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澳洲州担保技术移民的注意事项有很多，如果你稍有放松或是轻视，就有可能给你带来不必要的麻烦，小编今天和大家详细说说，希望你能重视。
SA南澳190/489州担保对特殊申请人的要求 -
1- 南澳毕业生：可以豁免工作经验、英语和财政要求。
注：该类别有配额限制，一旦配额用完，就停止接收申请，优先考虑在南澳就业时间长的申请人。
2- 当前在SA做技能工作的申请人
（1）除了可以申请州担保职业列表中的职业，还可以申请州担保职业列表中备注特殊情况适用的职业和补充职业列表上的职业。
（2）当前在南澳从事提名职业或相关职业，满足南澳偏远地区6个月工作经验（点击查看南澳偏远地区邮政编码），或者阿德莱德12个月工作经验。（每周至少工作20小时）
（3）还需要满足南澳州担保总体要求，即近3年至少有12个月的技能工作经验。学历必须是职业评估认可的学历，澳洲境内或者海外学历都可以。
（4）该类别有配额限制，一旦配额用完，就停止接收申请，也可能会增加额外的要求。
3- 有直系亲属在南澳的申请人
（1）除了可以申请州担保职业列表中的职业，还可以申请州担保职业列表中备注特殊情况适用的职业和补充职业列表上的职业。
（2）本科学位以上，学历必须是职业评估认可的学历，澳洲境内或者海外学历都可以。
（3）澳洲的直系亲属需要满足以下所有要求
- 在南澳州居住的亲属必须是你的（外）祖父母、（继）/（养）父母、兄弟姐妹，或同母异父/同父异母的兄弟姐妹。
- 18周岁以上
- 是澳大利亚永久居民或者公民
- 目前居住在南澳州，并且近12个月，都在南澳州居住，填写法定声明表。
（4）该类别有配额限制，一旦配额用完，就停止接收申请，也可能会增加额外的要求。
4- EOI达到85分的申请人
（1）除了可以申请州担保职业列表中的职业，还可以申请州担保职业列表中备注特殊情况适用的职业和补充职业列表上的职业。
（2）需要在线申请表核实EOI分数
（3）该类别有配额限制，一旦配额用完，就停止接收申请，也可能会增加额外的要求，比如高分数。
延伸阅读
澳洲技术移民州担保–解析
澳洲189技术移民签证变得越来越难以申请， 因此190技术移民的州担保就变成一条比较方便快捷好走的路，州担保不但可以获得5分的加分， 而且对于本州毕业的学生还具有优势。 下面对澳洲技术移民州担保的详述一下：
1.新南威尔士州
该州的190州担保的特点就是细则不明和择优录取，申请人可以通过两种方式获得州担保：
A.提名的职业在新南州的单报名单列表上，按正常程序州担保60分以上的递交， 接着就是漫长的等待。
B.除了在州担保的职业列表上之外，在CSOL列表上的也可以申请， 走的是高分邀请机制。
总体考量申请人的职业，分数， 语言， 递交时间和工作经验等， 但新南地区对于申请人是否在本州工作或居住没有附加条件。
澳洲技术移民州担保
2.堪培拉
堪培拉的190州担保的首要条件就是需要先住满12个月才能谈接下来的事情
A．各类申请类型的要求非常具体，条款繁多， 申请人申请时需要罗列明细。
B．Onshore的申请人， 只要满足条件， CSOL上所有的职业都可以申请。
C．在本州就读的留学生，满足条件的， 本科生甚至可以在读时递交申请， 有可能PR和毕业证书一起拿到。
D．外州的毕业生，只要住满12个月和一张offer， 自带55分， 申请签证也是非常容易的。
E．如果在过去的两年时间里没有在其他州居住过，一般在住满三个月以后， 就可以递交一份和职业相关的申请。
3.塔斯马尼亚
塔州的190州担保目前来说是最火爆的，只要提名者的职位在SOL /CSOL的职业列表上， 且自带55分的前提下，满足下列条件中的一个就可以申请州担保
A.在塔州读书超过12个月， 且已经顺利毕业
B.有亲戚包括：堂表姐妹兄弟、叔伯姑姨等，他们是澳洲的公民或永久居民， 同时在塔州的工作时间超过12个月
C.在塔州有相关的职业提名的雇主offer
整个塔州，包括首都霍巴特地区都是偏远地区，如果申请人的时间或分数不够的话， 也可以考虑489签证， 可以获得10分的加分。
4.维州
维州的州担保分为毕业生名单和维州提名名单两种， 大多相关的职业提名加大了对工作经验和学历的要求。
5.昆州
昆州的州担保分为外州、海外人士， 本州的研究生和本州工作生活过的。 对于外州或海外的申请者，需要有两年学历后提名的相关工作经验， 这一条拦住了很多想要申请的人。
6.西奥
西奥有自己的一份州担保名单， 职业数量不多， 还有一些附加条款如： 提名职业的相关经验需海外3年或澳洲1年， 并且还需有全职雇佣合同，合约期限超过12个月。
7.南澳
州担保分为州担保职业列表和补充列表两种， 都需要根据需求度的不同进行排序，需求度越高获邀的可能性越大，红色的特别容易被激活。
8.北领地
北领地的州担保一般不直接给190， 只发放签证489， 而且需要证明在当地有充分的就业前景下才能开放。
对澳洲技术移民州担保的分析解答， 对于各州的留学生毕业来说，留在本州申请190具有一定的优势。 想在外州工作或是海外的申请人， 在担保条件和提名职业上来说，澳洲技术移民州担保， 塔斯马尼亚和堪培拉目前来说是最好的选择。
申请加拿大技术移民的注意事项！
加拿大技术移民是移民加拿大的方式之一，也是最主流的移民方式，同时也是性价比最高的移民方式，那么申请技术移民有哪些注意事项。
入池
*注册EE档案，是入池的第一步。在进行注册的时候，申请人只需提供基本信息。
*在这一阶段，除了以下两个文件外，基本不需要准备其他的东西：
1.语言考试成绩单(注册时需填写成绩单单号)
2.学历认证报告(注册时需填写报告单号码)
*当然，考虑到部分材料准备时间较长，如：美国无犯罪记录证明，那么这些材料可以在入池时候就准备起来。
*填写EE档案时，教育及工作经验部分，只需填写用来在EE里加分的部分，其他可等ITA后进行补充。
*EE档案一旦建立，有效期为1年。满1年后，如果没有收到ITA，需要重新建立EE档案。
*入池后，所有EE档案里填写的信息都随时可以更新，分数也会相应变化。
ITA
*ITA的有效期为90天，也就是说，申请人需在收到ITA的90天内正式递交移民申请。
*收到ITA后，申请人需要完成以下操作：
1.在EE系统中完成更详细的个人、教育、工作等信息补充。
2.准备好所有需上传的文件。
3.支付相关费用。
无犯罪几率
现在居住的国家 - 必须是6个月内开具的。
曾经居住的国家 - 必须是上次离境之后开具的。
境内申请人不要求做加拿大无犯罪记录证明，但建议一并递交。
材料准备期间，如无回国打算，可提前准备好中国的无犯罪记录公证。
信息修改
*ITA前，所有信息都可以随时修改。
*ITA后，若修改过后的EE得分，仍符合收到ITA时那次抽签的最低分数线，一般来说没问题。
如果你有加拿大技术移民的想法，申请前这些注意事项还是很有必要知晓的！
澳洲投资移民注意事项
澳洲移民生活肯定和移民前生活差别很大，今天小编就和大家来说说，澳洲移民生活中有些什么注意事项，希望你能认真看完并牢记。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民注意事项吧。欢迎阅读。
澳大利亚移民注意事项有哪些
入海关时如实申报
澳大利亚对入关检疫控制极其严格，如果你携带有违禁物品，如超量烟酒，食品，动物和植物制品等，一定如实申报，经检查后丢弃即可。如有意隐藏会遭到高额的经济处罚甚至被起诉。
及时调整时钟
澳大利亚和中国存在时差，并且由于不同洲实行不同的法律，有的洲实行夏令时，有的洲不实行，所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。
注意交通安全
澳洲上空没有臭氧层，紫外线没有经过任何过滤，直接照射，因此澳洲人皮肤癌发病率世界 * ，防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节，一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春，夏天无阳光时舒适凉爽，每天温度差超过15度并不奇怪，请及时调整着装。
选择正确吸烟地点
澳大利亚火灾多发，法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器，一旦报警引来消防车处罚极其严重，吸烟需要在蓝天白云下。
做好防虫措施
世界上 * 大、 * 毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲，包括 * 毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等，即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重，也正因此，澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。
给孩子照相要得到父母同意
白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱，但是如果你想照相甚至有身体接触，一定要经过孩子父母的同意，否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念，咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相，西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同，外加澳洲人酷爱日光浴，因此阳光明媚的周末，沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见，但是可以看， * 不可以照相摄像
车上每个位置都要系好安全带
按照澳洲交通规则，不仅正驾驶和副驾驶位置，车上每位乘客都要系好安全带，否则都是违规行为，处罚同样相当严重。
不要给未成年人烟
澳洲法律规定，超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此，出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽，你不能确定他的年龄时，请果断拒绝。
澳洲移民考雅思注意事项
雅思考试是受广泛认可的语言评估系统，其目的是为准备进入英语国家学习或到英语国家参加非学术培训、工作或移民人士测试英语水平。雅思考试内容涵盖听力、阅读、写作和口语四项语言技能，分为学术类(academic)和培训类(general training)两种考试类型。学术类雅思适用于计划申请国外高校本科或研究生课程的考生，也是本文讨论的重点。考试结果两年内有效，但并非所有澳洲院校均认可两年内考取的雅思成绩，各位要申请澳洲院校 的同学要注意以下问题。下面就跟随小编一起去看看澳洲移民考雅思注意事项吧。
哪些院校有特殊规定?什么原因?
部分澳洲院校只承认开学前一年内考取的雅思成绩，请注意，是开学前一年，并非递交申请前一年!这些院校中最常申请的有墨尔本皇家理工大学与新南威尔士大学的语言中心。校方认为，中国并非英语国家，学生在国内没有英语语言环境，长期不使用英语会降低水平，不利于将来学习。因此，校方倾向接受新近考取的雅思成绩。建议同学们拟定留学申请计划时咨询IDP的专业留学顾问，以便做好最合适的计划。
另外，有相当一部分学生认为国外语言课程效果不好，而且花费比较大，多次考雅思失利仍顽固重复考试，实有考不到6.5分雅思誓不出国的决心。顾问欣赏这样的勇气但并不支持这种错误的做法，这样做只会徒增考试的费用与时间，收效甚微。顾问在六年的从业时间中，曾遇到几个雅思“钉子户”，坚持刷了六七次雅思还是逃不过要读30周语言的命运。这往往是急于求成的恶果。很多英语基础差的学生不正视自身的根本问题，一味寄望培训技巧拿分，结果往往是令人失望的。顾问建议，若两次雅思成绩一样甚至变差，就应着眼国外的语言班，及早查好对应的语言周数与开课时间，以免耽误后面的主课。事实上，很多考了7分雅思的同学也愿意花钱读语言班并发现其对之后的学习帮助很大;我们也有低分雅思通过语言班华丽提分的案例，例如李同学，4分的成绩出国，20周后提高到5.5分，非常鼓舞!
雅思VS语言内测
在2012年初签证政策改变时，移民局取消了快速签证审批计划(SVP计划)院校的签证雅思要求。于是很多地方开始宣传免雅思留学澳洲，很多同学与家长也纷纷前来咨询该举措。顾问认为这种宣传有较强的误导性，有必要在本文解释清楚。首先，不过语言关不可能听懂课，成功留学更是无从说起。其次，不考雅思改考学校内测的方法不够准确反映学生真实的语言水平，有可能导致加长语言语言学习的时间，从而耽误本来入读主课的时间。语言内测的试题来去只有几套，而且绝大部分内测试题只有笔试内容，口语与听力部分无法兼顾，加之内测的监考环境无法与实战雅思考试相比，考试结果水分大。一般在抵达澳洲入读语言课程前学校会举行分班考试，倘若分班考试结果比在国内的内测结果差，校方往往会延长语言学校时间，从而导致主课程开课时间被推后，往往一推就是半年。最后，也是最重要的，语言内测结果无法与雅思结果划等号。一般来说，澳洲院校的本科与研究生课程要求雅思总分6.5，单项分数6.0，考取了这个分数意味着申请人可以直接入读主课程。可是语言内测结果仅作为评估语言课程长度的标准，不能直接衔接主课程。也就是说，考语言内测的学生抵校后要先经过语言培训学习才能入读主课程。
定居澳洲 买房注意事项
去到澳洲生活，你除了可以租房子住还是在澳洲买套房产居住，如果是拿到澳洲永居卡了，买房你会住的更加舒适。小编给您整理了一下澳洲房产购买流程。
澳洲房产购买流程
1.预定房屋（reserve a property ）：
购房者选定了满意的房子后，需支付一笔订金（一般是1000澳币），用来让中介向开发商申请保留该物业；订金会在规定时间内退还给购房者。
2.签订购房合同（sign the contract）：
中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同，购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字；同时，开发商也需要在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同，购房合同就此生效。
3.申请海外人士购房许可（apply for FIRB approval）：
绝大部分的楼盘都有FIRB的配额；对于部分没有申请FIRB的楼盘，海外购房者可向澳洲海外投资审核委员会（FIRB）提交购房申请，这一步骤仅适用于非澳大利亚公民。购房者需填写一份申请表格并递交FIRB审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。
4.支付10%的购房首付金（pay 10% deposit）：
购房者需要在合同规定的时间内（一般为10个工作日），支付购房款的10%作为首付。这笔订金可以支付到开发商律师的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保；银行收取一次性开户费（250澳元），并有一年1.65%的管理费。如果是以银行担保（Bank Guarantee）的方式支付订金，在房屋交割前，购房者还可以获得这笔定金的存款利息（目前利率为4.21%左右）。
5.房屋施工（construction）：
在此施工期间，购房者不需支付任何费用。
6.交割前验房（final inspection）：
在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表前去验收。在验收过程当中，发现的问题将被记录在案，开发商随后将安排修善。如果房屋在完成交割后的三个月内出现了任何问题，开发商也将及时负责维修。
7.保修及室内设施的维护和使用（warrantee）：
在每季度交付的物业管理费中，已经包括了房屋保险，因此不需要另行支付。这里涉及的室内设施包括洗碗机、烤箱、抽油烟机和炉灶，它们都是拥有三年的厂家保修和两年的政府强制险，即一共五年保险期。
8.交割（settlement）：
房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住新屋。
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