关于西班牙移民的条件。
上文对西班牙各城市租金做了个盘点，本文我们接着聊聊关于西班牙那个城市房租更高哪里更低。帮助大家更好的选择购房移民西班牙的房产项目。
一、哪几个城市房租最高?
1、马德里
在巴塞罗那paseo deGracia大街，一间150平方米的房子每月租金为5400欧元，而在马德里Serrano大街租同样大小的房子，每月租金为5250欧元，便宜150欧元。不过，在不久前，Serrano大街53号的租金报价也已经很接近巴塞罗那Paseo de Gracia大街的房租价位。
2、巴塞罗那
可靠数据显示，2018年西班牙房租最贵的地方是巴塞罗那paseo de Gracia大街，每月租金为36欧元/平方米。西班牙地产估价机构Técnicos en Tasación的分析称：paseo de Gracia大街所处的地段是旅游中心和商业中心，建筑风格又十分有趣，所有这些都增加了其价值拉高了其房租。
3、马贝拉
马贝拉最贵的区域每平方米的房租价格为20至22欧元。如果你想要在马贝拉最好的区域租房，请做好每月掏出3000欧元租金的心理准备。
二、哪几个城市房租最低?
除了上面那些房租贵出天际的城市，西班牙也有不少城市的月租在200欧元左右。根据西班牙房产评估机构的统计，西班牙房租最低的城市分别为：Elche(1.9欧元/平方米)、Alicante(2欧元/平方米)、Castellónde la Plana(2.3欧元/平方米)、Almería(2.5欧元/平方米)、Huelva(2.5欧元/平方米)。在这些地区，每月房租大概在190至250欧元之间。
数据显示，Elche市的Carrus区和Alicante市的Juan XXIII 2o sector地段是房租最低的区域。与2018年相比，Elche、Alicante、Almería及Huelva等城市的房租价格基本没有变化，而Castellón的房租价格则上涨了将近10%。
以上就是西班牙各城市租金的最新数据了。总的来说，西班牙热门城市的租金都比较高，而一些新兴热门城市的租金也在上涨当中。这也让购房移民西班牙，然后将房屋出租成了新的投资热点。
精选阅读
(二)移民希腊：关于在希腊经商的那些事儿!
希腊作为一块天生掌握优越资源的膏腴之地，吸引了无数的投资。目前，华商在欧洲数量庞大，他们有的已经是一代或二代永居希腊，也有通过希腊购房移民后来到此经商的。本文接着为大家分享移民希腊后关于希腊经商的一些常见问题解读。
常见问题三：拥有希腊身份，我可以在当地经商吗?
根据希腊4251 / 2020法案规定，非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。
常见问题四：当地的经商语言是什么?英语普及率如何?
在希腊的首都雅典超过2/3人口可以用英文沟通，且由于当地英美企业投资也较普遍，英语是经商语言的一种。当然了，如果能掌握希腊语，沟通起来肯定更加畅通无阻。在希腊做生意，提前了解希腊的生活风俗及商业习惯是有必要的。
常见问题五：与欧洲其他国家相比，希腊有有哪些经商优势?
· 希腊拥有强大的企业传统;
· 希腊拥有受过良好教育、技能娴熟的高素质劳动力，且劳动力成本较欧洲其他国家低;
· 希腊能提供高质量的物流和通信基础设施;
· 希腊对在许多国家生产的商品免征进口关税。
现在越来越多的中国投资者选择购房移民希腊，之后在那边选择经商，那么，关于希腊经商的常见问题还有哪些呢?下文接着分享。
关于西班牙的事儿 西班牙移民需要了解下
很多人知道西班牙因其得天独厚的地理环境以及丰厚的历史文化而素有“旅游王国”之称，游客量仅次于美国位居世界第二；也有人知道西班牙拥有的世界文化遗址数量众多，位居世界第三；或是知道西班牙平均日照300天，三面环海，是欧洲阳光“最充足”的地区，也是世界上拥有蓝旗海滩最多的国家。但下面的这些关于西班牙的事儿，很多人可能知之甚少，大家就来和西班牙移民专家一起了解一下吧！
西班牙是全球最健康的国家。在参与《全球最健康国家排名》的169个国家中，西班牙各项指标的综合评分达到了92.8分，排名位居世界第一位。先进的医疗设备、出色的医疗福利以及高超的医疗卫生水平让西班牙实至名归！
西班牙的宜居程度世界领先。在“全球宜居国家”的排名中，西班牙表现非常亮眼，与去年相比整整上升了13位，取得该排行榜发布12年以来的最高名次——第四名！
西班牙的健康系统出类拔萃。最具影响力的医学期刊《The Lancet》公布了一份针对195个国家的健康系统排名，在100分为满分的情况下，西班牙获得了90分的高分，位列世界第8。
西班牙是一个非常安全、和平的国家。美国社交网络Reddit根据50个国家的女性夜间独自行走时安全度、夫妻外的性暴力程度以及种族歧视等问题作为参考，发布了一个关于全世界适合女性独自旅行的安全国家排名。在榜单中，西班牙位列第一位。同时，根据《2019年全球和平指数排行榜(GPI)》在全球163个国家和地区中，西班牙排在第32位。
西班牙人的幸福感非常高。《2019年世界幸福报告》通过对156个国家进行调查得出的结果显示，西班牙今年的幸福指数比去年更高，人民生活比去年更幸福，排名从36位上升到第30名。
西班牙的竞争力也有目共睹。国际管理发展学院(IMD)发布的《全球竞争力报告》显示，西班牙全球竞争力排名世界第36名，非常具有投资潜能。
不知道这样的排名是否刷新了您对西班牙的认知，除了环境优美这些自然因素，人文环境也是决定一个地方是否宜居的重要因素，从出生到老去各种福利一一俱全，经济潜能十足，社会安全，人民生活稳定，在这样的国家，当然是移民首选！
(二)移民西班牙：关于西班牙私人医疗保险有哪些注意问题！
现在，很多人选择西班牙购房移民，主要也是为了当地更好的福利政策。上文，我们给大家介绍了关于西班牙私人医疗保险与公立医院就医的对比，本文我们再为加拿大分析一下私人医院的一些福利制度。
医疗服务的质量比较
尽管公立医院规模较大，设备完善，软硬实力兼备，但是其医疗服务的质量与私立医院相比仍然无法同日而语。
以为孕妇、产妇提供的医疗服务为例，公立医院在10个月的怀孕期间，只能为孕妇做3到4次B超，拍的片子是普通的黑白片，进行的检查也都是常规检查，到了预产期两人一个病房，产后两天就得出院。而私立医院每隔一到两个月就可以申请为孕妇做B超，又分为普通黑白片、彩片和三维立体片，可以更全面地掌握和了解婴儿生长发育情况，每次检查私立医院的医生给孕妇的建议也会更详细、全面一些。公立医院在怀孕8个月的时候开始产前教育，私立医院从6个月开始就传授各方面知识了，而且公立医院通常只是发些简单的材料让孕妇们自己学习，私立医院的材料和讲解都详细周到得多。
此外，在孕妇生产后，公立医院的医疗服务基本上就终止了，可私立医院仍然会为产妇提供一些产后心理辅导，甚至包括产后复健、瘦身等一系列指导培训，帮助产妇恢复身心健康。
由此可见，医疗服务的质量高也是私人医疗保险、私立医院的一大亮点。在私立医院住院，接受治疗的各方面条件，包括住宿、饮食条件都要比公立医院有明显的优势。有一点值得注意的是私立医院为孕妇提供的医疗服务，前提条件是必须交满一年的保险。
西班牙无论是公立医院还是私立医院，都有非常完善的社会保障体系。如果选择西班牙购房移民，就可享受到西班牙完善的医疗福利。
(二)加拿大移民：关于曼省的这些事儿，你可能真的误会了!
不少 加拿大移民朋友由于不熟悉当地的情况，对曼省存在一定的误解。今天，小编只好出招了，以下几点，希望大家看完之后，不要再误会曼省了呦!
看点四：曼省投资环境不好?✚●○
曼省掺着雪盐的积雪融化会对房屋造成一定的损害，这就给房屋修护行业提供了温床。对于室内外装修、园艺、铺设车道以及屋顶防水等行业来说无疑是一个好的发展机会。
由于加拿大汽车人均拥有量处于世界领先水平，但也是全世界底盘腐蚀度最高的国家之一，相关能够对汽车过冬与保养相关的行业也势必会拥有很大市场，例如汽车防锈修护，雪地轮胎零售与更换，以及喷漆美容等与之相关的行业在加拿大属于经久不衰的产业。
相关机械设备在加拿大的价格相对较高且十分畅销，对于完成投资款的定额投资来说也是有相对帮助的。由于机械设备也相对保值，如完成移民手续后，对于生意转换和成本回收也相对容易一些。
而连锁餐饮业在加拿大基本属于“垄断制”，大部分的商场中的餐饮都是一样的布局和一样的商铺，一般来说价格与受欢迎的程度和购物中心的规模人流量等均成正比。普遍生意收购价格和商品价格都会比非连锁生意高一些。很多时候如果投资大型的连锁商业也是需要对投资人进行背景调查的，对于整体的品牌还是有一定保障的。
看点五：曼省对移民投资有限制?✚●○
曼省近年来在经济发展史上为中小企业做了很大程度的鼓励和支持。比如：很多商业手续的申请均可通过在线办理，为移民投资者提供BCU(Business Consulting Unit)进行投资咨询服务。并且对于新企业的投资者来说还可提供相应的咨询和辅导服务。
由于加拿大移民 曼省对投资款的要求有明确的规定，界定了如何能够合理花费投资款，例如家庭旅馆及房屋租赁的生意是不被认可的。所以购买或加盟连锁店不失为一个不错的选择。
[热门推荐]科普丨关于签证那些事儿
出国除了要有一本护照外，还需要签证。签证的获发，表示一国主权机关允许护照持有人出入该国的一种手续证明。关于签证的那些事儿，今天小编就跟您说说~
一般国家签证有哪些？
各国对于签证都十分重视，会制定专门的法律法规和机构管理签证签发工作。
总的来说，各国的签证内容基本包括：签证种类、签证代号、入出境(过境)目的、停留期限、有效次数、签发机构、签发地点、签证官员签字盖章、签发日期和签证费用。
有的国家还附有签证获得者照片(与护照上的一致),有的还贴有印花和防伪标识等。
签证是如何分类的？
根据签证类别可分为：外交签证、公务签证、普通签证；
根据出入境事由可分为：移民签证、旅游签证、工作签证、商务签证、家属签证等。
其中，出境签证入境签证和过境签证等，根据停留次数可分为：一次签证、两次签证和多次签证。根据停留长短可分为：长期签证、短期签证。
什么是落地签证、免签证、过境签证？
● 落地签：指您出发前不用申请目的地的签证，而是到达该国后再办理。但是需要该国开放落地签政策方可。
●免签证：指不用申请该目的地国家的签证，即可进入该国家。
●过境签：指您前往某个国家并获得入境签证后，搭乘交通工具时，途径第三国的签证。有的国家，过境旅客停留不超过24小时或一定期限的，可免办过境签（但一般不允许出机场）；有的国家则规定，不管停留时间长短或是否出机场，一律要办过境签。
什么是申根签证？
指根据申根协议而签发的签证。该协议规定，其成员国对短期逗留者颁发统一格式的签证，即申根签证，申请人一旦获得某个国家的签证，便可在签证有效期和停留期内在所有申根成员国内自由旅行，但从第二国开始，需在3天内到当地有关部门申报。
申根国家共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。另外，罗马尼亚和保加利亚即将成为申根国。
签证的有效期和停留期有何关系？
签证有效期,就是说签证在某一段时间内有效,超过了这段时间，签证也就无效了。签证的停留期,是指准许签证获得者在前往国家(地区)停留的期限。
签证上的信息有误怎么办？
申请人领取签证后，应该逐项和对签证上的信息。如果发现信息有误，应立即向颁发签证的部门提出并要求更正。
(一)移民希腊：关于在希腊经商的那些事儿！
希腊作为一块天生掌握优越资源的膏腴之地，吸引了无数的投资，大到中国远洋集团、英国大型旅行社托马斯·库克、中国国电、意大利国家铁路，小到个人房产投资、在希腊经商、设立公司等，希腊越来越成为投资人获取收益的肥沃土壤。
华商在欧洲数量庞大，最具代表性的有在意大利从事纺织和服装加工的和在西班牙经营餐饮和食品贩售的。而在希腊也有一大批华商，他们有的已经是一代或二代永居希腊，也有通过希腊购房移民后来到此经商的。
常见问题一：在当地，外国人最喜欢投资的产业是什么?
· Food and Beverage 餐饮业(食物与饮品)
· Information and Communication technologies信息和通信技术
· Travel and Tourism 旅游行业
· Cosmetics and Beauty products化妆品和美容产品
· Renewable energy 再生能源
· Maritime and Border Security海事和边境安全
· Shipping equipment and services 运输设备和服务
· Hotel industry酒店业(尤其高档酒店极具投资潜力，由于希腊银行业曾受创，银行为回笼现金低价出售其拥有的酒店，目前是非常适宜投资的时期)
常见问题二：是否需要和当地人合伙才能开公司?是否一定要雇佣当地人?
外国人在希腊开公司不用跟当地人合伙，也不用雇佣当地人。但是要在希腊开分公司至少需要一名必须居住在希腊的董事。
现在越来越多的中国投资者选择购房移民希腊，之后在那边选择经商，那么，关于希腊经商的常见问题还有哪些呢?下文接着分享。
(三)移民希腊：关于在希腊经商的那些事儿！
希腊作为一块天生掌握优越资源的膏腴之地，吸引了无数的投资。目前，华商在欧洲数量庞大，他们有的已经是一代或二代永居希腊，也有通过希腊购房移民后来到此经商的。本文接着为大家分享移民希腊后关于希腊经商的一些常见问题解读。
常见问题六：当地是否有协助开设公司的服务机构?
当地有专业服务开公司的机构，也可聘用律师协助，当然这些都要收取相应的费用，具体费用以实际为准。
常见问题七：当地的经商环境和资源如何?
★【位于欧洲要塞，航运发达】希腊是进入快速增长和突出的东地中海和东南欧区域市场的要塞之地，有超过1.4亿的潜在消费者。航运是国内生产总值的近8%，是希腊经济中最重要、发展最快的部门之一，使希腊成为欧洲最大的船东。
★【国家支持】政府支持外国人在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，予以法律保护。
★【人流量大，激活消费能力】希腊是一个发达国家，在人类发展指数中排名很高，被列为先进和高收入经济体，每年吸引超过2000万游客，拥有18个联合国教科文组织世界遗产，长长的海岸线，岛屿和海滩，拥有极佳的阳光气候。
★【资源丰富，成本较低】希腊拥有丰富的自然资源，是矿物的主要进出口中心，是世界上最大的欧洲烟草生产国和第五大棉花出口国，有476种鱼类，政府支持水产养殖，养鱼业发达，经济构成为85%的服务业， 12%的工业和3%的农业。
整体来说，目前在希腊经商是移民投资的好时机。在希腊设立公司还可享有国际品牌，提高企业形象;合理减少财务、税务开销;便利国际贸易，避免关税壁垒;偏移投资;正式成立希腊公司也可以在大陆投资，转型为外资企业或合资企业，享用外资的待遇。
西班牙房租上涨20% 置业移民热情高涨
综合消息：根据国际房地产公司Knight Frank公布了一项对投资者进行的调查结果，活跃的商业地产投资者认为，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。其5年内房产租金收入预增长21%，置业移民投资热情高涨。
【西班牙住房环境】
Knight Frank公司发现：在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加，这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。KnightFrank公司的西班牙资本市场主管HumphreyWhite表示，现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。
目前，西班牙房价正处于上升趋势中, 2015年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。英国经济研究机构Capital Economics 9月底预测，从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，欧元区平均水平预计将为13%，而欧元区利率将维持低水平，将使投资者有更多投资收入。
西班牙作为旅游大国，适宜生活居住，吸引大量追求生活品质的置业者，房产市场也随着境外投资的流入开始复苏起来，租金的上涨很好说明了这一现象。CNBC发表评论说，近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海沿岸国家的投资机会，西班牙吸引了很多中国投资者的目光。西班牙房地产门户网站Idealista调查发现，中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣,因为“价格处于调整期，经济前景良好”。因此，越来越多的中国投资者正在布局西班牙置业移民。
专家称，如今西班牙新的移民政策延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，购买50万欧元房产，无需资金来源证明，即可办理移民，真正做到一人买房，三代收益。这将进一步吸引中国移民投资者在西班牙置业移民的热度，有意向的置业移民者要趁早布局。移民咨询：
西班牙经济回升房租涨 西班牙移民投资房产坐享回报
据西班牙移民专家了解到，相关人士公布的一项对投资者进行的调查结果显示，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。其5年内房产租金收入预增长21%，置业移民投资热情高涨。
在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加，这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。
目前，西班牙房价正处于上升趋势中，2015年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。英国经济研究机构9月底预测，从2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，欧元区平均水平预计将为13%，而欧元区利率将维持低水平，将使投资者有更多投资收入。
西班牙作为旅游大国，适宜生活居住，吸引大量追求生活品质的置业者，房产市场也随着境外投资的流入开始复苏起来，租金的上涨很好说明了这一现象。近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海沿岸国家的投资机会，西班牙吸引了很多中国投资者的目光。一家西班牙房地产网站调查发现，中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣，因为“价格处于调整期，经济前景良好”。因此，越来越多的中国投资者正在布局西班牙置业移民。
专家称，新的政策延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，真正做到一人买房，三代收益。移民新政进一步的降低门槛，无疑是吸引大量海外投资者的重要原因之一。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《(二)移民西班牙：关于房租哪些事儿》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过关于西班牙移民的条件专题访问更多精彩移民内容。
