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不少卑诗省民过去都喜欢南下到美国购物，主要是觉得部分物品在美国的价钱相对在卑诗省为便宜，并且顺道加油;最近，统计数据显示，从卑诗省跨境到美国购物的人次有下降趋势，主要因为加元汇价下跌
据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，美国华盛顿州林登市总商会(Lynden Chamber of Commerce)行政总监维斯(Gary Vis)表示，最近来自加拿大的购物者的足迹有所减少。他举例说，在Costco等大型超市或商场，找停车位现在很容易。
加拿大边境服务局(CBSA)的资料显示，在2月份，南下到美国的加拿大国民人次下降了大约16%。
从美返卑诗旅客 按年减16.7%
据加拿大统计局公布的数据，今年2月，CBSA统计到，有323,100个加拿大国民从美国，主要是华盛顿州，返回卑诗省，这较去年同月的388,200个加拿大国民少了65,100人，减幅16.7%。
统计局的数据又显示，去年11月开始，加拿大国民跨境到美国的人数出现了变化，而这恰好与加元兑美元汇价的显著变化相吻合。
统计局指，由去年11月至今年1月，从美国返回加拿大的人次共129万，比一年前同期的134万人次，少了大约4个百分点。
统计局经济学家及分析师克拉克(Sean Clarke)称，当局暂未把汇率与其他因素分隔开来，不过相信这与汇价有一定的相关。
当加元兑美元汇价下跌，加拿大国民外出的情况减少，去年10月开始，加元兑美元的汇价从一加元可兑换78美仙，跌至去年12月开始的75美仙。接着到大约12月26日，汇价进一步下跌至一加元只兑换到73美仙。在过去一个月，汇价徘徊在一加元兑换到74至75美仙。
美牛奶汽油仍较便宜
来自低陆平原约280万大都会区的卑诗省民，长期以来在美国沃特科姆县(Whatcom)的经济中发挥重要作用。该县人口有22.1万。
商店Edaleen Dairy的总经理穆拉(Mitch Moorlag)表示，对于该家在林登、布莱恩(Blaine)与苏马斯(Sumas)边境城镇开设的商店来说，加拿大消费者是其市场的重要组成部分，而加元汇率现在处于低位，无疑对人流有一定的影响。
乳制品是美国在价格上吸引加拿大国民，跨境购买的主要产品之一。
在Edaleen，一加仑牛奶的售价为2.89美元至2.99美元，相当于4加元。与之相较，Superstore一大瓶4公升牛奶要收4.49至4.89加元，因此对于卑诗省民来说，Edaleen的牛奶的售价相比之下，仍然便宜，所谓“小数怕长计”。
在一家总部设在西雅图公司工作的加拿大人克鲁兹(Irwin Cruz)称，过去他经常在美国购物，每月花费500至700加元购买杂货，但随着加元兑美元汇价疲弱，他已减少在美国购买杂货，现在大约是每两个月一次。
克鲁兹又称，在美国买少了杂货，不过他每个周末到美国入油不变，因为即使加了汇价这因素，在美国入油依然较为化算。
他估计，他与妻子这方面每月节省150加元左右。以上周较后时间为例，美国普通汽油每加仑2.95美元，相当于每公升1加元。相较之下，卑诗省阿波斯福(Abbotsford)与温哥华之间，油价每公升约为1.34至1.58加元。
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越来越多的人安利希腊移民，是为什么?
当前，越来越多的人安利希腊移民，为什么它会受到如此高热度的追捧?并不是说希腊移民有多么多么好，优势有多么多么大，其实 * 重要的原因在于，希腊移民真的是当下 * 适合任何移民申请者的方式，没有之一!
希腊移民只需要25万欧!
这个资金量对于有移民想法的申请者来说，真的不算多，大部分申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。
进一步来说，就算是没有这么多现金，对于卖一点基金、理财，或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说，也是非常合适的。
希腊移民需要的资金和其他买房移民国家比起来，要少得多。对于短期内想要移民的申请者来说，希腊移民无疑是 * 快速、所需资金 * 少的项目。
希腊移民非常简单
众所周知，现在外汇管制非常严格，钱从国内出去的话不是很方便。而希腊移民 * 大的优势也在此，可以直接用人民币付款。
也就是说，可以直接用人民币账户的银行卡付款，就像国内购物一样，直接刷卡就行了。虽说可能会涉及到一点手续费，但是和需要开设境外账户，长时间的付款流程比起来，希腊移民真的方便太多了。
因为，如果付款流程过长的话，中间会发生什么延迟，谁都说不清的。毕竟，对于移民的申请者来说，能减少麻烦就减少，谁都喜欢既省时又省事的投资项目!
希腊移民没有移民监的要求
很多移民申请者其实并不是真的想要去别的国家居住，他们想要的只不过是一个海外身份，出入自由的便利。希腊移民没有任何移民监的要求，申请者可以一直待在国内。
持有希腊永久居留卡，申请者可随时前往希腊和其他申根国家，无需任何签证。在希腊购置房产之后，如不选择过去居住的话，不论是房产本身的增值还是出租收益，都非常可观。
希腊有很多房产就是包租的，买了之后什么都不用管，每年可以享受5%的净收益!
希腊移民对教育帮助很大
希腊的教育体系非常发达，有很多的国际学校，这些都是正宗的英美国际学校，对于以后孩子去英国或者美国读大学有很大的帮助，而且学费和国内比起来也非常有优势。
希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜，移民希腊之后可以享受更加闲适，更加放松，更加舒服的生活。
与其说希腊移民火热，不如说是市场需求大。移民机构之所以大力推广希腊移民，主要还是因为它真的非常适合绝大多数的移民申请者。
为什么现在越来越多的人选择投资澳洲房产？
首先，澳洲拥有最优越的自然环境，有着完善的社会制度和稳定的政治体系，同时教育水平也高，历年来被各大机构评选为“最适宜人类居住的国家”、“世界十个最适合小孩成长的国家”、“最适合华人移民的国家”、“最幸福国家”等，一直稳居全球最宜居榜前十。
其次，丰富的教育资源、先进的科研水平和优良的师资力量让很大一部分中国学生选择留学澳洲，因此海外留学生众多，这奠定了租房市场的部分需求。
此外，澳洲移民政策的推动，吸引了大批海外精英在此定居。数据显示，澳洲每年新进移民平均23万人口，大大超出房屋供给量。首付低，租金回报高也是吸引投资者的关键!投资风险小，金融杠杆充足，10%的低首付让绝大多数人都可负担起。同时，平均每年5-7%的租金回报，也使得投资者可以轻松实现以租养贷。
除了留学、移民，那么伴随着下一步就是置业，很多人来澳洲买房，会陷入两难的选择，投资公寓还是别墅?这两者有何区别? 今天小编就来为大家分析一下：
公寓一般在市中心，商业及教育配套齐全、交通便利，无论是上学还是工作都是非常便利及迅捷的，受到单身白领和留学生青睐。
投资公寓尽量靠近CBD地区，好租好卖，投资自住都可以，双向选择。投资公寓可负担能力高，简单易操作，适宜初涉澳洲房地产的投资者。
别墅大多离市中心5-30公里，都有齐全周到的配套设施(商业、医疗、教育、交通等)，澳洲自住人群都会选择别墅。
投资别墅最适合选在距离市中心20公里左右的区位，价格适中，区位相对较好，主要以别墅为主的低密度生活区。根据预算选择土地房屋大小，大小均可各有优势。
公寓和联排别墅每年需缴纳一定物管费，独栋别墅则无须缴纳，但业主有责任管理自家花园，定期除草等。
注意该区域成熟度!这是很多人忽略的。有些地方交通便利且具备一定的生活设施(学校，医院，购物中心，生活超市，公园等)，即便远了点也赞成投资。
最后，我们再来重点说下投资澳洲房产的租金回报收益：
由于公寓的位置和配套，决定了租金高于别墅。澳洲墨尔本租金收益每年5%-6%，公寓的年平均涨幅3.9%，而别墅只有3.3%。市区公寓的出租率高，需求高，空置率低;远郊的房子面积大，租金低，较稳定。
在澳洲主要租房的人群包括：留学生，新移民，单身白领，所以市区的公寓通常可选择购物便利，交通发达的商业区或学校附近。郊区的别墅也可以考虑尽量购置在知名学府附近，交通便利之处。
澳州作为目前留学移民目的地，人口和发展将持续增多，愈早去花一点时间去了解澳州房产的人，可以愈早开始规划自己的人生，尽早达到财富自由，实现自己的澳州梦。
(二)移民加拿大后，我为什么越来越“有钱”?
上文我们提到，移民加拿大后，为什么工资更低，钱越花越多，自己反而更有钱呢?本文接着分享。
在加拿大生活，钱到底花在哪了呢?
比如家家都是住大房子，房子大了就得置办东西。除了日常的家具电器，添置一套跑步机划船机，置办个家庭影院，布置个儿童房，动辄都是几千加元。如果要是更专业一些的虚拟高尔夫练习设备，斯诺克球桌，或者泳池网球场，没几万加元也是下不来的。按照我原来的概念，看这些就是无用的奢侈品，代表了资本主义的奢靡本质。
但在加拿大，人们往往会把 * 贵的东西用来装扮自己的家。如果加拿大也有藏富这个概念，我相信也不过如此了。曾经参观过一个西人的townhouse，房子不贵，但里面的东西却把我惊到。全套的智能家居，从窗帘、灯光、到家电、安防全部由手机掌控，屋子里的装潢也是极其精致，每件家具都很考究。 * 有爱的事主任把车库改成了一个studio，里面铺着上万加元的昂贵地胶，摆着几台类似街霸的老式游戏街机，还有两台哈雷 摩托和全套的哈雷装备。我想，这屋里的陈设可能已经超出了这个房子的价值。
加拿大的房子需要经常维护保养，每年疏通房顶排水，除苔藓，刷漆补瓦，除草，浇水，清理树叶，自己动手修车，再或者做个小家具，换个水龙头之类的活，都是再普通不过的家务，每个家里的男人都会干。而这些活都是需要工具的。对于喜欢工具的男人来说，加拿大就是天堂，你可以买到能想到的一切。工具细致到令人发指，产品设计的 * ，对比起来强调产品设计的国内互联网行业真的是学生。我 * 近迷上了修车和木工，这也是两个 * 普遍的工种，工具多的眼花缭乱，大多数不知道是用来做什么的。更别提要是金属焊接、房屋建造这样的爱好，那工具就更深了。
铺垫了这么多才说到这部分的重点，关键是工具也不便宜。拿养护草坪来说，就需要到剪草机，打边机，清理草屑和树叶的鼓风吸尘机，再加上耙子、铲子、园艺剪子，一套下来就是千把块钱。修车和木工的工具更贵，一把好的扭力扳手要上百加元，一根手指长的木工螺丝就要1加元。当然，这些都是质量极好的工具，很多工具甚至可以用一辈子。
如果这些同等质量的工具房子国内就是进口货，没准价钱还要翻上一倍。但国内我们不用干这些活不是，而在加拿大这是基本的技能，每家必备，甚至成为了所有男人的玩具。久而久之，我之前看见新款数码产品就长草的毛病，改成了经常在工具店里流连忘返......买手机的钱都用来买螺丝刀子了。
孩子是另一个花钱“大户”，除了我们耳熟能详的私校、课外辅导、国外夏令营，给孩子买玩具可能更有代表性。加拿大的孩子玩具都多，哪个孩子都有一间玩具室，甚至有的家庭将整个地下室一层作为孩子的玩具乐园，家里的地方大呀。一次去朋友家，几个小混世魔王玩捉迷藏，找到 * 后一个小朋友怎么都找不到。后来大人们也着急了，七八个大人楼上楼下的地毯式搜索，居然还是没有。真实撞了鬼，就差报警了，结果人家“老先生”自己优哉游哉的出来了。原来孩子躲到了门房里套着的洗衣房，连大人们都忽略了，你说这家有多大 .....
又跑题了，说回到玩具。加拿大孩子的玩具多，首先归功于到处都有玩具买。几乎每个超市卖场都有玩具，尤其以沃尔玛为甚，变态的几乎囊括了全套的乐高和nerf枪，别说王中王，连我看到都走不动路。我爱给孩子买玩具，并不是为了奖励，更不是为了打发孩子的时间。每次玩玩具的时候，都是我们父子 * 快乐的时光。我们会堆满一地的乐高，满足挑选的乐趣;一人手里一辆赛车，嘴中模拟着引擎声追逐竞速;每人身上插满nerf枪，幻想着消灭四处的僵尸;还会用各种能找到的架子、垫子、毯子搭一个安全屋，躲在这个安静黑暗的秘密空间......玩具上花了多少钱已经数不清了，而它们所带来的快乐，也一样数不清。
以上列举的只是花钱的一小部分，看得见的看不见的让你很难统计。以至于时间长了家家都开始入乡随俗，移民加拿大后，习惯了加拿大的消费习惯，甚至有时候也会发生跟西人一样入不敷出的情况。那么，这到底是为什么呢?下文接着分享。
(四)移民加拿大后，我为什么越来越“有钱”?
移民加拿大后，想知道为什么移民加拿大后反而越来越有钱，就要明白为什么而花钱?
为什么而花钱
从我自身而言，原来在国内打拼更多的是出于一种懵懂的不安全感。为了应对未来可能的父母住院，孩子上学，房价攀升，人情世故而孜孜不倦的、日复一日的忙碌着。久而久之，自己已经忘记了什么是享受生活。尤其在物质上，快乐大多是来自于攀比所带来的虚荣。德国的汽车，法国的包包，水果的手机，或者是什么稀奇古怪的电子产品......而这些东西现在留给我的印象，在短暂的快乐之后，省下的大多是空虚，原来拥有后也就那么回事。
来了加拿大后，我和大王在没有买过一件奢侈品，手机很久没换过了，豪车豪包更是不见踪迹，我们现在花的每一分钱都是用来换取家庭的快乐和希望。我和大王会尽最大的可能给孩子提供开拓视野的机会;我们会跟孩子一起收集各种玩具;也肯花大价钱来买一件舒适漂亮的家具;我正在适应着买贵的工具，并且一样一样的积攒;我和大王开始有心境来享受一瓶好酒或者一块好牛排......
移民前，我和大王的收入要比现在高很多，但那时我们是钱的“奴隶”，钱似乎就是数字，能带给我们的快乐总是短暂的。
现在我们赚的不多，花销反而更大了，但反而有种驾驭 * 的感觉，钱能带给人的回馈非常直接。这种感觉并不是因为我们成熟了、感悟了或是看透了，而是身处在这个“返璞归真”的环境中自然而然的改变。
所以，你说我是不是在移民加拿大后越来越“有钱”呢?
(一)移民加拿大后，我为什么越来越“有钱”?
想让钱变多，无非两种方式，要么开源要么节流。可这两者都跟我不沾边，挣得比原来在国内少了，花的却多了不知道几倍。可我为什么在移民加拿大后越来越”有钱“呢?
刚移民时每分钱都省着花，看什么都嫌贵。现在可好，习惯了加元的物价，开始流水似的花钱。并不是赚钱了，而是开始入乡随俗，习惯了当地的花钱方式。
都说加拿大人不存钱，到了这才能体会。邻居西人两口子，40多岁没有孩子，都是 * 大学硕士毕业，有着令人羡慕的白领职业，开着奔驰，对生活要求很高，可就是没钱买房子，租房租了十几年。按理说每个月的租金付月供绰绰有余，可就是总也存不够首付。
朋友家的房子也是租给一个西人家庭，有时候月底交不上房租，非常不好意思的跟朋友商量，能不能先付一部分，后面的等着发了工资再补上。朋友好说话，当然没问题。租客交来的一部分房租，经常是带着几十块钱零头的数字。这说明什么?这个家庭是把所有手头能凑出的钱都付了过来!
他们当然都没什么大钱，尤其是没有存款，但他们的消费却一点都不低，生活质量也不比任何人差。该旅游旅游，该下馆子下馆子，该玩帆船玩帆船。我之前对这种生活态度和消费观念嗤之以鼻，都是当笑话看;但现在，自己却正在向这条路大步迈进。
为什么工资更低，钱越花越多，自己反而更有钱?接着往下看......
(三)移民加拿大后，我为什么越来越“有钱”?
移民加拿大后，你会发现钱不再是一种空虚的产物，而是一件很有乐趣的东西，原因是什么呢?
忘记攒钱
自从来了加拿大，闹孩子似乎已经忘记了“攒钱”这个概念。除了消费高、生活水平高、赚钱少的原因外，更重要的是没什么后顾之忧。全民医保，外加自己买点额外的商业保险，没人为医疗担心;孩子上大学，银行每家都有政府和家庭共同积累的教育基金，自己再填个万八千儿的，在加拿大上大学绰绰有余，更何况很多孩子都是考自己打工来支付大学的费用，不用家里帮忙;老了政府有发养老金，虽然不多，但吃饭生活足够了，一般老人也会选择把大房子卖了downsizing，拿到的钱用来旅游或者买辆跑车;甚至连我们在中国的父母，受益于不断利好的加拿大父母团聚移民政策，越来越多的老人跟随子女来到加拿大，也能享受加拿大的医疗条件。
所以，移民加拿大后，我还有什么理由省吃俭用的攒钱呢?即使每年有些盈余，我想更多的人可能用来换辆新车，或者全家出国旅游了。
极为丰富的物质享受
在国内，受益于蓬勃发展的工业和互联网科技，我们可以很轻易的买到各种便宜实惠的数码产品、衣物、食品、生活用品。而在加拿大这样的西方社会，它的物质条件有着上百年发展的基础。很多产品可能都是几十年历史的老品牌，质量和设计都已经极为完善。虽然也能找到价廉物美的商品，但慢慢你也会习惯去享受那些高质量商品所带来的愉悦。一件可以穿上10年的始祖鸟，一个可以用上20年的电钻，一架可以传宗接代的梯子，总能够让你忽视或者忘记价格。
为什么越来越多的人前赴后继的移民欧洲，真的有那么好吗？
想说的是，欧洲确实有很多国内没有的优势。随着传统移民国家政策的收紧，越来越多的移民申请者将目标由"大而全"的传统移民国转向"小而美"欧洲度假小国，"购房入户"的移民方式在极短的时间内就笼络了众多移民申请者的心。
通行申根26国
相对于美加澳等国的居留权，欧洲"绿卡" * 的吸引力就是可以通行申根、欧盟国家。欧洲移民购买房产后，可申请临时居留许可，凭此临时或永久居留许可即可畅通无阻于26个申根国家。
享受公立教育
给子女创造更好的教育条件是很多人移民的 * 目的。而拥有欧洲居留权也意味着能够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育资源。欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中，教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际学校。
免费医疗体系
中国昂贵的医疗费用，反衬得欧洲国家的"免费医疗"愈发具有吸引力。欧洲的几个移民国家，目前都具有免费医疗的政策，只要是病人在公立医疗就诊，即可享受免费的医疗诊治。
全方位福利保障
欧洲的"高福利"特色一直被人称道，甚至有人表示欧洲的福利可以让居民不工作而过上小康生活。这一特点对移民申请者充满了吸引力。
不管是为了追求生活环境，或者满足高大上的上班族，或者丰富的福利，欧洲都一应俱全，或许这也是为什么那么多人选择欧洲移民的重要因素吧。
