(三)欧洲发达的马耳他，生活成本高吗?

马耳他的移民条件。

据世界权威网站在16年的数据显示，马耳他生活以及消费成本在全世界排名第32，在全欧洲排名第16。基于以上大数据，本文给准备移民马耳他的小伙伴整理出马耳他消费细则。

马耳他交通成本

马耳他是个岛国，国土面积不大，交通十分方便，乘车到全国任何地方都不会超过一小时。此外，这里的有轨电车与地铁四通八达，再加上地面交通顺畅，各种交通工具为您提供便捷出行。

虽然马耳他公交体系很发达，但是很多本地人出行会选择使用私家车。马耳他是欧洲人均车辆 * 多的国家，平均每两户就有一辆车。四五千欧左右就可买到一辆比较好的私家车，二手车一般1000欧到3000欧就可以买到。马耳他主岛与其他岛屿间的渡轮也很便利，每趟轮渡的等待时间也不会很久。

马耳他主岛⇌戈佐岛的渡轮，往返只需4.65欧，可以去程买，也可以回程买。

马耳他主岛⇌科米诺岛的渡轮，往返只需10欧，只能去程买。

在欧盟，国际航班的优势不明觉厉，无论是价格上还是旅途时间上。根据目的地，瑞安航空、马耳他航空、伏林航空等您都可以选择。

马耳他-柏林，约3个小时，往返73.58

马耳他住房成本

马耳他是海岛国家，各种公寓和别墅居住环境优美，采光充足，房屋设施齐全，配有空调、 电视、 洗衣机，也会集中供暖。当您坐在家中，视野宽阔即可观海，大海潮涨潮落尽收眼底。此外，周围有许多超市、 酒吧、 餐厅等，生活十分方便。那么，需要多少钱才能住进这样的房子呢?

马耳他医疗成本

马耳他医疗水平全世界排名第五、全欧洲排名第三，且马耳他实行公立医院全民免费医疗。公立医院医疗费用医院直接和保险公司结算，私立医院需要填写一份表格，自己先垫付医疗费用，一周左右会收到保险公司汇款，在马耳他低花费也能享受到高端医疗!

马耳他教育成本

在马耳他， * 为典型的要数英式教育体制了。公立学校实行全免制，所以马耳他本地人不收学费的，MRVP移民会根据父母在马耳他当地有无工作判定，收费每年约为400-600欧左右。

私立学校较公立学校来说性价比比较高，对于在马耳他的国外人来说是个不错的选择，价格也比较低廉，一般为3000-5000欧左右。

综合比较，马耳他生活成本较其他欧洲国家来说，算中低水平，而马耳他的生活幸福指数在欧洲乃至全球都很高。

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(一)欧洲发达的马耳他，生活成本高吗?

马耳他位于地中海的中部，被称为“地中海的心脏”，面积不大的马耳他，在世界宜居排行榜中却高居第二。生活在马耳他的人民消费水平怎么样呢?一起来看看马耳他生活成本吧。

马耳他的气候

马耳他是位于地中海中心地区的岛国，因此拥有典型的地中海气候。马耳他的冬天不太冷，平均气温大约15℃;夏天的时候不太热， * 高气温也就30℃左右，平均温度为25℃;全年平均气温21.3℃。马耳他春天来得早，当欧洲还处在千里冰封的严冬季节时，马耳他已是春暖花开，阳光和煦，因此有许多欧洲人特意来此避冬。马耳他有个外号，叫“欧洲人的后花园”，就因为七八月的时候很多欧洲人都会跑到马耳他度假，晒太阳、潜水、冲浪。

马耳他的交通

要先跟大家说明的是，马耳他没有地铁，没有电车，没有轻轨，出门就只有靠公交车和出租车，毕竟这个国家也不大(国外的话就飞机)。

公交

马耳他的公交很便利，冬天是1.5欧，夏天是2欧。上车的时候直接跟司机买，司机会找零。如果你长期生活的话，还可以办一张个人票。每次收费0.75欧，一个月上限26欧(就是花到这个数以后坐车就免费了)。这个是马耳他公交系统的官网，有什么想知道的都在这上面查就可以了。

马耳他服装花费

马耳他人喜爱买意大利产品，因为马耳他物价水平相对较低，这里的意大利产品可能比本土还要便宜。其他来自亚洲超市等亚洲国家的商品也不算贵，虽然是来自亚洲，但因为罗马是亚洲商品进口集散地，离马耳他距离很近，成本相对较低。既有从第三世界国家进口的价格比较物美价廉的衣物，也不乏有一些国际知名品牌，价格十分诱人!

以上是马耳他生活成本介绍，对没有雾霾的马耳他感兴趣，不妨带着家人移民，感受美好生活。

马耳他移民三大误区，你真的了解马耳他移民吗？

对于投资人而言，可能因为不太明白个中的细节问题，往往容易陷入误区，下面随小编一起看看马耳他移民三大误区，看看你是否了解马耳他移民。

►误区一：马耳他国债只有一种吗?

实际上国债有记账式国债、无记名国债、凭证式国债和特种定向国债，其中特种定向国债不可流通。马耳他国债投资居留计划(MRVP)中的国债是可以上市流通的，这种有好的流动性的国债才会有人投资购买，融资方也才愿意抵押融资。流动性是 * 重要的。

目前，市场上所推的马耳他国债移民项目有些其实不是100%国债，而是以国债为主的组合产品，有“85%国债+15%公司债或股票”或“90%国债+10%公司债或股票”，当然这些金融产品要符合马耳他国债投资居留计划(MRVP)的规定并必须获得马耳他身份局批准才能申请 * 居留权。而 10%-15%公司债或股票，风险在于无人能保证这家发行债券的私人公司五年后是否破产?是否能按时支付债券利息或偿还本金?从而给投资者带来损失。

►误区二：马耳他国债年收益为 4%?

国债票面利息与二级市场上实际收益是不一样的，二级市场国债价格每天是在波动的。虽然穆迪公司将马耳他信用评级确定为 A3，是一个很不错的国债，但也没人能保证年收益为 4%，仅是在组合产品中的预期收益而已。

目前，市场上出现一些促销方案是让参与融资方案的投资人支付律师费 2.5 万欧元后，前五年需要支付的总计 5 万欧元的房租费用由融资平台支付。也就是说成本不到人民币 40 万元就能快速移民马耳他，乍看以为性价比超高，实际上就是动用了投资人每年约 4%收益(共 5 年)抵扣房租费。但收益本属于投资人，应该直接进入投资人账户的，至于如何利用收益应该由投资人自己做主。而不是包装成免了 5 年共 5 万欧元的房租费，甚至直接宣传成 5 万欧元办理马耳他国债投资居留计划(MRVP)，误导投资人。

►误区三：五年后居住地址只需提供挂名地址?

通过马耳他国债投资居留计划获得身份的居民可以无限期在马耳他居住，身份 * 有效，只需要5年更新一次居留卡即可。市场上有向投资人宣称五年后只需提供挂名地址的，无需按照头五年的要求，即在马耳他地区年租金在 1.2万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。

实际上，五年后，虽然 25 万欧元国债可以退出投资，收回本金和收益，但根据法案要求，居住地址的要求是和头 5 年一样的。同样也是在马耳他地区年租金在 1.2 万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上。因此，以每五年为一个周期类推，第二个周期、第三个周期……如果不入籍，六个周期 30 年也要 30万欧元租金，这应该是大部分投资人没有预料到的。

因此，相比较而言，全款投资方案+零首付贷款购房以低成本进行国债投资并获得 * 房产产权，可能是性价比 * 好的一种选择。这一方案也存着一些限制，比如 * 于在马耳他地区购房，因为融资方认为马耳他地区比戈佐岛或者马耳他南部更有投资物业价值。

另外，该方案仅接受全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房，不接受10万欧元融资方案+零首付购房。 * 后，由于马耳他地区房源保值增值 * 佳、且金融合作方的慎重要求，全款(即25万欧元)认购国债+零首付购房也有名额限制，并要求投资人在中国要有良好信用记录才行。

塞浦路斯生活成本高吗?

随着塞浦路斯买房移民的热潮，不少投资人现已定居在塞浦路斯。国人移民到塞浦路斯会适应吗?那边的生活成本怎样?高吗?

在这里首先我要说在塞浦路斯食品安全是不成问题，其次这里的生活物价也不高。天然无污染。他们是用一个带有特殊味道的粘纸来粘昆虫的，买来的水果冲一下就可以吃。肉制品更是放心，牲畜都是自然长大的，根本不会使用激素、瘦肉精这类东西。这么好的食品，您是否会问，那物价一定很贵喽?非也，有实拍图片为证。

2.99欧元就可以买到一公斤的猪肉，就是2斤哦!您可以换算一下，是不是很便宜呢?而且这是在超市，如果是在肉店，那些猪蹄、猪尾巴等几乎是白送的，因为当地人很少吃这些。

蔬菜水果的品种更是丰富，而且天然无污染，味道纯正。咱们国内有的蔬果塞浦路斯几乎都有，唯独塞浦路斯没有韭菜，如果您喜欢这口儿，去塞浦路斯的时候您得带点儿韭菜花酱了。

塞浦路斯属于典型的地中海气候，夏季干燥少雨，冬季温和湿润，所以水果的质量很高，口味非常好，塞浦路斯的果汁出口全世界。

塞浦路斯当地人喜食橄榄油，饮食很健康。塞浦路斯的橄榄油都是选用最好的橄榄品种，全部人工采摘，从源头上保证了橄榄油的质量。而且橄榄油的价格不贵，一瓶750ml的橄榄油售价一般为5欧元。

总之，塞浦路斯吃的成本和国内一线城市相当或者略低。

马耳他经济增速领跑欧洲 移民享高福利

欧洲，有人说浮华，有人说浪漫

小编认为，欧洲古老而神秘

当你来过，定会爱上那里的一砖一瓦

蓝天、白云、大海，犹如洗尽铅华

想不想感受一下地中海的魅力

带您领略风采

作为新时代的我们

在有生之年能够有机会到欧洲修养身息

同时慢慢去感受了解她的文化

是多么幸运的一件事

就像海明威形容巴黎一样

那是一场流动的筵席

她会跟随你的一生

成为你生命不尽的动力

放眼南欧

有一个地方

他曾出现在谢尔·希尔弗斯坦的诗里

在人行道的尽头

在街道的起点

那里的草坪纯洁松软

那里的艳阳灼热耀眼

那里有小憩的月亮鸟

沐浴着薄荷般清凉的风

那里就是“马耳他”

有人说：

** ** 的地中海风情

不是意大利的热情

也不是希腊的蓝白相间

而是只有316平方公里的马耳他

马耳他拥有绝世美景

一个在处女座月份重生的国家

巴掌大的弹丸海岛

三面环水

是欧亚非海运交通的枢纽

素有“地中海的心脏”之称

在美食方面

这里有历史悠久的葡萄园和酒庄

这里的传统美食

融汇了地中海美食与阿拉伯美食的精粹

并将其发扬光大

作为高幸福指数的欧洲国家之一

马耳他的大部分物价

比欧洲其他国家要便宜

在收税方面

进口产品价格所以不会很贵

加之工资水平较高

所以生活质量相对很高

低税收，高福利

物价不高，气候宜人

在经济方面

未来相当长时间经济还还将保持高速发展

同时辐射欧亚非三大商圈

马耳他是地中海的金银岛

移民项目中的爱马仕

马耳他A级国债投资居留

马耳他政府于 2015 年8月25日推出了国债移民 MRVP(Malta Residence and Visa Programme)计划，旨在吸引优秀的第三国公民来本国生活和发展，指定非欧盟公民可申请马耳他国债投资居留项目，一经颁布就吸引了世界各地高净值商务人士的极大关注。因为申请条件简便，也特别受中国投资者的青睐。

马耳他移民条件一览：

①　主申请人年满18周岁，年收入10万欧元等值以上或总资产50万欧元等值以上;

②　投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年;

③　购买或租赁房产不少于60个月;

④　提供无犯罪证明;

⑤　购买医疗保险，覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险;

⑥　附属申请人：配偶，未成年子女，18周岁以上未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的父母和祖父母;

马耳他移民优势明显：

1.门槛低：无语言、学历、资金来源、管理经验等要求;

2.周期短：递交后至快3个月即获申根居留身份;

3.稳健投资：投资国家A级债券，先批复后投资，稳定无虞;

4.高性价比： 投资少，全款投资25万欧或融资投资10万欧;

5.四代移民： 配偶、未婚且经济不独立子女、经济不独立的父母或祖父母均可申请;

6.畅游欧洲：全球仅有四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家;

7.非全球征税国家：对于不在马耳他定居的国民，其在海外资产的收益无须缴税;

8.国债评级高：国际评级机构——惠誉、穆迪及标普，将马耳他国家评级评定为A级，意味着该国经济稳定、安全系数高。

来到马耳他

欧洲 ** 生活的浪漫激情

东方古老文明的多姿多彩

可谓佳酿与浪漫、 ** 与经典的 ** 结合

东欧波希米亚的浪漫不羁

南欧的艳阳和文艺复兴的绚烂

无一不让人流连忘返

心动，就带她来马耳他

(三)欧洲马耳他：古代的桃花源，当今的金融岛

特殊的地理位置决定了马耳他作为欧非中转站，也是贸易的集中地，其次，马耳他的英语是官方语言，任何经营必备的文件上不会遇到任何语言问题。种种优势，也注定了他顶上皇冠更加夺目。比如：

欧洲金融中心

作为地中海中部的一个微型岛屿国家，马耳他已经悄然成为了稳定且充满金融创新的注册地和贸易枢纽。

世界权威评级机构、欧盟委员会和国际货币基金组织 (IMF)都对马耳他金融业给予了高度认可。

作为国际货币基金组织评价的全球32个发达国家和地区之一，马耳他是整个欧洲重要的“金融岛”。

风霜之美

经历过各国殖民统治之后的马耳他，得以将不同的文化风情、艺术形式、宗教信仰及建筑风格 * 融合，成就了如今的独特魅力。

其首都瓦莱塔更是欧洲文化名城，全国的政治文化和商业中心。有许多有趣的别称，如“巴洛克的伟大杰作”、“欧洲艺术之城”等，城中保留着不少精美的维多利亚式建筑和石头铺就的古老街道。

马耳他之美就如同它的国花——矢车菊，这种象征幸福的花原是不知名的野花，经过多年培育，已绽放得愈发美艳。

但是这个 * 的避世圣地，不仅有着超然的美丽，更有着令人惊羡的发展成就。想移民马耳他的人群，不如趁早准备。