欧洲市场饱和转投亚洲 荷兰移民你的绝佳机会

2020-11-27
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欧洲中小型企业喜欢结伴本地企业进军亚洲市场,欧洲人对富有民族风味的食品越来越喜爱,同时为本地汽车零部件制造商和食品业者提供了无限商机。这一点上看选择荷兰移民投资欧洲市场机会不容错过。

越来越多欧洲公司到亚洲进行采购,尤其是在汽车、医药、电信及消费电子等领域。它们主要是考虑到这些市场成本较低,同时也想要抢占快速增长的亚洲消费市场。 

新加坡国际企业发展局国际业务部欧洲署区域署长梁静芬说,能够融入亚洲多元文化和习惯,以及熟悉亚洲市场的新加坡企业正好可以抓住这个契机,协助欧洲公司进军亚洲市场。

企发局设于法兰克富的办事处进行的一项中小型企业研究报告指出,荷兰的中小型企业有兴趣寻求亚洲策略伙伴。

由于亚洲国家,特别是中国对汽车的需求快速增长,加上一些大型汽车制造商如宝马汽车(BMW)及戴姆勒克莱斯勒(Daimler Chrysler)在中国及泰国设立工厂及装配中心,使到许多欧洲中小企业想结伴亚洲公司进军这些市场,以便更加靠近消费市场和迎合当地需求。

梁静芬表示,这些欧洲中小企业拥有比较特殊的技术,公司规模也比较小,但它们的盈利却相当高。最重要的是,有许多大型公司都是这些中小企业的客户,而这些联络网对有意同它们合伙的亚洲企业非常有利。选择荷兰投资移民收购欧洲当地小企业转头亚洲这无疑是最佳投资组合,另一方面对本地公司来说,同它们合伙是同大公司做生意的最容易及最快的方式。 为什么选择荷兰移民,相信你也知道荷兰移民优势在欧洲众多国家中一定是最打动你的,如果你还不清楚也别着急,专家会帮你了解更多。

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投资绝佳之地,“欧洲黑马”当之无愧


爱尔兰财政报告显示,爱尔兰去年的经济增长速度超过中国和印度,并连续第二年成为欧盟内部增长最快的经济体。同时,爱尔兰2015年的经济增长速度是15年来最快的,是欧元区平均增速的五倍以上。这让爱尔兰投资移民项目成为移民市场上的“黑马”。

英国脱欧,爱尔兰火速上位

“脱欧”重创了英国金融市场,使英镑暴跌,创下30年来新低,全球股市也受到影响。然而对爱尔兰而言,英国脱欧对英爱两国密切的关系不仅不会受到影响,反而令爱尔兰护照和身份更加受到瞩目。

Twitter官方账户指出,在英国就是否脱离欧盟举行公投后,在英国搜索“获得爱尔兰签证”的人数增长了100%。集团专家认为,爱尔兰火速成为众多移民者的首选投资地并不是没有道理的,优秀的经济环境、高质量人才以及技术密集型产业的飞速发展都让这个国家成为众多跨国公司的关注点。

50万欧元倒计时?优质投资机会消纵即逝

早前,爱尔兰宣布暂停100万欧元的投资债券及95万欧元的混合投资(投资50万欧元的债券外加购买不少于45万欧元的住宅型房产)两个投资项目,让众多投资者措手不及。而与此同时,集团收到可靠消息称,由于性价比极高的爱尔兰50万欧元投资移民项目收到与日激增的投资申请数量,爱尔兰政府极有可能从2017年1月1日起,将现有的50万欧元投资额提高至75万欧元或100万欧元!而且考虑到短时间内激增的申请数量,涨价新政还有可能随着公布日子即刻生效!

集团专家提醒,由于爱尔兰投资移民项目一直只于每年度的2月份、6月份、9月份及12月份开放申请,想赶涨价前赶搭现例末班车的意向投资者,仅能在今年的9月份与12月份有递交申请的最后机会!

投资移民爱尔兰?集团精选We care养老院项目

项目发起人及运营商——Eldercare集团,是有着15年丰富经验的养老院运营商,目前运营三家爱尔兰养老院,入住率高(95%以上)。著名的德勤会计师事务所、受监管于爱尔兰司法部、税务部的Wealthoptions优秀资产管理公司均为其顶级战略合作伙伴,这是一个集政府提供补贴运营、受多方监管、运营得力等优势于一身的优质投资项目。

爱尔兰投资移民项目优势:1、简单:无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得长期居留签证;2、安全:先获批再投资,保障资金安全;3、快捷:审批快捷,4个月即可移民欧洲*;4、唯一:同时存在于欧盟及欧元区的英语国家;5、零居住:无居住要求,每年只需登陆一次*;6、英爱互通:持有英爱互通签证(BIVS),可以自由往来英国*。*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准*每个日历年登陆一次并至少停留一天*每次可停留英国达90天,一年多次往返

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欧洲地产吸引亚洲投资者


受传统文化影响,越来越多的亚洲财富如今直接用于不动产持有以及豪宅购置。随着西班牙、 葡萄牙、和希腊开放投资移民政策,中国买家对全球城市豪宅投资市场的影响与日俱增。

投资海外的中国人分成三类:第一类是在业务所在国购房的投资者;第二类为自己孩子或为获取永久居住权置业;预计第三类为希望到世界各地购房的投资者。新涌现的亚洲富豪最在意的是财产安全与投资多样化,因此往往先在知名的“世界城市”(“global cities”)购房置业,比如伦敦和巴黎,接下来就会关注购买海边度假房屋。

香港及中国大陆客户对伦敦房屋的需求非常强劲,已经大大超出伦敦的合理供给量。而100万英磅办理英国移民的政策,更给这种需求推波助澜。一些人把在伦敦置业看成"成功"的标志,毕竟伦敦是全球屈指可数的金融中心之一。但有更多的华人富商被伦敦的可以在市中心拥有花园别墅、可以步行去顶级商场和剧院的生活方式所吸引。在亚洲遭受雾霾袭击和土地污染日趋严重的今天,越来越多的人把眼光放向了空气清新、风景优美的希腊和塞浦路斯的海边休闲度假房屋。也许这个市场发展速度不算太快,但潜在规模难以估量。

葡萄牙南部的海滩优美异常,对热衷于日光浴与冬季运动者, 葡萄牙里斯本的50万欧元的酒店式豪华公寓是个不错的选择。欧元汇率已跌到低谷,附带拿个欧盟身份,从此去欧洲度假不用签证,而且申请居留权的速度也非常快。对比当年的澳门和香港购房获居留权,所有投资人都赚钱,葡萄牙今天的情形基本类似当年的港澳。简单理解:越早行动越赚钱。

2018年移民市场上的“黑马”——欧洲移民


移民到底离我们有多远,移民是否需要花费大量的 * ,作为中产阶级能不能实现海外移民呢?这是如今大家比较关心的话题。今天,本文就来和大家聊聊今年移民市场上的“黑马”——欧洲移民。

说到欧洲移民政策开放的原因,要追溯到2008年金融危机而导致的欧债危机。当时欧洲整体经济低迷,急需要外界投资来帮其渡过难关。这也成为后来推出欧洲移民的一个重要契机。政府为了推动经济,决定开放移民政策,吸引外来资金,值得一提的是,欧洲的移民目的是吸引外来资金,和传统的加拿大、美国、澳洲等吸引居民有所不同。

当时的欧洲经济低迷,很多房产无人问津,于是政府就把房产和移民身份绑定在一起。只要在本国买房就可以拿到申根国绿卡,而房产的价格从25万欧元—50万欧元不等。

而无心插柳柳成荫,中国人祖祖辈辈都对土地有着一种特殊的感情,总觉得“占着房躺着地”心里就安心,更何况还能有个欧洲身份,何乐而不为呢?这样的模式很快得到了认可,欧洲移民项目迅速被中国移民市场所占据。

此类项目的代表国家有:希腊,西班牙,葡萄牙,塞浦路斯。

与此同时,另一类欧洲移民政策也迅速吸引了一批申请人,这就是欧洲国债移民。

从字面上就能明白,就是购买欧洲国家的国债就可以申请申根国绿卡。典型的代表有马耳他、匈牙利(吸引外来资金足够后于2017年3月关闭政策)。

相比于购房移民,购买欧洲国债的移民成本更为低廉。目前在中国市场上主推的也是今年特别火热的一个项目就是马耳他国债移民。现在马耳他国债移民全家四代人绿卡 * 低成本在120万人民币左右。平均15万人民币/人=一本申根国绿卡,性价比超高。

欧元汇率破7 抄底欧洲机会


近期,欧元兑人民币汇率中间价一举跌破“7”整数关口,再次刷新欧元正式流通13年以来的新低后,连续两个交易日都处于破7的状态。最新消息,人民币取代加元成为全球第五大支付货币,对于现在的投资移民而言,确是一个好消息,投资移民成本投入大大减少!像现有的葡萄牙买房投资移民、西班牙买房投资移民等,投资金额均以欧元结算。现在或许是抄底欧洲,移民欧洲的最好机会!

葡萄牙投资移民

葡萄牙为了刺激本国经济的发展,葡萄牙内政部进一步修正了2007年7月4日23号移民法案,且于2012年10月8日正式公布“黄金居留法案”并生效,成为申根国中第一个有明确投资居留法律规定的国家。葡萄牙投资移民,50万欧元购房,全家移民欧洲。

希腊投资移民

希腊是欧盟成员国、申根国,投资希腊地产除了可以获得永久居留权,对于在欧盟国家间旅行以及子女教育都将提供极大便利。25万欧元在希腊购买房产,既能观赏当地最浪漫的景色,又能拿到申根身份,畅游26个申根国,实在是一举两得。

西班牙投资移民

直至2013年9月19日西班牙国会正式通过了《企业家法》法案,并且于2013年9月28日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新的企业家法案明确公布:外国投资人实现50万欧元购房投资即可获得西班牙居留,畅行26个申根国。

荷兰移民签证手续简化 想要办理抓住机会


荷兰王国驻上海总领事鄱佩德说今后,只有申请长期(逗留期限超过3个月)签证的中国公民,才需要到荷兰驻华大使馆以及驻上海和广州总领事馆申请签证。而其余签证,比如上海地区受理范围内的中国申请者则可以在签证外包商外企德科(TLScontact)位于上海恒丰路的办公室直接申请。也就是说你只有简单的邮寄就可以申请荷兰签证了。

此次荷兰简化对华签证最大的便利之处是,申请人可不再需要本人亲自递交申请,可以委托他人提交申请(代理人需出示申请者签字的委托书,代理人身份证原件及复印件)。从8月份的第二周起,申请人可以选择邮寄方式提交申请,即将本人护照以及签证申请材料直接邮寄至TLScontact。

荷兰为何简化对华签证?2012年,中国共有5.5万人次申请赴荷签证,其中北京大使馆受理2.5万人次,上海和广州总领事馆分别受理2万人次和1万人次。

“一方面我们欢迎更多中国人去荷兰,一方面却因为人力的限制导致签证审批数量及进程的缓慢,这是我们不愿意看到的。” 荷兰王国驻上海总领事鄱佩德坦言,人力的局限以及对中国申请者的欢迎是他们简化对华签证的主要动因。

此次荷兰简化对华签证流程,除了申请人可邮递材料或委托他人申请外,申请者还可以预约到5个工作日以内的签证申请递交时间从而大大缩短申请签证所需要的总体时间。此外,申请者还可以通过荷兰签证受理中心的网站、呼叫中心或亲自前往中心等方式获得签证申请的所有信息,相对以往更为便捷全面。而经荷兰驻沪总领事馆认可的公司及旅行社,也将通过橙色和蓝色通道以及ADS通道获得特殊服务。

各国纷纷放宽对华签证

除了荷兰简化对华签证,西方各国也纷纷放宽对华签证,如美国、新西兰、英国等,这些国家多以缩短签证时间、减少签证费用或提供多次往返签证等为主。

获悉,自2013年5月1日起,新西兰给予中国公民个人签证(不适用于团队客)两年内多次往返的签证待遇。 而美国也已启动了新的签证申请程序,除了电话预约外,还可在线预约签证。此外,中国申请者办理赴美签证的时间也相应缩短,费用也减少了。作为一向签证要求严格的英国也将其访问签证费用下调为80英镑,有效期则为6个月多次入境英国。

各国放宽对华签证的背后,实则得益于中国游客极强的消费购买力。中国游客多次获得法国“购物王”称号;其在欧美旅游消费数额超过日本人的两倍,并逐渐成为能左右韩国零售企业的主力军。毫无意外,基于依赖消费刺激经济的旅游业而言,各国对华签证的态度似乎也将持续放宽。

重磅!塞浦路斯移民要大变革,欧洲跳板的机会还有吗?


塞浦路斯移民被称为是获得欧洲护照的捷径——根据英国移民法案和瑞士移民法案规定,获得塞浦路斯护照后,2年可换领英国护照,3年可换领瑞士护照。为申请人打开了通往欧洲的大门!

然而上周,塞浦路斯政府发布重磅消息,极其有效率的敲定了一件事情。塞浦路斯总统+内政部长+财政部长+其他政府高官已经将塞浦路斯护照的新政种种细则敲定,预计本周三提交塞浦路斯内阁批准,如果内阁批准,塞浦路斯政府在新政批准实施后,将会给予3个月的过渡期,来处理已经提交或者即将提交的申请。

新政细则跟外界预期基本一致:

1.房产投资额从200万欧增加至250万欧(注:若购买新房仍按照旧政实施,200万欧投资额维持不变;若购买二手房,房产投资额将增至250万欧。)

2.向政府捐款15万欧

3.递交资料之前需要有申根签证

4.如有欧盟其他国家移民申请拒签史,将无法再申请塞浦路斯护照

5.严格资金来源和背景调查

还有一些正在讨论的潜在变化:

1.房产投资的撤出策略将从目前的3年后可售延长

2.申请人在申请前必须持有申根签证

3.如果申请人已经被任何其他欧盟国家的移民项目拒绝,这些申请人将不被允许申请塞浦路斯投资项目

1.塞浦路斯教育优势

塞浦路斯的教育采用欧洲先进教育模式,国家虽小,但是有多所非常优质的大学,最新的欧盟统计局数据显示,塞浦路斯持高等教育学历的人口比例位列欧盟第二。

持有塞浦路斯护照,可以让子女在28个欧盟成员国(挪威、瑞士等)的任何一个国家接受教育。12年免费义务教育,国际化纯英式精英教育体系,让孩子从小与世界接轨,为将来进入世界名校打好基础。

持塞浦路斯护照,可免试入读清华、北大;如果是永居卡的话,也可以参加国内的华侨联考,直降200多分,轻松进入北大清华等国内名校。

2.塞浦路斯宜居

塞浦路斯到处是沙滩,阳光,美食,咖啡,美酒,蓝天……位列世界第5宜居地,是欧洲人度假的后花园。

而且因为没有重工业,该地尤其注意周边海域的水质监测,所有的水土都没有经过污染,素有“长寿之国”的美誉。人均寿命很高,塞浦路斯曾获全球肠胃发病率最低国家世界吉尼斯纪录。

3.欧盟优势

成员国的福利,塞浦路斯共和国于2004年5月1日加入欧盟,2008年1月1日加入了欧元区。

在塞浦路斯置业获得欧盟护照后,身份世代传承,可自由在欧盟28个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。

4.资产配置优势

拥有塞浦路斯公民身份,可以更安全的在全球进行资产规划,用这个第二国身份购买海外房产、保险,成立海外家族信托,实现财富合理配置和传承。

国外房产一般为永久产权,在塞浦路斯投资置业,资金审核要求低,无需商业背景及资金来源证明,房产可世代相传。

5.避税天堂

拥有塞浦路斯护照,可以进行合理的税务规划。世界级知名离岸税务天堂,非全球征税国家,同时也是世界著名的离岸公司注册地。

塞浦路斯是非全球征税国家,无财产税、无遗税与赠予税,遗产可以丝毫无损的留给子女。企业所得税仅12.5%,是欧盟企业税最低的国家之一。

6.“一带一路”直航规划

根据“一带一路”倡议,两国从2017年就开始计划直达航班,促进双边贸易增长。

中塞直航开通后,塞浦路斯当地经济将得到飞速提升,同时也将带动当地的房地产经济快速增长。而此时,正是投资塞浦路斯的大好时机。

目前在塞浦路斯购买价值200万欧元以上的房产,并持有3年(3年后可出售150万欧元的房产)——相当于只需持有50万欧元的房产,即可一家三代快速移民,一步到位拿塞浦路斯护照,成为欧盟公民!同时坐享欧洲经济复苏、房价持续升温的投资收益!

专家分析,自保加利亚政府叫停了其投资入籍计划后,一步到位投资拿欧盟护照目前只剩下塞浦路斯和马耳他还在进行。但目前在欧盟委员会的高压下,塞浦路斯入籍项目有可能在近期再次缩紧,投资额进一步提高。

目前还剩最后十几套房源,推出免税优惠,总体可优惠40-60万欧元不等。移民不等人,抓紧时间赶最后一班车!

以上为两组塞浦路斯购房案例,如有兴趣,请联系

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