抓住投资机遇 西班牙移民投资房产

2020-11-30
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近日,根据西班牙国家统计局发布数据显示,2017年,西班牙的经济和就业发展态势良好,全年一共创造60多万个就业岗位,这是连续第四年每年创造50万份以上工作岗位,截至2017年年底,西班牙就业人数总数已经超过1900万人,同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析,尽管西班牙去年受 “政局之殇”,但这对西班牙就业、金融、房产、投资、零售等方面没有受到影响。中国企业仍然对西班牙市场非常看好,华为、小米、阿里都陆续入驻西班牙,投资人对西班牙的投资热情也丝毫不减,西班牙的房产被中国、英国、俄罗斯等国投资人疯狂购买。

正是各行各业的良好发展态势促使西班牙的就业率增幅达到2008年以来的最好成绩。西班牙就业和社保部发布数据显示,2017年西班牙社保参保人数1846万人,同比增长64万人,为2005年颁布特别移民法规以来年度增长最高纪录。西班牙失业率16.5%,失业人口341万人,为2008年以来最好成绩,同比减少29万人。

众所周知,受经济大环境的影响,2007年至2014年间,西班牙劳动力市场确实表现欠佳,但这几年复苏的成就有目共睹,政府在逐步努力改善,试图结束西班牙十年前开始的创伤,不过这需要为社会提供170万个工作岗位。2017年西班牙的整体就业岗位、失业率表现很佳,2018年西班牙的就业将向更好的方向发展,仅仅在2018年春季促销上,德科人力资源公司发布数据显示,西班牙将创造113820个就业岗位,同比增长8%,新增岗位主要集中于高档香水、化妆品、电器、玩具、食品、分销、零售、音像、物流、运输、住宿和修缮等行业。

西班牙移民专家预测,西班牙从2014年开始复兴,在过去三年,就业增长保持在3%以上,未来三年平均增速可达2.5%以上,西班牙在创造就业上的扩张节奏将持续到2020年,意味着西班牙就业将保持六年持续上增长。

任何一个国家的就业都与经济发展紧密相关,西班牙经济发展的积极成果,正是伴随着失业率的降低和发达国家的通货膨胀率较低,以及工资水平相较于其他阶段都有温和上涨。西班牙GDP的持续增长将让西班牙进入历史上最长的经济扩张期。

西班牙的经济的发展也促进海外投资,西班牙房价指数从2014年以来开始回暖,目前西班牙房产市场需求旺盛,从侧面印证了其经济稳步复苏,也让市场投资者看到了西班牙房产的投资价值。

数据显示,2017年度,西班牙住房价格上涨了5%,平均每平米价格上涨了2227欧元,涨幅为十年之最。西班牙移民专家分析,巴塞罗那、马德里等大城市的房价涨幅最大,这也是目前中国投资人重点投资的区域,他们非常善于抓住投资机遇。

延伸阅读

希腊购房移民抓住机遇!


截至2019年9月30日,希腊政府累计发放居留许可总数为15,369份,主申请人持有的居留许可数量为5302份。其中,中国以10,198份居留许可证的持有量位居首位,占比超过66%,远超第二名土耳其,约为其8.5倍。

2019年第三季度希腊共发放了2703份居留许可证,主申请人居留许可证765份,对比官方发布的数据不难发现,第三季度的审批速度明显增加,发放的许可证数量几乎为第一、二季度的总和。

另外,中国主申请人所持有的居留许可证第三季度增长了707份,占比超过了92%。中国投资者为何如此青睐希腊黄金签证项目?

1、申根区成员国

申根区是由26个欧洲国家所组成的,只是不包括塞浦路斯和英国

2、欧洲黄金签证

许多欧洲国家近来提供了非欧盟国家公民藉由黄金签证进入欧洲的机会

3、地中海型气候

希腊夏季干燥的气候是众所皆知的,白天虽热,但夜晚凉风徐徐

4、高等教育方式

希腊居留证持有人和希腊公民一样,享有相同的高等教育权利

5、没有居住要求

希腊居留许可的持有人不需背负着每年必须负担的旅费,就能保留自己的权利

6、西方文明发源地

希腊被认为是西方文明的发源地,为数学、物理、文学和其它科学等打下了根基

【投资机遇】如果您问欧洲房产投资哪国好,它绝对当仁不让!


像英国伦敦、德国柏林这样的国际大都市历来是欧洲房产投资的重点,但是近年来,一些小众国家的房产投资市场正如雨后春笋般涌现,这其中就包括葡萄牙。

纵观葡萄牙,自葡萄牙黄金居留计划的实施以来,50万欧元购置葡萄牙房产,全家三代拿到葡萄牙移民身份,宽松的移民政策吸引了很多移民者,成为欧洲购房移民项目的第一名。截止到2016年4月30日,葡萄牙房产的总投资额已经超过20亿欧元,来自国内的投资者占了将近8成。

火热的购房移民政策,带来的是葡萄牙各地房价的上涨。这其中葡萄牙首都里斯本的房价增长幅度最明显,在葡萄牙各大城市中最具代表性。2015年被业内人士认为是过去数年某种住宅产业化态势最积极的一年。

★2012年至2015年间,葡萄牙首都房价上涨约22%。在此之前,里斯本房价已持续保持8个季度的增长态势。

★2015年,里斯本房价比2014年同期增长11.9%,并且被认为是近年来房地产市场发展态势最好的一年。

集团专家分析,里斯本房价增长态势如此强烈,最主要的原因是越来越多的移民者在葡萄牙投资买房,增加投资资金的不断涌入。同时,葡萄牙近年来对房地产行业进行一定程度的调整和规范,也将会不断促进房价的上升。有意向的申请人应尽早申请,把握投资机遇!

葡萄牙购房移民项目优势:

★投资风险低:投资房产,永久产权,世代相传

★周期短:申请快速

★居住要求宽松

★申根身份,畅通欧洲26个申根国

★门槛低:无语言、学历、工作经验要求,无需商业背景和资金来源证明

一人申请,三代移民,全家可享受医疗等福利

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