【www.ym16.com - 移民美国需什么条件】
现在越来越多的人选择投资移民美国，很多移民申请人希望能够通过EB-5投资移民项目获得美国绿卡，但是有比较担心投资项目有风险。本文为大家介绍美国EB-5投资移民项目选择需注意的事项，想要投资移民美国的人士在选择移民投资项目的时候可以参考下面的...想要了解更多关于选择美国EB-5投资移民项目需注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
申请美国EB-5投资移民项目中有以下情况则要注意：
1、没有区域中心的批文。所有EB-5项目启动需要有美国移民局认可的区域中心发起。区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府担保，移民局不允许任何个人和机构为投资人担保和签署赎回协议。
2、正式项目需要审批。所有的项目需有政府批文。预售项目投资者不能参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a英文认购协议;b英文商业计划书;c有限合伙人企业登记文件;d普通合伙人登记文件;e区域中心批文。由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。有些没有获得审批的项目，建议申请人不要轻易参与。
3、号称投资项目庞大，募集投资人数过多。有些大型投资项目需要募集上百人乃至数百人的投资款才能建成。对于大型项目而言，是否能够及时募集到规定的人数，筹集到资金至关重要，如因投资无法到位，往往造成项目延期，甚至导致项目无法完工，从而导致投资人无法获得I-829的审批。投资人不能盲目相信宣传声势浩大的大型投资项目，应充分考虑投资项目的风险;有些仅需10人或数十人的项目也是值得选择的。小型投资项目所需资金小、启动快、投资人能较快地获得无条件永居身份。
4、承诺有政府直接经营管理的投资移民项目要提防。美国投资移民项目是没有政府直接经营管理的。少数机构为增加卖点，借政府两个字吸引客户投资，实则是所有项目都是市场行为，美国移民局的政策是投资人要承担市场风险，没有一个政府机构可以违背移民法给客户提供担保。
最后要提醒，如果投资后认为项目存在问题，因投资款已启用到项目中，根据投资协议则不能无故退出、撤销资金。如果要换到其他投资项目，意味着须另投50万美元。
精选阅读
美国EB-5投资移民项目申请条件和优势
为大家整理的美国EB-5投资移民项目申请条件和优势，供大家学习参考！
美国EB-5投资移民项目申请条件和优势
美国EB-5投资移民项目(Employment Based Fifth Preference) 于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993 年，EB-5 移民法规中特别增设了“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program,相当于国内的经济特区), 将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将“应直接创造个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。
免费留学评估 免费移民评估 免费签证评估
美国EB-5投资移民项目申请条件：
1. 申请人必须年满21岁；
2. 申请人不必有任何学历、语言、经商或工作经验的背景；
3. 申请人必须拥有五十万美金的现金（不须由申请人本身能力所累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）。
4. 投资：申请人应投资50万美元(380万人民币)于美国政府核准之地区中心(Regional Center)，该投资应直接或间接创造10个就业机会。
美国EB-5投资移民项目优势：
美国投资移民方案可说是全世界弹性的移民方案，它对投资人的年龄、商业背景、经历或语文能力均无设限。而且，永久居民也不需要持续性的实际居住在美国境内，因此投资者可以持续地维系住他们在原居国的事业与人脉。
美国投资移民方案同时也让投资人拥有相当的自由度，因为它不要求投资人须参与公司日常性的管理业务，而只须在事业体中有「积极的参与」即可，此代表投资人可以只是有限合伙人的角色，并从事于其它的个人事业与投资。
甚至，如果投资者及其家人未来若选择入籍为美国公民，其二年期的条件式永久居民身份也将计算入申请公民所需的五年永久居民身份的时间要求内。身为永久居民，只要持续保有美国居所，投资者及其家人便可自由地返回其祖国进行探视或商务之旅。
关于美国EB-5投资移民项目问题的解答
美国EB-5投资移民申请火热，这一点毋庸置疑，但是大热的背后美国移民投资者也得承担一定的风险，那么如何把美国EB-5投资移民风险最小化呢?一方面少不少好的项目，一方面还少不了好的移民中介，下面就如何考量好的美国EB-5投资移民项目方面小编归...想要了解更多关于关于美国EB-5投资移民项目问题的解答的知识，跟着小编一起看看吧。
了解EB-5项目的融资构成比例
投资者需要了解项目的抵押品是什么，是否是不可放弃的核心资产?由于抵押品的作用是有限的，其前提是要有还款的意愿，考虑届时是否会选择破产。还有就是是否容易变现，有没有退出机制，有没有监管账户。资金的释放条件是什么?当初项目方设计运作该项目的商业出发点是什么?有没有其他替代EB-5的融资渠道?有没有银行贷款成分，是不是银行不愿意贷给它?了解区域中心和项目收费情况
对于EB-5最重要的就是所创造的工作岗位
投资者需要了解工作岗位的创造方法、可持续性，所以投资者可以在说明会上提问有没有中文版的就业岗位创造方法说明?项目工期是否超过2年，如果不超过2年，其建筑直接就业人数是否被计算在内?是否涉及租赁型就业，如果是租赁型就业，那么能否提供特定租赁空间的低空置率的文件以及此类租赁空间需求不断扩大和租金上升的证据文件?对于花费型项目，工程投资金额是否只计算Hardcost-?是否还原到之前的物价水平?经济影响的范围是否合理?所依据的商业计划书的指标是否合理?非EB-5资金和EB-5资金的最终流向是否到同一个账号?
投资者还可以询问代理这个项目的区域中心是否具有许可证，项目是否得到许可，在州政府及法律上是否得到支持。最后，投资者需要了解项目收费情况，有没有足够的经验，对移民局的最新政策是否了解，有没有第三方调查过此项目，项目方律师的专业水平和知名度。
