中国公民申请马来西亚购房移民的优势是什么

移民马来西亚的条件。

现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。下面小编就来给您介绍一下马来西亚购房就可以申请移民吗?.“我的第二家园计划”是由马来西亚政府推动的一项...想要了解更多关于中国公民申请马来西亚购房移民的优势是什么的知识，跟着小编一起看看吧。

“我的第二家园计划”是由马来西亚政府推动的一项侨居计划，让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证，以便长期居留在马来西亚。有条件的工作、开办公司或享受退休生活，无需放弃自己原有国籍。成功申请者可以带着他们的配合和孩子，及一个佣人长期生活在马来西亚，申请者的孩子们可以就读任何马来西亚著名国际学校或大学。

一、中国公民申请的优势

可以在国外合法地开设账户、经商成本低廉

无年龄限制、无语言要求、无移民监、无需放弃国籍、一人申请全家获签

无需提供资产来源证明、申请材料简单、办理周期短(2-3个月)

方便其它国家的签证，可获大马对120余个国家自由出入境优待

子女可以就读当地的国际学校，文凭均被欧美知名学府所承认，学费低廉

免税购买一辆新车或节省高达300%的入境税

获得高达七成的房屋贷款

完善的医疗保险制度，节省开支，全家健康有保障

马来西亚政府提供多种奖励政策的鼓励

二、申请人基本条件及办理流程

1、所需申请资料:

护照公证件

无犯罪记录公证件及双认证

银行存款证明(冻结4-6个月)

结婚公证件(携带配偶者)

出生证公证件(携带的21周岁孩子)

收入证明(最近3个月银行流水单)

5张2寸白底照片

主申请人个人简历

主申请人申请书

2、办理流程

第一阶段：申请审核阶段(申请者无需前往马来西亚)

在中国的任何一间银行拥有100万人民币以上的存款(50岁以下申请者)，50岁以上申请者为70万人民币以上的存款

申请人每月收入超过2万人民币

第二阶段：报到领证阶段(申请者需前往马来西亚)

申请人体检

购买医疗保险

开设当地存款账户

10万马币15万马币每年保持存款余额15万马币30万马币第一年存款金额50岁以上者50岁以下者申请人年龄

三、马来西亚购房移民注意事项：

（一）：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

（二）:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。三：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

通过这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的

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马来西亚移民申请条件：

主申请年满21周岁;

无犯罪记录;

21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;

50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。

马来西亚移民申请流程

签订房产考察协议支付考察陪同费前往马来西亚考察购买移民房产开发商出具购房证明前往当地办理登陆手续获取签证申请第二家园签证

马来西亚移民所需材料(部分)：

1.马来西亚项目中文申请表。

2.所有申请人每人6张护照格式照片(35mm×45mm，白底彩照)。

3.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件(需公证，可代办)

4.18岁以上提供无犯罪记录证明(需公证，可代办)

5.结婚证全部页复印件(需公证，可代办)

6.随行子女(21周岁以下)的出生医学证明复印件(需公证，可代办)

7.领养子女的法律证明文件，如适用(需公证，可代办)

8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码

9.全家户口本复印件(做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证)

马来西亚移民优势：

简单的移民项目：只需30万人民币存到马来当地银行，就可3代移民;

快至速的移民项目：整体移民周期仅需3-6个月;

适合华人的移民项目：当地拥有30%以上的华人，移民无语言要求、无居住要求;

适合投资的金融环境：据2013年经济数据显示，马来西亚GDP赶超新加坡，是近几年适合投资的国家，同时中国已投资600亿元用于马来西亚公共交通建设。2019年的大吉隆坡计划将带动大马经济更上一个新台阶;

具备有投资价值的房产：永久地契、使用面积、精装修、可贷款、低价位，马来西亚房产满足你对房产的所有想象。

低投入、高回报、升值快：马来西亚房产一直保持稳定增长，10年内增长200%，房产从未跌价，且租金回报率高达5%-7%。

投资移民新西兰的条件及中国公民入境新西兰须知

投资移民新西兰的条件在新西兰新政策的调整下，发生了变化，投资移民以积极的心态投入到移民新西兰的队伍中。移民申请人的投资机会将扩大到允许投资由母公司筹资建立的进行融资的实体，移民申请人也同时允许投资银行债券和股票。那么准备好了投资的事情，在入境的时候应该注意哪些问题呢？

中国公民入境新西兰须知

一、 护照和签证：入境新西兰的旅客需携带护照,护照有效期至少比预计离境日期长3个月。 中国公民都需在入境前办好新西兰签证。旅游签证信息可关注新西兰大使馆网站，工作、商务、留学、移民签证信息可关注新西兰移民局（Immigration New Zealand）网站。

二、 国际机场位置及入境卡：新西兰的国际机场位于奥克兰、惠威灵顿与基督城，有些从澳大利亚起飞的航班也降落在哈密尔顿（Hamilton）、北帕默斯顿(Palmerston North)、皇后镇(Queenstown)和达尼丁(Dunedin)。入境前需提前填好入境卡。

三、 海关、动植物检验检疫：在新西兰海关局（New Zealand Customs Service）网站可查询旅客须知。新西兰对动植物进口有严格规定，违反者将被处以高额罚金。可关注“保护新西兰”（Protect New Zealand）和新西兰农林部（Ministry of Agriculture and Forestry）网站了解生物安全政策和限制物品规定。入境游客应将水果等限制物品丢弃到机场专门的废弃物箱中。新严格限制猫、狗等家庭宠物入镜，活动物入境也有专门规定，可就此询新西兰驻华使领馆。

四、 禁止入境物品：除新西兰警方允许外，枪械等武器不得入境；特定药物(如利尿剂、镇定剂、兴奋剂、心脏药、安眠药、安神药等)入境需有医生处方且装在原药瓶中，否则不得入境；象牙、海龟或乌龟壳制的珠宝与饰品、药用麝香、犀牛角或老虎制品、鲸等海洋生物骨骼制品、猫皮或皮大衣不得入境

五、 免税商品：在新西兰机场免税店可买到免税商品。奥克兰、惠灵顿和基督城市区也有免税店,可将游客在该店购买的免税品送到机场候机室。年满17岁游客可携带下列商品免税入境：

（一）200支香烟或250克烟草或50支雪茄或混合以上三项总共不超过250克。

（二）4.5升的葡萄酒或啤酒及一瓶1125毫升的烈酒、利口酒或其它酒类。

（三）700新元以下的商品免税,但超出部分需缴税。

马来西亚投资移民条件是什么？

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根据马来西亚第二家园项目相关法案，移民马来西亚，申请人需满足以下申请条件：

1、主申请人年满21周岁以上;

2、没有犯罪记录。

3、完成以下存款条件或存款+购房条件：

50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款;

50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

马来西亚房价世界排名第99位，租金回报率却是第6位，升值空间被业内一致看好。由于马来西亚移民人士多数有在马来西亚长期居留生活和安置家人的需要，购房投资申请人欢迎。

先觉移民马来西亚移民项目负责人同时表示，出于马来西亚较高的房产投资回报率，有些无意在马来西亚长期生活的投资人也会站在投资的立场上，选择在马来西亚购房投资。

值得一提的是，拥有马来西亚第二家园移民身份的投资人和持有外国人身份的投资人，在购买马来西亚房产时，将享有不一样的购房限制。此外，参与马来西亚第二家园计划的申请人，还可享免税购车、贷款购房的成数高达70%、免征境外收入税和遗产税等待遇。

马来西亚第二家园计划，一人申请，三代移民，门槛低廉，审批程序简易，3个月内就可以拿到身份，所获身份为10年终身可续签的签证。申请人投资移民马来西亚后，可持该签证自由出入和居住马国，完全没有移民监，也没有登陆要求，身份完全自由。