现在办理希腊买房移民好不好,需要注意哪些事项?

2020-10-15
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移民希腊需要哪些条件。

在许多的投资移民国家中,希腊的投资移民是最容易办理的,而且希腊移民的办理时间非常快的。那么申请人2019办理希腊买房移民好不好,需要注意哪些事项呢?一起跟随移民小编来看看吧!

一:现在办理希腊买房移民好不好

希腊“黄金签证”政策从出台之日起已经历过多次修改和完善。每一次调整都会引起投资者的担忧。随着市场的持续火热和欧盟的施压,这种担忧也变得越来越频繁。?

2018年,希腊“黄金签证”申请费已经从500欧上涨至2000欧;此外今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款。?

目前,随着时间的推移,希腊政策有可能在未来缩紧,已经成为移民业内担心的事情。早早上车,办理希腊购房移民,抓紧政策黄金期,以极高性价比获得欧洲申根绿卡,正是很多投资人现在纷纷递交申请的原因。

二:希腊买房移民需要注意事项

通过买房的投资方式进行希腊移民,只允许携带十八周岁之下的子女,不能携带父母一同出国,而且不能在希腊当地进行工作,但是能够成立公司。而且近年来由于受到经济危机的蔓延,希腊的经济显得非常的窘迫,就有移民者认为希腊移民买房投资前景不明朗。但是虽然希腊房价现在跌至最低,但却是抄底希腊房价的最好时机,短期房产自己住,长期房产用来投资也没有一点问题。

三:希腊买房移民条件

1、主申请人年满18周岁,无犯罪记录;

2、购置净值25万欧或以上房产

(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请)。

上述就是现在办理希腊买房移民的好处及需要注意事项,感兴趣的朋友抓住这次机会喔。如想要了解更多希腊买房移民资讯,可以关注我们。,可联系在线顾问。我们很高兴能为您提供安全,便捷,优质的一体化服务!

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希腊移民福利有哪些,好不好?


希腊既是欧盟成员国,又是申根国成员,因其在欧洲占据着重要的地理位置,吸引了众多高等学府的落户,这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。拥有如此丰富教育的希腊对于移民,还有哪些福利呢?

畅行欧洲

希腊永居最大的吸引力是:持有人可自由通行26个申根国家,迄今为止,申根国家包括:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典,在如此多欧洲国家之间往返不用签证,省去了很多麻烦。

完备的医疗

希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊,希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%,这远高于其他发达国家。希腊的医疗系统可分为“私人医疗保险机构”及“公立医疗卫生系统”,所有希腊公民都有属于自己的特定保险范围,但也可根据自身需求选择补充项目,费用会根据不同情况分别收取,一般来说一个健康的成年人,购买一份200欧/年的私立医疗保险就足够了。

幼儿补助

希腊鼓励生育,生得多,补得也多,每个希腊母亲均可享受这一福利,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费,当然补助条件也与家庭收入有关,一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助的基础上再次怀孕,则同时可领取两项补助,此外双胞胎、多胞胎,也可领取双份或多份补助。

生活补助

在希腊,失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。不仅如此,失业者还可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

当然,希腊移民的福利远不止上面说到的几点,更多的,正等待着你去发现。

买房移民西班牙好不好?


投资者们都希望能找到合适的项目进行资金注入,而所谓合适的项目指的是投资小、回报大、赚多赔少的项目。近些年,他们把目光放到了移民市场,开始研究这个行业的盈亏率。以西班牙买房移民项目为例,它是集房地产投资和移民为一体的项目。那么,买房移民西班牙是稳赚不赔的买卖吗?

一、最大的支出在买房上

想要参加这个项目就要准备好买房的钱,西班牙移民政策里规定想要获得移民签证就得购买50万欧元以上的房产。它不仅局限于民居,还可以是商铺、仓库等,只要是房子就行。这笔钱折合成人民币有350万元左右。以现在北京平均房价47000元每平为例,这笔钱能买到74平。但在西班牙,以最贵的房价为例,也能买到超过200平米的房子。

除了这一部分,申请移民的朋友还需要在咨询费、律师费等方面有所支出。西班牙移民政策里还要求大家购买医疗保险,作为移民以后的保障。这部分的花费以年计算,每年600欧元左右。这些零碎的部分比起购房的消费是不起眼的。

二、投资商铺稳赚不赔

西班牙繁华的街道有很多商铺出租,开发商将房屋建设好后出租给做生意的朋友们。它们的租金几百到上千欧元每月不等。如果能找到这些高收益的商铺并将它们买下来,就可以收到高额的租金,更快地实现回款。

投资商铺是个不错的选择,有的商铺本身就在营运之中,转手卖给别人的时候会带着这些租金一同转让。只要价格合适就可以尽快出手。目的明确的客户知道自己想要什么,他们会在看房的时候着重看收益率大的房产,虽然它们的价格可能会比民居高一些,但后期的回报率还是不错的。购房移民本身就是一个投资项目,人们既要关注结果,也要关注过程。只要前期多花心思,后期才能轻松。

三、买房能移民本身就是个好项目

以前人们移民是花钱买身份,而且有钱还不一定能成功,这中间的坎坷让很多人打了退堂鼓。现在西班牙有了购房移民政策,只要有钱就能让移民成为现实。移民西班牙基本上没有什么硬性条件,买房交款移民一气呵成。虽说买房就能成功移民,但该有的程序还是要有。买房前考察市场很有必要,去实地看房,多家进行对比,对周边环境进行了解,分析房产未来的发展趋势等等都是必不可少的。

投资移民希腊好不好?


相对于传统移民方式,投资移民要求低,操作简单,办理速度更快,渐渐成为移民的热门之选。目前来说投资移民希腊的吸引力还是比较大的,毕竟条件要求简单,优势多,性价比高,但如果想移民希腊,下面这些相关问题还是需要了解清楚。

一、投资移民希腊条件具体是什么

最主要的条件就是购买不低于25万欧的房产;当然申请人需要是非欧盟成员国公民,年龄需要达到18周岁以上且无犯罪记录;需要为全家购买医疗保险;需要有稳定的海外收入;同时需要体检,主要是用来证明申请人无危害公共健康的疾病。

二、获得的居留权性质

获得的是可续期的5年永久居留签证,持续拥有不低于25万欧的房产,五年到期后可续签,在满足一定的条件下可以申请入籍。虽说居留卡每五年更新一次,但很多人会担心投资移民政策变化自己的权益无法保障,其实完全没必要,即使政策变化,不会影响证件的有效性。

三、投资移民希腊是否可购买多套房产

可以的,希腊投资移民法案对所购房产类型及套数是没有规定的,只需要满足房产总价值不低于25万欧就行,因为希腊房价便宜,很多人会选择购买多套房产,方便投资。主要还是因为希腊现在已经摆脱了经济危机,加上旅游业等其他产业的发展,其经济发展前景一篇大好,购买房产投资潜力较大。

四、不能在当地工作是不是谣言

这个并非谣言,获得希腊居留身份确实是不能在当时以雇员的身份工作的,配偶也不可以,但可以成立公司,经商或投资等。很多在希腊定居的华人会选择开名宿,餐馆,出租房产以获得收益,保障日常生活开支。

关于投资移民希腊,通过这四大方面申请者基本上能好好了解。此外希腊移民的办理也比较简单,主要就是买到合适的房产,不过办理速度可能没以前那么快,因为随着申请人数的不断增多,现在已经出现了“排期”。此外需要注意的是现在政策收紧的趋势比较明显,所以如果想办理的话还是需要抓住目前这个好时机。

希腊买房移民好不好,移民希腊生活成本如何?


欧洲希腊买房移民项目,近期很是受全球投资人士的青睐。希腊国家不仅房产投资项目佳、移民手续也很简单,除此之外,移民希腊生活更是惬意舒适。那么希腊买房移民好不好,移民希腊生活成本如何?今天,小编来为您介绍下相关移民希腊资讯。有兴趣的朋友不妨来和小编了解一下吧。

一:希腊买房移民好不好

25万欧购房移民希腊,免签欧洲26国,一套房解决移民、投资、子女教育、养老等多重需求。这种超高性价比的移民方式,随着希腊经济的强力复苏,希腊房产的投资价值增大,近几年更被中国投资人看好。

据希腊政府官方数据统计结果,2017年希腊黄金签证签发人群中,仅有不到1/3的投资者是中国人。

到了2019年,截止第3季度,中国人黄金签证获批量却已经超过65%。目前,已有超1万名中国人移民希腊!

同时,希腊政府也在不断为国际购房者提供优惠,以继续拉动投资:今年10月希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,包括对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税,为期3年。

以当前形势来看,希腊将持续被国际资本,尤其是中国资本看好,成为全球房产投资的主流旋律。

二:移民希腊生活成本如何?

希腊是欧洲物价水平超低的国家之一。在超市1升装的鲜榨橙汁或者牛奶都只要1.5欧,0.7欧就可以买一大袋面包。不得不提的还有希腊的橄榄油,一桶1升装橄榄油的价格仅为4欧左右,与国内200人民币一瓶的价格相比,确实实惠了很多。

与其他欧洲国家相比,希腊的的生活成本中,医疗保健的成本非常低,家庭的成本低,平均教育水平,娱乐性高,餐馆的成本高。

上面资讯就是希腊买房移民好不好,移民希腊生活成本如何相关内容。了解完以上希腊买房移民内容,各位朋友们是否都明白了呢?其实相比其他国家,希腊生活成本很低。如果想要了解更多希腊移民内容,可以关注;

办理希腊购房移民,买房需要注意什么?


欧洲拥有购房移民政策的国家不少,其中葡萄牙、西班牙、希腊、土耳其以及塞浦路斯是热门的购房移民国家,在这些国家中希腊和土耳其的投资额度最低,但土耳其非欧盟成员国,没有希腊身份入籍后即可享受欧盟28国自由定居、工作、出行、学习的福利。

因此,希腊购房移民项目以其投资额度低、身份价值高成为了投资购房移民“热门中的热门”。

2013年4月9日,希腊移民政策开始颁布实施,规定了投资人只要在希腊投资25万欧元起,便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份,实现自由通行26个申根国,享受希腊医疗教育福利。

那么想要办理希腊移民身份,就需要完成“购房”投资,在这个阶段我们需要注意以下问题:

Q:希腊各区房产均价是多少?

A: 中部地区房价均价为2700欧元/平方米;

东部地区房价均价为2202欧元/平方米;

南部地区房价均价为3544欧元/平方米。

*以上房产价格仅供参考

Q:希腊房屋产权是永久的吗?

A:是。

Q:在购房过程中,是否可以不登陆希腊,在中国境内完成所有手续?

A:可以。但一般都建议投资者先登陆希腊考察当地房产,然后进行选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后,委托律师递交居留申请。如果投资选择不登陆希腊,在国内购房,需在希腊驻华使领馆签署购房POA,授权律师协助完成购房。

*需要注意的是在移民申请递交前,每位投资者及附属附属申请人需入境希腊一次,在希腊当地签署移民POA,6岁及以上申请人需在希腊移民局采集指纹。

Q:申请人在希腊购房是否需要先申请税号?

A:需要。税号是一个号码,永久性的,在希腊申请,可以委托律师办理。

Q:购房时是否能在希腊刷卡支付?

A:根据希腊内政部的规定,为办理希腊投资者居留许可所支付的投资款(25万欧元房款),不能通过刷卡(包括银联、Master、Visa等)方式支付。

Q:希腊购房涉及的税费有哪些?

A:在希腊购买新房需要缴纳的费用:

1)房产交易税:2006年以前获得建筑许可的房产缴纳约房价的3%的TT税;2006年以后获得建筑许可的房产缴纳约房价的24%的VAT税;

2)房产市政税:2006年以前获得建筑许可的房产缴纳,约为交易税的3% ;2006年及以后获得建筑许可的房产不需缴纳此市政税;

3)授权书公证费:约150欧元(视授权书页数而定);

4)房产交易公证费:约房价的1-1.5%(加VAT24%);

5)房产土地注册费:约房价的0.6%(加VAT24%)

*25 万欧元的新房购置相关税费合计约为:15,000 欧元(约5%),以上数据仅供参考,实际支出视具体政策而定。

提示:办理希腊购房移民,投资额度低、申请简单,仅需2至3个月就可以一家三代获得居留卡,不仅能收获著名旅游胜地的一套永久产权房,还能获得高含金量的欧洲身份!

办理加拿大移民到底好不好?


加拿大政府十分关心国民健康,投入了巨额经费在社会保障、国民生活的安全与稳定上面,从而使得加拿大有着较为完善的社会福利制度。养老金、医疗保险福利、低保补助、牛奶金、补助金、就业保险等福利一应俱全。这也保证了加拿大公民和永久居民老有所养,病有所医。

一、社会秩序稳定

加拿大社会秩序非常稳定,这主要可归功于:1、加拿大经济发达,失业率低;2、加拿大政治稳定,法律健全;3、加拿大社会福利制度很完善;4、加拿大国民教育程度很高,国民性格谦逊有礼。

二、文化多元欢迎移民

加拿大的文化十分多元化,各民族文化并存互行、百花齐放,同时十分欢迎各国移民。加拿大政府与人们为自己多元的文化环境而骄傲,还把多元文化纳入了宪法,也就是说:加拿大承认自己是一个有多种文化,由移民组成的一个国家。如果您来到温哥华国际机场,可能会同时听到三种语言,英文、法文和中文。

三、适合休养生息

加拿大拥有着得天独厚的自然风光,而且各种体育、文化、娱乐设施也很丰富。因森林、湖泊、绿地等自然资源的丰富,使得垂钓、高尔夫球、滑雪、滑冰、徒步、登山等户外运动和健身方式也非常普及。加上体育设施都是供居民免费使用,全民健身使国民的综合体质处于较高的水平。

四、教育资源丰富

教育资源丰富、完善性,是加拿大众多优点中很重要的一点。加拿大公立学校不但制度完善、教育质量高,而且从学龄前、小学到高中,均实行真正的全免费义务教育。加拿大拥有数所世界一流大学,培养了很多高水平的人才。

五、护照免签力度大

拥有加拿大护照,便几乎等于拥有了世界的通行证,可免签世界大多数国家、地区。特别值得一提的是,加拿大与美国特殊的邻居关系,让两国之间有着5500公里的漫长的国界,这是世界上最长的不设防国界线。也就是说,加拿大与美国两国公民,不需要签证便可自由来往。

移民希腊养老好不好,希腊买房移民项目值得投资吗?


随着越来越多的投资人申请海外投资项目,不少国内向往海外养老生活的朋友们,早已蠢蠢欲动。作为欧洲度假胜地的希腊,当然是首要选择了。那么移民希腊养老好不好,希腊买房移民项目值得投资吗?今天,小编来为您盘点以下资讯。有兴趣的朋友们可千万不要错过喔!

一:移民希腊养老好不好

希腊一直在被人们列为退休目的地的国家中名列前茅,这是有原因的。实际上,根据《电讯报》的报道,希腊在全球最佳退休胜地中排名第十。希腊是人们退休生活的理想之选,尤其是那些有储蓄的人或那些可以从希腊境外获得稳定收入的人。除了以上原因外,与其它国家相比,希腊生活成本低、环境安全和医疗水平先进等等优势也是海外人士选择退休国家时考虑的最重要因素。

二:希腊买房移民项目值得投资吗

在希腊经济危机仍很严重的情况下,许多人可能会问,为什么还要在希腊投资房产呢?正如《福布斯》文章中所讨论的,随着希腊经济逐渐从金融危机中恢复过来,各个经济产业都在不断上涨。以房地产业为例,在过去的几年中,希腊房地产遭受了价格大幅下跌的冲击。这就为外国投资者创造了巨大的机会,投资者可以根据自己预算来选择合适的位置和类型,从而购买到满意的房产。希腊房地产市场是诱人的低风险投资,因为购房人士不仅能够获得巨大的投资收益,而且能够全年出租短期住房来获得投资收益,一般来说,希腊的房地产可以提供5%至10%的潜在回报率。

总之以上就是移民希腊养老好不好,希腊买房移民项目值得投资吗相关资讯。了解完以上希腊移民项目介绍,您是否有心动了呢?

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