【www.ym16.com - 加拿大移民需要那些条件】
职业人士选择走移民加拿大这条路就像是一条鱼离开自己土生土长的河流闯入了另外一个陌生的流域，只有尽快熟悉并适应陌生的新环境才能克服掉所有来自陌生和对未来不确定性的恐惧和担心，找到适合自己能力的位置成为这个社会体系中的一个有价值的组成部分。
今天和大家聊聊加拿大职场的那些琐碎事儿，没准儿那个部分是能带给准备未来进入加拿大职场的朋友们一些小启发呢。
加拿大和国内职场文化差异
不同于东亚文化中极为强调的等级观念和论资排辈的潜文化，逢人必先尊称职位头衔，尤其是领导，如果对方明明是个王副局长，你却笑脸相迎直称对方为王局长，对方心里自然会觉得你这个人比较上路靠谱。
加拿大更强调人与人之间的平等，无论对方什么级别，相遇打招呼都是直呼对方的名字，也绝听不到名字后面加上Supervisor,VP，manager 之类的称谓，除非是工作会议大家做初次见面介绍需要表明自己的职责范围。
这个变化如果之前在国内是在外企工作应该很容易适应，但如果之前一直是在民企和国企工作的朋友们就需要特别注意这点了，否则会给同事们留下很奇怪的印象，虽然拍马屁算是世界范围内通行的职场黑文化，但从称谓上直接表达就算是比较低端且不招人待见的手法了。
国内基本上薪资都是以自然月为基础发放，加班费和奖金另算。加拿大首先区分Hourly paid employee 和 annual salaried Employee，如果是时薪的合同工，所有的工作时间都是需要支付薪水的，加班则有一定的标准，在满足规定的条件下才可以算作需要支付加班费的小时数。
在工厂里的工人和一些临时岗位的职员大多属于这种情况，但是由于薪金是根据实际工作时间支付的，带薪休假就和你没什么关系了，也许别人放假是放松，你放假一睁眼就是开始计时损失收入了。
拿年薪的同志们可以放心的计划如何安排年假旅行了，但加班费这东西就不要惦记了，因为加拿大的逻辑是你拿年薪就是要有能力在八小时之内完成所有的工作，时间紧任务重怎么办?自己想辙吧，加班是不拿收入的无偿劳动。也许个别公司会给拿年薪的员工加班费，但这种雇主在加拿大就像提供免费午餐的雇主一样罕见，可遇而不可求。
国内好多公司上班都需要指纹打卡，门禁打卡来保证准时上下班，甚至还会设置全勤奖来鼓励大家不迟到早退。
移民加拿大后，你会发现这边打卡基本是针对拿小时工资的员工的，如果是年薪的员工工作时间则比较灵活，只要能保质保量的完成工作目标，工作时间和地点都是可以沟通的。
如果遇上天气不好或者身体不适，,和部门领导打个招呼选择work from home也很常见，毕竟很多工作其实只要通过网络和电话就可以完成了。甚至一些公司还倾向于安排员工在家工作，这样可以减少通勤的时间浪费和办公场所的成本开销。
编辑推荐
关于塞浦路斯圣诞节那些事儿
买房移民塞浦路斯了解塞浦路斯生活习俗：西方国家非常重视圣诞节这个节日，因此在圣诞节的时候都非常的热闹，对于塞浦路斯这个西方国家来说也是非常重视的。
人们会在圣诞当晚赶回家里用膳，情况好比吃团年饭。塞浦路斯最出名的圣诞食品是姜饼Lehkucheno这是是一种介乎于蛋糕与饼千之间的小点。传统的姜饼，以蜂蜜、胡椒粒为材料，又甜又辣，口感刺激。现在的姜饼都经过改良，外面洒上一层糖霜，不但口感丰富，外型也相当讨好。
塞浦路斯人过圣诞节着重家庭布置，安置圣诞树，在袜子中塞满礼物，吃以火鸡为主的圣诞大菜，举行家庭舞会。圣诞大餐吃火鸡的习俗开始于1624年，这种风俗盛于塞浦路斯。火鸡解冻后先在肚子里塞入大量的蔬果，如甘笋、西芹、洋葱、栗子等，外面再抹上多种香料腌制，最后放入炉烤上数小时方可完成。火鸡比较大，一般不容易一夜吃光，通常的做法会是在第二夭将火鸡片肉，然后冷冻起来，作为以后制作三明治、面条等的材料。
这就是传统的塞浦路斯人过圣诞的美好时光。不论你选择移民塞浦路斯还是留学塞浦路斯都不要错过塞浦路斯的美好时光，你会喜欢上这个娱乐的节日。
希腊移民生活：关于交通那些事儿
2013年4月18日，希腊议会通过了一项4146/2013号投资移民促进法案。法案规定：非欧盟国成员在希腊购买25万欧元或以上房产，即可申请希腊移民获得为期五年的居留许可证;投资人可正常享受希腊的医疗福利以及子女教育的权利。五年后，只要该房产所有权不出售，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。
2013年8月16日，希腊政府正式颁布实施法案。
此法案推出以来，受到各个国家投资人的青睐，很多客户过去考察或者在当地生活，关注的问题此篇讨论三两件。
希腊租车买车的介绍：
希腊的汽车市场的行情是2004年希腊奥运会前，汽车生产陷入停顿状态，销售量也不高，2004年希腊奥运会带动了希腊汽车消费的热潮(特别是汽车租赁公司业务的发展)，对于汽车零配件、辅件、相关服务均带来了巨大的带动作用。而奥运会的长期效应也使得政府投入巨资对于本国交通运输及相关服务行业的基础设施进行改造。
目前，希腊汽车市场最大的厂商为丰田及现代，他们主要产品集中在中低档汽车领域。自2006年开始，微型车市场是希腊汽车各细分市场中增长最快的，约占汽车总销量的10%。中型汽车及大型车市场上都在2006年有所下降，小型车市场在希腊汽车市场中占比重最大，约占总销量的29.7%。现代Getz与丰田Yaris分别占据了8.8%及8.4%的细分市场份额。
根据车行推出的车型、性能各有不同，租车的费用也不相同，目前，日均150-850的车型较受欢迎，可以在国内的国际租车网站选择，也可以在当地挑选。
希腊游艇市场的介绍：
希腊、法国、土耳其、意大利都是地中海地区最早发展游艇业的国家，近年来，希腊游艇业发展迅速、前景看好。2004年，希腊34家游艇租赁公司的船只与2001年相比增长了71%，这些公司大都出租帆船和各种体积的双体船。希腊游艇公司平均拥有30-40只船，大型公司拥有200-230只船，船龄平均3-5年。
近年来，希腊游艇公司活跃于国际游艇展，尤其是巴黎和杜塞尔多夫展，其次是伦敦、斯德哥尔摩和汉堡展。在展会上，国际代理公司签订了70%的游艇租赁合同。通过代理公司预定游艇，希腊公司利润损失近30%，随着网络技术的应用，希腊游艇公司正积极通过与客户直接接触的网络预定方式，大幅度降低成本。
希腊私人游艇俱乐部:
1、 世界级俱乐部：希腊船王斯皮罗·拉特西斯---“私人领海”游艇俱乐部，该俱乐部全球只有100个名额，会员全是王室成员、政要及企业家，一律是富有兼社会地位高尚的人士，会员费高达80万镑，可享用水上皇宫般的豪华游艇，随时可到地中海、加勒比海、美国等全球最贵的度假村度假。
2、 中档和低档的游艇俱乐部在希腊也有很多，如：游艇俱乐部酒店伊罗达海滩。
葡萄牙买房：关于房产继承那些事儿
葡萄牙投资者对于葡萄牙遗产税和房产一定有不少问题，本文小编就给大家普及一下葡萄牙买房遗产税以及投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产。
遗产税
葡萄牙法律对于逝者的在世伴侣、子女、孙子女、父母、外祖父母等，是有明文规定豁免征收遗产税的，有关豁免亦适用于有事实婚姻的伴侣身上。除法律所规定的对象外，其他人，包括逝者的兄弟姐妹如果是遗产的继承人时，则必须支付10%的遗产税(除非有关财产本身不需要征收税项)。
如何继承
葡萄牙规范继承的主要法律是葡萄牙民法典第五册(第2024至2334条)和 ** 卷(第62至65条)。那么投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产呢?
葡萄牙买房可以分为以下这两种情况
01投资者在世且没有立好遗嘱
投资者需要聘请律师提前与葡萄牙公证处预约，按照预约时间，投资者亲自前往葡萄牙公证处，在公证员的见证下宣誓并签署遗嘱，然后公证员做出公证，律师会收取约1500欧的律师费。在房产继承的过程中，葡萄牙的各官方机构会严格按照该遗嘱执行。
02投资者离世且没有立好遗嘱
按照葡萄牙的相关规定，需要通知到葡萄牙的四个官方机构，即SEF、税务局、土地局和投资者生前所开立账户的银行。其中在投资者离世90天内必须通知到税务局，以免税务局收取任何罚金。
去希腊录指纹那些事儿！
希腊黄金居留签证项目势头不减，越来越多的投资人在希腊购房并办理永居身份。最近呢，国际又一批申请人的希腊房子已经顺利完成过户，接下来去希腊录指纹就要提上日程了。那么去希腊录指纹，具体是个什么流程，需要准备什么文件呢?
首先，我们来看下入境希腊之前都需要做什么准备工作：
1. 律师和移民局预约录指纹日期。预约之前，申请人可以把自己希望去录指纹的时间段告知我们，我们通知律师预约。目前雅典市内的录指纹时间有较长的排期，大概一年左右。如果希望能早点录指纹，可以预约希腊一些岛屿上的移民局办公室，一般提前2个月左右预约即可。因为去录指纹的时候需要携带全部的申请永居需要的文件，其中部分文件需要做公证和双认证，所以预约的时候需要空余出一定时间以便准备文件。
2. 录指纹时间定好之后，需要尽快准备申请永居需要的文件。同时办理申根签，以便入境希腊。
3. 在约好的时间，携带所有的申请文件登陆希腊。所有申请人都需要入境希腊哦!
其次，入境希腊后的相关流程，具体如下：
1. 正常情况下，申请人都需要提前录指纹时间1-2个工作日到达雅典，因为所有申请人需要在律师楼签署一份授权书，即授权律师办理永居申请相关手续的一份文件。
2. 在约定的时间到达移民局，律师会携带申请人的全部文件排队递交申请，申请人在一旁等候即可，递交之后，律师会拿到申请人的蓝纸，并交给申请人。每位申请人都会拿到一份蓝纸，凭借蓝纸可以一年内多次往返中国和希腊，不需要办理签证。蓝纸也是之后换取永居卡的重要凭证，所以申请人需要妥善保管。
3. 录指纹，申请人由律师的引领下进入办公室录入指纹，如果指纹不好识别，比如之前就出现过指纹录入困难的情况，那么申请人可以提前涂抹一些护手霜或者更换其他手指录入。另外需要注意的是未满6周岁的申请人，不能录入指纹，但是仍然需要到场，需要等快满6周岁的时候再入境录入指纹，所以如果家里有未满6周岁的申请人，那就要格外注意，等孩子快满6周岁的时候提前规划入境希腊录指纹指纹，目前最早可以在6周岁之前1-2个月录入。
4. 之后申请人即可安心等待永居卡，等卡出来之后，律师会通知申请人将护照原件和蓝纸原件邮寄给律师，律师代为领卡之后邮寄给申请人。
以上就是去希腊录指纹的全部流程和一些注意事项，希望能帮助广大申请人更好地了解录指纹那些事儿，也能更周全的安排整个行程。如有任何关于移民的问题，欢迎大家咨询国际，，23年专注服务移民客户!
希腊购房移民那些事儿
近两年，希腊几乎成为了新移民的翘楚。因为这样可以让自己的海外置业移民性价比达到 ** 高。那么今天就为大家解读一下，大家所担心的希腊购房移民那些事儿。
1、希腊房产的面积计算
所谓面积。大多数中国人都会发问，当地的建筑面积是多少?使用面积有多大?而公摊又是什么情况?我们不熟悉国外的购房流程，会不会受骗?
在希腊所有的房子指的都是使用面积。这一点也希望大家警惕市场中的不良信息，不要上当受骗。举例的话就是，25万欧在雅典市中心可以买个80-120平的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室和车库面积)。
2、希腊房产税费计算
说到税费，细则如下，希腊购房移民：“如果购入新房，需要缴纳24%的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳3%的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。
3、关于律师费计算
再说请律师，是不是可以免去这层费用?可以明确地说，这一点是无法省略的。因为希腊有强制性的法律规定购房者必须聘请买房律师。关于律师费用，约为房款的1.24%，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，没有中介的帮助，可能就很难了解协议条款的细则。
4、如何选择希腊房产投资区域
希腊的房产投资对于每个人而言，大家都会有不同的选择。
比如雅典中部的卫城，是一个名胜古迹聚集，人口密集，基础设施完善的地方。这里以小型公寓为主。至于南部，属于新兴的 ** ，社区整洁，邻居的素质高，绿化水平好，房屋密度较低，有良好的空间，带有海景房。说到北部，这里是传统的 ** ，环境优美，绿植覆盖率高，也是很多政要、医生、律师们喜欢的地方。关于东部，主要以别墅和复式公寓为主。北部和东部也是很多国际学校的聚集区，学区房的集中地。
还是鼓励投资者亲自去希腊考察，仔细比对周围的生活环境和当前需要才能更好的做出选择。因为希腊的旅游资源十分丰富，每天都接待着成千上万的世界游客。
5、希腊教育质量
说到教育，在获得希腊居留权后，孩子就可以免费就读公立学校了。当然，对欧洲而言，很多好的英美国际学校都是私立的。如果可以选择进入这些学校读书的话，在高中毕业后，很多孩子将会有更多机会进入英美高等的大学学府再进一步深造。所以，再次鼓励大家去希腊进行考察，无论是对学校还是对于学区的考察，都是很重要的。
6、希腊医疗条件
医疗体系的发达与否，也会影响投资人的选择。希腊的医疗水平在欧洲乃至世界都名列前茅。数据展示给我们的是平均每200人就拥有一名医生。购房后取得的居留许可证可以让你和当地公民一样享受免费的公立医疗。此外，有些人希望得到一些附加的优质医疗服务，那么完全可以在当地购买医疗保险。其实，每年也不过几百欧元，但是重疾和手术以及住院的费用基本上全部报销。如果保额高的，甚至可以享受整个欧盟范围内的保障。
四海环绕，温暖的阳光，清新的空气，希腊的美景可能已经让你终身难忘。然而，对于投资来说，大家追求的无非是获取身份的同时还可以让资产保值增值。就目前而言，希腊购房移民可以说是无二之选。也希望大家可以擦亮眼睛，搞清楚希腊移民那些事儿，再做决策。
(一)关于加拿大曼省移民的那些传言，你真的误会了
相较于加拿大其它为人所熟知的BC省、安省等省份，曼省作为加拿大第一个有省提名政策的省份，凭借其多样性文化、对新移民的包容性、强健的经济和就业环境，优美的自然风光，清新的生态环境，以及闲适、实惠的生活方式每年吸引着众多世界各地的追梦人。 加拿大曼省移民 之前，这些误会真的要知道。
看点一：曼省气候不好?
曼省位于加拿大中部地区，被称之为草原三省之一。曼省位于安大略省和萨省之间。温尼伯市是曼省的省会并且是曼省最大的城市，人口约为71万，与北京时差为冬季14小时，夏季13小时。温尼伯市位于北纬49度-50度之间，等同于我国黑龙江及内蒙古的平行位置。它的冬天虽然有些漫长且寒冷，但是楼内的暖气十分充足，且温尼伯市的水电费用是全北美最便宜的。一般来说即使外面是极寒天气，屋里依旧可以达到穿短袖的标准，市中心的楼与楼之间普遍都是相连的，不用担心着凉感冒。
看点二：曼省房价高不可攀?
温尼伯房子均价较为低廉，一栋两层独立别墅平均价格为33万加币(约170万人民币)，而2卧室公寓平均价格仅为25万加币(130万人民币)。目前根据温尼伯市官方给出的数据，房屋出租回报率为2.8%左右，平均租金每月970加币。并且加拿大购房贷款利率也较为低廉，且各大银行对于新移民都有不同程度的优惠政策。
看点三：曼省交通不方便 ?
温尼伯市中心人口密集，拥有集大学、商业中心、金融区等。同时也是曼省其他城市的生活及行政经济中心，属于区域性的中心枢纽城市。横跨加拿大的一号公路(Trans Canada Hwy)和加拿大国家铁路(CN railway)均把温尼伯市作为中心性的枢纽城市，曼省其余城市的生活必需品均需从温尼伯市“放射状”的运输至其他城市。这种枢纽城市虽然规模不是很大，但对一个区域的作用是相当巨大的，也会带来很大的商业机会。
加拿大虽然铁路不如我们中国的高铁网络一样发达，但大规模的物流运输还是依靠“加拿大国家铁路”来进行全国的运输。温尼伯被加拿大本地人成为“通往西部的门户”，依靠绝佳的地理位置成为连接加拿大东西部和美国的十字路口。准备办理加拿大曼省移民的小伙伴，平时你听到的真的是误会。
