欧洲购房移民政策走俏 提醒五大陷阱

2020-12-07
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2013年欧洲投资移民项目迅猛崛起,让移民市场很多中介公司大呼为“欧洲年”。进入2014年,实施了28年的加拿大移民政策突然毫无预警被喊停,新西兰收紧移民政策,传统移民大国的举动给了中国投资移民者一个警醒。于是更多投资移民者纷纷转战欧洲,欧洲投资移民正式开启了黄金时代。

原来小众的欧洲移民逐渐进入人们的视线,凭借投资移民项目普遍条件少、投资低、申请快、成功率高等特点而备受中国移民投资者的青睐。西班牙购房移民项目的受欢迎程度正好印证了这一点。2013年西班牙政府推出买房即可获得房产政策,该政策没有强迫性的投资金额,资金不需要冻结,投资风险低。除此之外,西班牙申根国家的身份使得申请者可以自由往返25个申根国家。获得居留1年后可以申请全家团聚,配偶、18周岁以下子女以及65周岁以上的父母;5年之后可以申请西班牙长久居留,10年后可以申请加入西班牙国籍。该项目的优势明显,吸引了大量国人。日前,首批申请者已经正式获签,而且全为中国人。

但是随着欧洲移民兴起,也有一些亟需解决的问题和注意事项随之而来。专家就为大家一一指出欧洲购房移民可能潜藏的陷阱。

首先,欧盟成员国并非全部为“申根国家”。

其次,居留权并非“绿卡”临时居留权与永久居留权的区别。

第三,移民并不一定能在当地工作

第四,未来的入籍条件永久居留并非入籍

第五,如何保留自己的“居留权”

关于以上的五个问题,都是欧洲投资移民过程中,需要耐心咨询、寻求答案并且加以警惕的问题。只有将这些问题都彻底厘清了,才能在投资移民道路上更加一帆风顺。

扩展阅读

欧洲移民五大理由


欧洲一直以来维持着“非常保守”的移民政策,自然不是移民的热点国家,随着加拿大、澳大利亚、新加坡等热门 国家的移民政策日趋收紧,欧洲为缓解债务危机带来的重创,纷纷开放利好的移民政策以提振国内经济,欧洲投资移民 项目也开始受到越来越多中国申请人的关注,热度逐步升温。下面专家为您解读移民欧洲的五大理由。

一、房产投资,保值增值

欧洲一些移民国以通过购买居住性房产这一为中国投资者所熟悉的投资方式,针对中国买家,在该国购买一定价值的 房产,即刻自动获得临时或永居身份。由于旷日持久的欧债危机迫使欧洲经济不景气,欧元兑人民币汇率围绕“8”元 大关起伏,一边是国内限购令、高房价,一边是欧洲楼市处于低谷期,此时是把握欧洲国家现行的买房移民政策,将 人民币资产置换成欧元资产,抄底欧洲房产的较佳时机。此外,所购房产可用来出租,收益回报可观。

二、一人投资,三代绿卡

更多投资人想带父母出去一起生活,却受到移民法的限制,比如美国、加拿大都明确表示,不可以带父母一起移民。 而欧洲一些国家是世界上为数不多的明确允许可以带父母一起移民的国家,毕竟中国人的传统想法都希望父母和子 女一起生活,可以让辛劳一生的父母子孙绕膝,安享晚年。值得一提的是,葡萄牙新移民法案规定,投资者可携带 配偶、未成年子女,连同父母及配偶父母也可一起申请。

三、高质教育,子女即享

对于投资人来说,子女受教育的问题一直是关注的焦点。欧洲有着世界一流的教育资源,闻名世界的高校,专业 优势上则更为突出,比如德国的机械设计,法国的艺术,瑞士的酒店管理等。移民欧洲后,子女未来将拥有在整 个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。求学期间,学生享有非常大的优势,以牛津大学为例,国际生一般学费在 1-2万英镑,而本国或者欧盟学生仅需学费的三分之一。

四、欧盟身份,自由通行

每年全球大约有上百万人移民到欧洲,他们可以选择在任何一个国家生活和居住,同时又可以自由通行于其他国 家。欧洲目前拥有27个欧盟成员国,26个申根国,只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。 移民欧洲的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权,就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。

五、国际生活,理想之地

欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲,有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动 力,拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济,一直以来都是人们向往的热 土、理想工作和定居之地。随着国际化生化方式的不断普及,未来将有更多的投资人选择移民欧洲,全家享受 高品质的生活。

西班牙购房移民 适合五大人群


自从九月份西班牙正式出台50欧元购房移民的移民政策之后,受到房产投资者的热烈追捧。西班牙购房移民门槛低、申请程序简便,房产无遗产岁,可世代相传、永久拥有,自然能够吸引大批投资者的目光。认为,西班牙50欧元购房移民是个绝佳机会,有五大人群应该抓住时机,实现移民、投资的双赢。

一、抄底投资人士

由于国内在近年来收国家房地产调控政策和中国房价猛涨的影响,越来越多中国投资者将目光转向了国外。而欧洲受经济危机的影响,西班牙当下房价正处于历史上的低谷时期,是很多房产投资者眼中炙手可热的香饽饽。

而对于中国投资者来说,不仅渴望在西班牙房产抄底中获得巨大的利益,还想要获得西班牙的身。而眼下西班牙政府出台的移民新政无非为这些投资者提供了机会只要购置50万欧元的房产,就可以西班牙移民,又能实现投资的回报,何乐而不为呢?

二、度假养老人士

西班牙素来有“旅游王国”之称,马德里、巴塞罗那等城市在世界上享誉盛名,每年吸引大批游客前来观光和度假。西班牙作为顶级度假天堂,气候是典型的地中海气候,气候温和宜人,全年阳光充足,非常适合度假或养老人士。

三、长期居留人士

对有意长期居留西班牙的人士来说,西班牙移民新法无疑提供了便利。西班牙政治稳定,福利丰厚,人民热情友好,视频安全,且当地拥有超过30万华人,西班牙移民家庭更易融入主流社会。而且由于西班牙为欧盟和申根成员国,投资者获得西班牙居留身份后,可以凭借西班牙居留许可证自由通行26个申根国,这些便利条件都十分适合在西班牙长期居留的人士。

四、商贸往来人士

作为欧洲第四大经济体,西班牙被誉为“欧洲之门”。在西班牙进行贸易,既可打开通往欧洲各国的贸易之路,又可以和拉丁美洲进行联络,让商业活动更加方便。

五、子女留学人士

而又子女的家庭选择移民西班牙,更是为孩子提前铺就好通往成功的道路。西班牙的欧盟及申根国家的身份,让投资者在获得居留身份之后,全家都可自由出入欧洲国家,其子女也可自由选择欧洲名校就读,实现名校梦想。

移民欧洲的五大理由


欧洲一直以来维持着“非常保守”的移民政策,自然不是移民的热点国家,随着加拿大、澳大利亚、新加坡等热门 国家的移民政策日趋收紧,欧洲为缓解债务危机带来的重创,纷纷开放利好的移民政策以提振国内经济,欧洲投资移民 项目也开始受到越来越多中国申请人的关注,热度逐步升温。下面专家为您解读移民欧洲的五大理由。

一、房产投资,保值增值

欧洲一些移民国以通过购买居住性房产这一为中国投资者所熟悉的投资方式,针对中国买家,在该国购买一定价值的 房产,即刻自动获得临时或永居身份。由于旷日持久的欧债危机迫使欧洲经济不景气,欧元兑人民币汇率围绕“8”元 大关起伏,一边是国内限购令、高房价,一边是欧洲楼市处于低谷期,此时是把握欧洲国家现行的买房移民政策,将 人民币资产置换成欧元资产,抄底欧洲房产的较佳时机。此外,所购房产可用来出租,收益回报可观。

二、一人投资,三代绿卡

更多投资人想带父母出去一起生活,却受到移民法的限制,比如美国、加拿大都明确表示,不可以带父母一起移民。 而欧洲一些国家是世界上为数不多的明确允许可以带父母一起移民的国家,毕竟中国人的传统想法都希望父母和子 女一起生活,可以让辛劳一生的父母子孙绕膝,安享晚年。值得一提的是,葡萄牙新移民法案规定,投资者可携带 配偶、未成年子女,连同父母及配偶父母也可一起申请。

三、高质教育,子女即享

对于投资人来说,子女受教育的问题一直是关注的焦点。欧洲有着世界一流的教育资源,闻名世界的高校,专业 优势上则更为突出,比如德国的机械设计,法国的艺术,瑞士的酒店管理等。移民欧洲后,子女未来将拥有在整 个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。求学期间,学生享有非常大的优势,以牛津大学为例,国际生一般学费在 1-2万英镑,而本国或者欧盟学生仅需学费的三分之一。

四、欧盟身份,自由通行

每年全球大约有上百万人移民到欧洲,他们可以选择在任何一个国家生活和居住,同时又可以自由通行于其他国 家。欧洲目前拥有27个欧盟成员国,26个申根国,只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。 移民欧洲的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权,就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。

五、国际生活,理想之地

欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲,有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动 力,拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济,一直以来都是人们向往的热 土、理想工作和定居之地。随着国际化生化方式的不断普及,未来将有更多的投资人选择移民欧洲,全家享受 高品质的生活。

英国五大旅游度假景区


移民英国了解英国生活攻略:

1.康沃尔

全世界的人民最喜爱的度假方式都是阳光海滩,再加些自己感兴趣的海上运动。康沃尔除了有英国难得的白沙滩,更有成熟的旅游度假设施,是英国人放松筋骨的首选。但不是所有英国人都钟意选此地为海滨度假地,因为康沃尔的假期可不便宜,而西班牙的海滩更适合银两有限的年轻人和普通家庭。

2.科茨沃尔德

坦白说,最喜欢来科茨沃尔德度假的群体是老年人。英国的老年人很注意运动,非常非常喜欢户外徒步,会是你在徒步中最常遇见的人群——年轻人也没那么多时间到处走……而科茨沃尔德不仅是徒步的天堂,这里的旅馆从装饰到服务,都保持着旧时代的风格。如果你想感受老电影里的英国,可以来这里走一趟。

3.湖区

老少皆宜、丰俭由人,于是湖区吸引了各个年龄层和收入层的游客。不管是安静假期、还是旅行观光;或者户外运动、抑或奢侈享受,湖区都以她美丽又丰富多变的样子等着你。

4.峰区

峰区的名声没有湖区那么大,一是因为没有那么多湖,而是对于英国人来说,峰区的景观跟自家门口差不多性质,不过是好看一些——而如果你寻找最经典的英国田园景观,那就得来峰区!(不是科茨沃尔德最美吗?对!峰区是最经典,譬如你在英国影视里见到的英国野外样子,很多是来自峰区。)由于叫峰区,所以地势起伏,这样看出去的田园景观自然好看。英国人喜欢来这里爬爬山、看看景。

5.苏格兰高地

英国人是个很喜欢户外运动的民族,不然为啥五个地方个个都跟户外相关,而且有三个几乎是纯户外假期类的。高地有几条非常经典的徒步线,英格兰人也乐于换种口味,来欣赏不同感觉的景观。

最后要多说一句,这五个地区之所以成为旅游度假热门,除了风景美丽外,配套设施成熟也是很大的原因,所以并不是说英国的其它地区就一定没有这五个地区漂亮了。

盘点:移民韩国五大利好


全球进入迁徙新时代,中国作为人口最多的国家,掀起的“移民风暴”刮向全球各个移民国家。为什么要移民?移向哪里?每个人都有不同的理由。

韩国投资移民条件相对宽松

在近年来各国投资移民门槛不断提高的现状下,韩国的投资移民政策显然变成最值得优先考虑的选择。与欧美等国相比,几乎不需要提供相关文件,没有学历、年龄、经商背景、语言等要求,没有移民监和居住要求;甚至不需要签证,一人申请,全家获得绿卡。特别是移民后孩子在韩上学享受当地人的待遇,除去上学不受名校和专业选择的限制之外,学费也比留学生便宜很多。

韩国具有开放性接受移民的态度

近几年,非朝鲜族人口比重持续上升,且人口年龄趋于年轻化。尤其亚洲国家,几乎同宗同源,没有太大的文化差异。韩国的社会制度包容各种宗教信仰和各自的价值观。所以,中国移民能够迅速的融入主流社会。

在韩国子女可获得更优质的教育

对于优先考虑孩子教育问题的投资者来说,拥有一流教育水平的韩国是很多人投资的选择。拿到绿卡后,孩子在韩国公立中小学,无需任何费用。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款,免费的医疗补贴等福利。如要进入欧美国家在韩国开设的学校,学费也仅是去欧美读书的不足三分之一。

韩国经济稳定强大

韩国不仅是亚洲经济强国,其电子、制造业在世界上也是发达领先国家。国家竞争力世界靠前,在高度发达的市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下,经济运行能够始终保持稳定。

移民韩国无需坐移民监

与欧美国家不同,韩国投资移民者无需在韩居住。这自然就方便了很多只想要个“身份”的中国投资客。他们虽然在韩国有房有地,但工作、生活的重心还可以放在国内。移民韩国照常可以关照国内的生意、家人。

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