感到非常惊讶。因为我们之前为他们设计了一个新的McChokey标志，而他们最初的回应并不令人满意，”他说。
“我很高兴看到他们现在付诸行动将塑料吸管淘汰出局。就像他们在英国的做法一样。”
“我不知道废弃物战争计划这档节目是否会对麦当劳的决策产生过影响。但是，我认为这只是一个令人愉悦的巧合。”
“虽然我们无法从麦当劳那里得到确切的数字，但是他们每天有大约一百万客户。即使其中一半使用吸管，每年就会消耗1.8亿根吸管，麦当劳的吸管淘汰计划至关重要，” Reucassel说。
希腊卡瓦拉省发现6000年前葡萄酒
关注加希腊境内的Dikili Tash地区发现欧洲有记载以来的最古老的葡萄酒样品，其历史可追溯到公元前4200年。这一发现改写了现有的对新石器时代人类生活方式的记录。
Dikili Tash史前遗址位于希腊东马其顿地区德拉马(Drama)的东南部，距腓立比古城遗址约2公里，也就是在现在的卡瓦拉省(Kavala)的自治区科里尼西斯(krinídhes)境内。
考古学家Dimitra Malamidou表示：“这是一次非常重要的发现。挖掘过程中发现了大量已经碳化的经过压榨的葡萄浆果，证明当时的人们已经有压榨葡萄取汁的行为。”
“此前我们知道人类从青铜器时代(the Bronze Age)开始饮用葡萄酒，但现在我们知道葡萄酒的酿造历史远早于这个时代。”此次发现让我们对葡萄酒的历史和新时器时代人类的生活方式有了新的认识。
在悉尼遇险，说“我找Angela”，比报警还管用
悉尼印象7月12日讯，据报道，NSW政府近日发起了“Ask for Angela”活动，目的就是打击暴力和性侵行为，保护所有出门在外的女生。
“寻找Angela”这项安全活动将于7月14日正式开始。此活动是将“Angela”当做一个通用的求救暗语。
在餐厅或社交场合，任何女性如果觉得安全受到威胁，都可以向在场的工作人员说“我找Angela”。
也许有人担心工作人员会一头雾水，但这几乎是各个酒吧的“小暗语”。
悉尼大多数餐厅和酒吧的工作人员都已受过AHA（澳大利亚酒店协会）和NSW警察局的专业培训。
打击网约犯罪或暴力、性侵
NSW警察部长Troy Grant称：“在线约会越来越受欢迎，很多人会把第一次见面的地点定在酒吧或餐厅。你永远不会知道屏幕背后的人到底是好是坏，女生们更要巧妙的保护自己。”
女性往往是更弱势的一方，如果被有心人下药、灌酒、使用暴力，后果不堪设想。悉尼CBD的酒吧、餐厅的“Ask for Angela”已经培训到位。
而作为治安不完善的事故多发区，警方也对每个酒吧和餐厅进行了培训。Wagga Wagga、Albury、Orange、Byron Bay的“Angela行动”已经通过测试。
英国林肯郡的犯罪率因“Angela”锐减
此项活动的原型是英国一间酒吧，由于该间酒吧出现过女生被灌醉、拖走性侵的惨剧。
自此之后，该酒吧便张贴“Ask for Angela”的海报，告诉每一个女生，她们可以在不方便或危险时刻寻得帮助。
调酒师Bartender Jusinta，表示非常支持“Ask for Angela”这个活动。她在酒吧工作了7年，看到过很多想寻求帮助的女生是多么艰难，而自己却无能为力。
现在，你只要说“I'm asking for Angela”就会有工作人员或保安护你周全。对于手无寸铁的姑娘们来说，“Angela”是救命稻草，也是保护自己的武器。
女生们一定要记住这句“Ask for Angela”的暗语。千万不要把它当做一句玩笑，赶紧提醒你周围的朋友，别管男女生，一定都要记住这句能在关键时刻保命的暗语。
英国夫妇骑行3.2万公里环游世界 蜜月期长达2年
投资移民英国聆听英国故事：大多数新婚夫妇将海滩、豪华酒店等作为度蜜月首选之地，但英国夫妇凯特·特纳(Kat Turner)与史蒂夫·特纳(Steve Turner)选择完全不同的度蜜月方式。他们的蜜月持续了2年时间，骑着自行车环游世界，里程达3.2万公里。
特纳夫妇来自伦敦，他们2012年4月份从新西兰出发，骑着双人自行车在674天内环游世界，足迹遍布3个大陆。他们去过的国家包括新西兰、澳大利亚、马来西亚、印尼、泰国、老挝、柬埔寨、越南、中国、吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、土耳其、希腊、意大利以及法国。令人惊奇的是，32岁的凯特在开始挑战前，她还从未骑过自行车。
15日，特纳夫妇在经历过雨林、沙漠、洪水甚至地震后，终于重新踏上英国领土。在德文郡普利茅斯码头，他们受到亲朋好友热烈欢迎。史蒂夫的父亲说：“他们离开时，我只给了他们一条建议：即使这次环游只持续2周，但确保两人一起回来。但他们坚持了2年，骑自行车穿越雨林、沙漠、城市以及空旷的公路，在恶劣天气、流浪狗、洪水甚至地震中存活。他们的旅程中充满冒险，同时也认识了许多热情好客的人。”
特纳夫妇放弃了收入不错的工作，为慈善组织“实际行动”筹资。在旅程中，他们共攀高249365米，相当于28个珠穆朗玛峰。史蒂夫曾在泰国遭遇严重的热衰竭，凯特则在澳大利亚摔裂了膝盖。2013年7月份，他们在中国定西遭遇地震。而吉尔吉斯斯坦让特纳夫妇印象最深，他们称以前根本没听说过这里。
凯特说：“那里的山很雄伟，游牧为生的人们十分好客，观看如何收起蒙古包是一件很有趣的事。我们在星空下度过许多个平静的夜晚……我们受到许多好心人的帮助才完成旅行，很多路过的车打开窗户送给我们巧克力或冷饮。陌生人甚至热情邀请我们到家中做客，并未我们端上美味的食物，这一切令人感动。”
共享单车被扔向行驶中的火车！造成30万澳元的损失
最近，澳洲警方正在调查一台oBike被人扔向一辆行驶中的火车造成30万元损失的事件。
据报道乘客被困在火车上一个多小时等待故障被修复。
“这是一个不负责任和危险的破坏行为，给大量公众带来严重的干扰，”Metro发言人说，“火车停在Flinders St车站附近几个小时等待供电线路被修理。Flinders St 车站4号站台无法使用导致了当天晚上火车服务的晚点。”
警方在周三呼吁目击者提供线索。“事故造成的损失大约为30万澳元。”
在几十台黄色单车被扔进亚拉河后墨尔本，Port Phillip和Yarra市政厅去年跟oBike签署了谅解备忘录，双方将遵守约定的准则。市政厅有权没收和扣留oBikes。oBike需要在14天内向市政厅申领被扣留的车辆，并支付每台50澳元的手续费。
共享单车进入澳洲 似乎一路并不平顺
但是把共享单车扔向行驶中的火车
如此危险的破坏性行为，实在不可原谅！
住房可负担性下降 在墨市买房或比悉尼难？
据报道，墨尔本住房的不可负担水平已经接近悉尼。新数据显示，该市房价不断升高，在这里购房已变成一件越来越困难的事。
据评级机构穆迪（Moody's Investor Service）的数据显示，截至今年3月份为止的一年中，悉尼居民收入中用于偿还贷款的比例为35.8%，下降了2.5%，同期，该市房价下滑3.1%。而墨尔本的房价在过去12个月里增长了11.7%，住房可负担能力下降了2%，居民收入中用于偿还房贷的比例为32%。此外，阿德莱德是唯一另一个住房可负担能力有所下降的州府城市，而珀斯和布里斯班则有所提升。
从全澳角度看，过去一年，澳洲的住房可负担能力略有提升。居民收入中用于还贷的比例为28.2%，略低于前一年的28.3%。
穆迪的分析师阿莱娜（Alena Chen）表示，这主要得益于房价增速放缓、居民收入有所增长以及利率下调。她认为，2018年澳洲的住房可负担能力有望继续朝正确的方向发展，尤其是在悉尼房市疲软，墨尔本房价增速放缓的情况下。
此外，墨尔本的房价会在对可负担能力积极影响的情况下，在2018年继续增长，不排除会取代悉尼成为澳洲住房可负担能力最差的城市。
移民澳洲好吗？一个生活在悉尼十年的老司机告诉你！
移民澳洲好吗？这个问题如人饮水，冷暖自知。作为一个在澳洲十多年的老移民，一路走来感慨万分。本文就来说说，这些年在澳洲的真实感受！
澳洲人的素质，并不是说哪里都好，但是，在公共道德这个领域，确实要比国内强很多。大多数澳洲人在公共场合还是比较守规矩的，在街上基本看不到随地吐痰的人，早上起来遛狗的人也会带上铲子，自行带走狗狗的排泄物，乱扔垃圾的人不能说没有，但非常少见，大家都比较自律，所以，澳洲的街道普遍都比较干净。
环境方面，自然是没得说，大家从新闻或者来悉尼旅游过的朋友口中，一定听过不少这方面的消息。悉尼的海港、蓝天、白云、新鲜的空气，还有大片的树林、公园和草坪。特别是这里的公园和草地，真的是孩子们的乐园。每天早上起来，去公园逛一逛，散散步，回到家话题一打开，各种关于洋人的见闻说一说，一整天的心情都非常愉快。
悉尼，是澳大利亚经济的领头羊，在这里好像很少听到有华人失业的消息，除非特别懒，不想上班，不然，只要你肯做事，工作机会还是有很多。悉尼的人均年薪在澳大利亚算是比较高的，普通的蓝领一年平均能拿到6.5万澳币左右，也就是将近40万元人民币。不过，这里的物价也比较贵，日常消费和支出要比维州的墨尔本和昆州的布里斯班、黄金海岸要高一些，这也是很多华人朋友，不喜欢悉尼，而喜欢待在墨尔本的原因之一。
这个收入水平，如果夫妻双方都有工作的话，买房几乎不是问题。澳洲的房产首付都比较低，一般都只需要给10%的首付就可以了，租金回报率也比较高，如果手头的资金比较宽裕，买个小公寓，首付给到20%就能实现租金抵月供，大大减轻供房的压力。
物价方面，悉尼的果蔬、生鲜等食品相对来讲还是偏贵。蔬菜价格每公斤7.99澳币算正常，不过，一般情况下，每公斤不会超过10澳币，有一些低价菜0.99-2.99每公斤也能买到。
许多新移民刚刚登陆澳大利亚的时候，由于生意没有起步，没有新增的收入来源，看到这个物价，还是发扬了一段时间吃苦耐劳，勤俭节约的精神，略有节制。后面生意上了轨道，生活安定一些，有收入来源，很快就适应了这些价格，就不觉得贵了。
移民澳洲好吗？由于澳洲人过得是慢节奏的生活，每天早上10点开店，下午2点关门，剩下的时间，陪陪老婆孩子。假期也比较多，每年正经工作的时间，也就八九个月，其余时间基本上不是在度假，就是在去度假的路上。
(一)为什么都说美国的教育比中国的好?
移民美国一直是大家喜闻乐见的话题，因为相对于单纯的留学，更能享受到当地的优质的教育。那么，美式教育究竟有哪些特点值得所有中国家庭前仆后继呢?
一、考试制度：美国的考试经常是开卷，孩子们一周内交卷即可，而中国的考试则如临大敌，单人单桌，主监、副监严防紧守。在中国，考试的主要目的是为了剔除;而美国的考试目的在于查找自身存在的不足，查漏补缺，以利于今后的进展。
二、师生关系：在中国，一日为师终身为父，孩子刚踏入学校就知道老师总是高高在上，而在美国教授也没有什么权威可谈的。中国孩子冲动崇敬老师，觉得老师总是对的，中国的老师喜爱保持威严，一本正经，美国老师很喜爱和小孩一起谈天，是要好的朋友关系。
三、班级人数：中国虽明文规定每班不超过45人，但乡镇及县级学校班级人数平均60人之多，法律并不能约束什么。而在美国，一个班的人数不超过30人，31个人就属于违反教育法，不同的是美国人看重的是诚信--自我信誉度，故不敢越雷池半步。一般美国大学班级在8-15人
四、为谁而学：美国教育告诉学生学习是自己的事，让学生自己去想，想学什么东西，因而学生一般学得主动、灵活、兴奋。而中国的教育总是要事先给学生做出细致繁琐的各种规定，该学什么，学多少，什么时候学，该怎么学等等，中国的学生视学习为功利，因而习性于应付，学习是家长、老师的事情，是为升官发财找工作而学，学得被动、教条、无奈。
五、时间：在一年中，中国中学生有8个月是上课时间，天天11个小时左右的在校时间。美国学生每年只有1000个小时左右。上学时间短、课业负担少，这便让让孩子可以去做自己感喜好的事，挖掘并进展自己的长出，而且孩子还能自己学习安排时间。
为了子女教育想移民美国，可联系，快速实现美国移民梦。
