【www.ym16.com - 移民后的美国住经验】
W上周来公司见我，聊如何回美国的事儿。跟我说了一个现象，我觉得可能也是存在在留学生群体里比较典型的状况了。那就是H1B抽签中签的“骗局”。比W高一届的学姐很幸运的就“抽中”了。而直到W回到国内，才知道，学姐怎么就这么幸运抽中H1B呢?原来人家不用抽，学姐早在大一那年，全家的美国绿卡就已经拿到手了。学姐是毕业之后直接以本地人的身份参加工作的。只是对外一直说的是自己幸运，抽中了美国H1B工作签证而已。 W跟我说的时候很生气，说有绿卡有什么了不起，怎么就不能说实话了?还骗她说H1B抽中了，让她觉得抽签概率还是很高的。我说H1B抽签率多少自己心里没数啊? 怎么就这么盲目乐观呢?W说因为身边有抽中的人啊!
仔细想想好像也是这么回事，只要身边有成功的人，就会让我们觉得自己也有成功的概率，而忽略了很多客观情况。侥幸心理，在任何时候都存在。也会在关键时候给人们当头一棒! W又吐槽了很多学姐当年实习也不积极什么的，现在看来，因为人家有身份，所以不用操心这些有的没的。机会，对留学生来说才叫机会，是碰上了一定要抓住的，而对跟学姐一样已经有美国身份的学生们来说，那就是选择之一。
W是芝加哥大学金融专业本科毕业。 实习也是在非常棒的投资公司，无奈没有抽中工签，只得在OPT到期后回国发展。本想接受命运的回国安排，回国大展拳脚，但是身处金融街高端投资公司的W工作的一点都不开心。又是不习惯国内的环境，一到冬天的雾霾让W的生存意识飙到顶点，又是不习惯国内企业人际关系的复杂，活都让W干了，荣誉别人拿。 经由W做过分析调查选定的投资项目，95%以上都有可观利润。而年底评优，竟然给了什么都不会的某领导家儿子，连续两年如此。失望、气愤的W一怒之下递交了辞呈，任公司领导怎么挽留，怎么承诺都不愿回头。为了自己未来的职业发展，W还是决心要回到美国去。
对于W这类学习金融相关专业的本科生来说，移民美国， * 的就是EB3本科学历以上的雇主担保了，美国EB-3雇主担保移民的申请条件是：
1) 学士及以上学位，(金融/经济/计算机等)
2) 美国雇主公司担保
3) 38岁以下(提供英语成绩年龄可放宽40-43)
W的美国本科学历背景为雇主匹配大大增加了优势。整体操作周期在4年左右。
而整体操作下来W要想立刻回到美国还是有操作周期影响的。我给了W两个方案：
第一个方案：去美国读个研究生。在读研究生期间一边学习，一边等待身份获批。
第二个方案：换一家公司继续积累工作经验，等绿卡到手，再去美国，身份操作的这几年也算是一种经历。
最终，W选择去读书，边充实自己，边等待绿卡的获批。
其实，学姐这样的例子数不胜数，2013年美国EB5开始在中国大陆火起来，短短两年之后，排期就开始产生，并且在16、17两年之后骤然增长到10年以上，这说明了什么呢? 说明有移民意识的人真的非常多。学姐的父母在当年操作时也算的上是美国移民操作历史上第一批吃螃蟹的人了。当然首先吃螃蟹的人也总会得到相应的收获。对于学姐而言，就是受益者。
对于留学生群体，移民要不要操作，是个永恒的话题，操作的时机，更是像桌子上的白玫瑰一样，没操作的永远在骚动，有身份的都有恃无恐。当然，专业的建议还是：只要经济允许，拿身份这件事还是越早越好，父母能做主申请人就早早带孩子一起拿身份，孩子超灵了，就抓紧时间自己申请。因为纵观移民这件事，从来都是只有人后悔操作的晚了，还没有人后悔操作的早了!YM16.coM
小编推荐
加拿大留学移民那些事儿
技术打分不够、想投资奈何资金不足、大资产客户有钱却解释不清资金来源、创业又很难达到营业额或无管理经验的申请人想移民海外大国，真可谓是“一脸的艰辛”!很多人或许会问，各种条件不符，就不要移民了，为何还要执着于“移民”二字呢?其实很多客户移民多数是为了解决孩子的教育问题，希望孩子可以于将来享有更优质的教育，来提升他们今后的竞争力。
为解决子女教育问题移民海外并没错，但是对于大国移民条件难达成的家长来说，不拘泥于直接申请的几条传统方式，完全可以选择近些年兴起的留学移民方式来实现“曲线移民”的目的。简单说就是家长赴海外读书拿身份，这样不但孩子教育问题解决了，申请人的配偶也可以申请配偶工签一同赴海外，之后达到要求也能申请移民。对于加拿大而言，申请人就算雅思成绩不够，也可以旅游签转学签。
留学移民之---加拿大
年龄低于35尚佳
因为自身年龄问题，担心学签会出现问题的申请人，可以选择college，如国内学历为专科或是本科。其实好多想走技术类移民的客户会比较担心留学毕业后的就业问题，其实college在加拿大更侧重于专项技能，毕业后的就业率往往高于本科生。
运作10余年的金牌留学移民项目——加拿大曼省留学移民，为客户提供一整套留学移民服务。只要您有雅思5分的成绩，就可以操作。成功率100%。有需要了解的客户，可以联系顾问，给您最专业的解答。
”留学”搭配“移民”，更好实现移民的无缝对接。专业的留学移民服务，让您出国留学后期再无担忧，稳稳实现移民梦。
留学生毕业后怎么移民加拿大?
作为传统的福利大国，移民加拿大是很多打算定居海外人士的梦想。除了在环境、教育、经济和医疗上的优势之外，加拿大还是一个包容性很强的国家，这也是为什么会有这么多申请者想要移民加拿大的主要原因。那么加拿大留学生该怎么移民加拿大呢？让我们一起来了解一下学生毕业后的移民政策吧。
省提名移民 Provincial Nominees Program
PNP是留学生在毕业后选择留在加拿大的三大途径之一，相对也是比较容易的一种方式。每个省都会有自己独特的移民政策，需要申请者要有可以长期或永居在该省的意愿，并满足其他关于学术，语言或工作及工作经验等其他条件，之后获得省提名资格。
需要注意的是，省提名移民并不是由相对应的省去发送移民的资格，只是每个省有自己的省提名的配额，学生在获得这个省提名资格后还需要到联邦移民局去进行移民的申请。
在目前的EE新政下，具备省提名资格的申请者具备非常大的优势。
联邦经验类移民 Canadian Experience Class
联邦经验类移民是执行时间较久的留学生移民政策，由于其要求不如省提名移民那么具备优势，所以一些个人条件比较出色的学生会选其作为移民申请方式。
经验类移民需满足以下几个条件
A. 计划居住在魁北克以外的省市；
B. 申请移民前的三年内至少有12个月全职工作经验（或相等时间的兼职工作经验，即符合每周15个小时的工作时间共24个月）；
C. 工作经验的获得是经过合法授权的；
D. 达到合格的语言能力（可以考G类雅思）；
E. 工作类别符合NOC的0AB三类。
魁北克省移民 Programme de lexperience quebecoise
主要针对在魁北克学校读书或已毕业的学生，需符合以下几个条件：
A. 至少18岁并愿意留在魁北克省工作；
B. 满足作为一个国际学生的条件；
C. 拥有一个魁北克省认可的学历证书，或在提交材料后的六个月内可以获得该学历证书；
D. 学历证书需要是在申请前得三年内获得的，且入读的学校需要是魁北克教育部认证的，同时满足全日制学生的要求；
E. 具备中等的法语口语基础（B2水平），如果是纯法语授课的3年中学或中学后教育，可不提供语言成绩；
F. 如果是公费出国有条理规定要返回祖国的，或者准备开始一个新的学习项目的是不符合PEQ移民要求的。
以上就是推荐给留学生怎么移民加拿大的方式，大家可以根据自己的情况选择一个适合自己的项目。
加拿大移民后的生活：说说租房的那些事儿
有一部分人移民到加拿大之后，经济条件并不宽裕，无法购买自住房，都是通过租房开启自己加拿大移民后的生活。现在就和你聊聊加拿大移民后的生活中租房的那些事儿。
先说一下租房常用俗语，和国内不同的是，魁北克租房都是用1个半，2个半，三个半，四个半~~~等等来区分。
一般来讲，租房合同都是一年起，下一年如果涨房租，涨幅不能超过2%。因为魁北克租房委员会认可每年涨幅不超过3%，但如果超过这个涨幅，可以向租房委员投诉。
魁省的房子出租一般是没有家具的，一般高层公寓是有炉灶的，但如果私人住户这种，有可能是什么都没有，炉灶也要自己买的。
而在蒙特利尔，只要是岛内（包括西岛）水费都是免费的，但南岸水费需要另付钱，如果选择住在南岸，租房前要注意这点，是否包水费。
值得注意的是，法律规定房东一律不能向租客收取押金，如果房东向你要，那是违法行为，但有房东在lease上写开始先交两个月房租，最后一个月免费这是允许的。
如果有房东或者二房东向你收取押金，那你一定要强烈反驳，并告知这是违法法律规定。因为会有些房东觉得你是刚刚移民过来的，不是很懂加拿大这边的租房情况，骗取你的押金，要小心，别上当。
另外，房子结构出现问题必须修理，但房东一直未做修缮的话，影响居住，租客可以自己修理并将发票交予房东。
租好房子之后，你的加拿大移民后的生活就算是开启了。如果你恰恰是住在华人区，那么，你还能体会到一丝中国国内的氛围。枫叶国本身聚集着众多的华人，这些华人可能会助你迅速融入到枫叶国的生活氛围当中，让你适应当地的地方文化和风土人情。
加拿大移民后的生活，刚开始肯定会因为一些文化差异等方面的原因而感到不适，但是适应一段时间之后，相信你会在枫叶国找到属于自己的满满的归属感的，这里的全新的生活体验会为你创造施展自己的空间。
留学生毕业后怎么申请澳洲移民？
前往澳洲的留学生有一半以上都是有移民打算的，但是毕业后怎么申请澳洲移民却是一个让人头疼的问题。下面就为大家介绍在澳洲毕业后移民澳洲的途径。
途径一、直接申请技术移民
现在越来越多的同学们在去澳洲上学前，都会了解哪些专业是移民专业，学生们大多会选择学习移民专业。对于此类学生，如果符合了移民局对于技术移民的要求，就可以直接申请技术移民了。另外，还有很多技术移民的加分项目，比如，职业年，NAATI翻译，雅思4个7分，配偶加分，偏远地区加分等。
提高获得技术澳洲移民的机会：
1、完成学业后继续留在澳洲；
2、继续求学，继续学习以获得更高学历，从而提高你的技能和知识也许是值得的。例如，从专科到本科文凭。专科文凭和贸易类证书可以为你赢得10点积分，本科学历可以获得15分，而博士学位可以获得20分；
3、提高英语（精品课）能力；
4、在偏远地区学习，在澳洲偏远地区完成两年学习的留学生可以加5分。在特定地区居住至少两年并在那里工作满12个月的人，可以获得另一种永久居民签证--偏远地区技术移民签证（Skilled–Regional Residence Visa Subclass 887）；
5、年龄，你的年龄对积分也有很大的影响。例如，25~32岁的人可加30分，而45~49岁的人无资格加分。
6、工作经历，你从事的职业在技术职业清单上，你工作经历越长所能获得的分数就越高。你可以考虑在学习之余做一些与专业相关的工作以获得工作经验，这样有助于你申请毕业生临时签证。即使只有1年澳洲工作经验也可以为你加5分。以前在澳洲之外的工作经历也可以为你获得分值。
7、完成12个月的专业项目，12个月的专业项目是一个结构化的职业发展项目，由正式学习和实习组成。完成职业年项目的人可以获得有价值的澳洲工作经验，并且有资格获得额外5点加分。
途径二、申请485毕业生临时签证
澳洲留学生毕业后的6个月内可以申请485毕业生临时签证。此签证类型分为2种，一是TR签证，二是PSW工作签证。如果申请技术移民分不够的学生，可以先申请TR签证，有效期是18个月，等分数凑够了在申请移民即可。如果学习的不是移民专业的同学，可以通过先申请PSW签证，先有2年的缓冲时间，再申请其他签证移民。且PSW工作签证在澳洲可以工作，学生们可以积累很丰富的海外工作经验。对于不想移民的学生来说，这种签证是很实用的，等学生们回国后，即有世界TOP100名校的学位，又有海外工作经验，可以说是双重优势。
途径三、申请陪读或配偶签证
如果你的配偶还在澳洲读书，且COE有10个月以上的有效期，那么毕业的一方就可以申请配偶陪读签证。或者如果配偶是澳洲PR身份，也可以申请配偶移民。
对于澳洲留学生怎么申请澳洲移民，就给大家推荐这几个方案，其实留学生申请澳洲移民的机会还是很多的。
澳洲移民医疗的那些事儿~
移民对每一个家庭来说，都是一个重大选择，小到影响一个人的生活环境，大到影响一个孩子的教育，家长的投资，甚至一些老人的养老问题，都会和今天客户的选择有关。发达英语国家移民主要是美国，加拿大，澳洲，新西兰，爱尔兰，英国这些国家组成，那到底澳洲移民就医条件是怎么样?成功客户，如何来在澳大利亚就医呢，今天移民专家就与您分享澳洲的就医环境。
澳大利亚是一个福利制度高度完善的国家，不仅是澳洲本国的公民，来自其他国家的澳大利亚移民同样能够享受到众多的社会福利。其中，澳大利亚构建了覆盖全体居民的医疗照顾制度(Medicare)，实现了全民医疗保障。那么，澳大利亚移民怎样可以享受到Medicare医疗保险?正确的看病流程又是怎样的?
MEDICARE医疗保险
所有澳大利亚和新西兰的公民、永居，和来自互惠医疗保健协议国家的海外游客，包括爱尔兰，英国，荷兰，瑞典，芬兰，意大利和马耳他，均可享受Medicare提供的福利。
Medicare所提供的服务包括：全免费的公立医院急诊、门诊和住院医疗服务;免费或部分补贴的私人全科和专科医疗服务;补贴的社区私人药品服务;全免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。
澳大利亚移民就医指南
1. 澳洲诊所(Clinic)
诊所是澳洲数量 * 多而且也是 * 普遍 * 普及的看病场所，一般家庭医生(全科医生)也就是澳洲人常提到的GP，会在诊所里为病人服务。澳洲人平常遇到个头痛脑热或是身体上的小问题都会去诊所找GP看。
在中国看病基本是哪家哪个科室好就去哪个医院，通常没有固定的一个医生。在澳洲，如果想全面且便捷地享受医疗系统的福利，需要认真地选一个GP作为固定的全科医生。因为，澳洲的GP不仅会帮病人做开药单等小事，还会保存完整的医疗记录。这些详细记录是去医院看病时，必须具备的东西。
诊所的收费标准：一个家庭医生GP的收费参考价，大概是37澳元左右一次。Medicare：根据病情的复杂性和就诊时间的长短，Medicare 对全科医生的服务有不同的报销标准。澳大利亚政府没有要求医生必须按照 Medicare 的标准收费，所以医生可以自行决定收取多少诊疗费。多数全科医生按照政府规定的标准收费，如果有 Medicare 医疗保险，并且医生诊所与政府Medicare 直接结账的话，那么在诊所看病后病人一般不需要再付费。有些医生的收费超过医疗保险报销标准，病人需支付超出报销标准的部分费用。
2. 澳洲医疗中心(Medical Center)
澳洲的医疗中心类似中国的门诊，像眼科医生、妇产科医生这些都是专科医生。如果持有Medicare医疗卡，通过GP全科医生的推荐去公立医院可以免费看专科医生。如果有个人购买的私人保险，那么可以直接预约医疗中心里的专科医生，但是也要提前和保险公司核实一下可以报销多少钱。也就是说如果GP全科医生发现病人的病情超出了能力范围，在经过层层检查后，根据检查报告的严重程度和病情，GP会决定该推荐病人去哪个方面的专科医生就诊。
收费标准：专科医生通常可以自行决定诊疗费。根据不同的专科和地区，专科医生诊疗费可从一百至数百澳元不等。
Medicare：如果通过GP全科医生推荐的话是免费的，否则 Medicare可能降低医疗费用的报销额。(Medicare按照MBS专科医生诊疗费标准报销 85%的专科医生诊疗费。超出报销标准的费用需由病人自己支付。)
3. 澳洲医院(Hospital)
澳洲的医院通常分为两种：公立和私立，数量各占一半。公立医院就是免费治疗，但是公立医院的资源有限，看病等待的时间很漫长。另外，在澳洲，无论是澳洲人还是外籍人士，突发状况送到公立医院全部都是免费治疗。
病人进了医院挂了急诊号之后，需要在Triage Room里等候，Triage Nurse护士会提前来询问症状和病史，然后把所有病人依照症状的紧急程度分成几个等级，也就是说，看病时间的早晚和看病的先后顺序没有关系，优先紧急病患是澳洲医院的看病原则。
收费标准：如果需要住院手术或治疗，较好在住院前联系保险公司，告诉保险公司具体治疗计划以及入住的医院，以确认医疗费用是否可以报销。
Medicare：如果作为 Medicare 公费病人住院，那么必须接受医院指派的医生，也不能选择住院的时间，必须根据病情和医院的床位情况由医院决定。但是，住院期间的医疗和食宿费将由Medicare根据 MBS 报销标准支付。
在澳洲看病，如果不是急诊，多数人首先会去全科医生诊所或医疗中心看病。全科医生如果认为有必要，会再将病人转诊给专科医生诊所或者医院的专科门诊部。和中移民建议，除了在澳洲的永居可以享有Medicare医疗保险的保障外，在澳洲工作和留学的海外人士，可以通过购买私人保险享受更健全的澳洲医疗体系的保障。
移民政策收紧 留学生毕业后何去何从
罗马移民举行集会共同抗议政府现行的移民政策。(意大利《欧联时报》)
核心提示：海外政府对留学生收紧了移民政策，海外就业机会变得越来越渺茫。每年那么多梦想着移民海外、留在当地工作的留学生该何去何从？
从今年起，新加坡停止了对毕业后的外籍大学生发放由新加坡移民与关卡局发放的PR邀请函（即申请获得永久居留的邀请函）。与此同时，澳洲政府也收紧了TAFE移民政策，原来去澳洲读2年TAFE课程、再通过此课程移民的方案已经不可行；而美国继9/11事件以来经济长期处于低迷阶段，公司大幅裁员、职场竞争激烈；受大地震打击后的日本，失业率也大幅激增。
种种情形表明：海外政府对留学生收紧了移民政策，海外就业机会变得越来越渺茫。每年那么多梦想着移民海外、留在当地工作的留学生该何去何从？实际上近年来，海外学子学成后转战香港求职的人数正在增加。
英国申请石沉大海 转战香港
我是英国伦敦政治经济学院一名即将毕业的大三学生，不久前收到了美银美林香港投行部发来的实习通知，将于今年6月在香港投行参加实习和培训，并有望在毕业之后成为该公司的正式员工。
去香港工作其实是我在英国投行实习申请书石沉大海后的第二选择，和大多数在英国留学的中国学生一样，我最初是想毕业后留在当地的大公司里工作。然而，近两年英国的就业市场不及以往。大二时，我曾向五六家投行设在英国的分公司投过实习简历。实际上，我在大学一年级时就开始琢磨简历，还向许多学长和教授请教修改和完善简历。投出简历时，我曾满怀期待，我自认是一个好学生，除了不俗的课业成绩，课余时间我参加许多社团活动、交友甚广，同时也积累了一定的社会经验。
一般而言，简历投出去基本上都会很快得到对方回应，然而等待了两个多月，始终没能得到任何一家公司的电话和信件，我知道自己的录取可能性变得渺茫。
一次偶然的机会，我在学校社团的座谈会上得知，目前有许多投行在香港的部门正在鼓励留学生去实习，而我也从前几届的校友那里得知，往香港投简历要比往英国投，胜算更大。在这样的情况下，我决定调整实习及就业目标地：由英国转向香港。
改变留学观念 另寻出路
在英国，大部分跨国企业会在学生大二暑假期间招收实习生，而工作表现良好的实习生会得到该公司的"return offer"--毕业后便可直接回到该公司工作。学生通过这一渠道，要比毕业后、或大学最后一年找工作的成功率大很多。
就在英国就业市场萧条时期，国内经济向好，香港很多金融机构开始扩招，在尝试了香港投行实习申请之后，我很快收到了录取通知书，并在暑假实习后拿到了美银美林香港投行部的"return offer".
过去很多家长和学生有个误区，即"在哪里读书就要在哪里工作".其实我和我的海外同窗，早已不局限于在英国当地找工作，我们会选择香港，也会选择国内的一些跨国公司。
事实上，中国学生在香港或内地的跨国公司工作有着在英国当地工作所不及的优势。近年来许多外企纷纷进入中国市场，如今香港已有了做国内业务的分公司。这些公司急需懂中国文化、有国际视野、又符合西方逻辑思维的职员，中国留学生是他们的最佳选择。留学生申请在英国当地工作存在一定难度，但申请在香港跨国企业，他们要比国内本科生有更多优势。
在伦敦政经学院，和我同一届的许多留学生也得到了类似的实习机会，并最终找到了工作，感觉今年中国学生拿到了香港投行的实习机会比往年都多。
积极参加社团活动 助推就业
要说求职经验，令我印象最深的是社团活动。在我的大学生活中，有40%是给了社团活动。
在大二之前，我没有投过实习申请，但我经常参与学校与企业举办的社团活动，在活动中了解、积累企业文化知识。这是一个循序渐进的过程，要先通过社团和社会了解企业文化、工作性质以及你将负责的岗位职责，才能在实习期间实现最大的收获。
伦敦政经学院有3个较大的社团，分别是金融、投资和经济方向，它们每年会向当地的大公司寻求资助，举办各类活动。这些社团活动，我几乎一个都没落下。
由于社团和各大企业有着良好的关系，社团经常组织各类企业活动，邀请企业代表来学校开座谈会。座谈会的内容大到行业状况、公司文化、工作情况；小到面试技巧、简历检查、实习须知，无所不谈。这大大提高了学生对企业的了解程度以及他们日后的职场竞争力。而这些活动的举办频率也让谢今记忆犹新：每周10场左右，可以说是伦敦政经学院的一大特色。
这些社团对学生开放，每年只要支付很便宜的社团费（1-3镑）即可加入，并收到活动通知。为了第一时间获得活动信息，谢今加入了许多他感兴趣的社团。
社团成员分3种，分别为外围、委员会成员、核心委员。一般报名参加社团的都是外围成员，很多积极的大一新生会想为这些社团出力，希望成为委员会成员。一般大型社团的委员会成员名额有限，所以会通过面试来筛选。委员会成员可以在大一、大二的下半学期参加各社团一年一度的竞选，并成为核心委员，即主席，副主席，部长等职位。对于海外高校而言，这些求职社团的职务对日后求职带来难以估量的优势。
英国房产投资的那些事儿
越来越多的中国人开始前往海外置业买房，尤其是英国，已然成为了诸多中国投资买家们的 ** 置业投资之地。伦敦作为欧洲乃至世界的金融中心,是很多人心仪的城市。进入2018年1月，据官方数据显示，伦敦市中心的房地产市场销售已经出现了正增长的趋势。
英国购房有哪些优势：
由于英国房产市场非常开放，对投资者的限制很小，全球的房产投资者都喜欢在英国买房，优势如下：
1、英国政府对中国购房者持有的房产及其未来的转售不受任何限制;2、中国购房者可以享受很多英国银行提供的贷款服务;3、英国成熟的法律充分保护和尊重中国购房者的权益。
4、 ** 为重要的事，英国的房产产权与国内并不相同，国内一般都是70年产权，而英国房产产权可以分为 ** 产权和期限产权， ** 产权就可以 ** 拥有房屋;期限产权一般分为99年、125年、250年或999。
中国投资者们前去购买英国房产予以投资，需了解哪些必须要注意的事项呢?下面就是干货时间，为朋友们罗列一下英国买房必须要注意的几条事项：
01房屋调查
倘若没有办法前去现场看房的话，那么就需要你的律师对于房屋进行详尽细致的了解及调查，特别是对于二手房、周边环境以及邻居等等各个方面予以了解。
02买房律师
这是十分重要的，一位对于当地国家法律了解不透彻的律师将会致使投资英国房产变得极其繁琐复杂。
03完工时间
倘若你所定下的要购买的英国房产距离完工时间太近的话，如果没有及时予以沟通好贷款等事宜，或将会出现 ** 为糟糕情况，即有可能将会损失之前予以缴纳的首付款。
04房屋格局
国内对于房产格局能够依据居住的要求而进行适当更改。但是，在英国修改房产格局的话那是一件非常困难的事情，需要于当地政府予以备案，并且还较为难以获得批准，故而，于选房之时 ** 好就选择符合自己心意的房产格局予以投资购买。
05房屋管理
倘若你在英国买的房子想用于出租的话，那么选择一个专业的租赁管理公司将是非常之重要的。租赁管理公司将会为您提供全面的管理服务找寻租客，依据季度给您打入租金，一直到租客搬出以后联系房屋清洁等皆会给您安排得妥妥当当的，英国一般的房屋管理费用大概处于年租金的百分之十二左右。
06税务税收
英国的税务体系是颇为复杂的，对于购买、出租以及出售等皆是有着颇为严格的划分。对于出租来说，租赁管理费以及贷款利息部分等等皆是能够用来抵税的，这方面需要您咨询专业的人士来为您做一个合理避税的规划。
正在计划海外房产投资的朋友，尽快行动才是明智之选。买房投资，双管齐下。
2017加拿大留学生毕业后的移民申请要求解析
加拿大各省留学生毕业后的移民申请要求
要注意的是，加拿大移民法每年都可能会有微调，现在的政策并不一定在2-3年后仍保持相同。因此，如果大家通过此文介绍可以初步了解到加拿大需要的移民人才的本质，在留学的过程中能有针对地做好准备，就算有收获!另外，移民是非常复杂的法律体系，各省提名移民计划细节众多，对各种概念均有详细的解读，有兴趣深入了解建议直接浏览各省移民办公室官网。
安大略省Ontario-OINP
国际学生-有硕士或博士学位的类别
针对在安省大学学习至少一年以上的课程的国际学生如果，并获得硕士或博士学位，达到雅思4个六的英文水平，申请时居住在安省，并提供一些安省联系要素表明自己未来将在安省居住和工作，就可以直接申请省提名，无需工作offer。
国际学生-有工作录用offer
针对在加拿大大学或学院完成至少两年全日制的本科或大专课程，或一年的本科后研究生证书课程的国际学生，要求递交申请时达到获得学位或文凭的要求，已获得一份全职工作offer，职位是在加拿大职业分类索引NOC O、A、B类别内，薪水水平和安省同样职位的薪水水平相当，即可申请安省提名。
官网：
大不列颠哥伦比亚省BC-BCPNP
国际研究生类别
这个计划针对两年内从BC省的大学或高等教育学院毕业并获得了硕士或博士的学位，所学课程是在规定专业领域，无需提交工作offered，和工作经验，就可以申请BCPNP省提名移民。
特别优势：国际研究生类别享有获得省提名先权利，无需注册流程和打分，可以直接申请省提名!
符合规定的专业领域包括：
农业
生物或生物医学
计算机信息科学和支持服务
工程
工程技术
健康专业人士和相关临床科学
数学和统计学
自然资源保护和研究
物理科学
官网：
魁北克省QUEBEC-PQE
魁省留学生通过PQE获取CSQ时必须年满18岁，完成或者在递交申请之日起六个月内完成符合要求的魁北克教育文凭。 教育需是在需是魁省认可的教育机构或魁省境内大学的全日制学习。拥有法语中高级水平。
魁省有资格申请PEQ的学历文凭包括：
1800小时或更长的职业培训文凭(DEP其实是中学文凭);
大专学院技术类课程文凭DEC;
大学本科学士学位 Bachelor Degree;
硕士学位Master Degree，MBA ，博士学位Doctor。
官网：
萨斯喀彻温SASKATCHEWAN—SINP
基本的要求包括：
在萨省的大学或学院完成证书、文凭或学位课程;
在萨省有至少6个月的带薪工作的历史，可以是校内、校外或实习项目或助研工作或者在毕业生工签期间从事的工作都可以计算在内。
获得雇主的工作offer，并且所从事的工作类别符合要求;
有萨省提名项目的工作许可函。
官网：
曼尼托巴省Manitoba-MPNP
曼省鼓励和吸引留学生移民，MPNP针对在曼省留学的毕业生，在获得证书、文凭或学位后，需要为合格的雇主工作6个月，之后如能获取雇主的长期雇佣合同，即可以申请曼省提名计划MPNP。针对曼省毕业生的MPNP是先类别，不需要通过打分体系!
如果是在加拿大其他省份毕业的留学生如想申请曼省移民，不但工作经验要求延长至一年，而且必须先获得邀请并通过打分体系!
官网：
阿尔伯塔省ALBERTA-AINP
AINP-毕业生工作类别 申请人需要满足以下基本条件
在申请时是为阿尔伯塔省雇主全职工作。
从经AINP批准的阿尔伯塔公立和私立高等教育学校获得证书，文凭，学位，或研究生水平项目。在阿尔伯塔省完成的学习项目时间至少达一年(相当于两个学期的全日制学习)。
从事全国职业分类(NOC)中0、A、B、C类别的工作：如果要申请在NOC C类的工作，必须提交官方考试结果证明已达到最低语言要求。
官网：
新斯科舍省NOVA SCOTIA-EEE
新省经验快速通道EEE的基本要求：
在过去三年时间中需有至少12个月全职为新省境内雇主工作的相关或高技术工作经验(也可是等时间值的兼职工作);
毕业于加拿大的高中或以上学校。若申请人是在加拿大境外接受的高等教育，其教育证书需得到加拿大政府指定机构的评估和认证;
需有良好的英语沟通能力。
官网：
由此可见，各省提名最终的部分是学历、工作offer和工作经验!而加拿大的毕业生工作签证为留学生提供了毕业后留加工作的机会，对于大部分就读大专文凭、本科和两年硕士学位课程的同学来说，毕业生工作签证长达三年，只需充分利用这段时间积累工作经验，通过省提名计划成功申请移民还是非常具备可操作性的!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《留学生那些后知后觉的事儿》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民后的美国住经验专题访问更多精彩移民内容。
