美国移民局面谈经验。
6月19日美国移民局官网更新了区域中心从2014年1月1日到2017年5月31日的各个区域中心的526和829审批情况，这是有eb5历史来，移民局第一次以区域中心为单位更新各家的审批和拒绝数据！
数据只从2014年1月1日更新到2017年5月31日，但是哪些区域中心是否真的有829获批，哪些是否真的有526获批，那些区域中心出现了526被拒和829项目被拒，大家可以从数据上看到。
I-526的表格一共328个区域中心，I-829的表格共67个区域中心；可是却出现了严重的数据错误！
1、移民局在未与区域中心逐个核实的情况下，就抛出一份统计并不详尽，而且有如此多的错误，甚至与自己之前发布的统计数据项目矛盾。
2、有不少区域中心下面有多个区域中心分支机构，名称也有差异；那么问题来了，既然是成绩单，移民局却没有合并统计，那些在不同州做不同项目的区域中心，明显比较吃亏。
3、获批数量的多少，并不代表项目的质量高低，不结合还款统计的获批数量都是耍流氓！过往的获批数，不能说明过往的项目好坏，更不代表当下项目的质量。
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美移民局连发两函：EB-5区域中心莫误导投资者
8月11日和14日，USCIS(移民局)接连发出二封，关于规范EB-5区域中心命名和使用DHS(国土安全部 - USCIS的上级部门)印章的特别通告， ** 。这次多次连续声明，可能是受到近日GAO(政府问责办公室)在发布的EB-5审计报告中指责USCIS对于EB-5计划管理不力的影响。下面跟随小编一起去看看是怎么回事?
首先来看下这两封邮件。
** 封，8月11日
尊敬的利益相关者：
USCIS先提醒各位，EB-5区域中心及其相关商业实体，不应该在其名称中包含“United States”、“U.S.”、“US”和“Federal(联邦)”的字样。如果你使用这些字样在你的区域中心或者企业名称中，你可能错误地暗示，你的企业同USCIS、DHS(国土安全部)和美国政府之间的关系。使用这样的名称在网站、推广或者其他市场材料上，也将可能会被认为欺骗性的行为或者实践，以及虚假广告，这将可能违反不正当贸易和虚假广告的联邦法律。参阅15 U.S.C. §§ 45以及52款。
如果一个区域中心或者相关的商业实体，有这样的争议的名称，IPO(投资移民计划办公室)将可能将其提交给联邦贸易委员会做进一步处理。
此外，使用“Federal”或者“United States”的字眼在财务服务领域的广告中，将可能违反18 U.S.C. § 709，该法律禁止误导广告或者滥用名称来误导为联邦机构。在这种情况下，IPO可以将这些有滥用名称的区域中心和相关的商业实体，提交给司法部做进一步处理。
此致，
USCIS公共事务部
第二封，8月14日
尊敬的利益相关者：
USCIS提示您，在未获得DHS部长给予的书面批准函或部长委任函前，任何人，包括区域中心，在未获得DHS(美国国土安全部)部长给予的书面批准函或部长委任函前，均不可使用DHS印章。部长书面批准函也必须带有USCIS标志的DHS印章。
如果某EB-5区域中心或其相关企业，在未获得书面批准函就在网站、电子印刷物、宣传材料上展出，带有DHS印章或者USCIS标志，USCIS将会将其交由，司法部或联邦贸易委员会，做进一步处理。
未经允许就使用DHS或USCIS标志，你可能：
* 不正当暗示该区域中心是由美国政府为该区域中心背书;
* 不恰当表明同USCIS的特殊关系;
* 不正当贸易和欺诈贸易行为，违反联邦法律15 U.S.C. §§ 45以及52款;
* 违反了美国刑法 - 不当使用联邦机构的印章、正式徽章、身份证明和其他标记以及滥用DHS印章和USCIS标志的行为。
对DHS印章或USCIS标志的不当使用，会误导大众，从而无法分辨哪些是同DHS或USCIS的正式沟通。这将阻碍DHS和USCIS与美国大众的有效沟通能力。 所以，DHS仅允许在有极特殊的情况下，才可使用带有DHS印章或USCIS标志。
进一步寻求获得使用DHS印章授权，请访问DHS网站。
此致，
USCIS公共事务部
简单总结
目前，USCIS只是掏了黄牌警告，但是还未处罚任何区域中心。不过，就当前的实际情况而言，如何规范区域中心的市场宣传行为，以免投资者被误导，是个非常大的问题：
1. 区域中心在网站或者宣传材料上，使用USCIS或者DHS标志的情况其实是非常普遍的。
2. 当前获批的区域中心名称中，不算其关联企业，仅仅区域中心名称而言，简单统计下使用：“United States”、“U.S.”、“US”和“Federal(联邦)”，大概30-40多家，这些可都是USCIS自己批准的，让他们改名吗?
3. USCIS里面一定有懂中文的吧。这个命名规则，非常莫名其妙，管了US、United States，不管America或者American了吗?在中文里，这些翻译到中文有啥区别。初步统计下，仅仅是区域中心的名称中，使用America或者American的，就有130多家。
当然，话说回来，对于投资者而言，自然不用操心USCIS怎样规范区域中心的市场宣传行为。只是，这两封邮件，值得那些迷信所谓政府项目或者官员站台的投资者细细体会，谨慎投资。
链接：美参议院官员发表联合声明称：GAO的报告可证实EB-5计划容易受欺诈影响
美国当地时间8月12日，美国参议院外交关系委员会主席、来自田纳西州的共和党参议员Bob Corker和参议院司法委员会主席、来自于爱荷华州的Chuck Grassley在官方网站上发布联合声明，他们认为政府问责办公室(GAO，Government Accountability Office)的报告明确提出了EB-5区域中心计划缺乏严格监督，特别是中介疏忽了风险分析和欺诈评估的工作，以及测量经济效益不准确等。
这份题为“投资移民项目，需要更好地评估欺诈风险和经济效益”的报告审查了美国公民及USCIS的努力来检测和降低欺诈等相关风险，包括与其他机构合作。该报告还证实，该方案本身容易受到欺诈阴谋的影响，并且机构缺乏鉴定投资资金是否为合法获得的能力。
EB-5计划，为投入一定量资金到美国经济和创造就业机会的外国公民提供签证。EB-5区域中心计划允许为投入资金到区域中心资助美国项目和商业企业外国投资者发放一定数量的签证。
“重要的是，美国国会要加强监督这一本来可以不用创建，也不会危及国家安全的计划，以确保它确实创造了美国的就业机会，”Corker说。“同样重要的是国土安全部制定更有效的方法来检测并消除欺诈案件，并确保使用这些应用资金的来源不是犯罪所得。”
“GAO报告证实移民局要做很多工作以确保EB-5区域中心计划用于正当的就业创造和经济效益。国家不能承受将国家安全置于风险中以及将就业创造退居次席的代价。这种现状是不能接受的，我们需要通过立法来改良EB-5计划，”Grassley 说。“如果没有完善的系统我们就不能核实申请人的资金来源或保障投资者不受欺诈。避免欺诈 ** 简单的方法是组织实地考察并更大程度上对国内拥有EB-5签证并试图获取合法 ** 居留权的人进行面试。这些直截了当的方法鲜少使用甚至根本没有用到。这些需要改变。”
GAO发现：
EB-5计划特有的欺诈风险包括EB-5移民投资者资金来源的不确定性，EB-5投资实体合法的不确定性，以及容易受到外部组织的影响。
美国移民局大量依赖书面形式的文件和机构失败的案例来收集有用信息以检测EB-5投资者、区域中心、区域中心支持的业务以及其他实体从EB-5投资者获得佣金的欺诈行为，这使得减少EB-5欺诈的活动受到阻碍。
移民局的EB-5计划办公室在去除EB-5投资者 ** 居留权的条件时从未组织过面试。
移民局计算就业创造和EB-5计划投资资金的方法可能会高估EB-5计划的经济效益。
移民局并没有充分追踪或分析EB-5计划的经济成果信息。
证实受移民局的委托，即将成立一个对EB-5计划经济影响进行评估的商业研究部门，将只考虑经济活动的效益，不讨论该计划的成本。
司法委员会在过去的几年间对EB-5计划进行了广泛的监督，这对于揭露检举者举报的指控非常有帮助。检举者称一些批准的区域中心和海外投资者签证引起了包括FBI在内的其他联邦机构的担忧，那些有政治影响力人们的要求被加快执行。
不管怎么说，由于EB-5马上要在今年的9月30日发生变革，一直处在风口浪尖，变化无常。感兴趣的移民人士请尽快申请吧。
华人投资移民美青睐区域中心
近年中国经济崛起，不少富人有意透过投资取得美国绿卡，相关开发商如雨后春笋冒出，代办投资移民。
投资移民分两类，一类是申请人实际经营企业，投资金额根据公司所在地而定，一般分50万和100万元。另一类是投资联邦移民局批准的区域中心(Regional Center)，其中包含直接与间接投资，特色是申请人不需参与经营，也不必在区域中心所在地定居，投资额50万元。
放宽外资移民是美国政府重振经济前提的让步，由于加拿大政府紧缩投资移民审核，美国趁机吸收外资，希望促进地方经济繁荣，造成双赢局面。
EB-5移民投资计划(EB-5 Immigrant Investment Program)1990年颁布、1993年开始出现区域中心，目的是配合地方政府推动都市开发，并投资已规画或进行中项目，帮助大型连锁零售业发展、创造就业机会。50万元投资门坎等于帮助政府推动基础建设，申请者可帮全家人取得临时绿卡，包括21岁以下单身子女。
区域中心涵盖连锁零售店、餐厅、综合购物广场、办公大楼、观光酒店、工业厂房和娱乐中心。
不过，EB-5投资金得用于开发项目，以减少对银行贷款的依赖度，移民过程同样须经审核，掌控审核的是移民局，他们无法打包票永久绿卡可到手，但一般若按条件动工、经销商进驻等都完成，尚未遇过被推翻的案例。就算未办成， 投资移民公司也有备案，包括转移投资项目与购回客户控股。
永久绿卡获得率很难推算，这几年成功、失败的案例都有，个案情况不同。他说，问题多半在投资者个人，有的现金到位后不耐等候抽腿，有的周转失灵需拿回现金等，另有案例是投资金额庞大，因资金募集不足胎死腹中。
区域中心的难度较直接、投资低，透过精算师分析后，针对区域中心造就的工作机会繁多，除商场员工外，还遍及原料供货商、机械、交通、运输等，十人就业机会凑成难度不高，移民局基本上在各项数据到齐后，也没理由刁难申请人。
对投资者的建议，投资移民物色开发商要格外谨慎，得注意所投资的去向与区域所在，看承租商身分、物业签约年数多寡等，因为物业稳定，架构于商场如何经营，投资者也希望顺利取得绿卡，并有安全和可靠的报酬回馈。
美国投资移民中什么是“区域中心”？
区域中心（Regional Center），是美国政府为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域，以有效促进地方经济发展。
美国政府于1993年起在EB5移民法规中特别设立了一种“区域中心移民方案（Regional Center Pilot Program）”，即投资人若投资于通过美国政府核准的“指定区域中心（Designated Regional Center）”，则移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定，可放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。
此项规定的放宽，使投资人无需直接承担创造就业以及经营管理的责任，这对于多数不熟悉美国商业环境的投资人而言无疑是个福音，这也是区域中心项目吸引海外投资者的最大原因。
美利坚合众国（United States of America），简称“美国”，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体部分位于北美洲中部，美国中央情报局《世界概况》1989年至1996年初始版美国总面积是9,372,610km2，1997年修正为963万平方公里（加上五大湖中美国主权部分和河口、港湾、内海等沿海水域面积），人口3.2亿，通用英语，是一个移民国家 。
北美原为印第安人的聚居地，15世纪末，西班牙、荷兰、英国等国开始向北美移民。1775年，爆发了北美人民反抗英国殖民者的独立战争。1776年7月4日，在费城召开了第二次大陆会议，由乔治·华盛顿任大陆军总司令，通过《独立宣言》，美利坚合众国正式成立。
1861年到1865年，爆发了南北战争。亚伯拉罕·林肯领导北方的自由州战胜了南方的蓄奴州。美国从此结束了“一国两制”，开始全面实行自由资本主义，走上了快速发展的道路。
美国是一个高度发达的资本主义国家，其政治、教育、经济、军事、文化、创新等实力领衔全球。作为世界第一军事大国，其高等教育水平和科研技术水平以及航空工业方面，也是当之无愧的世界第一，其科研经费投入之大、研究型高校企业之多、科研成果之丰富堪称世界典范。
美国移民局称将会跨区域分配美国入籍和绿卡申请
美国移民局近日宣布，由于入籍和绿卡申请人数量剧增，但居住地域分布不均。为减少等待时间，今后安排面谈时将会跨区域分配，申请人可能会被安排到管辖区域外的办公室面谈。
如今入籍、申请绿卡的外籍人士越来越多，在一些移民多的城市，移民局早已重负不堪。比如说加州，因为申请人数众多，积压案件数不胜数，不管是申请工作签证还是移民，一个步骤甚至要等上1-2年的时间。
而总统川普的移民政策也导致更多人选择入籍，这简直是雪上加霜。不少华人望眼欲穿，但又毫无办法。
为了改善现状，从即日起，美国移民局将会跨辖区转移案件，让一些申请人到辖区外的办公室面谈。如果案件审查需要补件，也可能由辖区外的办公室发通知。
不过申请者打指纹的地点，依然被安排在距离自己最近的采样点。这对于正在办理入籍(N-400)和绿卡(I-485)申请者来说，是个振奋人心的好消息。
因为按照现在的政策，民众只能在自己辖区内的移民局地方办公室(field office)面谈，而类似纽约，洛杉矶，旧金山，芝加哥这些移民大城往往早就人满为患。
但是附近地区的一些申请人却 * ，如今“劳逸”结合下，也是移民局自己内部的调整。
鉴于美国绿卡申请处理时间以及移民政策变化等因素，建议有绿卡需求的人士，选择适合的美国移民途径，尽快申请，落袋为安，尽早享受绿卡带来的种种优势和福利!
[实时焦点]美国移民局公布EB
美国移民局近日公布了2019财政年度第1季度（2018年10月1日至2018年12月31日）EB-5的申请和审批数据。
申请量：
第一季度较上季度有所上升
2019财政年度第一季度I-526申请数字为1,808宗，比上个季度上升了 35.13%；I-829申请数字达到了797宗，比上个季度上升了70.66%，
批准率：
第一季度较上季度有所下降
虽然2019财政年度第一季度I-526申请数字走高，但批准率较上一季度的86.9%而言有所下降，只达到了84.5%。而I-829共有443宗获得批准，批准率达到了93.5%，相比上一季度的97.3%也有所下降。
从实际数据可看出，美国EB-5投资移民的申请成功率并不低，但由于目前EB-5投资移民进入了漫长的排期，且当下特朗普政府对移民政策的规划也是以“严格”为基调,不少投资者开始另寻捷径，以求快速赴美。
赴美捷径一：EB-1A杰出人才移民
受EB-5投资移民排期影响，已经有越来越多中国家庭尝试申请EB-1A杰出人才移民签证，并有不少人成功获批。
此项目对申请人无语言、年龄要求，无工作要求，无需找美国雇主担保，且审批周期短，申请人及配偶、21周岁以下未婚子女均可一步到位拿永居绿卡。
登陆美国后，申请人可以在美国的任何地方居住或从事各种生意活动。子女在美上学可享受低廉学费，毕业后可自由找工作。
赴美捷径二：格林纳达护照/保加利亚护照+美国E-2签证
之前已经为大家介绍过，持有格林纳达护照或保加利亚护照可以申请美国E-2签证。持有E-2签证的投资人可以合法到美国开设公司、雇佣工人、运营事业。随行配偶可以给任意美国雇主工作，孩子可以在美国上公立学校。
此外，持格林纳达护照可免签120多个国家及地区，持保加利亚护照可免签150多个国家及地区。
走这条赴美捷径的申请人，不仅可以安排全家快速赴美，还可以合理规划税务，实现资产全球配置，便利通行全球。
值得关注的是，格林纳达政府早前对其“公民投资法”法规进行了修订，进一步放宽申请的限制，且在申请人联合购房的情况下，房产投资项目最低投资额从35万美元降至22万美元。（相关信息）
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美国投资移民人数暴涨区域中心已达200多家
美国移民律师协会EB-5委员会前主席、美国EB-5法律专家罗纳德•克莱斯柯接受本报记者专访。
广州日报报道
罗纳德•克莱斯柯（Ron Klasko）曾出任美国移民（微博）律师协会EB-5委员会主席，拥有超过30年的移民法律从业经验，是美国移民法权威及EB-5法律专家。日前Ron Klasko莅临广州，并接受了本报记者的独家专访，为读者解读美国投资移民政策的最新动态和未来走向。
留意两大要点 提高成功率
在过去的一年中，申请移民美国的人数成倍地提升，目前为止美国的区域中心已经达到200多家，接下来美国移民局可能会放缓区域中心的审批，同时用更加严格的标准去审核区域中心。据Ron Klasko介绍，2011年在他的努力下，美国移民局被迫公开了EB-5裁决官的培训手册，使得全美移民律师都可以了解移民局的EB-5审批作业标准，也使移民局的EB-5审批程序更公开透明。
Ron Klasko建议，如果申请人在美国没有亲属也没有雇主，那么投资移民是一个很好的取得绿卡的方式，而且它对于申请人的工作状态和居住地点没有限制。申请人拿到永久居民身份之后，子女赴美读书就不需要再办理学生签证。
在风险控制方面，作为申请人应该清晰地认识到，美国的移民法规定投资EB-5项目是不能有任何保证的，是有风险的。
作为投资人，如何提高申请成功率？Ron Klasko指出，首先投资人应了解借贷投资和直接投资这两种投资方式：直接投资即自己成为股东，借贷投资则有5~6年的借贷期。其次，应该格外注意移民官在审核申请个案时，有两个最重要的参考标准：一个是投资人的钱必须投入到一个好的项目中，项目需达到EB-5法案对于它的要求尤其是创造足够的就业；二是投资人要详细地解释自己的资金来源，资金要以合法的途径进入美国指定的账户中。
未来一两年投资额可能涨价
今年的EB-5法案延期三年，但目前并没有任何关于该政策是否会进行调整的消息，此次延期没有涉及“涨价”的问题，如有变化，可能在接下来的一到两年内发生，将50万美元的投资款提升到70万或100万美元也不无可能。另外，EB-5给美国带来的最大贡献是创造了众多的投资和工作机会，将来法案会持续地进行下去。而且，这一“临时性法案”会在不久的将来变成“永久性法案”。
Ron Klasko还预测，因为目前中国的申请人占了EB-5申请人的大多数，所以，中国的移民申请人将面临配额紧张的问题。每年1万个签证名额（包括主申请人和其家庭成员在内）可能会很快消化完，政府或许会推出增加EB-5签证名额的新举措。
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