【www.ym16.com - 中国移民澳洲条件】
据《澳洲日报》报道，最新数据显示，印度取代中国成为澳洲最大的永居移民来源国。
在2011-12年中，来自印度的永居移民年比增加12.7%达2万9018人。由于签证名额在去年从2万9546个锐减至2万5509个，中国降为第二大永居移民来源国。同期内，移民澳洲的英国人从2万3931人增加至2万5273人。
移民部长奥康纳(BrendanO'Connor)称，《2011-12年澳洲移民趋势》显示，亚洲正逐渐成为澳洲最要的永居移民来源地区。他周一在一份声明中称：“在2011-12年的十大永居移民来源国中，有7个位于亚洲。”
在过去15年中，印度裔澳洲居民人数翻了四倍，华裔公民则翻了三倍。在2011-12年中，澳洲共签发了18万4998份移民签证。这其中有12万5755份签证通过娴熟技工移民项目签发，还有5万8604份通过家庭项目。
通过娴熟技工移民项目发出的签证比例从2002-03年的61.1%增至2011-12年的68%。最近几年出现的最高比例出现2007-08年，为68.4%。
通过家庭项目签发的签证比例在2011-12年为31.7%，少于此前一年的32.2%以及2002-03年的37.7%。半数娴熟技工移民是在澳洲持临时签证时申请的永居签证。
小编推荐
新西兰净移民持续增加 中国成第三大移民来源国
根据移民顾问掌握的信息来看，伴随着流入移民人数的不断增加和迁居澳洲人数的减少，2013年12月，新西兰的入境移民人数保持稳定。
援引NZ Herald消息，新西兰统计局公布的最新数据显示，在季节性调整后，去年12月，新西兰录得的净流入移民人数达2800人，与上个月相比变化不大。在季节性调整过后，共有2600人离开新西兰移居澳洲，与上一月基本持平，而新入境人员人数则由11月的8200升至8300人。
2013年全年，新西兰录得的净流入移民为22,500人，达到自从2003年以来的最高值。
在所有的新移民中，来自澳洲的移民人数最多。2013年，共有19,500人入境长期或永久居住，相较上年增长了31%。紧随其后的则是英国(14,000人)和中国(8200人)，其中，来自英国的移民人数相较上年下降了0.4%，而来自中国的移民人数则增加了5.9%。
数据还显示，在去年12月短期入境的游客人数为381,900人，与去年同期相比增长了4.9%，来自澳洲和美国游客的增长，抵消了中国游客减少所带来的影响。而在2013年全年，短期入境的游客人数则达到272万人，与上年相比增长了6%。
显然，流入的海外移民一直被视作新西兰经济的重要助力之一，与此同时，他们也是令房价高企、房市泡沫形成的主要推力。今日，新西兰央行在宣布维持2.5%的官方现金利率不变的同时，也暗示称，碍于不断冲高的通胀压力，加息已“迫在眉睫”。
移民顾问表示，依照预计，今年新西兰的经济增速将为3.5%。
中国首次赶超英国成为新西兰大移民来源国
3月7日电据西班牙天维网报道，最新发布的年度《移民趋势及展望报告》(MigrationTrendsandOutlookreport)显示，在2012/13年度，中国首次超过英国，成为新西兰最大移民来源国。
援引NZHerald消息，报告统计数据显示，在2012/13年度，共有38,961人的居留签证申请获批，其中，15%来自中国，英国和印度则以13%并列第二。
此外，目前，在新西兰的海外留学生当中，来自中国的留学生人数已经超过1/4，与此同时，在这一年间，来自中国的海外游客人数也出现了急速增长——与上年相比，入境新西兰的中国游客数量增加了47,000人，增幅达29%，这也令得中国在新西兰游客来源国的排行榜上从第3位蹿升至榜首。
在2012/13年度，新西兰的净流入移民人数达到7,900人，成功扭转了前一年的“颓势”——在2011/12年度，新西兰的移民状态尚处于净流失状态，净流出人口数量高达3,200人，这也是自从2000/01年以来，新西兰出现的最大的人口净流失。
据该报告预测，伴随着经济的不断增长，自今年年中起，新西兰的永久和长期移民净流入数量将超过30,000。
技术移民类目方面，印度为最大的技术移民来源国。目前，近1/5的技术移民来自印度，比例略高于英国的15%，出现这一状况的原因，很可能是越来越多的印度留学生在毕业后留在了这里，并申请获得了永久居留身份。
移民专家PaulSpoonley说，在新西兰传统的四大移民来源国中，3个亚洲国家的移民人数持续增加，与此同时，来自英国的移民人数却在不断缩减，这一趋势，很可能令新西兰人口结构的改变速度比预判得更快。
如今，近36%的永久居民来自亚洲三大国：中国(5,794)、印度(5,128)和菲律宾(3,051)。
市场营销学副教授HenryChung表示，伴随着中国成为新西兰最大的移民来源国，学校应当考虑教授普通话，而商家们则应当考虑雇佣会使用普通话的员工。
移民部部长MichaelWoodhouse说，越来越多的人离开家乡，来到新西兰，说明“我们的政策已经起效”。
然而，新西兰优先党党魁及移民事务发言人WinstonPeters却认为，现行的家庭团聚类目移民为新西兰带入了更多老人而非年轻人。而众所周知，该类目申请者中，也以来自中国的申请人最多。
“我们担心的是，这些老年人只要获准移民，10年后便可以开始领取新西兰的养老金，但事实上，他们对新西兰所做出的贡献十分有限。”
来自北京的YuChenWei现年26岁，最初以留学生身份来到新西兰的他于2006年获得了公民身份。如今，他开始为一名移民顾问工作，他表示，希望帮助更多的中国人来到这里，“有很多很多中国人希望能够移居这里，或是获取永久居留身份，我希望能够为这些人提供帮助。”
新西兰净流入移民超预期 中国是大来源国
新西兰统计局最新统计数据显示，今年3月，新西兰净流入移民人数创下11年来的同期新高，成为有史以来同期第二高值。而近一年间，新西兰净流入移民的最大来源国仍然是中国。
自2012年下半年起，新西兰的净移民人数一直呈现稳定增长的态势。原因是自三年前坎特伯雷地震发生后，大量新西兰人离开家乡，迁往澳洲，但如今随着新西兰经济和就业市场的回暖及澳洲劳动力市场的冷却，使移居澳洲的新西兰人在不断的减少，而越来越多的各国族民不断的涌入移民新西兰。
据统计局最新统计数据显示，今年3月新西兰共净流入新移民3800名，高于央行经济学家的此前预期，创下历年同期的第二高值。而从历史单月记录显示，单月净流入移民人数最多的一个月是2003年2月，当时加上大量海外留学生的涌入，一个月内净流入移民4700人。
从全年来看，今年3月截止到过去一年中，新西兰净流入移民人数达近32,000人，高于上一年的29,000人。而从有记录开始，新西兰全年净流入移民的最高峰出现在2002年5月至2003年5月间，在这一年内，新西兰净移民人数达到42,500人。
照这个移民速率推算到今年年末，新西兰全年净流入移民人数将有望达到40,000人，接近十年前创下的最高峰值。
ASB经济学家Daniel Smith表示，如今，新西兰的人口强势增长势头定要推高国内需求，加剧房屋市场的压力，尤其是奥克兰地区房屋市场的供应压力。估计未来几年内，这样的移民趋势势必不断推高央行的加息。上月央行曾经表示，在过去18个月间，不断增加的净流入移民刺激了对房屋的需求和消费开支，由此形成的通胀压力使央行不得不决定加息。依照预期，央行将再度升息25个基点，至3.0%。而伴随着央行加息，各大银行也将逐渐调高房贷利率。
据悉，最近一年的中国净流入新西兰移民是6,200人、印度是6,100人、英国是5,800人，其中聚集在奥克兰的移民有14,800人，有5,200人选择前往坎特伯雷地区。
中国人成澳洲移民第二大群体，60万华人在澳洲生活
中国人有多少人喜欢移民澳大利亚呢？据澳大利亚统计局ABS最新发布的报告显示，来自中国的澳洲移民已经超越新西兰，成为澳大利亚第二大移民群体，仅次于英国。
澳大利统计局的报告显示，截至2018年9月30日，澳大利亚人口为2510万，同比增长1.5%。
净海外移民共计240,100人，占总增长人口的61%，但低于前一年259,400人的净海外移民数量。
人口统计主任Anthony Grubb表示，截止2018年9月的一年中，新增人口为39.51万人，而前一年为40.7万人。
他说：“各州和各领地的人口增长速度各不相同。维多利亚继续保持着2.2%的最快增速，增加了14万人，其总人口增至650万。新南威尔士州人口增长1.5%，达到800万人”
根据澳大利亚统计局发布的最新人口预报，到2030年左右，澳大利亚人口将增加至3000万。对于本次人口预测，澳大利亚统计局共进行了基于三种模型的计算，分别是：快速增长、中速增长和慢速增长。如果以高速增长的话，那么到2066年，全澳人口将达到5000万。
来自中国的移民数量引起关注
然而报告中最让人瞩目的当属中国出生的移民数量。
在2016年还是人口数量排名第三的中国移民，目前已有606,450人，超过新西兰，成为澳大利亚第二大移民群体！仅次于英国移民(997,830人)。
近年来，英国移民数量也略有下降，因为新移民的数量赶不上老移民死亡以及离开澳大利亚的数量。
普通话已成澳大利亚第二大语言
大批中国移民的到来，不仅仅体现在数量上，更是大大促进了澳大利亚的多元文化。
据澳媒SBS报道，普通话已经成为澳大利亚的第二大语言，仅次于英语。全澳有2.5%的人在家里用普通话交流。
不管你走在墨尔本还是悉尼的街头，几乎很多地方都会看到中文指示牌或中文名字的餐馆理发店超市等等。
一名澳大利亚社会研究员Mark McCrindle表示：在悉尼西北部的几个区，至少有一半的居民出生在海外。比如Rhodes，每10位居民中就有7名出生在海外，其中多数为华人。
在Parramatta，有一半以上的家庭在家中使用英语以外的语言，当地移民居民多为印度人和华人，最常见的姓是Patel，其次是Lee、Smith、Kim、Singh、Chen、Wang、Li、Chang和Williams。
然而数量激增的不仅仅是中国移民，另一个快速增长的移民群体是来自印度的移民，从2011年的337,120人增长到2017年的537,780人。
其次是菲律宾(265,800人)、越南(250,490人)、意大利(191,510人)和南非(185,390人)。
目前澳大利亚人口增长率为1.6%，是发达国家中最高的，其增长速度是美国或英国的两倍多。尽管数字很高，但莫里森强调，它远低于澳大利亚超过3%的经济增长率。
“我们的人均经济数据更好。”他在去年11月份说。 澳大利亚的人口增长速度甚至高于菲律宾，远高于全球1.1%的平均水平。未来几年，澳大利亚每年将引入16万澳洲移民。
葡萄牙移民|中国成世界第三大移民来源国，大家喜欢移民去哪里？
《世界移民报告2020》中文版25日在北京发布，报告数据显示，中国是2019年世界第三大国际移民来源国，居住于中国以外的移民人数达到1070万，仅次于印度的1750万和墨西哥1180万。全球这么多人移民，大家都喜欢移民到哪里去？在最受移民欢迎的国家方面，美国依然处于领先地位，其次则是较为冷门的德国、沙特阿拉伯、俄罗斯等国家。而在我们固有印象中，比较热门的移民国，比如加拿大、澳洲等等，则分别位列第八、九位。但从区域来看，亚洲和欧洲接纳移民的数量却十分庞大，分别是8400万和8200万移民，这两个地区攻占了全球国际移民总数的61%。新兴的移民浪潮随着“轻移民”浪潮的掀起，现在移民圈中都更热衷于移民不移居的国家，这也让西班牙、土耳其等国家的移民人数增加，分别位居本次移民目的国的第十一和十二位，而尤其这些国家又以购房移民为主流方式，就更受目前中国移民家庭的选择。优势何在？全球资产配置受到“有房才有家”的观念熏陶，中国家庭移民后大多选择在移民国中购置房产增加归属感。而购房移民的国家，直接就能满足移民者两大目标。除此以外，随着全球资产配置概念盛行，越来越多人意识到全球资产配置的重要性！而可以移民不移居的国家更成为其中的首选，既可以拿到移民身份，也可以把房子用于出租，赚取租金和房产升值双重收益！【项目推荐】希腊：在当地购买25万欧元以上房产，无居住要求；葡萄牙移民：在当地购置价值28万-50万欧元以上房产；居住要求：1）第一年累计停留不少于7天2）以后每两年累计停留不少于14天西班牙：在当地购买50万欧元以上房产，无居住要求；土耳其：在当地购买一套或多套总价值在25万美元以上房产，并持有3年；无居住要求。塞浦路斯：在当地购买价值200万欧元房产+入籍获批后捐献20万，无居住要求。出行自由选择以上推荐的国家，不仅可以实现购房+移民，几乎不影响国内原有的生活和工作。而持有希腊、葡萄牙移民、西班牙等国家的移民身份，作为申根成员国的它们，移民者可免签畅游申根国家。而土耳其和塞浦路斯直接可以一步到位拿护照，尤其是塞浦路斯护照，可免签/落地签174个国家和地区，为移民者带来极大的出行便利。了解以上国家更多优质房源，欢迎详询专业顾问！
澳洲：在中国出生移民达近32万 普通话成第二大通用语
根据澳洲联邦移民部的最新报告《澳洲人民》(People of Australia)显示，基于2011年人口普查数据，澳洲吸引了来自全球各地的移民，其中来自亚洲国家的移民人数显著增长，特别是来自印度、中国和菲律宾的移民人数。
在比较2006年和2011年两份人口普查数据后，该报告提供了澳洲当前移民人口的概况。
据悉，该报告的统计信息包括教育、就业、移民出生地、宗教、语言和收入。报告的主要发现如下：
当前的澳洲人口出生于252个海外地区，英格兰居于榜首，有超过900万人在那里出生，排名第二的是新西兰，有48.3万人在那里出生；
亚洲移民对澳洲的重要性越来越大，2011年与2006年相比，出生在印度的澳洲人增加了14.8万，出生在中国的澳洲人增加了11.2万，出生在菲律宾的澳洲人增加了5.1万；
除英文之外使用最多的语言分别是普通话、阿拉伯语、意大利语、广东话、希腊语和越南语，至少有1%的澳洲人在家使用这些语言。
移民部长斯科特.莫里森(Scott Morrison)指出，这份报告将帮助政府和其他机构对于在多元文化环境下提供服务所遇到的困难做出回应，包括找出最需要非英文提供的服务领域。
人口统计学家索尔特(Bernard Salt)表示，直到1985年，澳洲人不是盎格鲁人就是地中海人，但在过去30年间，澳洲接纳了更多来自亚洲的影响力。索尔特称，在2020年代的某个时候，或许会看到澳洲的第二大族群变成中国人或印度人。
虽然英格兰人和新西兰人依然是澳洲数量最多的两个海外出生人口族群，但亚洲国家在前10名中占据了多达5位。中国以诞生了近31.9万澳洲居民排名第三。
据了解，英语依然是澳洲人在家中使用的头号语言，但汉语排名第二，而且使用人数相比2006年增加了52.5%。
3月新西兰净流入移民超预期 中国仍为大来源国
4月24日电 据新西兰天维网报道，最新统计数据显示，今年3月，新西兰净流入移民人数创下11年来同期新高，成为有史上同期第二高值。
援引NZ Herald、Stuff消息，新西兰统计局公布的最新统计数据显示，在季节性调整后，今年3月，新西兰共录得3800名净流入移民，高于此前的央行经济学家的预期，创下往年同期第二高值。这也令得新西兰在截止今年3月的过去一年间录得的净流入移民人数达到近32,000人，高于上年的29,000人。
自2012年下半年起，新西兰的净移民人数就一直呈稳定增长态势。而这，是由于移居澳洲的新西兰人不断减少，以及越来越多的非新西兰人迁入导致的。
历史记录显示，单月净流入移民人数最多的一个月，是2003年2月。当时，伴随着大量海外留学生的涌入，一个月内即录得经流入移民4700人。
若以整年作为计算基准，截止今年3月的过去一年中，新西兰共录得净流入移民31,900人，为自2004年1月以来的全年净流入移民最高值。而有记录以来，全年净流入移民的最高峰出现2002年5月至2003年5月间，在这一年内，新西兰录得的净移民人数达到42,500人。
上月，央行曾经表示，在过去18个月间，不断增加的净流入移民刺激了对房屋的需求和消费开支，由之形成的通胀压力令央行不得不决定加息。依照预期，央行将再度升息25个基点，至3.0%。而伴随着央行加息，各大银行也将逐渐调高房贷利率。
“按照这一速率推算，至今年年末，新西兰录得的全年净流入移民人数将有望达到40,000，接近十年前创下的最高峰值。”ASB经济学家Daniel Smith说，强势的人口增长势头将推高国内需求，加剧房屋市场、尤其是奥克兰地区房屋市场的供应压力。“这也是我们推断央行将在未来几年内数度加息的主要原因之一。”
在最近一年间，由新西兰迁往澳洲的净流入移民人数为12,900人，相较上年减少了35,500人。
自3年前坎特伯雷地震发生后，大量新西兰人离开家乡，迁往澳洲，但如今，伴随着新西兰经济和就业市场的回暖以及澳洲劳动力市场的冷却，这一外流趋向已逐渐减缓。
值得一提的是，在最近一年间，中国仍是新西兰净流入移民的最大来源国(6,200人)，紧随其后的则是印度(6,100人)和英国(5,800人)。其中，14,800名移民都聚集在奥克兰，5,200人选择前往坎特伯雷地区。
新西兰2月净流入移民创新高 中国成为大来源国
据新西兰中华新闻网援引NZ华新社报道，伴随着离境前往澳洲的新西兰人数不断减少、中国跃居成为新西兰最大的移民来源国，今年2月，新西兰流入净移民人数再创新高，达到10年来最高值。
英文先驱报报道，新西兰统计局公布的最新数据显示，今年2月，新西兰共录得净流入移民3,500人，略高于今年1月的3100，达到2003年4月以来的最高值。经季节性调整后，当月流向澳洲的净流出人口数量为600人，低于今年1月的850人。
若以全年为基数进行计算，在截止今年2月的过去一年间，新西兰的净流入移民数量共增加了13%，达到96,900人，离境人数则缩减了20%，降至67,800人。中国成功超过英国，成为新西兰最大的净移民来源国，这也是近十年来的头一回。
统计数据显示，在截止今年2月的过去一年间，来自中国的净移民人数达到6,100人，紧随其后的则是印度(5,800)。
在截止今年2月28日的过去一年中，来自中国的长期入境人数增加了8.7%，达到8,556人。在过去2年间，这一数字已经攀升了14%。
与之形成鲜明对比的，是来自英国的移民状况。统计数据显示，在截止今年2月28日的过去一年中，来自英国的长期入境移民人数下跌0.6%，降至13,929人，而在过去2年间，这一数字已经减少了3.1%。
上周，新西兰央行表示，在过去18个月间，新西兰入境净移民人数急剧攀升，推高了住房需求和消费开支，由此产生的通胀压力，令央行最终决定将OCR上调至2.75%。
ASB经济学家Dan Smith在一份报告中表示，相关报告结果显示，这股移民潮来得比较普遍预期得更早，至于移民大量流入的状况是否能得以持续，现在仍无法做出判断。“可以肯定的是，大量涌入的移民将持续为国内需求和房屋市场制造压力，这正是为什么我们认为在未来数年内，央行将会再数度加息。”
统计数据显示，奥克兰仍然是对新移民最具吸引力的“落脚地”，在截止今年2月28日的过去一年中，奥克兰共录得净流入移民人数13,700人，紧随其后的则是坎特伯雷地区(5,100)、Otago(5,100)和惠灵顿(400)。
今日公布的数据还显示，受澳洲投资者数量增加影响，今年2月持短期旅游签证入境的海外游客人数创下历史同期最高值。与去年同期相比，持旅游签证入境的所有海外游客数量则上升了7%，达到301,200人。今年2月间，超过105,500名新西兰人出游新西兰，来自中国、香港的游客人数则相较去年同期出现了减少。
若以全年为基数进行计算，在截止今年2月的过去一年间，前往新西兰旅游的海外游客数量增加了7%，达到277万。其中，来自澳洲的游客仍是主力军，达123万；来自德国的游客人数增势最猛，增幅达16%，升至73,760人；此外，来自中国的游客则增加了14%，达到237,200人。
中国人赴美买房年投入百亿美元 成第二大海外买家
中新社1月6日电 据美国侨报网综合报道，从地产商到普通投资者，中国正悄然兴起一轮投资海外房地产的热潮。美国、欧洲等地房产正成为企业出海的新目标，动辄数十亿美元的投资正催生海外“购房”市场。
2013年下半年，大量的海外投资行为，让外国媒体将聚光灯打到中国私人资本的身上。境外投资的形式十分广泛，如股票、债券、信托凭证等金融资产的投入，各类实物资产的投入以及知识产权、专利技术等无形资产的投入，还包括收购、合并、参股、增资扩股等投资活动。
全美房地产经纪人协会最新报告显示，从2012年3月至2013年3月，中国人于一年时间内在美购房的总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的18%，成为美国房市中仅次于加拿大的第二大外国买家。2011年3月至2012年3月，中国人在美购房投入为74亿美元。
中国投资者拿下纽约地标建筑
美国《华尔街日报》2013年12月19日报道称，中国民营企业复星国际12月18日以7.25亿美元收购位于曼哈顿下城的60层写字楼——第一大通曼哈顿广场。这是2013年中国投资者在美国房地产市场中规模最大的交易之一。
正对美联储，毗邻AIG大厦，第一大通曼哈顿广场所在的位置在寸土寸金的纽约市可谓是黄金地段。作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场由大卫·洛克菲勒本人亲自选择地段兴建。该广场自1961年竣工以来，从未转手过，一直为摩根大通所用。第一大通曼哈顿广场2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”的称号。
伴随着复星国际从摩根大通手中进行的高调收购，这座历史悠久的著名建筑，在2013年末，归于中国私人资本的囊中。在接受美国媒体采访时，复星国际高层人士表示，复星国际一直在寻求包括现有和正在开发建设之中的楼宇在内的写字楼、酒店和公寓等领域的其他投资。
该高层人士希望这项收购能让更多优秀的中国公司进驻到第一大通曼哈顿广场。作为长期投资者，公司对曼哈顿下城区的前景十分乐观。
外媒称赞中国投资者钱多人精明
美国媒体称，虽然富有的海外买家在任何市场都很容易被视为“人傻钱多”，但是中国投资者的行为看来是经过精心盘算的。
对于中国投资者2013年不断地在全球最重要城市购买房地产的行为，全球商业和经济趋势分析公司荣鼎集团研究人员蒂洛·赫恩曼表示，在市场和政策的支持下，中国投资者把目光放到了一些海外市场的房地产上，这些市场规模比较大且稳定，比如纽约或其他大城市。美国商业房地产市场的潜在回报率将高于世界其他地区。写字楼空置率下降，租金价格趋于平稳，这些都预示着美国经济环境的改善。
据美国《华尔街日报》统计，自2004年以来，中国民营企业和非国有上市企业的海外并购数量一直稳步增长。2013年迄今为止共完成交易238笔，金额243亿美元。在本土已大赚特赚的中国投资者现在把投资目标投向海外市场，以期寻找更安全、更稳定回报的资产。他们正撤离中国本土昂贵的房地产市场，且日益升值的人民币让纽约、旧金山等地的房价看起来不再是那么高昂。
英国《经济学人》杂志将中国投资房地产市场的行为与日本上世纪80年代投资美国房地产市场的行为进行了比较，认为中国私人资本的海外投资目前看上去更为合理。
1989年，日本三菱集团花费14亿美元购买洛克菲勒中心大厦的举动被认为是美国衰落、日本崛起的象征。但随后日元升值、日本房地产泡沫破裂，经济出现萧条，而美国则趁机将洛克菲勒中心以低价回收，三菱集团损失超过10亿美元。
英国《经济学人》指出，中国投资者为避免重蹈三菱集团覆辙，从而小心谨慎地选择投资，努力在交易中保持公平，不会让交易在眼泪中结束。
海外买房注意事项多 政策产权区分清
不过，《扬子晚报》提醒到，海外买房有诸多注意事项，比如经济水平、汇率变化、文化差异，甚至包括地理环境、政治因素等等。
文化风土要考察
通常，刚刚接触海外房产的国内投资者喜欢根据自己的喜好来选择海外房产，然而，不同的国家地区、民俗风气往往大不相同，海外投资买房不管是移民自住还是投资出租，都要特别关注当地对房屋好坏、价格高低的评判标准，即使不一定做出与当地人完全一样的选择，至少也要知道其中的挑选依据。因而，投资者应该主动融入当地的社会，多了解所在地区的风俗以及人文等。这样，在日后的自住、出租、转卖过程中才不至于发现跟自己当时所设想的“大相径庭”，而白白造成损失。
政策产权区分清
明确自己的投资目标、购房目的，并弄清相应的法规政策和房屋产权年限，都是海外买房的重要基础。
比如以投资移民为主要目的的购房者，就要时刻关注所在国家地区的相应移民政策及其变化，以确保自己这若干年的投资计划最终能够达成移民的目标。对于移民前后的相应手续、门槛、流程、要求、所需义务、所享权利，更重要的还有移民过程中可能出现的变数和风险，都要一一弄清。
房屋产权也是如此。国内房屋产权只有70年的使用权，而国外的产权则各不相同，有些产权永久拥有，有些还包含土地;有些可以传给子女，有些则需要支付较多的遗产税;等等。不同的产权形式、年限都会影响自己中长期的房屋持有、租赁及买卖计划。
贷款税费最需理
贷款和税费的问题则往往是最让投资者头疼的一个部分。不同国家甚至不同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会有所不同，需要购房者仔细关注，认真核查。
贷款政策也是如此。一些国家对于海外购房者也提供较为方便的贷款申请，而另一些国家则可能就有诸多的限制。购房者应分清其中当地公民和国外购房者之间的区分、差异。一般我们常通过委托专门的中介服务机构来处理大量繁杂的手续办理和费用支付，但整个流程中购房者仍要清楚明白地参与进去，避免上当受骗。
特别值得指出的是，对于需要使用大笔现金购买房屋的国家地区，考虑到换汇额度的限制，购房者应尽可能地寻找安全、合法的途径，避免“打擦边球”而产生过多的政策风险。
长期持有需规划
对于要对所购海外房产进行长期持有的投资者来说，最好还需要制订较为长期、合理的规划，内容涉及持有成本、转卖或继承成本、日常打理、资产安全等。
除了各项长期持有时需要支付的隐性成本之外，海外购房者还应关注自己所购房屋在日常维修、打理上的麻烦。比如出租空置期、居住闲置时段、定期的维修等等。另外对于可能出现海啸、飓风、地震等自然灾害的地区，也要注意房屋的相关风险防范问题。总之，根据自身不同的购房和投资目的来制订大致的投资规划，才能在保证收益的情况下，控制好相应的各类风险。
中国将成为新西兰投资移民最大来源国
近年来新西兰投资移民一直备受国内投资者的青睐，不论是一类投资移民还是二类投资移民签证都受到广泛的欢迎。根据新西兰数据显示，现在有越来越多的中国有钱人希望通过投资移民类别前来新西兰，“中国军团”明显比其他国家的人数更为庞大。
截至到17年2月2日，全球共有53亿纽币海外资金通过投资移民类别投入新西兰，在这里面有33.3亿纽币在中国有钱人名下。同期，中国投资者的16.62亿纽币已经被批准投入。55名投资者通过投资移民一类进入新西兰。另有777名中国移民通过投资移民二类移民新西兰。
如果从所占比例方面来看，中国投资移民人数占总人数的38%，下一个是美国（22%），之后是日本（10%）、英国（5%）、德国（4%）、韩国（3%）、加拿大（2%）、香港（2%）和印尼（2%），其他国家的投资移民人数占总数的12%。
然而，新西兰移民局的数据表明，中国投资者往往只投入了最低的资金额度，仅仅为了确保居留权。虽然这种投资符合规则，但太多的资金都没有得到充分利用。新西兰移民局的数据显示，在中国申请人已经投入的16.62亿新西兰元中，只有19.66％用于回报率和风险都较高的生产性资本投资。 而英国申请人和美国申请人的这一比例分别为45%和46%。全世界投资者的平均数值为32%。
大部分中国投资者都将资金投入到了风险极低的政府债券领域。这表明，中国富人对于新西兰经济前景的看好程度依然有待提高。新西兰政府希望截至2018年，投资移民可以为新西兰吸纳70亿新西兰元。
综上数据可以看出，中国投资者在投资新西兰项目时也是非常谨慎的，但是在新西兰投资移民新政实施后对投资金额，语言等都有了严格要求，对于中国申请者来说或多或少都是有一定影响的。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《印度成澳洲大移民来源国，中国退居第二》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过中国移民澳洲条件专题访问更多精彩移民内容。
