加拿大移民需要的条件。
对于一个加拿大移民来说，您在加拿大是属于一张白纸。在一个人生地不熟的新地方，如果信用评分不好，出现不良记录，那么将直接影响到您生活工作的方方面面。在加拿大，从买车、购物分期付款，到银行延长信贷、信贷利率的高低、房屋抵押贷款的审批，甚至找工作、租房子都要有良好的信用记录。
重视信用级别
听一位在加拿大汽车销售公司任职的朋友讲，前阵子接待了一个加拿大本地的客户，买车不挑号，不看性能，专门要买一辆最便宜的汽车，并采用分期付款的方式。了解后得知，此人之前不慎将自己的信用等级降到了最低，采取每月还车款的方法提高信用等级。可见，在加拿大没有好的信用记录将寸步难行。
很多加拿大的新移民不太重视或者说不太了解加拿大的信用级别，认为按时还钱就够了，没必要积累信用级别。实际上，合理利用信用卡，合理消费，合理借贷，也是一种理财。这有些像我们中国的太极拳技法中的借力打力，平时积累高的信用级别，等真正需要买房、买车甚至创业的时候，有好的信用级别一定会给您带来更多收益。
目前加拿大信用机构主要有Equifax和TransUnion两家私营机构，收集、存储和分享信用记录。当您到达加拿大，他们便会记录您如何使用信用产品，如信用卡、贷款、分期付款和帐单支付情况等。这些信用情况会被记录并保存在数据库，用来生成您的信用报告和信用分数
信用报告
信用报告是信用记录的摘要，如果您需要银行审批贷款，银行就成为您的债权人或贷方，他们将用信用报告作为其决策过程的重要依据。因此，要定期检查您的信用报告。
信用分数
信用分数是根据信用报告由系统计算得出的评分，介于300-900之间的三位数。其中，680分是信用良好的分界线。如果低于680分，可能就会影响到您的贷款额或贷款利率了。
信用报告的信息
1.基本信息
信用报告的基本信息包括姓名、地址、社会保险号(SIN)、出生日期及就业信息，这些基本信息不用于信用评分的计算。
2.信用账户
信用账户列出了您建立的信用账户，也称“交易线”。 包括信用卡、抵押贷款或汽车贷款贷方报告的每个信用账户，以及开立账户的日期，贷款信用额度或贷款金额，账户余额以及支付历史。
3.查询信息
这部分包含提取信用报告副本的公司的信息，您可以在信用报告中找到“软查询”和“硬查询”两种方式。
软查询包括您的信用记录请求，您之前被批准的信用卡公司的查询，或您希望对您的信用进行审查的当前债权人的查询(也称为“帐户监控”)。只有您可以看到软查询，而其它贷方或债权人是无法看到这部分信息的。
4.公共记录和馆藏信息
公共记录和馆藏信息包括向Equifax报告的公共法庭记录信息像破产，或已转交给收款机构的逾期帐户也会列在信用报告中。
如何提高信用等级
1)一定要按时还款，迟付、催收、破产都会严重影响您的信用等级。如果按时还款确实有困难，一定要及时联系收款单位，协商解决方案。
2)尽量保留信用卡较长时间，即使不常用也不要取消，偶尔使用一下。因为信用时间越长，信用等级越高。
3)无力偿还会严重降低信用等级，因此要量力而行尽量将使用额度控制在总信用额度的35%以内，不要超过50%。
4)增加信贷种类如信用卡、车贷、Line of Credit等， 但也不要超过偿还能力。
申请信用额度时，每一次查询信用记录都会被记录下来，如果短期内查询记录太多，会被怀疑属极力申请信用额度，从而影响信用等级。
所以，作为一个加拿大移民，千万不要忽视信用度这三个字的威力。它既是您在加拿大生活学习工作中必不可少的一部分，也是今后为您贷款买房买车，开公司开源节流的好帮手。
扩展阅读
加拿大华人生活需要注意哪些事项
既然身在加拿大，就要学会在加拿大生存。以下是专家为您总结的加拿大华人生活总必不可少的留学生10条生存法则：
1.要有一定厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
2.要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面!)。
3.要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语;但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪，那只能说明你汉语的基础还需巩固。跟华人同胞见面也不要劈头就讲英文，好像是在过招儿。
4.要直率，要改掉中国人拐弯抹角的习惯，但要学会洋人的委婉。
5.不要带着传统教学方法的框框来上这里的大学，那会很被动。但是，假如觉得上学枯燥，那也不必惊讶。做洋论文，也很可能会像鲁迅所说的做古文一样：通篇用典，都是自己写的，而又全非自己所做。不同的是，洋论文要求你不仅要“事出有因”，而且要“查有实据”要有引文目录。
6.要抵抗起个蹩脚的洋名的诱惑。不必学着别人，非得张三就叫山姆张、李四就叫西蒙李或莎莉李、王二麻子就叫马修王。不了解历史和文化，也许10年以后你才发现自己竟然跟某个臭名昭着的人物同名。但是，当你被洋人叫拼音名字时，你要准备好，对各种奇怪的叫法都得答应。假如嫁给了外国人，那就不要羞于用丈夫的姓，别以为洋人就没有势利眼的，用外国的姓有时候很能消除民族隔阂。
7.如果是单身女子在加拿大，那一定要明白加拿大男人单独请你吃晚饭，那几乎就是汉语的“约会”的意思。吃完饭如果在他的楼下请你上去坐坐，那据说就是加拿大的约会的意思多半就下不来了。但是，注意不要看到洋人专注热情的眼神就认为那里面有什么意思。加拿大人的五官凹凸有致、表情的透明度也高，所以那眼神也只是礼貌友好而已。更不要认为嫁给加拿大人就一定很浪漫，从表面上看，多数加拿大丈夫是跟中国丈夫一样“家常”的假如他是个好丈夫、不花心的话。
8.在工作方面，要看清这里的社会分工格局，看清自己的位置，不要总期望还能有在国内时那样的职位。但是，也不能完全丧失了自我。若您是以国内大学教授的身份来到这里，我劝您 ** 好别屈就地到餐馆打工，毕竟为中华民族培养优秀人才要有价值得多。
9.不要一味崇洋，但是也不要妄自尊大，总拿北京上海的大酒店标准来跟这里的穷人水准相比。外国确实还有很多东西值得我们学习。但是国外的好东西，学到中国也不见得依旧精彩。
10.在加拿大生活，要入乡随俗，尽量西化，别抱着旧皇历跟环境格格不入。但是也不要以为通过自身的努力，自己就可以变成洋人。更别以为自己就是国际人了私有制还存在。也不必总想着自己是华人，那会把生活搞得太敏感，风声鹤唳、草木皆兵。当然也不能不想着自己是炎黄子孙!至少，加拿大社会还以它的多元文化而自豪呢。
总之，生存在海外，角色里有很多尴尬，但要学会转化和适应。相信以上十条关于加拿大留学生存法则对您的留学生活有一定的启发和帮助。
购买澳洲生意您需要注意的事项
购买澳洲生意，对大多数人来说，都是一项重大投资。在澳洲，购买一个生意需要很多的精力和财力的投入，但是，好多购买生意的人没有意识到他们在购买生意时需要注意的方面。
在法律层面上看，在您购买澳洲生意之前，您需要请律师做一份详尽的、关于生意的尽职报告。这是一项关于该生意经营状况的评估，尽职报告会告诉潜在买家以下信息：
生意现有的资产和负债；
生意现有的租约状况；
公司现有可能有关联的案子；以及
现有的公司人员安排以及雇佣合同。
很多潜在投资人对做生意的尽职报告都很抵触，因为它涉及的程序比较繁杂。然而，投资人应当把它看作一个必要的过程。只有经过这项报告给您提供的信息，您才有可能对是否购买此生意做出合理的决定。
如果投资人不做尽职报告，您可能失去权衡这个生意是否值得购买的机会。在做尽职报告中，需要考量的方面有：
您需要了解您的前期投入和持续花费
如果是一个特许经营的合同，特许经营商一般会收取一系列的前期费用，包括商标申请费用、培训费用以及前期的一些花销。您应该问清楚特许经营商，需要您支付的前期费用以及您未来需要继续支付的费用是多少。
仔细阅读披露文件以及特许经营合同
在法律程序上，您是需要认真阅读生意披露文件以及特许经营合同这两份文件，并且记下这两份文件中您的问题。关于合同的理解，我们建议您找律师，因为合同文字比较晦涩，专业律师不仅能给您解释合同的内容，而且能告诉您其中可能发生的陷阱，以及您可以和对方协商的部分，而不是让您被动地接受一份合同。
做一些背景调查研究
比如，特许经营商不会告诉您这个生意是不是已经惹上了官司，是否正在打官司，这些需要您找律师帮您盘查清楚。
购买生意要尽量从多方专家获取信息
您还需要找会计师，让他们给您专业的意见，帮您在和特许经营商购买生意的时候，了解购买生意过程中会带给您的税务和责任。
美国移民生活需要注意的事项
移民美国后，因为生活方式和生活习性的不同，生活上总会有些不如意的地方，有时候是可以磨合的，有时候是原则问题，今天要告诉你的就是关于——美国移民生活中的注重事项，欢迎阅读。
日常生活中遇有委屈，特殊是银行、信用卡公司寄来的对帐单有误时，千万别隐忍下来。美国是个权利义务分明、顾客至上的社会，你应尽速表达你的不悦，并修正他们的错误，才不致造成缺失。
第一次见面不必定行握手礼，有时只是笑一笑，说一声“Hi”或“Hello”就算有礼了。握手的时候习性握得紧，眼要正视对方，这样才算是礼貌的举止。一般同女人握手美国人都喜欢斯文。在告辞的时候，也只是向大家挥挥手或者说声“再见”、“明天见”。在美国假如有客人夜间来访，主人穿着睡衣接待客人被认为是不礼貌的行为；当被邀请去老朋友家做客时，应该准备小礼物。
在美国千万不要把黑人称作“Negro”，因为Negro主要是指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。跟白人交谈如此，跟黑人交谈更要如此。否则，黑人会感到弥对他的藐视。种族问题，在美国还是有些敏锐的。
“小费问题，这个很重要。美国，搭计程车、到餐厅吃饭、服务生或机场人员代提行李，都须给小费。小费虽然是自由心证的行为，但有一约定俗成的习性，能入境问俗，以免出丑。一般而言，到餐厅吃饭，付小费约为百分之十五左右，不同都邑消费水平不同，小费也不一样。而在自助餐厅吃饭一般不需给小费，但若有人倒茶水，并盛情询问需求，则可依人数酌给小费。晚间用餐小费需比白天多一些。小费是对服务品质的一种评估，有些服务生为了多赚小费会表现特殊热心，不时盛情询问。不必管服务生的眼色，你可依自己对该餐厅及该服务生的满足程度付小费，多给或少给没有人会干涉。
要建立优良的信用记录。各种帐单应准时支付，帐单上多会载明付费截止日期，能够提早一周左右支付。万一误时，不仅可能会遭罚款，同时也会产生不良记录。银行存款也应随时保持在足够支付帐单的金额以上，若遭跳票，也会影响信用。
美国大部分商店营业时间是星期一到星期六，上午九点半或十点至下午五点或六点左右。在购物中心的商店则有些营业到晚间九点。星期天也会自中午以后开到六点。一般公司则是朝九晚五，星期六、星期日放假。银行营业时间比较短，多半是星期一到星期五上午九点至下午三点，有些银行星期五会延长营业时间至下午六点，星期六上午也会从九点开放到十二点。不管公司行号、购物中心、学校，一般是没有午休的。在学校，中午也照常上课。这一点，对习性睡午觉的人是比较难适应的。
美国杰出人才移民需要注意什么?
美国EB-1A杰出人才移民(Alien of Extraordinary Ability)属于美国移民法规定的职业移民"优先"类的A类别。美国职业移民每年全球移民签证配额中的28.6%，即大约4万个移民签证，都会用于满足"优先"移民类别的申请。其主要目的是要为美国吸引全球的杰出人才，所以它没有英语水平、学历和年龄等限制，也没有排期问题的困扰，所以其也愈来愈受到中国杰出人才的青睐。
EB-1A美国杰出人才移民是美国职业移民类别中的第一优先类别，EB-1之所以产生排期，也是近年来这一类别申请人数暴涨导致。EB-1A主要是指那些在科学、艺术、商业、教育和体育五大领域中的杰出人才，但是，具体是什么样的人才才是移民官想看到的，实际上美国并没有明确的标准。
从近两个月出现排期的情况看来，EB-1A申请的人数已经越来越多，同时这也说明了EB-1A的门槛没有想象中的那么高。那么，在排期状态下，关于EB-1A申请要注意哪些事项呢?
1、移民局在审理EB-1A杰出人才移民的申请时，首先会判断申请人提供的证据是否足够(即是否满足十项中的三项以上)，若证据足够，再根据申请人所提供的证据质量和相关性来判断申请人是否足够杰出。
2、另外，对申请人材料来说，EB-1A的要求是重质不重量。只要申请材料足够充分，能够佐证申请人在本行业的成就和贡献足以达到该领域内的顶尖水平，就有资格申请EB-1A杰出人才移民。
3、注意申请周期，申请材料的准备过程要依据申请人的配合程度，材料收集通常在3-6个月左右。递交申请的审理时间在5-8个月左右，当然，如果选择加急的话，15天内就可以得到回复。
