移民两年管理经验。
希腊购房移民近年来受到广泛关注，买房送身份，尊享欧洲福利，包租N年，回报率5%!
如果你了解过“希腊房产”，你会听到很多移民公司和海外投资公司总是强调一件事：希腊房产投资可获得5%左右的高回报。你可能觉得5%听起来并没有很高，怎么还作为“亮点”炫耀起来了?那么，5%回报率到底意味着什么?怎么这一个小小的数字，就引得中国投资人趋之若鹜?
同国内房产收益率对比，就不难发现，年回报率在5%甚至更高的希腊房产有多受青睐。保守估计，只要大约20年左右就可以将希腊投资成本赚回来，投资价值想必已不言而喻。更重要的是，希腊房产本身的附加价值，是无法估量的!房产投资达到25万欧元，即可拥有希腊身份——
希腊购房移民申请条件
1. 在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产;
2. 申请人须年满18周岁以上，无年龄上限;
3. 无犯罪记录;
4. 购买医疗保险。
而该身份将带来无穷的收益——
1.子女享受希腊高端国际教育，成本却只是国内学校一半不到，学历被国际认可，轻松跳板世界名校;凭希腊身份，回国参加华侨联考，还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校!
2.希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界170余个国家和地区。拥有希腊身份，即可自由通行世界各地，再也不用愁于申办各国签证了。
3.尽享欧盟高水平医疗条件和地中海完美宜居气候，养老、度假多重收益!
不知道如何理财的高净值人群，不如用个人资金在海外配置房产。既能享受投资回报，又能享受新的生活方式。
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希腊投资移民，为何赢得了投资人的追捧?
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，开始并不一定要去生活，只会为了方便出国，免去办理签证的麻烦。希腊投资移民，吸引投资人的因素是什么?
适宜旅居
希腊冬无严寒、夏无酷暑，由于身处“内海中的内海”，这里不会像海南岛、日韩或是东南亚那样，深受台风、地震、海啸等自然灾害侵扰。
希腊每年300天以上是晴天，风力超过6级以上的天数，全年也就一两天。希腊每年从4月中旬起，一直到10月底是旅游旺季，可以下海，夏季最高温度也就28-30℃。希腊的爱琴海每年吸引无数游客前来观光。
身份含金量高
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
那么希腊移民无疑是方便的，且花费很少的途径，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，没有其他任何的要求就可以一步到位拿到五年的永居卡，只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
希腊购房移民，没有任何移民监的要求。相当于花费两百万人民币左右就获得了一张多功能的通行证，性价比非常高，你还在犹豫吗?
希腊购房移民：中国投资人来到希腊，收获了更多财富
自希腊购房移民项目启动以来至2019年第一季度，共发放了4145份此类签证。其中2416份由中国人得到，占第一位。
希腊医疗、教育、养老这三座大山，政府自己扛着，而人民每天工作5、6个小时，其中一个小时的时间在喝咖啡。最要命的是，还要赡养占总人口25%的公务员大爷们，这些大爷们每天工作4小时，一年14薪，40岁开始就能领养老金。
“25万欧元，一家三代移民欧洲”。
这是希腊人为了缓解经济压力想出来的移民法案，吸引最多的人群，就是中国人。这句话对中国人的吸引力，还是相当巨大的。
自从希腊爆发“债务危机”，房价被拦腰截断，在雅典市区最好的地段，公寓的价格一平在3000欧元左右，精装修，全套家私。而那些坐山面海，真正能“春暖花开”的别墅豪宅，也不过5000欧元左右一平。
“抄底希腊”，成为这两年移民行业最响亮的口号之一。
中国投资者经常会买下一套公寓，然后出租赚钱，等待欧盟绿卡的发放。
对于护照免签国家少得可怜，基本上走完一圈相当于“海贼王”的中国人来说，这张欧盟绿卡带来了更多的“自由”。
如果你喜欢雅典，喜欢爱琴海，在这里住满7年之后，还可以申请入籍，拿到欧盟护照之后，成为了华侨，自由就不仅仅是免签了。
自从2014年这个移民法案正式实施以来，中国人，已经成为希腊最大的外籍投资者，在政府层面，有一带一路的政策，2016年，央企中远海运集团买下了希腊最大港口比雷埃夫斯港67%的股权，还有更多的投资计划正在酝酿当中。
在民间层面，“抄底希腊”也带来了资金和就业机会。在希腊失业率这么高的情况下，如果你中文流利，完全不用为找工作发愁，不断涌入中国投资者和游客，是最好的衣食父母。
希腊房产被中国投资人看好
很多人的第一站并不是希腊，而是附近的西班牙、意大利，等到这些国家的华人越来越多，竞争越来越激烈，他们发现了希腊市场。中国人就像是“逐水草而居”的游牧民族，哪里有市场，就飘到哪里。
在中国人没来之前，这座中国城是雅典最差的街区之一，到处都是流莺和瘾君子，但有一个好处，就房价奇低。
中国淘金者初来乍到，当然选最便宜的地方落脚，经过近十年的打拼，这里从“红灯区”变成了雅典最大的服装批发市场。
很多希腊商人看到中国人“赚钱不要命”，干脆把店铺也盘给他们，这里也就成为名副其实的“中国城”。
2001年，希腊对“非法移民”进行了一次大赦，2005年，又来了一次大赦，很多中国人就是通过这两次大赦，拿到了合法身份，从此做生意更加光明正大。中国人的聪明和勤劳，使他们成为希腊生意最好的商家，选择希腊购房移民的投资人在希腊收获了财富。
希腊购房移民被投资人看好，经济发展逐步强大
2018年8月，希腊宣布正式退出ESM(欧洲稳定机制)救助计划，结束了这场持久的危机，翻开了新篇章。而这一年多希腊的经济数据也显示出了积极迹象，从2010年的-5.5%增长至2019年的1.9%，并将在预测期内保持在2%左右。
国内生产总值(GDP)持续增长
希腊统计局9月4日发布消息称，今年二季度经济同比增长1.9%，延续了一季度1.3%的复苏势头，也是该国自2009年债务危机以来 * 经济增速。根据希腊统计局发布的数据，二季度消费者支出同比增长1.2%，固定资产投资同比下降5.8%。
此外，希腊财政部8月16日发表报告称，今年1月-7月份，希腊主要预算盈余为17.79亿欧元，比去年同期的9.26亿欧元大为增加。希腊政府认为今年主要预算盈余占国内生产总值3.5%的目标将可以实现。
国家主权信用评级上升
目前国际三大评级机构对希腊的国家主权信用评级分别为：穆迪对希腊评级为“B1”，前景展望“稳定”;惠誉将希腊评级定为“BB-”，前景展望“稳定”;标普将希腊评级确认为“B+”，前景展望“正面”。标普预测，希腊在未来三年的经济增长率将高于欧元区平均水平。
取消所有资本管制措施
据希腊媒体报道，当地时间8月26日，希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在议会发表讲话，宣布将全面取消已经实施四年多的资本管制，并从9月1日起开始执行。这对希腊来说，是一个前景乐观周期的开始。
近年来，随着希腊经济好转，资本管制措施已经不断放松。而此次提早宣布完全取消资本管制的消息更是令市场振奋，认为这是向希腊人民以及潜在的希腊投资者发出希腊经济复苏以及前景向好的强烈信息。
国际市场借贷成本持续下降
8月28日，希腊国际市场借贷成本创下历史新低，10年期国债收益率跌至1.811%，反映出外国投资者对希腊经济前景充满信心。希腊10年期国债收益率 * 跌破1.9%，收市时位于1.826%;5年期国债以1.082%的历史 * 收益率收盘;7年期国债以1.56%收益率收盘。10年期国债收益率在28日再下跌至1.811%。
在今年1月，希腊国债收益率均超过4%，但之后在不到6个月的时间里，收益率就跌到2%以下。
结合各项经济指标数据，希腊经济正在持续不断地复苏和发展中。而国内经济对旅游业的依赖不断加速房地产业的发展，希腊政府也希望借此进行一系列的改革以促进经济发展，比如削减不动产税，吸引更多海外投资人购置不动产，促进希腊房市继续好转，预计希腊买房移民下半年将迎来申请高峰期。在欧盟进一步紧缩黄金签证政策之前，还是要抓住黄金时期。
欧洲移民更适合经常往返国内的投资人
欧洲移民的多个项目凭借一人申请全家移民、办理简单等优势深受投资者欢迎。下面就简单介绍几个没有移民监的欧洲移民国家。
希腊
只要在希腊购买25万欧元的房产，投资移民申请人就可一步到位获得希腊永居身份，永居签证每5年更新一次即可，只要房产不出售，就可一直持有。希腊买房移民是没有居住要求的，也就是没有移民监。希腊“ * 居留许可”每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。将直接获得“ * 居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为 * 居留许可。
葡萄牙
葡萄牙也是一个比较适合长期来往国内外的高客的移民国家。葡萄牙黄金居留签证是葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展投资活动而设的签证。申请人在葡萄牙进行符合要求的投资活动，并符合附加条件，获批后可获葡萄牙移民身份。葡萄牙黄金居留签证的持有要求是第1年住满7天，之后每2年住满14天即可;持有合法居留签证满5年，获永居身份，拿到绿卡时，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。几天的时间，可以说根本算不上“监”。
对于需要经常往返国内外的投资人来说，选择一个没有移民监的移民国家，就是非常重要的了。看了以上欧洲移民的国家，相信大家自有判断。
外来投资人给希腊带来超过15亿收入，希腊购房投资持续受青睐
依据数据统计，自希腊购房移民推出以来，投资人为希腊政府带来超过15亿欧元的财政收入。希腊经济全面好转，其房地产市场的大幅上涨起到了决策性作用。
究其希腊房产市场大幅上涨的主要因素，不仅是由于希腊终止欧盟救助后给人以金融稳固感，更由于旅行业刺激对短期租赁房产可获得大量回报的等待，以及推出非欧盟公民购买至少25万欧元黄金签证计划的成功。
①2018年8月20日，希腊政府公布，希腊已经彻底脱离债务危机影响，正式告辞八年的援助岁月!这意味着，希腊的主权债务危机从此划上了句号，回来国际金融市场。 而后三大国际评级机构惠誉、标普、穆迪先后调升希腊主权信用评级，一致认同希腊经济稳固趋好。
② 世界旅行业理事会(WTTC)公布数据显示，2018年希腊旅行业实现6.9%的增长，旅行业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅行业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6%，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅行业共制造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
③ 截至6月4日，希腊已经向作为主申请人的645个非欧盟投资者发放了新的“黄金签证”。按照这一速度，到今年年底将发放约1,550份居留许可，高于去年的1,400份黄金签证。总的来说，自2013年中期开始实施该计划以来，希腊已经发放了4,537份此类居留许可，其中涉及中国投资者仍旧是活泼的，并相对其他国家投资者更倾向其令家人共同享有居留许可的挑选权。
希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示，希腊房产市场正向着积极的方向进展，雅典的房价表现更勉励人心。依据2019年租金及资本价值变化预估数据表明，雅典的租金以及房价都显现增长的趋势，总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。
马耳他移民为什么会受到投资人的追捧?
作为“地中海心脏”，马耳他是全球唯独一个“四位一体”国家：申根国、欧盟国、欧元国和英联邦成员国，这使马耳他成为欧洲和地中海的“外交中间人”，马耳他投资进行全球资产布局。
三大港口，成绩旅游航运中心
马耳他境内主要有三个港区，分别是瓦莱塔港、马尔萨什洛克港和比尔古港。瓦莱塔港区有地中海闻名的邮轮码头，仅2017年一年就有342艘邮轮靠泊，全年接待邮轮游客70万人次。当地邮轮旅游配套设施非常完善，游客除了可以享受漂亮的自然风光以外，还可以参与免税购物、游乐餐饮等丰富多彩的体验项目。游客还可以换乘渡船10分钟左右到达周边的景区，深度了解这个迷人的岛国。作为邮轮航线的母港和中转港，瓦莱塔大港对旅游业的奉献不可低估，也在必定程度上带动了马耳他的经济增长。
而马尔萨什洛克港和瓦莱塔大港的功能不太一样，马尔萨什洛克港是地中海第一大集装箱货运港，目前平均每年接泊2000艘商船，除货物仓储、转运和包装、分拣、加工等增值服务外，该港还为地中海传统航线上90%的商船提供生活物资及燃料补给服务。
第三个港区——比尔古港，是马耳他最具代表性的游艇港区，专门为超级游艇提供专用的泊位。码头燃料补给、保养维修、休闲娱乐等配套设施非常齐全，并且提供24小时全天候的游艇应急治理服务。马耳他优良的气候条件、特殊的岛国风光和丰富的历史文化让马耳他备受游艇喜好者欢迎，目前有450余艘超过24米长的超级游艇在马耳他登记注册，因此环绕游艇码头衍生出的经济效益非常可观。
税率低廉，金融业发达
马耳他的另一项支柱产业：金融业，也特殊发达，被称为 “南欧瑞士”。
对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持，可以保证税收减免，另外还可以享受欧盟关税补贴，堪称是世界级的“低税”天堂。马耳他是非全球征税国家，与75个国家和地区(包括中国)签署了防止双重征税的协议;无资本税、无净财宝税、无遗产税，无赠予税，不征收不动产税;税收制度宽松，实行企业退税制。
在马耳他，受征税企业主要两种类型：一是在马耳他成立并且长期居住，实际治理和监管在马耳他;二是在马耳他以外成立，但在马耳他实际治理和经营，企业所得税税率为35%，但是企业实行部分或者全部退税制度(1994年开始)。股东可以对公司在马耳他交税的6/7申请退还，可使得公司税率降为5%。
这也不难看出为什么马耳他移民会受到投资人追捧了！
土耳其，为何吸引着越来越多的投资人?
为了子女教育、父母享受优质医疗服务等因素，办理土耳其投资移民的人群不断增多，看看具体的优势吧。
优质的教育资源
土耳其采用了欧洲的政治、经济和教育发展模式，同时与东方保持着文化联系。土耳其的许多艺术形式都与亚洲根脉相连，诸如皮影剧、音乐、舞蹈和文学。土耳其的高等院校仿照英国、德国和美国的教学。
在土耳其，6-18 岁儿童可就读公立学校。另外，家长也可以把孩子送到私立学校，私立学校通常提供双语教学。
土耳其现有大学174所， 高等学府有中东科技大学、海峡大学、伊斯坦布尔大学、安卡拉大学、比尔肯特大学、爱琴海大学、哈杰泰普大学等。
健全的医疗制度
土耳其是世界第三大医疗旅游目的地。很多外国人均为土耳其与哈佛、约翰·霍普金斯等大学合作的优质医疗而来。
土耳其医疗卫生条件较好，各个城市均有健全的医院、诊所和急救设施，治疗方式以西医为主。医疗保险覆盖大部分城镇。享受医疗保险者在公立医院就医几乎 * 。
医疗旅游近年来风靡全球，由于发达国家医疗成本较高，土耳其凭借便捷的医疗服务、相对低廉的医疗价格和丰富的旅游资源，成为许多医疗旅游者的热选。
加拿大BC省为何成为投资人的热衷之地?
众所周知温哥华是加拿大、甚至北美地区最大的华人聚集地，而温哥华正是加拿大BC省的明星城市，很多申请人选择移民加拿大，都会把BC省列入受邀的考虑范围。加之BC省一直以来，对移民都持欢迎友好的态度，使得BC省更加受到申请者的热爱。
舒适的环境
加拿大BC省与太平洋相邻，受太平洋暖流的影响，形成了中地海式气候，这里的气候和纬度和英国相近，冬暖夏凉，气候条件温和，居住舒适，空气湿润，最冷时温度也在零上，是加拿大气候条件较好的省份之一。
温哥华是个大型移民都市，不论是什么种族，什么肤色，说着什么语言，都不会有人觉得你是外国人。很多国家的移民都乐于于把温哥华作为第二家园。因为这里的气候环境适合居住，并且有着丰富的教育资源。
丰富的教育资源
BC省的名校资源有：不列颠哥伦比亚大学(UBC)，西蒙弗雷泽大学和维多利亚大学等。不列颠哥伦比亚大学。UBC的前身为麦吉尔大学不列颠哥伦比亚分校，1915年获批独立。UBC包含温哥华校区(总校区)和奥肯纳根校区，与麦吉尔大学、多伦多大学并称加拿大大学“三强”。同时，UBC的温哥华校园被誉为全北美最漂亮的校园。UBC的人类学博物馆是温哥华市十大游览景点之一，收藏着整个北美大陆西北土著文化里最好的艺术和手工艺品，校园风貌更是美不胜收。
理想的生活水平
温哥华是加拿大经济发展的领跑者，居民收入水平比较高，华人人口比例也很高。华人移民到这里，完全可以适应这里的生活。在温哥华大街小巷都有各种中餐馆，各种国内的娱乐设施，而且老板和店员都是中国人。
加拿大BC省企业家移民社区试点项目优势：
1. 无投资、居住保证金;
2. 审批速度快;
3. 资产要求低，只需30万加元;
4. 投资额低，只需10万加元;
5. 高管或企业股东均符合条件;
6. 一人申请，全家成功;
7. BC省经济发达，社会福利好、环境优越，是华人热衷的加拿大居住地区。
购房投资移民热地——希腊，吸引越来越多投资人的原因是?
申请条件方便快捷的购房移民是当前非常受青睐的方式，吸引如此多的投资人，背后的原因是什么?
没有移民监要求
如葡萄牙的黄金签证计划，要求投资者在第一年必须关注葡萄牙并停留满7天，在接下来的两年内需累积停留满14天。而希腊则没有类似要求，也就是说，取得希腊黄金签证的投资者无需每年关注希腊，在这方面，希腊政府持完全开放的心态，无移民监要求，使投资者全无束缚，不用每年负担一部分旅费以保住居留权的有效使用。
优质的高等教育资源
希腊的高等教育分为公立和私立，其中，公立高等学府要求入学考试，虽然想通过考试并非易事，但是公立学校的学费是全免的。
另一方面，希腊私立高校无入学考试的设置，但是各所学校的学费差别颇大。他们还经常有专为国际学生设计的课程可供选择，同时，持有希腊黄金签证的人与希腊公民享有同等的接收高等教育权。
希腊饮食健康
希腊饮食以健康的橄榄油、美味的奶酪、闻名世界的希腊酸奶、新鲜的蔬菜沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒为基础。在这里，还能尝到不少特别的水果，如无花果、樱桃和甜瓜，而在某些岛屿及沿海地带，新鲜丰富的海鱼更是日常饮食的重要组成部分。
鉴于希腊饮食的丰富多样性，并被科学研究证明可有效减少心血管疾病病发率及延年益寿等特性，也使希腊饮食被认为是世界上最健康的饮食之一。
优美的自然环境
希腊，可以说是大美自然的代名词。水晶般清澈的蓝色海域、风景如画的岛屿风光、白色的沙滩、苍劲的松树及墨绿的橄榄园山丘，这些全是亲身前往希腊才能得幸一见的世间美景。
希腊的城市却依然现代不失时尚，既能见到传统石屋的村庄，也能看到满是蓝白屋顶的海岛。希腊的美，千姿百态，只待你亲自去发掘。
移民希腊，全家三代获得欧洲身份，轻松玩转欧盟国家。
