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最近，葡萄牙买房移民项目大热。当地葡萄牙房产市场好的房源更是难求。然而许多申请人由于过于心急，导致踩雷移民哪些坑中。那么葡萄牙买房移民流程具体怎么样？移民葡萄牙有哪些坑呢？今天，移民为大家整理如下，希望有帮助到需要的朋友们！看完您就能明白了！
一、葡萄牙买房移民流程
1、葡萄牙买房移民提供免费咨询，签订服务协议及委托书；
2、葡萄牙买房移民准备签证及文件，组织葡萄牙地产之旅，实地看房；
3、葡萄牙买房移民客户前去葡萄牙观察，签订购买协议合同，付出定金；
4、葡萄牙买房移民准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程；
5、葡萄牙买房移民管理房产交易交易、存案、过户等事件；
6、葡萄牙买房移民客户申请质料齐全，递交葡萄牙移民局申请永世居留签证；
7、葡萄牙买房移民等候4－6个星期，得到居留签证，安排客户落地。
二、移民葡萄牙有哪些坑需要注意
1、葡萄牙移民总费用
葡萄牙移民政策是所有欧洲买房移民国家中最先火起来的，而且称得上是条款最完备，法律最健全的移民政策之一了。虽然葡萄牙移民政策规定了多种获得移民身份的方式，但是最受申请者青睐的无疑就是买房移民了。葡萄牙买房移民的总费用大致分为几个部分：
1）葡萄牙买房的费用：葡萄牙买房移民要求申请者需要购置不低于50万欧元的房产，按照当下的汇率计算，大概在400万人民币左右。
2）葡萄牙买房税费等杂费：除了买房的费用之外，还有一些税费，律师费等杂费，总共的花费还要再加上小几十万。同时还要注意的是，葡萄牙居留卡的换卡费用也是不低的，目前的换卡费用在小几千欧左右，未来的价格可能会稳中有降。
2、葡萄牙移民的审批情况
很多申请人都吐槽葡萄牙移民的审批速度太慢，这主要是因为申请这个项目的人数过多，移民官审理不及，同时，由于之前审理工作一直全部由移民总局负责，而后来才出现因为人数过多而导致堆积情况的出现，最后移民总局将审批权下放到各个地方移民局，速度有所加快。当下，从葡萄牙移民局每月公布的获批数据来看，中国申请者每月的获批人数大概在40人左右，讲真，这个速度的确是有点慢的。
上述内容就是葡萄牙买房移民流程及移民葡萄牙有哪些坑需要注意。投资人需要注意以上需要注意的坑，理性投资！想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
延伸阅读
葡萄牙买房流程，移民葡萄牙优势有哪些？
近年来葡萄牙买房的申请人越来越多，这不仅仅是因为葡萄牙购房投资少，而且能够得到的回报率也是不错的。为了让大家更好地移民。下面，小编就为大家介绍葡萄牙买房流程，移民葡萄牙优势有哪些？希望看到这篇文章的人能够有所收获！
一、葡萄牙买房流程
1.申请人签署准备业务测试材料，提交业务申请；
2. 申请人去葡萄牙检查房地产，与律师见面，并且付定金，签订购房合同；
3. 申请人返回中国后，需要将剩余的房款和房地产交易税转到律师的监管账户；
4. 申请人准备所有材料来申请葡萄牙移民居留权，一般来说，两个月内就能批准；
5. 申请人获得居留权五年后，移民律师将提供申请永久居留服务。
二、移民葡萄牙优势有哪些？
1.简单的流程
尽管葡萄牙是欧洲国家，但其移民政策中的购房流程非常简单。申请人不但可以在提交三个月后回复，而且该移民政策没有年龄限制，不会调查申请人的背景。
2.优质生活
事实上，葡萄牙气候宜人，风景秀丽，特别适合享受生活，当然养老也是可以的。不但如此，葡萄牙也是一个沿海城市。申请人可以在葡萄牙散步，冲浪，享受轻松的休闲时光，体验缓慢的生活。
3.免签证国家
由于葡萄牙是申根国家。葡萄牙的移民可以进入例如德国和意大利所有申根国家。如果拥有葡萄牙护照的话，可以免签证进入世界上165多个国家。
以上便是葡萄牙买房流程，移民葡萄牙优势有哪些的全部内容。葡萄牙买房如今非常便宜，而且便捷，非常值得入手！致力于帮助申请人更快好省地留学、移民、置业，是您最好的管家与帮手。
葡萄牙买房移民坑爹的地方有哪些？
葡萄牙移民政策非常简单，只需购置符合条件的房产即可。但是葡萄牙买房移民项目中坑爹的地方也有不少。今天移民小编为大家收集了葡萄牙买房移民坑爹的地方。具体资讯如下：
一：葡萄牙买房移民流程坑爹的地方
1）排期较长
葡萄牙移民审批效率低下的弊端过去很长时间以来饱受诟病，申请者提交所有的材料之后，往往需要等待大半年的时间才能够获批，之后还要一段时间之后才能拿到居留卡。主要原因在于申请人数过多，而当局的审批人手不足，因此导致了漫长的排期。不过，从最新的获批数据可以看出，相关进程已经有了很快的推进。
2）第一次居留卡时间较短
葡萄牙移民获批之后，首先会拿到一张一年有效期的居留卡，这张卡的有效期是从获批之日开始计算，也就是移民局的获批函下发之日，但是此时的卡面还没有制作，等到申请者拿到实质的居留卡，很可能面临有效期已经过了几个月的状况，这样的情况着实坑爹。不过当局已经决定将有效期设置为卡片制作完成之日。
3）换卡费用较贵
葡萄牙移民的居留卡，是需要按照1+2+2+5的模式续签的，每次换卡的时候费用不菲，这些隐藏的费用对于申请者来说是一笔不小的额外支出，着实有点坑爹。
二：葡萄牙买房移民中介坑爹的地方
很多葡萄牙当地的中介机构不是那么的靠谱，很多人看到中国脸庞，就利用中国人不差钱，但是信息不对称的问题，对房产以次充好，或者加价卖给中国人，这样的做法并不罕见，因此需要买家格外注意。
总的来说，从专业提供移民服务的机构那里获得帮助是最妥善的做法，也就是最好找国内的移民公司，这些公司不仅有丰富的房源，有多年的移民经验，办起事来也方便。在葡萄牙买房以后需要各种手续，国内的移民公司毕竟一直在那儿，跑不了，各种后续保障都会很完善。
三：葡萄牙买房移民生活方面坑爹的地方
葡萄牙是一个气候环境极好，生活非常悠闲的地方，这里的阳光散发着独有的魅力，给原本就多姿多彩的生活带来更多的乐趣和情调。但是葡萄牙生活的真谛就是一个字：慢，在这里，时间好像被调慢了节奏，人们日常生活的主题就是享受生活，慢慢的体会时间带给生活的一切。
如果你天生就是一个急性子，做什么事情都风风火火，看不得任何低效率的事情，那么葡萄牙绝对是不适合你的。去一些机构办事，看到工作人员不急不缓的样子你可能会暴走，在超市大排长队的时候，前面的收银大妈可能依旧不急不缓，和顾客慢条斯理的聊天。所以，如果你不能适应葡萄牙慢生活的节奏，还是不要移民过来了。
上述就是葡萄牙买房移民坑爹的地方。其实移民葡萄牙并不复杂，也不需要费时费力吗，只要找到专业靠谱的移民公司就够了。，可联系移民。我们很高兴能为您提供优质服务！
移民葡萄牙政策有哪些_葡萄牙移民申请流程
欧洲移民葡萄牙项目也是曾经十分火热的项目，但是2019年申请人数比往常要少了很多。因此葡萄牙当局紧推35万欧基金移民项目。让不少关注葡萄牙移民项目的朋友重燃热血。那么移民葡萄牙政策有哪些，葡萄牙移民申请流程是什么？今天，移民为大家整理如下。有兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧！
一：移民葡萄牙政策有哪些
1、买房移民葡萄牙
只要购置不低于50万欧元的不动产即可，或者35万欧元的翻新房产（一般房龄比较老，而且申请者需要在房产启动翻新之前就参与进来，完工之后再购买是不行的。）这是申请者最常选用的方式，比例超过9成。
2、购置葡萄牙基金移民
该种途径其实一直在法案中，只是之前是纸面法令，由于没有配套措施一直没有真正施行。不过，近期葡萄牙SEF公布了该法案的细则，该项目也正式鱼跃龙门，成为主推的项目。申请者只需购置不低于35万欧元的基金即可，具有安全性高和审批速度快的特点。
二：葡萄牙移民申请流程
1、买房移民
1）国内订房
申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产，缴纳定金后锁定房源，接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款，缴纳完房款之后，完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料，然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续，之后就拿到了首次一年期的居留卡，以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了
2）现场考察房产
至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产，这样可以对房产周边环境，交通设施，基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产，支付定金，完成全额房产支付，完成房产过户，递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外，其它的流程基本一致。
2、葡萄牙基金移民
1）初步评估申请者的资料；
2）开始背调和相关程序的启动；
3）开设葡萄牙银行账户，投资资金转入基金银行账户；
4）背调通过，完成基金申购；
5）准备资料，递交黄金居住签证申请；
6）获得预批准函；
7）打指纹，领取居留卡。
以上资讯就是移民葡萄牙政策有哪些，葡萄牙移民申请流程相关内容。各位申请人都了解清楚了吗？总的来看，基金移民相比买房移民流程简单许多！
葡萄牙的移民流程有哪些，投资移民葡萄牙有哪些福利？
现在移民海外生活是不少国内普通朋友所追求的，随着现在生活水平的提高，人们对未来如何更好养老，及子女教育如何有更好的发展都提前计划着。首先我们先来了解葡萄牙的移民流程有哪些，投资移民葡萄牙有哪些福利相关资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：投资移民葡萄牙有哪些福利？
1、在葡萄牙买房可以享受与当地人同等的福利待遇。当获得永久居住权时，子女可以免费就读于当地的任何一所公立学校，一家人可以享受所有的福利待遇。购买永久房产或者是商铺，只要总产值达到50欧元，就可以获得永久使用权，世代相传。所购买的房产和商铺还可以出租，收取稳定的效益。
2、葡萄牙的护照可以免签世界上158个国家和地区，给出行和旅游带来了极大的方便。
3、葡萄牙所处的地理环境和交通位置非常便利，非洲、欧洲、亚洲的大部分生意往来都途经此地，拥有了葡萄牙永久居住权就相当于拥有了欧盟国家身份，拥有了打开欧洲其它国家商业往来的万能钥匙。
4、葡萄牙移民子女上名校读书的机会大，可以在欧洲27个国家自由选择学校就读，并且享受着低廉的学费。在葡萄牙当地获得的学历在全世界都认可，花费最低的学费，接受最优质的教育。
二：葡萄牙的移民流程有哪些
1、办理葡萄牙买房移民，先获得一年期的居留许可;
2、第一年居住满7天，可以申请续签2年的居留许可;
3、两年内居住满14天，可以再次续签两年;
4、申请人持续保留房产，5年后即可申请绿卡，即永久居留签证，申请永居签证需通过简单的葡语考试。
5、六年后申请人即可申请入籍，同时需要通过简单的葡语考试。
以上内容就是葡萄牙的移民流程有哪些，投资移民葡萄牙有哪些福利相关资讯。总而言之，移民葡萄牙申请者可以享受优渥福利，喜欢的朋友千万不可错过！想要了解更多投资移民葡萄牙资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙移民坑爹，葡萄牙真实买房移民经历分享！
之前网上许多负面移民信息出现，干扰许多申请人的移民信心。如果您有认真去看那些所谓的负面信息，您就会发现坑爹的不是葡萄牙买房移民项目本身。往往都是投资人对自己移民海外需求定位不明确，或是说移民之前没有花时间去了解真实的移民葡萄牙生活。今天，移民就为大家介绍下葡萄牙真实买房移民经历分享。希望对您有所帮助！
葡萄牙真实买房移民经历分享
1、葡萄牙移民坑爹，评估房产价格
在葡萄牙买房移民，要委托律师。律师帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者无了解更多的信息，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请测量师行评估市价，减低投资风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。此外，在葡萄牙买房时还要关注欧元汇率的波动情况。相比于国内购房，汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数，人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。现在欧元走势回暖，因为广大投资者们应当能及时抓住投资欧洲房产的黄金时期。
2、葡萄牙移民坑爹，确定买房需求
买房用来自住，要考虑上学情况，建议投资里斯本房产，除了市中心，周边区域如：辛特拉，阿兰特茹等同样是优选，在教育设施、生活及交通方面具备优势。投资者将教育作为首要因素;不是自住，就是移民，建议投资高端公寓或商铺，房产收益高。以里斯本周边度假房产来说，投资收益每年达35%左右，包租协议35年一签，投资者不必担心市场变化。
3、葡萄牙移民坑爹，50万元可以买到什么房
葡萄牙政策中，50万欧元以上房产：投资者可买价值50万欧元或以上房产;购买多套房产、总值达50万欧元以上，是合格的;如三个申请人或三户家庭共同买，各有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共150万欧元以上，符合投资移民条件。
上述内容就是葡萄牙移民坑爹，葡萄牙真实买房移民经历分享相关资讯。其实葡萄牙移民坑不坑爹，主要看投资人自我定位是否清晰。想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙买房移民弊端，移民葡萄牙有哪些利处？
最近葡萄牙买房移民项目，深受全球投资人士的青睐。在欧洲众多移民项目中，葡萄牙投资移民凭借自身优势成为热门移民项目。那么葡萄牙买房移民弊端有哪些，移民葡萄牙有哪些利处？今天，来为您介绍下相关买房移民葡萄牙资讯。有兴趣的朋友不妨一起和小编来一探究竟吧！希望以下内容对您有所帮助！
一：葡萄牙买房移民弊端
1）移民葡萄牙审批低效
随着申请人数的逐年增加，葡萄牙移民局暴露出的问题也越来越多，黄金居留许可审批慢等问题一直广受诟病。虽然为缓解压力，葡萄牙移民局已经进行内部调整，但是面对火热的葡萄牙买房移民申请，移民局依旧显得人手不够，导致效率低、审批慢。
2）移民葡萄牙存在的语言问题
葡萄牙是非英语国家，在葡萄牙讲的是葡萄牙语，如果葡萄牙移民在当地不能讲葡萄牙语，那么在当地生活多少会遇到一些沟通方面的困难。另外，葡萄牙移民想要入葡萄牙国籍，必须要参加葡萄牙语考试，达到A2水平，因此无论是要尽快地融入葡萄牙移民生活还是入籍，都必须要学习一些葡萄牙语。
葡萄牙买房移民条件有哪些？移民葡萄牙难吗？
有关注葡萄牙买房移民项目的朋友，应该都知道葡萄牙移民项目条件要求低、政策宽松，在欧洲买房移民项目中是性价比之最啊！至于不少申请人疑惑移民葡萄牙难不难？今天，移民就为大家整理了葡萄牙买房移民条件相关资讯。看完您就清楚了！
一：葡萄牙买房移民的条件有哪些？
1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2、需要在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；
3、在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金；
4、主申请人为非欧盟公民。
二：移民葡萄牙身份的维持和续签
1、葡萄牙身份维持
申请人获得葡萄牙签证后，需要维持身份，那么就需要满足基本条件，五年内房产不得出售，因为房产是和身份相挂钩的，另外还需满足移民监的需求，即：第一年需在葡萄牙住满7天，此后每两年住满14天，五年后申请永居身份。
2、申请葡萄牙入籍
申请葡萄牙入籍，申请者需要满足的基本条件为：持葡萄牙居留签证六年，申请入籍时投资者还需达到A2水平的葡萄牙语要求，期间不要出现任何不良记录。
以上就是葡萄牙买房移民条件及移民葡萄牙身份维持和续签相关内容。总之，从硬件条件来看，移民葡萄牙并不太难。2019想要移民葡萄牙的申请人可得抓紧机会喔！如果有疑惑不懂的问题，可以继续浏览，我们很高兴能为您提供优质服务！
葡萄牙投资移民费用，移民葡萄牙有哪些流程步骤？
办理葡萄牙投资移民项目具体有哪些费用，移民葡萄牙的流程步骤又是什么呢？对葡萄牙项目有兴趣的朋友这些移民资讯，都得提前去了解熟悉，这样子才能事半功倍喔！那么今天，移民来为各位申请人介绍下有关移民葡萄牙资讯。如果您也对葡萄牙移民项目深深喜爱的话，就来一起了解清楚吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙投资移民费用
1、葡萄牙房产：50 万欧元以上的房产; 支付到客户本人的葡萄牙帐户，再支付给业主。
2、购房律师费：房价的1%(约5000欧元); 订购房后支付。
3、海外律师服务费：约2000欧元; 订购房后支付。
4、印花税：房价的 0.8%(约4000欧元)
5、房产注册公证费：约500欧元/套房产; 订房后在律师楼支付现金或刷卡。
6、房产登记费：200欧元/套房产，涉及房产登记等;订房后在律师楼支付现金或刷卡。
7、房产交易税 约6%(视交易价格而定) 30000欧元
由于地域原因，以及各国购房政策的差异，国内的高净值人士在海外购房流程过程中，必然对于葡萄牙购房移民的方方面面都不是十分清楚的，不少投资者认为，海外购房移民比较复杂繁琐，其实不然。
二：移民葡萄牙有哪些流程步骤？
1、国内投资者选定一家靠谱的中介公司，签订合法合规的服务协议;
2、做好目标城市以及目标型房产的选择，并着手办理商考签证，准备前往购房目的地进行实地考察
3、在当地选定心仪的房产，同时开立银行账户，签署购房合同，支付房产定金
4、相关购房资料提交移民局进行备案，并在约定时间内付清所有购房款，完成房产注册，同时准备移民文件
5、递交文件，取得有效签证
6、前往移民局办理其余手续，递交拘留卡申请，并及时的缴纳各种各样的税费。
以上内容就是葡萄牙投资移民费用，移民葡萄牙有哪些流程步骤相关资讯。喜欢葡萄牙移民项目的朋友，都知道了吗？想要顺利移民葡萄牙，需要提前做好准备工作喔！
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