葡萄牙移民经验。
近几年，葡萄牙35万欧购房移民一直是广大海外投资人眼中的香馍馍。葡萄牙是老牌的欧洲国家，有其独特的地理位置，居住环境好，里斯本也被评为十大宜居城市之一，备受投资移民人士青睐。由于投资费用合理，房源有限，好的房源更是难求。不过大家不用担心，只要有移民在，好的房源定会第一时间分享给广大朋友们。现在就一起和移民小编来看看吧！
一：项目楼盘地理位置优
房产位于里斯本最核心的老城区Chiado。Chiado是葡萄牙里斯本最值得投资的地区，是全球最昂贵商圈中排名第33位。有去过里斯本旅游居住过的朋友一定知道Chiado，这里拥有各大品牌的商品店，再加上欧洲物价便宜，简直就是购物人的天堂。不仅如此，该区域历史博物馆、剧院临立。留给住宅的楼盘项目数量相对较少，真是寸土寸金，一房难求！
项目位于阿尔法玛距离热闹的 baixa和chiado以及自由大道有不到2 0分钟的步行路程 ， 距离santapolonia车站走路5分钟，门口就是2 8路有轨电车，距离圣乔治城堡走路5分 钟， 周围徒步5分钟可到达范围有4个教堂其中包括白教堂， 处于两个里斯本最大的观景中间 位置台步行5分钟不到， 阿尔法玛法朵博物馆步行5分钟距离里斯本国际机场（Lisbon International Air port）有7公里。
二：项目优势
1.五年包租包回购，永久产权，增值空间大；
2.年回报率4%，收益大无风险；
3.黄金地段，观光旅游、酒店、博物馆等应有尽有，交通十分便利；
4.高性价比；
5.赠送一万欧家具包；
6.精英团队打造，团队由经验丰富的工程师，思维创新的设计师及人员组成。
三：关于我们
移民隶属于上海因私出入境服务有限公司，总部位于上海。是一家以移民、留学、出国、海外投资为主要品牌项目的多元化移民品牌公司，是经公安部认证批准的中国公民因私出入境服务机构，获得上海市因私出入境服务行业协会会员。
移民一直受市场客户欢迎，是移民行业中的标杆！我们致力为客户提供一手优质房源，永远保障客户权限，帮助客户把控投资风险。我们拥有专业的个人团队及律师，客户有任何疑问第一时间为您效劳。
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通过葡萄牙35万购房移民，如何融入葡萄牙？
一般说来，要想移民到葡萄牙有着各种各样的理由，有的是为了孩子的教育；有的是为了将来的养老生活，但实际上，无论怀有什么样的目的移民葡萄牙，对于申请人来说，都会遇到一个相同的问题——如何融入葡萄牙？下面，小编为您介绍通过葡萄牙35万购房移民，如何融入葡萄牙的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民申请条件
1. 申请人需要是年龄18周岁以上、身体健康、无犯罪记录的非欧盟公民；
2. 申请人需要购买医疗保险；
3. 申请人需要购买等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产的不动产，当然地产类型和数量不限。
二、如何融入葡萄牙？
1. 价值认同
事实上，葡萄牙人的价值观与中国人也有很大的差异，这可能是西方与东方人的思维方式，相较遇事考虑周全的国人，以葡萄牙更加直接，不喜欢拐弯抹角。除此之外，在葡萄牙人的价值观中，家庭和健康是第一位的，大家似乎都更在意“享受当下”，而不会去过多地追求“身外之物”。
2. 交通规则
需要注意的是，葡萄牙移民需要将车辆一律靠右行。除非另有标示，否则在广场及道路交叉路口，右方来车优先。在有环岛的枢纽处，已在环岛处的车辆享有先行权。道路标志符合国际规则。另外，葡萄牙公路法禁止驾车时使用手机，当然使用耳机或免提设备除外。除此之外，葡萄牙的街道普遍较窄，如果是初到葡萄牙的中国人是需要一段时间来适应。
葡萄牙，说实在，由于葡萄牙人的热情，是比较容易融入的，但前提是，要学会葡萄语，并能够与主动与他聊天，这样才能融入进去。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
35万投资移民葡萄牙优势，买房葡萄牙原因！
这些年去海外投资移民的朋友越来越多，许多投资人更是十分看重欧洲市场！其中葡萄牙35万投资移民最为火热，受不少申请人青睐。那么35万投资移民葡萄牙优势是什么，买房葡萄牙原因有哪些？接下来来为您整理了相关投资移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友可千万不要错过喔！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万投资移民葡萄牙优势
1）抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便捷的购房移民项目，主要源于近年来席卷欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是难题，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市也受经济危机影响，房价大幅下跌，目前处于抄底阶段，仅50万欧或者35万欧元即可买下葡萄牙永久产权的房产。
2）永久产权世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅游业、服务业发达的国家，所购房产一部分时间可用于投资，一部分时间可用于自住，收益回报可观。
3）一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，一张绿卡，一家三代同时获取移民身份，家人轻松团聚。
二：买房葡萄牙原因
自2013年以来，葡萄牙房价一直保持上涨的趋势！
据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。
显然，现在投资葡萄牙房产正当时，无论自拥房产坐等升值，还是投资出租，收益都会更丰厚、更稳定。
上述资讯就是35万投资移民葡萄牙优势及买房葡萄牙原因相关内容。了解完以上买房葡萄牙资讯，您都了解清楚了吗？
葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？本文教你如何选择葡萄牙房产！
葡萄牙35万欧购房移民项目，越来越多的人看到其优势，也倾向于选择该项目，但是，葡萄牙35万欧购房移民房产却是让很多葡萄牙移民申请人头痛不已。那么，对于想要去葡萄牙的申请人来说，葡萄牙35万欧购房移民房产应该如何选择呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙35万欧购房移民房产的选择。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧购房移民房产如何选择？
1、选择好的地段比选择好的房源重要
选择性价比高的房产是相当重要的，这样的房产意味着，房源周围的生活设施齐全，交通方便，为葡萄牙移民的生活提供了重要保障。除此之外，对于海外投资者来说，购买地段好的房源更容易出租或者出售，获得投资收益。
2、葡萄牙市区小户型的房产比较好出租出售
在葡萄牙购买房产，葡萄牙移民申请人选择三居室或以下的房产比较好，这是因为欧洲家庭单位普遍较小，这样的房产更容易出租，也比较好出售。
二、葡萄牙35万欧购房移民房产值得吗？
众所周知，欧洲推出购房移民政策的国家以及很多了，竞争也相当激烈，但是，葡萄牙35万欧购房移民算得上这几个投资移民国家中，性价比较高的一个。这是因为，申请者在葡萄牙购房35万欧及以上的房产即可申请移民，同时全家三代可获葡萄牙绿卡。所以说，葡萄牙35万欧购房移民的性价比是相当高的。
葡萄牙35万欧购房移民房产的选择，对于申请人来说，是要相当注意的，毕竟房产会影响着以后的升值与保值。葡萄牙移民申请人也要根据实际情况与需求挑选房子，这样会更加保险。除此之外，葡萄牙35万欧购房移民房产所在区域也是要注意的，这是因为葡萄牙35万购房移民与50万购房移民还有区别。
葡萄牙购房移民50万欧元变为35万欧元，葡萄牙房产回报率不容小觑！
葡萄牙政府在推行黄金居留计划后，看到了该项目的火热，以及新房房源减少的趋势，于是重新制定了购房移民计划，不出葡萄牙政府的所料，新项目也仍旧火热。那么，对于申请者来说，要如何葡萄牙35万购房移民怎么样呢。下面，小编为您介绍葡萄牙35万购房移民优势与房产回报率。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民优势
1、对申请人没有学历、语言等方面的要求；
2、对申请人没有商业背景及资金的来源证明；
3、葡萄牙几乎无移民监，一年去葡萄牙旅游一周；
4、葡萄牙移民监审理速度快，大概2个月即可获签；
5、申请人在葡萄牙5年居留期满后，可申请永久居留。
可以看出，相对于美加两国，葡萄牙对申请者，无论是从自身要求，还是移民监要求都是相当宽松的。
二、葡萄牙房产回报率
根据相关预测，葡萄牙在未来几年的房价很大概率上将继续上涨：葡萄牙2015年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。虽然葡萄牙的房价会持续上涨，但性价比高的房子也会逐年减少。
里斯本，相对于伦敦和巴黎来说，房价是同类房屋的三分之一，值得注意的是，其主要的改建区更有升值潜力。几年来，开发商对里斯本中心城区力图将房产升级到国际标准，展开大规模改造。
《欧洲2015年房产投资趋势》报告显示，在今年具有地产投资吸引力的欧洲城市中，里斯本由去年的26位跃升至今年的第9位，涨幅最为强劲。里本斯的年出租回报率保守估计约4%，但如果算上升值收益每年总回报率不低于10%。
葡萄牙越来越向国际证明，其经济在不断地上升，是一个可信赖、可投资、可移民的国度。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙35万购房移民政策，要如何选择房产？
葡萄牙自推出黄金居留法案后，引发了大批移民申请者。这些申请的购房，使得葡萄牙房地产生意回暖，也逐渐摆脱欧债危机的影响。为进一步提高经济效益，葡萄牙又推出了35万购房移民。那么，葡萄牙35万购房移民怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙35万购房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧元移民政策
1）与葡萄牙50万欧元移民的相同点：35万欧元移民买房项目的也是在于买房，而与50万欧元项目的不同之处在于申请人需要购买价值不低于35万欧元的房产，其他申请要求则与50万欧买房移民政策一致。
2）与葡萄牙50万欧元移民的不同点：对比两种同为买房但价格却有所不同的移民政策来看，有以下几点区别：35万欧元的房产房龄必须为30年或以上，并且位于城市复兴地带的房产。购买35万欧元房产就意味着要对其改造和翻修，需要说明的是，总投资额不得低于35万欧元。当然，这些房产是有局限性的，房型可能也不是很好，所处的地位也有可能存在缺陷。
二、申请者如何选择35万欧元与50万欧元的房产
面对选择葡萄牙35万欧元移民还是50万欧元的房产移民项目，实际上，是要结合多方面因素，综合考虑。
1）房子情况
可以观察申请者对房子的具体要求。葡萄牙35万欧元移民项目的房产总的说是没有50万欧元的好：50万欧元移民项目可在葡萄牙境内自由选择，而35万欧元的买房移民项目必定是复兴地带30年以上的老房产，其选择有所局限。如果申请人对房产要求比较高的，还是推荐50万欧元的房产项目。
2.资金准备
两种移民政策所需的投资额相差的还是挺多的，15万欧元将近120万人民币。若资金上紧缺则可先选择葡萄牙35万欧元移民项目，先拿个身份。
3.省力程度
葡萄牙35万欧元移民是需要申请者购买后翻修的，所以如果申请者害怕麻烦的话，则建议选择葡萄牙50万欧元移民。
35万欧元移民的好处在于价格低廉；其不利处在于房产的选择有多局限，可能以后房产回报率要低一些。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
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