300万人民币在海外能买到怎样的房子——希腊篇

2020-01-18
海外潮人的移民经验 在美国移民的条件 移民在挪威的经验

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上文,跟大家分析了300万人民币在西班牙能够买到怎么样的房产。本文将为大家分享的是300万在希腊能够买到怎样的房子,相信这对于众多希腊买房移民的投资人来说都是比较关心的话题了。

在欧洲,可以与西班牙房产的火爆程度比肩的就是希腊房产。

根据《2020年全球城市住宅房价报告》,2020年希腊楼市销售比2020年暴涨300%。这不仅与它不断复苏的经济状况有关,也与希腊购房移民政策有很大关系:购买25万欧的房产,就可以一家三代获得希腊永居身份。因此,在希腊买房除了获得投资收益外,还可以获得与身份相关的巨大隐性价值,如当地优质的医疗、教育等多种社会福利。

关于希腊的房价,贾乃亮曾经在某档旅游真人秀中吐槽:富人区才3000欧/平米,这是北京五年前的房价。不过,随着希腊经济的复苏和国际投资的增长,让这个价格可能会成为过去式了。数据表明, 2020年投资人购置的房产,多数房价已经普遍上涨,最高达30%-50%。

以雅典南部富人区格里法达Glyfada为例,格里法达中心区的起价已经涨至4000欧元/平米,而且一房难求,而同属格里法达区域的Upper Glyfada目前仍可以找到2500欧元/平米的房产,距离格里法达中心区仅3-5分钟车程。

据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断,目前希腊房屋市场虽然涨势迅猛,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间,希腊的房产仍处于价值洼地,未来有巨大的升值潜力。

如果依旧以300万做投资预算,可以在雅典著名的富人区沃拉区买到一套80平左右的精装3居室,距离海边只有100米。

除了欧洲以外,以美国为例,虽然纽约的房价在全球排在前列,但是平均来看,美国以25万元/年的收入和7200元/平的房价出乎意料地被评为最轻松的购房国家第二名,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个别墅了。

有房产机构的数据显示,全球房价排名前10名的城市中,中国占了3席,由此可见中国房价在世界范围所处的位置。而数据表明,中国投资者在境外房地产市场的投资有日渐凶猛之势,中国已经成为全球第二大跨境房地产投资的来源。选择希腊买房移民,你还在等什么?

编辑推荐

300万人民币拿英国移民身份现实吗?


英国:大不列颠及北爱尔兰联合王国,简称联合王国,通称英国。高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一,国民福利待遇极高,社会保障制度高度完善,世界教育资源,是无数人梦寐以求的第二家园,也是世界移民热门国家之一。但是同样的,申请难度也是极大的。英国企业家移民项目,单投资门槛就高达200万英镑,那么真的就没有别的途径能拿到英国身份吗?

爱尔兰:全名爱尔兰共和国,1937年爱尔兰宣布成立共和国,并且独立,1948年脱离英联邦体制,1949年,英国承认爱尔兰独立。同样也是高度发达的资本主义国家。这两个国家无论是从发达程度,医疗体系,人文水平,教育资源等等方面来说都是极其相近的。

所以关注英国移民的朋友们不妨先了解一下爱尔兰的政策以及福利:

1、公共医疗体系。在爱尔兰,大多数人看病是通过家庭医生进行治疗,如果家庭医生认为需要到医院就诊,病人可以通过医疗卡到公共医院进行就诊。

2、18岁以下子女可以领取牛奶金,每个孩子每个月可以领取高达140欧元的牛奶金,两个子女就是翻倍,真正意义上的“白吃白喝”。

3、 公立教育,学生不用支付任何的学费。并且英国认可爱尔兰的高考成绩,不用转换学分,可以直接申报英国的大学。并且高中选修课,可以选修汉语,作为额外的加分项。

4、完善的养老金体系,真正做到老有所依。

5、超低的企业所得税,低到只有12.5%,经商的天堂。很多世界500强企业在欧洲的分公司总部,都设在爱尔兰。

6、最重要的一点,爱尔兰籍等同于英国永居身份,自由出入境英国,工作,学习,生活,没有任何限制。甚至都有英国的选举权与被选举权。

综上所述,投资移民爱尔兰等同于三重身份:爱尔兰+英国+欧盟,性价比非常高。相对于英国的200万英镑企业家移民,爱尔兰只需要投资100万欧元或者捐款50万欧元即可快速办理,国际凭借雄厚的海外实力以及优质的口碑可以为客户办理团捐模式,每人只需40万欧元即可,5人成团。已经为上百家庭完成了爱尔兰移民梦。如果你想畅游欧洲,定居英国,赴美工作,爱尔兰护照是您的不二选择。

9/2 10万人民币移民加拿大说明会


加拿大需求职业技术移民专场说明会——北京场

10万人民币的移民新途径

活动时间:2017年9月2日下午2点

活动地点:北京市东三环北路甲19号嘉盛中心10层

活动报名:400-624-6511 (名额仅限50名 先到先得!)

活动当天:

到场即可获精美“到场礼”

签约可获“2万元现金优惠”

更可获”IPHONE 7PLUS一台“

加拿大当地时间8月22日,萨省移民局官网再次公布了最新的2017年度技术移民配额。

在调整后,萨省EE省提名技术移民配额从1700增加到2600,萨省传统类别(Occupation in Demand)技术移民配额从3000增加到了3300。

对比萨省今年已开放的申请名额数量可以发现,17年至今萨省EE已放出2662个名额,萨省传统OID已放出2300个名额。

此次依然沿用7月28日更新的职业列表,新列表上的43个职业,其中有20个不需要职业注册,符合这些职业工作经验要求的申请者将可以直接向SINP提出申请并获得提名。

如果提交申请的时候申请人没有提交相关认证,那么申请将被搁置直到萨省收到申请人的职业认证。

除此之外,其他所有材料都必须完整递交,不然材料会被退还,而300加币的申请费却不能退还!所以尽量不要观望,首先准备起来,这样才能保证抢到名额和成功率!

如果萨省移民局不再次调整名额的话,那么可以预计接下来还有可能开放1000个传统OID名额。

加拿大需求职业技术移民,以他办理费用低、成功周期快、一步到位拿枫叶卡的优势,无数想移民加拿大的申请者都对这个项目一直默默的准备着,移民专家提醒广大申请人:该项目开放配额之后的抢名额大战没有预料性,所以各位申请人应该找到靠谱的移民机构进行评估之后,马上把材料准备起来,这样可以在开放名额的时候抢占先机!

移民驻加拿大的分部,由于没有时差的优势,可以完美的保证申请人顺利成功的抢到配额!

加拿大需求职业技术移民——申请条件

1.满分100的评分表,需至少得分60

2.语言分:至少为CLB4

3.完成至少一年等同于加拿大教育系统的高等教育或培训,获得学位证,毕业证,证明或技能证明

4.在过去10年中,至少有1年全职带薪工作经验,工作必须与所学专业高度一致,此工作经验在加拿大职业列表类别0,A或B,或是萨省制定职业类别

根据行业经验,预计10月份再度开放名额大战,提前找到移民进行初步审核、打分、评估。剩下的交给移民,帮助你完成移民加拿大的梦想是我们工作的动力!

在9月2号也就是下周六,在北京朝阳区有一场关于加拿大萨省移民政策的说明会,我们的资深顾问团队会亲临北京现场为大家进行深度解析和一对一的咨询活动,所有到场客户都有双重惊喜大礼, 有意向的朋友可以提前联系我们的客服预定入场券。

土耳其移民丨100多万人民币也能移民,永居OR入籍任君选择!


除了美国、英国、澳洲等传统移民大国以外,不少新兴的移民项目,给全球投资者提供了低门槛拿高含金量的永居甚至是入籍身份的黄金通道,也掀起了一股“轻移民”热潮。中产家庭可借助“轻移民”项目实现子女教育规划目的,却又不影响当前家庭生活状态,何时改变可任君选择。土耳其移民

其中,最热门的莫过于希腊投资移民和土耳其投资移民这两个项目。希腊投资移民项目的门槛低至25万欧元(折合人民币约191万元),土耳其投资移民项目的门槛更是低至25万美金(折合人民币约177万元)。

门槛低,这两个项目的含金量却不低。

希腊投资移民项目优势

短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居

平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权

快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*

多:一人投资,三代移民

省:无居住要求,省却移民监的烦忧

优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大

*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准

土耳其投资移民项目优势

门槛低:无语言、学历要求;无须经商经验,无须背调,条件宽松;

手续简单:申请文件简单,无须资产申报;

无移民监:无居住要求,不影响国内生意;

性价比高:25万美金购置不动产,所购房产三年后可售;

通行全球:免签/落地签117个国家及地区;

欧洲护照:欧盟候选国,E2签证缔约国;

速度优势:6个月获批;

承认双重国籍

需要注意的是,这两个项目均无语言、学历等方面的要求,也不需要坐移民监,但所取得的身份有所不同。希腊投资移民项目可以一步到位获得投资者永居,而土耳其投资移民项目的申请人则直接获得土耳其护照,即公民身份。

对于家人或事业重心在国内,需频繁回国的朋友,可以选择希腊投资移民项目。

在保留中国国籍、方便回国出差或探亲的同时,也能畅行欧洲26个申根国,无论是旅游、工作、经商,都可以节省签证繁琐程序。全家均可享受与当地居民同等的福利,子女也可入读希腊公立学校。

而土耳其公民身份的最大优势在于可曲线移民英国、美国。

众所周知,这两个传统移民国家的门槛非常高,尤其是中国家庭最为热衷的美国EB-5投资移民项目,漫长的排期问题仍亟待解决。如果拿到土耳其公民身份,即可低价跳板美国、英国。此前我们也为大家做了详细的介绍→移民界“扛把子”选手——最快6个月拿下跳板英美的身份!土耳其移民

根据希腊移民局官方公布数据显示,2019年已有6044位主申请人获批希腊黄金居留签证,来自中国的投资者依然高居榜首,共有4129位中国主申请人获批,占比高达68.3%!而根据土耳其政府表示,自2018年9月投资移民门槛从100万美金降价到25万美金,已经吸引了将近25,000名投资者。

但前有匈牙利国债投资移民的关停,后有塞浦路斯欧盟护照的申请门槛提高,我们不得不警惕,如今风起云涌的轻移民市场,或讲在其移民群体逐步饱和的情况下,走上改革的道路。建议各位意向人士尽快规划,抓住移民黄金时期!

几内亚比绍移民只需25万人民币 没有移民监


海外护照成了国内人士的一种追求,拿海外护照是必然,但是那些漫长的移民监成了最让人头痛。不用坐移民监就能拿到护照的项目深受到热棒,那么现在还有哪些项目不用坐移民监的呢?在网了解到,几内亚比绍移民项目不用坐移民监30个工作日就可以拿到护照,而且办理的条件非常简单,没有资金来源证明要求。

据几内亚比绍移民专家介绍,几内亚比绍位于北大西洋沿岸的西非国家。几内亚比绍北邻塞内加尔,东方、南方邻几内亚,西邻大西洋。同时几内亚比绍是二十个全世界最贫穷国家的其中一个,人均收入很低,传染性疾病泛滥,经济以农业和渔业为主,外债高达9亿多美元。截止至2014年几内亚比绍是全球第六大腰果生产国。大米是该国的主要作物和食粮。几内亚比绍亦出口海产和少量花生、棕榈的果仁和木材。

几内亚比绍受到国内人士的关注是因为费用低廉,是全球最便宜的护照,一般家庭皆可办理,价廉物美。无移民监,无居住要求。申请人无需两地奔波,即可安心在国内居住照顾事业和家庭,又可享受外籍身份带来的福利,一举两得。同时对内以国外身份在国内进行投资,方便办理外资和合资公司,享受政策优惠。对外方便国内资产的海外配置,更保值。而且子女可享有我国诸多的权益,包括在国内的子女就业、就学、财产保护等多方面。子女以国外身份低分入取一流大学 。

几内亚比绍移民只需投资25万人民币就可以获得几内亚比绍护照,一天也不居住于几比都不会对护照的拥有所造成影响,因为身份一旦拥有,将永久不变。

88万人民币!马耳他身份打包带回家!


马耳他国债投资居留计划一经推出,在市场上受到热烈欢迎。加之融资平台推出的五年房产包租的促销方案,马耳他国债投资居留计划更是持续引爆市场,不仅为马耳他输送了大量的高净值人群,也为广大合作方和投资人带来了巨大的优惠和便利。

为保障已选择马耳他融资包租模式的投资人利益,能享受到符合法案要求的品质房源,也为了进一步回馈广大合作方和投资人,正式取消原11月1日起的三年包租促销方案,并正式公布最新年末融资促销方案!

具体促销方式如下:

1、从即日起,截止到10月31日,选择融资方式办理马耳他国债投资居留计划的投资人,在10月31日前提供2.5万欧元的律师费转账凭证,可享受以下优惠:

(1)律师费:半价---2.5万欧元(融资模式促销律师费由5万欧减半至2.5万欧);

(2)租房费用:零---由融资平台为客户租赁在戈佐岛或马耳他主岛南部的一套年租金至少为1万欧元的房产,连续5年,共计5万欧元;

2、从11月1日起,截止到12月31日。选择融资方式办理马耳他国债投资居留计划的投资人,在12月31日前提供2.5万欧元的律师费转账凭证,可享受以下优惠:

(1)律师费:半价---2.5万欧元(融资模式促销律师费由5万欧减半至2.5万欧);

(2)金融服务费:8.5万欧元(融资模式原金融服务费为10万欧元)

注:此次促销的解释权归融资平台所有

融资模式要求:

【1】主申请人在非马耳他境内的年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元。

【2】缴纳政府申请费3万欧元,若主申请人及其配偶的父母和祖父母申请,需增加5000欧元/人申请费。

【3】融资平台实行短期促销,在拿到原则性获批函之后,投资人需要支付10万欧元服务费。融资平台为享受此次促销的投资人提供金融服务来购买符合政府要求的、并在投资人名下的25万欧元马耳他政府国债,同时租赁一套在戈佐岛或马耳他主岛南部年租金至少1万欧元的房产,连续5年。享受融资促销的投资人也需要满足马耳他国债投资居留计划的申请要求。

【4】律师服务费 2.5万欧元(融资模式促销律师费由5万欧减半至2.5万欧)。

【5】马耳他国债投资居留计划的投资人需要购买覆盖欧盟范围的健康保险。

全款模式要求:

【1】主申请人在非马耳他境内的年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元。

【2】缴纳政府申请费3万欧元,若主申请人及其配偶的父母和祖父母申请,需增加5000欧元/人申请费。

【3】主申请人需要通过有资质的基金经理人来购买25万欧元的马耳他政府债券,至少持有五年,且国债需要在主申请人名下。

【4】购买或租赁符合要求的房产并至少持有5年。

如购买房产,马耳他主岛不少于32万欧元,或戈佐岛及马耳他主岛南部地区不少于27万欧元;

如租赁房产,在马耳他主岛每年租金不少于1.2万欧元,或在戈佐岛及马耳他主岛南部地区每年租金不少于1万欧元。

【5】全款模式下,律师服务费为5万欧元。

【6】马耳他国债投资居留计划的投资人需要购买覆盖欧盟范围的健康保险。

几内亚比绍移民花钱不多 只需要25万人民币


现在有些大国家移民门槛太高,挡住了一些想移民外国,为自己的事业更进一步发展或者是为孩子接受更好的教育的人。从而让这些一部分的人把目光投放到移民小国。专家表示,目前受到关注的移民小国,如哥斯达黎加、几内亚比绍、安提瓜等小国。但从咨询申请数据情况看来,几内亚比绍移民还是占居一定的优势。

在不同的国家,移民政策也是不一样!有的国家审批繁琐,就有一些国家相对来说要简单点!几内亚比绍就是拿到护照审批比较简单的国家!一个月的时间就能够办理,而且只需要二十五万人民币左右!这样的要求相信对于不少想要快速移民的人来说是个好消息!

没错这就是几内亚比绍护照,几内亚比绍是一个非洲国家,虽然并不富裕,但是移民几内亚比绍对申请人基本上是没有什么要求,只需要无犯罪证明以及个人简单资料即可,费用低、手续简单,办理时间只需要1个月时间。同时持有几内亚比绍护照在国内生活还可以获得到更多优惠。

几内亚比绍移民的好处多个身份、国外上市或是别的更多用途,而且几内亚比绍护照免签六十多个国家,是旅游商务好帮手。并且几内亚比绍国家在中国、新加坡、法国、葡萄牙、美国(华盛顿DC)、瑞士等很多国家设有大使馆。

同时以最短时间、最简单手续、最低成本获得国外身份。可使你在访问其他国家时,更容易获得满意的签证。容易获得英联邦国家及欧美等发达国家签证。便于申请第三国签证,并有助于您移居其它国家和地区。可随时出入境冈比亚、几内亚比绍共和国居留、工作、经商与生活。

几内亚比绍移民华侨身份的优势

1、以短时间、简单手续、低成本获得国外身份,尊贵华侨身份;

2、可以多一个身份购买第三套房按揭等,按揭贷美元、港币,利率低廉,帮您省钱;

3、华侨本人及子女可享有我国《华侨保护法》中颁布的诸多条款中的权益,包括华侨及子女就业、就学、财产保护等多方面;

4、以华侨身份在国内进行投资,方便办理外资和合资公司,享受政策优惠;

5、华侨在国内工作个人所得税起点较高;

6、旅游商务好帮手,免签多国。免签证澳门,过境香港飞落地签国,免签证、过境及落地签证进入许多国家。享有了英联邦华侨身份,可使你在访问其他国家时,更容易获得满意的签证;

7、容易获得英联邦国家及欧美等发达国家签证。便于申请第三国签证,并有助于您移居其它国家和地区;

8、中国公民在海外有长期居留权,可随时出入境冈比亚、几内亚比绍共和国居留、工作、经商与生活。可在冈比亚购置房地产;

9、自由来往于中非之间,便于开展国际贸易及向海外发展;

10、小孩就读国内的国际学校;

11、小孩国内大学就读,以华侨身份参加港澳台联考,低分录取读清华北大;

12、 国内资产进行保值;

13、以华侨身份购买国外免税轿车;

14、享受非洲特有的蓝天、碧海、金沙;

15、几内亚比绍移民局直接授权办理,手续合法,永久有效。

加拿大移民|无需投资600万人民币,也能快速移民枫叶国,要注意点什么?


说到移民枫叶国,可谓“花样百出”,既有适合高净值人群的投资移民可选,也有适合中产家庭的紧缺类别/技术移民类,几乎满足不同人士的需求。而不想花费巨额投资,自己只是一名“普通”的个体户,有什么方法可以移民加拿大吗?

当然有!给您推荐一条无年龄、资产、管理经验等的要求,配额充足,审批快速,能一步到位取得枫叶卡的好路子!

加拿大自雇移民

申请要求:

递交申请前5年中至少拥有2年在文化、艺术或体育领域的相关经验:

过去5年中有2年的自雇经验(此2年无需连续)

过去5年中有2年参加世界性活动的经验(此2年无需连续)

过去5年中有1年的自雇经验及1年参加世界性活动的经验(此2年无需连续)(具体请参考相关职业列表)

并计划到加拿大以自雇形式从事此方面的工作;

满足评分表35分或以上;

拥有基本的英语或法语能力;

证明有足够的资金可以支持全家人到达加拿大后至少1年的生活费

有什么地方值得注意?

※ 即使规定文化、体育、艺术范围,涵盖职业依然丰富

根据上述申请要求可以看到,加拿大自雇移民需要申请者在文化、艺术或体育领域有相关经验,但即使规定了以上三个范畴,所涵盖的职业还是相当丰富。基本上只要你是在媒体、艺术馆、视觉、美术、雕塑、动画、音乐、舞蹈及体育领域工作,几乎都能找到自己相对应的职业。包括:设计师、化妆师、编辑、编剧、网红主播、健身/瑜伽教练等等。

※ 怎样才属于自雇?

自己拥有一家公司或工作室,这样自然属于自雇的一种。另外,自由职业者即不是固定的雇主,也不是按月拿工资的工作,拿劳取酬的工作同样也属于自雇,但自雇的经验需要符合申请要求的年限。

而对于体育界人士例如运动员,这类似乎很难界定“自雇”?其实对体育界人士或部分文艺人士,还可以通过持续2年参加世界级的赛事或文艺活动申请,或一年自雇经历,一年世界级的经验相结合。

※ 需要申请者获得很高的成就吗?

不少申请者看到申请要求中有「参加世界性活动的经验」,可能就会感到很难。其实,只要符合了自雇经验的要求,成就只是一个极大的加分项,因为加拿大自雇移民与美国EB-1A等最大的不同之处就是,并不要求申请人有很高的专业成就,申请人只需要证明自己是专业的,在自己的专业领域内能够养活自己,并有一定的专业追求和造诣即可,并非最顶级的文体业者才能取胜。

※ 有什么评判标准吗?

第一,首先当然要看申请人的自雇经历是否达到要求;第二,看申请人在加拿大未来的商业计划,以此判断申请人未来能否在加拿大继续其专业领域并取得成功。因此,这就需要一个专业的文案团队为申请者撰写周密的商业计划。

第三,该项目最大一点也是最容易受忽略的一点是,申请者除了在商业范围上对当地作出贡献外,在其他领域也同样需要。虽然对于这个“贡献”没有明确的界定范围,但一定要把申请人会利用自己的专业能力对当地社会、社区、文化、教育等提供贡献的亮点挖掘出来!

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移民费用很高吗?200万人民币可以投资移民去国外哪些国家?


200万人民币可以投资移民去哪些地方?移民小编大盘点,这些低成本移民地:

一、20万英镑英国移民

全民免费医疗典范贵族教育享誉全球

申请条件:

18岁以上,无犯罪记录;

到英国创业投资20万英镑以上;

雅思4分以上,或取得英国大学本科以上学历;

有足够的生活保证金;

满足50分的评估标准。

二、21万欧元移民德国

西方福利鼻祖药品优质医保100%覆盖

申请条件:

年满24周岁,未满55周岁;

无犯罪记录

本科及以上学历,且有2年以上工作经验(中文、历史、哲学/西医药学暂除外);

或无本科学历,拥有5年以上工作经验。

三、25万欧元希腊移民

欧洲文明摇篮60天快速获批

申请条件:

年满18周岁,无犯罪记录;

购置净值25万欧或以上房产。

四、25万欧元移民马耳他

南欧瑞士经济发达医疗水平世界领先

申请条件:

年满18周岁以上,无犯罪记录;

年收入10万欧元以上,或资产超过50万欧元;

投资购买25万欧元A级国债,五年后有息返还;

购买或租赁符合政府要求的房产,持有5年。

六、30万马币移民马来西亚

亚洲教育中心中马文化趋同

申请条件:

年满21周岁以上;

没有犯罪记录;

50周岁以下申请者存款30万马币,或购置100万马币房产+15万马币存款。

此外,全球名企驻扎地,自英国公投脱欧后声名鹊起的爱尔兰,也是非常不错的移民目的地之一。移民爱尔兰,通过投资移民方式,仅需25万欧元投资即可,但申请人需满足一定的资产证明要求。

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