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土耳其是世界上唯一的横跨亚欧的国家，地理位置极为特殊，有着得天独厚的优势。说起土耳其地理优势不得不追溯到它的前身奥斯曼帝国，当时奥斯曼帝国是横跨欧亚非三大洲的超级大国。主要它扼住了陆地从亚洲通往欧洲的交通咽喉，而凭借这一地理优势，奥斯曼帝国成为了当时繁荣的国家。
航运价值：土耳其海峡是海上交通要道, 其背靠欧洲和亚洲两大板块，是亚洲和欧洲的十字路口，必然会因为两大洲得人员、贸易等往来而受益。它沟通黑海和地中海,是罗马尼亚、保加利亚、乌克兰、格鲁吉亚等国唯一的出海口.峡区属地中海气候,全年大部分时间风平浪静,海流缓慢,滩礁亦少,航运条件优越,故海上航运十分繁忙,年通过船舶约4万艘、军舰几百艘,总吨位达4亿吨左右(不包括军舰).
军事价值：土耳其是西亚、北非和南欧通往黑海的咽喉.这种独特的地理位置,使它无论在过去、现在或将来,都将是兵家必争之地.近两个世纪来,欧洲列强为争得海峡的控制权进行了长期激烈的斗争.其中俄国为此曾几次发动对土耳其的战争,英法军队也曾占领过海峡地区.1936年,有关国家召开了土耳其海峡问题的国际会议,并达成协议.它规定了各国的船舶可以自由通过海峡,黑海沿岸国家的军舰也可以通过,唯航空母舰例外,可非黑海沿岸国家的军舰通过则有一定限制.现在,苏联解体,华约不复存在,北约积极东扩,土耳其加盟北约,成为北约的南翼,所以,土耳其海峡的战略地位日益突现,它对世界列强的全球战略具有重要的影响.对独联体(主要是俄罗斯)来说,土耳其海峡是其南下地中海和印度洋的战略屏障.它关系到美国和北约的切身利益,故而也不会对其等闲视之.因此,土耳其海峡理所当然地成为当今世界关注的焦点.
2018年9月土耳其政府颁布了新的投资入籍法案，25万美金投资当地房产可以获得全家护照，性价比超高，目前已经超过2000个申请人申请。
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塞浦路斯房产投资火热，优势明显
在现如今，中国投资市场一片纷乱，投资者方向更难明确。给投资者们推举一个更安全可靠的投资项目--塞浦路斯投资移民，解决大家的项目空荒之急。
早在2013年，中国提出的“一带一路”政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流，不少的投资者眼光西移，看重西方国家项目的起点低，增长迅速等投资上风，作为与中国紧密往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。
塞浦路斯度假天堂
塞浦路斯，风景美丽的度假天堂，每年吸引了众多的游客前来参观，而其投资市场的相对稳固和巨大收益也吸引了众多的中国投资者。塞浦路斯土地与调查局数据显示，今年1-5月，土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。利马索和帕福斯市增速 ** 快，分别同比增长32.35%和29.15%。那么塞浦路斯房产投资的上风有哪些呢?
投资200万欧元购买房产一步拿护照，快速移民，享受欧盟公民优厚待遇，移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球 ** 优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。
房地产行业增值空间大
塞浦路斯当地房地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观， ** 新统计，塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳固，旅游业发达， ** 新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速进展极大地推动了房产业的进展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，将来估计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产将来几年升值空间看好，投资潜力巨大。
享受欧盟教育福利
子女持塞浦路斯护照，可申请任一欧盟成员国的学校，并且享有与该国学生同样的待遇
塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
低廉的税务更受关注
塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于 ** 低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成防止双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想挑选以及 ** 受国际税务策划师喜欢的国家之一。
随着中塞两国的深入合作，塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁华，将来房地产的收益非常可观，通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有美丽的生活环境，更可以在获得收益的同时为子女带来优良的教育及 ** 的居住权。
塞浦路斯护照申请条件：
1、主申请人年满18周岁;
2、无犯罪记录;
3、在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售，仅需保留50万欧元自住房)。
投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍，主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产，可申请入籍塞浦路斯，成为欧盟公民。
塞浦路斯为地中海区域 ** 具活力的商业和金融中心，环境美丽，经济繁华，是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门。从塞浦路斯开启更美好的人生。想要移居到塞浦路斯的投资者，联系，助您轻松实现欧洲梦想。
土耳其房产投资非常有价值！
根据土耳其移民中心消息，自去年9月土耳其投资入籍新政实施，至今已有2700名移民投资者!截止7月份，已有超过1000名外国人通过投资移民获得土耳其国籍，另有1700名申请人正在排队等待中，可见土耳其护照项目在全球的受欢迎程度!
可能主要原因是年底土耳其修订了新的法律，以吸引资金到土耳其，由原来的100万美金讲到25万美金直减75%。土耳其护照项目成为市场上性价比超高的公民入籍项目之一，受到全球投资者的高度关注!
作为全球增长最快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比，增长迅速。
土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一，也促进了土耳其公民身份申请人数的增加。土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。数据显示，今年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套，较去年同期增长82%。可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。
美元大涨，土耳其房产投资价值持续上升
如今，很多投资人士纷纷选择土耳其护照移民，他们是看好土耳其的哪个方面呢?
美元兑土耳其里拉大涨，土耳其房产价值飙升!
土耳其是全球第十七大经济体，过去 10 年国内生产总值稳步上升。2017 年，土耳其国内生产总值为 1.2 万亿美元，人均国内生产总值为 1.1 万美元，按照世界银行 2018 年的数据评价，属于中高等收入国家。同年，土耳其的国内生产总值增长率在 20 国集团中，位居第一位。
继去年8月之后，土耳其里拉在今年3月再度震动新兴市场!利好消息的是，自今年1月以来，数个新兴经济体的房地产业股指迎来一大波上扬!目前，多数投资机构倾向于土耳其是一个孤立事件，影响有限，对新兴市场的走向依然乐观。
从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其的房地产行业仍然后劲十足!尤其是通胀的情况下，房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。
自2018年8月以来，随着美元兑土耳其里拉大涨近40%，以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例，这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买，而在现在只需要约24万美元就能购买，一套便宜14万美元!也就是说，以美元计价的土耳其房产，不考虑房价上涨，仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算，投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机!
2019年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.34万套，较去年同期增长82%。由此可见，土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。过去五年中，土耳其的房价呈明显地上升趋势。
作为G20大国的土耳其，小津在这里提醒各位投资人：想移民土耳其，应抓住利好时机，趁早行动!
土耳其房产怎么样，投资有价值吗？
土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛! 另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求!人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升!
另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67%。其中，伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多，达到8900套，占比45%。
土耳其房地产销售出现增长，得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元!大量移民投资者快速涌入土耳其，其中，伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市!
与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。
土耳其投资移民优势有哪些?
土耳其投资移民近年来非常受投资人欢迎，它的优势主要有以下几个方面:
第一，经济总量迅速扩大。过去10年，土耳其国内生产总值 (GDP)平均增长速度接近5%，已成为全球第17大经济体，中东第 -大经济体。迅猛的发展势头、良好的发展前景，使得土耳其成为 继中国、俄罗斯、印度、巴西、南非等“金砖国家”之后又- -不折 不扣的新兴经济体。
第二，基础设施较完善。公路、铁路、港口、机场等设施完 备;通讯技术不断发展;电力等能源设施也逐步完善。土耳其自 2009年开始实施“2023 年发展规划”，将完善基础设施作为首要任务之一。
第三，政治基本保持稳定。正发党执政以来，主张法律至上。尊重人权、建立自由的现代共和政体，建立和完善市场经济体制，采取多项措施缓和社会矛盾，保持政局稳定。
第四、区位优势显著。土耳其处于亚、非、欧三大洲交界处 地理位置极其优越，逐渐成为地区至关重要的产品、服务、人员 技术的集散地。利用其区位优势，投资者可获得广阔的市场。
第五、市场开放化程度不断提高。土耳其政府致力推进市场经 济体制建设，对外开放程度不断提升，已成为地区贸易中心之一。
第六，国内市场不断扩大。随着经济的迅速发展，土耳其人均 国民生产总值突破万美元大关，人民的消费能力不断增强，国内市 场需求不断增加。
第七，融资条件好。土耳其鼓励金融资金自由流动，没有外汇 管制。外来投资者可以从当地市场直接获得信贷;法律和财会体系 与国际标准一致，透明度较高;融资渠道众多，包括世界级的商业 银行、投资公司和土本国的金融机构等。
第八，人力资源充足且素质较高。土耳其平均年龄30岁，正处 于人口红利期， 劳动力供应充足，且相对便宜、优质。
第九，政策支持。土耳其推行自由和开放的经济政策，对外资 实行平等待遇原则，简化外资政策和行政手续，海外投资移民可享受国民待遇。
“一带一路”背景下，土耳其房产投资价值提升
如果用一句话来形容土耳其，“十字路口上的国家”可能是最为合适的。为何近两年，土耳其房产投资越来越火热呢？
从地理位置上看，土耳其位于亚欧大陆最狭窄的地方，扼守两大洲，地理位置极其重要，这也是被称为 “十字路口上的国家”的原因。
土耳其陆地边境线上2648公里，海岸线7200公里，海岸线并不崎岖，国家版图完整，是典型的海陆文化兼有的国家。
土耳其的两大民族中，土耳其人是欧洲人种，库尔德人是亚洲人种，文化上也呈现出明显的交融态势。
从国土来看，土耳其绝大多数领土位于亚洲， 但政治形态和经济制度基本复刻和倾向欧洲。 土耳其1923年独立，并迅速开始了现代化进程，文化中古典元素和现代风格交相辉映，难得地保留了大量历史遗迹和文化传承， 从一个傲慢的帝国到世界前二十的经济体，土耳其走的顺风顺水，从这点来说，土耳其人很厉害。
他们的民族性格有着二元情绪:
既对现代社会充满了向往和追求，又对传统宗教和社会文化情有独钟。
既对融入欧洲充满了渴望，却又想要在西亚和中亚做有影响力的大国。
既用“引进来”的思路迅速接纳了世界各地的资金技术和文化，又在不断地尝试“走出去”，充满了探险精神。
亚洲人的保守和欧洲人的精明、古典主义的浪漫和现代主义的激进、对世俗生活的热爱和对宗教文化的传承，这此通常格格不入的元素，在土耳其得到了神奇地统一。
近十年来，土耳其富有成效和措施得当的经济政策增强了抵御金融风险的能力，使其成为全球少数几个应对国际经济风暴表现优异的国家。2010年土耳其第一季度经济增长率达到11.7%，在全球二十大经济体中仅次于中国(11.9%)，经济的恢复效果远超各界预期，成为世界经济体中最闪亮耀眼的新星之一。
现今土耳其已成为世界第17大经济体，并稳居中东-伊斯兰世界第一大经济体宝座。土耳其经济出色的发展成绩，强劲的增长势头，在吸引来自全球关注和赞叹的同时，也赢得了国际社会对其上行空间和潜力容量的一致看好，先后跻身“迷雾四国” (MIST )、 “展望五国” ( VISTA )、“灵猫六国” (CIVETS )和“钻石十一国 NEXT-11 )等顶级新兴经济体序列。
有研究机构预测，土耳其作为世界十大新兴市场国家之一，未来到2050年有望进入世界前十位，甚至成为欧洲第四或第五经济大国，达到意大利或者法国的水平。在本届正发党的领导下，短短10年时间，土耳其经济总量就由该党执政初期的2500亿美元大幅提升至8000亿美元，从贷款国摇身一变成为债权国，从偏居一隅到崛起为全球瞩目的“安纳托利亚小虎”，风凰涅槃般地将一个全新的中等强国呈现于世人面前。
对中国来说，作为最先响应“一带一路”倡议的国家之一土耳其近年来积极参与“一带一路”建设，加快推进本国“中间走廊”计划与“一带一路”倡议的对接。中土两国各领域合作快速推进，两国关系取得长足发展。在此背景下， "一带一路”“重振古丝绸之路”“中土战略对接”等话题在土耳其媒体上的曝光率逐渐增加。土耳其主流媒体普遍看好中土两国在“一带一路”框架下的合作前景。土耳其投资移民的价值也逐步提升。
葡萄牙投资移民：旅游业旺盛，黄金居留身份优势明显
近年来，葡萄牙投资移民的人群日益增长，随着当地旅行业旺盛发达，葡萄牙放假的投资价值也在连续上升。
近日，据葡萄牙AHP行业协会监测，葡萄牙5月份酒店同期价格上涨2%，这与高居不停的酒店入住率相关。5月葡萄牙酒店入住率保持在78%，其中里斯本、大波尔图和科斯塔阿苏尔的入住率最高，里斯本的酒店的入住率高达90%，比去年同期增加了1.4%，而里斯本的酒店平均价格也水涨船高，约120欧一晚。
酒店的入住率高居不停，直接反应了葡萄牙旅行业的进展后劲十足。葡萄牙国家数据统计局数据表明，2018年共有2280万名游宾访问葡萄牙，同比上涨7.5%，游宾过夜住宿量达到6770万次，增长3.1%。专家猜度，葡萄牙旅行人数2019年有突破记录，再创新高。
除了不断上涨的游宾量和酒店价格，葡萄牙的房价也从未让人败兴，上涨速度可以用“快、稳、狠”来形容。自2012年葡萄牙推出黄金居留法案至2015年，掀起了全球投资置业葡萄牙的热潮，堪称葡萄牙房产投资的“黄金时代”。全管2015年起欧洲其他国家黄金居留法案的“雨后春笋”对房产投资市场产生了“分食”效应，但是葡萄牙房产的价格走势却并未显现大幅坚定，仍旧保持稳步上涨的趋势，逐步显现出保值增值的“大国房产特性”。
直至今年，葡萄牙房产再度掀起房价涨幅的小高潮，今年第一季度，葡萄牙房产的中位数价格上涨至1011欧元/㎡，与去年同期相比增长了6.4%，其中里斯本房价同比涨幅达20.5%，一季度房屋平均售价达3561欧元/㎡，达成连续三年“葡萄牙首都房屋销售价格超3500欧/㎡”的记录。
葡萄牙不仅在房产价值和涨幅上“一枝独秀”，投资葡萄牙房产所获得的的黄金居留身份也独具上风，是目前欧洲实行黄金居留法案的国家中，快速能拿到欧盟公民身份(护照)的国家。
